请教加拿大建筑设计师或建筑商关于加拿大楼盘防水施工方面的问题

[apai]

我在中国做防水行业，中国一线城市楼盘卫生间厨房在铺瓷砖之前都会在地面和侧墙涂防水涂料，这边楼盘厨卫防水工程怎么做的呢？有没有前辈帮忙扫盲一下?先谢谢了。

 

[j0n6dj2y2w]

多伦多不用防水涂料，外墙内壁用专业塑料厚膜防水蒸汽，地下室墙外道用改性沥青做防水，再外加防水透气的室外塑料波纹片。

室内自来水冷水管道和空调制冷管道会用绝热材料密闭保温，防止冷凝水产生。热水管道反而不保温。

卫生间淋浴房会做防水，但是不用涂料。在铺瓷砖之前都会在地面垫一层挺贵的 PVC 厚塑料皮防止漏水渗透，有些卫生间墙会有专用的标准防水水泥墙板，一般的厨房、卫生间除了瓷砖防水以外，什么都没有。

。

 

[Horse Dragoon]

楼上同学回答的是豪斯的做法。楼主你问的是高层建筑吗？ 比如 多伦多的康斗。 因为你说国内楼盘， 国内大都是多层或高层钢混建筑。

 

[Horse Dragoon]

多伦多的高层钢混建筑内部卫生间或厨房的墙地面在铺墙砖或地砖前直接抹上铺砖用的水泥浆，有袋装的要自己加水搅拌和桶装的现成的. 这些水泥自带防水防漏功效，不需国内的先涂防水胶之类的。

而且，这边的大楼隔墙基本都是空心砖墙（ BLOCK） 或石膏板墙（ DRYWALL），防水砂浆水泥直接抹涂上就好。



英文： floor tile adhesive material., or, internal water membrance material. or floor tile motar,

 

[Horse Dragoon]

加拿大的外墙防水叫 VAPOR BARRIER，

 

[山中幸盛]

 

[zigzagda]

加拿大的防水节点太粗糙了，国内防水材料选择品种太多了，我会最近给加拿大标准委员会提出节点改进措施，加拿大的所有防水材料国内都有且更丰富，防水涂料，防水涂抹，水泥基，改性材料，高分子材料等等，希望加拿大行业协会开放市场，中国产品可以大行其道，哈哈哈。

 

[盘古]

加拿大的防水节点太粗糙了，国内防水材料选择品种太多了，我会最近给加拿大标准委员会提出节点改进措施，加拿大的所有防水材料国内都有且更丰富，防水涂料，防水涂抹，水泥基，改性材料，高分子材料等等，希望加拿大行业协会开放市场，中国产品可以大行其道，哈哈哈。

开放国内的假货山寨货？

 

[apai]

多伦多不用防水涂料，外墙内壁用专业塑料厚膜防水蒸汽，地下室墙外道用改性沥青做防水，再外加防水透气的室外塑料波纹片。

室内自来水冷水管道和空调制冷管道会用绝热材料密闭保温，防止冷凝水产生。热水管道反而不保温。

卫生间淋浴房会做防水，但是不用涂料。在铺瓷砖之前都会在地面垫一层挺贵的 PVC 厚塑料皮防止漏水渗透，有些卫生间墙会有专用的标准防水水泥墙板，一般的厨房、卫生间除了瓷砖防水以外，什么都没有。

感谢您的专业意见，期待跟您进一步了解。

 

[apai]

加拿大的外墙防水叫 VAPOR BARRIER，

浏览附件434560

浏览附件434561

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浏览附件434563

谢谢您的回复，地下室地基防水信息我也想了解一下。请赐教。

 

[apai]

谢谢山中先生

 

[apai]

实际上关于加拿大的防水材料我已经调查一段时间了，第一阶段是以屋顶防水材料开始的。

屋顶防水卷材是我主要寻找的目标市场，后来与加拿大标准委员会沟通，各方面指标都需要调整，这个不是问题，最主要问题时这边的防水材料价格真的耶不贵，目前也在犹豫是否值得进入这块市场。我现在需要了解加拿大屋顶防水改性沥青卷材在加拿大的市场有多大？将来发展趋势如何？如果市场很庞大，如果需求量真的很大，哪怕不赚钱也愿意在这边占据市场。我想知道这边改性沥青卷材生产商的营业额情况，利润情况，这边竞争对手给分销商的价格，分销商有多少利润？所以各位筒子能否帮忙了解一下这方面信息，或者是能够得到这些信息的渠道是什么，将不胜感激。我跟加拿大联邦统计局了解过，他们说这个领域属于专业领域，他们没有这方面的数据，后来又跟info entrepreneur联系了，需要收费，按照他们工作时间收费，每小时45刀。我估计我的这些问题都属于商业机密，非上市公司的财务信息是否公开？如果公开哪里可以查到？

第二阶段的工作就是从condo楼盘厕卫间聚氨酯涂料方面，也就是我前面提到的问题。国内的厕卫间基本都做防水涂料，这边楼盘卫生间我听大家的意思好像有自粘改性沥青防水卷材，这个我公司也有。我想知道这边condo卫生间厨房防水使用改性自粘卷材、卷纸防水涂料、不做防水处理直接水泥砂浆+瓷砖三者比例是多少？

伴随第二个阶段，还有一个领域就是民用建筑地下室、地基的防水卷材使用哪个牌子哪个型号的改性沥青卷材？商业、工业、科研建筑地基、地下室目前都用哪个品牌、哪个型号的卷材？我想看看跟我公司的哪款产品相匹配，而后计算是否有利润。

承蒙各位热心网友支持与帮助，当感激涕零。

 

[啊美]

实际上关于加拿大的防水材料我已经调查一段时间了，第一阶段是以屋顶防水材料开始的。

屋顶防水卷材是我主要寻找的目标市场，后来与加拿大标准委员会沟通，各方面指标都需要调整，这个不是问题，最主要问题时这边的防水材料价格真的耶不贵，目前也在犹豫是否值得进入这块市场。我现在需要了解加拿大屋顶防水改性沥青卷材在加拿大的市场有多大？将来发展趋势如何？如果市场很庞大，如果需求量真的很大，哪怕不赚钱也愿意在这边占据市场。我想知道这边改性沥青卷材生产商的营业额情况，利润情况，这边竞争对手给分销商的价格，分销商有多少利润？所以各位筒子能否帮忙了解一下这方面信息，或者是能够得到这些信息的渠道是什么，将不胜感激。我跟加拿大联邦统计局了解过，他们说这个领域属于专业领域，他们没有这方面的数据，后来又跟info entrepreneur联系了，需要收费，按照他们工作时间收费，每小时45刀。我估计我的这些问题都属于商业机密，非上市公司的财务信息是否公开？如果公开哪里可以查到？

第二阶段的工作就是从condo楼盘厕卫间聚氨酯涂料方面，也就是我前面提到的问题。国内的厕卫间基本都做防水涂料，这边楼盘卫生间我听大家的意思好像有自粘改性沥青防水卷材，这个我公司也有。我想知道这边condo卫生间厨房防水使用改性自粘卷材、卷纸防水涂料、不做防水处理直接水泥砂浆+瓷砖三者比例是多少？

伴随第二个阶段，还有一个领域就是民用建筑地下室、地基的防水卷材使用哪个牌子哪个型号的改性沥青卷材？商业、工业、科研建筑地基、地下室目前都用哪个品牌、哪个型号的卷材？我想看看跟我公司的哪款产品相匹配，而后计算是否有利润。

承蒙各位热心网友支持与帮助，当感激涕零。

市场是肯定有的，做什么产品都会有需求， 只要你产品的质量过硬， 不过这么麻烦的产品需要很多专业性的知识，产品用起来好不好还需要很多的测试使用，如果你是做国际性的生意， 大可不必花太多时间在加拿大的市场上，这么跟你说吧，如果你同时销售产品到美国和加拿大， 一般销量是9:1， 美国的销量能占到9，加拿大市场能占到1就不错了，原因很简单，人口决定一切，加拿大人再有钱也比拼不过美国的3亿人口，而且这3亿人口还都是生活在发达国家中，购买力是相当强悍。

 

[apai]

市场是肯定有的，做什么产品都会有需求， 只要你产品的质量过硬， 不过这么麻烦的产品需要很多专业性的知识，产品用起来好不好还需要很多的测试使用，如果你是做国际性的生意， 大可不必花太多时间在加拿大的市场上，这么跟你说吧，如果你同时销售产品到美国和加拿大， 一般销量是9:1， 美国的销量能占到9，加拿大市场能占到1就不错了，原因很简单，人口决定一切，加拿大人再有钱也比拼不过美国的3亿人口，而且这3亿人口还都是生活在发达国家中，购买力是相当强悍。

您说得对，美国也会考虑，不过还没啥具体思路。

 

[山中幸盛]

技术评估可以看下这个网址
http://www.nrc-cnrc.gc.ca/eng/solutions/advisory/ccmc/evaluation_services.html

商业可行性方面，估计得付费找咨询公司才靠谱吧，比如altus group的building cost consulting或者real estate marketing consulting 这个公司的建筑估价手册比较权威
http://www.altusgroup.com/

我不是专业人士，只是对木结构住宅有些兴趣，看过一点皮毛，希望不会误导楼主

 

[笑看，笑看]

实际上关于加拿大的防水材料我已经调查一段时间了，第一阶段是以屋顶防水材料开始的。

屋顶防水卷材是我主要寻找的目标市场，后来与加拿大标准委员会沟通，各方面指标都需要调整，这个不是问题，最主要问题时这边的防水材料价格真的耶不贵，目前也在犹豫是否值得进入这块市场。我现在需要了解加拿大屋顶防水改性沥青卷材在加拿大的市场有多大？将来发展趋势如何？如果市场很庞大，如果需求量真的很大，哪怕不赚钱也愿意在这边占据市场。我想知道这边改性沥青卷材生产商的营业额情况，利润情况，这边竞争对手给分销商的价格，分销商有多少利润？所以各位筒子能否帮忙了解一下这方面信息，或者是能够得到这些信息的渠道是什么，将不胜感激。我跟加拿大联邦统计局了解过，他们说这个领域属于专业领域，他们没有这方面的数据，后来又跟info entrepreneur联系了，需要收费，按照他们工作时间收费，每小时45刀。我估计我的这些问题都属于商业机密，非上市公司的财务信息是否公开？如果公开哪里可以查到？

第二阶段的工作就是从condo楼盘厕卫间聚氨酯涂料方面，也就是我前面提到的问题。国内的厕卫间基本都做防水涂料，这边楼盘卫生间我听大家的意思好像有自粘改性沥青防水卷材，这个我公司也有。我想知道这边condo卫生间厨房防水使用改性自粘卷材、卷纸防水涂料、不做防水处理直接水泥砂浆+瓷砖三者比例是多少？

伴随第二个阶段，还有一个领域就是民用建筑地下室、地基的防水卷材使用哪个牌子哪个型号的改性沥青卷材？商业、工业、科研建筑地基、地下室目前都用哪个品牌、哪个型号的卷材？我想看看跟我公司的哪款产品相匹配，而后计算是否有利润。

承蒙各位热心网友支持与帮助，当感激涕零。

如果指洗手间
这边包括国内最好的防水材料系统
http://www.schluter.com/

 

[笑看，笑看]

还有这种也是德国的
弹性防水涂料

 

[CFT2008]

楼主大概刚来不久吧,过几年你的很多想法可能会变化。
国内的屋面沥青瓦,能用25年吗?因为国内拼的是成本,因此质量自然打折扣。
至于防水,国内的设计是允许水流到楼面上,而这边则是水通过浴缸等流入下水道。因此很多细部构造都不同。
建材行业很多产品需要CSA的认证,这要看国内的厂家是否愿意花时间和钱来做。

 

[zigzagda]

楼主大概刚来不久吧,过几年你的很多想法可能会变化。
国内的屋面沥青瓦,能用25年吗?因为国内拼的是成本,因此质量自然打折扣。
至于防水,国内的设计是允许水流到楼面上,而这边则是水通过浴缸等流入下水道。因此很多细部构造都不同。
建材行业很多产品需要CSA的认证,这要看国内的厂家是否愿意花时间和钱来做。

“国内允许水流到楼面上”？请问有规范依据吗？“这边是水通过浴缸流入下水道”，能不能用语规范点？恕我直言，楼上的多位，从语言表述就能看出多半是半路转行到装修或建商的。

 

[gasmetro]

如果允许设地漏，就是应该允许水流到地面，就必须考虑防水。
加拿大住宅卫生间是不设地漏的，但不是说不做防水就是对的，主要还是造价，尤其人工。
半路出家的二把刀肯定比较多，而且大都是混华人圈子。

“国内允许水流到楼面上”？请问有规范依据吗？“这边是水通过浴缸流入下水道”，能不能用语规范点？恕我直言，楼上的多位，从语言表述就能看出多半是半路转行到装修或建商的。