我为什么选择温尼伯

[SINP]

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家园还不容许我两次都是给楼主加声望。

 

[bilong]

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家园还不容许我两次都是给楼主加声望。

谢谢,鲜花声望其实没有什么,看重的只是心意.说实话其实是想把经历在记事本上写下来,留个日记,周记什么的怕以后忘记了,如果还能够给其他人一些帮助,就是意料之外的收获了.

 

[zhengyixian]

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我们已拿到技术移民签证，正考虑去哪？温的房子好像便宜点，但好区也贵，也不知工作机会怎样？

 

[wuxichen]

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支持，很精彩。

 

[wuxichen]

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楼主是个很有能力的人，继续关注你的文章。

 

[SINP]

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完全赞同楼上的说法！

 

[ivana]

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你是乐观的人,肯定能成功,收藏了.

 

[xuejinghui]

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温尼伯
　　
温尼伯（Winnipeg）是加拿大马尼托巴省省会和最大城市，马尼托巴省60％以上的人口都居住于该市。温尼伯现有人口69.4万（2006年）。温尼伯位于加拿大中心位置，是加拿大中部地区的重镇，距美国国境仅 96 公里。
　　温尼伯(Winnipeg)和马尼托巴同时被译作温尼泊和曼尼托巴,原因就是温尼伯当地有一个湖，湖名Winnipeg Lake（温尼伯湖），因此后来人则形象地翻译成温尼泊。
　　温尼泊的城市中心有大量土著居民（因纽特人）的接待站，是加拿大土著人聚集地之一。当地有两所公立大学：温尼泊大学(University of Winnipeg)和曼尼托巴大学(University of Manitoba).
　　温尼伯地处北美正中心，是重要的交通城市，同时也是加拿大犯罪率较高的城市之一。
　　温尼伯与中国成都市于1988年2月结为友好城市。
　　温尼伯位于整个北美洲的中心，坐落于北红河与阿西尼泊因河的之间的交汇处的洪水平原。由于地理形状像是个叉子，温尼伯也被称作叉子城而著名。城市周围被北红河的河道所保护著。温尼伯是省最大都市，约有619,544人(2001年加拿大人口普查)。另外，温尼伯人口普查整合区(包括周围的农村自治区)人口约有706,900人(2005年7月1日估计)。温尼伯气候相当极端，整体来说温尼伯算是世界上最冷的大城市之一，十一月中到三月之间平均温度都处于摄氏0度以下(夜晚甚至可以到摄氏-24度(华氏-11.2度) )，五月到九月温度经常达到摄氏30度(华氏86度)，甚至有时候高达摄氏35度(华氏95度)。比其他大草原城市更多降雨与降雪机率，但全年阳光丰盛。

 

[Luck Li]

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兑现承诺，同时祝：大家中国的中秋节快乐！

 

[xuejinghui]

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温尼伯的安全很成问题吧

 

[Luck Li]

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安全没问题。

 

[amy.ai]

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真是好贴中的好帖！感谢LZ这么详尽的介绍，对我们准备去小温的朋友有很大的帮助！
期待LZ更详细的介绍和LZ在小温的心得体会！！

 

[bilong]

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小温城市不大，人口不多，冬季漫长，这是不是个沉闷乏味的地方呢？每人的看法不同，就连当地英文论坛上对小温的评价也是五花八门，这里推荐一个网站，英文好的可以去看看。www.topix.net/forum/ca/winnipeg-mb 其中有个热帖是：Winnipeg:Canada's worst city!!!几乎都是西人对小温的看法，很有意思，写得也很搞笑。而我LP前天郑重的对我说：除了搬去美国，在加拿大我就留在小温了！我问她：不去大温和大多了？不去。她说的还挺坚决。这是什么原因呢？

 

[走着入睡]

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收藏，再留个记号，很详细的帖子啊，LZ费心了

 

[qr339]

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看的过瘾。。。

 

[xuejinghui]

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雪后温尼伯・超逸寻欢.zip

真有这部小说？很想看看。这里不是有个名言吗“只有适合自己的才是天堂，不适合自己的是别人的天堂”，尽管小温算不上天堂，但也不应该是地狱，就算是地狱，也是个来去自由的地狱。

 

[mayflower007]

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星期一上午9点,DANNY电话来了.银行接受了我们的价格,现在主动权在我们自己手上了,银行已经不能接受其他的竞价,但如果验房和贷款有问题的话,我们还有取消合同的权利.

验房费用400多刀,验房师必须有相关执照,整个过程3个半小时,他一边验房,一边给我讲解,同时还在电脑上记录,最后打印出所有细节和照片,再用精美的夹子装好,搞得像个结婚照的珍藏版.

房子状况良好,只有些小问题需要注意,我最关心的地下室漏水的问题,其实是房主没有把通向花园的排水管清理干净,冬天排水管结冰破裂,春天化冻后地下室的排水从水管漏出,排在房角而不是通过水管排到远处,使墙体受潮.尽管已经更换了新水管,但还是留下水渍痕迹. 以前看房时间短,而这次和验房师仔细检查,对整个房子的结构和细节都有了全面的了解,还发现了不少好东西,比如花园有个喷水池,接上电就可以喷水循环,还有好多鲜花和树木,有圣诞树,银杏,还有果树,花园有个储存室,里面还有个房主留下来的充气游泳池.房间内的INTERNET网线四通八达,几乎每个房间都有,看来前任房主全家都是网迷.其实我们住进来后,买了台无线路游器,这些网线基本就没有什么用了.

房子没有大问题,接下来就是贷款了,尽管可以一次性付清房款,但考虑到加拿大的贷款利息低,并且可以培养在加拿大的银行信用,因此决定尽量贷款.

在选择银行方面,我的经验是要根据自己的情况,选择1-2家银行就够用了,尽管银行开帐号是免费的,但关闭帐号却是要收费的.更重要的是,银行名气大小无所谓,加拿大的银行都差不多,小银行也是有保障的,关键还是看服务,而服务最重要的是看给你提供服务的人.因为你最终是和人打交道. 我刚来的时候,基本上在每个银行都开过户,但后来发现的确没有必要,最后只保留一家加拿大本地银行和汇丰银行,本地银行负责加拿大当地业务,HSBC负责国际间业务.我保留这2家银行还有个原因是:只有这2家银行的员工在我开户后主动给我联系过.

特别要推荐的是负责我帐户的HSBC的客户经理,当时她还是个见习员工.她首先是个美女,有着很阳光的微笑.其次有细致诚恳的服务态度,最重要的是对银行业务和项目的娴熟,整个分行就看她最忙.这些都给我们留下非常好的印象.同时她也给了我们很多中肯的建议,如果没有娴熟的业务素质,是根本无法说服我们这些长期和银行打交道的人.

等我们最近再去HSBC时,看到她胸前的见习生的牌子已经不见了,她才害羞的告诉我们,她已经被正式录取了.真替她高兴,也希望她的迷人的微笑常在.

贷款的事情,我们也交给她来处理,她很快拿出几个方案让我们选择, 我们最后选中一年期的2.25%, 由于我们要付30%的首付,但当时美圆兑加币的汇率很不好,只有1:1.03左右,如果这时把美圆换成加币,我们认为并不是好时机,但首付必须在规定时间前支付,这时她提出新建议:把我们准备兑换加币的美圆存成定期,在收取银行定期存款利息的同时, 再用这笔定期美圆做担保,来贷款加币,这样我们不光可以把首付付清,还可以在汇率好的时候随时兑换成加币.就这样,我们用银行的贷款资源,完成了新房的零首付.

感谢分享！
现在美元换加元的比价是1.03，加元更贵了.
1 U.S. dollar = 1.03289993 Canadian dollars
楼主用定存的美元做担保贷款加币是有风险的。

 

[zhangmz]

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收藏，学习。谢谢！谢谢！

 

[bilong]

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雪后温尼伯・超逸寻欢.zip

看到了，谢谢！

写得大多是留学生的生活，还有不少YY的成分啊。

 

[bilong]

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感谢分享！
现在美元换加元的比价是1.03，加元更贵了.
1 U.S. dollar = 1.03289993 Canadian dollars
楼主用定存的美元做担保贷款加币是有风险的。

是，如果加币持续走强，将有利息和汇率的双重风险。我在上个月底已经用1。09的汇率换成加币，却在昨天又按1.03的汇率买回了美元。并准备在1.06再换成加币。