non resident 在加拿大的出租房要交加拿大的税和如果是加拿大居民在中国有出租房屋需要交税是一样的,都是房屋所在国要收的, 不影响本人在出租屋所在国的身份. resident 和 non resident 是以居住房来区分的. 所以回中国后一定需要将原来加拿大的自住房变为出租房,进行报税. 离开加拿大后所有的在加拿大境外的收入都可以不交加拿大税, 但实际上这些收益在所在国都是交了税的, 比如说卖掉中国房产,要交很高的收益税. 这种交了税的钱目前在国内也是可以自由换汇的. 这是为什么各国都打黑钱. 正规的钱其实怎么转,都不用担心税的问题.