BC开征投机税，外国买家税大升级

[jojot]

出租几年了，而且西温不用申报吧。我反正最近只申报了那个抗痘。

独立屋租金回报比不是和抗痘一个衡量的benchmark，如果你看我我们之前的讨论就知道。如果你只在意租金回报，你最应该买的是蒙特利尔的抗痘，你应该会算租金回报率吧

任何投资都要做功课的，并不是有钱就可以，如果你认为是投资失败让你心情好点，那你就认为我投资失败啊，毕竟也是我自己的钱，自己的事。真的好失败啊，怎么没去买比特币呢，不然早发了，嘻嘻。

那就更加要恭喜你了，西温几百万的独立屋，租金少得可怜，而且现在马上就要按照房屋的价值收投机税了。你还满不在乎的样子。

这么有钱的人居然还要呆在苦寒多伦多的继续苦b的天天上班。拜托你下次编故事也要编得像样点嘛。

 

[Snowman]

那就更加要恭喜你了，西温几百万的独立屋，租金少得可怜，而且现在马上就要按照房屋的价值收投机税了。你还满不在乎的样子。

这么有钱的人居然还要呆在苦寒多伦多的继续苦b的天天上班。拜托你下次编故事也要编得像样点嘛。

那你应该也没经常来这个论坛。我也就不解释了。祝你好运吧。

真正的有钱人在这论坛就很多，但绝不是我。O，K，L，土，这几位就是，你有兴趣可以多关注他们的动向。

 

[格林尼治时间]

成也萧何败也萧何！对于加拿大来说，则是成也美国败也美国！你能想到的任何一个产业，在隔壁美国都有现成的甚至更好的发展前景和环境。紧邻美国，对加拿大来说既是福，也是祸！美国之于加拿大，就好比北京之于天津石家庄，上海之于杭州，巨大的虹吸力把你的人才和资金榨取的干干净净。就好比你说的那个什么高科技，假如你是货真价实的高科技人才，你会在温哥华创业么？何不一脚油门去美国硅谷呢？温哥华比起硅谷，有什么得天独厚的优势发展高科技呢？
你以为富豪都比你笨么？投资温哥华搞什么工商业高科技，比起投资隔壁的美国有什么优势么？资本的属性就是盈利，哪里赢利率高，资本就流去哪里。你自己数数这一年加拿大倒闭了多少商家了，估计你得加上脚趾头一起数。SEARS关门是不久前的事，他们在加拿大深耕细作几十年尚且如此，你让英语、文化、法律、人文一片空白的中国新移民资本往这投，那不是找死么？如果守着老婆孩子在加拿大家门口就能挣钱，谁又非去抛妻弃子当辛苦的太空人呢？
选举时好像看到过一个评论，说这个什么NDP就是以擅长搞砸经济而闻名，据说以前曾经执政时搞砸一回了，这次拭目以待吧

说的好，有一些富人可能为富不仁，但资本确实就像流水一样，哪里赢利率高，就流去哪里。如果NDP只是加税去堵而不是从经济发展基础想办法，必定事倍功半，否则全世界早就是NDP的天下了。至于当地低收入家庭的房屋政策完全可以借鉴新加坡的房屋政策

 

[坐看闲云]

这一次地产经纪的日子倒是真的不好过了。

 

[ihatesherry]

成也萧何败也萧何！对于加拿大来说，则是成也美国败也美国！你能想到的任何一个产业，在隔壁美国都有现成的甚至更好的发展前景和环境。紧邻美国，对加拿大来说既是福，也是祸！美国之于加拿大，就好比北京之于天津石家庄，上海之于杭州，巨大的虹吸力把你的人才和资金榨取的干干净净。就好比你说的那个什么高科技，假如你是货真价实的高科技人才，你会在温哥华创业么？何不一脚油门去美国硅谷呢？温哥华比起硅谷，有什么得天独厚的优势发展高科技呢？
你以为富豪都比你笨么？投资温哥华搞什么工商业高科技，比起投资隔壁的美国有什么优势么？资本的属性就是盈利，哪里赢利率高，资本就流去哪里。你自己数数这一年加拿大倒闭了多少商家了，估计你得加上脚趾头一起数。SEARS关门是不久前的事，他们在加拿大深耕细作几十年尚且如此，你让英语、文化、法律、人文一片空白的中国新移民资本往这投，那不是找死么？如果守着老婆孩子在加拿大家门口就能挣钱，谁又非去抛妻弃子当辛苦的太空人呢？
选举时好像看到过一个评论，说这个什么NDP就是以擅长搞砸经济而闻名，据说以前曾经执政时搞砸一回了，这次拭目以待吧

把加拿大和美国比作杭州和上海，你是抬举加拿大了。找我看，也就是南通和上海。

 

[捶扭皮]

把加拿大和美国比作杭州和上海，你是抬举加拿大了。找我看，也就是南通和上海。

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[小雷音]

目前看来，一种是upfront的减免，但不符合条件的全都要进去先算投机税再按non refundable income tax credit来减免的办法。基本能猜出接下来要出来的结构。

 

[Dukefei2004]

房价还会升，越打压越高

 

[jojot]

把加拿大和美国比作杭州和上海，你是抬举加拿大了。找我看，也就是南通和上海。

那么你们由上海搬到南通来干什么？也真的委屈你们了

 

[jojot]

成也萧何败也萧何！对于加拿大来说，则是成也美国败也美国！你能想到的任何一个产业，在隔壁美国都有现成的甚至更好的发展前景和环境。紧邻美国，对加拿大来说既是福，也是祸！美国之于加拿大，就好比北京之于天津石家庄，上海之于杭州，巨大的虹吸力把你的人才和资金榨取的干干净净。就好比你说的那个什么高科技，假如你是货真价实的高科技人才，你会在温哥华创业么？何不一脚油门去美国硅谷呢？温哥华比起硅谷，有什么得天独厚的优势发展高科技呢？
你以为富豪都比你笨么？投资温哥华搞什么工商业高科技，比起投资隔壁的美国有什么优势么？资本的属性就是盈利，哪里赢利率高，资本就流去哪里。你自己数数这一年加拿大倒闭了多少商家了，估计你得加上脚趾头一起数。SEARS关门是不久前的事，他们在加拿大深耕细作几十年尚且如此，你让英语、文化、法律、人文一片空白的中国新移民资本往这投，那不是找死么？如果守着老婆孩子在加拿大家门口就能挣钱，谁又非去抛妻弃子当辛苦的太空人呢？
选举时好像看到过一个评论，说这个什么NDP就是以擅长搞砸经济而闻名，据说以前曾经执政时搞砸一回了，这次拭目以待吧

没人用抢指着你要来温哥华"投资"， 像你们这种只会炒房的有毒资金，不要也罢

 

[amwaypeter]

误伤友军的概率比较大。基本上这种加税就是老百姓倒霉。低价房被炒起来，租金上升转嫁税费，热钱撤退，无新增工作机会，等等。买不起房子的还是买不起。买得起300万以上豪宅的，要么不稀罕这点税，要么不稀罕你这个地，而且会有各种办法避税呀。

投机税将增加海外买家持有成本，每年2%政府估价交税，50年本金就交完了。
海外买家因此会减少，从而房屋需求总量下降
已经买了房的海外买家，会出售房屋，从而房屋供应量增加。
需求下降+供给增加=价格下行

 

[amwaypeter]

其实真正获利的是那些已经卖房套利走人的前房主，现房主都是苦逼接盘手，还要面对来自各界的指责和税收。所谓“利”也只是账面繁华。
那些整天鸡粪怒吼房价高、买不起的人，早干嘛去了？便宜的时候你们咋不买？房价低的时候，你们不买房，拿钱满世界逍遥。等房价高了，你们没地方住了，开始红眼人家买房的了，就开始气势汹汹声讨房价高了。
政客，所为选票耳。政策从来都是一柄双刃剑。苛捐杂税、杀富济贫、打压房地产的后果会在几年后显现。房价，牵一发而动全身，后面关联的是无数行业和从业人员的千家万户。到时候房价是降了，但是当年那些振臂高呼声讨高房价的傻逼全都失业没了饭碗，还是买不起房。今天为新政府的新政策叫好的同一批傻逼又会同样振臂高呼声讨今天的新政府的新政策。那时候无非就是再出来另一拨政客迎合这群傻逼，把政策再改回去......循环往复、以致无穷，结果就是富人依然富，穷人依然穷，富人还住在大宅里，振臂高呼的傻逼还寄居在土库里愤愤不平。不同之处仅在于走马灯、你方歌罢我登场的不同面孔的政客而已
谨慎拍砖，也许这砖是你这辈子唯一一块买得起的房地产了

如果房价均价一个亿美元一个house。您认为大温地区经济飞速发展……还是变成鬼城？
中国已经证明：靠房地产，鸡的屁水分太大。靠不住，不可持续=杀鸡取卵+断子绝孙

 

[北美大款]

如果房价均价一个亿美元一个house。您认为大温地区经济飞速发展……还是变成鬼城？
中国已经证明：靠房地产，鸡的屁水分太大。靠不住，不可持续=杀鸡取卵+断子绝孙

当然飞速发展！毋庸置疑。能把砖头瓦块卖这么多钱，不值？一房卖一亿 政府得有多少税收？房东得赚多少钱？政府有了钱，就可以投资基本设施和拉动消费，私人有了这么多钱，就可以促进消费和投资，反过来又会促进经济。鄂尔多斯会成为鬼城，你能想象北京天津深圳香港成为鬼城么？同样，温哥华也不会成为鬼城，只会更加繁荣昌盛、纸醉金迷

 

[South Avenue]

那么你们由上海搬到南通来干什么？也真的委屈你们了

是从乌兰巴托搬到南通！同学你搞错了。。。。。。

 

[feitianwukong]

 

[北美大款]

加拿大主流追求的是欧洲的社会主义幸福生活，最好是北欧式的。美国式的冷冰冰的繁荣昌盛、纸醉金迷加拿大人不喜欢哦。

也许，也不许，实践是检验真理的唯一标准！你在大温挨家挨户敲门问问一亿加元买他的房，你看看会不会有人拒绝。
男人之所以忠诚，是因为背叛的筹码太低；女人之所以正派，是因为受到的引诱不够

 

[波波KIKO]

一场庞氏骗局也让某些人这么津津乐道。

 

[feitianwukong]

这个赤裸裸的金钱关系只是社会的一部分。一个社会的主体是一般人，在寒带要维持这个主体需要一定的社会福利项目保证医疗，教育，居住的基本需求。通过这个组织过程，文明国家在寒带就诞生了。在热带不需要这样的社会协作，所以热带不会自然发展出文明国家的。

如果居住等基本生活成本太高，社会将走向阶级固化，没有平等自由可言。加拿大人又不笨，这样的道理还是知道的。选举的结果，特别是绿党得票之多，就反映出这一点。

 

[jojot]

是从乌兰巴托搬到南通！同学你搞错了。。。。。。

那你们干嘛不搬去中国的那个真正的上海？干嘛国内那么多上海人还要搬到温哥华这个跟南通一个档次的乡下地方？这不是犯贱吗？

 

[Tin Tin]

投机税将增加海外买家持有成本，每年2%政府估价交税，50年本金就交完了。
海外买家因此会减少，从而房屋需求总量下降
已经买了房的海外买家，会出售房屋，从而房屋供应量增加。
需求下降+供给增加=价格下行

看吧，投机税到底如何执行。很多事情设想是好的，比如之前设立的海外买家税。但结果是导致温多两地的低价公寓被爆炒，年轻人更加买不起房。