考虑买个townhouse

[lakerchen]

先用于出租，等老了就自己住。townhouse不用扫雪除草伺候院子，感觉上很好。
一阵子看房下来，发现townhouse还有两种：
1.普通的。就是房子内部归你，外部包括屋顶外墙门窗车道都是集体所有；管理费一个月400多；
2 freehold，房子内外都是你的，你得自己小心、维修，管理费100多。
两种日常都不用操心扫雪除草啥的，不同之处是维修了，freehold要自己维修，普通的就不用烦心。两种房子差价在10万左右。

不大明白freehold房子为什么估价高那么多，虽然普通型月费贵点，但是包括了水费、保险费，所以每个月实际也就多交130块钱，这钱包了各种房子的维修。何乐不为？我觉得应该倒过来，普通型比freehold贵一点才合理啊。

不懂

 

[阳光沙滩]

第一种真要大修还是要出钱的，我有朋友住那种，有一年好像要清屋顶，要花钱，没通过。有人家离树近有人家离树远。我听说的。

 

[lovemapleleaf]

当你因为邻居房屋有问题不得不出大笔钱的时候，就有答案了

 

[~snowwolf~]

等自己老了成了破房子。

 

[lakerchen]

第一种真要大修还是要出钱的，我有朋友住那种，有一年好像要清屋顶，要花钱，没通过。有人家离树近有人家离树远。我听说的。

清理树叶就要另外收费，偶的乖乖

 

[周雅]

先用于出租，等老了就自己住。townhouse不用扫雪除草伺候院子，感觉上很好。
一阵子看房下来，发现townhouse还有两种：
1.普通的。就是房子内部归你，外部包括屋顶外墙门窗车道都是集体所有；管理费一个月400多；
2 freehold，房子内外都是你的，你得自己小心、维修，管理费100多。
两种日常都不用操心扫雪除草啥的，不同之处是维修了，freehold要自己维修，普通的就不用烦心。两种房子差价在10万左右。

不大明白freehold房子为什么估价高那么多，虽然普通型月费贵点，但是包括了水费、保险费，所以每个月实际也就多交130块钱，这钱包了各种房子的维修。何乐不为？我觉得应该倒过来，普通型比freehold贵一点才合理啊。

不懂

见识少，不知道还有freehold townhouse买， townhouse又不是独立分开的，怎么freehold得了？

 

[lakerchen]

等自己老了成了破房子。

不会。这里房子保养不错。

 

[lakerchen]

见识少，不知道还有freehold townhouse买， townhouse又不是独立分开的，怎么freehold得了？

有。主要是维修吧。比如换屋顶，freehold自己换。

 

[~snowwolf~]

不会。这里房子保养不错。

除非一直自己住旧的，否则俺是尽量不住20年的房子。

 

[lakerchen]

除非一直自己住旧的，否则俺是尽量不住20年的房子。

20年，2000年造的，为什么？应该问题不大啊。新造的房子都在荒郊野外。

 

[周雅]

有。主要是维修吧。比如换屋顶，freehold自己换。

想涨点见识，请举个例子？

 

[~snowwolf~]

20年，2000年造的，为什么？应该问题不大啊。新造的房子都在荒郊野外。

难道你离老没有20年？

 

[lakerchen]

当你因为邻居房屋有问题不得不出大笔钱的时候，就有答案了

开会的时候动员大家投反对票？

 

[lakerchen]

想涨点见识，请举个例子？

换屋顶、换门窗、修外墙、修车道...都得自己来。普通型就公司来了。我就是不大懂，上来问问。

 

[wee]

见过几位老人，爬不了楼梯...

 

[lovemapleleaf]

开会的时候动员大家投反对票？

大家不会一条心，很容易被分化瓦解

 

[lakerchen]

我还年轻。
我看过1934年的房子，很喜欢。

难道你离老没有20年？

 

[lakerchen]

是哦，这个也要考虑。

见过几位老人，爬不了楼梯...

 

[windcm]

不是公寓与城市屋都有两种吗？一种freehold是有地的,一种leasehold的是没地的，地要交租金，所以管理费高。多少年赶上换屋顶之类的就要另收钱，大家都统一修。全自己想修成什么样都行的城市屋还没听说呀，接近house吧？

 

[lakerchen]

大家不会一条心，很容易被分化瓦解

。有点感觉了。