终于小房换大房

[jmadele]

小房是没有管理费的townhouse, 5年前买的，涨了20万。现在refinance拿出钱买大房，犹豫小房是出租还是出售? 如果顺利出租的话，租金正好抵房贷+地税+保险。
大房的房贷约1800. 家庭收入9-10万还算稳定，没受疫情影响。

 

[鸿运连连]

小房是没有管理费的townhouse, 5年前买的，涨了20万。现在refinance拿出钱买大房，犹豫小房是出租还是出售? 如果顺利出租的话，租金正好抵房贷+地税+保险。
大房的房贷约1800. 家庭收入9-10万还算稳定，没受疫情影响。

 

[shw019]

可以先出租试试，不急用钱，不需急着卖。

 

[jmadele]

可以先出租试试，不急用钱，不需急着卖。

谢谢回复，头一次做房东，有点怵。我是老式思想，总觉得欠银行钱太多 没有安全感，虽然不急着用钱

 

[shw019]

谢谢回复，头一次做房东，有点怵。

我也没做过房东。

 

[shw019]

谢谢回复，头一次做房东，有点怵。我是老式思想，总觉得欠银行钱太多 没有安全感，虽然不急着用钱

谢谢打赏。
你这种有稳定收入的不要紧，进可攻，退可守。
如果急需用钱，卖房就是了。

 

[zhaiyang586]

等你出租了 你就知道它的好处了 两边房子同时增值 ，大房舒适宽松，自豪感油然而生

 

[清茶一杯]

肯定留着出租呀

 

[jamy]

支持出租?

 

[~snowwolf~]

出租的都是勤快人

 

[jmadele]

出租的都是勤快人

我不勤快

 

[scywlj]

当房东估计也是技术活。

 

[~snowwolf~]

9_10万的收入可以买两个房子，其中一个还是大房。
好操作

 

[jmadele]

9_10万的收入可以买两个房子，其中一个还是大房。
好操作

全是贷款。而且其实不算大房，只是single而已

 

[~snowwolf~]

全是贷款。而且其实不算大房，只是single而已

能贷到就是本事！

 

[Aidemengdun]

厉害

我是三年前大房换了一个小房

越活越抽抽

 

[宇航员]

厉害

我是三年前大房换了一个小房

越活越抽抽

那也比我好
我现在是无房户
到处流浪

 

[sabre]

出租的都是勤快人

活倒是没多少，
要求心态好，出租会遇到影响心情的事，
这种事适合于会心情隔离的人，

 

[sabre]

那也比我好
我现在是无房户
到处流浪

阿巴拉孤，阿巴拉孤，

 

[~snowwolf~]

活倒是没多少，
要求心态好，出租会遇到影响心情的事，
这种事适合于会心情隔离的人，

看运气了。