关于自建house，在抗震方面，应该选用木结构，还是轻钢结构bonestructure呢？

[Nebula.Trek]

还有这回事？政府通知所有正常的木住宅增加抗震措施，因为木头抗震不够？

现在首先建议的是钢混结构加强抗震措施。

木结构相对于钢混结构，抗震能力本来就高很多倍。

政府只能建议，没有办法通知。

 

[Nebula.Trek]

或者其他人告诉你的是标准跨度的轻钢房子？那好像是用来做厂房，库房的吧。确实比较便宜。但没办法居住吧？你一样需要做隔间，绝热，外饰，内部装修等。除了难看以及维修昂贵以外，想不出有什么好处。房子骨架在整个建房成本的比例不大。钢结构想不出有何好处。另外，钢的热涨冷缩比较大，做家庭房子的骨架可能会有意想不到的问题。

我的问题是考虑的抗震呀。。。不是其他问题。

很多木料的确能抗震，但是我买不起呀，我想买铁桦树木头，买不起呀。所有高强度弹性木料都是天价。并且很多木料禁止销售。

竹子做框架，比木料和钢铁都抗震，但是找不到solution provider，总不能自己设计自己做吧。。。

我可以自己用竹子做框架，也能保证他抗震，但是。。。得不到建造许可和验收报告呀。


如果谁能提供竹子框架的solution provider，我肯定不考虑钢铁的。

 

[Nebula.Trek]

他们公司已经给你报价了吗？！

报价了，昨天打电话咨询了，BC和安省的合作建筑师也肯定了。价格几乎等于普通木结构，比高级木料还便宜。

 

[gjw8060]

报价了，昨天打电话咨询了，BC和安省的合作建筑师也肯定了。价格几乎等于普通木结构，比高级木料还便宜。

我就是建筑师；
我不管造价；
我在2016年就关注这个公司的钢结构住宅了；
最终的造价，最好还是问建筑商Contractor或者房屋所有者Property owner比较好

 

[Nebula.Trek]

你是买地建房？会不会手续很麻烦？

所在城市不一样，但是大体手续都差不多：
1，阅读所在城市的zoning和建设法规，主要注意高度，setback.
2，自己设想一下想要建设的房屋，把思考记录下来，如果会画草图，画一些草图，这些日后要交给建筑师。
2, 询问市政，获取建新房所需要的list和步骤。
3，这时候，有些市政会说无需建筑师，只需要图纸即可。很多人就会选择便宜的常规图纸，我建议这个钱千万不要审，宁可不建新房，宁可晚一点建，也一定要请建筑师，按照自己的意图设计自己想要的房子。
4，寻找建筑师，最好是寻找已经在所在地区设计过house的建筑师。
5，和建筑师商量设计方案。
6，出草图或者概念图，有的市政需要和邻居协商新建和改建方案，有的市政需要登报纸确认邻居同意建设方案。如果邻居不同意，改方案。
7，邻居同意后，就可以找施工队了。可以从建筑师或者市政直接推荐施工队。
8，如果嫌麻烦，很多建筑师和施工队提供全包方案，自己只要出想法和钱就行。

在建新房的过程中，最重要的环节是自己构想，其次是设计师把你的构想设计成概念和图纸。

如果这两个过程没有搞好，那花钱再多，也建造不出真正的好房子。

构思和设计师建房的核心。

只要有地，宁可晚一点建，也要搞个好的设计。不能急躁。

 

[Nebula.Trek]

我就是建筑师；
我不管造价；
我在2016年就关注这个公司的钢结构住宅了；
最终的造价，最好还是问建筑商Contractor或者房屋所有者Property owner比较好

是同时问了建筑商。

顺便，您做设计怎么收费的？

 

[gjw8060]

是同时问了建筑商。

顺便，您做设计怎么收费的？

我们只能在安省做建筑设计；
其它省份不可以执业

 

[kittylee]

楼主真是厉害，建房子这么浩大的工程要自己做，我们这种懒人想想都觉得累。

 

[eleclan]

现在首先建议的是钢混结构加强抗震措施。

木结构相对于钢混结构，抗震能力本来就高很多倍。

政府只能建议，没有办法通知。

要没想过住房车 橡胶轮胎的防震能力是无与伦比的 更妙的是还能自行脱离震区

 

[Nebula.Trek]

要没想过住房车 橡胶轮胎的防震能力是无与伦比的 更妙的是还能自行脱离震区

房车太小。

 

[eleclan]

房车太小。

多买几个就好

一个做卧室

一个做起居室

一个做书房

一个做厨房

一个做洗浴城

 

[Nebula.Trek]

多买几个就好

一个做卧室

一个做起居室

一个做书房

一个做厨房

一个做洗浴城

土地面积不够放这么多房车的。

 

[MyChristmas]

现在首先建议的是钢混结构加强抗震措施。

木结构相对于钢混结构，抗震能力本来就高很多倍。

政府只能建议，没有办法通知。

房子抗震够不够，主要取决于抗震系统设计和地震荷载大小，建筑材料选择是因素之一，但不是主要因素。不会因为是某种材料造的，就认为所有这种材料房子都无法抵抗地震。是否能抵抗？需要计算数据说话。即使钢结构，如果抗震设计不合理 ，小震就会倒。

政府不可能在毫无事实依据基础上建议或者通知。

 

[Nebula.Trek]

房子抗震够不够，主要取决于抗震系统设计和地震荷载大小，建筑材料选择是因素之一，但不是主要因素。不会因为是某种材料造的，就认为所有这种材料房子都无法抵抗地震。是否能抵抗？需要计算数据说话。即使钢结构，如果抗震设计不合理 ，小震就会倒。

政府不可能在毫无事实依据基础上建议或者通知。

请先自行调查一下政府的建筑材料抗震建议。

 

[MyChristmas]

请先自行调查一下政府的建筑材料抗震建议。

没错，常识，某种材料比什么材料更抗震。但不会没有根据地说木结构这种材料达不到普通住宅的抗震要求。每个房子都需要具体分析。

关于抗震，可以看政府规范NBC2015, part 4. 交你怎么计算地震荷载。至于设计得参照钢/木/混结构规范，标准各不同。不会因为是钢结构就自带抗震基因。

 

[geomarb]

加拿大砖混的房子很少。。。

 

[全景移民留学]

bone structure蒙特利尔本土的建筑创新公司，听过几次他们的技术介绍会，轻钢设计技术很吸引眼球。不过自己建房还是要考虑木结构，太成熟了，施工过程遇到任何问题基本都有解。bone用大量的喷棉保温还是不能彻底解决轻钢的冷桥问题，房子头号天敌就是大温差导致的冷凝问题。

 

[hr1551]

素里有节能要求的，钢结构能满足吗？

 

[hr1551]

看了看你建房步骤，再补充几样:
地形图 survey
有树没有?有的话，即使在邻居家里，也有可能要保护树报告
边上有水沟吗?有的话，环境报告
有旧房?拆房申请。
保温报告
先这些吧。good luck!