想问一个问题，关于买房

[rzkejl]

眼睛别只盯着眼前。西部目前看似风光，到头来死得最惨的估计也是西部。买房、投资还是要有一点长远的目光，现在石油价格大幅下跌，而采油成本高启，如果油价再跌，我个人估计许多采油及相关的企业就得亏损甚至破产，到那个时候，许多人就得失业，支撑房价的根本性的东西就没了。到那个时候，再看看吧。
前两年，西部省份经济火，许多人搬到那边去，我个人认为那都是一时冲动，石油产业确实是大产业，会带动许多相关的产业发展，但实际上风险也就在这里，任何的经济都不可能只靠一根支柱来支撑，简单的想一想，桌子靠一根支柱来支撑，能稳吗？

对于你的想法在下实在不敢苟同，很多人都与你有相同的想法都认为西部特别是亚省的经济太过单一经不起风浪所以都不看好卡城的经济前景和房价，可我与你的想法有所不同不错亚省是以能源业为主来带动相关行业的发展看起来经济比较单一但胜在实力雄厚，亚省拥有世界第二大的石油储量(包括油沙在内)我相信在我们这一代人的有生之年亚省的石油不会枯竭，其实油价跌涨那是很正常的事从1993-2007年间亚省也经过石油危机在98，99年间油价就跌过每桶$20美元以下可亚省的经济还不是一样挺过来了并且成为加拿大唯一没有负债的省份，无论人均GDP还是人均收入都领先于加拿大各个省份从而取代了以多元化经济为主的安省成为加拿大最富裕的省份，在1993-2007年间卡城的房价也翻了将近三倍。http://www.creb.com/media/stats_pdfs-graphs/res-stats-pdfs/2007/res-stats-2007-january.pdf
至于两年前选择亚省的人我认为那是正确的选择可不是你所谓的一时冲动，特别是两年前在亚省买了房的人士，现在的房价都上涨了15万以上，在加拿大的各个省份中无论是现在还是未来我最看好的还是亚省，所以我认为无论是现在还是将来选择亚省都是正确的选择，至于以制造业为主的安省和魁省我并不看好这两省的经济前景特别是魁省，原因有(魁省就不说了，魁省的经济在过去几十年可以说是停滞不前我相信在未来很长一段时间也不会有太大改变)首先说说安省，安省的经济是以金融，制造业为主来带动相关行业，随着全球经济一体化资本家开始把制造业由高成本的地区转向底成本地区发展，因此造就了中，印，巴等国的制造业繁荣，由于这些国家拥有庞大的廉价劳工所以在这方面的竞争占有绝对的优势，至于安省没有廉价劳工的优势确要面对加元高企能源飞涨高成本的挑战，而且也没有太多的高科技产品可以和其它西方国家竞争，在过去几年间安省的制造业不断的传出裁员声音，有些以汽车产业为主的项目也开始迁往底成本国家，NORTEL早以先行一步，前几天新闻说NORTEL将在今年本地裁员2900人我相信这消息的IT人员来说肯定不是好消息，http://calsun.canoe.ca/Business/2007/02/08/3558488-sun.html
从2000年后爆发的IT泡沫到现在安省的经济并没有得到太多的改善，目前安省的失业率仍然很高加上每年仍然有大量的海外移民涌入安省从而加剧了安省就业市场的竞争最终导整体致薪金难以得到提高，这也是为什么安省每年虽然拥有大量的移民但房价却没有暴涨的原因之一。至于西部却和东部相反目前西部的失业率跌到历史的底点几乎可以说是全民就业，在今年头一月加拿大创造的9万份工作中仅AB和BC两个省份就占了60%以上，由于中印巴经济的撅起需要消耗大量的能源这间接导致了油价上涨加元高涨，这些对亚省有利确给安省的经济带来打击，这就是为什么加拿大当地主流传媒常说的西部好东部不好，东部好西部不好的原因之一，从长远来看我对中印巴的经济前景充满信心特别是中国的经济所以我看好亚省的经济前景，应为中印巴需要大量的能源而亚省需要买家来购买他的能源，因此亚省和中印巴不存在太大的竞争而是存在互补。

 

[我家小淘气]

先坐个时光穿梭机睢瞧去，涨了就买跌了就不买

 

[momoz]

这也是我在头疼的问题,看来要在这个小城呆上两三年,如果要在这里买房那以后再到别的城市工作就比较麻烦,如果不买房那眼看着白花花的银子交出去也比较麻烦...

是不是只要不升,买了房子过两三年再卖会亏的?有没有懂行的指点一下...

 

[天涯]

对于你的想法在下实在不敢苟同，很多人都与你有相同的想法都认为西部特别是亚省的经济太过单一经不起风浪所以都不看好卡城的经济前景和房价，可我与你的想法有所不同不错亚省是以能源业为主来带动相关行业的发展看起来经济比较单一但胜在实力雄厚，亚省拥有世界第二大的石油储量(包括油沙在内)我相信在我们这一代人的有生之年亚省的石油不会枯竭，其实油价跌涨那是很正常的事从1993-2007年间亚省也经过石油危机在98，99年间油价就跌过每桶$20美元以下可亚省的经济还不是一样挺过来了并且成为加拿大唯一没有负债的省份，无论人均GDP还是人均收入都领先于加拿大各个省份从而取代了以多元化经济为主的安省成为加拿大最富裕的省份，在1993-2007年间卡城的房价也翻了将近三倍。http://www.creb.com/media/stats_pdfs-graphs/res-stats-pdfs/2007/res-stats-2007-january.pdf
至于两年前选择亚省的人我认为那是正确的选择可不是你所谓的一时冲动，特别是两年前在亚省买了房的人士，现在的房价都上涨了15万以上，在加拿大的各个省份中无论是现在还是未来我最看好的还是亚省，所以我认为无论是现在还是将来选择亚省都是正确的选择，至于以制造业为主的安省和魁省我并不看好这两省的经济前景特别是魁省，原因有(魁省就不说了，魁省的经济在过去几十年可以说是停滞不前我相信在未来很长一段时间也不会有太大改变)首先说说安省，安省的经济是以金融，制造业为主来带动相关行业，随着全球经济一体化资本家开始把制造业由高成本的地区转向底成本地区发展，因此造就了中，印，巴等国的制造业繁荣，由于这些国家拥有庞大的廉价劳工所以在这方面的竞争占有绝对的优势，至于安省没有廉价劳工的优势确要面对加元高企能源飞涨高成本的挑战，而且也没有太多的高科技产品可以和其它西方国家竞争，在过去几年间安省的制造业不断的传出裁员声音，有些以汽车产业为主的项目也开始迁往底成本国家，NORTEL早以先行一步，前几天新闻说NORTEL将在今年本地裁员2900人我相信这消息的IT人员来说肯定不是好消息，http://calsun.canoe.ca/Business/2007/02/08/3558488-sun.html
从2000年后爆发的IT泡沫到现在安省的经济并没有得到太多的改善，目前安省的失业率仍然很高加上每年仍然有大量的海外移民涌入安省从而加剧了安省就业市场的竞争最终导整体致薪金难以得到提高，这也是为什么安省每年虽然拥有大量的移民但房价却没有暴涨的原因之一。至于西部却和东部相反目前西部的失业率跌到历史的底点几乎可以说是全民就业，在今年头一月加拿大创造的9万份工作中仅AB和BC两个省份就占了60%以上，由于中印巴经济的撅起需要消耗大量的能源这间接导致了油价上涨加元高涨，这些对亚省有利确给安省的经济带来打击，这就是为什么加拿大当地主流传媒常说的西部好东部不好，东部好西部不好的原因之一，从长远来看我对中印巴的经济前景充满信心特别是中国的经济所以我看好亚省的经济前景，应为中印巴需要大量的能源而亚省需要买家来购买他的能源，因此亚省和中印巴不存在太大的竞争而是存在互补。

这位朋友分析的，有些东西还是比较有道理的。实际上，不管是东部还是西部，我们应该都不要担心，矛盾总是在发展中得到解决。
西部的经济，风险可能主要在于单一和成本高启以及所谓的全民就业。经济单一我们已经谈过了，成本高启也比较好理解。至于全民就业，许多人会认为这是好事，实际上不是这样，因为这样一方面推动劳动力成本上升，一方面失去了正常合理的人才流动，并不利于经济发展，再一方面挖空了社会的知识储备，将可能危害未来的经济发展，特别是在技术革新较快的现在和将来。我听说在亚省，许多中学生都不再愿意上学，辍学打工为了就是那一小时近20元的工资。另外，还有一点是成本推动型的通货膨胀，也加重了生活负担，抵消了高工资所带来的收益，因此不见得亚省的人生活得就一定比安省的人好。
安省的经济，这几年发展很好，失业率不算高，但确实有点后劲不足的迹象，特别是制造业。然后安省有多个经济支柱，如金融、贸易、制造等第二、三产业全面开花的情况，就是经济多样化，对许多人来说，安省更有机会。另外就是人口，安省的人口也是一个促进经济发展的重要因素。
我们跑题了。

 

[vivienne98]

跑啥题，安省就业率高；还有后半句，创造的都是低收入职位