枫叶之国面面观---一个投资移民眼中的加拿大

[lemon25]

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可看着好象一直下雨啊！天天查天气，没见过晴天，这不衣发霉，房发霉，人发霉了！

没那么严重，屋里有暖气，挺干燥的呢！接下来雨水就少些了，该下雪了！

 

[bmw335ci]

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Jennifer，我有一事不太明白，如果你有经验，谢谢解答。
我知道你有买新房子，这笔钱是贷款吗？如果不是，你一次性付出这笔钱买房子的话，需要解释吗？我的意思如果你是中国带过去的钱，这笔钱可以无限的大吗？
比如，我短登的时候开好我的银行户口，然后我回中国后马上汇款到我加国开的银行户口300万刀，以备将来长登使用。但我移民时申报我个人财产（没计算我先生的），没有说我个人有这么多，移民时统计我的财产申报了100万多刀吧（我做主申请的）。 当时因为没有算上我先生的，我是否可以说现在笔钱是我和我先生的以前共有财产，这次一起汇来了。这样这笔钱要缴税吗？汇入加国银行会有问题吗？因为有看到你们一去就买房子了，我想也应该有带钱去，有些这样的经验吧。

麻烦你了，谢谢

 

[cxl06388]

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没那么严重，屋里有暖气，挺干燥的呢！接下来雨水就少些了，该下雪了！

谢谢！温下雪时间多不多！若是温也要下雪，作为与多比较的唯一优势就没了！这段时间的温度，好象温的气候一直比多低啊！

 

[sunny98]

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首先感谢您赐教,同时也很欣赏您的善良和富于同情心!...

嘎嘎

未经同意

移走了一些帖子啊

不过偶的出发点是好的啊

算了，回复的都被版主删贴了，这还是俺在家园上第一次被删帖。尊重LZ不争论了，偶保留偶的意见。。不过这个帖子的本意不是这个，我们也就不要偏题了，连五毛都引来了，呵呵~~

 

[jasmine-qlq]

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可是啊,就是有这样的案例呢.俺的表妹移民加拿大8年了(早就入籍了),现在北京工作,表妹夫在加拿大.俺的表妹说她就是非税务居民.

那是为什么呢?她是否有特殊情况?如果这样不是我们也能成为非税务居民了?!应该是好消息呀.

 

[普京]

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1．会有罚款吗？

俺们答：中国政府不会对婚外生子罚款，更别提罚款20万刀(这对加拿大人也是一个很大的数字了)！
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没有罚款,但有变相的罚款,数字没有什么20万加元,但是每个孩子人民币10万8万什么的还是要的.要不别想落户.而不落户的后果是什么?

2．她的孩子回到中国上不了学，看不了病。
俺们答：俺儿子的小学班级里就有4个分别持美国，加拿大，澳大利亚和德国护照中学班级里有一个持日本护照的孩子。
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如果不交那变相的罚款,就不给上户口,上不了学是真的.因为她难民被拒绝了,要遣返,意思是她和她的孩子还是中国人吧?非持外国护照的华人.除非孩子是已经是加拿大籍了.

3．中国的确不允许双重国籍，但是，绝对不会强迫任何人放弃他/她原来的国籍。
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有很多老华人,年龄比共和国还大,但是被更年轻的国家取消了国籍,理由就是不承认双重国籍,如果这不算强制的话,那到底什么才叫强制?


4. 她很担心她的孩子的健康和安全，说她的大孩子无法在中国生活。
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从孩子的角度考虑,如果这个孩子不会说中文,社交方式,思维习惯都和国人不一样了,一旦被强制回来,说无法在中国生活可能也不过分.作为低等动物都生来就具有母性,人家防范与未然,或者夸张的表述了,我想这都可以理解的.

5.强迫做绝育手术的事不敢说绝对没有,但是一定是极小概率的事件,至少对于这位而言.
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这点还是肯定不对的,中国大部分人都住在农村,而农村就是强迫性绝育的.甚至说是暴力绝育,"通不通三分钟,再不通龙卷风"之类的血腥标语,想必大家多少听到过,最后搞得什么处女被扎的新闻都有.

 

[sunny98]

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那是为什么呢?她是否有特殊情况?如果这样不是我们也能成为非税务居民了?!应该是好消息呀.

关于非税务居民，好像以前有个帖子专门讨论过。一般来说一家人只要有1个税务居民，则全家都是。但也有特殊的情况，比如夫妻2个严格区分银行帐户，严格各自收入支出，再加上令人信服的理由（为什么一定要1人在中国），再向税务局要一张判定表格，如果税务局判定另一方为非税务居民，那才是真正的非税务居民，仅凭自己的说法有时税务不一定认可的。

 

[wliu88]

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夫妻分别成为税务和非税务居民几乎是不可能的任务，而且后遗症很多

 

[wliu88]

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有个驾照问题请教

G1通过后，由大使馆作公证翻译是不是可以直接考G？？

 

[jenniferlee]

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买房注意事项-----买房经验教训面面谈(十五）




房屋装修会为房屋带来一定的溢价

每当俺们走进一户人家，除了审视房屋的结构有没有问题，布局是否合理，房屋的建筑年代几何，房屋的整体保养状况，庭院的形状和大小是否可心而外，最容易引起俺们关注，哪怕是理性关注的那些项目，却是房屋的内部装修，设备的更新换代，以及房屋装饰的品位和水平。


专家告诉俺们：当一座房子的以下内容经过装修，或者升级换代后，房屋的叫价就会有相应的提升（在投入的基础上）：

1． 卫生间和厨房装修：提高75~100%

2． 内外墙粉刷：提高50~100%

3． 铺实木地板：提高50~100%

4． 更换门窗：提高50~100%

5． 加装加利福尼亚SHUTTLE（一种质量很好的百叶窗帘）：提高50~100%

6． 换屋顶和供暖系统：提高50~80%

7． 装修地下室：提高50~80%

8． 在地下室做出休闲运动区：提高50~80%

9． 每多安装一个壁炉：提高50~70%

10． 修一个DECK：提高50~70%

11． 更换空调系统：25~70%

12． 增加庭院景观：25~70%

13． 车库门前路面铺石头或沥青：25~50%

14． 庭院围篱改造：25~50%

15． 增加游泳池和TANK：10~40%

16． 顶层加开天窗：10~40%

除此而外，好的装饰的提价功能更是明显，有可能达到投入的几倍到几十倍，甚至更多。


由此可见,房屋装修装饰带来的感官效应是非常明显的.


朋友刚装修完地下室，花了22，000刀，也就是一个简单装修；房东地下室漏水后换成瓷砖，花了6，000刀。他们的房子都是2，400尺大，并且都是请的中国人装修，较便宜。


由于这里的人工和材料都很贵，所以，一个不怕辛苦，愿意自己装修改造的人，就可以考虑买一个其他方面合意,但没有怎么经过装修的房子，会更加地感觉到物有所值。

 

[0810准备]

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昨天不知怎么啦，打不出中文。还好今天好了。可以留下脚印了。谢谢！

 

[永远在路上]

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发现LZ的贴后便一直追着看,从在国内一直追到国外的,目前还在快乐地追赶中.欣赏佩服LZ

 

[fifish]

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请问版主，上海网球20块/小时 是在什么地方？我感兴趣

 

[jenniferlee]

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Jennifer，我有一事不太明白，如果你有经验，谢谢解答。
我知道你有买新房子，这笔钱是贷款吗？如果不是，你一次性付出这笔钱买房子的话，需要解释吗？我的意思如果你是中国带过去的钱，这笔钱可以无限的大吗？
比如，我短登的时候开好我的银行户口，然后我回中国后马上汇款到我加国开的银行户口300万刀，以备将来长登使用。但我移民时申报我个人财产（没计算我先生的），没有说我个人有这么多，移民时统计我的财产申报了100万多刀吧（我做主申请的）。 当时因为没有算上我先生的，我是否可以说现在笔钱是我和我先生的以前共有财产，这次一起汇来了。这样这笔钱要缴税吗？汇入加国银行会有问题吗？因为有看到你们一去就买房子了，我想也应该有带钱去，有些这样的经验吧。

麻烦你了，谢谢

看来你一定是魁投了.魁投只申报主申请名下的资产,所以,你当然可以说那是你先生名下的资产啦!

这个问题去年大家就讨论过,受法领导早就告诉大家这点了.放心吧.


俺在这里买房也没有贷款,就是走之前赶了个相对低点换了些加元,然后,通过网上转帐的方式,分成几笔从HK的帐户上转到了自己在加拿大后开的HSBC帐户上,没有任何的问题.


之前,还从国内汇入CIBC一笔钱.就是要受到每人每年5万美圆的限制,很不方便....

相对来说,由银行转帐没有人会来问你,因为来路清晰,容易追踪.


这里人不习惯的是大笔的现金,怕有洗钱的嫌疑.其实,也就是大家的习惯不一样而已,就像这里人对刮痧的理解一样...

 

[jenniferlee]

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请问版主，上海网球20块/小时 是在什么地方？我感兴趣

按俺给的电话问过了吗?


希望您玩得愉快!

 

[jenniferlee]

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中国手套想家了^_^

是伊拉克手套呵....

 

[jenniferlee]

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雨多~不过下周就没这么多雨了！再下周，就该下雪喽~

但愿安省这里晚一点下雪,因为,下雪之后路就难走了...

 

[jenniferlee]

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算了，回复的都被版主删贴了，这还是俺在家园上第一次被删帖。尊重LZ不争论了，偶保留偶的意见。。不过这个帖子的本意不是这个，我们也就不要偏题了，连五毛都引来了，呵呵~~

尊重您的意见,也捍卫您的发言权利.不过,还是让咱们聊点中性的话题为好...

 

[jenniferlee]

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那是为什么呢?她是否有特殊情况?如果这样不是我们也能成为非税务居民了?!应该是好消息呀.

俺曾经试着问了问俺表妹夫,结果他也不清楚,但是,他知道俺表妹并没有申报在海外的收入(在北京工作的收入).

这个问题太过私密,俺不好意思问了.但是,俺在这里碰到的财务顾问都说可以办.具体怎么办,只能等他们为俺办了之后,俺才说得清楚...

这个问题是一直以来,最困扰俺的问题之一...

 

[jenniferlee]

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关于非税务居民，好像以前有个帖子专门讨论过。一般来说一家人只要有1个税务居民，则全家都是。但也有特殊的情况，比如夫妻2个严格区分银行帐户，严格各自收入支出，再加上令人信服的理由（为什么一定要1人在中国），再向税务局要一张判定表格，如果税务局判定另一方为非税务居民，那才是真正的非税务居民，仅凭自己的说法有时税务不一定认可的。

这个解释是很正确的.问题是:怎样让税务局能够认定你或你的配偶是非税务居民呢?

等俺搞明白再告诉大家吧!