家里的一点烦心事，求大家帮着出个主意：（有点长）
18年回国的时候，老妈还在，大弟跟我说让我同意把老妈的房子（在老爸的名下，已去世）过户给他儿子，并说我小弟已经同意了（后来问小弟，他不知道），我说这件事要咱三个人一起商量，他很不高兴，从此不再理我。后来在一次家宴上，他又提出来，我和小弟都说，这个房子给你没问题，但你应该把我们这几年给咱妈付的保姆费给我们（当时是每人付了7万多），以后我们给咱妈尽孝是我们自己的事，但老妈的养老送终就你管了，他算了一下，因为不知道老妈能活多久，就断然拒绝了。我们说你至少要付我们每人一半，他也拒绝了，留下一句：那就维持现状，等老太太走了，卖房子平分。然后扬长而去，根本没有半句商量余地。
大家可能觉得我和小弟在提过分要求，我把我们家的情况先说一下。
我爸名下有两套房子，小城市，房子都不大。
一套是老妈和我大侄（也就是大弟的儿子）住的，另一套是大弟的婚房，从他离婚后，就将近20年一直在出租，租金也在他手上。
94年老妈回迁，那时我和小弟都在离家200多公里的地方工作，只有大弟在父母身边。老妈说，以后可能指望不上我和小弟，只能靠我大弟了。只要我大弟能在他们身边，给他们养老送终，这套房子就给他。我和小弟没有犹豫，立即同意了。大弟也答应了。老妈给了我和小弟每人一万元作为补偿。
大约是96年房子买产权，理应是大弟买，但他说没钱。就我拿了7千，小弟拿了5千，把房子买下了。后来，小弟的5千妈妈给还了，因为妈妈顾及小弟媳的感受，我自然没意见。我的钱就一直没还（期间妈妈有两次要给我，我没要，那时没想太多，只是觉得妈妈不容易，我都要经常给他们钱，哪能拿他们的钱哪，那时爸爸身体不好，一直是妈妈一个人照顾，我也帮不上忙）。
不久后，大弟去了大西南，离家千里之外，家里的一应事物更是全都不管了。从此近20年一直在外面。他的孩子还在上小学时他就离婚了，夫妻两人谁都不要孩子，老妈无奈，只得把孩子留下了（那孩子其实一直就在我妈家），大弟不要说照顾父母，连他儿子的抚养费都一分也没拿过。每年就过年过节回去三四次，回去就哭穷。妈妈还的贴补他。所以后来我给妈妈钱的时候，妈妈都不要，说她有钱也留不住。
这中间，妈妈跟我抱怨过很多次，说大弟爷俩都要求老妈把房子过户给他们，老妈没答应，大弟又让老妈给他交养老保险。
后来，妈妈年纪大了，我和小弟不放心她一个人在家，就问大弟怎么办，意思是希望他能回去，可他装作不懂，左右搪塞。最后好不容易让他的儿子回去了（他儿子那时离开他奶奶一年多，在附近的地方找了个工作，也刚好干不下去了），可他儿子回去还得老人伺候他，但总算身边有个人，所以也没再说什么。
八九年前，妈妈身体不好，必须得雇保姆了，我们本以为他会记起他的承诺，能够回去承担起他的责任，可是他又装聋作哑。为了老妈，我和小弟决定雇保姆的费用先三人均摊吧，他同意了，却一直也不拿钱，都是小弟替他垫着，却从不道歉也不感谢，就像没这回事一样。直到两年前，小弟媳实在忍无可忍，借故让他还钱，他才开始慢慢还。这中间，我们多次想跟他坐下来谈谈家里的事，他从来都不回应，回来的几天，能躲就躲，几乎不跟我同时回家。
他一直都是一副不可一世的样子，从来也不会好好说话，小弟不愿跟他吵，所以一直忍着
17年，大弟回到老家，但不是为了老妈回去的，而是为了一个女人。
19年老妈去世。他没有等我就把老妈匆匆葬了。然后又分别给我和小弟施加压力，让我们赶紧把房子过户给他儿子，完全否认他在18年说过的卖了房子平分的话。我和小弟都很气愤。我还是说这个事得咱三个人坐下来说，但他就是不肯。在我在国内的日子里，我先后三次邀请他和小弟一起坐坐聊聊，希望能在维持住亲情的情况下，尽量把这件事友好解决了。可是他全都不理不睬。连个回应都没有。
说实话，我和小弟不是非得要这个房子，如果他能好好跟我们说话，平心静气的，我们都可以让步，我甚至可以放弃。可是我们对他的态度简直是忍无可忍。
基于以下几点，我们认为他没有资格独立享有这个房子：
1. 他没有兑现当初的承诺，既没有在父母身边陪伴尽孝，也没有给老人养老
我自然希望大家能和和气气地把这件事了了，但也不容易。我不管吧，小弟媳有意见，毕竟这么多年，我小弟付出的最多，我也想为小弟他们争取点利益；管吧，大弟又不理不睬。估计他是想把这事拖到不了了之。这样下去，这两套房子会不会就事实上成了他的了？
现在应该怎么办？求支招。
18年回国的时候，老妈还在，大弟跟我说让我同意把老妈的房子（在老爸的名下，已去世）过户给他儿子，并说我小弟已经同意了（后来问小弟，他不知道），我说这件事要咱三个人一起商量，他很不高兴，从此不再理我。后来在一次家宴上，他又提出来，我和小弟都说，这个房子给你没问题，但你应该把我们这几年给咱妈付的保姆费给我们（当时是每人付了7万多），以后我们给咱妈尽孝是我们自己的事，但老妈的养老送终就你管了，他算了一下，因为不知道老妈能活多久，就断然拒绝了。我们说你至少要付我们每人一半，他也拒绝了，留下一句：那就维持现状，等老太太走了，卖房子平分。然后扬长而去，根本没有半句商量余地。
大家可能觉得我和小弟在提过分要求，我把我们家的情况先说一下。
我爸名下有两套房子，小城市，房子都不大。
一套是老妈和我大侄（也就是大弟的儿子）住的，另一套是大弟的婚房，从他离婚后，就将近20年一直在出租，租金也在他手上。
94年老妈回迁，那时我和小弟都在离家200多公里的地方工作，只有大弟在父母身边。老妈说，以后可能指望不上我和小弟，只能靠我大弟了。只要我大弟能在他们身边，给他们养老送终，这套房子就给他。我和小弟没有犹豫，立即同意了。大弟也答应了。老妈给了我和小弟每人一万元作为补偿。
大约是96年房子买产权，理应是大弟买，但他说没钱。就我拿了7千，小弟拿了5千，把房子买下了。后来，小弟的5千妈妈给还了，因为妈妈顾及小弟媳的感受，我自然没意见。我的钱就一直没还（期间妈妈有两次要给我，我没要，那时没想太多，只是觉得妈妈不容易，我都要经常给他们钱，哪能拿他们的钱哪，那时爸爸身体不好，一直是妈妈一个人照顾，我也帮不上忙）。
不久后，大弟去了大西南，离家千里之外，家里的一应事物更是全都不管了。从此近20年一直在外面。他的孩子还在上小学时他就离婚了，夫妻两人谁都不要孩子，老妈无奈，只得把孩子留下了（那孩子其实一直就在我妈家），大弟不要说照顾父母，连他儿子的抚养费都一分也没拿过。每年就过年过节回去三四次，回去就哭穷。妈妈还的贴补他。所以后来我给妈妈钱的时候，妈妈都不要，说她有钱也留不住。
这中间，妈妈跟我抱怨过很多次，说大弟爷俩都要求老妈把房子过户给他们，老妈没答应，大弟又让老妈给他交养老保险。
后来，妈妈年纪大了，我和小弟不放心她一个人在家，就问大弟怎么办，意思是希望他能回去，可他装作不懂，左右搪塞。最后好不容易让他的儿子回去了（他儿子那时离开他奶奶一年多，在附近的地方找了个工作，也刚好干不下去了），可他儿子回去还得老人伺候他，但总算身边有个人，所以也没再说什么。
八九年前，妈妈身体不好，必须得雇保姆了，我们本以为他会记起他的承诺，能够回去承担起他的责任，可是他又装聋作哑。为了老妈，我和小弟决定雇保姆的费用先三人均摊吧，他同意了，却一直也不拿钱，都是小弟替他垫着，却从不道歉也不感谢，就像没这回事一样。直到两年前，小弟媳实在忍无可忍，借故让他还钱，他才开始慢慢还。这中间，我们多次想跟他坐下来谈谈家里的事，他从来都不回应，回来的几天，能躲就躲，几乎不跟我同时回家。
他一直都是一副不可一世的样子，从来也不会好好说话，小弟不愿跟他吵，所以一直忍着
17年，大弟回到老家，但不是为了老妈回去的，而是为了一个女人。
19年老妈去世。他没有等我就把老妈匆匆葬了。然后又分别给我和小弟施加压力，让我们赶紧把房子过户给他儿子，完全否认他在18年说过的卖了房子平分的话。我和小弟都很气愤。我还是说这个事得咱三个人坐下来说，但他就是不肯。在我在国内的日子里，我先后三次邀请他和小弟一起坐坐聊聊，希望能在维持住亲情的情况下，尽量把这件事友好解决了。可是他全都不理不睬。连个回应都没有。
说实话，我和小弟不是非得要这个房子，如果他能好好跟我们说话，平心静气的，我们都可以让步，我甚至可以放弃。可是我们对他的态度简直是忍无可忍。
基于以下几点，我们认为他没有资格独立享有这个房子：
1. 他没有兑现当初的承诺，既没有在父母身边陪伴尽孝，也没有给老人养老
- 如果他在老妈身体不好的时候，能够马上回来尽他的责任，我和小弟绝无二话
- 如果在老妈需要保姆的时候，他能够独自承担起该承担的义务，我们也绝无二话
- 他的儿子从小就由奶奶带大，他做父亲的一分钱不拿，儿子的学习什么都不闻不问，他儿子学习不好，每次开家长会，都是我老妈去，每次都被老师说一顿，老太太回来都得哭一顿
- 他说老妈给他交养老金也是应该的，因为他没上大学，可是他初中都勉强毕业
- 买房子的钱他一分也没出。我那7千元还占房子的一多半（出国前，老妈问我，他还没还我钱，我说他从来提都不提，我妈让我叫他写个借条，他写了，可是都快二十年了，他连一分钱也没还，一个字都没提过，就像完全没这回事）
- 他没有独自承担赡养老人的义务，而是我们三个人共同承担的。
我自然希望大家能和和气气地把这件事了了，但也不容易。我不管吧，小弟媳有意见，毕竟这么多年，我小弟付出的最多，我也想为小弟他们争取点利益；管吧，大弟又不理不睬。估计他是想把这事拖到不了了之。这样下去，这两套房子会不会就事实上成了他的了？
现在应该怎么办？求支招。
