回复: Riya家登陆周年汇报
买房篇
在我的观念里,房子跟生活的稳定与否有着很大的关系。从移民之前的一年到移民之后的一年,这期间给我很深刻的印象就是:奔波着生活,无休止的折腾房子。出国之前,卖房、买房,出国之后,租房、再租房,直到又买房。尽管又背上了房贷的枷锁,却似乎松了心里的一口气,这种无休止的折腾终于可以告一段落了。
决定买房之前,我们在思想上斗争了好几次。买不买房,直接决定着自己的生活方式。首先要问自己的问题是:你是决定要长期留在多伦多了么?接着要问的问题是:你愿意承受房贷的压力么?第一个问题我们几乎没有任何异议,来到多伦多的第一天,就开始喜欢上这里,直到今天。就像我之前说的一样,尽管有很多不足,但是这里让我开始享受生活。可能更为难得的是,我跟Michael在选择移民与否、定居地点的时候都达成最高级别的默契,这让我们在面临各种生活挑战的时候都信心十足,这也许就是所谓的“团结就是力量”吧。第二个问题是我们犹豫的主要原因,“压力”是一种心里感受,即使实际的房贷与房租相差的在可以接受的范围,但仍然会感到“无形”的压力,这是以“自由”为代价的。你不可以随意搬迁到自己想去的地方了,你不可以随意辞去自己不喜欢的工作了,你不可以随意换一辆心仪已久的车了,因为你要用心去经营一个家了。对于我来说,也许只有这个“用心”的目标,才给我了一种安定的感觉。
最终决定买房了,从开始看房到签Offer不到两个星期的时间,应该算是速战速决了。原因是我们在决定买房之初就订好的预算、地区与房型,之后看房的范围绝对不超过这些标准,避免浪费很多经历去看根本不可能考虑的房子。预算跟每个家庭的财务情况、消费理念、生活方式有关。地区自然也跟预算有关,我们买不起markham,Richmond等地的房子,只好在Scaboro选。但是Scaboro也不是没有好的地区,所以需要做很充分的调查,比如安全情况、周边环境、居民比例、人口密度等等。至于是买Condo还是买Townhouse,在一开始两者都在我们的考虑范围。Townhouse其实更接近我们想有一个自己的house的期望值,而Condo的配套服务和设施确实又很令人垂涎,但是Condo本来就高又逐年增加的管理费最终让我们锁定了Townhouse。但是我们一定要找10年以内的新房,以确保不会很快产生后续的大修以及房屋折旧的问题。而且房子的装修基础和保养要符合我们的要求,以达到move in condition的状态。所以在最终几套类似房子的选择上,我们不只考虑房子的价格,同时对房子的结构、车位数量、装修保养、外围环境等等进行了综合比较,选择了不是最便宜却让我们觉得性价比最好的房子。