疫情之下：加拿大房价要崩盘！比2017年征外国人税打压跌得还快。

[格林尼治时间]

石油近150美元的时候，个个吹鼓不可再生资源只会涨，内地来的地产经纪根本就没见识过大跌，对市场压根就没有敬畏感，也许是被利益驱使

石油大跌有什么奇怪的？恰恰是那个错误引用的前提不可再生资源引起的，只能说那时看多石油的人根本没有独立思维，页岩油和新能源产业完全不懂。房价同样可能大跌，但同样引起的前提不会是地产经纪根本就没见识过大跌，而是全球的经济危机，其实经济危机情况下任何的资产都会大跌。

房價如果只漲不跌，經營企業累人風險又高，誰要投資企業？沒有投資那來就業？日本的慘痛教訓你忘記了嗎？美國次貸風暴，你忘記了嗎？
這次全球經濟災難，誰知道後果如何？政府的債務越來越重，未來年年漲房產稅，持有成本越來越重，房地產還能大漲？

不需要这么多问号，做投资的都知道做多做空都挣钱唯有做错不挣钱，就像美股前段史无前例的下跌，但买反向ETF的却是最快挣钱的阶段。同样房价不是说不会大跌，而是说引起房价大跌的必是全球的经济危机而不是政府印钱，而这个需要时间和各种数据的认证，否则大家打打键盘就可以去买看空房市挣钱了。

 

[追逐一片蓝]

短期来说房价肯定下行，经济不好，工作不稳，贷款也有问题，待疫情消褪，经济复苏，房市也会逐渐复苏，毕竟需求仍然很大

 

[BMO99]

石油大跌有什么奇怪的？恰恰是那个错误引用的前提不可再生资源引起的，只能说那时看多石油的人根本没有独立思维，页岩油和新能源产业完全不懂。房价同样可能大跌，但同样引起的前提不会是地产经纪根本就没见识过大跌，而是全球的经济危机，其实经济危机情况下任何的资产都会大跌。


不需要这么多问号，做投资的都知道做多做空都挣钱唯有做错不挣钱，就像美股前段史无前例的下跌，但买反向ETF的却是最快挣钱的阶段。同样房价不是说不会大跌，而是说引起房价大跌的必是全球的经济危机而不是政府印钱，而这个需要时间和各种数据的认证，否则大家打打键盘就可以去买看空房市挣钱了。

有人認為政府大量印鈔後房價易漲難跌，近年來確實如此。但這次我不認同。

 

[gtwdx]

中国一个私企老板对员工的讲话。对照一下看加拿大是不是这个样子

https://twitter.com/i/web/status/1248232560343146496

 

[紫恋王子]

银行为什么要来收我的房子？
我能还上贷款，银行为什么要收我的房子？

不只是继续还月供就ok，如果房价跌三成，银行会要求你补上跌去的部分

 

[格林尼治时间]

有人認為政府大量印鈔後房價易漲難跌，近年來確實如此。但這次我不認同。

我同意一半，需要看疫情控制情况，更需要看下步全球经济的走向，好的一点是即使疫情朝最坏方向发展，美股的泡沫已经捅破，美国政府已经采取各种手段减少由此对实体经济的冲击，而且现阶段因为美元无可取代的地位，这个阵痛会由全球来分担。不好的一点是全球另一个大泡沫中国的房价仍然高悬头上，随着各国疫后对产业链全球化的反思和自身经济发展的瓶颈，房地产大调整的节奏随时会来临，这个才是对加拿大特别是对北美的亚洲城市温哥华最大的冲击隐忧

 

[Thomastrain]

不只是继续还月供就ok，如果房价跌三成，银行会要求你补上跌去的部分

一般四五年前买的早涨过三成了。
危机于机会并存。

 

[angels]

现在加拿大疫情紧张，口罩比较紧缺。换卡么（www.huancardme.com）为大家免费派发口罩。

派发方式：每人可以免费领取5个口罩。我们会长期进行免费派发。由于需要口罩人数众多，我们按每次每人领取5个口罩，之后还可以继续再次免费领取。
如果您不在多伦多、温哥华的，看到此信息，我们可以把口罩快递给您。

派发地点：

1、温哥华：223-618 45TH AVE W，Vancouver.BC

联系人：何女士

电话：236-688-3301


2、多伦多：

2619 Wynten Way, Oakvile.ON

联系人：eric先生

电话：416-8790200

 

[BMO99]

一般四五年前买的早涨过三成了。
危机于机会并存。

近2-3年前買的早已跌了3成，不知能否安然渡過這次危機？希望他們能撐著，不要成為壓倒駱駝的最後一根稲草。

 

[小妮妮]

现在买投资房真的不知道对不对……
openhouse很少 但价格都下不来

 

[Thomastrain]

近2-3年前買的早已跌了3成，不知能否安然渡過這次危機？希望他們能撐著，不要成為壓倒駱駝的最後一根稲草。

是2017年左右买的。价格曾经跌了三成。
报歉，真相是，2017年买在高点了，2018跌，2019平，2020年初刚涨回来。这次大不了再跌回2016.

 

[Thomastrain]

现在买投资房真的不知道对不对……
openhouse很少 但价格都下不来

持币观察最好。

 

[小妮妮]

持币观察最好。

因为五年新移民的贷款优惠资格马上这俩月就到期了，觉得不用贷款很浪费，用又感觉现在不是买房好时候，非常纠结

 

[胖企鹅]

不只是继续还月供就ok，如果房价跌三成，银行会要求你补上跌去的部分
[/QUOTE]
想知道6个月后大家要还房贷了，出现什么情况？

 

[BMO99]

是2017年左右买的。价格曾经跌了三成。
报歉，真相是，2017年买在高点了，2018跌，2019平，2020年初刚涨回来。这次大不了再跌回2016.

溫西西溫列志文還都嚴重套牢，房價腰斬，2020已漲回來？哈哈哈！你厲害！但他們可不服。

 

[樱花烂漫]

确定放水会流入房市吗？这瘟疫超过两个月三分二的小企业会倒闭，靠领CERB供房？本来就是老龄国家又加上瘟疫去世，基本面都坏了只求不不腰斩

用CERB养房，华人可能真的可以做到，但对于有些加拿大人可能开启债台高筑模式

 

[Morefeel]

因为五年新移民的贷款优惠资格马上这俩月就到期了，觉得不用贷款很浪费，用又感觉现在不是买房好时候，非常纠结

自住房都是刚需，挑的不是时候，是适合你的地点和房子，涨降是投资者考虑的因素。

 

[BMO99]

自住房都是刚需，挑的不是时候，是适合你的地点和房子，涨降是投资者考虑的因素。

金融風暴來襲，受害者大部份是剛需者。

 

[哈法]

近2-3年前買的早已跌了3成，不知能否安然渡過這次危機？希望他們能撐著，不要成為壓倒駱駝的最後一根稲草。

从两方面看：如果首付是3成，就没问题；能继续保持月供，就没问题。
如果首付只是5%，但房价跌了3成，即使能继续保持月供，银行会要求补回失去的部分，比如做Mortgage时，银行是以房价100万提供的Mortgage，屋主只交了5%的首付，但房价跌到70万，银行要求屋主补回25万（100-5-70=25），如果屋主无法补回，银行就收房。

 

[Morefeel]

金融風暴來襲，受害者大部份是剛需者。

我俩的上下文有什么联系？