交了一年的房租给房东，现金，没签合同没给收据，想退房租房东不肯

[sofia]

可以收一年房租吗？

俺们村只能收一个月房租

这都是租房前说的
他违法你不租
住了4个多月
突然间就各种违法了？

 

[maviemonreve]

这都是租房前说的
他违法你不租
住了4个多月
突然间就各种违法了？

所以不建议在这里讨论，去board公事公办

 

[sofia]

我其实并不像揪着这些不放，只是他不退我房租就过分了

你找人接手

 

[20191228]

这都是租房前说的
他违法你不租
住了4个多月
突然间就各种违法了？

因为之前没有了解过这些，因为我想搬走，所以了解了一下法律，请你也不要说为什么之前不了解，我要是之前了解我也不会租

 

[sofia]

所以不建议在这里讨论，去board公事公办

我们这里board都不管分租

 

[maviemonreve]

我们这里board都不管分租

所以建议他去当地board咨询

 

[林尽染]

因为之前没有了解过这些，因为我想搬走，所以了解了一下法律，请你也不要说为什么之前不了解，我要是之前了解我也不会租

房东到手的钱是不轻易退的。
没license 出租违法。要求现金一年房租更是违法。
和房东现在扯也没用。
直接找board, 起诉，赢的几率很大。

 

[scywlj]

楼主可以换位思考一下。当时如果你不租一年，会有其他人租。现在你让人家房东到哪里找租客？假如你与房东有一年合同的话，你也一样要付一年租金的。不是说走就走的事。

 

[SLS]

小留诚信很差，明明答应租一年的，中途又反悔了。当初就不应该租别人的房子。别人最初可没有强迫租给你。不管是你自己还是朋友租下来的房子，都是双方签订的合同。现在还想用别人没有出租地下室的牌照来讹诈房东。只能说道德品质败坏。

 

[westcape]

然后他一直说他没错，他不想退。我就提出来了找Board，他说他就说到时候他不承认我们交了房租，让那些人把我们扫地出门。但是微信聊天上会有相关交钱转账押金记录

一个论坛大家意见不同是正常的，我当房客时住不满一年会帮房东找来其他租客抵上。我当房东这十年，如果租客说要走违约，我也只是要求提前一个月说好方便我找人抵上，万一有损坏租客没钱赔（比如最后一个月他说没钱交租金用押金抵上）或没找到人空屋等损失也只好自认倒霉，因为做生意总是有赚有赔的，有朋友当房东怕租客知道自己住处，也有朋友怕租客砸自己车等等，但我老公管房总是和租客相处愉快，不把人逼得太紧，从不怕人知道自己住哪。所以从我们这样管房的角度来看你的事件: 房客总会有事住不满整一年租约（住了一年半或二年多）是正常的，收一年钱违法（你主动给我也是不敢收的，收了就把自己置于危险之地，别人掌握了主动权可以随时来告我）温度我这省听说不到二十三度可以告房东的，（我们不租自住房不和租客住不太清楚），不报税更不对（这样做生意无法做大做强做长远）。所以我认为这个房东也有很多自己的问题，如房东是中国人更应体谅你是刚来加拿大的年轻人啥也不懂，所以我觉得你可找他好好谈下和平解决。

 

[tototo]

像这种一次要一年房租或者押金的的我根本不会租。我都是按月租的。

 

[20191228]

小留诚信很差，明明答应租一年的，中途又反悔了。当初就不应该租别人的房子。别人最初可没有强迫租给你。不管是你自己还是朋友租下来的房子，都是双方签订的合同。现在还想用别人没有出租地下室的牌照来讹诈房东。只能说道德品质败坏。

我们没签订合同，他不给合同。另外戳到你痛处了么？我没说我不赔偿

 

[selinawu2003]

做房東不容易，錢不多的留學生也過得苦

 

[平淡人生]

然后他一直说他没错，他不想退。我就提出来了找Board，他说他就说到时候他不承认我们交了房租，让那些人把我们扫地出门。但是微信聊天上会有相关交钱转账押金记录

能和平解决最好，和房东商量，给他时间找新租客，找到你再搬走，当然可补偿房东300-500刀做找新租客的费用。或如想立刻搬走，也可和房东协商补偿一或两月房租。如果房东不找新租客也不退房租，就去找BOARD吧，没租约不是你的错，反而是你的优势

 

[marianboo]

我觉得这个小同学在这里问问大家如何处理这种情况也是没有其他途径可以找到帮助，大家多给他出出主意帮他一下没什么。首先租房没有合同就是不对的，即使是分租，只要收了钱一定要白纸黑字。其次没有一次收一年租金的，完全是因为小同学不明状况就交了钱。第三，中途出现状况毁约很正常，如果有合同白纸黑字必须全年租约付清，小同学也签字了，那也没得可说。现在是没有合同，小同学毁约，房东自身没有按照程序出租，那就可以协商解决。如果不可以协商，小同学去board那里投诉，房东也没有什么好果子吃，大家双输。最后如果小同学感觉搬走拿不回剩下已经缴纳的租金，那么还可以选择继续住那，大不了再熬个几个月。但是房东也不会舒服哪去，毕竟分租低头不见抬头见，好好商量解决比什么都强。

 

[marianboo]

我得了一个热心答问奖。太开心啦。谢谢版主。

 

[20191228]

我觉得这个小同学在这里问问大家如何处理这种情况也是没有其他途径可以找到帮助，大家多给他出出主意帮他一下没什么。首先租房没有合同就是不对的，即使是分租，只要收了钱一定要白纸黑字。其次没有一次收一年租金的，完全是因为小同学不明状况就交了钱。第三，中途出现状况毁约很正常，如果有合同白纸黑字必须全年租约付清，小同学也签字了，那也没得可说。现在是没有合同，小同学毁约，房东自身没有按照程序出租，那就可以协商解决。如果不可以协商，小同学去board那里投诉，房东也没有什么好果子吃，大家双输。最后如果小同学感觉搬走拿不回剩下已经缴纳的租金，那么还可以选择继续住那，大不了再熬个几个月。但是房东也不会舒服哪去，毕竟分租低头不见抬头见，好好商量解决比什么都强。

谢谢您~

 

[20191228]

楼主可以换位思考一下。当时如果你不租一年，会有其他人租。现在你让人家房东到哪里找租客？假如你与房东有一年合同的话，你也一样要付一年租金的。不是说走就走的事。

谢谢您的回复，首先在安省他收取1年的本身就不合法，就算我签了一年的全部付清也没有法律效应，第二我没有要求他全部退还，我提出了赔偿，但是是他不同意，他说一分钱也不会给我，如果闹到法庭他押金都不会给我，也不承认他收取过我们房租，还让我们另外给钱，他说他有律师，一封信可以寄到我中国的家里面

 

[20191228]

另外今天他还说他有律师，他根本不怕，反正最后吃亏的是我，但是我觉得他以及慌了

 

[20191228]

能和平解决最好，和房东商量，给他时间找新租客，找到你再搬走，当然可补偿房东300-500刀做找新租客的费用。或如想立刻搬走，也可和房东协商补偿一或两月房租。如果房东不找新租客也不退房租，就去找BOARD吧，没租约不是你的错，反而是你的优势

谢谢您回答，我跟他讲了我一月份要搬走，我也提出给他赔偿，但是他不愿意，他还威胁我说如果要走法律程序，他就不承认交房租，押金5000人民币一分钱也不给我，还会让我额外交钱