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mortgage的问题

原文链接：https://forum.iask.ca/threads/851429/

小雷音 : 2018-05-25#1
因为不少钱放在GIC了，所以现在如果买房的话拿不出来怎么办？都是non redeemable的。
如果拿这个做抵押是否可以多贷出款来？还有股票的？

不过原则上还是不想买房。

sun day : 2018-05-25#2
non redeemable 还是可以提前取的，不过一分钱利息都不给。

qlm88 : 2018-05-25#3
现在形势严峻，买了就跌，贷款也难拿到，还是等等

小雷音 : 2018-05-25#4
qq2018 说:
现在形势严峻，买了就跌，贷款也难拿到，还是等等
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我根本就不想买啊，但是这个公寓想卖掉我们这个suite，所以我们面临要么搬家，要么买下来的问题。目前还不确定，但是要做好准备，现在绝对不是买房的时候。但是我们现在租金近两千，而同样水准的房子在这里现在要3500才能租到，价格快翻了一倍了，吓我一跳，不看不知道这里租金涨这么快。

市政估价去年和今年的差额都有十几万，只是公寓啊，吓死人了

mortgate, 如果真要买，需要跟亲戚借，但肯定是要还的。

小雷音 : 2018-05-25#5
sun day 说:
non redeemable 还是可以提前取的，不过一分钱利息都不给。
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他们有权拒绝的，但可以申请。利息无所谓了，反正这次才存了不到半年
主要我不想让老公知道我有多少钱

qlm88 : 2018-05-25#6
小雷音 说:
我根本就不想买啊，但是这个公寓想卖掉我们这个suite，所以我们面临要么搬家，要么买下来的问题。目前还不确定，但是要做好准备，现在绝对不是买房的时候。但是我们现在租金近两千，而同样水准的房子在这里现在要3500才能租到，价格快翻了一倍了，吓我一跳，不看不知道这里租金涨这么快。

市政估价去年和今年的差额都有十几万，只是公寓啊，吓死人了

mortgate, 如果真要买，需要跟亲戚借，但肯定是要还的。
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前2年买公寓就好了，现在公寓涨得最厉害

小雷音 : 2018-05-25#7
qq2018 说:
前2年买公寓就好了，现在公寓涨得最厉害
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我几年前搬进来就想买现在住的，但是strata的，还找realtor问过，不卖，现在想卖了。当时大概也就四十万吧，现在大概要七十多万

bonnice : 2018-05-25#8
小雷音：租房也许从经济和其它家庭事务相比相对实惠一些，但我还是建议你下决心买下它。对你、你的工作和你的宝宝只会有好处。钱是用来为人服务的，时机也是相对的，看的更长远一些吧！

小雷音 : 2018-05-25#9
bonnice 说:
小雷音：租房也许从经济和其它家庭事务相比相对实惠一些，但我还是建议你下决心买下它。对你、你的工作和你的宝宝只会有好处。钱是用来为人服务的，时机也是相对的，看的更长远一些吧！
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无论怎么计算的话，我们租下去是很好的deal，但是他们现在要卖问题就严重了，我们不想搬，但买的话我老公拿不出钱，我是被他拖累的。
他挣得不少，但是有钱就会花掉

阳光沙滩 : 2018-05-25#10
小雷音 说:
无论怎么计算的话，我们租下去是很好的deal，但是他们现在要卖问题就严重了，我们不想搬，但买的话我老公拿不出钱，我是被他拖累的。
他挣得不少，但是有钱就会花掉
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买房以后你替他管钱否则交租金:D

小雷音 : 2018-05-25#11
老公不想买房有个原因就是，他们家想他妈老了搬到我们一起。这样胖亲戚帮出资买一个house，我们住楼上，他妈妈住楼下。这是很早就提出来的想法，一早就被我否了。他们当然不想在metrotown，所以不会支持他在这里买房，但我儿子不肯离开现在学校。
我说你要让儿子换学校，我就自己去租个一房一厅的，带着儿子继续住这里。我东西少怎么都容易。他的东西太多，两个车想租个有两个cover的车位的在这里都不容易。

小雷音 : 2018-05-25#12
阳光沙滩 说:
买房以后你替他管钱否则交租金:D
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他不是不交的问题，他是没钱交啊，这样的人最没办法。他的钱交一半mortgage都没有，哪来钱给我交租金

小雷音 : 2018-05-25#13
阳光沙滩 说:
买房以后你替他管钱否则交租金:D
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他说钱都给我，每个星期给他一百零花，其他都我付，我没同意。

阳光沙滩 : 2018-05-25#14
小雷音 说:
他不是不交的问题，他是没钱交啊，这样的人最没办法。他的钱交一半mortgage都没有，哪来钱给我交租金
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小雷音 说:
他说钱都给我，每个星期给他一百零花，其他都我付，我没同意。
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所以说你替他管钱就可能有的剩了。你老公态度不错的，一周才要100零花。:D

tototo : 2018-05-25#15
我男票就是比较爱买房子，他觉得租金交了白交，而房子还可以租出去挣钱。我倒是更喜欢租。

家园小千 : 2018-05-25#16
tototo 说:
我男票就是比较爱买房子，他觉得租金交了白交，而房子还可以租出去挣钱。我倒是更喜欢租。
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买的才是家，

家园小千 : 2018-05-25#17
小雷音 说:
我根本就不想买啊，但是这个公寓想卖掉我们这个suite，所以我们面临要么搬家，要么买下来的问题。目前还不确定，但是要做好准备，现在绝对不是买房的时候。但是我们现在租金近两千，而同样水准的房子在这里现在要3500才能租到，价格快翻了一倍了，吓我一跳，不看不知道这里租金涨这么快。

市政估价去年和今年的差额都有十几万，只是公寓啊，吓死人了

mortgate, 如果真要买，需要跟亲戚借，但肯定是要还的。
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看准时机买吧，贷款也行，租金渐长毫无办法。

小雷音 : 2018-05-25#18
千客万来 说:
看准时机买吧，贷款也行，租金渐长毫无办法。
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租金渐长根本没问题，我们每年都涨最高允许的，但是现在他们要卖才是问题， 这样租金就不是渐长是翻倍。
目前还没最后确定，确定他们要卖的时候再说了。如果买的人是用来出租的，租金只能按以前的幅度涨，但只要说他们是自己住，就可以赶你出去了。我估计换的话，大概加一千刀租金，然后住小得多的房子，车位只有一个，我老公得卖掉一个车，但那个古董车卖不掉，在这个地方一个车位出租每个月都值七八十刀。

小雷音 : 2018-05-25#19
阳光沙滩 说:
所以说你替他管钱就可能有的剩了。你老公态度不错的，一周才要100零花。:D
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我怀疑没得剩，但也可能有，他什么节都喜欢买礼物，我对消费毫无兴趣，提前两三个月就会问我要什么，我想半天什么都不需要，结果就会买些购物卡，不得不用的，然后很多电子产品，很多到现在我都没用过，甚至不记得放在哪里了。还有画画的东西，我哪有时间画画啊

另外他如果没钱花了跟我要，到时候我能不给吗？比方朋友来了要去吃个饭，车坏了要修几千刀, 还要操心

上次去PNE他非要花五十刀买个磨刀机，我说用磨刀石一样磨，你不会用的。他不信，买来两年没有用过。

bonnice : 2018-05-25#20
接受你老公的意见，（钱交给你管，每周给一百）这样也许多一份力量。孩子有朋友是很重要，为了孩子，委屈一下自己的情绪吧。简单装修，布置成自己喜欢的，宅在家里时，心情会不一样。

bonnice : 2018-05-25#21
写完发出才看到你上面的回复，不了解你老公的情况，Sorry. 如果你自己挣的钱可以月供，还是建议你考虑买下。（是否可以通过公证人和你老公签一个协议，他没有出钱下）

小雷音 : 2018-05-25#22
bonnice 说:
接受你老公的意见，（钱交给你管，每周给一百）这样也许多一份力量。孩子有朋友是很重要，为了孩子，委屈一下自己的情绪吧。简单装修，布置成自己喜欢的，宅在家里时，心情会不一样。
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我是个东西特别少的人，家里都是他的破烂。

小雷音 : 2018-05-25#23
bonnice 说:
写完发出才看到你上面的回复，不了解你老公的情况，Sorry. 如果你自己挣的钱可以月供，还是建议你考虑买下。（是否可以通过公证人和你老公签一个协议，他没有出钱下）
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有没有出钱，家庭财产都是一人一半的，所以这个协议没有任何意义。

smilebabyface : 2018-05-25#24
小雷音 说:
无论怎么计算的话，我们租下去是很好的deal，但是他们现在要卖问题就严重了，我们不想搬，但买的话我老公拿不出钱，我是被他拖累的。
他挣得不少，但是有钱就会花掉
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那就更得买了，让他一起还房贷，这样就没闲钱乱花了。

阳光沙滩 : 2018-05-25#25
小雷音 说:
我是个东西特别少的人，家里都是他的破烂。
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我知道一个朋友老公是白人，她想买房但她老公有钱就喜欢车，后来她出钱买房她老公付她租金，其他的还有什么协议不清楚。

小雷音 : 2018-05-25#26
smilebabyface 说:
那就更得买了，让他一起还房贷，这样就没闲钱乱花了。
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你是不知道西人啊，没钱要花也是一样花的，他说他直到快四十岁信用卡还是永远欠着钱，每个月还利息都要还几百。后来终于买了一个房子卖出去挣了钱还了债的。他本来有个房子我们刚认识不久他四十万多一点卖掉了，当时想我一起供这个房子，我没兴趣他就只好卖了，供不起。

他们如果加班一小时有五十多刀，但是他从来不肯加班。

小雷音 : 2018-05-25#27
实在不行，就从一千多尺换成七八百尺的，扔掉些家具，换成个bunk bed

小游 : 2018-05-25#28
小雷音 说:
他说钱都给我，每个星期给他一百零花，其他都我付，我没同意。
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这个主意不错

哈法 : 2018-05-25#29
阳光沙滩 说:
买房以后你替他管钱否则交租金:D
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你家肯定你管线。

捶扭皮 : 2018-05-25#30
你银行多少钱。。。
他一样有权分。。。
不光是能分房子。。。

maviemonreve : 2018-05-25#31
还是买房子吧，防他防来防去最后钱贬值得越来越买不起房

小游 : 2018-05-25#32
小雷音 说:
你是不知道西人啊，没钱要花也是一样花的，他说他直到快四十岁信用卡还是永远欠着钱，每个月还利息都要还几百。后来终于买了一个房子卖出去挣了钱还了债的。他本来有个房子我们刚认识不久他四十万多一点卖掉了，当时想我一起供这个房子，我没兴趣他就只好卖了，供不起。

他们如果加班一小时有五十多刀，但是他从来不肯加班。
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我一直以为是你老公不愿意跟你一起供房，怎么是你呀！

小雷音 : 2018-05-25#33
小游 说:
这个主意不错
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我只想给他50一个星期，因为他平时要买菜的，到时候钱在我这里是会拿着我的信用卡去买菜的，这个公钱和私钱不好区分。

tototo : 2018-05-25#34
小雷音 说:
我只想给他50一个星期，因为他要买票，到时候还是会拿着我的信用卡的，这个公钱和私钱不好区分。
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太狠了。

小雷音 : 2018-05-25#35
小游 说:
我一直以为是你老公不愿意跟你一起供房，怎么是你呀！
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他根本没有钱，还谈不上愿意不愿意的问题

小游 : 2018-05-25#36
小雷音 说:
他根本没有钱，还谈不上愿意不愿意的问题
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你前面不是说他卖掉了。你们在一起就算八年，2010年四十万的房子还可以了，现在估计能过百万。

SLS : 2018-05-25#37
一个旧公寓70万？温哥华房子真够贵的。

小雷音 : 2018-05-25#38
小游 说:
你前面不是说他卖掉了。你们在一起就算八年，2010年四十万的房子还可以了，现在估计能过百万。
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那个房子交通不便，一定要开车，我不开车，加上当时我要生孩子很长时间不挣钱，肯定供不起的

小雷音 : 2018-05-25#39
SLS 说:
一个旧公寓70万？温哥华房子真够贵的。
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新的这个面积要上百万的

小游 : 2018-05-25#40
小雷音 说:
那个房子交通不便，一定要开车，我不开车，加上当时我要生孩子很长时间不挣钱，肯定供不起的
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租金还贷即可

小雷音 : 2018-05-25#41
小游 说:
租金还贷即可
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不够的，差得远

SLS : 2018-05-26#42
小雷音 说:
新的这个面积要上百万的
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一定要住温哥华？这么多钱花在房子上，会影响生活质量吧。我觉得温哥华是给不差钱的人住的。凡是需要按揭买房的，都不适宜在温哥华居住。

chtang : 2018-05-26#43
纠结多了也没用，觉得楼主这情况还是继续租房吧。要不就用父母名义买，租给你们住

小游 : 2018-05-26#44
小雷音 说:
不够的，差得远
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二三十万的贷款，一个月一千多。房租不会几百吧。

呼啦 : 2018-05-26#45
小雷音 说:
因为不少钱放在GIC了，所以现在如果买房的话拿不出来怎么办？都是non redeemable的。
如果拿这个做抵押是否可以多贷出款来？还有股票的？

不过原则上还是不想买房。
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能带多少钱完全是看你们有多少工资，存款看，但是主要看工资

小雷音 : 2018-05-26#46
小游 说:
二三十万的贷款，一个月一千多。房租不会几百吧。
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一个月当时是二千六

小雷音 : 2018-05-26#47
chtang 说:
纠结多了也没用，觉得楼主这情况还是继续租房吧。要不就用父母名义买，租给你们住
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什么叫父母名义买？父母哪有钱啊，不跟我要钱买房就不错了
不是不想继续租房，是没得租了，现在即使翻一倍的价，一下子也租不到这个面积和地点的。

小雷音 : 2018-05-26#48
SLS 说:
一定要住温哥华？这么多钱花在房子上，会影响生活质量吧。我觉得温哥华是给不差钱的人住的。凡是需要按揭买房的，都不适宜在温哥华居住。
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这还不到温哥华地界呢。

j0n6dj2y2w : 2018-05-26#49
小雷音 说:
因为不少钱放在GIC了，所以现在如果买房的话拿不出来怎么办？都是non redeemable的。
如果拿这个做抵押是否可以多贷出款来？还有股票的？

不过原则上还是不想买房。
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曾经一提 Mortgage 就头疼，现在不疼了。

晓七爱吃鱼 : 2018-05-26#50
小雷音 说:
老公不想买房有个原因就是，他们家想他妈老了搬到我们一起。这样胖亲戚帮出资买一个house，我们住楼上，他妈妈住楼下。这是很早就提出来的想法，一早就被我否了。他们当然不想在metrotown，所以不会支持他在这里买房，但我儿子不肯离开现在学校。
我说你要让儿子换学校，我就自己去租个一房一厅的，带着儿子继续住这里。我东西少怎么都容易。他的东西太多，两个车想租个有两个cover的车位的在这里都不容易。
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他一个人开两台车？是不是豪车？ 好奇挣得多，比如一万一个月咋么花？

j0n6dj2y2w : 2018-05-26#51
晓七爱吃鱼 说:
他一个人开两台车？是不是豪车？ 好奇挣得多，比如一万一个月咋么花？
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自添烦恼，要保证安全就得熟悉两台车的性能，真是花钱找罪受呀。花钱不难，可要把钱变成价值不容易。

小雷音 : 2018-05-26#52
j0n6dj2y2w 说:
自添烦恼，要保证安全就得熟悉两台车的性能，真是花钱找罪受呀。花钱不难，可要把钱变成价值不容易。
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只开一个，另一个车花很多钱修过，快30年了，不能卖舍不得扔，他觉得没成本放着，但车牌还有过去6年的车位费都不少。他就是什么破烂都不肯扔的性格，所以三个人要很大空间

小雷音 : 2018-05-26#53
也好，发现贵一些，远一点，小一些，但还不至于没地方租。就是要扔掉很多东西。他还租了一年多的 Storage, 结果花了钱，舍不得扔的还是都扔了，house 转公寓东西根本放不下

j0n6dj2y2w : 2018-05-26#54
小雷音 说:
只开一个，另一个车花很多钱修过，快30年了，不能卖舍不得扔，他觉得没成本放着，但车牌还有过去6年的车位费都不少。他就是什么破烂都不肯扔的性格，所以三个人要很大空间
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劝他扔掉吧，拍些照片留念，如果是质量上乘的古董留着升值也无可厚非。我家也有同样的问题，地面三层地下一层，4 层楼 4 个人竟然还住得不够宽敞，到处是东西，那么有价值的市区房似乎成了市郊的仓库。

小雷音 : 2018-05-26#55
j0n6dj2y2w 说:
劝他扔掉吧，拍些照片留念，如果是质量上乘的古董留着升值也无可厚非。我家也有同样的问题，地面三层地下一层，4 层楼 4 个人竟然还住得不够宽敞，那么有价值的市区房似乎成了市郊的仓库。
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他在完全没开时还换了发动机，花了3000多刀

j0n6dj2y2w : 2018-05-26#56
小雷音 说:
他在完全没开时还换了发动机，花了3000多刀
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有些爱好乐趣就给他留着吧，不过不能过分。钱也不要太看重，只要出入平衡，遇事不为钱发愁就行了。

捶扭皮 : 2018-05-26#57
以前小雷音说租房比买房划算的时候。。。。
俺就想过租房就是这样。。。。
不是你想不搬。。。。
人家房东就欢迎你留的。。。。

不搬动的老租客。。。。
房租涨不上来。。。
肯定最后会被房东使计。。。
被动的搬走。。。。
人家房东还等新租客提房租呢。。。。
卖房。。装修。。自住。。。
常用手段。。。。


买春堂前一年。。。。
要大片拆迁。。。。
多少老租客去抗议，闹呀。。。。。
说再也租不回来了。。。。
没用。。。。

哈法 : 2018-05-26#58
晓七爱吃鱼 说:
他一个人开两台车？是不是豪车？ 好奇挣得多，比如一万一个月咋么花？
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花钱还不容易！西人花钱的方式和我们不同，车啊，摩托车啊，滑雪啊，打猎啊等等。

chtang : 2018-05-26#59
小雷音 说:
什么叫父母名义买？父母哪有钱啊，不跟我要钱买房就不错了
不是不想继续租房，是没得租了，现在即使翻一倍的价，一下子也租不到这个面积和地点的。
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如果不理解就算了。真父母有钱给你买，就不叫用父母名义买了。

阳光沙滩 : 2018-05-26#60
小雷音 说:
这还不到温哥华地界呢。
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你现在住的各方面好像都挺满意的，70多万买下来在那个地界目前的市场是不不算贵？似乎还有两个车库，现在好多楼盘的两居只配一个车位。

家园小千 : 2018-05-26#61
阳光沙滩 说:
你现在住的各方面好像都挺满意的，70多万买下来在那个地界目前的市场是不不算贵？似乎还有两个车库，现在好多楼盘的两居只配一个车位。
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铁道镇虽不是温哥华，但跟温哥华没啥区别，周围大面积开发，又有最大的mall，还有天车站，这几年房价是涨的最多的地区，小雷音住的房一下子房租可以翻番，如果想便宜只能租小户或者搬家。以前一直租在好地段的现在都一样的问题，涨租。

小雷音 : 2018-05-26#62
战斗中的小蜜蜂 说:
以前小雷音说租房比买房划算的时候。。。。
俺就想过租房就是这样。。。。
不是你想不搬。。。。
人家房东就欢迎你留的。。。。

不搬动的老租客。。。。
房租涨不上来。。。
肯定最后会被房东使计。。。
被动的搬走。。。。
人家房东还等新租客提房租呢。。。。
卖房。。装修。。自住。。。
常用手段。。。。


买春堂前一年。。。。
要大片拆迁。。。。
多少老租客去抗议，闹呀。。。。。
说再也租不回来了。。。。
没用。。。。
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我们这个不是业主拥有的，是 strata 拥有的，本来就是不能卖的，所以认为安全，但他们可以申请卖。

小雷音 : 2018-05-26#63
阳光沙滩 说:
你现在住的各方面好像都挺满意的，70多万买下来在那个地界目前的市场是不不算贵？似乎还有两个车库，现在好多楼盘的两居只配一个车位。
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这个价我觉得不值得，地点我觉得很好，但 stata 太贵
我老公不愿意买这里的。不过我觉得他RRSP和 TFSA 的股票卖了会有不少钱的，虽然叫没钱

捶扭皮 : 2018-05-26#64
小雷音 说:
我们这个不是业主拥有的，是 strata 拥有的，本来就是不能卖的，所以认为安全，但他们可以申请卖。
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人家申请卖。。。
其实就是逼你们走。。。
那么多单元。。。
偏偏要卖老租户的这一套?

小雷音 : 2018-05-26#65
战斗中的小蜜蜂 说:
人家申请卖。。。
其实就是逼你们走。。。
那么多单元。。。
偏偏要卖老租户的这一套?
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只有这一套是Strata 共有出租的，其他都是业主个人的，这个楼的 by law不允许出租的

捶扭皮 : 2018-05-26#66
买房这事上。。。
小雷音也是自闭的厉害。。。。
不听劝。。。

假如当年你老公40万房。。。
你们承担下来。。。。
你学会开车。。。。
现在资产升值就是100万。。。
蛋糕做大了。。。
怎么分都合算。。。

他有点钱时你不愿意承担责任。。。
你比他有钱时。。。
更不愿意承担责任。。。

有贷款。。。。
无论男女。。。
自然乱花钱的地方就会克制。。。

捶扭皮 : 2018-05-26#67
小雷音 说:
只有这一套是Strata 共有出租的，其他都是业主个人的，这个楼的 by law不允许出租的
点击展开...
整楼就你一家租客？
Strata这个租金贴补物管费？
那人家更想你走了。。。

小雷音 : 2018-05-26#68
战斗中的小蜜蜂 说:
整楼就你一家租客？
Strata这个租金贴补物管费？
那人家更想你走了。。。
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几十年都没有，主要是现在价涨的太狠了。我刚进来的时候就问过管理公司卖不卖，她说开会时提一下但没有后文，估计是不卖。结果现在猛涨就要卖了
去年还找 Realtor 问过，也没有下文，问我有没有兴趣买其他

晓七爱吃鱼 : 2018-05-26#69
楼主赶紧买房吧！早就劝你买。好楼都出动了。

捶扭皮 : 2018-05-26#70
小雷音 说:
几十年都没有，主要是现在价涨的太狠了。我刚进来的时候就问过管理公司卖不卖，她说开会时提一下但没有后文，估计是不卖。结果现在猛涨就要卖了
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那是呀。。。
买卖自由。。。
这怪不了别人呀。。。
你要是当时认定要买。。。。
他们不卖。。。
你自然会去买别的。。。
还是自己没下决心。。。。

2010年。。。
差不多公寓最便宜的时候。。。
买春堂的楼花。。。。
多少早期的技移投资买呀。。。
团购的。。。。

40万就不错了。。。
50万就是大大滴。。。

小雷音 : 2018-05-26#71
战斗中的小蜜蜂 说:
买房这事上。。。
小雷音也是自闭的厉害。。。。
不听劝。。。

假如当年你老公40万房。。。
你们承担下来。。。。
你学会开车。。。。
现在资产升值就是100万。。。
蛋糕做大了。。。
怎么分都合算。。。

他有点钱时你不愿意承担责任。。。
你比他有钱时。。。
更不愿意承担责任。。。

有贷款。。。。
无论男女。。。
自然乱花钱的地方就会克制。。。
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那个房没升那么多，当时是绝对负担不起的，而且孩子出生，根本不敢将新生儿放车里自己开。一个是手动档很长的车，一个大车。后者我开过，但一开车两个人就吵翻天。

JXRIDJDL : 2018-05-26#72
,

捶扭皮 : 2018-05-26#73
小雷音 说:
那个房没升那么多，而且当时是绝对负担不起的，而且孩子出生，根本不敢将新生儿放车里自己开，而且一个是手动档很长的车，一个大车。后者我开过，但一开车两个人就吵翻天。他甚至想换他同事教我，说我不听他的
点击展开...
太多借口了。。。。
跟俺们无关。。。

只是混久了熟了。。。
忍不住唠叨。。。。

想离婚。。。
一是老公教老婆开车。。。
二是一起装修房子。。。。

你想学开车。。。
外面教车师傅不要太多。。。



以前你还说娃要上学。。。
不能离开这套房。。
你不会开车。。。
不能离开买春糖。。。
你家东西多。。。
这套房便宜又大。。。
不能离开。。。

然后呢？
现在这局面。。。
由得了你能不能嘛？

这都是早先可以预料到的结局。。。
唉。。。
真是自闭啊。。。。

家园小千 : 2018-05-26#74
WSRYXXSC 说:
不对, 这种想法只有中国人有, 洋人把租来的房子当成家打扮得非常漂亮
点击展开...
我是老思维了，不是买的不安心，早晚会有各种理由要搬。

sabre的马甲 : 2018-05-26#75
千客万来 说:
买的才是家，
点击展开...
心安之处是我家

捶扭皮 : 2018-05-26#76
JXRIDJDL 说:
你肯定也买了, 发大了
点击展开...
俺跟你很熟？
有一个字写了吗？
你就肯定？

sabre的马甲 : 2018-05-26#77
战斗中的小蜜蜂 说:
太多借口了。。。。
跟俺们无关。。。

只是混久了熟了。。。
忍不住唠叨。。。。

想离婚。。。
一是老公教老婆开车。。。
二是一起装修房子。。。。

你想学开车。。。
外面教车师傅不要太多。。。



以前你还说娃要上学。。。
不能离开这套房。。
你不会开车。。。
不能离开。。。
你家东西多。。。
这套房便宜。。。
不能离开。。。

然后呢？
现在这局面。。。
由得了你能不能嘛？

这都是早先可以预料到的结局。。。
唉。。。
真是自闭啊。。。。
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我追我老婆的时候 就是用练车为借口
不过 是她有驾照 我练车
等我考出来 对象也搞到了
赞

捶扭皮 : 2018-05-26#78
sabre的马甲 说:
我追我老婆的时候 就是用练车为借口
不过 是她有驾照 我练车
等我考出来 对象也搞到了
赞
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尼玛就是催牛。。。。
会装。。。。
你现在再让她教你试试看。。。。

sabre的马甲 : 2018-05-26#79
战斗中的小蜜蜂 说:
尼玛就是催牛。。。。
会装。。。。
你现在再让她教你试试看。。。。
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一日为师
终身为妻
是真的 不是吹
装点 给网友树立一个榜样 英雄模范人物都要装点

捶扭皮 : 2018-05-26#80
sabre的马甲 说:
一日为师
终身为妻
是真的 不是吹
装点 给网友树立一个榜样 英雄模范人物都要装点
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她一日为师。。。
你终身为奴。。。
你就继续装吧。。。
捞馍。。。

小雷音 : 2018-05-26#81
战斗中的小蜜蜂 说:
太多借口了。。。。
跟俺们无关。。。

只是混久了熟了。。。
忍不住唠叨。。。。

想离婚。。。
一是老公教老婆开车。。。
二是一起装修房子。。。。

你想学开车。。。
外面教车师傅不要太多。。。



以前你还说娃要上学。。。
不能离开这套房。。
你不会开车。。。
不能离开买春糖。。。
你家东西多。。。
这套房便宜又大。。。
不能离开。。。

然后呢？
现在这局面。。。
由得了你能不能嘛？

这都是早先可以预料到的结局。。。
唉。。。
真是自闭啊。。。。
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教车师傅是有，但是孩子也是要放在车里的，所以不可能，我根本就没有一个人存在过，直到孩子两岁半，那个房子是孩子出生前的事了。不过，不买房主要是没钱，不然自己买他两个

smilebabyface : 2018-05-26#82
千客万来 说:
铁道镇虽不是温哥华，但跟温哥华没啥区别，周围大面积开发，又有最大的mall，还有天车站，这几年房价是涨的最多的地区，小雷音住的房一下子房租可以翻番，如果想便宜只能租小户或者搬家。以前一直租在好地段的现在都一样的问题，涨租。
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现在感觉Metrotown一带越来越像Richmond

smilebabyface : 2018-05-26#83
小雷音 说:
教车师傅是有，但是孩子也是要放在车里的，所以不可能，我根本就没有一个人存在过，直到孩子两岁半，那个房子是孩子出生前的事了。不过，不买房主要是没钱，不然自己买他两个
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现在孩子大了，开始学车考牌也不迟啊

tinyhuhulp : 2018-05-26#84
小雷音 说:
教车师傅是有，但是孩子也是要放在车里的，所以不可能，我根本就没有一个人存在过，直到孩子两岁半，那个房子是孩子出生前的事了。不过，不买房主要是没钱，不然自己买他两个
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学一次车就两小时，婆婆不能来帮忙找nanny，多简单的事。你不是嫁了个老外，学学他们的思维。
我也不喜欢开车，觉得自己手脚不配合，上路就是马路杀手。总之找各种理由拖着不学。老公一直逼着我学。我就奇怪了，为什么非要养两台车增加负担，我给你减轻负担还不好吗？过了一个冬天坐公交送小孩上daycare，严格来说只是两个月，我终于明白为什么我亲戚说经历了一个冬天坐公交，发誓一定要学会开车。你是在温哥华，换个省不学也得学。

小雷音 : 2018-05-26#85
smilebabyface 说:
现在孩子大了，开始学车考牌也不迟啊
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是可以，学习驾照以前更新了多次，后来多年没更新了。不过没有车开，只有大车。打算远一点的话，用我的公司买一个车

小雷音 : 2018-05-26#86
tinyhuhulp 说:
学一次车就两小时，婆婆不能来帮忙找nanny，多简单的事。你不是嫁了个老外，学学他们的思维。
我也不喜欢开车，觉得自己手脚不配合，上路就是马路杀手。总之找各种理由拖着不学。老公一直逼着我学。我就奇怪了，为什么非要养两台车增加负担，我给你减轻负担还不好吗？过了一个冬天坐公交送小孩上daycare，严格来说只是两个月，我终于明白为什么我亲戚说经历了一个冬天坐公交，发誓一定要学会开车。你是在温哥华，换个省不学也得学。
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婆婆和Nanny 我都不放心，一岁多他第一次爸爸单独带他出门我还忍不住眼泪都出来。孩子8个月不会说话，有次朋友来我出去吃了个饭，回来他爸爸给他洗澡已结束，但儿子看到我立刻大哭，不会说，但我知道是说爸爸给他洗澡水弄到眼睛委屈了，当时哭过，后来没事了，但我回来他还是要表达这个委屈。

另外，其实我10多年前车就开的不错了，只是后来没有车开了

tinyhuhulp : 2018-05-26#87
小雷音 说:
婆婆和Nanny 我都不放心，一岁多他第一次爸爸单独带他出门我还忍不住眼泪都出来。孩子8个月不会说话，有次朋友来我出去吃了个饭，回来他爸爸给他洗澡已结束，但儿子看到我立刻大哭，不会说，但我知道是说爸爸给他洗澡水弄到眼睛委屈了，当时哭过，后来没事了，但我回来他还是要表达这个委屈。

另外，其实我10多年前车就开的不错了，只是后来没有车开了
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Lease一辆车不贵，还可以当成本。就是你没有地方放三辆车。233333。

tototo : 2018-05-26#88
我喜欢小雷音。

小雷音 : 2018-05-26#89
tinyhuhulp 说:
Lease一辆车不贵，还可以当成本。就是你没有地方放三辆车。233333。
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等他那个卖了，我用公司买个小车

小雷音 : 2018-05-26#90
tinyhuhulp 说:
学一次车就两小时，婆婆不能来帮忙找nanny，多简单的事。你不是嫁了个老外，学学他们的思维。
我也不喜欢开车，觉得自己手脚不配合，上路就是马路杀手。总之找各种理由拖着不学。老公一直逼着我学。我就奇怪了，为什么非要养两台车增加负担，我给你减轻负担还不好吗？过了一个冬天坐公交送小孩上daycare，严格来说只是两个月，我终于明白为什么我亲戚说经历了一个冬天坐公交，发誓一定要学会开车。你是在温哥华，换个省不学也得学。
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是啊，而且我住在 mall 边上走路两分钟，去学校4分钟，去我租的 office 5分钟
冬天送孩子开车的家长没地方停车, 有时拿我的牌子停我们公寓门口的车位

都是惯出来的惰性

小雷音 : 2018-05-26#91
sabre的马甲 说:
一日为师
终身为妻
是真的 不是吹
装点 给网友树立一个榜样 英雄模范人物都要装点
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我一个同事也是北京学车弄的老公。她1.55，老公
1.9，很是伟岸

白白的月亮 : 2018-05-26#92
小雷音 说:
婆婆和Nanny 我都不放心，一岁多他第一次爸爸单独带他出门我还忍不住眼泪都出来。孩子8个月不会说话，有次朋友来我出去吃了个饭，回来他爸爸给他洗澡已结束，但儿子看到我立刻大哭，不会说，但我知道是说爸爸给他洗澡水弄到眼睛委屈了，当时哭过，后来没事了，但我回来他还是要表达这个委屈。

另外，其实我10多年前车就开的不错了，只是后来没有车开了
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赞好妈妈!
我也喜欢小雷音，看起来跟上次爸妈来一样，这次又要陪着操心了。
分开住不是好主意，哪怕住远一点，离skytrain 近就行，这样来metrotown很方便，对生活的影响不大。
学车和买房暂时不方便都可以从长计议，至少暂时对生活影响不大。

白白的月亮 : 2018-05-26#93
稍住远一点，租金变化不大，只是要坐skytrain,对孩子上学也没什么影响。

家园小千 : 2018-05-26#94
小雷音 说:
是可以，学习驾照以前更新了多次，后来多年没更新了。不过没有车开，只有大车。打算远一点的话，用我的公司买一个车
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公司lease车多省心，还可以节约成本。

UrMysuperhero : 2018-05-26#95
战斗中的小蜜蜂 说:
买房这事上。。。
小雷音也是自闭的厉害。。。。
不听劝。。。

假如当年你老公40万房。。。
你们承担下来。。。。
你学会开车。。。。
现在资产升值就是100万。。。
蛋糕做大了。。。
怎么分都合算。。。

他有点钱时你不愿意承担责任。。。
你比他有钱时。。。
更不愿意承担责任。。。

有贷款。。。。
无论男女。。。
自然乱花钱的地方就会克制。。。
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近朱者赤，近詹者闭。

UrMysuperhero : 2018-05-26#96
smilebabyface 说:
现在感觉Metrotown一带越来越像Richmond
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Richmond的房价越来越像中国了

小游 : 2018-05-26#97
现在house是买家市场

我知道小雷音是肯定不会买的，各种原因，反驳不了。

UrMysuperhero : 2018-05-26#98
小雷音 说:
无论怎么计算的话，我们租下去是很好的deal，但是他们现在要卖问题就严重了，我们不想搬，但买的话我老公拿不出钱，我是被他拖累的。
他挣得不少，但是有钱就会花掉
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西人和华人消费观念差距很大。认识一对白人70多，吃喝玩乐潇洒月光族，一辈子住房车

家园小千 : 2018-05-26#99
小游 说:
现在house是买家市场

我知道小雷音是肯定不会买的，各种原因，反驳不了。
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说老詹顽固，其实小雷音也差不多。

小游 : 2018-05-26#100
UrMysuperhero 说:
西人和华人消费观念差距很大。认识一对白人70多，吃喝玩乐潇洒月光族，一辈子住房车
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不一定啊，我同事不少白人现在给孩子张罗房子呢。

小游 : 2018-05-26#101
千客万来 说:
说老詹顽固，其实小雷音也差不多。
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小雷音要好一丢丢

小雷音 : 2018-05-26#102
小游 说:
现在house是买家市场

我知道小雷音是肯定不会买的，各种原因，反驳不了。
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没有钱，不是不想买啊

j0n6dj2y2w : 2018-05-26#103
tototo 说:
我喜欢小雷音。
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我也喜欢。

小雷音 : 2018-05-26#104
千客万来 说:
说老詹顽固，其实小雷音也差不多。
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我是好的，他是坏的，哈哈

家园小千 : 2018-05-26#105
小雷音 说:
没有钱，不是不想买啊
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做老公思想工作，你家里节省点能有很大节省空间，不同于赚不到钱的家庭。

UrMysuperhero : 2018-05-26#106
小雷音 说:
我是好的，他是坏的，哈哈
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他不坏，不自闭，他自恋

小雷音 : 2018-05-26#107
千客万来 说:
公司lease车多省心，还可以节约成本。
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住在Mall 边上啊，而且家里两个车尾都满了。我还有含所有公共交通的卡，不花钱但要交税，很多年了，几乎没用过。有照片不能给其他人用

tototo : 2018-05-26#108
我买房是为了让父母过来住。

UrMysuperhero : 2018-05-26#109
小雷音 说:
没有钱，不是不想买啊
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钱是挤出来的。我的感觉，你是不是有别的打算，比如自己过

小游 : 2018-05-26#110
小雷音 说:
没有钱，不是不想买啊
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你这么多年付的房租不是钱？都帮房东还贷了。

捶扭皮 : 2018-05-26#111
小游 说:
不一定啊，我同事不少白人现在给孩子张罗房子呢。
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高端点的洋人。。。。
跟中国人差不多滴。。。。
买房。。。。
重视孩子教育。。。。
支援孩子。。。。

区别是。。。
普通洋人自我优先自顾不暇孩子放羊。。。。
华人自顾不暇宁可亏自己也要对孩子好。。。。

UrMysuperhero 说:
钱是挤出来的。我的感觉，你是不是有别的打算，比如自己过
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就是不善于理财。。。。
小雷音老公大概是TRANSLINK的。。。。
至少稳定。。。。
她又自雇。。。。
收入肯定比很多人强。。。。

架不住俩人不往一起使劲儿。。。。
外心不一定有。。。。
外力肯定不少。。。。

想不通。。。。

小游 说:
你这么多年付的房租不是钱？都帮房东还贷了。
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现在贷款。。。。
还3000，里面至少有1600是本金。。。。
怎么都好过付2000租金。。。。
还要被逼着换地方住。。。。。

钱，多少是个够呀。。。。
一个月给一万能花光。。。
给一千也死不了照样活蹦乱跳。。。。

捶扭皮 : 2018-05-26#112
小游 说:
现在house是买家市场

我知道小雷音是肯定不会买的，各种原因，反驳不了。
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是啊。。。
跟公寓比。。。。
郊区的HOUSE跟不要钱似滴。。。。
（是性价比。。。）

小雷音 : 2018-05-26#113
UrMysuperhero 说:
他不坏，不自闭，他自恋
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同意，不过自恋也是来自自闭，不同表现手法

小雷音 : 2018-05-26#114
小游 说:
你这么多年付的房租不是钱？都帮房东还贷了。
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首付啊

小雷音 : 2018-05-26#115
千客万来 说:
做老公思想工作，你家里节省点能有很大节省空间，不同于赚不到钱的家庭。
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他用来装饰圣诞的东西就可以堆一个房间，locker全是满的,

UrMysuperhero : 2018-05-26#116
小雷音 说:
他用来装饰圣诞的东西就可以堆一个房间，locker全是满的,
点击展开...
洋人的浪漫俺们不懂
我一看那些花里胡哨的就头大

小雷音 : 2018-05-26#117
UrMysuperhero 说:
洋人的浪漫俺们不懂
我一看那些花里胡哨的就头大
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他忙的不得了，还怪我不帮忙，我每年就挂一下那个树

家园小千 : 2018-05-26#118
小雷音 说:
他用来装饰圣诞的东西就可以堆一个房间，locker全是满的,
点击展开...
我每天要接触顾客，90%以上是西人，感觉他们钱包很松，大手脚都成习惯了，只要想买价钱也不看，即使是零售店，给小费的也很多，当然我不能说衣食父母的坏话，不过他们的有些习惯真要改改，你应该把华人的居安思危精打细算的概念传输给他，你们不是不赚钱，是手头太大存不住钱。

UrMysuperhero : 2018-05-26#119
UrMysuperhero 说:
洋人的浪漫俺们不懂
我一看那些花里胡哨的就头大
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有个洋人老婆喜欢雪，老公买了大量白色发泡泡沫渣子，夜里偷偷撒在整个院子里，第二天早上老婆一出门，哇，六月雪！
我听了第一个反应是，这可怎么打扫啊！

小雷音 : 2018-05-26#120
战斗中的小蜜蜂 说:
高端点的洋人。。。。
跟中国人差不多滴。。。。
买房。。。。
重视孩子教育。。。。
支援孩子。。。。

区别是。。。
普通洋人自我优先自顾不暇孩子放羊。。。。
华人自顾不暇宁可亏自己也要对孩子好。。。。



就是不善于理财。。。。
小雷音老公大概是TRANSLINK的。。。。
至少稳定。。。。
她又自雇。。。。
收入肯定比很多人强。。。。

架不住俩人不往一起使劲儿。。。。
外心不一定有。。。。
外力肯定不少。。。。

想不通。。。。



现在贷款。。。。
还3000，里面至少有1600是本金。。。。
怎么都好过付2000租金。。。。
还要被逼着换地方住。。。。。

钱，多少是个够呀。。。。
一个月给一万能花光。。。
给一千也死不了照样活蹦乱跳。。。。
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我孩子出生后，他原来的工作layoff 了，换新工作进新的行业收入很低，我是全靠存款，他是全靠一点点工资，每个月很少钱也没有觉得比现在差多少。我现在唯一的感觉就是老是破事忙，在外面吃饭多了，其他没有多大差别。

小游 : 2018-05-26#121
小雷音 说:
首付啊
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你老公卖掉的那个没付首付吗？

你嫌地点不好完全可以换啊，2010年房子一点不贵。

UrMysuperhero : 2018-05-26#122
千客万来 说:
我每天要接触顾客，90%以上是西人，感觉他们钱包很松，大手脚都成习惯了，只要想买价钱也不看，即使是零售店，给小费的也很多，当然我不能说衣食父母的坏话，不过他们的有些习惯真要改改，你应该把华人的居安思危精打细算的概念传输给他，你们不是不赚钱，是手头太大存不住钱。
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我单位一个老外30多岁，说他没喝过水，都是各种饮料

小雷音 : 2018-05-26#123
千客万来 说:
我每天要接触顾客，90%以上是西人，感觉他们钱包很松，大手脚都成习惯了，只要想买价钱也不看，即使是零售店，给小费的也很多，当然我不能说衣食父母的坏话，不过他们的有些习惯真要改改，你应该把华人的居安思危精打细算的概念传输给他，你们不是不赚钱，是手头太大存不住钱。
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我老公买 Grocery 的时候也不看价的，认为反正是要吃的，但买衣服贵一点点就不会买。

小游 : 2018-05-26#124
战斗中的小蜜蜂 说:
是啊。。。
跟公寓比。。。。
郊区的HOUSE跟不要钱似滴。。。。
（是性价比。。。）
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现在温西的性价比是前所未有的好

小雷音 : 2018-05-26#125
小游 说:
你老公卖掉的那个没付首付吗？

你嫌地点不好完全可以换啊，2010年房子一点不贵。
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他才付了5%买的，现在不行了。2010我老板给我说，CPA is nothing, if you can pay 5%, buy a house.
说他刚来买个房无家具全家人地板睡了9个月卖掉挣了好几万，那是可能40年前了。

小游 : 2018-05-26#126
小雷音 说:
他才付了5%买的，现在不行了。2010我老板给我说，CPA is nothing, if you can pay 5%, buy a house.
说他刚来买个房无家具全家人地板睡了9个月卖掉挣了好几万，那是可能40年前了。
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我以前一直以为是你老公能算计，现在看来是你呀。

作为娘家人，就不说你啥了。

你老公真是不错，珍惜。

小雷音 : 2018-05-26#127
tototo 说:
我买房是为了让父母过来住。
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我父母也不会过来，除非给我侄子办移民

tinyhuhulp : 2018-05-26#128
战斗中的小蜜蜂 说:
高端点的洋人。。。。
跟中国人差不多滴。。。。
买房。。。。
重视孩子教育。。。。
支援孩子。。。。

区别是。。。
普通洋人自我优先自顾不暇孩子放羊。。。。
华人自顾不暇宁可亏自己也要对孩子好。。。。



就是不善于理财。。。。
小雷音老公大概是TRANSLINK的。。。。
至少稳定。。。。
她又自雇。。。。
收入肯定比很多人强。。。。

架不住俩人不往一起使劲儿。。。。
外心不一定有。。。。
外力肯定不少。。。。

想不通。。。。



现在贷款。。。。
还3000，里面至少有1600是本金。。。。
怎么都好过付2000租金。。。。
还要被逼着换地方住。。。。。

钱，多少是个够呀。。。。
一个月给一万能花光。。。
给一千也死不了照样活蹦乱跳。。。。
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买房的实质就是，在花跟租房同样多费用的基础上，再强制储蓄每月一千几百的贷款本金。不但不省钱，现金流比以前更吃紧。如果没有一定的储备金，一旦失业，压力山大。租房失业，你的首付可以拿来支撑一段时间，实在不行可以大房换小房。银行贷款可是雷打不动每月都要交，拿ei不够还贷。像小雷公老公那种没存款的，买房风险大。

小雷音 : 2018-05-26#129
小雷音 说:
他忙的不得了，还怪我不帮忙，我每年就挂一下那个树
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主要跟我们过年的心态一样吧，不折腾好像年没过

tinyhuhulp : 2018-05-26#130
UrMysuperhero 说:
有个洋人老婆喜欢雪，老公买了大量白色发泡泡沫渣子，夜里偷偷撒在整个院子里，第二天早上老婆一出门，哇，六月雪！
我听了第一个反应是，这可怎么打扫啊！
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好抠门，夏天带老婆去澳洲不行？没钱也可以冬天去班芙。

小雷音 : 2018-05-26#131
tinyhuhulp 说:
买房的实质就是，在花跟租房同样多费用的基础上，再强制储蓄每月一千几百的贷款本金。不但不省钱，现金流比以前更吃紧。如果没有一定的储备金，一旦失业，压力山大。租房失业，你的首付可以拿来支撑一段时间，实在不行可以大房换小房。银行贷款可是雷打不动每月都要交，拿ei不够还贷。像小雷公老公那种没存款的，买房风险大。
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我们以前的财务状况根本不可能买房的，孩子上学后才好了很多。

luck2011 : 2018-05-26#132
小雷音 说:
住在Mall 边上啊，而且家里两个车尾都满了。我还有含所有公共交通的卡，不花钱但要交税，很多年了，几乎没用过。有照片不能给其他人用
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好奇，还有这样的卡？不只有senior and persons with disabilities 才能拿到低价的bus 卡。这不像聪明的小雷音呀！

小雷音 : 2018-05-26#133
luck2011 说:
好奇，还有这样的卡？不只有senior and persons with disabilities 才能拿到低价的bus 卡。这不像聪明的小雷音呀！
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不是低价，是全免费，但是要交税

luck2011 : 2018-05-26#134
小雷音 说:
不是低价，是全免费，但是要交税
点击展开...
什么卡会全免费？

sabre的马甲 : 2018-05-26#135
tinyhuhulp 说:
好抠门，夏天带老婆去澳洲不行？没钱也可以冬天去班芙。
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跟你 卖表买梳子 卖头发买表带的事 永远不会发生
人家杨白劳还知道扯上二尺红头绳呢 你连破产农民都不如

小雷音 : 2018-05-26#136
luck2011 说:
什么卡会全免费？
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family卡

SLS : 2018-05-26#137
没钱又非要住在大温，那只能是生活压力越来越大。换个城市生活水平会提高一节。买房轻轻松松。难道楼主就准备一辈子不买房？

qlm88 : 2018-05-26#138
小雷音 说:
family卡
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我怎么不知道啊，是工交卡？

qlm88 : 2018-05-26#139
SLS 说:
没钱又非要住在大温，那只能是生活压力越来越大。换个城市生活水平会提高一节。买房轻轻松松。难道楼主就准备一辈子不买房？
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老外都一辈子不买房

smilebabyface : 2018-05-26#140
小雷音 说:
没有钱，不是不想买啊
点击展开...
关键还是想买的意愿不够强烈

smilebabyface : 2018-05-26#141
小游 说:
你这么多年付的房租不是钱？都帮房东还贷了。
点击展开...
而且还住不踏实，说不定什么时候就涨房租或者要求人搬走

小游 : 2018-05-26#142
smilebabyface 说:
而且还住不踏实，说不定什么时候就涨房租或者要求人搬走
点击展开...

我有一个同事本来在公司旁边租房，走路上班。后来房东不租了，发现周围房子都太贵了。现在搬的远了，房租还是上涨了30%。

小雷音 : 2018-05-26#143
smilebabyface 说:
关键还是想买的意愿不够强烈
点击展开...
本来想抢银行的，但是孩子小没人看就算了

sabre的马甲 : 2018-05-26#144
这个论坛都是房痴
赞小雷音特立独行 不用随大流

qlm88 : 2018-05-26#145
smilebabyface 说:
而且还住不踏实，说不定什么时候就涨房租或者要求人搬走
点击展开...
sabre的马甲 说:
这个论坛都是房痴
赞小雷音特立独行 不用随大流
点击展开...
中国移民只知道买房炒房还会做什么

tinyhuhulp : 2018-05-26#146
sabre的马甲 说:
跟你 卖表买梳子 卖头发买表带的事 永远不会发生
人家杨白劳还知道扯上二尺红头绳呢 你连破产农民都不如
点击展开...
因为不是破产农民，没办法体会你自傲的逻辑点在哪里。

tinyhuhulp : 2018-05-26#147
qq2018 说:
中国移民只知道买房炒房还会做什么
点击展开...
还会自以为是阿，还会对别人指指点点阿，最牛的是自己指点别人的时候还觉得自己特别与众不同不会指点别人。

sabre的马甲 : 2018-05-26#148
tinyhuhulp 说:
因为不是破产农民，没办法体会你自傲的逻辑点在哪里。
点击展开...
逻辑不是所有吧
人生 还有浪漫和想象

捶扭皮 : 2018-05-26#149
小游 说:
我有一个同事本来在公司旁边租房，走路上班。后来房东不租了，发现周围房子都太贵了。现在搬的远了，房租还是上涨了30%。
点击展开...
找到好租客。。。
不轻易涨价。。。
把好租客都撵去买房了。。。
就不好玩了。。。

smilebabyface : 2018-05-26#150
小雷音 说:
本来想抢银行的，但是孩子小没人看就算了
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你孩子救了你

家园小千 : 2018-05-26#151
sabre的马甲 说:
这个论坛都是房痴
赞小雷音特立独行 不用随大流
点击展开...
老萨是租房的话，我投你赞。

小游 : 2018-05-26#152
千客万来 说:
老萨是租房的话，我投你赞。
点击展开...

有房也不晚，可以卖了租。行动上支持小雷音。

小雷音 : 2018-05-26#153
火柴人 说:
赞好妈妈!
我也喜欢小雷音，看起来跟上次爸妈来一样，这次又要陪着操心了。
分开住不是好主意，哪怕住远一点，离skytrain 近就行，这样来metrotown很方便，对生活的影响不大。
学车和买房暂时不方便都可以从长计议，至少暂时对生活影响不大。
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看了一下可以租的地方到处是，以前只是看广告，现在知道看到想租的楼再去 Google 比较容易。目前市场不好说，大量高层在建，收空置税，所以我估计仍然还是租
现在他们还要开会讨论决定要不要卖

小雷音 : 2018-05-26#154
千客万来 说:
老萨是租房的话，我投你赞。
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他有钱银，不能跟我比

qlm88 : 2018-05-26#155
小雷音 说:
看了一下可以租的地方到处是，以前只是看广告，现在知道看到想租的楼再去 Google 比较容易。目前市场不好说，大量高层在建，收空置税，所以我估计仍然还是租
现在他们还要开会讨论决定要不要卖
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vansky租房

小雷音 : 2018-05-26#156
qq2018 说:
vansky租房
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那个也很多，但华人的特点是给的信息不全，房源又太多，所以没有具体地址价格面积信息的我
不会去问，太费时间。

qlm88 : 2018-05-26#157
小雷音 说:
那个也很多，但华人的特点是给的信息不全，房源又太多，所以没有具体地址价格面积信息的我
不会去问，太费时间。
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反正哪里都一定要去先看房，都是打电话吗？

tototo : 2018-05-26#158
男票的一个朋友，就是平常爱买各种各样的设备机器，买了以后也基本堆到那里不要了，好多都生锈了。男票劝他淘淘卖了他也不想卖。他倒是早年就买了一个房子，但是他每年把自己还的钱又贷出来，继续买东西。结果昨天突然被他工作的公司给lay off了，他伤心很。不过今天男票又帮他找了个工作，所以还可以继续买。

herbertguo : 2018-05-26#159
qq2018 说:
中国移民只知道买房炒房还会做什么
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还会上网干仗！

UrMysuperhero : 2018-05-26#160
qq2018 说:
中国移民只知道买房炒房还会做什么
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三大行业，labor,忽悠，宅

小雷音 : 2018-05-26#161
qq2018 说:
反正哪里都一定要去先看房，都是打电话吗？
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我是只打我打算租的那几个building的电话，如果不知道地址肯定不会打的
很多都是写到哪里多少分钟，到哪里多少分钟，就是不给地址，很奇怪。
比方走到天车10分钟，那么可能离学校只有五分钟，也可能离学校是25分钟

qlm88 : 2018-05-26#162
小雷音 说:
我是只打我打算租的那几个building的电话，如果不知道地址肯定不会打的
很多都是写到哪里多少分钟，到哪里多少分钟，就是不给地址，很奇怪。
比方走到天车10分钟，那么可能离学校只有五分钟，也可能离学校是25分钟
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Vansky我都是打电话问好地址，谷歌地图找，可以就约时间看，所以你租房子贵，你越来越白人的思维

小雷音 : 2018-05-26#163
qq2018 说:
Vansky我都是打电话问好地址，谷歌地图找，可以就约时间看，所以你租房子贵，你越来越白人的思维
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我上次租的这个房子就是很便宜的，我看到后当天联系，晚上就将所有文件都准备好了，立刻就签了。所以，我租房子一点不贵不说，而且房东每一次都很不错

waren : 2018-05-27#164
sabre的马甲 说:
一日为师
终身为妻
是真的 不是吹
装点 给网友树立一个榜样 英雄模范人物都要装点
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现在这一套，没有用了。现在，人家就问“房子有没有，什么工作”

maviemonreve : 2018-05-27#165
waren 说:
现在这一套，没有用了。现在，人家就问“房子有没有，怎样工作”
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一顿能吃你半个月工资

不论是年轻人，还是老年人，相亲节目是杠杠的

sabre的马甲 : 2018-05-27#166
waren 说:
现在这一套，没有用了。现在，人家就问“房子有没有，什么工作”
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人家年轻人找对象 自然在自己圈子里 勤奋 聪明 有眼力见 大家都是潜力股
房子不是事
错过潜力股的 嫁不出去了 问房子也是白搭

waren : 2018-05-27#167
sabre的马甲 说:
人家年轻人找对象 自然在自己圈子里 勤奋 聪明 有眼力见 大家都是潜力股
房子不是事
错过潜力股的 嫁不出去了 问房子也是白搭
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我认识的35岁以上，华人单身女多（包括离婚），单身男很少。不知道萨兄看到的情况是否也是这样，你认识人多。

sabre的马甲 : 2018-05-27#168
waren 说:
我认识的35岁以上，华人单身女多（包括离婚），单身男很少。不知道萨兄看到的情况是否也是这样，你认识人多。
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我很孤僻的
认识的人不多 都是一家子
另外 我对你的贤妻良母论 有不同看法 我这条街上看到的 都是

WSRYXXSC : 2018-05-27#169
sabre的马甲 说:
人家年轻人找对象 自然在自己圈子里 勤奋 聪明 有眼力见 大家都是潜力股
房子不是事
错过潜力股的 嫁不出去了 问房子也是白搭
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有几个长眼能认识潜力股的

sabre的马甲 : 2018-05-27#170
WSRYXXSC 说:
有几个长眼能认识潜力股的
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潜力不一定非马云不可
夫妻和谐 共渡人生 是最大的潜力

小雷音 : 2018-05-28#171
sabre的马甲 说:
我很孤僻的
认识的人不多 都是一家子
另外 我对你的贤妻良母论 有不同看法 我这条街上看到的 都是
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不可能单身男比单身女少，我报税我知道。男女离婚的比例是持平的。

小雷音 : 2018-05-28#172
其实不用跟胖亲戚借钱，但只要加其1%的ownership，估计我们的融资能力就超级大了，所以借钱大概不是问题，就是还钱有问题

nirvana_van : 2018-05-28#173
看帖子，看得各种感叹：“人无远虑，必有近忧”、“因小失大”、“舍本逐末”。但是我的遗憾是没有意义的；因为我的喜忧、大小、本末显然和楼主的是不一样的。所以导致了我们所做出的决定是不一样的。楼主做出的决定肯定也是当时在她看来对她最有利的那个。而且，至今她也没有后悔过当初的选择。这总比永远活在优柔寡断自怨自艾中，来得潇洒。

现在的房子不续租了，市面上在租的房子肯定有。无非是小一点，旧一点，贵一点，远一点，停车位少一点。可是，只要是租房，主动权永远不在你手上。过些年，今天这样的状况难免又会重演。而且到时候，同样房租你能租到的房子，比现在你能租的，又要更小一点，旧一点，贵一点，远一点，停车位少一点。

你的房是自住不是投资，所以不用太去考虑房子三年前是什么价，现在已经涨了多少，值不值。价格是市场供给决定的，你觉得值不值不重要，重要的是，你能不能负担。你能负担多少，也不是你觉得的；而是银行说了算。

现在的问题不是纠结还完贷款后，是给老公留５０块还是留１００块。而是多找几家银行，多找几个贷款中介问问你至多能贷出多少房贷来。再用这个预算去查找，看能不能买到你最差能接受的某个地点的某个房。如果银行敢贷给你，你还怕什么还不起？

买房不是让你出全款，而是去银行贷款。贷款就是杠杆。除了买房，还有多少东西可以借这样的杠杆之力？只有靠杠杆，你才能够撬动你以为你撬不动的那部分东西。

qlm88 : 2018-05-28#174
nirvana_van 说:
看帖子，看得各种感叹：“人无远虑，必有近忧”、“因小失大”、“舍本逐末”。但是我的遗憾是没有意义的；因为我的喜忧、大小、本末显然和楼主的是不一样的。所以导致了我们所做出的决定是不一样的。楼主做出的决定肯定也是当时在她看来对她最有利的那个。而且，至今她也没有后悔过当初的选择。这总比永远活在优柔寡断自怨自艾中，来得潇洒。

现在的房子不续租了，市面上在租的房子肯定有。无非是小一点，旧一点，贵一点，远一点，停车位少一点。可是，只要是租房，主动权永远不在你手上。过些年，今天这样的状况难免又会重演。而且到时候，同样房租你能租到的房子，比现在你能租的，又要更小一点，旧一点，贵一点，远一点，停车位少一点。

你的房是自住不是投资，所以不用太去考虑房子三年前是什么价，现在已经涨了多少，值不值。价格是市场供给决定的，你觉得值不值不重要，重要的是，你能不能负担。你能负担多少，也不是你觉得的；而是银行说了算。

现在的问题不是纠结还完贷款后，是给老公留５０块还是留１００块。而是多找几家银行，多找几个贷款中介问问你至多能贷出多少房贷来。再用这个预算去查找，看能不能买到你最差能接受的某个地点的某个房。如果银行敢贷给你，你还怕什么还不起？

买房不是让你出全款，而是去银行贷款。贷款就是杠杆。除了买房，还有多少东西可以借这样的杠杆之力？只有靠杠杆，你才能够撬动你以为你撬不动的那部分东西。
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人家老外老公不同意买房，你看帖不仔细

bigfatcat : 2018-05-28#175
感叹...

看了楼主的帖子多年，(请恕我的直言...)其实楼主现在的情况是楼主自找的。左分析右分析其实只是为自己找借口。

你的情况则让我想起马龙版主的租房原则...但我不想在楼主的帖子内说出口。。。

UrMysuperhero : 2018-05-29#176
不想买房，除了经济原因，也可能是懒，毕竟责任多了很多

abx : 2018-05-29#177
你纵有千言万语 我总有一定之归
小雷音发这个贴子，就是要有人认可她不买房子的行为。我支持你，小雷音。咱们等房子降价了再买。

网友 : 2018-05-29#178
现在租客是老大，我也想出租楼下挣钱，可是一想到租客可能永远都撵不走，只好空着了

最好的就是租给夫妻俩都有工作的，可是又怕年轻的生孩子，然后母亲辞职看孩子，然后父亲要是走了，就成了没收入的单身母亲，更赶不走了。

自己有房每年交一堆的税，还有morgage 要交，还不如租房

tototo : 2018-05-29#179
我也支持小雷音，不愿意买就不买。

sabre的马甲 : 2018-05-29#180
abx 说:
你纵有千言万语 我总有一定之归
小雷音发这个贴子，就是要有人认可她不买房子的行为。我支持你，小雷音。咱们等房子降价了再买。
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好贴 赞
我坚定的认为 根据自己的实际情况做决定

abx : 2018-05-29#181
sabre的马甲 说:
好贴 赞
我坚定的认为 根据自己的实际情况做决定
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大师，我又不得不说，对于大多数国人，房子是家的一个重要组成部分，拥有了自己的房子的家，会让人对家的感受大大的不同。我想这点小雷音心里是承认的。
我就特羡慕您那小院儿，又双杠又烧烤的。

sabre的马甲 : 2018-05-29#182
abx 说:
大师，我又不得不说，对于大多数国人，房子是家的一个重要组成部分，拥有了自己的房子的家，会让人对家的感受大大的不同。我想这点小雷音心里是承认的。
我就特羡慕您那小院儿，又双杠又烧烤的。
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刚才 我邻居过来喝酒
说 你的草 太牛逼了

abx : 2018-05-29#183
sabre的马甲 说:
刚才 我邻居过来喝酒
说 你的草 太牛逼了
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See?!
说说怎么个牛X。

小游 : 2018-05-29#184
abx 说:
大师，我又不得不说，对于大多数国人，房子是家的一个重要组成部分，拥有了自己的房子的家，会让人对家的感受大大的不同。我想这点小雷音心里是承认的。
我就特羡慕您那小院儿，又双杠又烧烤的。
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我倒是觉得买房租房都是家，家的关键是人，互相不信任怎么会有家的感觉？

sabre的马甲 : 2018-05-29#185
abx 说:
See?!
说说怎么个牛X。
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房子的事 我比较保守
我的一个同学在Markham 买了一个四窝的房子 40多万 我说太贵了 我的房子10万多点
现在 他的房估计200万了

abx : 2018-05-29#186
小游 说:
我倒是觉得买房租房都是家，家的关键是人，互相不信任怎么会有家的感觉？
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我还是希望小雷音今生有幸体会一下有房没房做为家的不同感受。

abx : 2018-05-29#187
sabre的马甲 说:
房子的事 我比较保守
我的一个同学在Markham 买了一个四窝的房子 40多万 我说太贵了 我的房子10万多点
现在 他的房估计200万了
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不管，只要您的房子现值50万，您就不输他。
您的草坪真的不错。

小游 : 2018-05-29#188
abx 说:
我还是希望小雷音今生有幸体会一下有房没房做为家的不同感受。
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这个是早晚的事，她是一个好妈妈。

sabre的马甲 : 2018-05-29#189
abx 说:
不管，只要您的房子现值50万，您就不输他。
您的草坪真的不错。
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我们同学关系很好的 不讲输赢的

abx : 2018-05-29#190
sabre的马甲 说:
我们同学关系很好的 不讲输赢的
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您不跟他明讲，您跟他暗讲。

abx : 2018-05-29#191
小游 说:
这个是早晚的事，她是一个好妈妈。
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所以嘛，这才是她真心想要做的。

abx : 2018-05-29#192
Ridgebix 说:
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What is it?

sabre的马甲 : 2018-05-29#193
abx 说:
您不跟他明讲，您跟他暗讲。
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你调拨没用的

abx : 2018-05-29#194
sabre的马甲 说:
你调拨没用的
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您点赞了，就已初见成效了。

sabre的马甲 : 2018-05-29#195
abx 说:
您点赞了，就已初见成效了。
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我不同意的时候 一定先点赞 希望别把不同观点当成个体攻击

abx : 2018-05-29#196
sabre的马甲 说:
我不同意的时候 一定先点赞 希望别把不同观点当成个体攻击
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比照您的逻辑，那我就不为您点赞了。

sabre的马甲 : 2018-05-29#197
abx 说:
比照您的逻辑，那我就不为您点赞了。
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你是九岁的心智
比床铺强不少 他六岁

abx : 2018-05-29#198
sabre的马甲 说:
你是九岁的心智
比床铺强不少 他六岁
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六岁的心智能做美国总统，那九岁的岂不能做宇宙统领了？

sabre的马甲 : 2018-05-29#200
abx 说:
六岁的心智能做美国总统，那九岁的岂不能做宇宙统领了？
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我认识一个傻子 他说自己是秦始皇
要给我三百万大军 我没要
我不忍心欺负傻子

abx : 2018-05-29#200
sabre的马甲 说:
我认识一个傻子 他说自己是秦始皇
要给我三百万大军 我没要
我不忍心欺负傻子
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我的意思是，人家老川才六岁，我可能半岁不到？

sabre的马甲 : 2018-05-29#201
abx 说:
我的意思是，人家老川才六岁，我可能半岁不到？
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可以量的
我知道一个方法 咬脚指头 一秒钟等于一岁
你试试 灵不灵

abx : 2018-05-29#202
sabre的马甲 说:
可以量的
我知道一个方法 咬脚指头 一秒钟等于一岁
你试试 灵不灵
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您咬了几秒钟？

小雷音 : 2018-05-29#203
abx 说:
大师，我又不得不说，对于大多数国人，房子是家的一个重要组成部分，拥有了自己的房子的家，会让人对家的感受大大的不同。我想这点小雷音心里是承认的。
我就特羡慕您那小院儿，又双杠又烧烤的。
点击展开...
我完全不承认，我只承认那些一定年龄前付得完房贷的，尤其是cash一次付清的，一辈了付不清指望增值的不算。
我不认为别人不适合买房，我只认为我不适合买房，公寓现在买挣不了钱的，只会赔。现在不是降不降价的问题，而是每年不涨一定幅度就会赔钱。

wgwt : 2018-05-29#204
abx 说:
你纵有千言万语 我总有一定之归
小雷音发这个贴子，就是要有人认可她不买房子的行为。我支持你，小雷音。咱们等房子降价了再买。
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领导看问题就是一针见血。

sabre的马甲 : 2018-05-29#205
abx 说:
您咬了几秒钟？
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我是专业人士
回答一个问题200元
就算咱们关系好 也不能搅乱市场

sabre的马甲 : 2018-05-29#206
小雷音 说:
我完全不承认，我只承认那些一定年龄前付得完房贷的，尤其是cash一次付清的，一辈了付不清指望增值的不算。
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伟大的人民共和国 美利坚合众国 都借钱

小雷音 : 2018-05-29#208
sabre的马甲 说:
伟大的人民共和国 美利坚合众国 都借钱
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一辈了付不清也可以，就是flip的，就一定得满足一定的增值幅度。flip能增值的，尤其这几年，当然是值得。我的客户不少全球炒房产的，都说现在不能买加拿大的房了，转炒其他国家。

公寓在历史上没这么涨过，后劲不足

abx : 2018-05-29#208
小雷音 说:
我完全不承认，我只承认那些一定年龄前付得完房贷的，尤其是cash一次付清的，一辈了付不清指望增值的不算。
我不认为别人不适合买房，我只认为我不适合买房，公寓现在买挣不了钱的，只会赔
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这个问题我是不会跟你继续探讨下去的，因为你的状况只有你自己清楚，而且我对一切与金钱有关的一窃不通。我只是强调自己的和租的给个人带来的感受不同，希望你有机会能够对比。

abx : 2018-05-29#209
sabre的马甲 说:
我是专业人士
回答一个问题200元
就算咱们关系好 也不能搅乱市场
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好的，成交。
您啃了几秒。

sabre的马甲 : 2018-05-29#210
小雷音 说:
一辈了付不清也可以，就是flip的，但我现在是自用，不存在flip的问题。flip能增值的，尤其这几年，当然是值得。我的客户不少全球炒房产的，都说现在不能买加拿大的房了，转炒其他国家。
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我跟你说过 买不买都好
但是 都要有一个好理由 别人说不算
得你自己想的理由

sabre的马甲 : 2018-05-29#211
abx 说:
好的，成交。
您啃了几秒。
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我咬个屁 根本够不着

abx : 2018-05-29#212
sabre的马甲 说:
伟大的人民共和国 美利坚合众国 都借钱
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这是个突破心理障碍的过程。一旦借了，也就借了。

小雷音 : 2018-05-29#213
abx 说:
这是个突破心理障碍的过程。一旦借了，也就借了。
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不是怕借钱，是怕赔钱，现在的市场不是几年前的市场。美国借钱不赔钱的

abx : 2018-05-29#214
sabre的马甲 说:
我咬个屁 根本够不着
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咬了个零，零岁，根本比川总差太远。

小游 : 2018-05-29#215
abx 说:
这是个突破心理障碍的过程。一旦借了，也就借了。
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而且借了就不想还了，神奇的体会。

小雷音 : 2018-05-29#216
sabre的马甲 说:
我跟你说过 买不买都好
但是 都要有一个好理由 别人说不算
得你自己想的理由
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我老公不肯拿出退休钱，所以首先没有这个可能，如果他肯拿出，我估计我们最后的决定也还是不买。过几年可能会考虑

小雷音 : 2018-05-29#217
小游 说:
而且借了就不想还了，神奇的体会。
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我就是想啊

abx : 2018-05-29#218
小雷音 说:
不是怕借钱，是怕赔钱，现在的市场不是几年前的市场。美国借钱不赔钱的
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我先举白旗了，谈钱就晕。大师教你借钱的，跟他说。

小雷音 : 2018-05-29#219
abx 说:
我先举白旗了，谈钱就晕。大师教你借钱的，跟他说。
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投资的特点就是赚的会认为自己技术好，赔的会认为自己运气不好。实际上，市场上钱越多抗险能力越强，但市场仍然是不好预测的。

abx : 2018-05-29#220
小雷音 说:
投资的特点就是赚的会认为自己技术好，赔的会认为自己运气不好。实际上，市场上钱越多抗险能力越强，但市场仍然是不好预测的。
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我坚定地相信，哪天你宣布买房了，家园很多网友都会为你开心庆贺的。等待机会吧。

sabre的马甲 : 2018-05-29#221
小雷音 说:
我老公不肯拿出退休钱，所以首先没有这个可能，如果他肯拿出，我估计我们最后的决定也还是不买。过几年可能会考虑
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那我就支持

sabre的马甲 : 2018-05-29#222
小雷音 说:
投资的特点就是赚的会认为自己技术好，赔的会认为自己运气不好。实际上，市场上钱越多抗险能力越强，但市场仍然是不好预测的。
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自住不用这个思路
月付跟房租差不多就行

小雷音 : 2018-05-29#223
abx 说:
我坚定地相信，哪天你宣布买房了，家园很多网友都会为你开心庆贺的。等待机会吧。
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我感觉我买的时候可能是我一个人买，我现在如果年轻一个人买可以，但是一旦生病或退休可能就付不起了。买房会日子不好过的。

sabre的马甲 : 2018-05-29#224
小雷音 说:
我感觉我买的时候可能是我一个人买，我现在如果年轻一个人买可以，但是一旦生病或退休可能就付不起了。买房会日子不好过的。
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那就不买

小雷音 : 2018-05-29#225
sabre的马甲 说:
自住不用这个思路
月付跟房租差不多就行
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现在我们这里月付比房租会多出一千五最少，大修有时会有意想不到的钱要出的

小雷音 : 2018-05-29#226
sabre的马甲 说:
那就不买
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个人买可能买商业地产比较合适，一个小offie做么的，三四十万的

abx : 2018-05-29#230
小雷音 说:
个人买可能买商业地产比较合适，一个小offie做么的，三四十万的
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那就买商业地产。

小雷音 : 2018-05-29#230
abx 说:
那就买商业地产。
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30多万买个丽晶 office, 租金一般叫到2500，如果是住宅这个价买的肯定租不到这个价。

cloud123 : 2018-05-29#231
小雷音 说:
30多万买个丽晶 office, 租金一般叫到2500，如果是住宅这个价买的肯定租不到这个价。
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那就赶紧去买两个，自己用一个作Office，出租一个帮还两个的贷款，多好！

abx : 2018-05-29#231
小雷音 说:
30多万买个丽晶 office, 租金一般叫到2500，如果是住宅这个价买的肯定租不到这个价。
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这个思路不错，是个不错的投资思路。你再多说说。

小雷音 : 2018-05-29#232
abx 说:
这个思路不错，是个不错的投资思路。你再多说说。
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现找不到小的 Property 了，都是大的 office

sofia : 2018-05-29#232
小雷音 说:
30多万买个丽晶 office, 租金一般叫到2500，如果是住宅这个价买的肯定租不到这个价。
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你来我们这里吧，30多万的可以租2500。住宅。

小雷音 : 2018-05-29#233
sofia 说:
你来我们这里吧，30多万的可以租2500。住宅。
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你在哪里？

sofia : 2018-05-29#234
小雷音 说:
你在哪里？
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在我签名里啊，大草原

小雷音 : 2018-05-29#235
sofia 说:
在我签名里啊，大草原
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大草原在哪里啊？应该可以买到很大的地吧，在阿省？有时候觉得都是被孩子学校给绑定了，不然搬哪里都可以

晓七爱吃鱼 : 2018-05-29#236
卖藕的遇到卖葱的
全家园为小雷音房事捉急
皇帝不急急太监

sofia : 2018-05-29#237
小雷音 说:
大草原在哪里啊？应该可以买到很大的地吧，在阿省？有时候觉得都是被孩子学校给绑定了，不然搬哪里都可以
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Grande Prairie，Alberta
说的好像我们这里没有学校似的。

小雷音 : 2018-05-29#238
晓七爱吃鱼 说:
卖藕的遇到卖葱的
全家园为小雷音房事捉急
皇帝不急急太监
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等我买房的时候，我一定来家园通报，感谢大家的支持

晓七爱吃鱼 : 2018-05-29#239
小雷音 说:
等我买房的时候，我一定来家园通报，感谢大家的支持
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买你买得起的房子，不要怕远。你们自己可以租房住，自己买的房子再租出去。唉，急死我了。

cloud123 : 2018-05-29#240
晓七爱吃鱼 说:
买你买得起的房子，不要怕远。你们自己可以租房住，自己买的房子再租出去。唉，急死我了。
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我就是这样说过，让她买Richmond 老旧一点的townhouse出租，仍旧住现住地，进退有余，唉，真是急死我了，皇帝不急 急死太监:)

小雷音 : 2018-05-29#241
cloud123 说:
我就是这样说过，让她买Richmond 老旧一点的townhouse出租，仍旧住现住地，进退有余，唉，真是急死我了，皇帝不急 急死太监:)
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懒啊，不愿意管理房，我来了十几年，richmond除了上班去的次数不超过三次。其实我喜欢 兰利，不喜欢richmond，可能是这个原因

晓七爱吃鱼 : 2018-05-29#242
lan'
小雷音 说:
懒啊，不愿意管理房，我来了十几年，richmond除了上班去的次数不超过三次。其实我喜欢 兰利，不喜欢richmond，可能是这个原因
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赶快给你点赞
去兰里买
我代表小蜜蜂
d大宝妈
Cloud 123
............,,,,,,
q全部家园同意你去兰里买

晓七爱吃鱼 : 2018-05-29#243
cloud123 说:
我就是这样说过，让她买Richmond 老旧一点的townhouse出租，仍旧住现住地，进退有余，唉，真是急死我了，皇帝不急 急死太监:)
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我们两个先抱头痛哭一个

小游 : 2018-05-29#244
哈，这么多太监

cloud123 : 2018-05-29#245
晓七爱吃鱼 说:
我们两个先抱头痛哭一个
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是啊，我一上家园网最早认识的就是小雷音，当时她还没结婚，当时有个CGA学习贴，她挺神的，动不动就考很高的分，我很仰慕她，她也实实在在的帮助过我。她是家园网上我知道真实姓名的三四个人之一。

sofia : 2018-05-29#246
cloud123 说:
是啊，我一上家园网最早认识的就是小雷音，当时她还没结婚，当时有个CGA学习贴，她挺神的，动不动就考很高的分，我很仰慕她，她也实实在在的帮助过我。她是家园网上我知道真实姓名的三四个人之一。所以我这个太监当的也是事出有因。
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我特意把official name改成网名了，怕你们不认识我。:love::love:

小雷音 : 2018-05-29#247
晓七爱吃鱼 说:
lan'



赶快给你点赞
去兰里买
我代表小蜜蜂
d大宝妈
Cloud 123
............,,,,,,
q全部家园同意你去兰里买
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不可能，那里的买得起，但是租金可能cover不了mortgage和strata,这样我们没钱在这里租房，我们在metrotown租房一个月大概要2500，加上我的office租金，一个月已经三千多了，不可能承担了更多。也没有时间去那边，还是优先考虑现在住的房，等他们价格出来再看

小雷音 : 2018-05-29#248
晓七爱吃鱼 说:
lan'



赶快给你点赞
去兰里买
我代表小蜜蜂
d大宝妈
Cloud 123
............,,,,,,
q全部家园同意你去兰里买
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一人给我10万的贷款就够了

晓七爱吃鱼 : 2018-05-29#249
小雷音 说:
不可能，那里的买得起，但是租金cover不了mortgage和strata,这样我们没钱在这里租房，我们在metrotown租房一个月大概要2500，加上我的office租金，一个月已经三千多了，不可能承担了更多。
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在交通便利的地方买个糖耗子，办公居住一体化

小游 : 2018-05-29#250
小雷音 说:
不可能，那里的买得起，但是租金cover不了mortgage和strata,这样我们没钱在这里租房，我们在metrotown租房一个月大概要2500，加上我的office租金，一个月已经三千多了，不可能承担了更多。
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我来的时候连工作都没有，啥都没想，要是想这么多，该吓得睡不着觉了。

晓七爱吃鱼 : 2018-05-29#251
小雷音 说:
一人给我10万的贷款就够了
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十万太少了，象老詹，一个人就可以包圆了，其他网友哪凉快去哪里

小雷音 : 2018-05-29#252
小游 说:
我来的时候连工作都没有，啥都没想，要是想这么多，该吓得睡不着觉了。
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但是你没有一个只知道花钱的老公啊。六年前还花了近四百刀买洗地毯的机器，我就说了麻烦还占地方，一年也就洗一两次最多花不了多少钱。结果放了六年占地方不说，总共只用过不超过四次，还是请人洗省事。我今天跟儿子说要不我们去租个一房一厅的，不带爸爸，他立刻说不行，一定要带着爸爸

小游 : 2018-05-29#253
小雷音 说:
但是你没有一个只知道花钱的老公啊。六年前还花了近四百刀买洗地毯的机器，就是因为我们有地毯，结果放了六年占地方不说，总共只用过不超过四次，还是请人洗省事。
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所以他说一个月只要五百零花，你赶紧答应下来啊。你们这种情况买房等于强制储蓄了，没钱他也没办法乱花吧，要不就想办法挣钱去。

小雷音 : 2018-05-29#254
晓七爱吃鱼 说:
在交通便利的地方买个糖耗子，办公居住一体化
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一个人的钱还是有限，他坚决不肯买，说一个月只能出他的那一千租金，多不了了。看分析metrotown租金在三五年内还会涨不少，因为更多的低房要被推倒，几百户人还要出来租房。以后开始建出租公寓了，听说开始行动，只是太晚了

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#255
三观不同要命啊
消费观也是观啊

dennistan2009 : 2018-05-30#256
小雷音 说:
懒啊，不愿意管理房，我来了十几年，richmond除了上班去的次数不超过三次。其实我喜欢 兰利，不喜欢richmond，可能是这个原因
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我靠，我已经是你的double了，你去机场不经过列治文啊。

comeback : 2018-05-30#257
晓七爱吃鱼 说:
买你买得起的房子，不要怕远。你们自己可以租房住，自己买的房子再租出去。唉，急死我了。
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晓七爱吃鱼 说:
卖藕的遇到卖葱的

皇帝不急急太监
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:D

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#258
comeback 说:
:D
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comeback 说:
:D
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:D

小雷音 : 2018-05-30#259
dennistan2009 说:
我靠，我已经是你的double了，你去机场不经过列治文啊。
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没出车不算吧，而且我10今年只回过两次，其中一次公差

小游 : 2018-05-30#260
我有两个老太太同事，都六十多，都是白人，俩人还是好朋友，老太太A是senior，老太太B是manager。B比A收入高。

A整天说服B买房，估计至少念叨二十年了。我耳朵都听出茧子了。

A大概在25岁买了第一个房子，是三对情侣合资买的，在温哥华，翻了一倍之后卖掉。

然后她跟男朋友单独买了一个house，俩人住一间bedroom，其余房间全部出租，她说他们经历了史上最高利率，近20%吧。

后来俩人一直没结婚，但是开始生孩子，生了仨，又搬了家，换了有海景的房子。基本是温哥华最贵的区。

孩子长大了，她换了房，换出来的钱给孩子买了公寓。

这俩人不结婚，也一直AA。

小雷音，你说他们这种情况，即使不结婚，账户里的钱算共同财产吗？分开的话要不要平分？RRSP这些是不是只算个人的？房子我知道是平分的，他们付morgage，水电费都平摊。

小雷音 : 2018-05-30#261
小游 说:
我有两个老太太同事，都六十多，都是白人，俩人还是好朋友，老太太A是senior，老太太B是manager。B比A收入高。

A整天说服B买房，估计至少念叨二十年了。我耳朵都听出茧子了。

A大概在25岁买了第一个房子，是三对情侣合资买的，在温哥华，翻了一倍之后卖掉。

然后她跟男朋友单独买了一个house，俩人住一间bedroom，其余房间全部出租，她说他们经历了史上最高利率，近20%吧。

后来俩人一直没结婚，但是开始生孩子，生了仨，又搬了家，换了有海景的房子。基本是温哥华最贵的区。

孩子长大了，她换了房，换出来的钱给孩子买了公寓。

这俩人不结婚，也一直AA。

小雷音，你说他们这种情况，即使不结婚，账户里的钱算共同财产吗？分开的话要不要平分？RRSP这些是不是只算个人的？房子我知道是平分的，他们付morgage，水电费都平摊。
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要看按旧法还是新法，新法这个情况跟结婚分配是一样的了。旧法还是有差别

小游 : 2018-05-30#262
再说B

B有一位比较信任的银行理财顾问，很多年前就开始给B做财务规划，开始说攒X年首付就可以买房了，X年之后房价涨了，继续攒X年。。。

终于有一天那顾问跟B说，我已赚够了钱，要退休了，那个顾问比B年轻很多。呵呵。

B最近也在找房，因为房东要卖房，是熟人，确实是要卖。

小游 : 2018-05-30#263
小雷音 说:
要看按旧法还是新法，新法这个情况跟结婚分配是一样的了。旧法还是有差别
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自己可以选择按新法还是旧法？各省是不是也有区别？

小雷音 : 2018-05-30#264
这个跟股票 差不多，买google，现在也涨了五倍了，但是现在买，什么时候能涨五倍

小雷音 : 2018-05-30#265
小游 说:
自己可以选择按新法还是旧法？各省是不是也有区别？
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新法是2013年开始的，现在肯定按新法。没结婚按common law，所以各省不同。结婚的divorce act是联邦法

小游 : 2018-05-30#266
小雷音 说:
这个跟股票 差不多，买google，现在也涨了五倍了，但是现在买，什么时候能涨五倍
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我看法不同，股票对于我是投资，房子是消费品。涨不涨我都要消费。所以没想太多。

小雷音 : 2018-05-30#267
小游 说:
我看法不同，股票对于我是投资，房子是消费品。涨不涨我都要消费。所以没想太多。
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租也是消费，所以不考虑是不行的，只是房子因资源有限，风险小

小游 : 2018-05-30#268
小雷音 说:
租也是消费，所以不考虑是不行的，只是房子因资源有限，风险小
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我现在觉得确实也不必须要买房子，随自己心愿吧。

尤其单身或者孩子少的家庭。

小雷音 : 2018-05-30#269
小游 说:
我现在觉得确实也不必须要买房子，随自己心愿吧。

尤其单身或者孩子少的家庭。
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主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了

小游 : 2018-05-30#270
小雷音 说:
主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了
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你太照顾儿子情绪了。低年级转学没什么的，上了中学就不要换了。

小雷音 : 2018-05-30#271
小游 说:
你太照顾儿子情绪了。低年级转学没什么的，上了中学就不要换了。
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他有特别好的朋友，我知道分开对他的影响会有多大。每个孩子不同的。他今年要旅行，还有几个月想着就大哭说不想去，因为他的动物们他不能都带去，他想全都带走，怕他们孤单。最后我说他们在主人不在的时候，会有自己的party，这样他才放心，本来可以带一个的，他也决定不带了，说担心这一个参加不了party。

他每天要花很多时间早上起床得晚上睡觉前给每个动物安排好位置，盖好被子。本来他的水杯睡觉前放另一个night stand上，他也觉得看着孤单，一定要放在我那边跟我的水杯一起，虽然这样他自己够不着

捶扭皮 : 2018-05-30#272
小雷音 说:
30多万买个丽晶 office, 租金一般叫到2500，如果是住宅这个价买的肯定租不到这个价。
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你先了解了再说吧。。。。
商业地产的物业税吓死你。。。。


小游 说:
哈，这么多太监
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哈哈哈。。。
幸亏俺来晚了。。。。

晓七爱吃鱼 说:
十万太少了，象老詹，一个人就可以包圆了，其他网友哪凉快去哪里
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同意。。。。

捶扭皮 : 2018-05-30#273
小游 说:
我有两个老太太同事，都六十多，都是白人，俩人还是好朋友，老太太A是senior，老太太B是manager。B比A收入高。

A整天说服B买房，估计至少念叨二十年了。我耳朵都听出茧子了。

A大概在25岁买了第一个房子，是三对情侣合资买的，在温哥华，翻了一倍之后卖掉。

然后她跟男朋友单独买了一个house，俩人住一间bedroom，其余房间全部出租，她说他们经历了史上最高利率，近20%吧。

后来俩人一直没结婚，但是开始生孩子，生了仨，又搬了家，换了有海景的房子。基本是温哥华最贵的区。

孩子长大了，她换了房，换出来的钱给孩子买了公寓。

这俩人不结婚，也一直AA。

小雷音，你说他们这种情况，即使不结婚，账户里的钱算共同财产吗？分开的话要不要平分？RRSP这些是不是只算个人的？房子我知道是平分的，他们付morgage，水电费都平摊。
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有意思的老太太。。。。

JXRIDJDL : 2018-05-30#274
小雷音 说:
主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了
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:eek:

sabre的马甲 : 2018-05-30#275
小雷音 说:
主要是孩子不肯换学校，不然不在这个地方价格就好多了。我们的工作性质都是可以换地方的。老公说了换学校的可选项，立刻被我吼回去了
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这个有点过度
小孩 换了就换了 我自己转过学 我儿子也转过 没问题
这么大的孩子 你应该有点权威的

newnews : 2018-05-30#276
很久没有上论坛了。难得有时间看完小雷音（姐）的帖子。实在忍不住登录我的账户发个言。。。
雷姐啊，我看大家对你的回复都很善意，相当于家人给你的意见一样。你咋就是视而不见呢？三个臭皮匠胜个一个诸葛亮，何况这么多人都叫你买房。
唉，我妈妈有时候说得对，大事情啊，不能只靠书本。譬如结婚生孩子买房这些大事情。读书太多理论太多会害你。
小朋友换学校，不是个大事啊，小朋友一定要吃雪糕也是说得天大的事情的。我家小朋友不愿换学校，换了之后还不是欢天喜地和新朋友玩。回想我们人生，有多少朋友真的一辈子走？

直接去兰里吧，那里有很好的小学，你们俩都喜欢。

雷姐，再过10年，你可能没有选择的权利了。好好为自己累积点资产吧。
买了出租，自己继续租喜欢的地方也是可以的，管理个出租屋都说嫌类，那你辛苦工作为的是什么？一样是付出和获得。

雷姐啊，听大家劝吧，认真考虑一下吧，别整天分析分析了。
事实告诉很多人，分析不太有用。个人的知识和见识实在太有限。无论你是CPA还是CEO。从流活着吧。

小雷音 : 2018-05-30#277
sabre的马甲 说:
这个有点过度
小孩 换了就换了 我自己转过学 我儿子也转过 没问题
这么大的孩子 你应该有点权威的
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每个孩子都不同，我知道我们这个特别重感情，虽然换也换了，但是会很伤他的感情。他连stuffed animal每天都要花很多时间安顿好，在他眼里，很多东西跟自闭的孩子正相反，自闭的视人为物，他是视物为人。连包装盒里那个有大泡泡的塑料纸，我要扔掉其他的他没问题，但是有几张他整齐摆在桌子上很久，就是会感情，我扔掉他会伤心很久，哪怕我都踩平了，他也会哭着拿回去重新整齐放在房边的桌子上。

newnews : 2018-05-30#278
换学校，尊重孩子不是说不应该，但是我们长大发现更多的是服从和接受以及适应。转学校未尝不是一个让你孩子学习这种技能的机会。
太关注孩子的感受，处处迁就到位，长大了谁迁就他？万一长成个多愁善感的男孩子OR处处自我为中心的，怎么办？孩子和父母将来都受罪。

sabre的马甲 : 2018-05-30#279
小雷音 说:
每个孩子都不同，我知道我们这个特别重感情，虽然换也换了，但是会很伤他的感情。他连stuffed animal每天都要花很多时间安顿好，在他眼里，很多东西跟自闭的孩子正相反，自闭的视人为物，他是视物为人。连包装盒里那个有大泡泡的塑料纸，我要扔掉其他的他没问题，但是有几张他整齐摆在桌子上很久，就是会感情，我扔掉他会伤心很久，哪怕我都踩平了，他也会哭着拿回去重新整齐放在房边的桌子上。
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那他也得上中学吧
聚合离散 不可避免的
感情太强了 你得关注 不能太脆弱了 将来失恋了怎么办

小游 : 2018-05-30#280
小雷音 说:
每个孩子都不同，我知道我们这个特别重感情，虽然换也换了，但是会很伤他的感情。他连stuffed animal每天都要花很多时间安顿好，在他眼里，很多东西跟自闭的孩子正相反，自闭的视人为物，他是视物为人。连包装盒里那个有大泡泡的塑料纸，我要扔掉其他的他没问题，但是有几张他整齐摆在桌子上很久，就是会感情，我扔掉他会伤心很久，哪怕我都踩平了，他也会哭着拿回去重新整齐放在房边的桌子上。
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我能理解你做母亲的心

nirvana_van : 2018-05-30#281
没有孩子。何不食肉糜地说一句：早点让孩子知道世界不是都是bubble；早点学习适应社会，而不是让社会适应我们——是不是也是一种思路？

小游 : 2018-05-30#282
sabre的马甲 说:
那他也得上中学吧
聚合离散 不可避免的
感情太强了 你得关注 不能太脆弱了 将来失恋了怎么办
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天生的，天性。

小雷音 : 2018-05-30#283
newnews 说:
很久没有上论坛了。难得有时间看完小雷音（姐）的帖子。实在忍不住登录我的账户发个言。。。
雷姐啊，我看大家对你的回复都很善意，相当于家人给你的意见一样。你咋就是视而不见呢？三个臭皮匠胜个一个诸葛亮，何况这么多人都叫你买房。
唉，我妈妈有时候说得对，大事情啊，不能只靠书本。譬如结婚生孩子买房这些大事情。读书太多理论太多会害你。
小朋友换学校，不是个大事啊，小朋友一定要吃雪糕也是说得天大的事情的。我家小朋友不愿换学校，换了之后还不是欢天喜地和新朋友玩。回想我们人生，有多少朋友真的一辈子走？

直接去兰里吧，那里有很好的小学，你们俩都喜欢。

雷姐，再过10年，你可能没有选择的权利了。好好为自己累积点资产吧。
买了出租，自己继续租喜欢的地方也是可以的，管理个出租屋都说嫌类，那你辛苦工作为的是什么？一样是付出和获得。

雷姐啊，听大家劝吧，认真考虑一下吧，别整天分析分析了。
事实告诉很多人，分析不太有用。个人的知识和见识实在太有限。无论你是CPA还是CEO。从流活着吧。
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谢谢这位朋友，虽然不知道是谁，非常感激您的关注和建议。我现在的问题不是不想买，主要是另一方不支持。昨天我还在一直想用公司持有一个公寓。之所以用公司持有，一个关键的原因就是可以税前支付，虽然可以跟公司loan，但还要付利息麻烦。而且买不是很新的公寓的话，大修突然增加的费用也可以公司支付。坏处是卖房时capital gain不能免税，这个其实没有多少钱，又不是house，而且可以慢慢发放下来税率不会很高(需要分红返税，不然会交49.67%的高税率）。房子可以一部分作office，一部分自住，自住部分会有taxable benefit要交税，但这个就目前的市场来说, 尤其是前些年利息比例大的时候，租金会比按揭利息+strata+propery tax 这些要低就会更有利。

这个也给其他人提供一个思路。但问题还是存在，就是公司mortgage可能更困难一些。

小雷音 : 2018-05-30#284
另外我老公不会买兰利，他喜欢北温，我不喜欢北温
他买房想跟妈一起，得到哥财力支持

小游 : 2018-05-30#285
小雷音 说:
谢谢这位朋友，虽然不知道是谁，非常感激您的关注和建议。我现在的问题不是不想买，主要是另一方不支持。昨天我还在一直想用公司持有一个公寓。之所以用公司持有，一个关键的原因就是可以税前支付，虽然可以跟公司loan，但还要付利息麻烦。而且买不是很新的公寓的话，大修突然增加的费用也可以公司支付。坏处是卖房时capital gain不能免税，这个其实没有多少钱，又不是house，而且可以慢慢发放下来税率不会很高(需要分红返税，不然会交49.67%的高税率）。房子可以一部分作office，一部分自住，自住部分会有taxable benefit要交税，但这个就目前的市场来说, 尤其是前些年利息比例大的时候，租金会比按揭利息+strata+propery tax 这些要低就会更有利。

这个也给其他人提供一个思路。但问题还是存在，就是公司mortgage可能更困难一些。
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你用最大的还款期限，先把你老公的1000刀用起来。

sabre的马甲 : 2018-05-30#286
小游 说:
天生的，天性。
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太脆弱的 太不敏感的 做父母都有责任纠纠

小雷音 : 2018-05-30#287
战斗中的小蜜蜂 说:
你先了解了再说吧。。。。
商业地产的物业税吓死你。。。。





哈哈哈。。。
幸亏俺来晚了。。。。



同意。。。。
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是的，如果租不出去压力很大，还有保险

小雷音 : 2018-05-30#288
sabre的马甲 说:
太脆弱的 太不敏感的 做父母都有责任纠纠
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我不是很担心他失恋，4岁时有个女孩伤了他心一次，就是说比不喜欢他的驴子,.后来和好了他也一直对人家很冷漠，而且是故意的，很快就喜欢其他女孩了，说觉得那女孩不漂亮，其实比他现在喜欢的漂亮多了。

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#289
小游 说:
我有两个老太太同事，都六十多，都是白人，俩人还是好朋友，老太太A是senior，老太太B是manager。B比A收入高。

A整天说服B买房，估计至少念叨二十年了。我耳朵都听出茧子了。

A大概在25岁买了第一个房子，是三对情侣合资买的，在温哥华，翻了一倍之后卖掉。

然后她跟男朋友单独买了一个house，俩人住一间bedroom，其余房间全部出租，她说他们经历了史上最高利率，近20%吧。

后来俩人一直没结婚，但是开始生孩子，生了仨，又搬了家，换了有海景的房子。基本是温哥华最贵的区。

孩子长大了，她换了房，换出来的钱给孩子买了公寓。

这俩人不结婚，也一直AA。

小雷音，你说他们这种情况，即使不结婚，账户里的钱算共同财产吗？分开的话要不要平分？RRSP这些是不是只算个人的？房子我知道是平分的，他们付morgage，水电费都平摊。
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哈哈


还是那句话：买你买得起的房子，任性不起的，我还喜欢西温呢，还喜欢香格里拉顶楼360度无死角View 呢，不是买不起吗？为了娃得买。这么爱娃更应该买。

小雷音 : 2018-05-30#290
sabre的马甲 说:
太脆弱的 太不敏感的 做父母都有责任纠纠
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有些东西可以 Outgrow 的

科学养猪 : 2018-05-30#291
爬了这么高的楼，我赞成小雷音自己日子自己设计。 都是一辈子7，80年。 死后在坟堆里还要拼个标准活法不成。
不过需要提醒的是
1）不要忽视房屋增值带来的，相对于打工挣钱所得，巨大的收益。即便在有限的寿命里， 在大温地区， 按照能力大小，任何时候参与房产投资都是比打工效率更高的选择。 当然，保持正的现金流应付日常是必须的。
2）发现小孩子脆弱的一面加以有意的干预，纠正，是对孩子负责的表现。 人生所有的痛苦都是等量的， 早不吃就晚吃。 小时候你对你儿子说YES 多了， 以后就是无穷的NO。

sabre的马甲 : 2018-05-30#292
科学养猪 说:
爬了这么高的楼，我赞成小雷音自己日子自己设计。 都是一辈子7，80年。 死后在坟堆里还要拼个标准活法不成。
不过需要提醒的是
1）不要忽视房屋增值带来的，相对于打工挣钱所得，巨大的收益。即便在有限的寿命里， 在大温地区， 按照能力大小，任何时候参与房产投资都是比打工效率更高的选择。 当然，保持正的现金流应付日常是必须的。
2）发现小孩子脆弱的一面加以有意的干预，纠正，是对孩子负责的表现。 人生所有的痛苦都是等量的， 早不吃就晚吃。 小时候你对你儿子说YES 多了， 以后就是无穷的NO。
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好贴 赞

小雷音 : 2018-05-30#293
科学养猪 说:
爬了这么高的楼，我赞成小雷音自己日子自己设计。 都是一辈子7，80年。 死后在坟堆里还要拼个标准活法不成。
不过需要提醒的是
1）不要忽视房屋增值带来的，相对于打工挣钱所得，巨大的收益。即便在有限的寿命里， 在大温地区， 按照能力大小，任何时候参与房产投资都是比打工效率更高的选择。 当然，保持正的现金流应付日常是必须的。
2）发现小孩子脆弱的一面加以有意的干预，纠正，是对孩子负责的表现。 人生所有的痛苦都是等量的， 早不吃就晚吃。 小时候你对你儿子说YES 多了， 以后就是无穷的NO。
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谢谢养猪关注。我们家这个孩子的确是比较宠的，但我们的交流还是有效的。小时候比现在还要不得了，腿青了一块皮好好的也要包扎，而且越包扎越觉得爸爸包扎得不对，他爸爸后来包了整个一条腿 ，还准备这样送去上学。他不知道这个时候是要转移他的注意力，以为顺着安抚有用，结果你包的永远达不到他想的水平高度，他越是感觉难受。还好第二天我跟他说他同意将包住整条腿的绷带解开，不然老师吓坏了，以为出了大事故，其实就是青了一小块。穿衣服和鞋仍然有难度，大多数都不穿，永远只穿他穿的一两件，还有鞋，不过现在穿鞋速度快了很多，以前总觉得不对，可以穿半个小时，最后换掉五六双鞋还不对，出不了门。这个我非常理解，因为我小时候也有这个问题，那时候有两双鞋换就不错了，我记得只有晴天穿手工做的布鞋才舒服，衣服只有夏天好些。

1）我也觉得持有房产是比较安全的投资，可是另一个人不出钱怎么办？他的想法主要是保证他自己的养老，准备干到孩子上大学就不干了。

科学养猪 : 2018-05-30#294
小雷音 说:
谢谢养猪关注。我们家这个孩子的确是比较宠的，但我们的交流还是有效的。小时候比现在还要不得了，腿青了一块皮好好的也要包扎，而且越包扎越觉得爸爸包扎得不对，他爸爸后来包了整个一条腿 ，还准备这样送去上学。他不知道这个时候是要转移他的注意力，以为顺着安抚有用，结果你包的永远达不到他想的水平高度，他越是感觉难受。还好第二天我跟他说他同意将包住整条腿的绷带解开，不然老师吓坏了，以为出了大事故，其实就是青了一小块。穿衣服和鞋仍然有难度，大多数都不穿，永远只穿他穿的一两件，还有鞋，不过现在穿鞋速度快了很多，以前总觉得不对，可以穿半个小时，最后换掉五六双鞋还不对，出不了门。这个我非常理解，因为我小时候也有这个问题，那时候有两双鞋换就不错了，我记得只有晴天穿手工做的布鞋才舒服，衣服只有夏天好些。

1）我也觉得持有房产是比较安全的投资，可是另一个人不出钱怎么办？他的想法主要是保证他自己的养老，准备干到孩子上大学就不干了。
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离婚， 嫁给我。 我去麦当劳打工养你。

小雷音 : 2018-05-30#295
小游 说:
你用最大的还款期限，先把你老公的1000刀用起来。
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他的钱基本用于自己还债了，但是不肯卖掉股票 还债，说这是他养老用的

小雷音 : 2018-05-30#296
科学养猪 说:
离婚， 嫁给我。 我去麦当劳打工养你。
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我们家这个是好吃懒做的典型，不推就不动，每天就是健身玩游戏看电视

sabre的马甲 : 2018-05-30#297
小雷音 说:
我们家这个是好吃懒做的典型，不推就不动
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过日子嘛 就是互相将就点
你老公不错 钓鱼水平挺高的 上次你发的照片我印象深刻
家庭生活 和为贵 没绝对对错

小雷音 : 2018-05-30#298
sabre的马甲 说:
过日子嘛 就是互相将就点
你老公不错 钓鱼水平挺高的 上次你发的照片我印象深刻
家庭生活 和为贵 没绝对对错
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我是这样想的，本来就忙不过来，没功夫去改变他，这个工作他妈没做好，我就不要再浪费时间了，主要是孩子是我生的，要负责到底。
他还是属于比较单纯善良的人，但绝对没有奉献精神，平时策略主要是以哄为主，敲打为辅。他的主要靠山是儿子。

他的强项是跟人打交道虽然比我还傻，但是挺热情真诚自然的，特别喜欢做customer service的事，有时候有中国老人不会说英文的，他想帮助人家会打电话回家找我翻译

cloud123 : 2018-05-30#299
孩子真就不能太顺着他惯他，尤其是男孩子，按照中国传统观念，今后成人后还要承担起养家糊口的责任。你怕他幼小的心灵受到挫折，你能保证他走入社会后事事顺心如意？我们家族就有男孩子从小太受娇宠，长大成人后，唉，也不知他母亲是否后悔？相反，我孩子从小就管得很，我去年还对他说过，如果从头开始，我照打不误，恨我我也不在意，只有他今后在社会上能自立就行，孩子还挺懂事的，说他想买个楼花，他现在coop不在加拿大，天天催我去银行带着他的T4和offer问贷款经理是否有资格贷款买房，倒是我觉得累人，不想管他。

小雷音 : 2018-05-30#300
cloud123 说:
孩子真就不能太顺着他惯他，尤其是男孩子，按照中国传统观念，今后成人后还要承担起养家糊口的责任。你怕他幼小的心灵受到挫折，你能保证他走入社会后事事顺心如意？我们家族就有男孩子从小太受娇宠，长大成人后，唉，也不知他母亲是否后悔？
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其实我一直觉得孩子早年的幸福快乐是他今后成功和顺利的最好资粮。有统计显示小时候越快乐的孩子，长大了也越容易快乐。他现在答应七岁开始会自己擦屁股，但是要我事后检查，他不是不会自己做，是担心自己手弄脏或不够干净。

laox888 : 2018-05-30#301
战斗中的小蜜蜂 说:
你先了解了再说吧。。。。
商业地产的物业税吓死你。。。。





哈哈哈。。。
幸亏俺来晚了。。。。



同意。。。。
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而且商业地产人家几个月免租外人看不到。

sabre的马甲 : 2018-05-30#302
小雷音 说:
我是这样想的，本来就忙不过来，没功夫去改变他，这个工作他妈没做好，我就不要再浪费时间了，主要是孩子是我生的，要负责到底。
他还是属于比较单纯善良的人，但绝对没有奉献精神，平时策略主要是以哄为主，敲打为辅。他的主要靠山是儿子。

他的强项是跟人打交道虽然比我还傻，但是挺热情真诚自然的，特别喜欢做customer service的事，有时候有中国老人不会说英文的，他想帮助人家会打电话回家找我翻译
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这就是好老公 你得珍惜

laox888 : 2018-05-30#303
newnews 说:
很久没有上论坛了。难得有时间看完小雷音（姐）的帖子。实在忍不住登录我的账户发个言。。。
雷姐啊，我看大家对你的回复都很善意，相当于家人给你的意见一样。你咋就是视而不见呢？三个臭皮匠胜个一个诸葛亮，何况这么多人都叫你买房。
唉，我妈妈有时候说得对，大事情啊，不能只靠书本。譬如结婚生孩子买房这些大事情。读书太多理论太多会害你。
小朋友换学校，不是个大事啊，小朋友一定要吃雪糕也是说得天大的事情的。我家小朋友不愿换学校，换了之后还不是欢天喜地和新朋友玩。回想我们人生，有多少朋友真的一辈子走？

直接去兰里吧，那里有很好的小学，你们俩都喜欢。

雷姐，再过10年，你可能没有选择的权利了。好好为自己累积点资产吧。
买了出租，自己继续租喜欢的地方也是可以的，管理个出租屋都说嫌类，那你辛苦工作为的是什么？一样是付出和获得。

雷姐啊，听大家劝吧，认真考虑一下吧，别整天分析分析了。
事实告诉很多人，分析不太有用。个人的知识和见识实在太有限。无论你是CPA还是CEO。从流活着吧。
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小雷音 : 2018-05-30#304
买房的事，我还在努力，以公司买是个不错的想法，但是在我名下是得不到他支持的

cloud123 : 2018-05-30#305
小雷音 说:
其实我一直觉得孩子早年的幸福快乐是他今后成功和顺利的最好资粮。有统计显示小时候越快乐的孩子，长大了也越容易快乐。他现在答应七岁开始会自己擦屁股，但是要我事后检查，他不是不会自己做，是担心自己手弄脏或不够干净。
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孩子小心灵受点伤害也好，老公思想上自私自利想不通也好，现在房市还稳，你一定要下定决心，买了就买了，永远都不会因此后悔的。

小雷音 : 2018-05-30#306
cloud123 说:
孩子小心灵受点伤害也好，老公思想上自私自利想不通也好，现在房市还稳，你一定要下定决心，买了就买了，永远都不会因此后悔的。
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我再跟他谈谈。每次他玩游戏不愿意想这个事，说要等这个房子决定要卖再说。

小游 : 2018-05-30#307
小雷音 说:
他的钱基本用于自己还债了，但是不肯卖掉股票 还债，说这是他养老用的
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你不是说他付部分房租吗，一千还是多少，先拿来还贷。

小雷音 : 2018-05-30#308
小游 说:
你不是说他付部分房租吗，一千还是多少，先拿来还贷。
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其实他出20万，我出20万就差不多了，但是就是他这20万不出的问题。

小游 : 2018-05-30#309
小雷音 说:
其实他出20万，我出20万就基本差不多了，但是就是他这20万不出的问题
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把儿子搬出来，再加上撒娇卖萌

sabre的马甲 : 2018-05-30#310
小雷音 说:
其实我一直觉得孩子早年的幸福快乐是他今后成功和顺利的最好资粮。有统计显示小时候越快乐的孩子，长大了也越容易快乐。他现在答应七岁开始会自己擦屁股，但是要我事后检查，他不是不会自己做，是担心自己手弄脏或不够干净。
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好贴 赞
做父母的 第一 爱
第二 纪律
因为 把小孩送到社会是父母的最终责任
纪律 是不可少的

小雷音 : 2018-05-30#311
小游 说:
把儿子搬出来，再加上撒娇卖萌
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你看我象个撒娇的人吗？

小游 : 2018-05-30#312
小雷音 说:
你看我象个撒娇的人吗？
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所以才会一鸣惊人呐

阳光沙滩 : 2018-05-30#313
小游 说:
你不是说他付部分房租吗，一千还是多少，先拿来还贷。
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小雷音 说:
其实他出20万，我出20万就差不多了，但是就是他这20万不出的问题。
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他不是说每周给他100零花钱就行吗？
另外他有两辆车那么多零碎他应该也着急找地儿安放吧？
他吃准了你太爱儿子所以你说儿子是他的靠山。

cloud123 : 2018-05-30#314
小雷音 说:
其实他出20万，我出20万就差不多了，但是就是他这20万不出的问题。
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好好谈谈，态度要坚决一点。

小雷音 : 2018-05-30#315
刚问了一下一个做mortgage的客户，说我们的情况应该可以贷80%没问题，以公司持有不是可选项，因为对公司的贷款利息会比较高

cloud123 : 2018-05-30#316
小雷音 说:
刚问了一下一个做mortgage的客户，说我们的情况应该可以贷80%没问题，以公司持有不是可选项，因为对公司的贷款利息会比较高
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好啊！赶快作出决定，当机立断买房，不要夜长梦多，以免又生变故。

小雷音 : 2018-05-30#317
cloud123 说:
好啊！赶快作出决定，当机立断买房，不要夜长梦多，以免又生变故。
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如果改装成一个做office的话，我可以考虑不租现在的office，省掉很多钱。我这个月就没去几个小时，一般都在家里办公。

cloud123 : 2018-05-30#318
小雷音 说:
如果改装成一个做office的话，我可以考虑不租现在的office，省掉很多钱。我这个月就没去几个小时，一般都在家里办公。
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是的，你又不请人，都是固定的公司客户，其实是完全不需要办公室的，我现在在一个会计公司帮忙学习，老板小伙子也挺不错，当年是CGA总分加拿大全国第一名。

小雷音 : 2018-05-30#319
cloud123 说:
是的，你又不请人，都是固定的公司客户，其实是完全不需要办公室的，我现在在一个会计公司帮忙学习，小伙子也挺不错，当年是CGA总分加拿大全国第一名。
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但是meeting的时候还是不方便的， 主要我老公回来东西弄得乱七八糟，每次要收拾，最后我放弃了，另外花七八百租office，很少去，一般都空着，离家几分钟走路。而且接下来可能也考虑要雇part time的

cloud123 : 2018-05-30#320
小雷音 说:
但是meeting的时候还是不方便的， 主要我老公回来东西弄得乱七八糟，每次要收拾，最后我放弃了，另外花七八百租office，很少去，一般都空着，离家几分钟走路
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买房子时注意多一小间房用来放资料会计档案和用作办公和meeting就可以了，专房专用，不让老公孩子随便出入。

小雷音 : 2018-05-30#321
cloud123 说:
买房子时注意多一小间房用来放资料会计档案和会客室就可以了，专房专用，不让老公孩子随便出入。
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现在是两房两厅，本来做办公室的厅是单独可以隔开的，但那个区域没有窗户，我长时间呆在那里不舒服，所以不想坐那里。儿子的房间是最好选择，但这样儿子就没有房间了，所以还是不大可行。应该考虑买其他房子

cloud123 : 2018-05-30#322
小雷音 说:
现在是两房两厅，本来做办公室的厅是单独可以隔开的，但那个区域没有窗户，我长时间呆在那里不舒服，所以不想坐那里。儿子的房间是最好选择，但这样儿子就没有房间了，所以还是不大可行。应该考虑买其他房子
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是的，买房时要考虑多一间房，房子不用太大，但得舒适，一组办公桌椅一面墙做方格资料架即可，没有窗户房间长期工作对身体不好，再说我们用眼太狠了，得有个窗户偶尔看看窗外风景，调节一下，不然眼睛太累，长期盯电脑看受不了。

cloud123 : 2018-05-30#323
小雷音 说:
现在是两房两厅，本来做办公室的厅是单独可以隔开的，但那个区域没有窗户，我长时间呆在那里不舒服，所以不想坐那里。儿子的房间是最好选择，但这样儿子就没有房间了，所以还是不大可行。应该考虑买其他房子
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其实我们这工作，平时多锻炼一下，蓄精养锐身体好，是可以不用退休的，我准备至少干到70岁，我加拿大房子是48岁买的，30年房贷，所以不用太担心房贷时间长了，孩子还可接班还呢，尽量多贷款买个称心如意的。

小游 : 2018-05-30#324
小雷音 说:
其实他出20万，我出20万就差不多了，但是就是他这20万不出的问题。
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哇塞，就是说你们手上至少有四十万现金，15-20万年收入，真的可以考虑house了。

小雷音 : 2018-05-30#325
小游 说:
哇塞，就是说你们手上至少有四十万现金，15-20万年收入，真的可以考虑house了。
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他出不了20万，但如果真要买，他一定会动用伟大的哥的资源，不然他付不起。刚才我看了一处房两个人都觉得是理想的，位置地点不错，townhouse，不到一千尺，主要是问题是价格超过预算。近八十万，全新，加GST，property tax，这得整成85-90万了，他觉得我们没有这么多钱，应该再等两年，我是觉得再等钱多点的时候，房子也早一百多万了。

最后大家一致的意见是condo不考虑，因为condo的话我还得继续另花钱租office，townhouse起码要好一些，这样可以多一些钱付mortgage.
而且townhouse增值的可能性大些。

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#326
cloud123 说:
孩子真就不能太顺着他惯他，尤其是男孩子，按照中国传统观念，今后成人后还要承担起养家糊口的责任。你怕他幼小的心灵受到挫折，你能保证他走入社会后事事顺心如意？我们家族就有男孩子从小太受娇宠，长大成人后，唉，也不知他母亲是否后悔？相反，我孩子从小就管得很，我去年还对他说过，如果从头开始，我照打不误，恨我我也不在意，只有他今后在社会上能自立就行，孩子还挺懂事的，说他想买个楼花，他现在coop不在加拿大，天天催我去银行带着他的T4和offer问贷款经理是否有资格贷款买房，倒是我觉得累人，不想管他。
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孩子这么懂事，为妹妹高兴，妹妹有福气。

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#327
小游 说:
哇塞，就是说你们手上至少有四十万现金，15-20万年收入，真的可以考虑house了。
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急死小游了……

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#328
小雷音 说:
他出不了20万，但如果真要买，他一定会动用伟大的哥的资源，不然他付不起。刚才我看了一处房两个人都觉得是理想的，位置地点不错，townhouse，不到一千尺，主要是问题是价格超过预算。近八十万，全新，加GST，property tax，这得整成85-90万了，他觉得我们没有这么多钱，应该再等两年，我是觉得再等钱多点的时候，房子也早一百多万了。

最后大家一致的意见是condo不考虑，因为condo的话我还得继续另花钱租office，townhouse起码要好一些，这样可以多一些钱付mortgage.
而且townhouse增值的可能性大些。
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买买买

小雷音 : 2018-05-30#329
晓七爱吃鱼 说:
买买买
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钱钱钱

小游 : 2018-05-30#330
晓七爱吃鱼 说:
急死小游了……
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我是娘家人儿

阳光沙滩 : 2018-05-30#331
晓七爱吃鱼 说:
买买买
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小雷音 说:
钱钱钱
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哈哈哈瞧你们俩，再想想。

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#332
yamiyami 说:
还买了一棵攀爬的玫瑰树，巨型，好美好香浏览附件496710浏览附件496711浏览附件496712
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上花恭喜小雷音买房子。

小雷音 说:
一个人的钱还是有限，他坚决不肯买，说一个月只能出他的那一千租金，多不了了。看分析metrotown租金在三五年内还会涨不少，因为更多的低房要被推倒，几百户人还要出来租房。以后开始建出租公寓了，听说开始行动，只是太晚了
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小游 说:
哇塞，就是说你们手上至少有四十万现金，15-20万年收入，真的可以考虑house了。
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这么多现金楼花先拿一个再说。

tototo : 2018-05-30#333
渥太华这边有人免费送一个房子，我们准备这星期去看看，评估下需要多少费用来移走。

小雷音 : 2018-05-30#334
晓七爱吃鱼 说:
上花恭喜小雷音买房子。



这么多现金楼花先拿一个再说。
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这也是一个选择，有 realtor客户是专门做condo的

晓七爱吃鱼 : 2018-05-30#335
小雷音 说:
这也是一个选择，有 realtor客户是专门做condo的
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我们被你急S了

小雷音 : 2018-05-30#336
晓七爱吃鱼 说:
我们被你急S了
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手头还差几十万啊

cloud123 : 2018-05-30#337
晓七爱吃鱼 说:
孩子这么懂事，为妹妹高兴，妹妹有福气。
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谢谢姐姐！我是懒再加上生活上有点粗枝大叶，没有姐姐们那么细心和耐心，孩子爹走得早，孩子跟我吃了不少苦，我其实有时心里还是觉得对不起他。

小雷音 : 2018-05-30#338
cloud123 说:
谢谢姐姐！我是懒再加上生活上有点粗枝大叶，没有姐姐们那么细心和耐心，孩子爹走得早，孩子跟我吃了不少苦，我其实有时心里还是觉得对不起他。
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没想到你比我还大一些啊，我一直以为你是小妹啊

cloud123 : 2018-05-30#339
小雷音 说:
没想到你比我还大一些啊，我一直以为你是小妹啊
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怎么可能，我肯定比你大得多呀，我今年50了，不过，蜜蜂姐姐阳光姐姐和喜欢鱼姐姐可能比我大一丢丢，因为她们孩子比我孩子大一点点。我们这儿时间不早了，晚安！祝你好梦心想事成！:D

小雷音 : 2018-05-31#340
cloud123 说:
怎么可能，我肯定比你大得多呀，我今年50了，不过，蜜蜂姐姐阳光姐姐和喜欢鱼姐姐可能比我大一丢丢，因为她们孩子比我孩子大一点点。我们这儿时间不早了，晚安！祝你好梦心想事成！:D
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晚安！我是孩子小自己大

晓七爱吃鱼 : 2018-05-31#341
cloud123 说:
谢谢姐姐！我是懒再加上生活上有点粗枝大叶，没有姐姐们那么细心和耐心，孩子爹走得早，孩子跟我吃了不少苦，我其实有时心里还是觉得对不起他。
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cloud123 说:
怎么可能，我肯定比你大得多呀，我今年50了，不过，蜜蜂姐姐阳光姐姐和喜欢鱼姐姐可能比我大一丢丢，因为她们孩子比我孩子大一点点。我们这儿时间不早了，晚安！祝你好梦心想事成！:D
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抱抱！

捶扭皮 : 2018-05-31#342
小雷音老詹这次后。。。
改变了不少。。。。

不那么拒人千里了。。。。

老实说。。。
跟买房相比。。。
你娃的问题更严重。。。。

等你能好好交流。。。
听得进去的时候。。。
再说吧。。。。

阳光沙滩 : 2018-05-31#343
战斗中的小蜜蜂 说:
小雷音老詹这次后。。。
改变了不少。。。。

不那么拒人千里了。。。。

老实说。。。
跟买房相比。。。
你娃的问题更严重。。。。

等你能好好交流。。。
听得进去的时候。。。
再说吧。。。。
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我理解小雷音有点老来得子的意思，哈哈小雷音别介意啊我的意思是年龄比较大了才生小孩儿，一般来说会比较宠腻，加上孩子聪明漂亮更加宝贝，再加上这边崇尚的所谓给孩子空间自由发展。凡事都要有度，再大一点定型了就不好把控了。

sabre的马甲 : 2018-05-31#344
热烈祝贺小雷音荣登网红首席

小游 : 2018-05-31#345
战斗中的小蜜蜂 说:
小雷音老詹这次后。。。
改变了不少。。。。

不那么拒人千里了。。。。

老实说。。。
跟买房相比。。。
你娃的问题更严重。。。。

等你能好好交流。。。
听得进去的时候。。。
再说吧。。。。
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我以前说过她和老詹是两个极端，我崇尚中庸，属于没原则型。

阳光沙滩 : 2018-05-31#346
小游 说:
我以前说过她和老詹是两个极端，我崇尚中庸，属于没原则型。
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我感觉都是把孩子看的最重虽然我们也把孩子看得很重总觉得他们更加不同，所以我有时候会自责自己是不偶尔有点过分了。

小游 : 2018-05-31#347
阳光沙滩 说:
我感觉都是把孩子看的最重虽然我们也把孩子看得很重总觉得他们更加不同，所以我有时候会自责自己是不偶尔有点过分了。
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别自责，same here

阳光沙滩 : 2018-05-31#348
小游 说:
别自责，same here
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:love::love::love:

lailongqumai : 2018-05-31#349
cloud123 说:
孩子真就不能太顺着他惯他，尤其是男孩子，按照中国传统观念，今后成人后还要承担起养家糊口的责任。你怕他幼小的心灵受到挫折，你能保证他走入社会后事事顺心如意？我们家族就有男孩子从小太受娇宠，长大成人后，唉，也不知他母亲是否后悔？相反，我孩子从小就管得很，我去年还对他说过，如果从头开始，我照打不误，恨我我也不在意，只有他今后在社会上能自立就行，孩子还挺懂事的，说他想买个楼花，他现在coop不在加拿大，天天催我去银行带着他的T4和offer问贷款经理是否有资格贷款买房，倒是我觉得累人，不想管他。
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楼花可以买四年以后交房的啊。我就是先付10%，慢慢再付，四年以后交房再还贷款。

小雷音 : 2018-05-31#350
不想做将军的士兵不是好士兵，不想买房的人不是好人

SLS : 2018-05-31#351
小雷音 说:
不想做将军的士兵不是好士兵，不想买房的人不是好人
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I don't think right now is a good time to go into market, Especially in Vancouver area.

newnews : 2018-05-31#352
姐， 你这样的预算85-90，强烈建议你买个house，现在低价house都接近这个价了。100万出头的house你肯定自住看不上。但是考虑买来出租，好处就是house可以分两户出租，没有不确定的管理费。破烂了，让你老公去修。而且有个车库、或者自己弄一个简易车库放你老公的宝贝收藏。
贷款80万，还贷大约3000，出租接近3000 （如果弄漂亮点而且你们不怕和讲英语的打交道，租给西人租金更加高）你们可能每年大约补贴去这个house 1万块、或者更加少。现在租房市场是很火的。---至于说利息升，租金也会涨的。如果利息升到大家都抛售那么就大家一起抛售吧，哈哈哈，别想那么多。
然后你们自己去租喜欢的房子住。

买房子不是马上买，先找到好的贷款经纪了解自己准备多少钱，可以贷多少钱。
然后选择自己喜欢的位置（租金）每天盯着，让经纪也盯着。
毫无来由地预测年底或者年初有低点 （是不是底部不知道），那时候到自己预算的房子就出手。

买HOUSE建议提前是看了很多，房子一出来就知道环境好不好，格局好不好，马上买的。

小雷音 说:
他出不了20万，但如果真要买，他一定会动用伟大的哥的资源，不然他付不起。刚才我看了一处房两个人都觉得是理想的，位置地点不错，townhouse，不到一千尺，主要是问题是价格超过预算。近八十万，全新，加GST，property tax，这得整成85-90万了，他觉得我们没有这么多钱，应该再等两年，我是觉得再等钱多点的时候，房子也早一百多万了。

最后大家一致的意见是condo不考虑，因为condo的话我还得继续另花钱租office，townhouse起码要好一些，这样可以多一些钱付mortgage.
而且townhouse增值的可能性大些。
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newnews : 2018-05-31#353
姐，你的优势是现在可以贷到钱。要记住这一点，好好利用。
租房子2000块预算可以租3房的10年新的高层（考虑highgate之类，学校继续上原来的）或者townhouse了。

小游 : 2018-05-31#354
newnews 说:
姐， 你这样的预算85-90，强烈建议你买个house，现在低价house都接近这个价了。100万出头的house你肯定自住看不上。但是考虑买来出租，好处就是house可以分两户出租，没有不确定的管理费。破烂了，让你老公去修。而且有个车库、或者自己弄一个简易车库放你老公的宝贝收藏。
贷款80万，还贷大约3000，出租接近3000 （如果弄漂亮点而且你们不怕和讲英语的打交道，租给西人租金更加高）你们可能每年大约补贴去这个house 1万块、或者更加少。现在租房市场是很火的。---至于说利息升，租金也会涨的。如果利息升到大家都抛售那么就大家一起抛售吧，哈哈哈，别想那么多。
然后你们自己去租喜欢的房子住。

买房子不是马上买，先找到好的贷款经纪了解自己准备多少钱，可以贷多少钱。
然后选择自己喜欢的位置（租金）每天盯着，让经纪也盯着。
毫无来由地预测年底或者年初有低点 （是不是底部不知道），那时候到自己预算的房子就出手。

买HOUSE建议提前是看了很多，房子一出来就知道环境好不好，格局好不好，马上买的。
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我也建议house house house，旧点没关系，地要大点，位置好点。土地总归是保值的。现在house跟公寓townhouse相比，是前所未有的低位。

小雷音 : 2018-05-31#355
newnews 说:
姐，你的优势是现在可以贷到钱。要记住这一点，好好利用。
租房子2000块预算可以租3房的10年新的高层（考虑highgate之类，学校继续上原来的）或者townhouse了。
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现在十年新的高层这个价只能租到一房的了。两房的一般都在2300-2600之间， 三房的我看到一个要价3500. Highgate会便宜一点，但非常有限。另外你说的house这个价这里也是没有了。

我老公说先去meet mortgage broker，找一个银行pre approve看多少贷款先，然后看一个target的房子，然后跟他哥开口借que口，（中文越来越不好打了）。但是我说的那个85万以上的townhouse其实都很小很小，所以我也不是很强烈要现在进入。我的股票才放了六万进去，现在半年也挣了快五千美金了。没时间操作，不然应该更高一些。

小雷音 : 2018-05-31#356
newnews 说:
姐，得自己走进市场。我说的例子都是身边实实在在的例子。

女人得为自己打算，你老公有了自己养老的计划了，你儿子有你，那么你自己呢？房子。有土斯有财，中国人虽然人傻但是历史长河证明中国人傻几年，辛苦几年后面还是好的。

忘记说买house贷款的钱，包括部分是你的本金。要是真的担心利息，到时候就保证还到利息暂时不还本金。利息翻一番，那么相当于到时候利息经3000，大不了到时候自己搬回去住，省点，楼下租便宜（市场不好）1000，那么你得熬2000。你怎么也熬地出2000一个月吧？？？现在最低时薪都12块了。。。

除非你决定house会大跌30%以上，那么就不考虑。以现在的债务比，利息翻一番，能翻出来也不会持续很多年吧。。如果很多年，大家一起垮，回流算了。。。
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谢谢这位朋友的建议，感觉工程很大，我不一定有精力，毕竟我自己的business会占去很多精力，我看房市或管理其他的时候，也会失掉很多可以赚的钱。管出租房，这个一听头就大啊。

阳光沙滩 : 2018-05-31#357
小雷音 说:
谢谢这位朋友的建议，感觉工程很大，我不一定有精力，毕竟我自己的business会占去很多精力，我看房市或管理其他的时候，也会失掉很多可以赚的钱。管出租房，这个一听头就大啊。
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哈哈这个咱俩差不多，买房最怕要到处看，刚来的时候还可以现在越来越懒了，要我投资个房子出租也是没那个头脑管理。所以有些钱真是挣不来，只靠闷头干活发不了大财。

小雷音 : 2018-05-31#358
小游 说:
我也建议house house house，旧点没关系，地要大点，位置好点。土地总归是保值的。现在house跟公寓townhouse相比，是前所未有的低位。
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house我们贷不来那么多款，现在贷款不容易了。即使这个问题解决了，我老公说房子他有过，太多work，维护费用太高。我记得说换一个风扇都花八百刀一个，还是十多年前

小雷音 : 2018-05-31#359
阳光沙滩 说:
哈哈这个咱俩差不多，买房最怕要到处看，刚来的时候还可以现在越来越懒了，要我投资个房子出租也是没那个头脑管理。所以有些钱真是挣不来，只靠闷头干活发不了大财。
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我们都不想折腾房子倒是真的，毕竟年纪大了，孩子小，如果是年轻两个人自己什么都可以试。
也就是说，我们都不想吃苦。老公刚才说如果他想多挣钱很容易，因为他们可以加班，但他不愿意，这个钱他都不挣 ，要他去管一个破房子他肯定不干，这也是他只考虑townhouse 的原因， 说house工作量太大。但现在的townhouse其实不是townhouse，只是townhome，下面还有一家

sabre的马甲 : 2018-05-31#360
小雷音 说:
house我们贷不来那么多款，现在贷款不容易了。即使这个问题解决了，我老公说房子他有过，太多work，维护费用太高。我记得说换一个风扇都花八百刀一个，还是十多年前
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炉头上的?
我刚换过 800cpm 三百多 四百的样子
不锈钢
比较新的房子 维修费用可以忽略不计
院子属于爱好 我喜欢 所以花好多功夫 不喜欢 没问题 几乎一点功夫都不用

小游 : 2018-05-31#361
House比较灵活，多干少干你说了算，不想干就付钱给别人，公寓省事你不是按月交管理费吗

sabre的马甲 : 2018-05-31#362
小雷音 说:
我们都不想折腾房子倒是真的，毕竟年纪大了，孩子小，如果是年轻两个人自己什么都可以试。
也就是说，我们都不想吃苦。老公刚才说如果他想多挣钱很容易，因为他们可以加班，但他不愿意，这个钱他都不挣 ，要他去管一个破房子他肯定不干，这也是他只考虑townhouse 的原因， 说house工作量太大。但现在的townhouse其实不是townhouse，只是townhome，下面还有一家
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跟年龄一点关系都没有
我的邻居 女婿除了推推草 什么都不干
干活的 全是老丈人

sabre的马甲 : 2018-05-31#363
我本来 特捍卫小雷音独立思考 不买
但是 她老拿出一些不是理由的理由 特让人生气

阳光沙滩 : 2018-05-31#364
sabre的马甲 说:
我本来 特捍卫小雷音独立思考 不买
但是 她老拿出一些不是理由的理由 特让人生气
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其实是兴趣还有思维不同，这个倒也没什么吧。

阳光沙滩 : 2018-05-31#365
sabre的马甲 说:
跟年龄一点关系都没有
我的邻居 女婿除了推推草 什么都不干
干活的 全是老丈人
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我的邻居连草都不推了，现在她家院子不堪入目。连续两年了，去年跟我说那个样子对不起今年要大收拾一下今年到现在了草已经长老高了也没见动静。这个属于又懒又不舍得花钱请人的。

小雷音 : 2018-05-31#366
sabre的马甲 说:
我本来 特捍卫小雷音独立思考 不买
但是 她老拿出一些不是理由的理由 特让人生气
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买是一个选项，但是买的结果可能是房子更小了，地方更远了，不能用钱来算的生活质量下降很多。
所以还是会权衡很多东西再决定的。我记得第一次看到他伟大的哥的时候，他说了几句话大家都鼓掌，反应到我脑子是说炒期货几个月挣了三个多million。人比人，气死人啊

小雷音 : 2018-05-31#367
sabre的马甲 说:
炉头上的?
我刚换过 800cpm 三百多 四百的样子
不锈钢
比较新的房子 维修费用可以忽略不计
院子属于爱好 我喜欢 所以花好多功夫 不喜欢 没问题 几乎一点功夫都不用
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不是，卫生间，两个卫生间花了1600

sabre的马甲 : 2018-05-31#368
小雷音 说:
不是，卫生间，两个卫生间花了1600
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那个风扇50一个 特高级的 也许100
1600 能把屁扇成红烧肉了

月盈亏 : 2018-05-31#369
小雷音 说:
我记得第一次看到他伟大的哥的时候，他说了几句话大家都鼓掌，反应到我脑子是说炒期货几个月挣了三个多million。人比人，气死人啊
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他见惯了他哥几个月挣三个million。，房子升值这点钱他都不care了。

小雷音 : 2018-05-31#370
sabre的马甲 说:
那个风扇50一个 特高级的 也许100
1600 能把屁扇成红烧肉了
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他说的风扇差别应该是很大的，说便宜的根本没有用，只是会响。他买的吸尘器那款是三千多刀的。而他是三十多年前买的，当时的价格就是一千五百多刀，都是分期付款的，他那个时候才十几岁刚搬出去。现在家里用的还是这个吸尘器。就我的感觉跟其他便宜吸尘器差别还是很巨大的。

sabre的马甲 : 2018-05-31#371
小雷音 说:
他说的风扇差别应该是很大的，说便宜的根本没有用，只是会响。他买的吸尘器那款是三千多刀的。而他是上世纪八十年代刚搬出自己住就买的，当时的价格就是一千五百多刀，都是分期付款的
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我不相信
800的风扇能煽出来什么不同
吸尘器 我刚买了一个干湿两用 6马力 管子两寸半 劲特大 不小心能把猫吸走
200 税后 还买了点配件

小雷音 : 2018-05-31#372
sabre的马甲 说:
我不相信
800的风扇能煽出来什么不同
吸尘器 我刚买了一个干湿两用 6马力 管子两寸半 劲特大 不小心能把猫吸走
200 税后 还买了点配件
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我也觉得很夸张，因为他总是买贵的，刚看了一眼，那个牌子叫filter queen，当时是上门推销他买的，分期付款。便宜吸尘器，开始好用，接下来是力小了，我感觉跟他那款差别还是明显的，只是这个价也太吓人了，而且他一年也不吸几次尘，懒得要死
比方买个路由器，我一定买够用的就好，他一定去了就选最贵的，我说我们就两三台电脑，不用这样的，连sales都没推荐那么贵的。而且他不管买什么，一定要咨询sales意见，不象我是先信息齐了才会去买
有次烧水壶坏了，他说买一个新的要花最少六七十刀，结果我买的好象是三十刀全部有他说的功能，用了六年都没坏。

sabre的马甲 : 2018-05-31#373
小雷音 说:
我也觉得很夸张，因为他总是买贵的，刚看了一眼，那个牌子叫filter queen，当时是上门推销他买的，分期付款。便宜吸尘器，开始好用，接下来是力小了，我感觉跟他那款差别还是明显的，只是这个价也太吓人了，而且他一年也不吸几次尘，懒得要死
比方买个路由器，我一定买够用的就好，他一定去了就选最贵的，我说我们就两三台电脑，不用这样的，连sales都没推荐那么贵的。而且他不管买什么，一定要咨询sales意见，不象我是先信息齐了才会去买
有次烧水壶坏了，他说买一个新的要花最少六七十刀，结果我买的好象是三十刀全部有他说的功能，用了六年都没坏。
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看来 你任重道远 多教育教育你老公
最好用实际案例

风平浪静 : 2018-05-31#374
小雷音 说:
买是一个选项，但是买的结果可能是房子更小了，地方更远了，不能用钱来算的生活质量下降很多。
所以还是会权衡很多东西再决定的。我记得第一次看到他伟大的哥的时候，他说了几句话大家都鼓掌，反应到我脑子是说炒期货几个月挣了三个多million。人比人，气死人啊
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小雷音再不买房，我去你们那儿买，大家伙儿劝你把我都说动心了。:love:

阳光沙滩 : 2018-05-31#375
风平浪静 说:
小雷音再不买房，我去你们那儿买，大家伙儿劝你把我都说动心了。:love:
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欢迎:love:

小游 : 2018-05-31#376
风平浪静 说:
小雷音再不买房，我去你们那儿买，大家伙儿劝你把我都说动心了。:love:
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我一直以为你在温啊，来吧

风平浪静 : 2018-05-31#377
阳光沙滩 说:
欢迎:love:
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谢谢！
小游 说:
我一直以为你在温啊，来吧
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我先生劝我女儿上UBC，让我和她先去。
找个机会去看看美丽的温哥华。我在多伦多。

newnews : 2018-05-31#378
小雷音 说:
现在十年新的高层这个价只能租到一房的了。两房的一般都在2300-2600之间， 三房的我看到一个要价3500. Highgate会便宜一点，但非常有限。另外你说的house这个价这里也是没有了。

我老公说先去meet mortgage broker，找一个银行pre approve看多少贷款先，然后看一个target的房子，然后跟他哥开口借que口，（中文越来越不好打了）。但是我说的那个85万以上的townhouse其实都很小很小，所以我也不是很强烈要现在进入。我的股票才放了六万进去，现在半年也挣了快五千美金了。没时间操作，不然应该更高一些。
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唉，不知道怎么说。
预算租金2000， 去租900尺左右的townhouse或者高层公寓（不是很旧那种）也不难啊。
朋友刚刚租了个high gate附近的那几栋高层的房子，3房，没有超过2千

如果非要metrotown的高层，那我就不清楚了。

租房，也是要每天及时看的，好房子一下子就出租了。vanksy挺好的的，很多中国人屋主要价比craigslist低。

辛苦工作也是为了钱，如果花时间租个便宜又好的房子，或者花时间做个房子投资的买卖都觉得麻烦，那就很难了。就好似花时间找一份好工作比。这时间是值得的。

看完姐的回复，只能说，一件事，想做时候的理由1000个，不想做的时候理由也是1000个。

Anyway, Good luck吧！

风平浪静 : 2018-05-31#379
newnews 说:
唉，不知道怎么说。
预算租金2000， 去租900尺左右的townhouse或者高层公寓（不是很旧那种）也不难啊。
朋友刚刚租了个high gate附近的那几栋高层的房子，3房，没有超过2千

如果非要metrotown的高层，那我就不清楚了。

租房，也是要每天及时看的，好房子一下子就出租了。vanksy挺好的的，很多中国人屋主要价比craigslist低。

辛苦工作也是为了钱，如果花时间租个便宜又好的房子，或者花时间做个房子投资的买卖都觉得麻烦，那就很难了。就好似花时间找一份好工作比。这时间是值得的。

看完姐的回复，只能说，一件事，想做时候的理由1000个，不想做的时候理由也是1000个。

Anyway, Good luck吧！
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是呀，这里都是几乎一边倒地劝小雷音买屋呀

小雷音 : 2018-05-31#380
sabre的马甲 说:
看来 你任重道远 多教育教育你老公
最好用实际案例
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教育他，是他妈妈的工作，这个年纪是教育不好了

sabre的马甲 : 2018-05-31#381
小雷音 说:
教育他，是他妈妈的工作，这个年纪是教育不好了
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幼教无类
诲人不倦

小雷音 : 2018-05-31#382
风平浪静 说:
是呀，这里都是几乎一边倒地劝小雷音买屋呀
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其实我知道今年买房的可能性不超过20%。我说动老公去pre approve mortgage，自己又懒得动了，有这个时间宁可在网上跟大家谈房子

小雷音 : 2018-05-31#383
newnews 说:
唉，不知道怎么说。
预算租金2000， 去租900尺左右的townhouse或者高层公寓（不是很旧那种）也不难啊。
朋友刚刚租了个high gate附近的那几栋高层的房子，3房，没有超过2千

如果非要metrotown的高层，那我就不清楚了。

租房，也是要每天及时看的，好房子一下子就出租了。vanksy挺好的的，很多中国人屋主要价比craigslist低。

辛苦工作也是为了钱，如果花时间租个便宜又好的房子，或者花时间做个房子投资的买卖都觉得麻烦，那就很难了。就好似花时间找一份好工作比。这时间是值得的。

看完姐的回复，只能说，一件事，想做时候的理由1000个，不想做的时候理由也是1000个。

Anyway, Good luck吧！
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我看了也有两周了，感觉有些价叫得高得离谱，但我现在说的那个价不是叫得高的，是最低的。比方在新高层租个500-600尺的，现在要1650-1750是最低的，高的叫到2000到2200。$2400是最低的可以看到两房的，但是车位只有一个，面积也比我们小很多。华人的价不比西人的低，就我所观察到的，基本持平。

sabre的马甲 : 2018-05-31#384
newnews 说:
唉，不知道怎么说。
预算租金2000， 去租900尺左右的townhouse或者高层公寓（不是很旧那种）也不难啊。
朋友刚刚租了个high gate附近的那几栋高层的房子，3房，没有超过2千

如果非要metrotown的高层，那我就不清楚了。

租房，也是要每天及时看的，好房子一下子就出租了。vanksy挺好的的，很多中国人屋主要价比craigslist低。

辛苦工作也是为了钱，如果花时间租个便宜又好的房子，或者花时间做个房子投资的买卖都觉得麻烦，那就很难了。就好似花时间找一份好工作比。这时间是值得的。

看完姐的回复，只能说，一件事，想做时候的理由1000个，不想做的时候理由也是1000个。

Anyway, Good luck吧！
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一般这么说
想做 不用理由 there's wish there is way
不想的时候 理由有一千一百六十多个

小雷音 : 2018-05-31#385
newnews 说:
唉，不知道怎么说。
预算租金2000， 去租900尺左右的townhouse或者高层公寓（不是很旧那种）也不难啊。
朋友刚刚租了个high gate附近的那几栋高层的房子，3房，没有超过2千

如果非要metrotown的高层，那我就不清楚了。

租房，也是要每天及时看的，好房子一下子就出租了。vanksy挺好的的，很多中国人屋主要价比craigslist低。

辛苦工作也是为了钱，如果花时间租个便宜又好的房子，或者花时间做个房子投资的买卖都觉得麻烦，那就很难了。就好似花时间找一份好工作比。这时间是值得的。

看完姐的回复，只能说，一件事，想做时候的理由1000个，不想做的时候理由也是1000个。

Anyway, Good luck吧！
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谢谢您的信息，有一个问题想请教，是不是华人出租房子都是要讲价的？因为我没有讲价的习惯，所以一般价格标得高我就不会去打电话了。我目前租房子十几年从来没有讲过价。还有很多上面不写价的，打电话问也不说，就是说来看了再谈，我就懒得看了。目前这周边也就是met, chancellor, station square这些新高层了

刚查了一下high gate还是便宜不少，2200可以租1050尺的新高层

sabre的马甲 : 2018-05-31#386
不合适吧
怎么成了批评小雷音大会了

abx : 2018-05-31#387
sabre的马甲 说:
不合适吧
怎么成了批评小雷音大会了
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没批评，是总结，都是她自己说的啊。

abx : 2018-05-31#388
sabre的马甲 说:
一般这么说
想做 不用理由 there's wish there is way
不想的时候 理由有一千一百六十多个
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你不是也这样说了吗？

捶扭皮 : 2018-05-31#389
900尺的Townhome。。
建议不要了。。。
还不如900的公寓大。。。

小雷音 : 2018-05-31#390
abx 说:
不能开车，
孩子不能转学，
家要离办公室近，
学校要步行之内，
房子要足够大，
老公的东西要有地方放，
现在房子太贵，
新的房子不大，
离得远，
贷款，
打理，
费用，
没精力，
没时间，
没兴趣，
……
是你自己限制了你自己，真的，sister.
你最大的错误就是，在该上车时，因为这一堆的精心考量，错过了最后一班车。
不过，我现在非常理解你。自己的生活还是要自己掌握。
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转学，开车，远，贷款，打理，费用，精力，时间都是成本。我还真不是这样想的。我不觉得不买房有什么问题，在北京的时候，很多人买在通县，长途到公司上班（我们在清华东门）。我是租了一个一房一厅，每天走路12分钟上班。还有人租农民的平房没暖气的什么都有，钱都省着将来买房，我是想不通的

我虚心接受大家的批评，但很可能顽强的不改，如果万一辜负了大家的一片苦心，还望大家包涵。

小雷音 : 2018-05-31#391
战斗中的小蜜蜂 说:
900尺的Townhome。。
建议不要了。。。
还不如900的公寓大。。。
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我也是这样想的，开始以为下面是车哭，结果发现下面是另一家的房子，立刻就打消了这个想法。

sabre的马甲 : 2018-05-31#392
abx 说:
你不是也这样说了吗？
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前边那个同志说 做 有一千理由
我说 不用
你的阅读能力 太差

abx : 2018-05-31#393
sabre的马甲 说:
前边那个同志说 做 有一千理由
我说 不用
你的阅读能力 太差
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行行行，你怎么说都行。

小雷音 : 2018-05-31#394
abx 说:
我认识一个人，UBC MBA毕业，很早了，专门从事研究地产开发之类的，租住在温西coop里，价格相对便宜。自己居然没有买房子，就是左分析右分析，总认为不是好时机，十多年了，还是没买，但又总想买。
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刚才老公说当年他另一个哥也做过realtor，手中有三个house，他妈手中有四个。后来是他哥破产了，他妈out of business，从此再没做过realtor。

我整天给人做税，就我看来，炒房的是多，也挣钱，但基本赚的都有限，除了炒楼花的这两年不错，其他的看不出特别大的利润。赚钱的都是其他来源的。当然还有很多说自己房子涨了很多很多但没卖的。

abx : 2018-05-31#395
小雷音 说:
刚才老公说当年他另一个哥也做过realtor，手中有三个house，他妈手中有四个。后来是他哥破产了，他妈out of business，从此再没做过realtor。
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这很可能才是真正的根源。
其实，你现在最需要的就是坚定自己的选择，不后悔。

小雷音 : 2018-05-31#396
abx 说:
这很可能才是真正的根源。
其实，你现在最需要的就是坚定自己的选择，不后悔。
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我从来没有后悔，本来就没有钱买啊，谈不上选择。我是孩子上小学才开始存下两个钱。

小雷音 : 2018-05-31#397
abx 说:
还认识一个台湾人，很爱孩子，都上高中了。一说孩子好，我就很羡慕地附合，但马上就说“其实也不是啦……” 一天说孩子向她竖中指，我很生气，我打了他。我说那怎么行，该打。她马上又说“其实也不是啦……”
就是你外人怎么说都是不对的。所以外人最好就是什么都不要说。
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要是我，就说竖得好

abx : 2018-05-31#398
小雷音 说:
我从来没有后悔，本来就没有钱买啊，谈不上选择。我是孩子上小学才开始存下两个钱。
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有些人比你条件不如，也有了自己的住房。
我应该是那个该闭嘴的人。

小雷音 : 2018-05-31#399
abx 说:
生活是你自己的，大家在这里七嘴八舌，是拿你当朋友的，你可以完全不听，大家也会理解的。
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其实我也很想不负众望，买了，上来通报一下，大家都开心一下

捶扭皮 : 2018-05-31#400
abx 说:
还认识一个台湾人，很爱孩子，都上高中了。一说孩子好，我就很羡慕地附合，但马上就说“其实也不是啦……” 一天说孩子向她竖中指，我很生气，我打了他。我说那怎么行，该打。她马上又说“其实也不是啦……”
就是你外人怎么说都是不对的。所以外人最好就是什么都不要说。
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选择放大未来不可测的风险。。。。
选择放大眼前的蝇头小便利。。。。

小雷音 : 2018-05-31#401
abx 说:
有些人比你条件不如，也有了自己的住房。
我应该是那个该闭嘴的人。
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我前些年收入是零啊

小雷音 : 2018-05-31#402
abx 说:
跟我们毫无关系，sister.
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攻下一个顽固的堡垒啊

捶扭皮 : 2018-05-31#403
小雷音 说:
其实我也很想不负众望，买了，上来通报一下，大家都开心一下
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你买了。。。
大家最多松一口气。。。

谈不上高不高兴。。。。
你应该为娃高不高兴而做事。。。

捶扭皮 : 2018-05-31#404
才小学。。。
娃还不懂事。。。。

等到了中学。。。。
其实小学也有。。。。
参加同学家的各种趴。。。。

孩子心理会有活动滴。。。。

捶扭皮 : 2018-05-31#405
abx 说:
这才是你此刻真正的心理活动。
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拒人千里。。。

捶扭皮 : 2018-05-31#406
abx 说:
绝不让你们攻破。
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改变一个人的思维模式。。。。
几乎不可能。。。。

小雷音 : 2018-05-31#407
战斗中的小蜜蜂 说:
才小学。。。
娃还不懂事。。。。

等到了中学。。。。
其实小学也有。。。。
参加同学家的各种趴。。。。

孩子心理会有活动滴。。。。
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我跟他谈过了，他说我们现在住的房子如果要六十万以上不值得，不买。不过他说要住可以养狗的

小雷音 : 2018-05-31#408
战斗中的小蜜蜂 说:
拒人千里。。。
点击展开...
没有啊，我觉得大家都很好啊，跟华人趴我都是嘴不停说话的那个，西人趴我是玩手机的那个

usernames : 2018-05-31#409
不知道为什么所有人都劝楼主买house而且出租一部分，现在出租房风险好大:1.有可能收不上租还要上法庭，2.有可能永远赶不走你讨厌的租户。3。租客在你房子出了什么事你可能要担责任，比如谁得了癌会不会怪房子问题，4，房子可能被租客淹了或烧了，可能大家都被烧，也可能租客被烧，那一辈子就搭进去了。5。有可能遇见来自世界各地各种变态。6。有可能恐怖分子租你的房。7。有可能你的房被种大麻...
想起来都是噩梦。更不用说各种维护需要自己做。如果出去旅游，house可不是锁上门就能走的。各种需要照顾...而且这边都是孩子大了都要downsize.楼主孩子过8年就可以独立了，就需要downsize.各种折腾

cloud123 : 2018-05-31#410
lailongqumai 说:
楼花可以买四年以后交房的啊。我就是先付10%，慢慢再付，四年以后交房再还贷款。
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我孩子估计今后不会在加拿大工作，银行贷款的经理说他这种情况贷不了款呀。

小雷音 : 2018-05-31#411
地球变暖 说:
不知道为什么所有人都劝楼主买house而且出租一部分，现在出租房风险好大:1.有可能收不上租还要上法庭，2.有可能永远赶不走你讨厌的租户。3。租客在你房子出了什么事你可能要担责任，比如谁得了癌会不会怪房子问题，4，房子可能被租客淹了或烧了，可能大家都被烧，也可能租客被烧，那一辈子就搭进去了。5。有可能遇见来自世界各地各种变态。6。有可能恐怖分子租你的房。7。有可能你的房被种大麻...
想起来都是噩梦。更不用说各种维护需要自己做。如果出去旅游，house可不是锁上门就能走的。各种需要照顾...而且这边都是孩子大了都要downsize.楼主孩子过8年就可以独立了，就需要downsize.各种折腾
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谢谢您的意见，整 house太麻烦，我同意，不买房日子很容易过，一买房麻烦一堆啊。我是觉得downsize，然后到处租房很舒服的，前提是要downsize。

layla86 : 2018-05-31#412
小雷音 说:
我跟他谈过了，他说我们现在住的房子如果要六十万以上不值得，不买。不过他说要住可以养狗的
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你家太民主了。那么小孩子知道值不值得？该买不该买？

风平浪静 : 2018-05-31#413
layla86 说:
你家太民主了。那么小孩子知道值不值得？该买不该买？
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这个＂他＂是指她先生吧？

小雷音 : 2018-05-31#414
layla86 说:
你家太民主了。那么小孩子知道值不值得？该买不该买？
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孩子的，没有财务上的参考价值，但是有态度上的参考价值。

小雷音 : 2018-05-31#415
风平浪静 说:
这个＂他＂是指她先生吧？
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是儿子。他爸爸一听说要卖就说五十万以上他都不会考虑。

UrMysuperhero : 2018-05-31#416
孩子上中学大学工作结婚都可能搬家，就y 一个孩子你们肯定要跟着，到时候又卖很麻烦，也不一定能赚到钱。轻松自在挺好，儿孙自有儿孙福

哈法 : 2018-05-31#417
abx 说:
有些人比你条件不如，也有了自己的住房。
我应该是那个该闭嘴的人。
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没必要闭嘴，各抒己见。我刚才还想写我个人的看法，写到一半发现计算错了，只好作罢。

小雷音 : 2018-05-31#418
哈法 说:
没必要闭嘴，各抒己见。我刚才还想写我个人的看法，写到一半发现计算错了，只好作罢。
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都是发表对理财看法，不用担心意见不同

cloud123 : 2018-05-31#419
abx 说:
有些人比你条件不如，也有了自己的住房。
我应该是那个该闭嘴的人。
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我就是，条件比楼主还差，也借钱凑够首付买房了，慢慢才还清债务，国内房子一套也没卖。

小雷音 : 2018-05-31#420
cloud123 说:
我就是，条件比楼主还差，也借钱凑够首付买房了，慢慢才还清债务，国内房子一套也没卖。
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刚才老公还说一买房日子过得紧了，现在每年餐馆的小票都有7，8千

smilebabyface : 2018-05-31#421
小雷音 说:
不想做将军的士兵不是好士兵，不想买房的人不是好人
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在大家的劝说下终于考虑买房了

UrMysuperhero : 2018-05-31#422
有时候想想，勒紧裤腰带给儿孙拼命不值，这里长大的小兔崽子别指望他们给父母做什么，自己奋斗去吧，加拿大总归饿不死人。移民一个初中也是为自己和后代一个压力小点的生活。看周围那些给儿子女儿孙子外甥都买好房的同胞，一言难尽……

WOZAIWINNIPEG : 2018-05-31#423
小雷音 说:
我根本就不想买啊，但是这个公寓想卖掉我们这个suite，所以我们面临要么搬家，要么买下来的问题。目前还不确定，但是要做好准备，现在绝对不是买房的时候。但是我们现在租金近两千，而同样水准的房子在这里现在要3500才能租到，价格快翻了一倍了，吓我一跳，不看不知道这里租金涨这么快。

市政估价去年和今年的差额都有十几万，只是公寓啊，吓死人了

mortgate, 如果真要买，需要跟亲戚借，但肯定是要还的。
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WOZAIWINNIPEG : 2018-05-31#424
UrMysuperhero 说:
有时候想想，勒紧裤腰带给儿孙拼命不值，这里长大的小兔崽子别指望他们给父母做什么，自己奋斗去吧，加拿大总归饿不死人。移民一个初中也是为自己和后代一个压力小点的生活。看周围那些给儿子女儿孙子外甥都买好房的同胞，一言难尽……
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公寓最好别买

小雷音 : 2018-05-31#425
WOZAIWINNIPEG 说:
公寓最好别买
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现在价太高不值

小雷音 : 2018-05-31#426
smilebabyface 说:
在大家的劝说下终于考虑买房了
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其实可能性还是很小，我们不会为了买房而买房

SLS : 2018-05-31#427
楼主现在在温哥华买房，除了生活质量降低一大截以外，当接盘侠的机率相当大。在温哥华买错一个房子可是致命的。今后十几二十来年就白干了。既然已经错过了买房。我觉得现在再买风险太大了。加拿大这么大，难道只有温哥华才能生活吗？

小雷音 : 2018-05-31#428
SLS 说:
楼主现在在温哥华买房，除了生活质量降低一大截以外，当接盘侠的机率相当大。在温哥华买错一个房子可是致命的。今后十几二十来年就白干了。既然已经错过了买房。我觉得现在再买风险太大了。加拿大这么大，难道只有温哥华才能生活吗？
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其实我们在买房问题上的价值观是差不多的，好的学校和买房子间，我们选学校。

Bryson : 2018-06-01#429
你现在不是买第二套房来投资,而是买首套大部分是自住价值.所以不要太过于纠结自己的主观判断房价涨得太高了有回跌可能.虽然我本人也认为房价有可能回调.但是房价如股价并不是那么容易准确预测的.自己买来是打算自住的,住一天就是享受了一天的使用价值.象国内涨得没完没了的房价也是出乎太多人的意料.好多国内的就是房子已经赚了翻几倍了,生怕跌回去.赶紧cash out,换成加元弄过来,没想到这两年都国内又继续翻倍了.

房维修保养虽然也贵,既然老公是白人,一般动手能力都比华人强,还是比租房胜算的.

自己是做会计的,你也应该知道做决策应该把房租用FMV来衡量.你不能老拿现在的租金来考虑,正是因为你现在给的rent低于FMV,人家房东才想办法赶走你.

小雷音 : 2018-06-01#430
Bryson 说:
你现在不是买第二套房来投资,而是买首套大部分是自住价值.所以不要太过于纠结自己的主观判断房价涨得太高了有回跌可能.虽然我本人也认为房价有可能回调.但是房价如股价并不是那么容易准确预测的.自己买来是打算自住的,住一天就是享受了一天的使用价值.象国内涨得没完没了的房价也是出乎太多人的意料.好多国内的就是房子已经赚了翻几倍了,生怕跌回去.赶紧cash out,换成加元弄过来,没想到这两年都国内又继续翻倍了.

房维修保养虽然也贵,既然老公是白人,一般动手能力都比华人强,还是比租房胜算的.

自己是做会计的,你也应该知道做决策应该把房租用FMV来衡量.你不能老拿现在的租金来考虑,正是因为你现在给的rent低于FMV,人家房东才想办法赶走你.
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房东根本不想赶走我们，而是需要一笔大的费用，不卖这套就要每户交5000，还没确定方案

UrMysuperhero : 2018-06-01#431
国内市场疯了。我邻居赚500万时卖了，3个月后又涨300万,他上吊了。现在涨到4000万

小雷音 : 2018-06-01#432
UrMysuperhero 说:
国内市场疯了。我邻居赚500万时卖了，3个月后又涨300万,他上吊了。现在涨到4000万
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不怕涨，就怕买不起，让别人买去吧，反正我买不起

捶扭皮 : 2018-06-01#433
cloud123 说:
我孩子估计今后不会在加拿大工作，银行贷款的经理说他这种情况贷不了款呀。
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大概说是现在不能贷款给娃。。。
他的OFFER如果是正式工作，并且一年以上。。。。
应该没问题滴。。。。
但要考虑的是。。。
人在美国工作。。。。
可以非税居民。。。。
一旦买房了。。。。
可能就两边打税了。。。。
给你参考。。。。
cloud123 说:
我就是，条件比楼主还差，也借钱凑够首付买房了，慢慢才还清债务，国内房子一套也没卖。
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你真了不起。。。。
让俺敬佩。。。

捶扭皮 : 2018-06-01#434
小雷音 说:
不怕涨，就怕买不起，让别人买去吧，反正我买不起
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买不起就别惦记了。。。。
该干嘛干嘛去吧。。。。。

买个自住房。。。。
银行借款不去搞。。。
还惦记要借亲戚滴。。。
最后只会搞的压力更大。。。
亲戚都没得做。。。

月盈亏 : 2018-06-01#435
UrMysuperhero 说:
国内市场疯了。我邻居赚500万时卖了，3个月后又涨300万,他上吊了。现在涨到4000万
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真上吊了？
房子涨了10倍，再看看物价涨了多少倍。我国内的朋友说猪肉都吃不起了。

cloud123 : 2018-06-01#436
战斗中的小蜜蜂 说:
大概说是现在不能贷款给娃。。。
他的OFFER如果是正式工作，并且一年以上。。。。
应该没问题滴。。。。
但要考虑的是。。。
人在美国工作。。。。
可以非税居民。。。。
一旦买房了。。。。
可能就两边打税了。。。。
给你参考。。。。


你真了不起。。。。
让俺敬佩。。。
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早上好！谢谢蜜蜂姐姐！孩子第四个coopterm结束公司就给他永久offer了，他还有两个coopterm，所以和公司协商没有签订合同，等等看是否可以选择更好的，公司也同意了。是啊，有个小房子我都挺心焦的，剪草铲雪花园租客都头疼，不想再管理房子了。谢谢你的提醒，这下更有理由不理他了。
我就一直敬佩姐姐你呀和小雷音妹妹，你俩的聪明和智慧我是望其项背无法企及呀，都是我的论坛偶像。所以天天上论坛就是向你们这些聪明人学习了，也想今后脑洞偶尔能打开变得聪明一点。谢谢论坛！:)

捶扭皮 : 2018-06-01#437
cloud123 说:
早上好！谢谢蜜蜂姐姐！孩子第四个coopterm结束公司就给他永久offer了，他还有两个coopterm，所以和公司协商没有签订合同，等等看是否可以选择更好的，公司也同意了。是啊，有个小房子我都挺心焦的，剪草铲雪花园租客都头疼，不想再管理房子了。谢谢你的提醒，这下更有理由不理他了。
我就一直敬佩姐姐你呀和小雷音妹妹，你俩的聪明和智慧我是望其项背无法企及呀，都是我的论坛偶像。所以天天上论坛就是向你们这些聪明人学习了，也想今后脑洞偶尔能打开变得聪明一点。谢谢论坛！:)
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真好呀。。。
娃自立自强懂事。。。
就是一个女人。。。
最大的福分。。。。
当俺们日见熟透的时候。。。
身边还有一股咕咕冒泡的。。。
新生力量。。。。



你太客气了。。。。
神马聪明呀。。。。
无非是爱说话。。。

接近正能量。。。
是灌水宗旨。。。
:X3::X3::X3:

小雷音 : 2018-06-01#438
前段时间股票卖早了，每次改变原计划就会出重大问题。现在再买入成本又高出了600美金，这次操作失误。

UrMysuperhero : 2018-06-01#439
小小清风 说:
真上吊了？
房子涨了10倍，再看看物价涨了多少倍。我国内的朋友说猪肉都吃不起了。
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死了。100万到500，到1000，到2000，到4000都有人卖。我觉得空间还很大

阳光沙滩 : 2018-06-01#440
UrMysuperhero 说:
死了。100万到500，到1000，到2000，到4000都有人卖。我觉得空间还很大
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啊？以为你开玩笑呢，这个也太那个了吧。

UrMysuperhero : 2018-06-01#441
阳光沙滩 说:
啊？以为你开玩笑呢，这个也太那个了吧。
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北京，三环，学区房

有求必應 : 2018-06-01#442
小雷音 说:
只开一个，另一个车花很多钱修过，快30年了，不能卖舍不得扔，他觉得没成本放着，但车牌还有过去6年的车位费都不少。他就是什么破烂都不肯扔的性格，所以三个人要很大空间
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跟我丈夫一样，烦死！不明为何男士会这样，是念舊吗？

捶扭皮 : 2018-06-01#443
UrMysuperhero 说:
北京，三环，学区房
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真跳楼啦?。。。。
这真是人心不足蛇吞象。。。。

家里给的压力吧。。。

UrMysuperhero : 2018-06-01#444
战斗中的小蜜蜂 说:
真跳楼啦?。。。。
这真是人心不足蛇吞象。。。。

家里给的压力吧。。。
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上吊，可能是被家人怼的。

小雷音 : 2018-06-01#445
UrMysuperhero 说:
上吊，可能是被家人怼的。
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我还以为你开玩笑哪，真的自杀了。我的客户有专门全球炒房的，也是说北京的卖得太早了，加拿大的不能买了
这个就想不通了，又没赔钱，是赚钱了，只是赚少了都要自杀啊

阳光沙滩 : 2018-06-01#446
UrMysuperhero 说:
上吊，可能是被家人怼的。
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太严重啦

有求必應 : 2018-06-01#447
小雷音 说:
房东根本不想赶走我们，而是需要一笔大的费用，不卖这套就要每户交5000，还没确定方案
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你住了这么久，一直处于低租金狀態，只是你一直幸运，因大部分房东都是像Bryson这样想，若我是房东也会这样做。
白人甘于租房子，或许这觀念也会改变。
本年八月我会到达加拿大長居，上年四月到过，在最高價格時買下，过幾天便回落，聴了好像有点傻，但就是因为不想岀现租屋被逼遷，亦不想在过去一年，冒著楼價和租金波动而帶來不穩定性，以將货就價情况下，先買一间鎖定住屋成本。过去一年是岀租给白人的，他都說計劃存幾年錢後買房子。在租我的房子時，他一签下幾天便搬入，原来他找了幾個月也找不到房子租。

有求必應 : 2018-06-01#448
但我不明，小雷音丈夫對她那么好，为何不能影响到他的觀念。

月盈亏 : 2018-06-01#449
小雷音 说:
前段时间股票卖早了，每次改变原计划就会出重大问题。现在再买入成本又高出了600美金，这次操作失误。
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小雷音开个股票扫盲贴吧。

小雷音 : 2018-06-01#450
有求必應 说:
你住了这么久，一直处于低租金狀態，只是你一直幸运，因大部分房东都是像Bryson这样想，若我是房东也会这样做。
白人甘于租房子，或许这觀念也会改变。
本年八月我会到达加拿大長居，上年四月到过，在最高價格時買下，过幾天便回落，聴了好像有点傻，但就是因为不想岀现租屋被逼遷，亦不想在过去一年，冒著楼價和租金波动而帶來不穩定性，以將货就價情况下，先買一间鎖定住屋成本。过去一年是岀租给白人的，他都說計劃存幾年錢後買房子。在租我的房子時，他一签下幾天便搬入，原来他找了幾個月也找不到房子租。
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我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。至于财务上的计算，就不需要跟我算了，现在的市价买公寓自住只能指望flip挣钱，不然肯定是赔死的。一个快三十年的公寓，还能用五十年到七十年吧，价格七十万，光买价一年就一万多了，还不说strata等其他很大的费用，都是按现值来考虑的。唯一的码子就是卖，一个旧公寓能卖一百万吗？

有求必應 : 2018-06-01#451
小雷音 说:
我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。
点击展开...
若你说不算低，那就是中了不能预算的波动。

有求必應 : 2018-06-01#452
小雷音 说:
我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在稍低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。
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我推想各国大城市也在改变中，白人租屋这个想法，可能慢慢變成白人老一派的舊思想，房价涨了不下，租金不停上升，或许以前未有这么的现像，也不会常有逼遷的情况，那可以不改吗？

小雷音 : 2018-06-01#453
有求必應 说:
若你说不算低，那就是中了不能预算的波动。
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没看懂你说的

小雷音 : 2018-06-01#454
小小清风 说:
小雷音开个股票扫盲贴吧。
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我不懂股票，只是觉得这行要么专业短线玩技术，要么业余长线玩心理水平。

捶扭皮 : 2018-06-01#455
小雷音 说:
我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。至于财务上的计算，就不需要跟我算了，现在的市价买公寓自住只能指望flip挣钱，不然肯定是赔死的。一个快三十年的公寓，还能用五十年到七十年吧，价格七十万，光买价一年就一万多了，还不说strata等其他很大的费用，都是按现值来考虑的。唯一的码子就是卖，一个旧公寓能卖一百万吗？
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你家旁边那些旧公寓。。。。
三层快歪的那种。。。。。

几倍政府估价被发展商收购了。。。
人家原地换个新高层。。。。
一点问题都木有。。。。

说实话。。。。
小雷音可能会考试。。。
会报税做表。。。。

财商真是。。。。
不如温东颠锅的广东厨师和跑堂女。。。。
真丝呀。。。。。。

tototo : 2018-06-01#456
战斗中的小蜜蜂 说:
你家旁边那些旧公寓。。。。
三层快歪的那种。。。。。

几倍政府估价被发展商收购了。。。
人家原地换个新高层。。。。
一点问题都木有。。。。

说实话。。。。
小雷音可能会考试。。。
会报税做表。。。。

财商真是。。。。
不如温东颠锅的广东厨师和跑堂女。。。。
真丝呀。。。。。。
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和我一样，没有财商，如果不是男票喜欢买房子估计我一辈子都不会买。

捶扭皮 : 2018-06-01#457
UrMysuperhero 说:
上吊，可能是被家人怼的。
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这样的家人。。。。。
直接断绝关系。。。。
也不能挂脖子。。。。

捶扭皮 : 2018-06-01#458
tototo 说:
和我一样，没有财商，如果不是男票喜欢买房子估计我一辈子都不会买。
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俺也不咋地。。。。
否则现在早那啥啦。。。。
等着吧。。。。

月盈亏 : 2018-06-01#459
战斗中的小蜜蜂 说:
这样的家人。。。。。
直接断绝关系。。。。
也不能挂脖子。。。。
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蒙城前年有个买百万小卖店的，买了就赔钱，女的受不了了，天天怂男的，终于男的失控了，打死了前店主的儿子（人家免费来帮他干活）。自己开车去自杀，被警察拦下了。女的估计也疯了。
所以要控制情绪，控制情绪，控制情绪
跟自己说三遍，昨天刚跟客人对骂过。
:p

小雷音 : 2018-06-01#460
战斗中的小蜜蜂 说:
你家旁边那些旧公寓。。。。
三层快歪的那种。。。。。

几倍政府估价被发展商收购了。。。
人家原地换个新高层。。。。
一点问题都木有。。。。

说实话。。。。
小雷音可能会考试。。。
会报税做表。。。。

财商真是。。。。
不如温东颠锅的广东厨师和跑堂女。。。。
真丝呀。。。。。。
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我家旁边没有低层公寓，应该基本都在南边。我办公室边上有一个看着都没法住人的也是出租用的，但地当然是能挣钱。那些低层是出租的多，own的少。有客户买这种的，说是会拆能挣不少钱。这种低层公寓现在大家都不肯花钱修，就等推倒。
我的客户有的很聪明，买了一个很大的旧公寓出租，当然会花很多钱在上面，十年后卖掉会挣不少钱。不到一百万资金就能撬动这么大的事。

tototo : 2018-06-01#461
战斗中的小蜜蜂 说:
俺也不咋地。。。。
否则现在早那啥啦。。。。
等着吧。。。。
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问题是男票买房子，很少会买个能让你舒舒服服直接住进去的。他会给你买个年久失修的，勉强住进去就得修这里改造那里，或者没有房子，只有地，要房子还得搬一座来。

捶扭皮 : 2018-06-01#462
小小清风 说:
蒙城前年有个买百万小卖店的，买了就赔钱，女的受不了了，天天怂男的，终于男的失控了，打死了前店主的儿子（人家免费来帮他干活）。自己开车去自杀，被警察拦下了。女的估计也疯了。
所以要控制情绪，控制情绪，控制情绪
跟自己说三遍，昨天刚跟客人对骂过。
:p
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吼吼。。。。

月盈亏 : 2018-06-01#463
tototo 说:
问题是男票买房子，很少会买个能让你舒舒服服直接住进去的。他会给你买个年久失修的，勉强住进去就得修这里改造那里，或者没有房子，只有地，要房子还得搬一座来。
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我朋友老公正相反，非要卖了地铁边上的旧房子，去30公里外的苦寒之地买个新建的禅式房。
他说年纪大了，修不动了。

捶扭皮 : 2018-06-01#464
小雷音 说:
我家旁边没有低层公寓，这一片都没有
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你家200米方圆就会有。。。。

kingsway街南边那一片。。。。
已经被市府画为重新开发的区域了。。。。
北边除了高层。。。。
多层也快了。。。。。

MiracleLife : 2018-06-01#465
楼主就是太聪明了，聪明反被聪明误，早几年傻大姐们啥也不想跟风买房买楼华，赚的盆满钵满的

小雷音 : 2018-06-01#466
战斗中的小蜜蜂 说:
你家200米方圆就会有。。。。

kingsway街南边那一片。。。。
已经被市府画为重新开发的区域了。。。。
北边除了高层。。。。
多层也快了。。。。。
点击展开...
以前南边是refugee区，过几年会变成有钱人区了

tototo : 2018-06-01#467
楼主某天，发现一位多年未见的远房亲戚去世了，留给楼主一个3000平方米的豪宅.......

哈法 : 2018-06-01#468
UrMysuperhero 说:
上吊，可能是被家人怼的。
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房价狂涨上吊，房价狂跌跳楼，正常！

哈法 : 2018-06-01#469
小雷音 说:
我还以为你开玩笑哪，真的自杀了。我的客户有专门全球炒房的，也是说北京的卖得太早了，加拿大的不能买了
这个就想不通了，又没赔钱，是赚钱了，只是赚少了都要自杀啊
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500万到4000万，少了3500万，能不上吊吗？！

哈法 : 2018-06-01#470
小小清风 说:
小雷音开个股票扫盲贴吧。
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家园有“北美实时股票”，你可以去看一下，但大部分是说期权。

阳光沙滩 : 2018-06-01#471
战斗中的小蜜蜂 说:
这样的家人。。。。。
直接断绝关系。。。。
也不能挂脖子。。。。
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哈哈哈还真是笨，估计他自己也是懊恼的不行。我还头一回听说这样的。:sick:

小雷音 : 2018-06-01#472
tototo 说:
楼主某天，发现一位多年未见的远房亲戚去世了，留给楼主一个3000平方米的豪宅.......
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死了也不会留给我，这是肯定的

Bryson : 2018-06-01#473
哈法 说:
500万到4000万，少了3500万，能不上吊吗？！
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这样的心态,那我就已经不知道死了多少回了.
如果命中没有那么大的财运,拿了也无福消受

小雷音 : 2018-06-02#474
Bryson 说:
这样的心态,那我就已经不知道死了多少回了.
如果命中没有那么大的财运,拿了也无福消受
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我股票卖早了今天大涨差点也跳了楼

捶扭皮 : 2018-06-02#475
小雷音 说:
以前南边是refugee区，过几年会变成有钱人区了
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铁轨南边也不是难民区呀。。。。
一大片矮层老久公寓。。。。
大把华人住那里。。。。
现在每次路过都感到巨大变化。。。。

那里的租客去年闹事。。。。
说再也租不起附近了。。。。
最后还不是不了了之。。。。

小雷音 : 2018-06-02#476
战斗中的小蜜蜂 说:
铁轨南边也不是难民区呀。。。。
一大片矮层老久公寓。。。。
大把华人住那里。。。。
现在每次路过都感到巨大变化。。。。

那里的租客去年闹事。。。。
说再也租不起附近了。。。。
最后还不是不了了之。。。。
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闹事肯定没用，那是私人物业，人家总要赚钱啊，推倒卖地比管理破公寓省事多了。

那边的小学是排名一直垫底最后不参加排的，据
说他们主要是因为难民多，所以侧重专门服务而不是排名。Edmonds high gate 据说也是难民区.
这个格局会变的

捶扭皮 : 2018-06-02#477
小雷音 说:
闹事肯定没用，那是私人物业，人家总要赚钱啊，推倒卖地比管理破公寓省事多了。

那边的小学是排名一直垫底最后不参加排的，据
说他们主要是因为难民多，所以侧重专门服务而不是排名。Edmonds high gate 据说也是难民区.
这个格局会变的
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卖春堂附近。。。
木有难民区。。。
整个大温地区也没听说哪个地是。。。。
要是有。。。
说出来以后好避免。。。。

俺嚼着你说轨道南是难民区不合理呀。。。。
edmond东边是有个廉租房区。。。
离卖春堂比你家离MALL远多了。。。
公车好几站呐。。。。

小雷音 : 2018-06-02#478
战斗中的小蜜蜂 说:
卖春堂附近。。。
木有难民区。。。
整个大温地区也没听说哪个地是。。。。
要是有。。。
说出来以后好避免。。。。

俺嚼着你说轨道南是难民区不合理呀。。。。
edmond东边是有个廉租房区。。。
离卖春堂比你家离MALL远多了。。。
公车好几站呐。。。。
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这两个地区都是大家私下认为的难民区，起码难民不少的，BBY还有两个富人区。一个是 Deer lake, 一个是 上面的. 叫 Grove什么的忘了，在东北边

捶扭皮 : 2018-06-02#479
小雷音 说:
这两个地区都是大家私下认为的难民区，起码难民不少的，BBY还有两个富人区。一个是 Deer lake, 一个是 上面的. 叫 Grove什么的忘了，在东北边
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俺比你熟。。。。
虽然不住那边。。。
还有一个是goverment...road。。啥的。。。。
北本。。。也好的。。。。

整个MALL附近就是鱼龙混杂。。。
以后全改成高层公寓。。。。
限制出租。。。。
会好不少。。。。

小雷音 : 2018-06-02#480
战斗中的小蜜蜂 说:
俺比你熟。。。。
虽然不住那边。。。
还有一个是goverment...road。。啥的。。。。
北本。。。也好的。。。。

整个MALL附近就是鱼龙混杂。。。
以后全改成高层公寓。。。。
限制出租。。。。
会好不少。。。。
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战斗中的小蜜蜂 说:
俺比你熟。。。。
虽然不住那边。。。
还有一个是goverment...road。。啥的。。。。
北本。。。也好的。。。。

整个MALL附近就是鱼龙混杂。。。
以后全改成高层公寓。。。。
限制出租。。。。
会好不少。。。。
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好像另一个是 Forest grove 那一块

捶扭皮 : 2018-06-02#481
小雷音 说:
好像另一个是 Forest grove 那一块
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别开玩笑了。。。。。
头顶上几个大油罐。。。。
脚底下几排油管。。。。

小雷音 : 2018-06-02#482
战斗中的小蜜蜂 说:
别开玩笑了。。。。。
头顶上几个大油罐。。。。
脚底下几排油管。。。。
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当时是印度老板说的，好像他就是那个区，那时2010年，他说他的房子值1100万了，说他们家厨房比前台白人女孩的整个 house 大，卫生间可以6个成人同时洗澡。

刚看了一下2014年温哥华的 5个富人区，其中一个区年平均家庭收入是1.28m。这还是14年

捶扭皮 : 2018-06-02#483
小雷音 说:
当时是印度老板说的，好像他就是那个区，那时2010年，他说他的房子值1100万了，说他们家厨房比前台白人女孩的整个 house 大，卫生间可以6个成人同时洗澡。

刚看了一下2014年温哥华的 5个富人区，其中一个区年平均家庭收入是1.28m。这还是14年
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。。。。
卫生间六个人同时洗澡。。。
准备开澡堂的吧。。。
哈哈

小雷音 : 2018-06-02#484
战斗中的小蜜蜂 说:
。。。。
卫生间六个人同时洗澡。。。
准备开澡堂的吧。。。
哈哈
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可能就是那种大的那种鸡酷集，一个角一个人
的。看到有卖。

哈法 : 2018-06-02#485
小雷音 说:
可能就是那种大的那种鸡酷集，一个角一个人
的。看到有卖。
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在网上查到温哥华有三房两厕的独立房子，开价五十万到七十万左右，具体是什么区，我也不了解。想再看仔细点，要通过登录脸书或邮箱，只好放弃。

捶扭皮 : 2018-06-02#486
哈法 说:
在网上查到温哥华有三房两厕的独立房子，开价五十万到七十万左右，具体是什么区，我也不了解。想再看仔细点，要通过登录脸书或邮箱，只好放弃。
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很偏僻了。。。
退休了无所谓。。。

捶扭皮 : 2018-06-02#487
小雷音 说:
可能就是那种大的那种鸡酷集，一个角一个人
的。看到有卖。
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人家印度佬壕就是在吹房子够大。。。
你还真分析人家怎么实现呀。。。
扶了你。。。

小雷音 : 2018-06-02#488
战斗中的小蜜蜂 说:
人家印度佬壕就是在吹房子够大。。。
你还真分析人家怎么实现呀。。。
扶了你。。。
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他是穆斯林，但只有一个老婆，我立刻脑补他可以和四个老婆一起洗澡

sabre的马甲 : 2018-06-02#489
小雷音 说:
他是穆斯林，但只有一个老婆，我立刻脑补他可以和四个老婆一起洗澡
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画面感太强 我感到不适 打110

小雷音 : 2018-06-02#490
sabre的马甲 说:
画面感太强 我感到不适 打110
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每次在 Costco 或PNE看到卖那种澡盆子，我就想他们家有一个，每人坐一个角

sabre的马甲 : 2018-06-02#491
小雷音 说:
每次在 Costco 或PNE看到卖那种澡盆子，我就想他们家有一个，每人坐一个角
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我邻居刚装了一个 一家子没完没了的泡 老丈人 丈母娘 小舅子 小舅子的女朋友 还有他们两口子 昨天非让我跟他一块泡 我差点打110

捶扭皮 : 2018-06-02#492
小雷音 说:
他是穆斯林，但只有一个老婆，我立刻脑补他可以和四个老婆一起洗澡
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小雷音 说:
每次在 Costco 或PNE看到卖那种澡盆子，我就想他们家有一个，每人坐一个角
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你可真是闲的。。。。

abx : 2018-06-02#493
sabre的马甲 说:
我邻居刚装了一个 一家子没完没了的泡 老丈人 丈母娘 小舅子 小舅子的女朋友 还有他们两口子 昨天非让我跟他一块泡 我差点打110
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哈哈，没事儿，您泡着吧，我帮您打，您手怪湿的。

abx : 2018-06-02#494
战斗中的小蜜蜂 说:
你可真是闲的。。。。
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哈哈，小雷音不买房了，买个六角大浴缸泡着。

sabre的马甲 : 2018-06-02#495
abx 说:
哈哈，没事儿，您泡着吧，我帮您打，您手怪湿的。
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这哥们是个警察

小雷音 : 2018-06-02#496
abx 说:
哈哈，没事儿，您泡着吧，我帮您打，您手怪湿的。
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当然我还琢磨是穿着bathing suit还是光着

abx : 2018-06-02#497
sabre的马甲 说:
这哥们是个警察
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哎哟，别别，您还是把腿快收回来吧，千万别泡。

sabre的马甲 : 2018-06-02#498
小雷音 说:
当然我还琢磨是穿着bathing suit还是光着
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半光也是光啊

abx : 2018-06-02#499
小雷音 说:
当然我还琢磨是穿着bathing suit还是光着
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这种事不能琢磨，脑子里先闪现出什么来就是它了，讲究的是 instant, inspiration.

sabre的马甲 : 2018-06-02#500
abx 说:
哎哟，别别，您还是把腿快收回来吧，千万别泡。
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有警察好 小偷踩点的时候 看老停着警车 就去下一条街了

abx : 2018-06-02#501
sabre的马甲 说:
半光也是光啊
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那您内心希望是全还是半？

abx : 2018-06-02#502
sabre的马甲 说:
有警察好 小偷踩点的时候 看老停着警车 就去下一条街了
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您住哪条街？我也搬过去。

wgwt : 2018-06-02#503
abx 说:
您住哪条街？我也搬过去。
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你也要一起泡？？？

sabre的马甲 : 2018-06-02#504
abx 说:
您住哪条街？我也搬过去。
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我旁边这个 是边警 没警车
隔两家的 是正经的警察 警车制服全套的

abx : 2018-06-02#505
sabre的马甲 说:
我旁边这个 是边警 没警车
隔两家的 是正经的警察 警车制服全套的
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您能哪天他不注意时给顺过来吗？他有不如咱自己有。

abx : 2018-06-02#506
wgwt 说:
你也要一起泡？？？
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你此刻是不是满视野六角浴池？

wgwt : 2018-06-02#507
abx 说:
你此刻是不是满视野六角浴池？
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一个3哥加4个3姐再加领导你，可以开一个六方会议讨论金3胖问题了。

abx : 2018-06-02#508
wgwt 说:
一个3哥加4个3姐再加领导你，可以开一个六方会议讨论金3胖问题了。
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跟3儿们讨论金3儿？弟弟，我怎么觉得你这主意2呀。

wgwt : 2018-06-02#509
abx 说:
跟3儿们讨论金3儿？弟弟，我怎么觉得你这主意2呀。
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有你在就永远不2。边泡边讨论，预祝泡的爽，讨论成功。

abx : 2018-06-02#510
wgwt 说:
有你在就永远不2。边泡边讨论，预祝泡的爽，讨论成功。
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爽？瞧把你馋的！说你2，还顶嘴！那位置是我专门给你预定的。谁买那只缸，那个位置都得留给你，否则我是不卖它的。

捶扭皮 : 2018-06-02#511
从八天前的贷款。。。
讨论到目前泡澡。。。

果然是。。。。
弱智青年快乐多。。。。

abx : 2018-06-02#512
战斗中的小蜜蜂 说:
从八天前的贷款。。。
讨论到目前泡澡。。。

果然是。。。。
弱智青年快乐多。。。。
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弱智？青年？老萨？小雷音？
反正快乐是我的。

捶扭皮 : 2018-06-02#513
abx 说:
弱智？青年？老萨？小雷音？
反正快乐是我的。
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俺看论坛常驻滴。。。。
都差不多。。。。
:X3::X3:

wgwt : 2018-06-02#514
abx 说:
爽？瞧把你馋的！说你2，还顶嘴！那位置是我专门给你预定的。谁买那只缸，那个位置都得留给你，否则我是不卖它的。
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你又改卖缸的了，你不是一直自喻是司马光吗？管砸缸的，这买卖太黑了，卖完了再给砸了。

abx : 2018-06-02#515
战斗中的小蜜蜂 说:
俺看论坛常驻滴。。。。
都差不多。。。。
:X3::X3:
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没事儿，真实生活太聪明了，总要在虚拟生活中放松一下。网上弱智就是最好的放松。

abx : 2018-06-02#516
wgwt 说:
你又改卖缸的了，你不是一直自喻是司马光吗？管砸缸的，这买卖太黑了，卖完了再给砸了。
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好兄弟，又帮我找了个放松的事儿干。

wgwt : 2018-06-02#517
abx 说:
好兄弟，又帮我找了个放松的事儿干。
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卖缸轻松，还是砸缸轻松？

abx : 2018-06-02#518
wgwt 说:
卖缸轻松，还是砸缸轻松？
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嗯……还是砸吧。
不错，跟你学了个砸字。

轻舟已过万重山。 : 2018-06-02#519
wgwt 说:
卖缸轻松，还是砸缸轻松？
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abx 说:
嗯……还是砸吧。
不错，跟你学了个砸字。
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我发现你两个非常对眼，是不是啊？
我怎么觉得你两是天生的一对，地打的一双。孩子都是今年上大学，一个是儿子，一个是女儿，要不你两搞个亲家，我算媒人，好不好？:cool:

刘瑛 : 2018-06-02#520
小雷音 说:
老公不想买房有个原因就是，他们家想他妈老了搬到我们一起。这样胖亲戚帮出资买一个house，我们住楼上，他妈妈住楼下。这是很早就提出来的想法，一早就被我否了。他们当然不想在metrotown，所以不会支持他在这里买房，但我儿子不肯离开现在学校。
我说你要让儿子换学校，我就自己去租个一房一厅的，带着儿子继续住这里。我东西少怎么都容易。他的东西太多，两个车想租个有两个cover的车位的在这里都不容易。
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你们估计house会降吗？等一等应该好些。

小雷音 : 2018-06-02#521
刘瑛 说:
你们估计house会降吗？等一等应该好些。
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我估计Metrotown的价格暂时不会降，要比较长的时间才会降。大批公寓在建，但是相比温哥华，本拿比建的基本都卖的公寓，温哥华则有很多出租公寓在建，所以本拿比的情况可能更坏一些。我很怀疑作为居住的刚需过些年后就没这么强，买房的大多数是有房的，会导致公寓价格下降。不过不是这两年可能发生的事了。加上一些政策导火，市场很难说。现在温哥华已经很难请便宜的labor了，客户说现在都是在抢人工了

wgwt : 2018-06-02#522
轻舟已过万重山。 说:
我发现你两个非常对眼，是不是啊？
我怎么觉得你两是天生的一对，地打的一双。孩子都是今年上大学，一个是儿子，一个是女儿，要不你两搞个亲家，我算媒人，好不好？:cool:
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轻舟已过万重山。 说:
我发现你两个非常对眼，是不是啊？
我怎么觉得你两是天生的一对，地打的一双。孩子都是今年上大学，一个是儿子，一个是女儿，要不你两搞个亲家，我算媒人，好不好？:cool:
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她是老领导，不能随便攀亲戚。你想找轻松工作，去批斗大会里惨呼一下，可能会有客人。

wgwt : 2018-06-03#523
轻舟已过万重山。 说:
你两是一个单位的吗
"你想找轻松工作，去批斗大会里惨呼一下，可能会有客人"这句话是什么意思？她是单位一把手吗？哪个单位啊，我去投简历
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绝对大头，说一不二，说砸就砸。

wgwt : 2018-06-03#524
轻舟已过万重山。 说:
你说的可能会有客人是什么意思？
拉皮条？
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怎么会这么想？？ 需要进学习班，打110。

abx : 2018-06-03#525
轻舟已过万重山。 说:
我发现你两个非常对眼，是不是啊？
我怎么觉得你两是天生的一对，地打的一双。孩子都是今年上大学，一个是儿子，一个是女儿，要不你两搞个亲家，我算媒人，好不好？:cool:
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他女儿太优秀了，不配的。我看你儿子配挺合适，优秀对优秀，一对优秀。

wgwt : 2018-06-03#526
轻舟已过万重山。 说:
你不是说有客人吗？我比较单纯，只能这么理解
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开门都是客，千万别想歪了。

abx : 2018-06-03#527
轻舟已过万重山。 说:
你不是说有客人吗？我比较单纯，只能这么理解
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你这么个逻辑，那人家千客万来可怎么活？

wgwt : 2018-06-03#528
abx 说:
他女儿太优秀了，不配的。我看你儿子配挺合适，优秀对优秀，一对优秀。
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愁就一个字，脾气太臭。几个女同学谈论毕业舞会穿裙子的时候，有两个孩子说穿完退了，结果她又把人家给数落一顿，说不应该那样。。。。。blabla，回家还气嗯嗯的。

abx : 2018-06-03#529
轻舟已过万重山。 说:
学药的，挺吓人的，:wdb13:
我当姑娘的时候，人家介绍了一位医学硕士，后来考虑再三，觉得不合适。人家还来单位找我，问我为什么要分手，我总不能说我不想死都不知道是怎么死的吧？:wdb30:
我儿子找老婆的重点是要会做一手好饭:cool:，或者老丈人开饭店的，我可以投投资
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那我帮你问问wgwt.

abx : 2018-06-03#530
wgwt 说:
愁就一个字，脾气太臭。几个女同学谈论毕业舞会穿裙子的时候，有两个孩子说穿完退了，结果她又把人家给数落一顿，说不应该那样。。。。。blabla，回家还气嗯嗯的。
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别愁，千万别愁。找 Roots. Roots这婆婆不错，能调教好的。

wgwt : 2018-06-03#531
轻舟已过万重山。 说:
学药的，挺吓人的，:wdb13:
我当姑娘的时候，人家介绍了一位医学硕士，后来考虑再三，觉得不合适。人家还来单位找我，问我为什么要分手，我总不能说我不想死都不知道是怎么死的吧？:wdb30:
我儿子找老婆的重点是要会做一手好饭:cool:，或者老丈人开饭店的，我可以投投资
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说多了，豪气侧露。

abx : 2018-06-03#532
轻舟已过万重山。 说:
这姑娘，我伺候不了:p
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轻舟已过万重山。 说:
不用问了，脾气太大，我伺候不了:eek:
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哈哈，你这反应也太快了。

abx : 2018-06-03#533
轻舟已过万重山。 说:
你想多了，开小饭馆的，不是开大饭店的，:mad:
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哈哈，你们俩！人家小俩口还没怎么着呢，你俩先干起来了？来来来，先探探路，看谁家厉害。