这个观点我同意,在别的网站不敢谈房价,谁说中国的房价近10年的趋势是上涨,是会被骂的,因此,就不说了,在这里就无所谓了,可以说了,很多中国人是掩耳盗铃。
您好Jenniferlee,方便时请介绍一下北约克市(City of North York)。
[FONT=宋体]本来一直在温哥华和多伦多之间选择,看了你的帖子,现在想去多伦多了。但是我们在多伦多一个认识的人都没有,我们英文又不好。在这想问问优雅、知性、热心的[/FONT]JENNIFER[FONT=宋体]姐,你那里有[/FONT]North York[FONT=宋体]一带[/FONT][FONT=宋体]帮助新移民的服务机构吗?可否介绍一些附近的家庭旅馆给我们?(我们今年底7月底带着一个10岁儿子长登,按LZ的意思“内向的孩子不要一来就到白人区”,稍微有些华人的区可否还有些介绍,不胜感激中,谢谢!)[/FONT]
很欣赏LZ的坚强、乐观、开朗。才开了几个月的贴子已经250层楼,超高人气,赞一个!我才刚刚爬到3楼,继续学习中。
中年投资移民的养老退休金有点少
总是听说加拿大的福利好,适合养老,但是仔细一算,还得主要靠自己,政府也靠不住,不知下面的计算是否正确,跟大家讨论。
假设条件:中年(40+)投资移民,没有工作,每年理财收益5万,65岁开始拿退休金
退休金养老金:
OAS:住满40年才能拿全,至少住满10年才能拿。拿全每月也只有400~500,10年只能拿1/4=100左右。中年移民是上有老下有小,经常中加两头跑,估计25年住满10年也不是很轻松的事。这样OAS每月100元。
GIS:有理财收入5万,估计GIS没戏,GIS=0。
CPP:没有工作,没有积累,CPP=0.
RRSP:没有工作只有理财收入能买RRSP吗?就算能买,这其实是自己的钱投资,政府只是给了延税的优惠,65岁开始取钱时必须纳税。每年最多买收入的18%,按照1万算吧,假设买20年每年6收益,到65岁大约可以累计到50万,20年支取,每月1666元。如果没有这么好的收益,养老金就更少了。
结论:1666>>100,所以退休养老主要靠自己。
医疗:
全民医疗:部分地区免费,部分地区缴费,例如BC省3口之家每月交100多。没工作,全部自己负担,感觉跟买医疗保险一样。如果你不想按照顺序排队或者享受不到在国内的不排队特权,说不定直接飞回国看大病了,如果这样免费医疗是彻底没有享受到了。
药费:自己承担,缴费参加药费计划,收入的4%以下也要自己承担,就是说每年药费2000以上才由参加的计划承担。还是自己花钱买保险。
牙科、眼科(眼镜?):自己买保险。
结论:免费医疗=自己买保险的医疗。
所以,为了能享受加拿大平和的政治环境、良好的子女教育、蓝天白云的自然环境,要靠自己,不能靠政府。
您说对吗?
说得太对了!
这也是俺得出的结论,养老无论在哪里,都是需要靠自己的.但是,如果收入很低,就可以在这里享受老人金的社会福利了,并且也需要到65岁才可以领取.但是一个月满打满算,全部加在一起大概就是1,000多点(现行水平).此外,在这里低收入的老人可以申请老人公寓,只要付自己收入的四分之一就可以了.许多探亲过来留下来的老人们,都是这样过日子的...
没有工作是不可以买RRSP的,但是,如果属于自雇,却是可以买的...
估计投资移民无法享受这些低保福利,虽然没有工作,没有工资收入,但是通常你的理财收益也早超过低保水平了。每年又要旅游、又有好车开,也不能老住老年公寓不是?
自己买股票基金做投资理财算不算自雇?如果不算,看来为了买RRSP还得找个自雇干干?看见有人给自己发工资的说,这算自雇吧?或者你雇我,我雇你,这不诚实的事,咱也不好意思长做呀!
TFSA还不错,没啥限制,将来收益还免税,我觉得也可以作为留给后人的账户,就是额度不够高。
太感谢珍妮了! 谢谢,谢谢!Abbey Park:1455 Glen Abbey Gate
Oakville, ON
Nelson: 4181 New St
Burlington, Ontario, L7L 1T3, Canada
真是不错的地方,房价也不便宜吧.ZT---Oakville介绍
Oakville[FONT=宋体]东邻[/FONT]Mississauga[FONT=宋体],北接[/FONT]Milton[FONT=宋体],西靠[/FONT]Burlington[FONT=宋体],南临[/FONT]Ontario[FONT=宋体]湖。这里[/FONT][FONT=宋体]的交通四通八达,十分便捷。开车去多伦多市区大约半个多小时,还有更方便的是直接坐[/FONT]GO[FONT=宋体]火车到多伦多联合总站,只需[/FONT]20[FONT=宋体]分钟。另外去美国边境和著名的尼亚加拉瀑布也只有[/FONT]1[FONT=宋体]小时的车程。高速公路有[/FONT]QEW[FONT=宋体],[/FONT]403[FONT=宋体]和[/FONT]407[FONT=宋体],[/FONT]QEW[FONT=宋体]在[/FONT]Oakville[FONT=宋体]的一段正在加宽至[/FONT]4[FONT=宋体]车道。另外还有时速[/FONT]80[FONT=宋体]公里东西向的[/FONT]5[FONT=宋体]号公路和南北向通往[/FONT]401[FONT=宋体]高速的[/FONT]25[FONT=宋体]号公路。[/FONT]
Oakville [FONT=宋体]所在的[/FONT]Halton [FONT=宋体]区是加拿大最安全的地区之一,根据[/FONT]2006[FONT=宋体]年的数据([/FONT]Canadian Centre for Justice Statistics, Maclean’s[FONT=宋体])[/FONT][FONT=宋体],[/FONT]Halton [FONT=宋体]区在[/FONT]100[FONT=宋体]个加拿大的城市/地区中是第[/FONT]4[FONT=宋体]位,相比较,多伦多和温哥华分别仅排名第[/FONT]74[FONT=宋体]位和[/FONT]91[FONT=宋体]位。[/FONT]Oakville[FONT=宋体]的平均家庭年收入是[/FONT]8.9[FONT=宋体]万,比大多区高了[/FONT]2.5[FONT=宋体]万,是一个生活高质量的城市。[/FONT]
[FONT=宋体]对喜欢休闲的朋友,[/FONT]Oakville [FONT=宋体]绝对是个好地方。公众设施众多,共有[/FONT]6[FONT=宋体]个图书馆和社区中心,[/FONT]10[FONT=宋体]个游泳池,[/FONT]6[FONT=宋体]个室内冰场可供滑冰和冰球比赛,还有众多的足球,棒球,网球场地。西南有[/FONT]Bronte Creek[FONT=宋体]省立公园。喜欢冬天滑雪的朋友,开车不到半小时就能到[/FONT]Oakville [FONT=宋体]西北方向的[/FONT]Glen Eden[FONT=宋体]滑雪场一试身手,这里也是[/FONT]Halton[FONT=宋体]地区的自然保护区,秋天可以坐上缆车观赏满山的红枫。[/FONT]Glen Abbey [FONT=宋体]国际高尔夫球场则是每两年加拿大公开赛的赛场,今年[/FONT]7[FONT=宋体]月底为期[/FONT]1[FONT=宋体]周的赛事估计能吸引[/FONT]10[FONT=宋体]观众。不论你住在[/FONT]Oakville[FONT=宋体]什么地方,开车到南面[/FONT]Ontario[FONT=宋体]湖边都不会超过[/FONT]15[FONT=宋体]分钟,在湖畔的[/FONT][FONT=宋体]公园还能清楚地望见多伦多的[/FONT]CN[FONT=宋体]塔。[/FONT][FONT=宋体]湖滨还有[/FONT]Bronte [FONT=宋体]和[/FONT]Oakville[FONT=宋体]两个美丽的港湾,各色游艇点缀其中,构成了一道亮丽的风景。[/FONT]Oakville[FONT=宋体]是个不大的城市,但令人难以置信的是有超过[/FONT]140[FONT=宋体]公里长的步道,其间穿越密林和溪流。[/FONT]
[FONT=宋体]每年的元旦,[/FONT]Oakville[FONT=宋体]的[/FONT]Coronation[FONT=宋体]公园[/FONT][FONT=宋体]都会举行北极熊沾水[/FONT][FONT=宋体]([/FONT]Polar Bear Dip[FONT=宋体])仪式,参加活动的人勇敢地跳入冰冷的湖水,迎接新一年的到来。这已成为一项慈善筹款活动,媒体在现场采访活动的主办者和参与者。在夏季,这里则举办热闹的[/FONT][FONT=宋体]湖边节([/FONT]Oakville Waterfront Festival[FONT=宋体])。[/FONT]
Oakville[FONT=宋体]近年来人口增长很快,[/FONT]2000[FONT=宋体]年底[/FONT][FONT=宋体]笔者搬入时[/FONT][FONT=宋体]是[/FONT]12[FONT=宋体]万[/FONT]7[FONT=宋体]千,现在已发展到了[/FONT]17[FONT=宋体]万。这里不光吸引了很多人来安家定居,每年还有超过[/FONT]140[FONT=宋体]万的游客来访。原来这里的华人居民并不多,但近几年就笔者认识的好几个朋友就从[/FONT]Mississauga[FONT=宋体]和多伦多搬来。根据前两年的统计数据,华裔居民占了当地人口构成的[/FONT]3%[FONT=宋体]左右。[/FONT]
Oakville[FONT=宋体]既有湖边好几百万的豪宅,更多的是适合中产阶级家庭的住宅,也有第一次买房置业人士负担得起的房屋。一般来说,南面靠近湖边的是比较成熟的社区,房屋的占地都很大,价格相对比其他区域高很多,那里的树木都是参天大树。城市的西北和东北有不少近年来新造的房屋。[/FONT]
[FONT=宋体]这里有众多的购物商场和食品超市可供选择,想吃中国食品的朋友,这里开车去[/FONT]Mississauga[FONT=宋体]著名的华人超市如大统华,元明等。同时这里越来越多的中餐馆也为本地的华人朋友提供了方便。[/FONT]
[FONT=宋体]下一期我会着重介绍[/FONT]Oakville/Halton[FONT=宋体]的公立,私立及天主教学校,特别是[/FONT]Oakville[FONT=宋体]的英法双语学校及公立高中,在安省的排名都是很高的。[/FONT][FONT=宋体]本期撰稿[/FONT][FONT=宋体]赵明[/FONT][FONT=宋体]大鹏地产公司[/FONT]
谢谢LZ的热心、快速回答,看来功课是要加油做了。继续分享jenniferlee姐的生活心得、感悟!温哥华与多伦多其实是各有千秋的.俺不希望误导大家,因为许多的看法显而易见只是俺个人的感觉,必然是带有一定程度的偏见的.所以,定居地的选择,还是按照个人的情况来决定为好.许多人选择多市,是因为这里的工作机会显然要比温市的多些(BC省还是全加拿大最低工资最低的省份),并且,房价要比温便宜些.这里的报纸说:温的房价已经有泡沫了,而多市的还没有...如果喜欢与中国人为伍,或者生活方便,可以选择住在斯嘉堡,万锦,或者RICHMOND HILL.如果选择离多近一点的地方,又有不少华人居住的地方,工作机会还多些的,就可以选密西沙加...建议在加拿大没有什么熟人朋友和亲戚的TX们,在来之前就一定要多做功课,大致决定好自己来了之后住在哪个区.哪怕是暂时住一段时间,也要先做好功课,在国内就可以事先联系好登陆后去看房子,俺们就是这样做的,一天都没有耽误.内向的,外语还不太好的孩子刚登陆时不要选择白人社区,可以在其他学校过渡一段时间之后,再转到白人学区上学.