想问一下前辈们，多伦多各个时候买房压力都大，有依据吗？

[zk98ccf]

我一个熟人，前年才4万多工资，夫妻加起来8，9万左右，最近突然说自己10万年薪（没有换单位），贷款100万买房，不知真假，求解释。

很多房产中介说 贷款不够，他们有渠道，就是做假的收入证明，以前知道查的松，比较容易，现在不知道还可行否

 

[茹妹]

上海人爱上海
绝对理解
江泽民就特爱上海
许文强的上海滩
多么潇洒倜傥？
我选他作头像
因为我俩长得特像
上海太嘈杂太浮躁了
很难让人沉淀下来
我有几个同学在上海
基本都没有大出息
反而是四川的
有一个已经官至副省级啦
秒杀马龙

 

[SLS]

宇航员信心爆棚，夸张点可以原谅。

 

[fieldmarshal]

我觉得上海现在还真不错，环境好，很多个副中心，哪怕住在外环，周围吃的喝的工作机会一大把。
我一直觉得上海这块地方是宝地，只可惜，你懂的，唉

上海人有种痴迷的对上海的好评！虽然热爱家乡无可厚非，但是客观的比较还是需要的。我在内环地铁不远都不觉得好，空调一吹我要感冒，冬天温度哄不上来，烘干机的没有，停车位小的袖珍，娃的教育压力就更不用说了

 

[hongyeana]

12万的家庭收入，如果想在大多地区到买个100万房子，首付至少多少？能贷多少？

 

[SLS]

我觉得上海现在还真不错，环境好，很多个副中心，哪怕住在外环，周围吃的喝的工作机会一大把。
我一直觉得上海这块地方是宝地，只可惜，你懂的，唉

真是各人有不同的爱好，原来我在深圳上班时几乎每个月都要到上海出差，公司要调我到上海上班，我坚决不干。我个人觉得上海可能是中国最差的城市。吃的差，上班远，空气差。

 

[SLS]

吃惯粤菜和川菜后，上海菜真没法吃。

 

[wgwt]

很多房产中介说 贷款不够，他们有渠道，就是做假的收入证明，以前知道查的松，比较容易，现在不知道还可行否

现在很严，n多个条件，然后选最低的额度给你，以前也是n个条件选最高的额度给你

 

[wgwt]

12万的家庭收入，如果想在大多地区到买个100万房子，首付至少多少？能贷多少？

收人4.5倍

 

[wgwt]

她跟我女儿一样大，可能嘛？ 您别歪题啊。。

成功的路各不相同

 

[茹妹]

12万的家庭收入，如果想在大多地区到买个100万房子，首付至少多少？能贷多少？

首付50贷50

 

[茹妹]

吃惯粤菜和川菜后，上海菜真没法吃。

上海可不只有上海菜，哈哈，论中餐估计秒掉多伦多没问题

 

[jack_4]

餐馆就能动摇居住地的选择.. 我是不太能够理解. 房价不可持续的多伦多, 有这么吸引人吗

 

[宇航员]

餐馆就能动摇居住地的选择.. 我是不太能够理解. 房价不可持续的多伦多, 有这么吸引人吗

住渥太华
乘飞机去多伦多
或者去洛杉矶旧金山
去吃中国餐馆
节约下来的房价差也足够了啊
上海人住嘈杂拥挤的棚户区
住习惯了
一下子住大房子不习惯
什么叫下层人 下等人?
楼主这样的就是
另外 如果想融入西方生活
多伦多是最差选择
如果不想融入西方
你移民干啥？！！！！

 

[茹妹]

住渥太华
乘飞机去多伦多
或者去洛杉矶旧金山
去吃中国餐馆
节约下来的房价差也足够了啊
上海人住嘈杂拥挤的棚户区
住习惯了
一下子住大房子不习惯
什么叫下层人 下等人?
楼主这样的就是
另外 如果想融入西方生活
多伦多是最差选择
如果不想融入西方
你移民干啥？！！！！

比起融入西方，我更喜欢东方生活。
移民干啥么，你懂的

 

[宇航员]

比起融入西方，我更喜欢东方生活。
移民干啥么，你懂的

不好意思
我骂过头了
马上修改啊

 

[闲钱想投资]

薪水12万，到手没有9万，除非啥福利都不买，报税补交的也不计。
因为每人年度免税额度只有1万多，两个人只有两万多，然后，最低起步税率就大概28%（省税加国税），然后自己还必须买一点保险，比如工伤保险失业保险等等。

 

[茹妹]

不好意思
我骂过头了

没事，我已经听顺耳了，你说别的我很不适应

 

[茹妹]

薪水12万，到手没有9万，除非啥福利都不买，报税补交的也不计。
因为每人年度免税额度只有1万多，两个人只有两万多，然后，最低起步税率就大概28%（省税加国税），然后自己还必须买一点保险，比如工伤保险失业保险等等。

我是往高了说，其实多伦多大部分家庭没有12w税前，我了解的大部分华人家庭也没有。
论坛精英多，哈哈。有个笑话，知乎平均收入百万。

 

[sabrina2011]

昨天聊了一晚上，忘记来回帖子了。
就先说这个家庭收入。是的，12万高于多伦多家庭收入中位数，不能忽略的是，按照楼主一百万独立屋的标准，在多伦多有不少家庭根本就没有这个购房能力。大量的低收入人群可能一辈子都没有多少存款，别说凑齐首付和拿下贷款了。这个群体不是潜在购房人群，还大大拖低了收入平均值，所以用大城市的平均或中等收入去比对平均房价当然是压力巨大，也就没有多少参考意义了。