买房子,银行可以给你贷款的额度是75%。
有人说了:“不对!我贷款只付了5%首付!”,对,没错,您是只付了这些,不过剩下的20%也不是银行付的,是一家专门的公司付了,为了这多付的20%,您还要另外支付若干的利息,我记得是2.25%吧,好像5% 10% 20%是分别不同的档次的,似乎依次是2.25% 1.75% 1.5%,具体如何请熟悉的人提醒下。
然后利息和你所贷的款项相加,将是你所有的从银行贷出的款项总额。
保险是要买的,不过只是火灾险和个人的人身贷款,这样保证了银行将风险分散,即使你没能力还款了,保险公司会帮你还的。
我去年2月登陆,6月份买的房子,因为我4月时搞定了工作的,贷款90%买的。
对了,信用纪录中最重要也最容易的,就是多申请一张信用卡,然后再用上几次,买1块钱的都刷卡,呵呵。
然后就是多找几家银行去问问,不同银行的政策不一样,TD当时居然让我首付40%,然后还要找个担保人才给我贷款,TNND,怎么不让我首付100%的???