国内卖房算海外收入吗？

[gracey430]

如果我已经在加拿大生活了，其间回国把国内房产卖了，然后带着卖房子的钱回加拿大，这笔钱算海外收入吗？要缴税吗？

 

[sss123456sss]

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关注,好多TZ都有这问题吧,希望能得到解答!!!

 

[低调做人]

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帮顶

 

[gracey430]

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看来这事还真没人知道。

 

[心相]

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在登陆前做房产公正，证明房产价值，抵加后买房，超出房产评估值的部分要上税

 

[fredyang]

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在登陆前做房产公正，证明房产价值，抵加后买房，超出房产评估值的部分要上税

确实是这样。

 

[gracey430]

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在登陆前做房产公正，证明房产价值，抵加后买房，超出房产评估值的部分要上税

房产收入有可能瞒天过海，移入加拿大账号吗？

另外，如果房产跌价了，政府有退税吗？

 

[A&T]

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我也有这个问题， 到底这边的房子算什么呢？是不是要缴税呢，我问过中介，他解释了一下，没明白，估计也是很着急，没仔细听。

 

[xuancathy36]

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入关的时候，就次问题偶和移民官GG展开了讨论，移民局的意思是说这个他们不管的，即便是你想在入关的时候报人家也不理你，不知道楼上说的公证管不管事。
加拿大税务局那边，据我的分析，税务局会在你的“海外收入”上抽税的，因为是收入，中国不就是这样吗，收入多的就要报税。也不管是什么收入。
加拿大这边税务行业是比中国发达的。

 

[kellychen]

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预先申报海外资产证明你的是移民前资产就可以不用交税了。

 

[Thumbelina]

回复: 国内卖房算海外收入吗？

预先申报海外资产证明你的是移民前资产就可以不用交税了。

请问怎么预先申报? 谢谢

 

[游客]

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sssccc

 

[我是游客]

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还是没懂

 

[kellychen]

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我印象中是登陆后去税局申报，因为我登陆时没有这方面问题，所以印象中是这样。

 

[Ida小妮]

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预先申报海外资产证明你的是移民前资产就可以不用交税了。

有哪位前辈给个确切答案，俺也有同样的问题。

 

[zhenzhen]

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关注!

 

[flowing_water]

回复: 国内卖房算海外收入吗？

房产收入有可能瞒天过海，移入加拿大账号吗？

另外，如果房产跌价了，政府有退税吗？

心相可能太忙，就让我冒昧补充一下，现时的资产增值收入，只将其50%计入应课税收入（不同年份的损益，计入的百分率可能不同），如果房产跌价了，亦只将其50%计入应课税亏损，但这个亏损得保留至将来有资产增值收入时冲销。

 

[冰冷人心]

回复: 国内卖房算海外收入吗？

只要你将卖房所得转入你在加拿大的帐户，就需要交税。

 

[潇静宝宝]

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只要你将卖房所得转入你在加拿大的帐户，就需要交税。

如果我分批存入自己的账户，就说是父母给的，也要交税吗？

 

[游客]

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如果我分批存入自己的账户，就说是父母给的，也要交税吗？

我觉得是个办法。