mortgage的问题

[UrMysuperhero]

啊？以为你开玩笑呢，这个也太那个了吧。

北京，三环，学区房

 

[有求必應]

只开一个，另一个车花很多钱修过，快30年了，不能卖舍不得扔，他觉得没成本放着，但车牌还有过去6年的车位费都不少。他就是什么破烂都不肯扔的性格，所以三个人要很大空间

跟我丈夫一样，烦死！不明为何男士会这样，是念舊吗？

 

[捶扭皮]

北京，三环，学区房

真跳楼啦?。。。。
这真是人心不足蛇吞象。。。。

家里给的压力吧。。。

 

[UrMysuperhero]

真跳楼啦?。。。。
这真是人心不足蛇吞象。。。。

家里给的压力吧。。。

上吊，可能是被家人怼的。

 

[小雷音]

上吊，可能是被家人怼的。

我还以为你开玩笑哪，真的自杀了。我的客户有专门全球炒房的，也是说北京的卖得太早了，加拿大的不能买了
这个就想不通了，又没赔钱，是赚钱了，只是赚少了都要自杀啊

 

[阳光沙滩]

上吊，可能是被家人怼的。

太严重啦

 

[有求必應]

房东根本不想赶走我们，而是需要一笔大的费用，不卖这套就要每户交5000，还没确定方案

你住了这么久，一直处于低租金狀態，只是你一直幸运，因大部分房东都是像Bryson这样想，若我是房东也会这样做。
白人甘于租房子，或许这觀念也会改变。
本年八月我会到达加拿大長居，上年四月到过，在最高價格時買下，过幾天便回落，聴了好像有点傻，但就是因为不想岀现租屋被逼遷，亦不想在过去一年，冒著楼價和租金波动而帶來不穩定性，以將货就價情况下，先買一间鎖定住屋成本。过去一年是岀租给白人的，他都說計劃存幾年錢後買房子。在租我的房子時，他一签下幾天便搬入，原来他找了幾個月也找不到房子租。

 

[有求必應]

但我不明，小雷音丈夫對她那么好，为何不能影响到他的觀念。

 

[月盈亏]

前段时间股票卖早了，每次改变原计划就会出重大问题。现在再买入成本又高出了600美金，这次操作失误。

小雷音开个股票扫盲贴吧。

 

[小雷音]

你住了这么久，一直处于低租金狀態，只是你一直幸运，因大部分房东都是像Bryson这样想，若我是房东也会这样做。
白人甘于租房子，或许这觀念也会改变。
本年八月我会到达加拿大長居，上年四月到过，在最高價格時買下，过幾天便回落，聴了好像有点傻，但就是因为不想岀现租屋被逼遷，亦不想在过去一年，冒著楼價和租金波动而帶來不穩定性，以將货就價情况下，先買一间鎖定住屋成本。过去一年是岀租给白人的，他都說計劃存幾年錢後買房子。在租我的房子時，他一签下幾天便搬入，原来他找了幾個月也找不到房子租。

我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。至于财务上的计算，就不需要跟我算了，现在的市价买公寓自住只能指望flip挣钱，不然肯定是赔死的。一个快三十年的公寓，还能用五十年到七十年吧，价格七十万，光买价一年就一万多了，还不说strata等其他很大的费用，都是按现值来考虑的。唯一的码子就是卖，一个旧公寓能卖一百万吗？

 

[有求必應]

我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。

若你说不算低，那就是中了不能预算的波动。

 

[有求必應]

我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在稍低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。

我推想各国大城市也在改变中，白人租屋这个想法，可能慢慢變成白人老一派的舊思想，房价涨了不下，租金不停上升，或许以前未有这么的现像，也不会常有逼遷的情况，那可以不改吗？

 

[小雷音]

若你说不算低，那就是中了不能预算的波动。

没看懂你说的

 

[小雷音]

小雷音开个股票扫盲贴吧。

我不懂股票，只是觉得这行要么专业短线玩技术，要么业余长线玩心理水平。

 

[捶扭皮]

我们房租可不低，这么多年一直在1800左右，一直在涨，现在低于两千，虽然低于市价，但也不会低太多，只是再找这个位置和面积的房子不好找，新高层本来价格就要高一些，而且小很多。至于财务上的计算，就不需要跟我算了，现在的市价买公寓自住只能指望flip挣钱，不然肯定是赔死的。一个快三十年的公寓，还能用五十年到七十年吧，价格七十万，光买价一年就一万多了，还不说strata等其他很大的费用，都是按现值来考虑的。唯一的码子就是卖，一个旧公寓能卖一百万吗？

你家旁边那些旧公寓。。。。
三层快歪的那种。。。。。

几倍政府估价被发展商收购了。。。
人家原地换个新高层。。。。
一点问题都木有。。。。

说实话。。。。
小雷音可能会考试。。。
会报税做表。。。。

财商真是。。。。
不如温东颠锅的广东厨师和跑堂女。。。。
真丝呀。。。。。。

 

[tototo]

你家旁边那些旧公寓。。。。
三层快歪的那种。。。。。

几倍政府估价被发展商收购了。。。
人家原地换个新高层。。。。
一点问题都木有。。。。

说实话。。。。
小雷音可能会考试。。。
会报税做表。。。。

财商真是。。。。
不如温东颠锅的广东厨师和跑堂女。。。。
真丝呀。。。。。。

和我一样，没有财商，如果不是男票喜欢买房子估计我一辈子都不会买。

 

[捶扭皮]

上吊，可能是被家人怼的。

这样的家人。。。。。
直接断绝关系。。。。
也不能挂脖子。。。。

 

[捶扭皮]

和我一样，没有财商，如果不是男票喜欢买房子估计我一辈子都不会买。

俺也不咋地。。。。
否则现在早那啥啦。。。。
等着吧。。。。

 

[月盈亏]

这样的家人。。。。。
直接断绝关系。。。。
也不能挂脖子。。。。

蒙城前年有个买百万小卖店的，买了就赔钱，女的受不了了，天天怂男的，终于男的失控了，打死了前店主的儿子（人家免费来帮他干活）。自己开车去自杀，被警察拦下了。女的估计也疯了。
所以要控制情绪，控制情绪，控制情绪
跟自己说三遍，昨天刚跟客人对骂过。

 

[小雷音]

你家旁边那些旧公寓。。。。
三层快歪的那种。。。。。

几倍政府估价被发展商收购了。。。
人家原地换个新高层。。。。
一点问题都木有。。。。

说实话。。。。
小雷音可能会考试。。。
会报税做表。。。。

财商真是。。。。
不如温东颠锅的广东厨师和跑堂女。。。。
真丝呀。。。。。。

我家旁边没有低层公寓，应该基本都在南边。我办公室边上有一个看着都没法住人的也是出租用的，但地当然是能挣钱。那些低层是出租的多，own的少。有客户买这种的，说是会拆能挣不少钱。这种低层公寓现在大家都不肯花钱修，就等推倒。
我的客户有的很聪明，买了一个很大的旧公寓出租，当然会花很多钱在上面，十年后卖掉会挣不少钱。不到一百万资金就能撬动这么大的事。