请问卖房子卖家需要支付的中介费用是多少？

[GZ]

如题。最近打算卖房。联系了一个地产经纪。 他说卖家需要支付的中介费用是房屋成交价前10万的6%加上余额的3%。请问这个是目前的标准收费方式吗？在网上搜了以下，好像很多人说现在房子不好卖，中介费用相应都有所降低。但是这个地产经纪所说的收费标准，好像还是之前的标准吧。看到很多list上标明的commission是3%of 1st $100K + 1.5% of balance。这个地产经纪说这只是其中一半的费用。我有点儿不太相信。既然是明确写在list上的，如果是一半或部分的费用，为什么不特别注明呢？

希望有了解这方面信息的同学给些参考意见。多谢多谢！

 

[方志勇]

listing上标注的commission(一般是3.5% of 1st $100,000 + 1.5% of Balance of Sale Price)确实只是给买家经纪的部分

 

[GZ]

多谢老方的回复。我刚才也在网上搜索了以下，的确是这样的。list上标明的是承诺给买方经纪的佣金。这样来看，按照买卖双方经纪50/50的原则，卖家一共要支付房屋成交价前10万的6%加上余额的3% 应该是目前比较合理的费用。虽然觉得有点儿多，但是既然是目前市场的通用标准，也就无所谓了。呵呵，多谢了。

 

[家园小千]

买方经纪你不知道是谁，照规矩付就是了，卖方经纪你可以选择，有些是可以谈的，毕竟你选择了他就是给他钱赚

 

[laox888]

买方经纪你不知道是谁，照规矩付就是了，卖方经纪你可以选择，有些是可以谈的，毕竟你选择了他就是给他钱赚

华人经纪99.99%都可以谈，返点多少问题而已。

 

[家园小千]

华人经纪99.99%都可以谈，返点多少问题而已。

不知道西人经纪怎么样

 

[GZ]

多谢。我在卡城旁边的小town，没有华人经纪。我找的是上次帮我买房的西人经纪。我也不想在他的佣金上面斤斤计较，毕竟也不是第一次打交道。只要是目前的通行做法就可以了。

 

[tototo]

自己卖吧，不要中介。

 

[GZ]

自己卖吧，不要中介。

我现在要卖的这个房子，当初就是原房主自卖房。没有中介。当时是在一个自卖房的网站上挂牌的，同时也自动链接到realtor.ca上面了。现在据说没有这个功能了。好像不通过经纪，没有办法在realtor.ca上面显示卖房信息。不知道是不是这样啊。

 

[laox888]

不知道西人经纪怎么样

西人经纪也有返点的，不过不像华人那样主动给你。

 

[tinyhuhulp]

我现在要卖的这个房子，当初就是原房主自卖房。没有中介。当时是在一个自卖房的网站上挂牌的，同时也自动链接到realtor.ca上面了。现在据说没有这个功能了。好像不通过经纪，没有办法在realtor.ca上面显示卖房信息。不知道是不是这样啊。

不可能自动连的，就是找个中介给一些费用登在realtor.ca上。中介只负责登个广告，不提供其它服务。费用便宜很多。

 

[ccyyyycc]

多谢。我在卡城旁边的小town，没有华人经纪。我找的是上次帮我买房的西人经纪。我也不想在他的佣金上面斤斤计较，毕竟也不是第一次打交道。只要是目前的通行做法就可以了。

华人经济一般可以谈到买一个房子之后义务劳动卖个房。