卖房报税的 Adjusted Cost Base 计算

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Ledger.jpg

为了统计购入时的各种费用,我翻出律师文件里面的 Trust Ledger Statement,如上图,杂七杂八的费用真不少。

其中有两项(图中圈出来的),不太明白其含义,名称都带 deposit,什么押金?但记忆中从未在哪里给我退还过。所以问题是,这两项是否应该算入购房费用?

另外,Deposit Administration Fee有个标注1,在第2页,注释是 Adjustment constitutes additional consideration eligible for HST Rebate in the Sale Price Adjustment,读不懂。

有没有懂的指点一下?
 
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其中有两项(图中圈出来的),不太明白其含义,名称都带 deposit,什么押金?但记忆中从未在哪里给我退还过。所以问题是,这两项是否应该算入购房费用?
没经验,只是个人想法,只要是你卖房收不回的钱就是费用了。就算押金有可能是应收款,那也有可能会是被赖帐的损失,所以要我就计入购房费用(为什么是购不是卖呢)。
 
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没经验,只是个人想法,只要是你卖房收不回的钱就是费用了。就算押金有可能是应收款,那也有可能会是被赖帐的损失,所以要我就计入购房费用(为什么是购不是卖呢)。
我也是这样理解,所以打算计入。

报税时,购房费用和卖房费用是分列的,Adjusted Cost Base是购房价加上购入时涉及的费用,Outlays and expenses是卖房时涉及的费用。
 
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我也是这样理解,所以打算计入。

报税时,购房费用和卖房费用是分列的,Adjusted Cost Base是购房价加上购入时涉及的费用,Outlays and expenses是卖房时涉及的费用。
明白了。
 

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