我经历的北京房事

[yyddss]

中国2013年比较正规的企事业单位应该都收到了各自监管部门下发的收入指导文件，未来五年将员工收入年均提高10%，2018以后也许会有新的指导文件，很明显这是有意识有计划的在提高城乡居民收入，应对通涨等潜在语言很多，可各自领会。私企个体等其他个人收入也会跟随周边的薪酬比价水涨船高，薪酬收入涨10%，租金上涨不出奇，房价更能达到甚至超过该幅度，因为在中国，房子是感情+货币的产物。这是第一判断，第二判断是将来一线和部分二线房价与其他地区更加拉大，泡沫要破反而是跟风的二线及以下城镇，这也许不合理，但没办法这就是趋势，美国也如此发展过来的，几百mile之隔的小镇房子烂了也无人问津，无他，人口净流出，毗邻的大城市却房价上天；走下坡的城市也殊途同归，有人芝加哥2002年花80万刀买的房子，前年卖了还是那个数。今后投资房产不仅要考验眼光更要拼财力，将来的北京上海就跟纽约一样，爱她恨她都把她往那儿送，有的是机会，更有的是压力山大。
个人判断人民币贬值趋势成立，房价大跌会引发社会动荡，对政权不利，但贬值对绝大部分中国人影响不大，少出国旅游少到外面招人恨不很好吗，拉动国内消费切实为三驾马车出一分力。稳步贬值是目前最好的出路，只要给外界一个明确信息，人民币每年贬值5%左右，这不是坏事，聪明投资者利用货币贬值特性一样赚钱。

缓步的通涨是正常的，只是不要失控就好

 

[茉茉]

缓步的通涨是正常的，只是不要失控就好

我大学快毕业时候对我老公，当时的男朋友说，我今生的梦想，有房有车有存款十万

 

[comeback]

我大学快毕业时候对我老公，当时的男朋友说，我今生的梦想，有房有车有存款十万

呵呵，有志向。。。

 

[renroger]

你不知道，现在的北漂结婚，是双方父母赞助的，最起码也是双方家庭支持出了首付。。。并不是纯靠他们自己的收入。好在都是独生子，父母或多或少都能拿出来些钱支援孩子们。

要么怎么说，北京的房价，是全国人民作后盾的呢

年轻人，跑二三线城市，机会少啊。北上深，房价贵，机会多，发展潜力也大啊。

有一个问题，支持北漂的父母都来自二三线城市，他们也就能够支撑2-3万的房价。能够支撑7-8万房价家庭的孩子多半都留在本地或者出国了。北京房价的支撑还要靠本地的刚需中高收入群体30-50万的年收入。
富豪不用提，他们需要支撑全球房价，北京他们的房子也足够多了。

 

[yyddss]

我大学快毕业时候对我老公，当时的男朋友说，我今生的梦想，有房有车有存款十万

从那时候就能看出你比我志向远大。我那时候根本没考虑过这些事，所以现在的差距就出来了

 

[renroger]

我大学快毕业时候对我老公，当时的男朋友说，我今生的梦想，有房有车有存款十万

你梦想真够远大的，我毕业的梦想是月入3000。
难怪我混的不好，原来是目标太低，自我检讨。

 

[家园小千]

希望楼主改改标题，把房事改为房子的事更确切，有些词汇还真不能省略。

 

[茉茉]

你梦想真够远大的，我毕业的梦想是月入3000。
难怪我混的不好，原来是目标太低，自我检讨。

我还没有毕业时候，我妈工资已经远超过一千多了。我当时是参照我妈工资情况，给未婚夫制定的远大目标

 

[yyddss]

希望楼主改改标题，把房事改为房子的事更确切，有些词汇还真不能省略。

现在都用这个词，你out了

 

[renroger]

希望楼主改改标题，把房事改为房子的事更确切，有些词汇还真不能省略。

那就不能吸精了
现在什么都要忽悠一下，论坛更是个欢乐的地方

 

[茉茉]

那就不能吸精了
现在什么都要忽悠一下，论坛更是个欢乐的地方

吸精大法就是好。喜欢欢乐贴，不喜欢吵架贴

 

[bowen685]

西方，呵呵，说经济的话还是别提了！不如说民主自由，这样可能不好打脸点！

事实从不怕打脸，这也是我喜欢讨论的话题。无论你的经济观点和你的收入在我眼里都不值一提。前两天我妈妈说了一句香蕉还是这么便宜，和我们两年前我们来时的价钱一模一样，我顺便问了一下国内的物价，两年内上涨百分之二十不止，国内一线城市房价涨幅不错，带了几个二线城市也不错，这不代表全国都还，看看其他地区，有了数据再说，事实真是会打脸的，另北上广深的房子和温哥华没什么本质区别，都是纸上富贵

 

[renroger]

我还没有毕业时候，我妈工资已经远超过一千多了。我当时是参照我妈工资情况，给未婚夫制定的远大目标

又仔细看了一下你的梦想，真是有前瞻性，也许这就是首都人民的优势，视野更宽广，信息面更大。
假定你90前期大学毕业，那个时候人民们还在依靠自行车和公共汽车出行，一台桑塔纳都二三十万。房子都是靠福利分房。你的目标真是太有前瞻性了。
你也做到了早婚，早育，早买房，早投资，早退休。真正的人生赢家。

 

[茉茉]

事实从不怕打脸，这也是我喜欢讨论的话题。无论你的经济观点和你的收入在我眼里都不值一提。前两天我妈妈说了一句香蕉还是这么便宜，和我们两年前我们来时的价钱一模一样，我顺便问了一下国内的物价，两年内上涨百分之二十不止，国内一线城市房价涨幅不错，带了几个二线城市也不错，这不代表全国都还，看看其他地区，有了数据再说，事实真是会打脸的，另北上广深的房子和温哥华没什么本质区别，都是纸上富贵

加拿大物价这两年也涨的，个别品种不涨说明不了问题。年初，还记得吗，论坛里面都是买菜贴。。。国内物价涨，工资也涨。据说加拿大工资涨的很小很小

 

[茉茉]

又仔细看了一下你的梦想，真是有前瞻性，也许这就是首都人民的优势，视野更宽广，信息面更大。
假定你90前期大学毕业，那个时候人民们还在依靠自行车和公共汽车出行，一台桑塔纳都二三十万。房子都是靠福利分房。你的目标真是太有前瞻性了。
你也做到了早婚，早育，早买房，早投资，早退休。真正的人生赢家。

1996年我有了驾照开车

 

[杰里肥狮]

中国这两年是狂印钞，印出来的钞总是要有个流动过程和时间的，流动的过程无非是从上到下，从富到穷，从国到私，不会是一下子分到所有人手上，再加上层层截留。而物价在这流动的过程中是持续在涨的，这就意味着最先拿到钞票的可以低价买入高价卖出。另外还有印钞本应导致人民币对外贬值但是因为自主汇率，人民币其实虚高，这样上层先拿到钞票的有钱人就可以轻松到国外消费，将纸变成实在的东西。这些上层人士可以躺在钱上享受世界物质文明。但是这样也意味着对国内实体生产企业的打击，下层劳动人民失业和相对更加穷困。
目前看印钞后一个主要的截留工具就是房地产，恭喜在北沪深一线城市有房产的同志们，你们是这一拨政策的受益者，背后是若干欲哭无泪上访无门的实体企业失业者。中国仍然是世界上少有的非常活跃的地区，慢慢地沸腾着，960万平方公里慢慢折腾吧。

 

[bowen685]

加拿大物价这两年也涨的，个别品种不涨说明不了问题。年初，还记得吗，论坛里面都是买菜贴。。。国内物价涨，工资也涨。据说加拿大工资涨的很小很小

这也没错，我是从不关心物价的，加拿大物价上涨一直都见诸报端，相比国内来说，涨幅可控而已

 

[Tin Tin]

中国这两年是狂印钞，印出来的钞总是要有个流动过程和时间的，流动的过程无非是从上到下，从富到穷，从国到私，不会是一下子分到所有人手上，再加上层层截留。而物价在这流动的过程中是持续在涨的，这就意味着最先拿到钞票的可以低价买入高价卖出。另外还有印钞本应导致人民币对外贬值但是因为自主汇率，人民币其实虚高，这样上层先拿到钞票的有钱人就可以轻松到国外消费，将纸变成实在的东西。这些上层人士可以躺在钱上享受世界物质文明。但是这样也意味着对国内实体生产企业的打击，下层劳动人民失业和相对更加穷困。
目前看印钞后一个主要的截留工具就是房地产，恭喜在北沪深一线城市有房产的同志们，你们是这一拨政策的受益者，背后是若干欲哭无泪上访无门的实体企业失业者。中国仍然是世界上少有的非常活跃的地区，慢慢地沸腾着，960万平方公里慢慢折腾吧。

使一个民族无论贫富都变得贪婪不堪，非常可怕。

 

[秦砖汉瓦]

加拿大物价这两年也涨的，个别品种不涨说明不了问题。年初，还记得吗，论坛里面都是买菜贴。。。国内物价涨，工资也涨。据说加拿大工资涨的很小很小

几毛几毛钱的涨。。。。我娃爹在医院上班。每年就是这样

 

[renroger]

加拿大物价这两年也涨的，个别品种不涨说明不了问题。年初，还记得吗，论坛里面都是买菜贴。。。国内物价涨，工资也涨。据说加拿大工资涨的很小很小

我知道的公司一般每年2-3%。
这个工资涨幅真没法和国内比，国内经济增速要快，工资基数也低。
不过中国的实业这两年真的不好了，很多好的企业利润都是负增长，差的企业那就不谈了，这样工资快速增长的基础就没有了。
武钢一刀切，一次就分流几万人。幸好这些国企员工都吃了几十年的国企红利，熬几年，退休工资也不少。
物价感觉还行:
吃的方面猪肉涨的比较多，冬天的蔬菜略贵。
穿的方面不好说，丰俭由人，不行还有马云。
住不能谈。
行的方面没什么变化，甚至降低了。
公共出行都比较亲民。车价油价也便宜了，滴滴和uber秒杀出租。
出国旅行更便宜了，感谢共产党。
教育贵了，没辙，民族传统。
医疗涨得比较多，必须批评，必须遏制。