千万别,俺智商比你差太远了。。。 终其一生,。。。俺也誓做普通人。。。。。。 而且俺也不会去庙里修炼自己。。。。。 再修炼也一样,性格决定命运,想不做泼妇也难
黄 黄蓉 0$(VIP 0) 489 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #221 捶扭皮 说: 千万别,俺智商比你差太远了。。。 终其一生,。。。俺也誓做普通人。。。。。。 而且俺也不会去庙里修炼自己。。。。。 点击展开... 再修炼也一样,性格决定命运,想不做泼妇也难
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #222 laox888 说: 说好听点,楼主是聪明反被聪明误。 我认识的几个有钱女士,从来不算回报率,稀里糊涂买房子,反正看上了够钱就买,现在比那些同辈的CA/MBA/律师/商人都有钱。 点击展开... 我以前给一个印度人公司做的时候,老板自己也是英国的会计师,但是买了一个厂子在做,跟我说CGA is nothing,只要你能付5%,就赶紧买个房。说他刚来的时候就买了一个,全家人无家具睡地板住了九个月卖了,挣了五万刀。
laox888 说: 说好听点,楼主是聪明反被聪明误。 我认识的几个有钱女士,从来不算回报率,稀里糊涂买房子,反正看上了够钱就买,现在比那些同辈的CA/MBA/律师/商人都有钱。 点击展开... 我以前给一个印度人公司做的时候,老板自己也是英国的会计师,但是买了一个厂子在做,跟我说CGA is nothing,只要你能付5%,就赶紧买个房。说他刚来的时候就买了一个,全家人无家具睡地板住了九个月卖了,挣了五万刀。
L laox888 0$(VIP 0) 18,052 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #223 小雷音 说: 我以前给一个印度人公司做的时候,老板自己也是英国的会计师,但是买了一个厂子在做,跟我说CGA is nothing,只要你能付5%,就赶紧买个房。说他刚来的时候就买了一个,全家人无家具睡地板住了九个月卖了,挣了五万刀。 点击展开... 我也用5%首付买过,当时CMHC保险是首付的30%。自住房要果断出手,不计成本。
小雷音 说: 我以前给一个印度人公司做的时候,老板自己也是英国的会计师,但是买了一个厂子在做,跟我说CGA is nothing,只要你能付5%,就赶紧买个房。说他刚来的时候就买了一个,全家人无家具睡地板住了九个月卖了,挣了五万刀。 点击展开... 我也用5%首付买过,当时CMHC保险是首付的30%。自住房要果断出手,不计成本。
棋罢指犹凉 0$(VIP 0) 1,123 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #224 要不去远点的地方,枫树岭之类的,每个house出租,以租养房? 以后儿子大了,自己想收回来自主也可以,卖了再换房也可以。
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #225 棋罢指犹凉 说: 要不去远点的地方,枫树岭之类的,每个house出租,以租养房? 以后儿子大了,自己想收回来自主也可以,卖了再换房也可以。 点击展开... 那些地方租金哪能养房啊。我对airbnb很有兴趣,但是没有时间。也许可以找个partner做airbnb.夏天可能我会有时间。租地方来做,会将人家房子维护得很好。不过metrotown这里已经全部空房airbnb了,没有房源了,要考虑其他地方
棋罢指犹凉 说: 要不去远点的地方,枫树岭之类的,每个house出租,以租养房? 以后儿子大了,自己想收回来自主也可以,卖了再换房也可以。 点击展开... 那些地方租金哪能养房啊。我对airbnb很有兴趣,但是没有时间。也许可以找个partner做airbnb.夏天可能我会有时间。租地方来做,会将人家房子维护得很好。不过metrotown这里已经全部空房airbnb了,没有房源了,要考虑其他地方
棋罢指犹凉 0$(VIP 0) 1,123 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #226 我有朋友做过,据说很操心的,每天要在电脑前盯着回答客户问题。 据说枫树岭那边租金还不错呢,可以打听核算一下,花多少钱,每月租多少能够基本上收支平衡。 只要每月不用再贴钱就去,就是赚了。
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #227 棋罢指犹凉 说: 我有朋友做过,据说很操心的,每天要在电脑前盯着回答客户问题。 据说枫树岭那边租金还不错呢,可以打听核算一下,花多少钱,每月租多少能够基本上收支平衡。 只要每月不用再贴钱就去,就是赚了。 点击展开... 不可能不贴,要贴很多。我老公以前有个房在那边卖了,当时才卖了四十万,现在不值到值 多少
棋罢指犹凉 说: 我有朋友做过,据说很操心的,每天要在电脑前盯着回答客户问题。 据说枫树岭那边租金还不错呢,可以打听核算一下,花多少钱,每月租多少能够基本上收支平衡。 只要每月不用再贴钱就去,就是赚了。 点击展开... 不可能不贴,要贴很多。我老公以前有个房在那边卖了,当时才卖了四十万,现在不值到值 多少
捶扭皮 0$(VIP 0) 18,574 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #228 laox888 说: 你啥意思?有关系吗?呵呵。 点击展开... 呵呵。 黄蓉 说: 再修炼也一样,性格决定命运,想不做泼妇也难 点击展开... 你说的和做的很对的上。性格决定命运,好啊~~~~~ laox888 说: 我也用5%首付买过,当时CMHC保险是首付的30%。自住房要果断出手,不计成本。 点击展开... 哇。。。。赚翻了。。。。 本兔胆子太小。。。。 当年首付了40%多。。。 早知道20%首付买到温哥华就好啦~~~~~~~~ 10%就可以买温西了。。。。。当时150万就是小豪寨了。 说起来都是血泪教训。。。。。。 小雷音 说: 不可能不贴,要贴很多。我老公以前有个房在那边卖了,当时才卖了四十万,现在不值到值 多少 点击展开... 现在至少70万~80万。。。。。 最后编辑: 2017-05-15
laox888 说: 你啥意思?有关系吗?呵呵。 点击展开... 呵呵。 黄蓉 说: 再修炼也一样,性格决定命运,想不做泼妇也难 点击展开... 你说的和做的很对的上。性格决定命运,好啊~~~~~ laox888 说: 我也用5%首付买过,当时CMHC保险是首付的30%。自住房要果断出手,不计成本。 点击展开... 哇。。。。赚翻了。。。。 本兔胆子太小。。。。 当年首付了40%多。。。 早知道20%首付买到温哥华就好啦~~~~~~~~ 10%就可以买温西了。。。。。当时150万就是小豪寨了。 说起来都是血泪教训。。。。。。 小雷音 说: 不可能不贴,要贴很多。我老公以前有个房在那边卖了,当时才卖了四十万,现在不值到值 多少 点击展开... 现在至少70万~80万。。。。。
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #229 棋罢指犹凉 说: 我有朋友做过,据说很操心的,每天要在电脑前盯着回答客户问题。 据说枫树岭那边租金还不错呢,可以打听核算一下,花多少钱,每月租多少能够基本上收支平衡。 只要每月不用再贴钱就去,就是赚了。 点击展开... 哪个赚钱不费心思,这个还算好了
棋罢指犹凉 说: 我有朋友做过,据说很操心的,每天要在电脑前盯着回答客户问题。 据说枫树岭那边租金还不错呢,可以打听核算一下,花多少钱,每月租多少能够基本上收支平衡。 只要每月不用再贴钱就去,就是赚了。 点击展开... 哪个赚钱不费心思,这个还算好了
S shi-ma-he 狮马鹤 0$(VIP 0) 8,337 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #230 现在看来,基本上两种建议,一是买房。这个有事后诸葛的嫌疑,而且不在你的计划里。另一个是保险,倒可以考虑适当投入些。 我觉得最简单的应该是买国债类的证券。咨询下你的银行员工吧。
小游 0$(VIP 0) 8,622 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #231 小雷音 说: 哪个赚钱不费心思,这个还算好了 点击展开... 还是长租省心 airbnb比全职上班还累
L laox888 0$(VIP 0) 18,052 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #232 shi-ma-he 说: 现在看来,基本上两种建议,一是买房。这个有事后诸葛的嫌疑,而且不在你的计划里。另一个是保险,倒可以考虑适当投入些。 我觉得最简单的应该是买国债类的证券。咨询下你的银行员工吧。 点击展开... 买房,你不是认真的吧?
shi-ma-he 说: 现在看来,基本上两种建议,一是买房。这个有事后诸葛的嫌疑,而且不在你的计划里。另一个是保险,倒可以考虑适当投入些。 我觉得最简单的应该是买国债类的证券。咨询下你的银行员工吧。 点击展开... 买房,你不是认真的吧?
juanajuana 0$(VIP 0) 601 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #233 majorshenzhen 说: 忙得连处理自己钱的时间都没有眼睁睁看着它贬值到10%而不顾,不知人生中的这种忙还有什么意义。 点击展开... 人生忙的意义就是挣钱吗?
juanajuana 0$(VIP 0) 601 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #235 买过股票,说明你还是懂理财的啊! 小雷音 说: 我的股票账户的账号卡都不知道在哪里了,十年前都卖光股票了。 点击展开...
abx 0$(VIP 0) 24,746 $0.00 $0.01 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #236 juanajuana 说: 人生忙的意义就是挣钱吗? 点击展开... 不不不,你这说法如同路易十六他老婆那句“为何不吃些蛋糕呢?” 楼主这么忙,目前来看,肯定是为挣钱的。
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #237 juanajuana 说: 买过股票,说明你还是懂理财的啊! 点击展开... 那是中国的股票。后来做的是这边的,但是生孩子的时候几个月没理大赔了。
G gub 0$(VIP 0) 1,135 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #238 小雷音 说: 不可能不贴,要贴很多。我老公以前有个房在那边卖了,当时才卖了四十万,现在不值到值 多少 点击展开... 我朋友几个月前在那抢了一个,70万。里面要重新装修才能住人。算下来成本75万吧。上下两套出租,租金收入大概2000。地税2-3千,保险小2千,市政费700左右。所以1年固定支出6000+,每年净收入为1万8左右,如果按揭3成,估计应该可以cover吧?
小雷音 说: 不可能不贴,要贴很多。我老公以前有个房在那边卖了,当时才卖了四十万,现在不值到值 多少 点击展开... 我朋友几个月前在那抢了一个,70万。里面要重新装修才能住人。算下来成本75万吧。上下两套出租,租金收入大概2000。地税2-3千,保险小2千,市政费700左右。所以1年固定支出6000+,每年净收入为1万8左右,如果按揭3成,估计应该可以cover吧?
小雷音 0$(VIP 0) 19,576 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #239 gub 说: 我朋友几个月前在那抢了一个,70万。里面要重新装修才能住人。算下来成本75万吧。上下两套出租,租金收入大概2000。地税2-3千,保险小2千,市政费700左右。所以1年固定支出6000+,每年净收入为1万8左右,如果按揭3成,估计应该可以cover吧? 点击展开... 首付70%就是52.5万,别忘了一个机会成本,52.5万一年的利息有一万二吗?先不说还要付按揭利息。一边损失了机会利息,一般还要付20万按揭部分的利息。这个是你的真正成本。而收入是一万二,自己再算算。当然要考虑增值空间。如果不增值,肯定是赔的,如果增值,就仍然是个市场预期的问题 最后编辑: 2017-05-15
gub 说: 我朋友几个月前在那抢了一个,70万。里面要重新装修才能住人。算下来成本75万吧。上下两套出租,租金收入大概2000。地税2-3千,保险小2千,市政费700左右。所以1年固定支出6000+,每年净收入为1万8左右,如果按揭3成,估计应该可以cover吧? 点击展开... 首付70%就是52.5万,别忘了一个机会成本,52.5万一年的利息有一万二吗?先不说还要付按揭利息。一边损失了机会利息,一般还要付20万按揭部分的利息。这个是你的真正成本。而收入是一万二,自己再算算。当然要考虑增值空间。如果不增值,肯定是赔的,如果增值,就仍然是个市场预期的问题
小游 0$(VIP 0) 8,622 $0.00 $0.00 0.00 0.000 0.0000 最大赞力 0.00 当前赞力 100.00% 2017-05-15 #240 gub 说: 我朋友几个月前在那抢了一个,70万。里面要重新装修才能住人。算下来成本75万吧。上下两套出租,租金收入大概2000。地税2-3千,保险小2千,市政费700左右。所以1年固定支出6000+,每年净收入为1万8左右,如果按揭3成,估计应该可以cover吧? 点击展开... 这个回报率真心不错
gub 说: 我朋友几个月前在那抢了一个,70万。里面要重新装修才能住人。算下来成本75万吧。上下两套出租,租金收入大概2000。地税2-3千,保险小2千,市政费700左右。所以1年固定支出6000+,每年净收入为1万8左右,如果按揭3成,估计应该可以cover吧? 点击展开... 这个回报率真心不错