一步一步走进加拿大（新：移民故事：从杀猪工到运输公司老板）

[漫漫江湖路]

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没说的,送花花,大姐你是我的新偶像啊
学习大姐的心态,不怨天尤人,积极向上,凡事只要求自己,努力做到最好,我像大姐学习.

 

[漫漫江湖路]

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呵呵,加纷纷............

 

[亮灯]

居住三部曲之三：买房

[FONT=宋体]为了不给自己日后找负担，我们定了个买房原则：既“两个无负担”。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]―是买房不能增加经济负担，在现时情况下能付得起首付，能付得起月供。如果因为买房而成为“房奴”，为还贷款而不得不拼命打工挣钱的话，就不应该买房；[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]二是买房不能增加精神负担，买房后每月付出的费用跟租房时付出的费用一样，不担心没工作还不上贷款。即使两人都没工作也得租房付房租吧？这笔租房的钱是必须付的，不买房也省不下。反之如果因为买了房而压力增大，吃也不敢吃玩也不想玩，工作也不敢放松，一心只想还贷款，那这房还是不要买了。（见过几个这样生活的华人，被房子压得直不起腰来，每天工作时锁着眉头――啥时候熬出头啊？看了都替他们难受。做为前车之鉴吧。）[/FONT]

 

[xingtong]

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但是20万以内的2房一厅的房子不好找,都是30万以上的比较多.等到2年后过去了,房价又要贵了.

 

[亮灯]

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但是20万以内的2房一厅的房子不好找,都是30万以上的比较多.等到2年后过去了,房价又要贵了.

要看在什么地区啦。我住的地方不是市中心，所以房价便宜。我比较喜欢安静的地方。

 

[亮灯]

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没说的,送花花,大姐你是我的新偶像啊
学习大姐的心态,不怨天尤人,积极向上,凡事只要求自己,努力做到最好,我像大姐学习.

花花纷纷都已收到！！谢谢南京的小朋友，加声望鼓励。

 

[亮灯]

居住三部曲之三：买房

[FONT=宋体]原则有了，按原则办事，房价不能提高，首付及还款能力都要考虑进去。此时贷款还没谈呢。我们的房东对此十分惊讶？（好多问题我们都是向他们咨询才了解的），他们以买了两次房的经验告诉我们，必须先贷款然后再谈买房。 我们原以为贷款还不容易吗？现在是经济困难时期，谁还向银行借债呀？银行想找人贷款都找不到呢，我们这是送上门来的业务，哪会存在贷款不给的问题呢？ 其实我们这么想全因为无知。经济困难时期银行才要谨慎贷款，以防止借债人偿还不上呢。赶紧找银行办贷款。[/FONT]​

[FONT=宋体][/FONT]​

[FONT=宋体]我们来了不到两年，可以按照新移民的身份贷款（家人都有正式工作的也可以选择按正常居民贷款）。按新移民贷款不用提供全职工作证明，首付[/FONT]25%[FONT=宋体]，另有[/FONT]25%[FONT=宋体]的存款证明就可以了。 我们在国内开了近期的存款证明给银行（房产证明也可以），贷款员为我们争取了[/FONT]35[FONT=宋体]年的还款计划。还好，贷款很容易就搞定了。[/FONT]​

 

[jasong]

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新沙发！呵呵……

 

[justinxu]

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恭喜大姐住进属于自己的房子，怎么说也不容易啊……！！！

 

[MayX]

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佩服亮灯姐,加油!

 

[深圳渔民]

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哪个白颜色平房，前面有一大片草坪的是大姐你家的房子吗？
那块草坪是不是也属于你家，如果还有这么个草坪，房子就太划算了。

 

[冬儿 听雪]

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佩服大姐家一步一个脚印，踏实过日子，学习！

 

[亮灯]

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哪个白颜色平房，前面有一大片草坪的是大姐你家的房子吗？
那块草坪是不是也属于你家，如果还有这么个草坪，房子就太划算了。

有草坪的那就是“耗子”啦！ 我买的是apartment ，只在自己家阳台上种了点草，没有草坪。看来你还在深圳吧？对这边还不太了解。

 

[亮灯]

居住三部曲之三：买房

[FONT=宋体]接下来全家分头上网查资料，这里不同于国内，房产资源都是共享的，也比较透明。 经纪人能看到的信息我们在网上也同样能看到。在网上比较一下，相同面积的房子中，刚看过这个房子的价格是比较贵的，房价比我们预期的高一些，但也在我们能承受的范围之内。其它条件[/FONT]90%[FONT=宋体]符合我们的要求。而其它价格差不多的房子都是有[/FONT]20[FONT=宋体]、[/FONT]30[FONT=宋体]年房龄的老房子，在网上看资料就没有比这个房子更符合我们要求的了。 [/FONT]​

[FONT=宋体][/FONT]​

[FONT=宋体]于是提高价格再出单――对方接单――讲价――还价――交定金，三下五除二，买房成功。 二月看房三月搬家，中间还有办理贷款请律师的过程，真正的短平快――简直就是买白菜的速度！ 我的一个朋友来了一年多，从刚来就开始看房，看了几十套还没有中意的，感觉很疲惫（赶上马拉松赛跑了，能不累吗。）。看了我家的房子，又增加了紧迫感，加快了看房的速度。[/FONT]​

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[FONT=宋体]就这样，在国家及个人都处于最困难的时期，我家被动买房，买房成功。 搬家后朋友来我家祝贺，一致评价说我买的房不错，是最适合我们家的（注意：不是说最好的）。房子面积虽小，却是麻雀虽小五脏俱全――该有的都有，生活非常方便。足矣。[/FONT]​

 

[亮灯]

居住三部曲之三：买房

[FONT=宋体]没想到我们看的第一个房，就是我们现在买下的房。 这回可知道什么叫“一见钟情”了。（同一天还看了一个常年开放的[/FONT]open house [FONT=宋体]，因为紧挨着[/FONT]sky train [FONT=宋体]，[/FONT]1000[FONT=宋体]尺的两室一厅格局不太好，长条的厅，且厨房在厅的中央，一楼，采光差，房龄七年，要价[/FONT]26[FONT=宋体]万。 当然没看好。）[/FONT]​

 

[亮灯]

居住三部曲之三：买房

[FONT=宋体]移民两年，我一直感觉自己是这个城市的旅行者，现在住在自己的家里，[/FONT][FONT=宋体]在这号称世界上最适合人类居住的地方，在温哥华这大款云集的城市里，现在有了属于我的一个小小的落脚地。 套用春节晚会上一个小品中的台词：我骄傲！（汗！很阿[/FONT]Q[FONT=宋体]啊！）[/FONT]​

[FONT=宋体][/FONT]​

[FONT=宋体]我是不是有点目光短浅，胸无大志，人生目标定得太低呀？如果这样能让我感到快乐的话，短浅就短浅吧，无大志就无大志吧，目标低就低吧。只是不要误导了和我的人生观不太一样的同学就好。[/FONT]​

[FONT=宋体][/FONT]​

[FONT=宋体]有一首激励的诗是这样说的：要把生活中的每一天都当作生命的最后一天，珍惜的享用着。[/FONT]​

[FONT=宋体][/FONT]​

[FONT=宋体]珍惜的享受生活，不当“房奴”，不坐“移民监”。快乐生活每一天。[/FONT]​

 

[candy]

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真佩服您!

 

[亮灯]

居住三部曲之三：买房

本想传个照片上来，但是今晚可能是周末的原因吧，网络太忙，试了几次没成功。只好明天再试了。

 

[漫漫江湖路]

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沙发,等看照片哦,,,,,

 

[justinxu]

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本想传个照片上来，但是今晚可能是周末的原因吧，网络太忙，试了几次没成功。只好明天再试了。

在您的博客里先睹为快了……


祝贺大姐乔迁之喜！