没风的地方

[红星闪闪]

也要感谢 踏歌 老范等其他同学倾情奉献

Tag 仙踪何处了?
老范成了龙套

 

[maviemonreve]

Tag 仙踪何处了?
老范成了龙套

踏歌同学周末忙，明天一早会来上朝

 

[sabre的马甲]

出手就好

 

[红星闪闪]

出手就好

好像彪哥还在家园网排名第5

 

[Menglaoda]

房东故事2018 第五季

验房两天后，验房报告出来了。经纪跟我说卖家要跟我们谈谈，约好了时间和地点，我也答应了去谈。向老婆做工作汇报的时候，老婆亲切地询问了卖房的情况，我说就差最后一谈了。老婆问谈什么。我说肯定是验出一堆问题，压价呗。老婆认为我不能去，我是卖家，不能亲自去谈，让经纪去谈，我们做决定。我觉得有道理。但是答应了人家，反悔也不好。怎么办呢？于是我就给经纪发信息，说地点不好，没地方停车；时间不好，得耽误我上班；最近请假太多，自己都不好意思再请了。经纪是个聪明人。回复说，不用我去了，他自己去。这样最好。三个小时后经纪发来信息，谈完了，他看了验房报告，问题很多，对方要压价十万。我惊诧得说不出话来，旋即大怒。拒了他，不卖给他，proceed to the next buyer。经纪得令而去，准备拒文。这不是耍尼吗？压价两三万我都可以接受，压价十万，一边自己玩去。

笠日，经纪说第三买家看了验房报告，准备买了。我心中略感欣慰。于是第三买家省了验房的钱，直接进入银行贷款程序。两天后经纪通知我银行要来评估房子。我通知了租客做好准备。评估公司来的是一位女士，我问是不是只看四户。她说最好都看。好吧，都看。她一户户地进屋拍照，半个小时后全部拍完。我问她怎么样，能估多少。她看了看她文件上面的offer价格，说应该能估到这个数。

几天后经纪来信说银行评估价低于offer价格五万，买家仍然想买，但是只想出我们的要价，把加价的部分抹去。我的心里啊，是哇凉哇凉的。卖，但是不能白抹钱，没有legal warranty。经纪说能有啥事，带着warranty吧。我说不行，不能让他们白捡便宜。于是经纪去游说买家。半晌过后，经纪回复说，买家说如没有warranty还得再降五千。我说行，从你的经纪费里出。经纪忙说，且慢，待我再去游说一番。又过了半晌，经纪回复说，买家接受了。进入公证师阶段。

卖房如打仗啊，斗智斗勇!

 

[Menglaoda]

请教不明白的地方。legal warranty 是什么东西，为什么卖房还有这个legal warranty?
经纪和买家谈，游说买家，他们就是做这一行的。我能想到。最后，压经纪那5000块，还可以这么玩啊。没想到。学到了。

朋友的地产经济为买卖双方成交，自己垫付双方各不相让的几千刀，促成交易。
一是仍有利可图，二是可能还有后续买卖跟进。
只要是赢利就一切皆有可能。

 

[tag]

星梦出品，必是真品
楼主已经裸奔了
等梦路把自己扒光了，吊打他

记得以前你就说过星梦出品四字，但记不得因何而说了

 

[tag]

Tag 仙踪何处了?
老范成了龙套

我晚上和周末都围着老马转。

范哥哥估计人老话少，我也有这趋势了。

 

[tag]

踏歌同学周末忙，明天一早会来上朝

我这就汇报一下周末事务

 

[红星闪闪]

我晚上和周末都围着老马转。

范哥哥估计人老话少，我也有这趋势了。

老马幸福得像张无忌了

 

[tag]

老马幸福得像张无忌了

凌晨四点老马就跳下床了，咚咚下楼，咚咚上楼，重回床上躺下后，人安静了，卧室也安静了----老马把楼下通往卧室门的那根暖风管给卸了。这冬我们换了个新柴炉，供暖给力，鼓风机的声音也给力（重300公斤的柴炉装好那天，我先对老马鼓起腮帮说这叫鼓风机，然后嘟起小嘴说这叫吹风机）。之前家里活多，老马每晚倒头就一觉天亮，所以不觉得那些声音有什么干扰，但最近闲了，鼓风机的轰鸣开始让他一夜翻身不止。对于这个困扰，我劝老马想象窗外有一道美丽的瀑布，他说这想象只会让他有搬家的决心。

再睁眼已经七点多。吃过早饭，老马上屋顶开始铲雪，我和往常一样抹灰吸尘擦地板，中间出门看过老马一次，冻雨刚过，我怕他打滑摔倒（上一场冻雨我就把右脑袋摔出一个核桃大的包）。冰雪中一身热气的老马指着周遭透明的枝条说，他能听到水晶香槟酒杯相击的声音，并强调那种声音是“听”不是“叮”。

11点，老马回屋，内衣湿透了。趁他洗澡，我准备好出门的行头，但老马拒绝戴围脖。我提醒他河边风大，他让我尊重他的选择。

今天天冷，但阳光普照，来Quai de cajeux看涨潮的有好几个。我们到的正是时候，满河浮冰一路浩荡向东。沿河生长的悬崖和盘坐岸边的岩石，让我发了发呆，并捏了捏老马的手，我一生也会这样。

上周可能冰激凌吃太多，我有点胃凉，每个周六的自助这次改成点餐。等餐时我让老马不要老盯着别人盘里的食物看，老马说是那些食物盯着他看。另外结帐前我清理了自己的桌面，老马也收拾了他的桌面，他跟我学的，我俩第一次外出就餐时我告诉过他，要减轻别人的劳动、尊重别人的劳动。

Centre Vidéotron下午有场青少年队的冰球比赛，老马说票价不贵提议去看看。到达停车区域时，老马东瞧西瞅执意一定要停P1区，我指指后面说开过了。老马埋怨我干嘛不早提醒他，我说因为我尊重他的选择。

掉头找到P1入口，老马问收费员今天P1区停车免费这说法是真还是玩笑，那人一边数着钱一边堆着笑说是玩笑。老马有些上当的恼怒，上楼后他去体育馆小吃部买了一瓶啤酒，然后嘀咕有点贵，我说享受吧我们没太多时间享受了，老马一听立即转身又买回一瓶。

比赛三点开始，老马和我磨蹭到开场前五分钟才入座，这体育馆的座椅比Centre Bell舒服太多，坐垫和背垫都厚实。不过第一局结束老马就拉我回家了，我以为他体谅我的背痛，他说后排两家伙的叨叨让他烦死，另外来这里是为了看一眼这座新建的耗资400百万的圆型体育馆。

再到家已四点多，对面邻居的雪地摩托轰鸣着回来了，他家的圣诞彩灯也喜滋滋亮起来。
“你羡慕这家伙吧？”我指指邻居的背影。
“不，他没有我想要的东西。”老马抱住我的肩头。
“你想要那种圣诞装饰的话，明年我给你做。”老马指指邻居的门前窗台和屋檐。
“不，我有了我想要的东西。”我看着壁炉一角。

2019年1月26日。流水帐刚记完，老马突然双膝一跪趴在地板上。问他找什么，他说他掉了一坨鼻屎。

 

[红星闪闪]

你们是俩语言艺术家吧，
另: 粉衣服的照片好看

 

[Vivian2018]

你们是俩语言艺术家吧，
另: 粉衣服的照片好看

我来晚了么？我只看到一对蓝色衣服的小人悠悠闲闲的坐在壁炉前面

 

[一庐春秋]

凌晨四点老马就跳下床了，咚咚下楼，咚咚上楼，重回床上躺下后，人安静了，卧室也安静了----老马把楼下通往卧室门的那根暖风管给卸了。这冬我们换了个新柴炉，供暖给力，鼓风机的声音也给力（重300公斤的柴炉装好那天，我先对老马鼓起腮帮说这叫鼓风机，然后嘟起小嘴说这叫吹风机）。之前家里活多，老马每晚倒头就一觉天亮，所以不觉得那些声音有什么干扰，但最近闲了，鼓风机的轰鸣开始让他一夜翻身不止。对于这个困扰，我劝老马想象窗外有一道美丽的瀑布，他说这想象只会让他有搬家的决心。

再睁眼已经七点多。吃过早饭，老马上屋顶开始铲雪，我和往常一样抹灰吸尘擦地板，中间出门看过老马一次，冻雨刚过，我怕他打滑摔倒（上一场冻雨我就把右脑袋摔出一个核桃大的包）。冰雪中一身热气的老马指着周遭透明的枝条说，他能听到水晶香槟酒杯相击的声音，并强调那种声音是“听”不是“叮”。

11点，老马回屋，内衣湿透了。趁他洗澡，我准备好出门的行头，但老马拒绝戴围脖。我提醒他河边风大，他让我尊重他的选择。

今天天冷，但阳光普照，来Quai de cajeux看涨潮的有好几个。我们到的正是时候，满河浮冰一路浩荡向东。沿河生长的悬崖和盘坐岸边的岩石，让我发了发呆，并捏了捏老马的手，我一生也会这样。

上周可能冰激凌吃太多，我有点胃凉，每个周六的自助这次改成点餐。等餐时我让老马不要老盯着别人盘里的食物看，老马说是那些食物盯着他看。另外结帐前我清理了自己的桌面，老马也收拾了他的桌面，他跟我学的，我俩第一次外出就餐时我告诉过他，要减轻别人的劳动、尊重别人的劳动。

Centre Vidéotron下午有场青少年队的冰球比赛，老马说票价不贵提议去看看。到达停车区域时，老马东瞧西瞅执意一定要停P1区，我指指后面说开过了。老马埋怨我干嘛不早提醒他，我说因为我尊重他的选择。

掉头找到P1入口，老马问收费员今天P1区停车免费这说法是真还是玩笑，那人一边数着钱一边堆着笑说是玩笑。老马有些上当的恼怒，上楼后他去体育馆小吃部买了一瓶啤酒，然后嘀咕有点贵，我说享受吧我们没太多时间享受了，老马一听立即转身又买回一瓶。

比赛三点开始，老马和我磨蹭到开场前五分钟才入座，这体育馆的座椅比Centre Bell舒服太多，坐垫和背垫都厚实。不过第一局结束老马就拉我回家了，我以为他体谅我的背痛，他说后排两家伙的叨叨让他烦死，另外来这里是为了看一眼这座新建的耗资400百万的圆型体育馆。

再到家已四点多，对面邻居的雪地摩托轰鸣着回来了，他家的圣诞彩灯也喜滋滋亮起来。
“你羡慕这家伙吧？”我指指邻居的背影。
“不，他没有我想要的东西。”老马抱住我的肩头。
“你想要那种圣诞装饰的话，明年我给你做。”老马指指邻居的门前窗台和屋檐。
“不，我有了我想要的东西。”我看着壁炉一角。

2019年1月26日。流水帐刚记完，老马突然双膝一跪趴在地板上。问他找什么，他说他掉了一坨鼻屎。

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好喜欢最后一张图片的调调

 

[小游]

凌晨四点老马就跳下床了，咚咚下楼，咚咚上楼，重回床上躺下后，人安静了，卧室也安静了----老马把楼下通往卧室门的那根暖风管给卸了。这冬我们换了个新柴炉，供暖给力，鼓风机的声音也给力（重300公斤的柴炉装好那天，我先对老马鼓起腮帮说这叫鼓风机，然后嘟起小嘴说这叫吹风机）。之前家里活多，老马每晚倒头就一觉天亮，所以不觉得那些声音有什么干扰，但最近闲了，鼓风机的轰鸣开始让他一夜翻身不止。对于这个困扰，我劝老马想象窗外有一道美丽的瀑布，他说这想象只会让他有搬家的决心。

再睁眼已经七点多。吃过早饭，老马上屋顶开始铲雪，我和往常一样抹灰吸尘擦地板，中间出门看过老马一次，冻雨刚过，我怕他打滑摔倒（上一场冻雨我就把右脑袋摔出一个核桃大的包）。冰雪中一身热气的老马指着周遭透明的枝条说，他能听到水晶香槟酒杯相击的声音，并强调那种声音是“听”不是“叮”。

11点，老马回屋，内衣湿透了。趁他洗澡，我准备好出门的行头，但老马拒绝戴围脖。我提醒他河边风大，他让我尊重他的选择。

今天天冷，但阳光普照，来Quai de cajeux看涨潮的有好几个。我们到的正是时候，满河浮冰一路浩荡向东。沿河生长的悬崖和盘坐岸边的岩石，让我发了发呆，并捏了捏老马的手，我一生也会这样。

上周可能冰激凌吃太多，我有点胃凉，每个周六的自助这次改成点餐。等餐时我让老马不要老盯着别人盘里的食物看，老马说是那些食物盯着他看。另外结帐前我清理了自己的桌面，老马也收拾了他的桌面，他跟我学的，我俩第一次外出就餐时我告诉过他，要减轻别人的劳动、尊重别人的劳动。

Centre Vidéotron下午有场青少年队的冰球比赛，老马说票价不贵提议去看看。到达停车区域时，老马东瞧西瞅执意一定要停P1区，我指指后面说开过了。老马埋怨我干嘛不早提醒他，我说因为我尊重他的选择。

掉头找到P1入口，老马问收费员今天P1区停车免费这说法是真还是玩笑，那人一边数着钱一边堆着笑说是玩笑。老马有些上当的恼怒，上楼后他去体育馆小吃部买了一瓶啤酒，然后嘀咕有点贵，我说享受吧我们没太多时间享受了，老马一听立即转身又买回一瓶。

比赛三点开始，老马和我磨蹭到开场前五分钟才入座，这体育馆的座椅比Centre Bell舒服太多，坐垫和背垫都厚实。不过第一局结束老马就拉我回家了，我以为他体谅我的背痛，他说后排两家伙的叨叨让他烦死，另外来这里是为了看一眼这座新建的耗资400百万的圆型体育馆。

再到家已四点多，对面邻居的雪地摩托轰鸣着回来了，他家的圣诞彩灯也喜滋滋亮起来。
“你羡慕这家伙吧？”我指指邻居的背影。
“不，他没有我想要的东西。”老马抱住我的肩头。
“你想要那种圣诞装饰的话，明年我给你做。”老马指指邻居的门前窗台和屋檐。
“不，我有了我想要的东西。”我看着壁炉一角。

2019年1月26日。流水帐刚记完，老马突然双膝一跪趴在地板上。问他找什么，他说他掉了一坨鼻屎。

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哇塞，写得太好了

 

[一庐春秋]

哇塞，写得太好了

是的，我很喜欢踏歌写的文

 

[红星闪闪]

哇塞，写得太好了

是的，我很喜欢踏歌写的文

我也是，将来Tag出文集，大家要捧捧场

 

[tag]

我来晚了么？我只看到一对蓝色衣服的小人悠悠闲闲的坐在壁炉前面

闪哥说的应该是右墙的照片，那地方有一组以前旅游时照片。

 

[红星闪闪]

闪哥说的应该是右墙的照片，那地方有一组以前旅游时照片。

我就想看看大家是不是都那么粗心

 

[tag]

哇塞，写得太好了

是的，我很喜欢踏歌写的文

我也是，将来Tag出文集，大家要捧捧场

别，调起高了，我唱不上去的。

快中国新年了，这几天和家人朋友视频，所以没能上网及时回复，抱歉。