有那位知道新移民首次够房政策问题,请进来讨论一下

[jchen256]

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那就是说在多伦多只要首付35％，就没有收入要求了啊，
还有对这35％的钱有没有规定，比如说要已经存放在
加拿大银行多长时间的了？

 

[cyzhangch]

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[zhaozq]

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[jessiec123]

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补:
Property Transfer Tax 税率，(BC)
1% of first 20k and 2% of balance

thanks, jia fenfen.

 

[mimi88]

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那就是说在多伦多只要首付35％，就没有收入要求了啊，
还有对这35％的钱有没有规定，比如说要已经存放在
加拿大银行多长时间的了？

这个我也听到了,但对新移民和首次购房可能另有政策,需要了解和交流

 

[亚洲龙]

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顶！

 

[princesspan]

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接上面

对资金的要求
1. 必须贷款超过房价的70%
2. 贷款期限必须超过1年

续...

 

[princesspan]

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接

对房产的要求
1. 此房产是作为主要的居住地
2. 土地必须小于等于0.5 hectares
3. 房价必须低于$42.5 W

仅供参考, 一切以最新的法律条款为准.

Princess

 

[小雨燕]

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有那位知道新移民首次够房政策问题,请进来讨论一下......
请踊跃发言

请大家参考BC省有关首次购房者的优惠政策。

 

[mimi88]

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请大家参考BC省有关首次购房者的优惠政策。

好东西,正在阅读,那位可以将关键的地方作一下解释,请大家分享!
非常感谢

 

[mimi88]

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接

对房产的要求
1. 此房产是作为主要的居住地
2. 土地必须小于等于0.5 hectares
3. 房价必须低于$42.5 W

仅供参考, 一切以最新的法律条款为准.

Princess

已经够用,面积太大,购买和维护费用也会增高

 

[princesspan]

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基本没有什么希望拿到5%的downpay,而且要银行如果超过给你贷款90%的话，你要交保险的的!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!1

BC贷款超过80%就要交保险费的.至于贷款要什么证明, 每个银行不同, 有的银行只要是新移民就可以贷款70%, 而有的银行要看存款证明, 等等.

Princess

 

[maximilian]

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关于第一次购房的Transfer tax，说高于425，000低于450，000的部分减免，大约会减免多少？

 

[想想鱼er]

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想借这个帖子问一下。在加拿大可以不可以成立房地产公司后就是100%贷款的说法呢?都有什么要求呢？因为法国很多人是这样买房子．但是是以地产公司的名义可以拿到全贷．在出租出去赚钱．只要交７０００Ｅ的地产公司成立的款就好。想了解一下加拿大的地产公司是这样的情况吗？

 

[想想鱼er]

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在无工作的情况下我看到一个朋友她买房子的帖子的全过程是贷款35%.

 

[hulu1978]

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交不到35%，就不要凑热闹买房了，房价都是这样抄高的。
再说了，没有能力付35%的话，以后还起来是很艰苦的。
搞不懂，哪里来这么多人打肿了脸充胖子。

 

[princesspan]

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关于第一次购房的Transfer tax，说高于425，000低于450，000的部分减免，大约会减免多少？

大约$6000元,

计算方法: 1% 前20W+2%余下部分.

Princess

 

[maximilian]

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公式我知道，但是我的问题是“部分减免”多少？比如，我要买449，000的房子，transfer tax应该是20W x 1% + 229000 x 2%= 6580, 我可以减免6000元吗？
Thanks a lot!

大约$6000元,

计算方法: 1% 前20W+2%余下部分.

Princess

 

[巍巍山凌]

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关注,期待更多的好意见!

 

[cindy汤包]

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有钱人，鉴定完毕