登陆定居 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

[pandaj]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

我觉得有几项重要的没算进去：家具、电器、地税和校税，保险、孩子的教育基金和daycare，你们自己的养老投资。

要填满一个townhouse，家具电器如果都是买新的，就算买很一般的，大概也要1.5万上下。

如果买二手车，车款一次付清的话，算1万吧。二手车一般开上一两年就要换轮胎了，一般卖车的是四季胎一套，自己还要买冬季胎一套。

在这里说明一下，我从来不认为家具电器汽车配件等等东西是一次性消费。因为每样东西都有使用寿命，而每年都肯定或多或少添加一些新东西。更不用提万一有个大件坏掉的情况。如果做预算，可以把以上household的开支定为200~300/月，算是均摊。

地税和校税平均每月250上下。这个在LZ预算中没算上，物理管理费是另外一回事。

保险：房屋保险是一定要买的。人寿保险也是强烈建议的。如果找到专业工作，单位给的人寿保险一般只是一年的薪水，如果你们是单收入家庭，有个万一，生活马上就会困顿下来。所以建议凡是有孩子的家庭，尤其是一个人工作的，都应该自己另外买有一份寿险。买得越早越好。因为很多险种是自你买的那一年算起，越年轻保费越低，在约定的term内保费不变。这两项100/月可以打住。

孩子是要上幼儿园的，不然语言和社交跟不上。daycare在多伦多的价钱LZ可以查询一下，教育基金也一样。这两项加起来每月都要几百的开支。

你们自己的养老投资也要考虑，在这边叫RRSP。要不到退休之后，政府发的那点钱是不够用的。尤其是退休后，公司不再管你的健康保险，政府的医疗不包药钱，人年纪大了健康方面的开支会增大。详情请查询有关贴子。

我个人认为很多新移民在观念上的两大误区，一是刚来就着急买房子，而自己对整个社会还没有了解，也没有找到自己感到舒服的生活消费方式；二是没有为退休作详细考虑，总认为政府会养的。越早考虑，以后自己的自由度就越大。

 

[游客]

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我觉得有几项重要的没算进去：家具、电器、地税和校税，保险、孩子的教育基金和daycare，你们自己的养老投资。

要填满一个townhouse，家具电器如果都是买新的，就算买很一般的，大概也要1.5万上下。

如果买二手车，车款一次付清的话，算1万吧。二手车一般开上一两年就要换轮胎了，一般卖车的是四季胎一套，自己还要买冬季胎一套。

在这里说明一下，我从来不认为家具电器汽车配件等等东西是一次性消费。因为每样东西都有使用寿命，而每年都肯定或多或少添加一些新东西。更不用提万一有个大件坏掉的情况。如果做预算，可以把以上household的开支定为200~300/月，算是均摊。

地税和校税平均每月250上下。这个在LZ预算中没算上，物理管理费是另外一回事。

保险：房屋保险是一定要买的。人寿保险也是强烈建议的。如果找到专业工作，单位给的人寿保险一般只是一年的薪水，如果你们是单收入家庭，有个万一，生活马上就会困顿下来。所以建议凡是有孩子的家庭，尤其是一个人工作的，都应该自己另外买有一份寿险。买得越早越好。因为很多险种是自你买的那一年算起，越年轻保费越低，在约定的term内保费不变。这两项100/月可以打住。

孩子是要上幼儿园的，不然语言和社交跟不上。daycare在多伦多的价钱LZ可以查询一下，教育基金也一样。这两项加起来每月都要几百的开支。

你们自己的养老投资也要考虑，在这边叫RRSP。要不到退休之后，政府发的那点钱是不够用的。尤其是退休后，公司不再管你的健康保险，政府的医疗不包药钱，人年纪大了健康方面的开支会增大。详情请查询有关贴子。

我个人认为很多新移民在观念上的两大误区，一是刚来就着急买房子，而自己对整个社会还没有了解，也没有找到自己感到舒服的生活消费方式；二是没有为退休作详细考虑，总认为政府会养的。越早考虑，以后自己的自由度就越大。

太崇拜你了。

 

[jurly_lz]

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PANDAJ分析的很全面了.
daycare 钱我知道, 2.5到6岁,每个月$800左右.不过这样可以两个人赚钱了.

"孩子是要上幼儿园的，不然语言和社交跟不上。"

这点我严重赞成!!不光是孩子,妈妈的语言和社交也是一样!!!

 

[游客]

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PANDAJ分析的很全面了.
daycare 钱我知道, 2.5到6岁,每个月$800左右.不过这样可以两个人赚钱了.

"孩子是要上幼儿园的，不然语言和社交跟不上。"

这点我严重赞成!!不光是孩子,妈妈的语言和社交也是一样!!!

daycare有的还有1000多的，怎么回事？我问的YMCA也就37一天。

 

[jurly_lz]

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daycare有的还有1000多的，怎么回事？我问的YMCA也就37一天。

1000多是两岁半以下的吧?
Check here the average cost of child care
http://www.toronto.ca/children/fee_calculator.html

 

[游客]

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1000多是两岁以下的吧?

噢……这有可能。

 

[octor]

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只看了第一条就不是很对了。。。贷款16万，不会是每月还990吧？应该比这个高啊。。。

 

[jurly_lz]

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只看了第一条就不是很对了。。。贷款16万，不会是每月还990吧？应该比这个高啊。。。

差不多啦,我算了一下,按5.25%(最近活动利率应该比这还要低),25年,$953.47
http://cgi.scotiabank.com/mortgage/payment.html

 

[法号若智]

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别算了，人算不如天算，

我当年算得还是过来以后pay-off买house呢，
结果加元升的一塌糊涂，房子涨得一塌糊涂。算得挺好，结果很差。

我当年还算得是过来以后先累脖若干时期来着，
肌肉都事先操好了，就等着出力了，
结果过来以后时差刚刚倒过来就直接报到上班了。算得挺差，结果不差。

走着看吧。

 

[法号若智]

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我觉得有几项重要的没算进去：家具、电器、地税和校税，保险、孩子的教育基金和daycare，你们自己的养老投资。

要填满一个townhouse，家具电器如果都是买新的，就算买很一般的，大概也要1.5万上下。

如果买二手车，车款一次付清的话，算1万吧。二手车一般开上一两年就要换轮胎了，一般卖车的是四季胎一套，自己还要买冬季胎一套。

在这里说明一下，我从来不认为家具电器汽车配件等等东西是一次性消费。因为每样东西都有使用寿命，而每年都肯定或多或少添加一些新东西。更不用提万一有个大件坏掉的情况。如果做预算，可以把以上household的开支定为200~300/月，算是均摊。

地税和校税平均每月250上下。这个在LZ预算中没算上，物理管理费是另外一回事。

保险：房屋保险是一定要买的。人寿保险也是强烈建议的。如果找到专业工作，单位给的人寿保险一般只是一年的薪水，如果你们是单收入家庭，有个万一，生活马上就会困顿下来。所以建议凡是有孩子的家庭，尤其是一个人工作的，都应该自己另外买有一份寿险。买得越早越好。因为很多险种是自你买的那一年算起，越年轻保费越低，在约定的term内保费不变。这两项100/月可以打住。

孩子是要上幼儿园的，不然语言和社交跟不上。daycare在多伦多的价钱LZ可以查询一下，教育基金也一样。这两项加起来每月都要几百的开支。

你们自己的养老投资也要考虑，在这边叫RRSP。要不到退休之后，政府发的那点钱是不够用的。尤其是退休后，公司不再管你的健康保险，政府的医疗不包药钱，人年纪大了健康方面的开支会增大。详情请查询有关贴子。

我个人认为很多新移民在观念上的两大误区，一是刚来就着急买房子，而自己对整个社会还没有了解，也没有找到自己感到舒服的生活消费方式；二是没有为退休作详细考虑，总认为政府会养的。越早考虑，以后自己的自由度就越大。

着急买房子是没有办法的事情，尤其这两年房子疯长，隔半年，同样的房子
就要贵出一截，能不着急么，要是房价走势向下的话，谁会着急呢？
退休问题也是自然而然的被放在后面，因为能不能扎根想不想扎根还不一定呢，谁能考虑到养老问题？

看您的帖子是过来人，您是以一个过来人的眼光看问题，和刚落地的移民自然不同。

 

[bruceyag]

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我觉得有几项重要的没算进去：家具、电器、地税和校税，保险、孩子的教育基金和daycare，你们自己的养老投资。

要填满一个townhouse，家具电器如果都是买新的，就算买很一般的，大概也要1.5万上下。

如果买二手车，车款一次付清的话，算1万吧。二手车一般开上一两年就要换轮胎了，一般卖车的是四季胎一套，自己还要买冬季胎一套。

在这里说明一下，我从来不认为家具电器汽车配件等等东西是一次性消费。因为每样东西都有使用寿命，而每年都肯定或多或少添加一些新东西。更不用提万一有个大件坏掉的情况。如果做预算，可以把以上household的开支定为200~300/月，算是均摊。

地税和校税平均每月250上下。这个在LZ预算中没算上，物理管理费是另外一回事。

保险：房屋保险是一定要买的。人寿保险也是强烈建议的。如果找到专业工作，单位给的人寿保险一般只是一年的薪水，如果你们是单收入家庭，有个万一，生活马上就会困顿下来。所以建议凡是有孩子的家庭，尤其是一个人工作的，都应该自己另外买有一份寿险。买得越早越好。因为很多险种是自你买的那一年算起，越年轻保费越低，在约定的term内保费不变。这两项100/月可以打住。

孩子是要上幼儿园的，不然语言和社交跟不上。daycare在多伦多的价钱LZ可以查询一下，教育基金也一样。这两项加起来每月都要几百的开支。

你们自己的养老投资也要考虑，在这边叫RRSP。要不到退休之后，政府发的那点钱是不够用的。尤其是退休后，公司不再管你的健康保险，政府的医疗不包药钱，人年纪大了健康方面的开支会增大。详情请查询有关贴子。

我个人认为很多新移民在观念上的两大误区，一是刚来就着急买房子，而自己对整个社会还没有了解，也没有找到自己感到舒服的生活消费方式；二是没有为退休作详细考虑，总认为政府会养的。越早考虑，以后自己的自由度就越大。

你给他们配个豪华版的预算啊。

家电跟房子一起出钱买，不用另外算的。RRSP一般新房奴们都不考虑的。RESP更是不需要现在考虑，在加拿大根本就不可能上不起学。车的正常维护费用，Daycare人家都算过了，人寿险加上房屋保险一个月也就100块不到吧。

不要着急买房子，倒是真的。还是先租房工作一年再说比较好。

 

[Wayne Lee]

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看完楼上几位回帖，怕怕，这让我们新来的非it人士怎么过日子，

 

[战斗在加国]

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买房千万不能着急,一定要先找个象样的工作,不然会很紧张的,压力也大

我带的钱比你多,但我从没想过一来就买房. 我们过来先租了个很便宜的房子,车也没有,节衣缩食,每个月的开销主要是吃饭和交通,也就花一千来快钱.

当时就想照这样简简单单的生活,一年到头也花不了多少钱. 我们几年不工作好象也没什么问题.然后就安心找工作,没事看看书,学点英语,想到如果坚持几年都找不到工作,就混个身份回去.结果工作来得很顺利.说明一点,如果一个人全力以赴去做一件事的话,一般来说没有理由不成功的.

我的工作稍安顿,我们才开始考虑买房. 相对收入来说,加拿大的房子并不贵,但买房后乱七八糟开销也不少,我们现在每个月的日常所有花费基本上在3000-4000之间, 靠我一个人的收入也没什么问题,但还是有点紧张,LP也感到了压力,积极找工作,结果在交房前就找到了,两个人工作就觉得很轻松了.

 

[bluebean]

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计划的不错,不过感觉过来先稳定以下,在考虑买什么样的房子多少钱的房子

 

[小河蟹]

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近期考虑全家就要去多伦多定居了，根据网上朋友们提供的资料，我们做了个模拟家庭预算，不知是否合理，我们有一个一岁半的儿子。去了之后打算买一套25万 左右的townhouse,首付35%一年以后基本可以凑齐，因此打算贷款25×0.65=16.25万，共 20年，以下预算基于以上情况。
1、房贷每月还款：990
2、房屋管理费（水电气全包）：600
3、吃饭：500
4、养车（汽油+保险+维修+停车费）：150+250+50+50=500
5、两部手机：110
6、固定电话：25
7、宽带+有线电视：80
8、其他不可见花费：200
总计：约3000
孩子牛奶金固定收入按每月250计，这样每月全家至少收入2750才可以维持家庭经济运转。如果孩子6岁以前由一人在家专门看孩子，只靠一人工作，则意味着税后月收入必须至少2750才可以,税后年收入为2750x12=33000,税前年收入为33000/0.6=55000.

以上计算是否合理，有无遗留，请那边的朋友指教一下，谢谢了！

房屋管理费每月都要600吗？汽车保险每月都要250吗？

 

[jedi]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

LZ没考虑房子的维修费用，每个月总要拨点钱，以备房子有什么问题时用。听朋友说过，他们家浴缸漏水，就修了几千块。

 

[pandaj]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

你给他们配个豪华版的预算啊。

家电跟房子一起出钱买，不用另外算的。RRSP一般新房奴们都不考虑的。RESP更是不需要现在考虑，在加拿大根本就不可能上不起学。车的正常维护费用，Daycare人家都算过了，人寿险加上房屋保险一个月也就100块不到吧。

不要着急买房子，倒是真的。还是先租房工作一年再说比较好。

事实上你说的没错。我列出上面的开支，就是基于LZ自己先列出来的生活水平来“配套”的。但是以5.5万一家三口，要应付这个摊子不容易。生活就是这样，如果你要铺开，样样都得相应铺开。如果你要缩小一下，也没什么不可能。

家电和房子不是一起出卖的，除非是新房或期房，25万新的townhouse在多伦多不太可能的。或者是非常陈旧的电器，屋主本人不要了的。

如果收入在5.5万以上，不买RRSP是亏了政府给的福利。RRSP一来可以减税，二来可以为以后的养老作打算，RRSP的投资收入是不征税的。很多公司还有相应的match，但是要你先买了，再按比例配，强制性存养老金。如果不配RRSP的公司，也会有mandatory pension之类的东西，但同样要自己先出钱，再配额。我认为这些福利是值得比较优先考虑的事情。RESP同样可以得到政府的配额。中小学不需要学费，但是大学是要的。学生贷款额现在利息已经是6.5%了，除非你想要你的孩子一毕业就背上几万块的loan。一些读两年master的移民，而且拿的full bursary，以中国人的俭省劲儿，找到专业工作后也要花2~3年才能还清。读本科的时间更长。

原贴只算了车的费用，daycare没算在内，请看仔细。地校税也不算在内。房屋和寿险是100/月可以打住，我上面也这样说了，但作为一个固定开支，还是不小的。LZ本来的预算就很紧了。

其实症结就是，不应该先把大笔的现金放在房屋首付上。

 

[pandaj]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

其次，我个人认为，还是有比较多数人用国内的生活方式开始这边的生活。比方说，大家都说要节省，但是手机和有线电视这两样，很多人都认为是必不可少的。我个人的观点，如果有固定电话，手机的用处很少。再次，如果不是很多电话（大家的社交其实比国内少多了），用2~3年的plan很亏，用prepaid划得来。还有很多人用手机作找工作的联系电话，这点更不好，因为随时会有电话进来，你可能在嘈杂的地方，应对和面试效果会很差。再说电视，用天线已经可以看到不少频道，对于学英语已经足够了。如果是我，如果不是很宽裕，我会把每个月省下的这几十块手机和cable费，用来交RRSP和RESP，积少成多，得到的收益会大得多。找工作时我会留固定电话，这样确定在环境安静、头脑清楚的时候接电话。

我一直用Quicken管理家庭账目，由于是直接从银行和信用卡网站下载账单，每笔钱的去向都十分清楚。以我的经验，每个月的固定开支，哪怕只是50块，作用/影响都是不小的。别的开支可以控制，但是固定开支是不可能的。在加拿大买第一幢房子时可以把RRSP提出来（免税），我们首付1/3来自RRSP的投资所得（除掉本金）。其实加拿大近年的经济也很不错，不止中国，省点钱投资或许更划得来。

不说这么多了，多少钱都有多少钱的过法。另外，买房子有另外更多的潜在开支，我在上面没有说，因为说了也许很多人会认为不需要，或者故意“豪华”。其实，那些开支确实是需要的，这个各位以后自然会慢慢亲身体会，不必多言。

 

[瓷娃娃]

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其次，我个人认为，还是有比较多数人用国内的生活方式开始这边的生活。比方说，大家都说要节省，但是手机和有线电视这两样，很多人都认为是必不可少的。我个人的观点，如果有固定电话，手机的用处很少。再次，如果不是很多电话（大家的社交其实比国内少多了），用2~3年的plan很亏，用prepaid划得来。还有很多人用手机作找工作的联系电话，这点更不好，因为随时会有电话进来，你可能在嘈杂的地方，应对和面试效果会很差。再说电视，用天线已经可以看到不少频道，对于学英语已经足够了。如果是我，如果不是很宽裕，我会把每个月省下的这几十块手机和cable费，用来交RRSP和RESP，积少成多，得到的收益会大得多。找工作时我会留固定电话，这样确定在环境安静、头脑清楚的时候接电话。

我一直用Quicken管理家庭账目，由于是直接从银行和信用卡网站下载账单，每笔钱的去向都十分清楚。以我的经验，每个月的固定开支，哪怕只是50块，作用/影响都是不小的。别的开支可以控制，但是固定开支是不可能的。在加拿大买第一幢房子时可以把RRSP提出来（免税），我们首付1/3来自RRSP的投资所得（除掉本金）。其实加拿大近年的经济也很不错，不止中国，省点钱投资或许更划得来。

不说这么多了，多少钱都有多少钱的过法。另外，买房子有另外更多的潜在开支，我在上面没有说，因为说了也许很多人会认为不需要，或者故意“豪华”。其实，那些开支确实是需要的，这个各位以后自然会慢慢亲身体会，不必多言。

谢谢，又学到不少东西。短登的时候听那边的人说，只要打labour工，也能供得起房子买得起车，这么算下来，年薪没有六七万，好像要达到那种条件，跟本是不可能的，可拿到这个年薪，感觉不是很容易，可那里的人普遍都感觉生活稳定，压力不大，不是很明白。

 

[射天狼]

回复: 我为全家做的经济预算，是否可行，请给宝贵建议。

强贴，学习中！