mortgage的问题

[小雷音]

我有两个老太太同事，都六十多，都是白人，俩人还是好朋友，老太太A是senior，老太太B是manager。B比A收入高。

A整天说服B买房，估计至少念叨二十年了。我耳朵都听出茧子了。

A大概在25岁买了第一个房子，是三对情侣合资买的，在温哥华，翻了一倍之后卖掉。

然后她跟男朋友单独买了一个house，俩人住一间bedroom，其余房间全部出租，她说他们经历了史上最高利率，近20%吧。

后来俩人一直没结婚，但是开始生孩子，生了仨，又搬了家，换了有海景的房子。基本是温哥华最贵的区。

孩子长大了，她换了房，换出来的钱给孩子买了公寓。

这俩人不结婚，也一直AA。

小雷音，你说他们这种情况，即使不结婚，账户里的钱算共同财产吗？分开的话要不要平分？RRSP这些是不是只算个人的？房子我知道是平分的，他们付morgage，水电费都平摊。

要看按旧法还是新法，新法这个情况跟结婚分配是一样的了。旧法还是有差别

 

[小游]

再说B

B有一位比较信任的银行理财顾问，很多年前就开始给B做财务规划，开始说攒X年首付就可以买房了，X年之后房价涨了，继续攒X年。。。

终于有一天那顾问跟B说，我已赚够了钱，要退休了，那个顾问比B年轻很多。呵呵。

B最近也在找房，因为房东要卖房，是熟人，确实是要卖。

 

[小游]

要看按旧法还是新法，新法这个情况跟结婚分配是一样的了。旧法还是有差别

自己可以选择按新法还是旧法？各省是不是也有区别？

 

[小雷音]

这个跟股票 差不多，买google，现在也涨了五倍了，但是现在买，什么时候能涨五倍

 

[小雷音]

自己可以选择按新法还是旧法？各省是不是也有区别？

新法是2013年开始的，现在肯定按新法。没结婚按common law，所以各省不同。结婚的divorce act是联邦法

 

[小游]

这个跟股票 差不多，买google，现在也涨了五倍了，但是现在买，什么时候能涨五倍

我看法不同，股票对于我是投资，房子是消费品。涨不涨我都要消费。所以没想太多。

 

[小雷音]

我看法不同，股票对于我是投资，房子是消费品。涨不涨我都要消费。所以没想太多。

租也是消费，所以不考虑是不行的，只是房子因资源有限，风险小

 

[小游]

租也是消费，所以不考虑是不行的，只是房子因资源有限，风险小

我现在觉得确实也不必须要买房子，随自己心愿吧。

尤其单身或者孩子少的家庭。

 

[小雷音]

我现在觉得确实也不必须要买房子，随自己心愿吧。

尤其单身或者孩子少的家庭。

主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了

 

[小游]

主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了

你太照顾儿子情绪了。低年级转学没什么的，上了中学就不要换了。

 

[小雷音]

你太照顾儿子情绪了。低年级转学没什么的，上了中学就不要换了。

他有特别好的朋友，我知道分开对他的影响会有多大。每个孩子不同的。他今年要旅行，还有几个月想着就大哭说不想去，因为他的动物们他不能都带去，他想全都带走，怕他们孤单。最后我说他们在主人不在的时候，会有自己的party，这样他才放心，本来可以带一个的，他也决定不带了，说担心这一个参加不了party。

他每天要花很多时间早上起床得晚上睡觉前给每个动物安排好位置，盖好被子。本来他的水杯睡觉前放另一个night stand上，他也觉得看着孤单，一定要放在我那边跟我的水杯一起，虽然这样他自己够不着

 

[捶扭皮]

30多万买个丽晶 office, 租金一般叫到2500，如果是住宅这个价买的肯定租不到这个价。

你先了解了再说吧。。。。
商业地产的物业税吓死你。。。。

哈，这么多太监

哈哈哈。。。
幸亏俺来晚了。。。。

十万太少了，象老詹，一个人就可以包圆了，其他网友哪凉快去哪里

同意。。。。

 

[捶扭皮]

我有两个老太太同事，都六十多，都是白人，俩人还是好朋友，老太太A是senior，老太太B是manager。B比A收入高。

A整天说服B买房，估计至少念叨二十年了。我耳朵都听出茧子了。

A大概在25岁买了第一个房子，是三对情侣合资买的，在温哥华，翻了一倍之后卖掉。

然后她跟男朋友单独买了一个house，俩人住一间bedroom，其余房间全部出租，她说他们经历了史上最高利率，近20%吧。

后来俩人一直没结婚，但是开始生孩子，生了仨，又搬了家，换了有海景的房子。基本是温哥华最贵的区。

孩子长大了，她换了房，换出来的钱给孩子买了公寓。

这俩人不结婚，也一直AA。

小雷音，你说他们这种情况，即使不结婚，账户里的钱算共同财产吗？分开的话要不要平分？RRSP这些是不是只算个人的？房子我知道是平分的，他们付morgage，水电费都平摊。

有意思的老太太。。。。

 

[JXRIDJDL]

主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了

 

[sabre的马甲]

主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了

这个有点过度
小孩 换了就换了 我自己转过学 我儿子也转过 没问题
这么大的孩子 你应该有点权威的

 

[newnews]

很久没有上论坛了。难得有时间看完小雷音（姐）的帖子。实在忍不住登录我的账户发个言。。。
雷姐啊，我看大家对你的回复都很善意，相当于家人给你的意见一样。你咋就是视而不见呢？三个臭皮匠胜个一个诸葛亮，何况这么多人都叫你买房。
唉，我妈妈有时候说得对，大事情啊，不能只靠书本。譬如结婚生孩子买房这些大事情。读书太多理论太多会害你。
小朋友换学校，不是个大事啊，小朋友一定要吃雪糕也是说得天大的事情的。我家小朋友不愿换学校，换了之后还不是欢天喜地和新朋友玩。回想我们人生，有多少朋友真的一辈子走？

直接去兰里吧，那里有很好的小学，你们俩都喜欢。

雷姐，再过10年，你可能没有选择的权利了。好好为自己累积点资产吧。
买了出租，自己继续租喜欢的地方也是可以的，管理个出租屋都说嫌类，那你辛苦工作为的是什么？一样是付出和获得。

雷姐啊，听大家劝吧，认真考虑一下吧，别整天分析分析了。
事实告诉很多人，分析不太有用。个人的知识和见识实在太有限。无论你是CPA还是CEO。从流活着吧。

 

[小雷音]

这个有点过度
小孩 换了就换了 我自己转过学 我儿子也转过 没问题
这么大的孩子 你应该有点权威的

每个孩子都不同，我知道我们这个特别重感情，虽然换也换了，但是会很伤他的感情。他连stuffed animal每天都要花很多时间安顿好，在他眼里，很多东西跟自闭的孩子正相反，自闭的视人为物，他是视物为人。连包装盒里那个有大泡泡的塑料纸，我要扔掉其他的他没问题，但是有几张他整齐摆在桌子上很久，就是会感情，我扔掉他会伤心很久，哪怕我都踩平了，他也会哭着拿回去重新整齐放在房边的桌子上。

 

[newnews]

换学校，尊重孩子不是说不应该，但是我们长大发现更多的是服从和接受以及适应。转学校未尝不是一个让你孩子学习这种技能的机会。
太关注孩子的感受，处处迁就到位，长大了谁迁就他？万一长成个多愁善感的男孩子OR处处自我为中心的，怎么办？孩子和父母将来都受罪。

 

[sabre的马甲]

每个孩子都不同，我知道我们这个特别重感情，虽然换也换了，但是会很伤他的感情。他连stuffed animal每天都要花很多时间安顿好，在他眼里，很多东西跟自闭的孩子正相反，自闭的视人为物，他是视物为人。连包装盒里那个有大泡泡的塑料纸，我要扔掉其他的他没问题，但是有几张他整齐摆在桌子上很久，就是会感情，我扔掉他会伤心很久，哪怕我都踩平了，他也会哭着拿回去重新整齐放在房边的桌子上。

那他也得上中学吧
聚合离散 不可避免的
感情太强了 你得关注 不能太脆弱了 将来失恋了怎么办

 

[小游]

每个孩子都不同，我知道我们这个特别重感情，虽然换也换了，但是会很伤他的感情。他连stuffed animal每天都要花很多时间安顿好，在他眼里，很多东西跟自闭的孩子正相反，自闭的视人为物，他是视物为人。连包装盒里那个有大泡泡的塑料纸，我要扔掉其他的他没问题，但是有几张他整齐摆在桌子上很久，就是会感情，我扔掉他会伤心很久，哪怕我都踩平了，他也会哭着拿回去重新整齐放在房边的桌子上。

我能理解你做母亲的心