登陆定居 是否放弃中国的发展机会?

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

有孩子的人买房要考虑的因素就是多一些。
我最近也在看，下了两个offer，第一个还赶上跟另外一家竞争，出价没人家高，没被接受。第二个加了些价，但这房子出来不久，还有两次open house的安排，房主的期望较高，还没谈成。我也不想房贷太多，毕竟生活质量最重要，如果被房子所累，住贵房子心情也好不了。

 

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

谢谢楼主和泠泠的信息。

主要是考虑找个离小学和初中都不远的地儿，又不敢要太旧的房，找来找去没几个区合适。EDGEMONT的房源也不多，来来去去就那几套，十几二十几年的房子也到了修修补补的年限了，有朋友说他们都买十年以内的房，可是新房新区孩子都得坐很长时间的校车。

郁闷！我想买的区的房房龄都在40年至20多年。要买新一点的房就要到很南边了，据说那儿的学校和环境都不太好。

 

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

好几天没来了。祝福楼主早日买到称心的房子。

其实买房子这事也靠缘分。我的两套房子买时都没费太大周折，第一眼看中了就马上下订，动作一定要快。当时没有考虑太多因素，只是几个关键指标：房型好，价格适中，交通可以等。对于社区服务等其他次要因素都没考虑。但是事后证明买的房子都很超值啊!

第一套房子买时是2000年，当时房地产还挺低迷，买房享受退税，刚毕业两年，当时锁定区域是租住房子附近，就跟老公骑着个自行车周末去晃悠。恰赶上一个小区因为前期价格定高了点可能销售不太好或急于抛盘回收资金，一下子每平米降了五六百，结果买的人很多，我们也就毫不犹豫地订了一套，而且还订到了小区中心最佳位置。后来因为附近有个地铁站，而且前年又设了个中环口子，所以价值飙升。在去年高点时抛出。

第二套房子更有戏剧性。手里有了点钱就觉得痒，于是就在网上搜索楼盘，而且基本定位在别墅。在打印一个楼盘信息时恰巧同事看到说：你要买别墅啊？我们家附近有个别墅区，有几家新开盘的你去看看吧。于是周六就跟老公开车去晃。结果看到了现在居住的别墅楼盘，参观样板房时对房型那叫一个喜欢，尤其那个宽敞通风明亮的地下室，至今所有来参观的同事朋友都啧啧称奇。当时这个70平的地下室免费赠送，但产证上给算进去了面积-真的赚了，偷着乐。不可思议的是附近步行5分钟就是一个地铁站，名副其实的地铁别墅，真的很少有。开发商第一次做别墅，以前都是公寓，可能还不太有底，价格定得比较低-现在已经翻番了。于是晚上回去又斟酌了一下，第二天一大早就拿着定金及带着老人（看朝向位置风水等）来敲定了一套。

?嗦了点分享买房经验，旨在提示楼主看好了一定不要犹豫。当然要看好啊，看走眼了那就另当别论。

上海的房子就是这样，想不翻倍都难。但上海买新房的多，这里买新房的少。

 

[shirleylxq]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

上海的房子就是这样，想不翻倍都难。但上海买新房的多，这里买新房的少。

是啊，城市还是处于持续的规划中，老城区不断地拆，新城区不断地建，所以新房层出不穷。

 

[诚心请教]

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swine flu来了，注意清洁卫生啊各位

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

关于买房子，我觉得不一定拘泥于西北的EDGEMONT。虽然大陆的移民比较中意那里，但其实对于将来的工作很不方便。因为这个正西北的区除了学校好一点之外，没有什么工作机会。DOWNTOWN以外的工作机会多在东北，西南和东南区。如果工作地点不在DOWNTOWN，那么每天开车上下班也是要跑很多的路。
其实，卡城除了东北区和东南区的治安差一点，西北区和西南区都是很好的选择。而且各个区的学校之间的差异也不是很大，所以，选房子，孩子的学校是一方面，主要还是要离工作地近一些。不用总跟大陆华人的风，只拘泥一个小区，放眼多看一些其他的区域，即会节省金钱，还会节省上下班开车的时间。

，我就想听到这样中肯的建议，实际上自己真的有些盲目，希望孩子能就读相对比较好的学校。我从calgary education board website 上面看到的省考通过率什么每个学校之间相差那么悬殊呢？

非常感谢你的善意和鼓励。尽管有时很彷徨，最终还是会找到自己努力的方向。
今天最后一次去见学校的就业指导老师，她给我看了用人单位的评价，并分析我今后的努力方向。还对我说，用人单位原来很有可能给我三个月的PART-TIME 合同，但是因为我要回国，最后取消了。
其实，在实习之前，我就准备好了回国，毕竟3年没有见到父母了，很惦念他们。当时，我就想工作对我是很重要，但更重要的还是父母。
工作没有了，还能继续去找；父母却是唯一的，无可代替的。本来我出国，把他们留在国内已经是不孝了。去年年底父亲住院的时候，对大夫说：“我不能死啊，还没有见我姑娘最后一眼呢！”。当时听到弟弟的转诉，我就快崩溃了，祈祷上帝一定保佑父母健康，让我能多陪他们一些。

泠泠，我感同身受，你比我幸运的是，毕竟双亲还健在，还能有机会尽孝，而我的妈妈早已经上了天国。现在就想能为健在的爸爸争取过来加拿大旅游居住的机会。

放心回去和爸爸妈妈团聚，等你回来，一定有好消息！

 

[ABCGROUP]

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有孩子的人买房要考虑的因素就是多一些。
我最近也在看，下了两个offer，第一个还赶上跟另外一家竞争，出价没人家高，没被接受。第二个加了些价，但这房子出来不久，还有两次open house的安排，房主的期望较高，还没谈成。我也不想房贷太多，毕竟生活质量最重要，如果被房子所累，住贵房子心情也好不了。

实际上看房也很累人，作决定也很累，哈哈，看来我也好好调整一下心态。

 

[泠泠67]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

，我就想听到这样中肯的建议，实际上自己真的有些盲目，希望孩子能就读相对比较好的学校。我从calgary education board website 上面看到的省考通过率什么每个学校之间相差那么悬殊呢？

泠泠，我感同身受，你比我幸运的是，毕竟双亲还健在，还能有机会尽孝，而我的妈妈早已经上了天国。现在就想能为健在的爸爸争取过来加拿大旅游居住的机会。

放心回去和爸爸妈妈团聚，等你回来，一定有好消息！

关于学校排名，我没注意过，只是从孩子的状况看，卡城各个公立学校只要不是太差的，老师，教材，教学方式没有太大的差别。而孩子能否成才，关键还是在孩子自己。无论多么有名的学校，也没有哪个老师像国内那样去督促和管理孩子。

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

关于学校排名，我没注意过，只是从孩子的状况看，卡城各个公立学校只要不是太差的，老师，教材，教学方式没有太大的差别。而孩子能否成才，关键还是在孩子自己。无论多么有名的学校，也没有哪个老师像国内那样去督促和管理孩子。

我是这样想的，孩子一天差不多从九点到下午三点半都在学校里面度过，耳濡目染的我希望是相对比较好的行为和伙伴，但是的确很难避免，也肯定有非常不好的情形。

产假期间我接送女儿一段时间，接触了一些同学和家长，老师，的确有值得家长多留意的情况。这也是我一直带女儿到教堂去的一个原因，让信仰规范她的行为和习惯。因为我也知道自己也有很不好的示范和行为。

 

[herbalman]

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许久没来，打个招呼，发现这里讨论家庭生活的氛围很好啊，也有很好的借鉴意义，谢谢各位了！

 

[ABCGROUP]

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蓝天白云明媚的阳光终于稳定地持续下来了，好像也在慢慢地清扫冬天留下的晦气。希望不但是天气，包括经济也慢慢进入春天啦！

还是在忙着看房子，考虑的因素也越来越多，看着看着也开始有些心得了。

也开始报考5号牌的培训了，希望国内十多年驾驶的不良习惯可以有所修正。

 

[herbalman]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

蓝天白云明媚的阳光终于稳定地持续下来了，好像也在慢慢地清扫冬天留下的晦气。希望不但是天气，包括经济也慢慢进入春天啦！

还是在忙着看房子，考虑的因素也越来越多，看着看着也开始有些心得了。

也开始报考5号牌的培训了，希望国内十多年驾驶的不良习惯可以有所修正。

一年之计在于春，楼主加油！

 

[巨懒呼呼]

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蓝天白云明媚的阳光终于稳定地持续下来了，好像也在慢慢地清扫冬天留下的晦气。希望不但是天气，包括经济也慢慢进入春天啦！

还是在忙着看房子，考虑的因素也越来越多，看着看着也开始有些心得了。

也开始报考5号牌的培训了，希望国内十多年驾驶的不良习惯可以有所修正。

希望姐姐看中自己喜欢的房子, 考驾照成功!

 

[bigdog]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

蓝天白云明媚的阳光终于稳定地持续下来了，好像也在慢慢地清扫冬天留下的晦气。希望不但是天气，包括经济也慢慢进入春天啦！

还是在忙着看房子，考虑的因素也越来越多，看着看着也开始有些心得了。

也开始报考5号牌的培训了，希望国内十多年驾驶的不良习惯可以有所修正。

哈哈!也在国内开过几年车, 还好我是出污泥而不染

 

[alfalfa]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

蓝天白云明媚的阳光终于稳定地持续下来了，好像也在慢慢地清扫冬天留下的晦气。希望不但是天气，包括经济也慢慢进入春天啦！

还是在忙着看房子，考虑的因素也越来越多，看着看着也开始有些心得了。

也开始报考5号牌的培训了，希望国内十多年驾驶的不良习惯可以有所修正。

楼主的心得能不能交流一下？我也在看房，有的房子满意，下offer，但被接受的没有，我又不想加价，现在的房主尤其是新列出的房子，期待值比较高。也许不赶在这个时候买，价格好谈一些吧。
我没有找买房经纪，自己跟卖方经纪谈的，我觉得买房经纪的作用和我们自己谈价差不多吧，省了被人push的感觉，反正谈不成我就等着以后买，没有一定要买到的心理。很多房子都不错，尤其在上海住了公寓看这边的house，很容易满足啊。

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

一年之计在于春，楼主加油！

,谢谢你呀! 艳阳天增多了，看着公园和绿地上突然多了很多人，象从洞里钻出来一样。

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

希望姐姐看中自己喜欢的房子, 考驾照成功!

，呼呼，你最近可好？别做懒猫了，多出外伸伸腰。

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

哈哈!也在国内开过几年车, 还好我是出污泥而不染

真厉害！我希望在这里开车过程中好好反省开车的礼让和耐心。下周开始跟教练学啦。

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

楼主的心得能不能交流一下？我也在看房，有的房子满意，下offer，但被接受的没有，我又不想加价，现在的房主尤其是新列出的房子，期待值比较高。也许不赶在这个时候买，价格好谈一些吧。
我没有找买房经纪，自己跟卖方经纪谈的，我觉得买房经纪的作用和我们自己谈价差不多吧，省了被人push的感觉，反正谈不成我就等着以后买，没有一定要买到的心理。很多房子都不错，尤其在上海住了公寓看这边的house，很容易满足啊。

我一开始就找了买房经纪，而且是个西人的经纪。刚开始的时候对她不是太信任，因为在网上看了很多说要对经纪有所保留，就学着不透露自己的喜好，谁知让那个经纪摸不着头脑，反倒浪费了我们的时间。

后来我自己想，既然找了经纪就要相信她，让她按照我的要求去找房源，按照我的要求去讨价还价，肯定其中有她的意见和建议在，也肯定有她希望促成的技巧在，但是我比较省心。

她也PUSH过我下过OFFER, 但是看房子多了，真的有了比较，心里慢慢清楚自己想要些什么（社区，学校，交通，朋友圈子，DECK,FENCE,NO. OF BEDROOMS AND BATH, SQF），有些什么东西可要可不要的（装修，车库等）。

同时不需要着急，现在虽然看房子的人多了，除了天气好转，还有利率好以外，大家都感觉现在是买方市场。但是你会发现，市道好转了，很多隐性的房源又会冒出来了，价格很难涨起来的。我上周看的那个区，这周又冒出来了好几个新盘，价格更好。

看房也是个学习过程，自己可以学到很多东西呀。

 

[climberyang]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

真对不起，昨天我撒谎了，那个就是我。

我都说是你啦。

我为我的虚伪和不敢面对，向你道歉。

那不用，没什么大不了的。

不是的。因为从来很少身边的朋友知道我在网上发帖子，记录自己的生活，所以我也从来没有向他们解释过，或者说明过，交待过。你是第一个发现的。我真的手足无措，不知道如何面对，你看我多虚伪。

哎呀，早知道，我就当作不知道好了，不问你，就没事了。

你别这样说，我很感谢你问我，毕竟我也希望有个了解我的朋友监督和给我建议。那么起码我能有所约束和被监管。否则就象美国的金融机构一样啦！

好啦，既然你这样想，我就当你的监管机构啦！

谢谢，真心感谢你。一言为定啦！

（今天忍不住给她一个电话，现在心情好多了。）

呵呵，能想象出当时别人问的时候，那种吃惊和有些尴尬的表情。

还好，都过去了啊。

我们上周登陆vancouver了。短登，也没什么负担和压力，但是心情挺沉重的，因为语言不好，很郁闷。

有机会的话，想和您聊聊。听听您关于新移民上学和教育的见解。