登陆定居 是否放弃中国的发展机会?

[shirleylxq]

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现在贷款利率诱人，房价也算可以接受，于是这个周末开始看房子了。哦，这可是个非常累人的活！

不但要考虑孩子的学校，也要考虑将来转手的价值，社区的服务，还有交通。的确要选个优先次序，否则真的头痛！

好几天没来了。祝福楼主早日买到称心的房子。

其实买房子这事也靠缘分。我的两套房子买时都没费太大周折，第一眼看中了就马上下订，动作一定要快。当时没有考虑太多因素，只是几个关键指标：房型好，价格适中，交通可以等。对于社区服务等其他次要因素都没考虑。但是事后证明买的房子都很超值啊!

第一套房子买时是2000年，当时房地产还挺低迷，买房享受退税，刚毕业两年，当时锁定区域是租住房子附近，就跟老公骑着个自行车周末去晃悠。恰赶上一个小区因为前期价格定高了点可能销售不太好或急于抛盘回收资金，一下子每平米降了五六百，结果买的人很多，我们也就毫不犹豫地订了一套，而且还订到了小区中心最佳位置。后来因为附近有个地铁站，而且前年又设了个中环口子，所以价值飙升。在去年高点时抛出。

第二套房子更有戏剧性。手里有了点钱就觉得痒，于是就在网上搜索楼盘，而且基本定位在别墅。在打印一个楼盘信息时恰巧同事看到说：你要买别墅啊？我们家附近有个别墅区，有几家新开盘的你去看看吧。于是周六就跟老公开车去晃。结果看到了现在居住的别墅楼盘，参观样板房时对房型那叫一个喜欢，尤其那个宽敞通风明亮的地下室，至今所有来参观的同事朋友都啧啧称奇。当时这个70平的地下室免费赠送，但产证上给算进去了面积-真的赚了，偷着乐。不可思议的是附近步行5分钟就是一个地铁站，名副其实的地铁别墅，真的很少有。开发商第一次做别墅，以前都是公寓，可能还不太有底，价格定得比较低-现在已经翻番了。于是晚上回去又斟酌了一下，第二天一大早就拿着定金及带着老人（看朝向位置风水等）来敲定了一套。

?嗦了点分享买房经验，旨在提示楼主看好了一定不要犹豫。当然要看好啊，看走眼了那就另当别论。

 

[别太当真]

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第二套房子更有戏剧性。手里有了点钱就觉得痒，于是就在网上搜索楼盘，而且基本定位在别墅。在打印一个楼盘信息时恰巧同事看到说：你要买别墅啊？我们家附近有个别墅区，有几家新开盘的你去看看吧。于是周六就跟老公开车去晃。结果看到了现在居住的别墅楼盘，参观样板房时对房型那叫一个喜欢，尤其那个宽敞通风明亮的地下室，至今所有来参观的同事朋友都啧啧称奇。

有钱就是好啊，我们要能住你那地下室都会激动的睡不着

 

[shirleylxq]

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有钱就是好啊，我们要能住你那地下室都会激动的睡不着

呵呵，太夸张了。

最近也是在绞尽脑汁地想如何投资再收益。没找到目标还比较头疼！
中国的房市又悄悄地热起来了。昨天晚上老公回来说竟然看到附近的一家楼盘好多人在打算通宵排队购房。Crazy! 每听到这种消息我就恨得咬牙切齿。我最痛恨有些老百姓的不理智跟风，老是买涨不买跌的心理，长此以往肯定形成泡沫型经济。可以说我的两套房子都是在房市比较低迷的阶段买进。

 

[ABCGROUP]

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呵呵，太夸张了。

最近也是在绞尽脑汁地想如何投资再收益。没找到目标还比较头疼！
中国的房市又悄悄地热起来了。昨天晚上老公回来说竟然看到附近的一家楼盘好多人在打算通宵排队购房。Crazy! 每听到这种消息我就恨得咬牙切齿。我最痛恨有些老百姓的不理智跟风，老是买涨不买跌的心理，长此以往肯定形成泡沫型经济。可以说我的两套房子都是在房市比较低迷的阶段买进。

, 表面上看以为你真的很幸运，实际上你和先生都很有把握机遇的能力，这点我非常佩服。前一段时间在华尔街日报看到一文章，基因决定投资风格，我很认同。神真的很奇妙！

我昨天开始看卡城教育局的网站，对比过去几年他们省考的达标情况，的确有些学校达标率是非常让人心寒。 我又查找了维基百科的卡城社区情况，了解一些想购买的区域的人口状况。

朋友说我太过于仔细了，我只是希望自己通过这样的买房过程更多了解卡城。

 

[ABCGROUP]

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今天我们公司和部分石油工程公司客户进行了电话短会。他们中的大部分都基本上停止了新工程，一些还在干着的都是旧有的项目。他们估计还可能继续裁员， 而复苏估计也是明年秋天的事情。

看来要谨慎乐观！

 

[haidian]

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我看了一下MLS的房屋信息，感觉房价也没有怎么跌，现在买房合适吗？

 

[tudonggua]

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我看了一下MLS的房屋信息，感觉房价也没有怎么跌，现在买房合适吗？

现在利率很低的

 

[ABCGROUP]

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房价的变动还和房子的类型，社区有关。共管房（condo)价格变动比较大，而一些好的社区free hold的房子价格变动不大。

我们这些老百姓不可能买到刚好是最低的价格，可以在相对低位就开始考虑行动。我个人估计，利率还可能更低，因为目前失业率还在扩大。

这里的贷款还有变动利率可以选择，所以咨询贷款的时候详细一些，自己就可以有个稍微清晰的概念。

 

[elisachen]

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thanks, LZ

 

[elisachen]

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thanks, LZ

请问楼主去哪家眼科给孩子检查的视力？我也想带孩子去看一次。
地址、电话。

谢谢！！

 

[ABCGROUP]

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请问楼主去哪家眼科给孩子检查的视力？我也想带孩子去看一次。
地址、电话。

谢谢！！

我上次是带两个女儿到market mall 里面的一个眼镜连锁店，电话403-286-4114。Dr. Walsh.

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

上周开始看房子了，为了节省时间，我只是选择了学区比较好的社区看。不过校区好的房子价格也不便宜，同时房子周围的环境也相对比较整洁。

买方地产中介实际上在我看来，非常有用，这个环节最好不要节省，她会给我省下了很多时间，精力，同时给一些专业的建议和议价的建议。我把自己的期望和预算都非常透明地跟她说明，她是个西人，使用她的服务就要信任她。

今天央行降息了0.25%， 但是长期固定利率下降的空间已经比较有限了。于是今天我也递交了贷款预审申请。

 

[ABCGROUP]

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今晚参加了一个年轻朋友的婚礼，两人都是留学生毕业后留加发展，所以宴席上很多都是差不多背景的朋友。了解后，发现他们实际上很多都有很好的工作，乐不思蜀的那种。他们说，也有部分回国了，有些是因为国内有更好的关系，或者在加拿大找不到好的工作的。在这里有了相对稳定的工作和恋爱关系的，都没有考虑过要回国了。

这群年轻人，就算是婚礼还是非常中式的，传统的。感觉非常温暖。

 

[春雨10]

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年轻人的思想观念和我们也相差挺多的，我和80后之间有代沟，他们更自我，更实际些

 

[leah2006]

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恭喜楼主，要买房了。
听朋友讲，EDGEMONT和PALLISER不错，你看了哪些区？选了哪些？方便讲讲吗？

上周开始看房子了，为了节省时间，我只是选择了学区比较好的社区看。不过校区好的房子价格也不便宜，同时房子周围的环境也相对比较整洁。

买方地产中介实际上在我看来，非常有用，这个环节最好不要节省，她会给我省下了很多时间，精力，同时给一些专业的建议和议价的建议。我把自己的期望和预算都非常透明地跟她说明，她是个西人，使用她的服务就要信任她。

今天央行降息了0.25%， 但是长期固定利率下降的空间已经比较有限了。于是今天我也递交了贷款预审申请。

 

[泠泠67]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

今晚参加了一个年轻朋友的婚礼，两人都是留学生毕业后留加发展，所以宴席上很多都是差不多背景的朋友。了解后，发现他们实际上很多都有很好的工作，乐不思蜀的那种。他们说，也有部分回国了，有些是因为国内有更好的关系，或者在加拿大找不到好的工作的。在这里有了相对稳定的工作和恋爱关系的，都没有考虑过要回国了。

这群年轻人，就算是婚礼还是非常中式的，传统的。感觉非常温暖。

我认识的两对中国留学生毕业之后找到稳定工作，发展空间都不错。这就是我想要为女儿带来的生活环境。希望她将来也和这些人一样有着美好稳定的未来。如是，则我所受的一切辛苦都值得了。

 

[ABCGROUP]

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恭喜楼主，要买房了。
听朋友讲，EDGEMONT和PALLISER不错，你看了哪些区？选了哪些？方便讲讲吗？

我现在目标就在EDGEMONT里面挑选了，不过这个区的价位非常硬，很难议价。所以也想慢慢来看，否则心急就容易破环自己的预算！

我不想供楼的压力太大，否则也会破坏了自己在这里生活的初衷了。呵呵， 你看我真是想法多多。

 

[ABCGROUP]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

我认识的两对中国留学生毕业之后找到稳定工作，发展空间都不错。这就是我想要为女儿带来的生活环境。希望她将来也和这些人一样有着美好稳定的未来。如是，则我所受的一切辛苦都值得了。

好样的泠泠，看到你用你所学的在这个网站上帮助和提醒别人，不可能在卡城找不到你想要的生活和工作的。只是现在遇到金融危机，暂时好像机会不是太多。

但是一旦经济开始复苏，你这样的人才，肯定是第一时间能找到好工作的。
我们也为你留个心眼！

 

[泠泠67]

回复: 是否放弃中国的发展机会?

我现在目标就在EDGEMONT里面挑选了，不过这个区的价位非常硬，很难议价。所以也想慢慢来看，否则心急就容易破环自己的预算！

我不想供楼的压力太大，否则也会破坏了自己在这里生活的初衷了。呵呵， 你看我真是想法多多。

关于买房子，我觉得不一定拘泥于西北的EDGEMONT。虽然大陆的移民比较中意那里，但其实对于将来的工作很不方便。因为这个正西北的区除了学校好一点之外，没有什么工作机会。DOWNTOWN以外的工作机会多在东北，西南和东南区。如果工作地点不在DOWNTOWN，那么每天开车上下班也是要跑很多的路。
其实，卡城除了东北区和东南区的治安差一点，西北区和西南区都是很好的选择。而且各个区的学校之间的差异也不是很大，所以，选房子，孩子的学校是一方面，主要还是要离工作地近一些。不用总跟大陆华人的风，只拘泥一个小区，放眼多看一些其他的区域，即会节省金钱，还会节省上下班开车的时间。

好样的泠泠，看到你用你所学的在这个网站上帮助和提醒别人，不可能在卡城找不到你想要的生活和工作的。只是现在遇到金融危机，暂时好像机会不是太多。

但是一旦经济开始复苏，你这样的人才，肯定是第一时间能找到好工作的。
我们也为你留个心眼！

非常感谢你的善意和鼓励。尽管有时很彷徨，最终还是会找到自己努力的方向。
今天最后一次去见学校的就业指导老师，她给我看了用人单位的评价，并分析我今后的努力方向。还对我说，用人单位原来很有可能给我三个月的PART-TIME 合同，但是因为我要回国，最后取消了。
其实，在实习之前，我就准备好了回国，毕竟3年没有见到父母了，很惦念他们。当时，我就想工作对我是很重要，但更重要的还是父母。
工作没有了，还能继续去找；父母却是唯一的，无可代替的。本来我出国，把他们留在国内已经是不孝了。去年年底父亲住院的时候，对大夫说：“我不能死啊，还没有见我姑娘最后一眼呢！”。当时听到弟弟的转诉，我就快崩溃了，祈祷上帝一定保佑父母健康，让我能多陪他们一些。

 

[leah2006]

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谢谢楼主和泠泠的信息。

主要是考虑找个离小学和初中都不远的地儿，又不敢要太旧的房，找来找去没几个区合适。EDGEMONT的房源也不多，来来去去就那几套，十几二十几年的房子也到了修修补补的年限了，有朋友说他们都买十年以内的房，可是新房新区孩子都得坐很长时间的校车。