请楼主帮忙看下R2360618，是南素里147街的房子。虽然都说是重灾区，但价格比温西可承受多了。谢谢！
2018 - 2020 温哥华房产市场追踪（全剧终，不再更新）
- 主题发起人 wodelaoba
- 发布时间 2018-12-12
我们有意向换房，但又怕有坑，看到楼主信息全面，特请帮忙查看一下R2360618的真正价值。多谢！
148街是殡仪馆和墓地，这房子已经挂了有3个月了
谢谢楼主的答复
又回去查看了地图，房子周边景观不错，是西人房主，离殡仪馆是近了些，大概7、8百米。
再跟楼主啰嗦一句，我想问一下offer价格下多少合适，成交价格多少比较合理？
这房子评估价146万，从去年7月份175万挂牌，降了3次价格，目前挂150万，一个offer也没有。这条街2月份，成交了一套房，成交价是137万。这个房东是2004年60万买入的，溢价空间还是有的。再等2个月，拖到7月份进入暑期，下125-130万cash offer，8月交房，不影响你们9月份读小学。
MLS® Sales History
3149 147 STREET
Property Assessment
| Year | Total | Land | Improvements |
|---|---|---|---|
| 2019 | $1,458,000 | $1,030,000 | $428,000 |
| Date | Comments | MLS® Number |
|---|---|---|
| 2019-Apr-18 | Listed $1,498,000 | R2360618 |
| Sotheby's International Realty Canada | ||
| 2019-Jan-06 | Expired $1,575,000 | R2320829 |
| 2018-Nov-05 | Listed for sale | R2320829 |
| Engel & Volkers Vancouver | ||
| 2018-Nov-05 | Terminated $1,668,000 | R2308473 |
| 2018-Sep-18 | Listed for sale | R2308473 |
| Engel & Volkers Vancouver | ||
| 2018-Sep-17 | Terminated $1,748,000 | R2292369 |
| 2018-Jul-23 | Listed for sale | R2292369 |
| 2004-Oct-22 | Sold $597,000 |
南素里的Vacant Lot住宅用地开始甩卖了，0.08英亩，3200尺的标准LOT，政府评估价是75.8万，挂牌价是82.5万，最后60万成交。之前拿地的小开发商开始甩货，离场了。2019年买房的人还是接棒山腰站岗，当然如果是场内换房就问题不大，如果是持币第一次进场，那就有点问题了。
MLS® Sales History
139 169A STREET
Property Assessment
MLS® Sales History
139 169A STREET
Property Assessment
| Year | Total | Land | Improvements |
|---|---|---|---|
| 2019 | $758,000 | $758,000 |
| Date | Comments | MLS® Number |
|---|---|---|
| 2019-May-01 | Sold $600,000 | R2338192 |
| 2019-Feb-05 | Listed $799,000 | R2338192 |
| Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24) | ||
| 2018-Dec-01 | Expired $825,000 | R2300294 |
| 2018-Aug-23 | Listed for sale | R2300294 |
| Sutton Group-West Coast Realty (Surrey/24) |
本拿比 截肢车祸惨案 如果不是洗钱，那就是6个月抢反弹净亏80万！！！
2018年11月13日 209万买入
2018年12月5日 挂牌 188万出售
2019年5月6日 131万售出
MLS® Sales History (Since Jan 2015)
204 N ELLESMERE AVENUE
2018年11月13日 209万买入
2018年12月5日 挂牌 188万出售
2019年5月6日 131万售出
MLS® Sales History (Since Jan 2015)
204 N ELLESMERE AVENUE
| Lot Size | 0.18 ac |
| Lot Frontage | 63.98 ft |
| Lot Depth/Size | 121 ft |
| Age of House | 83 years |
| Property Taxes | $7,145.16 (2018) |
| Ownership Interest | Freehold NonStrata |
| Days on Market | 39 |
| Listing Provided By | RE/MAX Central |
| Buyer's Brokerage | Nu Stream Realty Inc. |
| Date | Comments | MLS® Number |
|---|---|---|
| 2019-May-06 | Sold $1,310,000 | R2353002 |
| 2019-Mar-28 | Listed $1,495,000 | R2353002 |
| RE/MAX Central | ||
| 2019-Mar-28 | Terminated $1,588,000 | R2346849 |
| 2019-Mar-08 | Listed for sale | R2346849 |
| RE/MAX Central | ||
| 2019-Mar-08 | Terminated $1,699,000 | R2341964 |
| 2019-Feb-19 | Listed for sale | R2341964 |
| RE/MAX Central | ||
| 2019-Feb-19 | Terminated $1,799,000 | R2329668 |
| 2019-Jan-04 | Listed for sale | R2329668 |
| RE/MAX Central | ||
| 2019-Jan-04 | Terminated $1,888,888 | R2327258 |
| 2018-Dec-05 | Listed for sale | R2327258 |
| 2018-Nov-13 | Sold $2,092,500 |
楼主太棒了，赞一个，我也在南素里看房，一定请教你。
不客气，能省一万是一万，咱们的钱也不是大风刮来的
楼主，飘扬一下。够意思！
南素里的Vacant Lot太多了。。。。。。
感谢楼主的信息，心中有数了！
这个绝对是洗钱，否则怎么会这么操作。
那会不会是五月的买家洗钱,给了现金卖家?
将非法的钱比如现金买成房子，卖出去钱就干净了。所以高买低卖。
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