那是以前把?第一大城市肯定是如此。楼主分析基本中肯。不过房价方面,温村比蒙城高绝对不止50%。离市中心地铁半小时范围内,买全新的两室一厅水泥公寓,在蒙村30万可以买到,在温村要60万起价吧?如果是house,高贵林150万,在蒙村西岛不到70万可以搞定吧?
自然环境当然是温村好,至于人文环境,看个人喜好了。城市风景绝对不能以建筑的新旧来判断的。蒙村虽然低端人口多,但出产的政治家企业家文艺界人士肯定远远多于温村。
我不否认私校硬件和生源比大部分的公校好,但是我说的是语言,你被魁省的家长忽悠了哈哈。也不全是,魁省私校比较affordable,一年一万来块,而且是双语,比公校强很多,安省私校估计普通家庭负担很重把。
蒙村西岛70万搞不定。。。kirkland, beaconsfield, point-claire,基本上我说的这样的房子都要接近100万。注意新房哦~~~beaconsfield大部分都是1950年造的次新房楼主分析基本中肯。不过房价方面,温村比蒙城高绝对不止50%。离市中心地铁半小时范围内,买全新的两室一厅水泥公寓,在蒙村30万可以买到,在温村要60万起价吧?如果是house,高贵林150万,在蒙村西岛不到70万可以搞定吧?
自然环境当然是温村好,至于人文环境,看个人喜好了。城市风景绝对不能以建筑的新旧来判断的。蒙村虽然低端人口多,但出产的政治家企业家文艺界人士肯定远远多于温村。
我没那么多钱,贷款接近一半。之前有个网友问我房子值多少钱,我说大概150,结果以讹传讹了。况且这还是四个老人多年打出来给我们的。
我同事住我边上,也是150的房子,他首付更低,贷款了接近100万。我不清楚他们夫妻的收入,但这个贷款额肯定不止5倍收入。我们都是今年买的房子,不是17年贷款宽松的时候。
我是为了说明,来温哥华的不都是土豪,特别是避开温本列的,更是为了气候带来的美好生活而来的。生活不易。假设我们贷款90万吧,30年一个月还四千。地下室出租1500一个月,还剩2500,我俩一个月到手一万出头也够生活了。BC的税真的很低,六万五到手一个月就四千多了,夫妻俩工作一万到手并不难。更何况我还没算上出租一楼房间,或者买的更远一点的情况。
之前科长帖子里面那哥们买的枫树林,100万一套,这种新房放在渥太华蒙特利尔60-70万也是妥妥的,旺市更是100万或者更多。牺牲一点点上班时间,换来气候环境还是很值的。大多据我所知一个小时一刻钟上班时间太普遍了。
我还是要感谢之前帖子里的一些网友们的,虽然记不清他们的id了。之前住蒙村的时候对大温也很不以为然,对他们冷嘲热讽,在帖子里争论吵架,不过他们说过的话倒是在我心里埋下了种子,以至于生根发芽,让我们鼓起勇气二次移民过来。
萝卜青菜,各有所爱。看哪方面对你更重要了。我们来大温还有个原因是因为父母,我们都是独生子女,给父母办了团聚。结果父母来蒙和渥过了一个冬天表示加拿大什么鬼地方再也不来了。来到大温以后至少现在他们对夏天来避暑非常感兴趣,哈哈。
我说的是我的个人感受,就是一种说不出的衰败感。问过几个去玩的朋友也有这种感觉。楼主分析基本中肯。不过房价方面,温村比蒙城高绝对不止50%。离市中心地铁半小时范围内,买全新的两室一厅水泥公寓,在蒙村30万可以买到,在温村要60万起价吧?如果是house,高贵林150万,在蒙村西岛不到70万可以搞定吧?
自然环境当然是温村好,至于人文环境,看个人喜好了。城市风景绝对不能以建筑的新旧来判断的。蒙村虽然低端人口多,但出产的政治家企业家文艺界人士肯定远远多于温村。
基本上客观,尤其最后一段,不管是北京上海温哥华悉尼墨尔本,当排除房价以后,生活上的花销完全是可控, 每个城市都有贵的东西也有便宜的,总体花销也就是10到15%的浮动。主要还是房价。量力而行选择不同的房子。但商业繁华,工作机会多,气候好的城市通常对应的房价都很高。我可能说太多温哥华优点了,来说说缺点。其实只有一个,房价太贵。
但是我想说,房价太贵看似是一个缺点,其实是很多个,听我列举来:
1. 住的小。本来可以住大house,现在只能小house, townhouse, 甚至condo。想住大?也行,把地下室客厅厨房二楼都分租出去呗,自己住个主卧够了哈。。。
2. 房子旧。在蒙村新房随便挑的人,来了老破小将就一下吧。。。
3. 通勤远。想住新房?也行。本来别的城市半小时通勤的,这边x2或者x3呗。。。
4. 学区差。在蒙渥卡能随便挑学区的人,来了也就看看top30%的学区。温西?木有老詹这实力啊,或者马宝买个townhouse冒充温西也可以。。。
5. 生活压力大。正如sls说过的,除了少数人比如老詹,大部分人来了以后生活压力大很多。我们的budget如果在渥太华可以买个house自住,再买三四个town投资收租子。一个town也就40万不到,首付8万,月租两千没问题,都能自给自足。来了温哥华只能两个人都上班,收入来源太少了。
最后提一句谣言,就是温哥华什么都贵。其实只是房子贵,别的开销都还好。油价和车险是贵了些,但提这个没有意义,多伦多车险也巨贵,温哥华中餐还便宜,地税便宜,等等。这些都是鸡毛蒜皮,我住了三个城市,感觉除了房价以外的开销都差不多。