请教租客提早退租

[开心就好1998]

请教各位一下，房子租期一年，如果三个月的时候租客毁约要搬走，房东可以提哪些要求？
或者说在签合同的时候可以加哪些毁约的条款？
还有一个问题，如果房子租给留学生，他们既没有信用记录，也没有工作单位证明，房东能让他们提供什么资料啊？
先谢谢大家了

 

[周雅]

租给留学生, 让留学生写一年的支票?

如果是基于BC rental agreement，签合同的时候加毁约的条款是不合法的.

 

[soleil_lee－太阳李]

不可以退租，但房客可以找人sublease
留学生没啥好担心的，移民局已经帮你审查过了。

 

[sabre的马甲]

我会同意提前搬，

双方都舒服，

假如我不同意，他搬走了，我也是没辙，

 

[soleil_lee－太阳李]

我会同意提前搬，

双方都舒服，

假如我不同意，他搬走了，我也是没辙，

是的

 

[yeriver]

赶紧找下家。租客不欠租，不拆家就是合格的租客，其他都是浮云。

 

[STILLWELL]

请教各位一下，房子租期一年，如果三个月的时候租客毁约要搬走，房东可以提哪些要求？
或者说在签合同的时候可以加哪些毁约的条款？
还有一个问题，如果房子租给留学生，他们既没有信用记录，也没有工作单位证明，房东能让他们提供什么资料啊？
先谢谢大家了

一个月租金的违约金。

 

[bear88]

没拖欠租金没损坏物品就行了，现在都解封了还愁租不出去吗？何必去纠结这等事情。

 

[开心就好1998]

租给留学生, 让留学生写一年的支票?

如果是基于BC rental agreement，签合同的时候加毁约的条款是不合法的.

谢谢告诉我签合同的时候加毁约条款是不合法的。
昨天碰上一个留学生，她说在加拿大5年了，却跟我说————我查了，在加拿大房东要求租客开远期支票是违法的！真不知道她以前这么交租金的。

 

[开心就好1998]

不可以退租，但房客可以找人sublease
留学生没啥好担心的，移民局已经帮你审查过了。

谢谢

 

[开心就好1998]

我会同意提前搬，

双方都舒服，

假如我不同意，他搬走了，我也是没辙，

谢谢

 

[开心就好1998]

赶紧找下家。租客不欠租，不拆家就是合格的租客，其他都是浮云。

谢谢，还没有开始租呢。

 

[开心就好1998]

一个月租金的违约金。

谢谢

 

[开心就好1998]

没拖欠租金没损坏物品就行了，现在都解封了还愁租不出去吗？何必去纠结这等事情。

谢谢

 

[开心就好1998]

谢谢各位的解答。房子本来是要给儿子住的，现在解封了，儿子就奔美国去了。所以赶鸭子上架只好当起房东了。房子还没有开始出租呢，和那些想租房的人电话沟通中碰到的问题，就来这里问问大家。谢谢

 

[周雅]

谢谢告诉我签合同的时候加毁约条款是不合法的。
昨天碰上一个留学生，她说在加拿大5年了，却跟我说————我查了，在加拿大房东要求租客开远期支票是违法的！真不知道她以前这么交租金的。

我想表达的意思是，如果最后不得不上tenancy office, 所有的条款都不能和官方的租房大合同条款相违背，否则无效。虽然有些华人房东加上一些他们认为是合理的条款。

 

[soleil_lee－太阳李]

---

 

[开心就好1998]

我想表达的意思是，如果最后不得不上tenancy office, 所有的条款都不能和官方的租房大合同条款相违背，否则无效。虽然有些华人房东加上一些他们认为是合理的条款。

谢谢周雅，我明白你的意思了。很感谢大家的帮助。

 

[yamiyami]

房东对租客要客客气气像朋友
不然租客一使坏真是没辙头疼

 

[开心就好1998]

房东对租客要客客气气像朋友
不然租客一使坏真是没辙头疼

谢谢你。