你家的加拿大房屋贷款是等额本金，还是等额本息？还款额中，利息占比是逐渐增加，还是减少？

[sabre的马甲]

利息计算是，贷款余额乘以利率，

计算点是付款日，或者一月，或者两周，最普遍的两种，

一旦知道这个公式，会发现怎么还，都差不多，

 

[oldpanda]

啥也不做，

不过我已经把它当HELOC 压出去了，


30年就是一个计算月付的方法，
银行从来也不指望还清贷款，房子在任何时候转手，卖方都要先把贷款还上，

请教，你的home line of credit占到全部房屋市场价格的大概百分之多少？

 

[oldpanda]

用了一部分

你的home line credit，不担心被别人盗用吗？要用的时候，怎么把钱调出来？

 

[sabre的马甲]

你的home line credit，不担心被别人盗用吗？要用的时候，怎么把钱调出来？

不担心，

我用钱的时候，去开一张 bank draft,

 

[sabre的马甲]

请教，你的home line of credit占到全部房屋市场价格的大概百分之多少？

银行评估的70,80%,具体数我忘了

 

[oldpanda]

不担心，

我用钱的时候，去开一张 bank draft,

就是你设定成只能用bank draft? 你申请到的home line of credit最大数额，是你房子评估价的百分之多少？

 

[oldpanda]

银行评估的70,80%,具体数我忘了

那你的工资收入挺高的。

 

[oldpanda]

如果全款买房，用home line of credit防止房子被盗卖，我觉得挺靠谱的。

 

[oldpanda]

如果全款买房，用home line of credit防止房子被盗卖，我觉得挺靠谱的。———-你觉得很靠谱吗？

 

[sabre的马甲]

就是你设定成只能用bank draft? 你申请到的home line of credit最大数额，是你房子评估价的百分之多少？

不是只能用Bank draft, 而是我只用过两次，别的使用方法我没用过，我觉得HELOC 的使用方法跟普通账户没啥区别，

一个特殊用法是，当成抵押贷款用，利率比较低，但是不能随便还，

大概是70%

 

[sabre的马甲]

那你的工资收入挺高的。

也许因为数额不大，
我工资不高

 

[sabre的马甲]

如果全款买房，用home line of credit防止房子被盗卖，我觉得挺靠谱的。———-你觉得很靠谱吗？

也许吧，
我从来没担心过被盗卖的事

 

[sabre的马甲]

我觉得你不用考虑太多了，
一步步来，慢慢就明白了

 

[月亮的水不解渴]

买 title insurance 可以帮助保护被盗吗？

 

[Mayeye]

据我所知，加拿大只有一种。。。就是固定还款金额，利息越换越少。。。开始利息比重很大。
前提是利率不变的情况下。

如果利率在不停的变，光看绝对值变化是无意义的。

 

[ontario]

加拿大只有第二种还款模式吧？第一种有吗？哪家银行？