卖房报税的 Adjusted Cost Base 计算

[reed]

为了统计购入时的各种费用，我翻出律师文件里面的 Trust Ledger Statement，如上图，杂七杂八的费用真不少。

其中有两项（图中圈出来的），不太明白其含义，名称都带 deposit，什么押金？但记忆中从未在哪里给我退还过。所以问题是，这两项是否应该算入购房费用？

另外，Deposit Administration Fee有个标注1，在第2页，注释是 Adjustment constitutes additional consideration eligible for HST Rebate in the Sale Price Adjustment，读不懂。

有没有懂的指点一下？

 

[fjptyhy]

其中有两项（图中圈出来的），不太明白其含义，名称都带 deposit，什么押金？但记忆中从未在哪里给我退还过。所以问题是，这两项是否应该算入购房费用？

没经验，只是个人想法，只要是你卖房收不回的钱就是费用了。就算押金有可能是应收款，那也有可能会是被赖帐的损失，所以要我就计入购房费用（为什么是购不是卖呢）。

 

[reed]

没经验，只是个人想法，只要是你卖房收不回的钱就是费用了。就算押金有可能是应收款，那也有可能会是被赖帐的损失，所以要我就计入购房费用（为什么是购不是卖呢）。

我也是这样理解，所以打算计入。

报税时，购房费用和卖房费用是分列的，Adjusted Cost Base是购房价加上购入时涉及的费用，Outlays and expenses是卖房时涉及的费用。

 

[fjptyhy]

我也是这样理解，所以打算计入。

报税时，购房费用和卖房费用是分列的，Adjusted Cost Base是购房价加上购入时涉及的费用，Outlays and expenses是卖房时涉及的费用。

明白了。