mortgage的问题

[smilebabyface]

不想做将军的士兵不是好士兵，不想买房的人不是好人

在大家的劝说下终于考虑买房了

 

[UrMysuperhero]

有时候想想，勒紧裤腰带给儿孙拼命不值，这里长大的小兔崽子别指望他们给父母做什么，自己奋斗去吧，加拿大总归饿不死人。移民一个初中也是为自己和后代一个压力小点的生活。看周围那些给儿子女儿孙子外甥都买好房的同胞，一言难尽……

 

[WOZAIWINNIPEG]

我根本就不想买啊，但是这个公寓想卖掉我们这个suite，所以我们面临要么搬家，要么买下来的问题。目前还不确定，但是要做好准备，现在绝对不是买房的时候。但是我们现在租金近两千，而同样水准的房子在这里现在要3500才能租到，价格快翻了一倍了，吓我一跳，不看不知道这里租金涨这么快。

市政估价去年和今年的差额都有十几万，只是公寓啊，吓死人了

mortgate, 如果真要买，需要跟亲戚借，但肯定是要还的。

 

[WOZAIWINNIPEG]

有时候想想，勒紧裤腰带给儿孙拼命不值，这里长大的小兔崽子别指望他们给父母做什么，自己奋斗去吧，加拿大总归饿不死人。移民一个初中也是为自己和后代一个压力小点的生活。看周围那些给儿子女儿孙子外甥都买好房的同胞，一言难尽……

公寓最好别买

 

[小雷音]

公寓最好别买

现在价太高不值

 

[小雷音]

在大家的劝说下终于考虑买房了

其实可能性还是很小，我们不会为了买房而买房

 

[SLS]

楼主现在在温哥华买房，除了生活质量降低一大截以外，当接盘侠的机率相当大。在温哥华买错一个房子可是致命的。今后十几二十来年就白干了。既然已经错过了买房。我觉得现在再买风险太大了。加拿大这么大，难道只有温哥华才能生活吗？

 

[小雷音]

楼主现在在温哥华买房，除了生活质量降低一大截以外，当接盘侠的机率相当大。在温哥华买错一个房子可是致命的。今后十几二十来年就白干了。既然已经错过了买房。我觉得现在再买风险太大了。加拿大这么大，难道只有温哥华才能生活吗？

其实我们在买房问题上的价值观是差不多的，好的学校和买房子间，我们选学校。

 

[Bryson]

你现在不是买第二套房来投资,而是买首套大部分是自住价值.所以不要太过于纠结自己的主观判断房价涨得太高了有回跌可能.虽然我本人也认为房价有可能回调.但是房价如股价并不是那么容易准确预测的.自己买来是打算自住的,住一天就是享受了一天的使用价值.象国内涨得没完没了的房价也是出乎太多人的意料.好多国内的就是房子已经赚了翻几倍了,生怕跌回去.赶紧cash out,换成加元弄过来,没想到这两年都国内又继续翻倍了.

房维修保养虽然也贵,既然老公是白人,一般动手能力都比华人强,还是比租房胜算的.

自己是做会计的,你也应该知道做决策应该把房租用FMV来衡量.你不能老拿现在的租金来考虑,正是因为你现在给的rent低于FMV,人家房东才想办法赶走你.

 

[小雷音]

你现在不是买第二套房来投资,而是买首套大部分是自住价值.所以不要太过于纠结自己的主观判断房价涨得太高了有回跌可能.虽然我本人也认为房价有可能回调.但是房价如股价并不是那么容易准确预测的.自己买来是打算自住的,住一天就是享受了一天的使用价值.象国内涨得没完没了的房价也是出乎太多人的意料.好多国内的就是房子已经赚了翻几倍了,生怕跌回去.赶紧cash out,换成加元弄过来,没想到这两年都国内又继续翻倍了.

房维修保养虽然也贵,既然老公是白人,一般动手能力都比华人强,还是比租房胜算的.

自己是做会计的,你也应该知道做决策应该把房租用FMV来衡量.你不能老拿现在的租金来考虑,正是因为你现在给的rent低于FMV,人家房东才想办法赶走你.

房东根本不想赶走我们，而是需要一笔大的费用，不卖这套就要每户交5000，还没确定方案

 

[UrMysuperhero]

国内市场疯了。我邻居赚500万时卖了，3个月后又涨300万,他上吊了。现在涨到4000万

 

[小雷音]

国内市场疯了。我邻居赚500万时卖了，3个月后又涨300万,他上吊了。现在涨到4000万

不怕涨，就怕买不起，让别人买去吧，反正我买不起

 

[捶扭皮]

我孩子估计今后不会在加拿大工作，银行贷款的经理说他这种情况贷不了款呀。

大概说是现在不能贷款给娃。。。
他的OFFER如果是正式工作，并且一年以上。。。。
应该没问题滴。。。。
但要考虑的是。。。
人在美国工作。。。。
可以非税居民。。。。
一旦买房了。。。。
可能就两边打税了。。。。
给你参考。。。。

我就是，条件比楼主还差，也借钱凑够首付买房了，慢慢才还清债务，国内房子一套也没卖。

你真了不起。。。。
让俺敬佩。。。

 

[捶扭皮]

不怕涨，就怕买不起，让别人买去吧，反正我买不起

买不起就别惦记了。。。。
该干嘛干嘛去吧。。。。。

买个自住房。。。。
银行借款不去搞。。。
还惦记要借亲戚滴。。。
最后只会搞的压力更大。。。
亲戚都没得做。。。

 

[月盈亏]

国内市场疯了。我邻居赚500万时卖了，3个月后又涨300万,他上吊了。现在涨到4000万

真上吊了？
房子涨了10倍，再看看物价涨了多少倍。我国内的朋友说猪肉都吃不起了。

 

[cloud123]

大概说是现在不能贷款给娃。。。
他的OFFER如果是正式工作，并且一年以上。。。。
应该没问题滴。。。。
但要考虑的是。。。
人在美国工作。。。。
可以非税居民。。。。
一旦买房了。。。。
可能就两边打税了。。。。
给你参考。。。。


你真了不起。。。。
让俺敬佩。。。

早上好！谢谢蜜蜂姐姐！孩子第四个coopterm结束公司就给他永久offer了，他还有两个coopterm，所以和公司协商没有签订合同，等等看是否可以选择更好的，公司也同意了。是啊，有个小房子我都挺心焦的，剪草铲雪花园租客都头疼，不想再管理房子了。谢谢你的提醒，这下更有理由不理他了。
我就一直敬佩姐姐你呀和小雷音妹妹，你俩的聪明和智慧我是望其项背无法企及呀，都是我的论坛偶像。所以天天上论坛就是向你们这些聪明人学习了，也想今后脑洞偶尔能打开变得聪明一点。谢谢论坛！

 

[捶扭皮]

早上好！谢谢蜜蜂姐姐！孩子第四个coopterm结束公司就给他永久offer了，他还有两个coopterm，所以和公司协商没有签订合同，等等看是否可以选择更好的，公司也同意了。是啊，有个小房子我都挺心焦的，剪草铲雪花园租客都头疼，不想再管理房子了。谢谢你的提醒，这下更有理由不理他了。
我就一直敬佩姐姐你呀和小雷音妹妹，你俩的聪明和智慧我是望其项背无法企及呀，都是我的论坛偶像。所以天天上论坛就是向你们这些聪明人学习了，也想今后脑洞偶尔能打开变得聪明一点。谢谢论坛！

真好呀。。。
娃自立自强懂事。。。
就是一个女人。。。
最大的福分。。。。
当俺们日见熟透的时候。。。
身边还有一股咕咕冒泡的。。。
新生力量。。。。



你太客气了。。。。
神马聪明呀。。。。
无非是爱说话。。。

接近正能量。。。
是灌水宗旨。。。

 

[小雷音]

前段时间股票卖早了，每次改变原计划就会出重大问题。现在再买入成本又高出了600美金，这次操作失误。

 

[UrMysuperhero]

真上吊了？
房子涨了10倍，再看看物价涨了多少倍。我国内的朋友说猪肉都吃不起了。

死了。100万到500，到1000，到2000，到4000都有人卖。我觉得空间还很大

 

[阳光沙滩]

死了。100万到500，到1000，到2000，到4000都有人卖。我觉得空间还很大

啊？以为你开玩笑呢，这个也太那个了吧。