卡尔加里受经济危机影响大吗？

[醉酒当歌]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

问题很严重，呵呵。因为你楼上发的帖子曾经有异议我的帖子，你的取样不能代表卡城全部房子的整体picture。但是你却反驳了我的基于卡城全部数据的房子结论。你的结论应该正确但是仅仅能代表你做sample的一个社区而已。

周末了，灌水一下，别太认真。。。。。cheers!

我让realtor调出当年同一小区类似房源的全部数据，有问题吗？不是个别房吧，是所有上市以及卖掉的房。我从来就不拿不同小区的房源比较。

 

[为了家庭和爱情]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

house 隔音差，离地面近。公寓受影响小。

隔音差，对我自己影响倒不大，我打呼噜声音也和C-TRAIN声音差不多。

 

[靓之凉粉]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

问题很严重，呵呵。因为你楼上发的帖子曾经有异议我的帖子，你的取样不能代表卡城全部房子的整体picture。但是你却反驳了我的基于卡城全部数据的房子结论。你的结论应该正确但是仅仅能代表你做sample的一个社区而已。

周末了，灌水一下，别太认真。。。。。cheers!

你拿卡城全部房子的统计数据也不一定代表实际情况。

比如说，有一段时间帝国石油总部搬过来，大约300个高层，直接造成卡城豪宅成交活跃，因为占的百分比多了，所计算出来的平均价格就偏高。

前段时间穷人口袋里有钱了，就会把低价位的房子炒得很高，涨幅和全卡城平均涨幅一样甚至更高。现在经济不好了，很多穷人失业，低价位的房子就暴跌，所以拖累全城平均价下滑，实际上很多社区（尤其是华人关注的区）跌幅没有你想象得大，现在就正处于这个阶段。

我所在的小区是典型的华人聚居社区，所以我认为有一定代表性。那些华人根本不会去买的社区，我觉得没有研究的必要，也没有必要受全市统计数据的误导。如果以前的帖子有什么没表达清楚的，请见谅。

 

[为了家庭和爱情]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

啥样社区，华人根本就不会买？学习了，凉粉醉酒都是高人呀，受益匪浅。

 

[醉酒当歌]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

你说的问题在统计学可以轻易避免，这就是我为什么用median price不用average价格的原因。你看看我的那个计算公式，用的数据是median price,所以，我的算法可以代表实际情况。关于median price,average的区别，当然稍有统计学基础的就可以知道。所以别说你一个帝国石油总部，就是10个，也不会影响我的统计结果多少估计，估计会影响0.1%也就是千分之一，100个帝国石油总部估计可以影响百分之一仍然可以忽略不计（？你可能会有所疑问，如果有去查median price,average的区别）。population, sample, average, median, distribution, confidence level这些都是统计学很重要的概念。

还有，你说的一个社区，难道华人只居住一个社区或者几个社区？实际上，所有社区都有华人居住，就是治安不好的东北区，华人仍然很多很多。

“我所在的小区是典型的华人聚居社区，所以我认为有一定代表性“，这是抽样调查最不可靠的取样方式。因为，据我所知，很多华人恰恰不希望在华人聚居社区买房，而且每个人都有每个人的居住社区的喜好。

我看，这个话题就此打住吧。

你拿卡城全部房子的统计数据也不一定代表实际情况。

比如说，有一段时间帝国石油总部搬过来，大约300个高层，直接造成卡城豪宅成交活跃，因为占的百分比多了，所计算出来的平均价格就偏高。

前段时间穷人口袋里有钱了，就会把低价位的房子炒得很高，...低价位的房子就暴跌，所以拖累全城平均价下滑...。

我所在的小区是典型的华人聚居社区，所以我认为有一定代表性。那些华人根本不会去买的社区，我觉得没有研究的必要，也没有必要受全市统计数据的误导。如果以前的帖子有什么没表达清楚的，请见谅。

 

[autumnfans]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

我所在的小区是典型的华人聚居社区，所以我认为有一定代表性。那些华人根本不会去买的社区，我觉得没有研究的必要，也没有必要受全市统计数据的误导。如果以前的帖子有什么没表达清楚的，请见谅。

不觉得你们家是典型的华人聚居社区.事实上,这附近几个区,也是这几年华人才多起来的吧,说明这几年我们中国人的经济实力强了! 但说洽洽不希望在华人聚居社区买房也是瞎扯.买房没有分什么华人多不多的,某些区华人多,是因为那个区,那个价位区间,那个LOCATION正好是很多那个类型的华人比较合适的地点.但卖房时,又不一定只能卖给华人,又或一定卖给西人.

买房就一句话,LOCATION LOCATION LOCATION!.买那些烂区,或者太大路的房子,自然比较容易跌.看看很多好区的CONDO的叫价都比很多烂区的SFH贵,就是这个道理.而且真正好区跌幅非常有限,还有总量少的价格区间和品种的房子,跌幅也非常有限,因为根本没人在这个市场下拿出来卖.

就象抄股票,大势再不好,也有翻红的股票.大势再好,也有翻绿的股票.就看个人的眼光和水平了.只是市场好的时候,买什么都不需要眼光,买了就赚.市场不好的时候才是考验人的时候.

反正一旦经济稳定起来继续向好,过几年的趋势肯定是越来越多的华人向卡城的高档社区靠拢,还有越来越多的华人买投资房.但买房这事,市场永远比很多人的反应要快,无论涨跌都是.等经济明确好起来的时候,等你下了决心要下手的时候,房价早就起来了.到时候又是一个又一个追高和抢OFFER的故事了.

 

[qitianqitian]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

回顾一下。

 

[changtong]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

现在情况怎么样了？

 

[qitianqitian]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

再次回顾

卡城经济又到了暮春四月了

 

[qitianqitian]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

又一次回顾。

30来岁的小年青都拿到一小时100多块搂(大陆移民哈)。

 

[醉酒当歌]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

若能连续干3年就发财了，呵呵，加拿大收入没有问题，有问题的就是就业稳定性。

又一次回顾。

30来岁的小年青都拿到一小时100多块搂(大陆移民哈)。

 

[mayibanjia]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

又一次回顾。

30来岁的小年青都拿到一小时100多块搂(大陆移民哈)。

EPC不大可能，除非做pipe stress。
油公司的？
IT合同工？

 

[changtong]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

100块啊，大牛啊

 

[qitianqitian]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

EPC不大可能，除非做pipe stress。
油公司的？
IT合同工？

理论上讲，工程师要比画图的工资高，Piping的工资不应当比同级别的工程师高。做Piping的本地人都没有学位，有深厚工科背景的大陆移民做Piping自然要比他们强，工资可以不低于本地人。而做工程师的大陆移民，由于语言文化的影响，收入相对低于同级别的本地工程师。于是就造成了一种错觉，做Piping比做工程师工资高。其实工程师收入的上升空间比Piping要高得多。

油公司员工有一大块收益在股票、奖金，基本工资反倒不高。

 

[qitianqitian]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

若能连续干3年就发财了，呵呵，加拿大收入没有问题，有问题的就是就业稳定性。

有问题的不是就业稳定性，而是你的稳定性。

你这个年龄，最怕的就是这山看着那山高，乱换跑道没长性。每次换跑道，都要浪费大量宝贵时间去熟悉新环境，建立新的人际关系。对于年轻人来说，钱不重要，重要的是经历、能力、名声、人脉。有了这些，还愁钱吗？

我说的这个，起点并不高。年轻，没有本地学历，做工程的，09年被勒。不过他目标清晰，不管在什么情况下，一直努力工作，坚持和领导搞关系，保持联系，所以很快被叫回去了。他5年前工资并不高(太年轻了)，这几年由于工作出色，和领导关系又好，工资突飞猛进。你也是经历过大面积裁员的，你看见过领导的心腹丢工作吗？

你其实运气不错。毕业正赶上好时候，直接找到大公司工作。可是你没有珍惜。上班时间上网发帖子，抱怨攻击卡城，怨天尤人跟祥林嫂似的----由此可以想象你在工作中的表现。如果你能珍惜机会，努力工作长本事，好好拍领导马屁，经济低潮的时候耐心点，就不会像今天一样听说卡城又火起来干着急了。

 

[醉酒当歌]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

哈哈，你好，醉酒家族没有拍领导马屁的血统，这是很遗憾的但是也是我最骄傲的，这点是你我的不同。凭本事吃饭好了。我根本就不着急，原因很简单，因为卡城收入并不高，工作又不稳定。卡城火起来目前对我吸引力都不够，我是会挑选工作，而不是工作挑我，所以你真的为我多虑了，谢谢你的关心哈。卡城目前的很多公司对我是没有吸引力的，就算你说的那些工资很高的，可能有点让你失望，不过这是醉酒的性格了，选择了就不后悔，知道适合自己的才是最好的。

有问题的不是就业稳定性，而是你的稳定性。

你这个年龄，最怕的就是这山看着那山高，乱换跑道没长性。每次换跑道，都要浪费大量宝贵时间去熟悉新环境，建立新的人际关系。对于年轻人来说，钱不重要，重要的是经历、能力、名声、人脉。有了这些，还愁钱吗？

我说的这个，起点并不高。年轻，没有本地学历，做工程的，09年被勒。不过他目标清晰，不管在什么情况下，一直努力工作，坚持和领导搞关系，保持联系，所以很快被叫回去了。他5年前工资并不高(太年轻了)，这几年由于工作出色，和领导关系又好，工资突飞猛进。你也是经历过大面积裁员的，你看见过领导的心腹丢工作吗？

你其实运气不错。毕业正赶上好时候，直接找到大公司工作。可是你没有珍惜。上班时间上网发帖子，抱怨攻击卡城，怨天尤人跟祥林嫂似的----由此可以想象你在工作中的表现。如果你能珍惜机会，努力工作长本事，好好拍领导马屁，经济低潮的时候耐心点，就不会像今天一样听说卡城又火起来干着急了。

 

[mayibanjia]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

理论上讲，工程师要比画图的工资高，Piping的工资不应当比同级别的工程师高。做Piping的本地人都没有学位，有深厚工科背景的大陆移民做Piping自然要比他们强，工资可以不低于本地人。而做工程师的大陆移民，由于语言文化的影响，收入相对低于同级别的本地工程师。于是就造成了一种错觉，做Piping比做工程师工资高。其实工程师收入的上升空间比Piping要高得多。

油公司员工有一大块收益在股票、奖金，基本工资反倒不高。

Pipe stress是正儿八经的engineer。
你讲的不需要大学学历的是piper，两码事。
30多能拿100以上，应该是合同工，或者在爱城以北的油田，或者是当了lead。

 

[mayibanjia]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

哈哈，你好，醉酒家族没有拍领导马屁的血统，这是很遗憾的但是也是我最骄傲的，这点是你我的不同。凭本事吃饭好了。我根本就不着急，原因很简单，因为卡城收入并不高，工作又不稳定。卡城火起来目前对我吸引力都不够，我是会挑选工作，而不是工作挑我，所以你真的为我多虑了，谢谢你的关心哈。卡城目前的很多公司对我是没有吸引力的，就算你说的那些工资很高的，可能有点让你失望，不过这是醉酒的性格了，选择了就不后悔，知道适合自己的才是最好的。

你这人毛病就是不诚。
看看你的发贴，前后矛盾，言不由衷。

 

[醉酒当歌]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

哦，那是你不了解我。比如，我说卡城薪水不是问题，是说相比国内收入平均水平。对我是否有吸引力是另外一回事(起码目前相对暂时没有）。醉酒交朋友的原则就是要真诚，很多朋友都认识超过30年，也没有断了联系。不过，没关系因为你不了解我，我也理解你说的话。快乐的人，学会就事论事，不会judge别人，因为我们不是god. 你可以说我说的话似乎有点矛盾，但是可能评论我这个人缺乏真诚可能就欠妥了，每个人都有发言的权利不是？世界之所以很美好，就是因为每个人的视角不同，每个人想法都一样岂不是很可怕？呵呵。。。。

你这人毛病就是不诚。
看看你的发贴，前后矛盾，言不由衷。

 

[qitianqitian]

回复: 卡尔加里受经济危机影响大吗？

Pipe stress是正儿八经的engineer。
你讲的不需要大学学历的是piper，两码事。
30多能拿100以上，应该是合同工，或者在爱城以北的油田，或者是当了lead。

是我没表达清楚---咱们说的是两码事。我那个帖子删了一些内容，毕竟卡城能做到这个水平的大陆移民不多，说多了就不好了。不是Pipe stress，不是lead，也不是北部油田。

Pipe stress这种对理论基础要求较高的专业，由于当地白人不愿干，让大陆移民捡了露，挣到了当地白人的工资水平，所以大家提到高工资，就想到Pipe stress。其实Pipe stress的工资水平不比同级别的其他专业工程师高。06年我就认识一个31、2岁的白人，在EPC挣到年薪13、4万，换算成contractor也不少了。其实，做其他专业工程师，做得好，是可以拿到Pipe stress同样的工资水平的。