西温,北温哥华区的名校中学及海景别墅--大量图片及生活影片介绍

Tony Chen

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看房交流: #691楼推荐的房子很好, 装修保养如新, 地大 13013 sqft,庭院很用心打理,
该屋成交价比挂牌价稍高些, 并不是每个房子都是要砍价格, 要会鉴定其价值先 !!

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.... by LandDuke 10-2014 我们提供"品味与价值" 好学区买房投资顾问 !
"团结华人买家, 进驻最佳学区, 厚植教育根基, 薪火相传"
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今后会 提供 更多在售及已成交学区房给大家了解最新地产行情 !

西温名校学区 - Rockridge中学 Caulfeild 小学

这里介绍一套未上市的好房 价格: $165.8W
优雅的庭园林景别墅 --- 4 bed, 3 bath, 室内 2279 sqft, 地 13013 sqft 2层建筑
2009 年全部更新及装修, 西人屋主, 保养如新, 别有风味, 安静安全, 适合小家庭.

[ photos ... part 1 of 2 ]











待续....
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最后编辑: 2015-11-24

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北岸学校活动报导 : STA Craft Fair on November 2nd, 2014

541 West Keith Road, North Vancouver

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北温最好的
学校 介绍: St Thomas Aquinas
教学认真严谨, 学习气份融洽, 西人为多数,华人较少, 音乐 体育 戏剧活动多....... 排名也一直很棒

私立学校 -- opening in 1959, St. Thomas Aquinas Regional Secondary School has served Catholic and non-Catholic students across the North Shore and beyond.
Congratulations to STA Grads of 2014: 75% of our Grade 12's achieved "Honours" standing according to the BC Ministry of Education.
STA Choir & band:






STA drama

STA International night
 

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挂牌 房讯报导


$2,198,000
Keith Road, West Van 4beds 4baths 室內: 4,462 Sq.Ft. : lot size: 12,139 sqft 1987built
内街安静, 屋内部装修过, 地理位置便利











我是地产经纪! 是那种有理念的那种 ! 你助人, 人助你, People help people ! 我强调的是团结华人力量, 建立教育根基.
 
最后编辑: 2014-10-30

Tony Chen

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每年10 月 31日Oct. 31 是过万圣节夜 Halloween , 万圣夜(英语:Halloween,为"All Hallows' Eve"的缩写,意为万圣节(诸圣节) .. Hallows 意指圣人
在万圣节还有雕刻南瓜灯的习俗, 今晚 (10 月 30日) 也和往年依样, 在家雕刻南瓜及布置 Halloween 装饰品&南瓜灯, 明天万圣夜要准备社区小孩来要糖 trick-or-treat.

万圣夜当天晚上打扮得「鬼」模「鬼」样,愈吓人愈好。小孩子则忙着挨家挨户要糖果,而且不忘说句「 Trick or treat, 」 (给糖吃,不然就捣蛋 )。
万圣节究竟怎么来的?其实在天主教会里面,十一月一日是诸圣节 (All Saints Day),隔天十一月二日则为万灵节(All Souls Day,或译为追思亡者节 )
,可以说是万圣节的起源。
其 实,早在西元前数世纪,凯尔特人(Celts,居住在苏格兰、威尔斯及爱尔兰等地)便在十月三十一日的时候,庆祝一个名为「 Samhain 」的节日。因为在十月底,活人世界跟死人世界之间的界线会变得模糊,因此死人的灵魂很容易进入活人的世界(这概念跟我们农历七月中元节开鬼门的传说很 像)。在那一天,大家会穿着奇装异服,在外面游行,希望能把外面的孤魂野鬼给吓跑, 所以10 月 31日晚上,在路上各处会看到奇怪的人或物, 挺吓人, 过几年后,习惯就好 !

祝大家 万圣节 快乐 !!


 

Tony Chen

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美麗的大溫生活 .... 大溫核心城市區域 Downtown, Vancouver, west Vancouver, North Vancouver



Vancouver Downtown 为经济商业中心, 四周环海, 温哥华港在东边, 有铁路运输至内陆省份, 是通往亚洲的门户.


通往西温&北温的狮门桥






 

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楼主的帖子很好,赞一个,对我这种不了解情况的人非常有用,希望能看到更多更好的房源

Dear Feier78, 您好 !

感谢支持及关心, 最近一直很忙, 看房找房及下单, 很多事要帮客户处理好.
有空仍会放一些好房 介绍给大家.

 

Tony Chen

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时间过的真快, 在买房看房交房的忙碌时光里, 又到了一年的尾声,
在此特别感谢大家的关怀及信任 !

特别祝贺家园网的朋友们 圣诞节快乐 !! 新春如意 !!

May your holiday season be blessed with peace, love and joy.
Sending you my heartfelt wishes with joy forever and ever !


Most affectionately,
Tony Chen Dec. 24, 2014




 

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西温-西区[ 海景别墅 ] ...很近 Rockridge 名校中学

** 买房心得交流:

1. 西温的舒适生活购物环境(有大统华超市 很近Downtown)及优良的海湾景色远远超过其他城区 !
是典型世界级海景别墅区.

2. 新年初始是最佳买房时机, 且最近贷款利率极低, 加元又贬值, 有好房, 动手要快 !!

新好房源介绍: 12,000尺大地, 背山面海, 房座于小坡上,正面宽84尺,朝南向海设计, 采光特佳, 绿化成熟 社区安全安静, 进出方便, 3 车库
** 近 生活超市/ 高尔夫球场/ Eagle harbour游艇港/ Cypress 滑雪场, 到 温哥华 Downtown 一般20分钟

$239.8W V1099840 5beds 4baths 4,031 Sq.Ft. lot size: 12,734 sqft
照片 part 1 of [ 3 ]

绝美的Eagle Harbour 海湾景色










附近着名的高尔夫球场 Ferry Creek Golf Course 风景如画



Listing Courtesy of RE/MAX Masters Realty

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最后编辑: 2016-05-12

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西温-西区[ 海景别墅 ] ...很近 Rockridge 名校中学

** 买房心得交流:

1. 西温的舒适生活购物环境(有大统华超市, 很近Downtown)及优良的海湾景色远远超过其他城区 !
是典型世界级海景别墅区.

2. 新年初始是最佳买房时机, 且最近贷款利率极低, 加元又贬值, 有好房, 动手要快 !!

新好房源介绍: 12,000尺大地, 背山面海, 房座于小坡上,正面宽84尺,朝南向海设计, 采光特佳, 绿化成熟 社区安全安静, 进出方便, 3 车库
** 近 生活超市/ 高尔夫球场/ Eagle harbour游艇港/ Cypress 滑雪场, 到 温哥华 Downtown 一般20分钟.

$239.8W V1099840 5beds 4baths 4,031 Sq.Ft. lot size: 12,734 sqft
照片 part 2 of [ 3 ]

大厅明亮 有海景 !

挑高大門入口

正式宴客挑高餐厅

厨房及一般用餐区, 外侧为观赏海景的大露台!



宽大主卧房及露台




Listing Courtesy of RE/MAX Masters Realty
附近 Eagle Harbour 游艇港及Club:


附近 Eagle Harbour sunset



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西-温哥华 是海岸城市, 依山靠海, 海边为缓坡地,#1高速公路以北山坡才开始变陡,但上了山腰上后,
有些地方则为平缓高地, 海岸前为 乔治亚海峡( Strait of Georgia) 对面有温哥华岛为太平洋安全屏障,
风浪不大, 最西为 鹰港 (Eagle Harbour) 及 马蹄湾 (Horseshoe Bay)再接到 宝云岛(Bowen Island),
海岸风光优美,夕阳更是无限好!



西温的三所 公立中学 (第 G8 至 G12年级)及地理位置
--全是一流名校, 各有特色-- School District #45




大温哥华城市位置 空照图:




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西温-西区[ 海景别墅 ] ...很近 Rockridge 名校中学

** 看房心得交流:

1. 以最近看房热络气份及成交的状况来看,这套优良绝美的Eagle Harbour 海 景 别墅, 应很快就会被下订了 !!

2. 好房 动手要快 !! 本屋我会密切追踪报导.

本屋(as #709) 介绍: 12,000尺大地, 背山面海, 房座于小坡上,正面宽84尺,朝南向海设计, 采光特佳, 绿化成熟, 社区安全安静, 进出方便, 3 车库
** 近 生活超市/ 高尔夫球场/ Eagle harbour游艇港/ Cypress 滑雪场, 到 温哥华 Downtown 一般20分钟

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照片 part 3 of [ 3 ]



附近全是海景别墅区





地下室 影音房

后院观景台

beautiful sunset

Eagle Harbour

Eagle Island


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看房交流: 西温-西区[ 海景别墅 ] #709楼 推荐的房子 已确定成交了, 诚如我所判断, 该屋很多买家都有兴趣 !!
房子的 价值 会说话 !!
由于Caulfeild 小区挂牌的房子不多, 若是自己看房会丧失很多机会, 有时因与家人讨论时就被别人抢先买走了 !
如何鉴定其价格及快速下OFFER 是需要有专业经验及熟悉该小区的买房顾问来帮忙的 !






西温-西区[ 海景别墅 ] ...很近 Rockridge 名校中学

** 买房心得交流:

1. 西温的舒适生活购物环境(有大统华超市 很近Downtown)及优良的海湾景色远远超过其他城区 !
是典型世界级海景别墅区.

2. 新年初始是最佳买房时机, 且最近贷款利率极低, 加元又贬值, 有好房, 动手要快 !!

新好房源介绍: 12,000尺大地, 背山面海, 房座于小坡上,正面宽84尺,朝南向海设计, 采光特佳, 绿化成熟 社区安全安静, 进出方便, 3 车库
** 近 生活超市/ 高尔夫球场/ Eagle harbour游艇港/ Cypress 滑雪场, 到 温哥华 Downtown 一般20分钟

$239.8W V1099840 5beds 4baths 4,031 Sq.Ft. lot size: 12,734 sqft
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绝美的Eagle Harbour 海湾景色










附近着名的高尔夫球场 Ferry Creek Golf Course 风景如画



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西温哥华 名校 Rockridge Secondary- public 中学 (更多学校照片请点击此 #681) .... 学校网站

Rockridge 學區 內 绝美的 Eagle Harbour 海湾景色





附近 Eagle Harbour 游艇港及Club:


附近 Eagle Harbour sunset

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讯报导


2016 今年初我都一直很忙 Rockridge 学区 成交十分畅旺且价格一再突破高点, 现在买房已不能参考去年的成交价, 否则根本买不到理想的房子.

SOLD- $431.8 W (挂牌价 $418.8W, 6天成交 6/11/2016 ) 房14年, 5580 平方尺 地 12589 平方尺
... 这房还没有海景, 价高照样立刻卖出 !!






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最后编辑: 2016-05-12

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2016 Rockridge 学区 成交十分畅旺且价格一再突破高点, 现在买房已不能参考去年的成交价, 否则根本买不到理想的房子.

SOLD- $410 W (挂牌价 $398.8W, 10天成交 4/25/2016 ) 房25年, 5519 平方尺 地 15800 平方尺
... 这房还没有海景, 价高照样立刻卖出 !!








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看房交流: 西温-西区 -----西温 最佳学区 Rockridge Secondary- public 中学 (更多学校照片请点击此 #681)

==> 2016 9 月份新挂牌 : $249.9W
4 卧房 3卫 地 6630 尺, 房 2950 尺 ...隔街就是 Rockridge 名校中学


** 社区安全安静, 进出方便. 生活超市, 附近 高尔夫球场/ Eagle harbour游艇港/ Cypress 滑雪场, 到 温哥华 Downtown 一般20分钟
** 现在是房价调整期, 有好的房子还是要积极入场, 之前好多客户因担心太多, 没下单, 失去很多机会 !

由于Caulfeild 小区挂牌的房子不多, 若是自己看房会丧失很多机会, 有时因与家人讨论时就被别人抢先买走了 !
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最后编辑: 2016-09-20

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选西温私校:

1) 西温 Mulgrave –IB-MYP课程. www.mulgrave.com (该校男女兼收, 每年 1月 有家长说明会)

或 直接网上申请 ...请参看其 Application Process

All applicants are requested to submit an Online Application Form.
2016 学费 : $21,370 Grades 6-12

2) Collingwood School -- 提供的是AP课程( Advanced Placement,大学预修课程 )
中学部 位在西温东北角山上Glenmore区Morven街 --6-12年级 需先考过SSAT
小学部位于西温Chelsea Park区的Wentworth街 -- 由小学老师举行测试

2016 学费 :
$22,550 -- mainstream tuition fee, Grades 10 to 12
$33,000 -Senior School KEY Grades 10 to 12

https://www.collingwood.org/

3) Saint Anthony’s School .. Catholic School

a Catholic Elementary School Kindergarten to Grade 7 with 200 students.

TUITION FEES (all grades - monthly tuition fee)
The table below summarizes the school’s monthly tuition fee schedule for the 2016/2017 school year.

Category 1
(Registered Parishioners) Category 2 (Non-Parishioners) Category 3 (Non-Catholic)
One child $295.00 $395.00 ($295.00 + $100.00) $470.00($295.00 + $175.00)


..............................................................................................................................................................................

==> 目前好的私校都是要资格评审(ASSESSMENT): *** 私校都是挑优秀有潜质的学生

主要是申请人去报考SSAT测验. SSAT 是 美国的学生能力测试机构( at New Jersey USA),
测验的分数直接寄到要申请的私校.
如何准备 ? 要$35买 *NEW* Preparing and Applying Guide (有范例) 主要就是英文能力测试, 有空就先准备.
ex:

考5 部份 : given

1] 25 minutes for the writing

2] 30 minutes each for verbal

3], 4] two quantitative sections (就是数学)

5] 40 minutes for the reading section.




唸西温公立中学 也有 IB-MYP 课程 : Rockridge中学 and 西温中学( West Van Secondary) 都有 IB-MYP 课程( 学校 重视学生的培养).
 

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