大温哥华 准备上小额法庭了,实在咽不下这口气

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买了个小公寓,没想到遇到一堆糟心事。
卖方经纪说房子没出租过没住过,我们觉得是加分项,哪知道不仅出租过而且还是airbnb。收房的时候才发现一大堆strata的罚单,因为这个楼不能airbnb。如果知道有出租做过airbnb我们就不买了。
卖方经纪说疫情期间交房不要见面,把钥匙给了我的经纪。结果收房的当天才告诉我们,大门钥匙、信箱钥匙、水暖箱钥匙、locker钥匙都丢了,fob丢了,我只能临时花150刀找人上门来换锁开门,再找strata配个fob要100。进门打扫卫生倒是没啥,脏就脏吧,忍了,没想到马桶堵了,通马桶又是250刀。
越想越生气,要知道有airbnb我压根不买。结果airbnb、堵马桶、丢钥匙丢fob一起出现了,这个新家搬的真是太糟心了。跟卖家经纪反复沟通过,卖家就一句话,房都交了哪那么多事,连个道歉都没有更别提赔偿了。
准备上小额法庭了,虽然可申诉的标的就是500块,那也要出口气。
本群有高人能给一些建议吗?
 

calgarvan

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买了个小公寓,没想到遇到一堆糟心事。
卖方经纪说房子没出租过没住过,我们觉得是加分项,哪知道不仅出租过而且还是airbnb。收房的时候才发现一大堆strata的罚单,因为这个楼不能airbnb。如果知道有出租做过airbnb我们就不买了。
卖方经纪说疫情期间交房不要见面,把钥匙给了我的经纪。结果收房的当天才告诉我们,大门钥匙、信箱钥匙、水暖箱钥匙、locker钥匙都丢了,fob丢了,我只能临时花150刀找人上门来换锁开门,再找strata配个fob要100。进门打扫卫生倒是没啥,脏就脏吧,忍了,没想到马桶堵了,通马桶又是250刀。
越想越生气,要知道有airbnb我压根不买。结果airbnb、堵马桶、丢钥匙丢fob一起出现了,这个新家搬的真是太糟心了。跟卖家经纪反复沟通过,卖家就一句话,房都交了哪那么多事,连个道歉都没有更别提赔偿了。
准备上小额法庭了,虽然可申诉的标的就是500块,那也要出口气。
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你上面说的这些能不能有证据证明?比如卖方经济说过的话。如果有,你有很大机会得到赔偿。肯定不止500块吧,这个严重影响你买不买这个房子,你应该要求更多
有微信聊天记录。不知道能不能作为证明。我以为我只能主张那500。其实如果知道这个房子做过AIRBNB我不会买的。
 
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买了个小公寓,没想到遇到一堆糟心事。
卖方经纪说房子没出租过没住过,我们觉得是加分项,哪知道不仅出租过而且还是airbnb。收房的时候才发现一大堆strata的罚单,因为这个楼不能airbnb。如果知道有出租做过airbnb我们就不买了。
卖方经纪说疫情期间交房不要见面,把钥匙给了我的经纪。结果收房的当天才告诉我们,大门钥匙、信箱钥匙、水暖箱钥匙、locker钥匙都丢了,fob丢了,我只能临时花150刀找人上门来换锁开门,再找strata配个fob要100。进门打扫卫生倒是没啥,脏就脏吧,忍了,没想到马桶堵了,通马桶又是250刀。
越想越生气,要知道有airbnb我压根不买。结果airbnb、堵马桶、丢钥匙丢fob一起出现了,这个新家搬的真是太糟心了。跟卖家经纪反复沟通过,卖家就一句话,房都交了哪那么多事,连个道歉都没有更别提赔偿了。
准备上小额法庭了,虽然可申诉的标的就是500块,那也要出口气。
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你上面说的这些能不能有证据证明?比如卖方经济说过的话。如果有,你有很大机会得到赔偿。肯定不止500块吧,这个严重影响你买不买这个房子,你应该要求更多

可能行,可能也不行。

一般房屋买卖合同上写着:“除了合同内陈述的内容,其他双方互相交换的信息都不属于合同的范围。"

想上庭的,当然要把合同研究清楚了。觉得很多人干事情都大大咧咧的啊?

不要为了$500坏了心情,我卖房家里一切还有价值但不想带走的物件一律免费送了,外加$200的Thank You Card. 卖房,买房都是大事,让双方愉快其实是挺美好的事。
 

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