加拿大人果然生活在水深火热之中。。。

[yamiyami]

我还是喜欢房价高的地方，原因等楼主快退休的时候就明白了。十年二十年后再看看凤凰城的房价和多温的房价，美国工资再高也没用。

一切都是有原因的

 

[Andywolf]

我还是喜欢房价高的地方，原因等楼主快退休的时候就明白了。十年二十年后再看看凤凰城的房价和多温的房价，美国工资再高也没用。

不管上班或者开公司，都是为了能申请到贷款。

 

[catorclie]

还是太年轻了哈哈。
我有朋友在夏洛特，气候很好。他做开发，估计年薪远超我。。。心态崩了

我平常不回这种话题。这次破一下例。因为两点，因为我就住列治文山，住了快20年了，其实没什么意思。多伦多也就在加拿大华人眼里算个方便谋生和吃饭的城市，现在的房价和普通公司工资水平导致根本不值得来，纯金融业的也许例外。

我也去过夏洛特，除了黑人在市中心街上看到的多一点儿，其他看到的都不错，整个北卡都很好。

能早去美国，有机会，就不要犹豫。尤其做IT的，更不用犹豫。凭自己的真本事吃饭，美国要比加拿大好的太多了，衣食住行都要好，工作机会也多。

年轻就是本钱，你现在又不需要加拿大免费医疗，也不需要加拿大福利照顾，也不需要加拿大懒散工作环境。所以，早去早适应，早去早幸福。

 

[epie]

美帝房产税高啊
朋友在加州，孩子今年上小学，上对口公立学校居然要抽签，没抽到，只能上私立了，一年两万多刀，这在加拿大是不可能发生的吧

 

[laox888]

不管上班或者开公司，都是为了能申请到贷款。

杠杆作用。买房子不知不觉就是积累几十万上百万，不管在哪里，靠打工一辈子都赚不到的。在凤凰城那样的地方，几十年后房子还是很低价，财富积攒不起来。

 

[dennistan2009]

生活是生活，工作是工作，不一样的圈子，你习惯了一个圈子，就不想挪步到别的圈子里去了，因为要打破平衡，重新建立起安全感，归属感这些都要考虑的。

 

[iMer]

终于开窍了，宇航员1|2|3，出来走两步

 

[茹妹]

杠杆作用。买房子不知不觉就是积累几十万上百万，不管在哪里，靠打工一辈子都赚不到的。在凤凰城那样的地方，几十年后房子还是很低价，财富积攒不起来。

反正我一直觉得，多温这些年的红利是国内房市的溢出效应，多温的涨跌和上海的房价惊人的一致。
我已经吃到主菜，也不在乎边角料了

 

[awander]

周围不少朋友在奥兰多买了房，当年美国房市崩盘、加元对美元一比一的时候。真是有眼光。

如果从投资角度， 即使考虑到兑换率，当年在FL州Orlando买房也完败在多伦多买房。

如果考虑到贷款条件，利率，和所得税，多伦多更胜一筹。

当然这些都是事后诸葛亮。

 

[Andywolf]

杠杆作用。买房子不知不觉就是积累几十万上百万，不管在哪里，靠打工一辈子都赚不到的。在凤凰城那样的地方，几十年后房子还是很低价，财富积攒不起来。

我刚到加拿大的时候，碰到一在温西买房的土豪，我当时觉得房价很高，土豪和我说了两句话，我傻乎乎地没听懂：1)贵的地区房子涨得快。2)即便能全款买房，也要能贷款就贷。
这两句话俺N年以后才明白。

 

[laox888]

反正我一直觉得，多温这些年的红利是国内房市的溢出效应，多温的涨跌和上海的房价惊人的一致。
我已经吃到主菜，也不在乎边角料了

没有大陆移民前，多伦多温哥华的房子还是有大涨的时候，比如多伦多八十年代。

 

[awander]

年轻的IT人士值得南下美丽坚闯一下，奔五的就算了。

如果到旧金山，你会觉得多伦多的房价不贵，地税太友好，租金太便宜，公寓的管理费不高。

如果工资能三倍，当然值得。

 

[木姜子]

以前加拿大几个大城市房价没飚上来的时候，这边的“性价比”其实是不错的。

去美国生活绝大部分地方房价更低、物价低，不过房产税比这边高不少、家庭医疗保险贵不少、两极分化更严重优质公校资源有限，最好打听清楚算一下账再做决定。

 

[BALARA]

我还是喜欢房价高的地方，原因等楼主快退休的时候就明白了。十年二十年后再看看凤凰城的房价和多温的房价，美国工资再高也没用。

房价高，房子不兑换成现金，只能说明你的生活成本高。房价再高，也是纸面富贵。
十年二十年后都AI时代了，你能看到那时的房价？

 

[laox888]

其实在国内也是一样道理，买房就要买在北上广深，二线有些也不错，但三四线城市就别折腾了。

 

[紫葡青柠]

凤凰城有那么的人口300多万?

 

[紫葡青柠]

夏洛特在不在亚马逊的二总部名单?

 

[catorclie]

我刚到加拿大的时候，碰到一在温西买房的土豪，我当时觉得房价很高，土豪和我说了两句话，我傻乎乎地没听懂：1)贵的地区房子涨得快。2)即便能全款买房，也要能贷款就贷。
这两句话俺N年以后才明白。

我们角度不太相同。都是一辈子，自己想老了过得舒服还是现在就过的舒服，就是不同人的不同要求。

我更看重年轻时的个人生活质量和环境对人的影响，不背负那么多的债，也不用禁锢自己的生活。房子首先是住的舒心（要是气候好的地方儿），然后才是投资价值。

也许投资价值在年岁大一些的人眼里更重要。我虽然年岁也不小了，可不这么想，还是每天自己活得自在更重要。

而且要房子是为了什么呢？要车又是为什么呢？还不是为自己想要的生活服务？所以趁年轻，闯一闯我认为一定没错儿。

像她这样的年纪和个人能力，在美国，不是可能，是一定会生活的更好，我说的是日常的生活和工作。至于房子增值多少，多少在我眼里也买不回自己能潇洒自如度过的青春岁月。

我20年前青春最盛的时间技术移民来的时候，身边儿的同水平的朋友，有很多三年入籍以后就去美国了，现在还都在美国，没有回来的。有一两个最后回国的，干的也还不错。我们因为懒，加上不操心不上进，就一耽误，一直耽误到现在，舍不得自己辛辛苦苦交税换来的福利了，就只有做雪鸟了。

我经常去美国，都会路过他们的地方儿，他们过的都非常不错，人也开朗阳光，当地中国土豪又不多（土豪也就能窝几个城市里呆着，还静不下心），所以心态也很好。我觉得那是比加拿大更好的个人生活，不是从投资角度看的。

 

[BALARA]

中国房价高，是中国政府超量发行货币的结果，要用后面的十年二十年消化这个苦果，和当年的日本房地产泡沫一样。
美国房地产至少是有节制不乱来的，有节制才会带来长远的发展。