登陆定居 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

[瓷娃娃]

近期考虑全家就要去多伦多定居了，根据网上朋友们提供的资料，我们做了个模拟家庭预算，不知是否合理，我们有一个一岁半的儿子。去了之后打算买一套25万 左右的townhouse,首付35%一年以后基本可以凑齐，因此打算贷款25×0.65=16.25万，共 20年，以下预算基于以上情况。
1、房贷每月还款：990
2、房屋管理费（水电气全包）：600
3、吃饭：500
4、养车（汽油+保险+维修+停车费）：150+250+50+50=500
5、两部手机：110
6、固定电话：25
7、宽带+有线电视：80
8、其他不可见花费：200
总计：约3000
孩子牛奶金固定收入按每月250计，这样每月全家至少收入2750才可以维持家庭经济运转。如果孩子6岁以前由一人在家专门看孩子，只靠一人工作，则意味着税后月收入必须至少2750才可以,税后年收入为2750x12=33000,税前年收入为33000/0.6=55000.

以上计算是否合理，有无遗留，请那边的朋友指教一下，谢谢了！

 

[姗姗来迟]

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如果你的税前收入到了5万5的话，孩子的牛奶金也就不可能是250了。

 

[瓷娃娃]

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谢谢二楼的意见

 

[战斗在加国]

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纸上谈兵,过来先不要慌买房子,找个工作再说吧

 

[zzz]

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看样子楼主比较牛，找份好工作估计不难~

 

[绿茶女人]

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预算还是比较宽裕的,可行
关键要找到一份工作,还有,25万的townhouse的地段不怎么样了

 

[enjoylife]

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近期考虑全家就要去多伦多定居了，根据网上朋友们提供的资料，我们做了个模拟家庭预算，不知是否合理，我们有一个一岁半的儿子。去了之后打算买一套25万 左右的townhouse,首付35%一年以后基本可以凑齐，因此打算贷款25×0.65=16.25万，共 20年，以下预算基于以上情况。
1、房贷每月还款：990
2、房屋管理费（水电气全包）：600
3、吃饭：500
4、养车（汽油+保险+维修+停车费）：150+250+50+50=500
5、两部手机：110
6、固定电话：25
7、宽带+有线电视：80
8、其他不可见花费：200
总计：约3000
孩子牛奶金固定收入按每月250计，这样每月全家至少收入2750才可以维持家庭经济运转。如果孩子6岁以前由一人在家专门看孩子，只靠一人工作，则意味着税后月收入必须至少2750才可以,税后年收入为2750x12=33000,税前年收入为33000/0.6=55000.

以上计算是否合理，有无遗留，请那边的朋友指教一下，谢谢了！

还算合理,只是要找到年薪5万以上的工作...好象不是很容易的说.至少我知道的很多新移民没有马上找到专业工作!不过有过计划很好...这样有压力也就有动力!

 

[summer_Lily]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

建议不要买有管理费的TOWNHOUSE,有朋友买了,现在后悔不已.

 

[enjoylife]

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建议不要买有管理费的TOWNHOUSE,有朋友买了,现在后悔不已.

严重同意!我有一个朋友现在也是...3年前买的,现在出手不了...别人买房子升值很多,可她的都脱不了手...

 

[googlebot]

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这些都不用考虑，
影响你的生活，只有你的英语

 

[游客]

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lz干嘛的，精算师？精算师这里的年薪可不低喔。

 

[vanillaice]

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恩,精算师哪里年薪都不低的说.

 

[vanillaice]

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还算合理,只是要找到年薪5万以上的工作...好象不是很容易的说.至少我知道的很多新移民没有马上找到专业工作!不过有过计划很好...这样有压力也就有动力!

就算是专业工作,很多人刚开始的年薪也到不了5万以上的.

 

[jun]

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楼主过来就过上幸福生活了。

 

[farshine]

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就算是专业工作,很多人刚开始的年薪也到不了5万以上的.

取决于你的英语水平和专业技术水平.

 

[kind16]

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建议不要买有管理费的TOWNHOUSE,有朋友买了,现在后悔不已.

TOWNHOUSE也有好处，省心，什么都不用理。

 

[crystal.yu]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

近期考虑全家就要去多伦多定居了，根据网上朋友们提供的资料，我们做了个模拟家庭预算，不知是否合理，我们有一个一岁半的儿子。去了之后打算买一套25万 左右的townhouse,首付35%一年以后基本可以凑齐，因此打算贷款25×0.65=16.25万，共 20年，以下预算基于以上情况。
1、房贷每月还款：990
2、房屋管理费（水电气全包）：600
3、吃饭：500
4、养车（汽油+保险+维修+停车费）：150+250+50+50=500
5、两部手机：110
6、固定电话：25
7、宽带+有线电视：80
8、其他不可见花费：200
总计：约3000
孩子牛奶金固定收入按每月250计，这样每月全家至少收入2750才可以维持家庭经济运转。如果孩子6岁以前由一人在家专门看孩子，只靠一人工作，则意味着税后月收入必须至少2750才可以,税后年收入为2750x12=33000,税前年收入为33000/0.6=55000.

以上计算是否合理，有无遗留，请那边的朋友指教一下，谢谢了！

生活花销部分差不多, 你有的地方算得比较宽松, 有的地方算得稍微少了点, 但是基本上可以. 牛奶金不能算进你的固定收入, 收入稍微高点, 这个钱就要打折扣了, 或者就没有了. 25万现在买个condo townhouse估计也要买到地段不好的区域去了, 这样的话有些condo townhouse反而要贬值而不是升值.

 

[姗姗来迟]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

如果楼主是IT技术高手的话，一点都不用担心。据说IT的人找个年薪6万的工作都羞于说出口，太低了。

 

[crystal.yu]

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建议不要买有管理费的TOWNHOUSE,有朋友买了,现在后悔不已.

看地段. 但是townhouse肯定没有自己的地皮自己的房子升值潜力大. 但是好在冬天不用扫雪, 夏天不用除草, 秋天不用扫落叶, 一年四季看住house人家干这些活都看得累. 如果自己enjoy的话就另当别论了.

 

[bruceyag]

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差不太多，不过一点富裕都没有。每个月至少有500块机动，这样实际生活起来，帐目才能平衡，不然压力太大，活得很紧张。
如果出租房间，那可能就差不多了。