八一八我那历时半年，终于完工，一波三折，警钟长鸣的装修过程（TBC）

[睡觉睡不够]

缘起

一切都开始于我去年买的那套便宜二手房。千尺破宅，顶楼朝南。当时这地区差不多大小公寓售价是35到37万，这套开价34万，还价到32万成交。为啥便宜卖，不就是房子状态不好么。

这是卖家秀：看起来是不是明亮整洁又雅致呢？因为照片是不会你告诉墙角有洞，橱柜里打翻过酱油，壁橱玻璃门裂了，还有地板会在脚下咯吱咯吱响这种事的。






对方经纪知道这些问题，写了这房适合HANDYMAN，意思是住进去后是要大修小补的。我方经纪也知道这问题，觉得低价捡漏，就算花两万装修，也比其他房来得便宜。我呢，也在各种论坛征询了意见。当时我的主要顾虑是顶楼冬冷夏热。华人论坛注重性价比，觉得只要价钱合适，一切好说。西人论坛对顶层的热爱是我不能理解的，回帖纷纷表示“顶楼才好啊BONUS！”，“老子只住顶楼！最恨有人在我脑袋上蹦迪！”，“住楼下的你试过楼上爆水管吗？”，同时也觉得“便宜四万耶！你搞个巨好的装修都不用四万！”——就这样，在各方信息的综合灌输下，我错误地以为可以先住进去，再把装修搞一搞，跟着就陋室变明堂了。

 

[阳光沙滩]

照片看着确实还可以的，不知道楼主经历了什么，等着听故事。

 

[sofia]

这些照片应该叫卖家秀?

 

[阳光沙滩]

这些照片应该叫卖家秀?

 

[睡觉睡不够]

这些照片应该叫卖家秀?

说得对。我改一下。

 

[eleclan]

缘起

一切都开始于我去年买的那套便宜二手房。千尺破宅，顶楼朝南。当时这地区差不多大小公寓售价是35到37万，这套开价34万，还价到32万成交。为啥便宜卖，不就是房子状态不好么。

这是卖家秀：看起来是不是明亮整洁又雅致呢？因为照片是不会你告诉墙角有洞，橱柜里打翻过酱油，壁橱玻璃门裂了，还有地板会在脚下咯吱咯吱响这种事的。






对方经纪知道这些问题，写了这房适合HANDYMAN，意思是住进去后是要大修小补的。我方经纪也知道这问题，觉得低价捡漏，就算花两万装修，也比其他房来得便宜。我呢，也在各种论坛征询了意见。当时我的主要顾虑是顶楼冬冷夏热。华人论坛注重性价比，觉得只要价钱合适，一切好说。西人论坛对顶层的热爱是我不能理解的，回帖纷纷表示“顶楼才好啊BONUS！”，“老子只住顶楼！最恨有人在我脑袋上蹦迪！”，“住楼下的你试过楼上爆水管吗？”，同时也觉得“便宜四万耶！你搞个巨好的装修都不用四万！”——就这样，在各方信息的综合灌输下，我错误地以为可以先住进去，再把装修搞一搞，跟着就陋室变明堂了。

呵呵 公寓装修 不是房主说了算的

 

[睡觉睡不够]

西人？还是华人？

装修前我做了点功课，听说西人要价高，质量多半过得去。华人要价低，遇到靠谱的很划算。也知道找装修要看口碑，最好有熟人推荐。但我没刚做过装修的熟人，倒听说有人用了推荐的装修工，结果不满意，闹得不愉快的。鉴于这两个原因，我决定在这个信息时代，靠网上的口碑来找装修队。

一开始我只想装个洗手间，原先地板是房主自己铺的，颜色丑，缝隙大，做工粗，洗手台又小，最主要浴缸还漏水，旁边的瓷砖开裂，墙也被泡酥了，加上我手贱，连撕带戳，把墙搞出个大洞。



我找了三个装修公司报价。两个西人装修是在HOMESTAR上找的，华人装修是在华人论坛上找的。见面估价三个承包商都很准时，也给了各自的建议，但三个人在两个地方是一致的：
- 都推荐地板用LVP
- 都看不上HOME DEPOT

第一个西人放了我鸽子没给报价。第二个报价1.3万，第三个华人——在他报价前我已经想让第二个做了——报了$7000。说真的，就算是在悔不当初的四个月后回过头想，我还是觉得自己抵挡不住便宜40%的诱惑……当时我是这样对自己说的，这华人师傅，一直在论坛上给自己打广告，他要没两把刷子，能对自己那么有信心吗？不能！可见哥们必有两把刷子。再说，他在打广告，那些论坛大佬们，不也纷纷回帖推荐，表示这个师傅好，这个师傅妙，这个师傅呱呱叫吗，这不也是口碑吗？没错儿！就是这样，就是他了！

我选了这位师傅后，那心情啊，就好像是白赚了5000块，想着一家活儿不劳两家事，既然这位师傅报价那么的……合理，不如让他把其他地方也都做了。所以最后我们签订的合同，包括了：
重装浴室
重装厨房
重装大小三个壁橱里的架子和门
换LVP地板
整屋油漆
包工包料，一共两万一

合同上写了两周完工。我还问，说那么快吗？师傅说这还快？这已经算慢的了。于是我和他约定了开工时间，付款方式，美滋滋地做起了马上就能住新房子的（白日）梦。

装修合同

 

[eleclan]

西人？还是华人？

装修前我做了点功课，听说西人要价高，质量多半过得去。华人要价低，遇到靠谱的很划算。也知道找装修要看口碑，最好有熟人推荐。但我没刚做过装修的熟人，倒听说有人用了推荐的装修工，结果不满意，闹得不愉快的。鉴于这两个原因，我决定在这个信息时代，靠网上的口碑来找装修队。

一开始我只想装个洗手间，原先地板是房主自己铺的，颜色丑，缝隙大，做工粗，洗手台又小，最主要浴缸还漏水，旁边的瓷砖开裂，墙也被泡酥了，加上我手贱，连撕带戳，把墙搞出个大洞。



我找了三个装修公司报价。两个西人装修是在HOMESTAR上找的，华人装修是在华人论坛上找的。见面估价三个承包商都很准时，也给了各自的建议，但三个人在两个地方是一致的：
- 都推荐地板用LVP
- 都看不上HOME DEPOT

第一个西人放了我鸽子没给报价。第二个报价1.3万，第三个华人——在他报价前我已经想让第二个做了——报了$7000。说真的，就算是在悔不当初的四个月后回过头想，我还是觉得自己抵挡不住便宜40%的诱惑……当时我是这样对自己说的，这华人师傅，一直在论坛上给自己打广告，他要没两把刷子，能对自己那么有信心吗？不能！可见哥们必有两把刷子。再说，他在打广告，那些论坛大佬们，不也纷纷回帖推荐，表示这个师傅好，这个师傅妙，这个师傅呱呱叫吗，这不也是口碑吗？没错儿！就是这样，就是他了！

我选了这位师傅后，那心情啊，就好像是白赚了5000块，想着一家活儿不劳两家事，既然这位师傅报价那么的……合理，不如让他把其他地方也都做了。所以最后我们签订的合同，包括了：
重装浴室
重装厨房
重装大小三个壁橱里的架子和门
换LVP地板
整屋油漆
包工包料，一共两万一

合同上写了两周完工。我还问，说那么快吗？师傅说这还快？这已经算慢的了。于是我和他约定了开工时间，付款方式，美滋滋地做起了马上就能住新房子的（白日）梦。

装修合同

两周完工 这个一听就不靠谱 还有 中文合同是无效的

 

[hr1551]

一个3件套浴室重装1万左右吧。7000是低，但也有的赚，毕竟包材料的话材料不会超过2000的。

 

[睡觉睡不够]

两周完工 这个一听就不靠谱 还有 中文合同是无效的

有句港句，第二个西人报的也是差不多这点时间。我预料到了会有延误，只是没预料到会延两个月。中文合同无效是刚知道，我还是太年轻了（你滚啊！）

EDIT：不对。我搞错了。西人报的只是装一个洗手间的时间。

 

[阳光沙滩]

有句港句，第二个西人报的也是差不多这点时间。我预料到了会有延误，只是没预料到会延两个月。中文合同无效是刚知道，我还是太年轻了（你滚啊！）

公寓的开工还得等大楼批复，我有朋友装修光批复都等了好长时间。

 

[eleclan]

有句港句，第二个西人报的也是差不多这点时间。我预料到了会有延误，只是没预料到会延两个月。中文合同无效是刚知道，我还是太年轻了（你滚啊！）

室内装修工程尤其是公寓是几乎不可能按时完成的 不论老外老中 户外工程 比如换屋顶 几乎100%准时甚至提前完成 绝不拖拉 两种施工本质不同

 

[睡觉睡不够]

公寓的开工还得等大楼批复，我有朋友装修光批复都等了好长时间。

批复我在开工前已经搞定了，这个倒没问题。

 

[eleclan]

你知道川普跟多少做装修的施工队打过官司吗？他这个体量的甲方还经常被耍被忽悠 何况普通人

装修工程延误两个月真心不算什么 太常见了

 

[阳光沙滩]

有句港句，第二个西人报的也是差不多这点时间。我预料到了会有延误，只是没预料到会延两个月。中文合同无效是刚知道，我还是太年轻了（你滚啊！）

EDIT：不对。我搞错了。西人报的只是装一个洗手间的时间。

对啊，我还想问你呢。
另外你还没用过这个华人师傅结果就一股脑儿全包给他了。

 

[Morefeel]

照片很熟悉，你买的时候在这里咨询过，很多人都劝你别要老公寓，你说离单位近。

 

[睡觉睡不够]

对啊，我还想问你呢。
另外你还没用过这个华人师傅结果就一股脑儿全包给他了。

年轻无知，第一次装修。我知道错了，也收到惩罚了。所以说一根经验的荆棘胜过忠告千言万语呢……T T

 

[睡觉睡不够]

照片很熟悉，你买的时候在这里咨询过，很多人都劝你别要老公寓，你说离单位近。

对！确实离单位近！每天上班只要三分钟还是很爽的。爽到三月份……然后我们WORK FROM HOME了……要笑尽管笑吧，要是大家的欢乐不能建立在我的痛苦上，那我的痛苦还有什么意义呢orz

 

[阳光沙滩]

对！确实离单位近！每天上班只要三分钟还是很爽的。爽到三月份……然后我们WORK FROM HOME了……要笑尽管笑吧，要是大家的欢乐不能建立在我的痛苦上，那我的痛苦还有什么意义呢orz

不好意思，我还真被你逗笑了，不过这个不怪你，谁都想不到的事儿。

 

[阳光沙滩]

照片很熟悉，你买的时候在这里咨询过，很多人都劝你别要老公寓，你说离单位近。

莫非好记性