恭喜楼主买到称心的房子。
安居问题可是个大事,能顺利解决可喜可贺!
我们这次买房的房主是个特别好的八十多岁的西人老者,老伴去世三年了,一个人住个大房子不方便,并且他两年前就买好了老年公寓。他把房子收拾的非常好,还一再跟我说搬家之前他会全面清洁。他说他非常高兴能把房子卖给年轻的小家庭,因为我们看上去能很好的爱惜房子。还给我留了电话,欢迎我们在搬家之前随时光临。
我们因为很相信很喜欢这个老人,所以连验房都免了,哈哈。
真是让我羡慕,我听目前的租客说,这个房东非常厉害。我非常同意,有好的房主,房子一般都保养好些。
我当初看中这套房子,很关键是租客的六个小孩,精灵活泼,健康有礼,大的照顾小的,一种盎然的生气。我还犹豫,如果我买下了房子,那么他们就要一家子离开找地方住了,不是很残忍? 后来听说他们一家要到另外的城市,我才没有了这份内疚。
终于等到你大驾光临啦!你这段时间忙什么啦?还在多伦多吗?
不是等到入住的那天,到律师签字的那天,还不算自己的房子。
那天去验房子,租客问我为什么等到十月份才入住?我说,七月底,不是十月份。她就拿出那份租赁合同给我看,说房东刚才续签了合约到十月份。我一看合同,签名的日期就是屋主和我签订最终合约的同一天。
我的西人经纪就不断说:It doesn't make any sense. 屋主是个中国人,我的西人经纪不明白为何能同时一个标的和两个人签订合约。于是她就立即给电话卖方经纪,想搞清楚是什么问题。
她回头告诉我,屋主怕我这边违约,而又失掉了租金不划算。天呀!如果不是贷款不下来,或者其他重大因素,我哪里玩这些游戏!没有时间,没有心情去玩这些儿戏。
西人经纪说,我一直就最怕和印度人,中国人打交道,我不懂他们正在考虑什么。我说,那么我也是中国人呀。她说,对不起,是一部分中国人。
我当初看中这套房子,很关键是租客的六个小孩,精灵活泼,健康有礼,大的照顾小的,一种盎然的生气。我还犹豫,如果我买下了房子,那么他们就要一家子离开找地方住了,不是很残忍? 后来听说他们一家要到另外的城市,我才没有了这份内疚。
是呢,楼主还是幸运的,我谈的就是3.85,而且上周谈完,这周再去谈,就涨到四点多了。我说有人谈的是3.5,银行的人还觉得我太不知足了。说是银行内部的人都没我谈的低。呵呵。目前房子所在的小学初中都不错,所以我暂时还没有这个念头。因为我想起自己当初被繁重的功课压着的感觉,现在还很后怕。
我买房子的目标价位是三十万左右,暂时不要让自己有太多压力,所以可以说目前这个房子就是寒舍一个,有个安家之所,孩子有足够的活动空间,地下室还没有装修的。
我的贷款拿到5年固定封闭3.5%,还算满意。因为最近几天长期利率已经回涨到3.85%左右。
实际上目前整个市场对经济危机恢复过于乐观了,各种商品的价格在以前所未有的速度往上走,包括贷款利率,这种情况反而非常危险和需要警惕。因为实际上的基本面,需求还没有真正改善,供应一下子上来了,反而容易导致更厉害的价格下降。
我们这次能拿个好deal,估计根卖方心理有关,对方一近80的老人,2年前老伴去世,住个大房子不方便又寂寞,所以打算搬到senior condo,看样子也不是个缺钱的人,所以不会跟我们僵持几千块的吧,又因为我们没有买方经纪,卖方经纪把一部分经纪费返给卖方了。
这一个半月看房的副成果是,英语练得多了,跟经纪讨论起什么材料什么特色的,咱也可以来点专业术语了。学习房市术语看来也是融入加国生活的一部分了。各种经纪见的多了,比较他们的特点,也挺有趣的。成交这个房的经纪是个搞笑型的,很搞笑的诱使我们加价,我们也开各种玩笑,但底线就是:不加。经纪最后签完合同说,我们合作的很愉快哦。
城城的爸爸,我们都是在经济衰退开始的时候来到加拿大的,所以心情肯定前两年来的人差了些,互相鼓励吧,也许是神安排我们经历这一切吧?我有一个朋友,在国内西南建筑界小有名气,在多伦多开始找不到工作,砌砖维持生存一两年,住地下室,现在已经是卡城一家大建筑公司的合伙人了。我相信有能力的人到哪里都有机会,你的前景经过这番磨练,可能比留在国内还好呢。我反正总是这么勉励自己的。欢迎你到卡城来!
看着楼主从登陆前的犹豫彷徨,到登陆,到生孩子,找工作,买房,一步一个脚印,无限佩服!
我也已经体检完毕,很想登陆卡城,但老公不愿意再去适应新生活,我现在很痛苦,其实,说出来不怕你们笑话,我们在小城市,家庭月收入也就7000多块,而且城市环境也很差,说实在的,我们这样的情况,应该是失去的很少的,但是,老公说他没有勇气开始新生活,甚至说要我自己带着6岁的儿子来加,我很难过。。。我现在还没信教,但是,希望神能给我勇气和智慧,战胜一切。
感谢楼主!