Jennifer,有误。一、只有自有住宅中的主要住宅(一个家庭在一个时间段内只能指定一处)的交易增值免税。二、如在持有期间该房屋只有部分时间是主要住宅,则此收益只有部分免税,免税部分计算方式是总收益乘以(1+指定为主要住宅年数)/持有年数。
谢谢姐姐的建议。看到姐姐的儿子培养得这么优秀,虎父手下无犬子,佩服、羡慕!盼姐姐多介绍一些育子心得、经验、体会。谢谢分享!
是的。一个家庭可以同时拥有多套自住住宅,但同一时间段只能指定一套主要住宅,主要住宅之指定(使用T2091)是在房子售出年度报税时才填报,不须在持有期间每年填报,但必须有居住的事实。B与A无关,当然B与A申报为主要住宅的时间段不能重叠,B只跟本身购入及售出的时间(即持有年数)及将B申报为主要住宅的年数有关。呵呵...受教了!谢谢指教,以及矫正视听!
俺觉得这个很合理,也符合加拿大这个高税收国家政府的行事作风.
不过,俺说的那些都是从这里的报纸上学习得来的.当时也有点纳闷:居然还有这么容易避税的好事啊.所以,忙不迭地赶紧向这里的TX们介绍呢.
再请教哈子:如果A已经卖掉之后,又在B里面住了N年(或者说申报B为自住住宅N年),那么,再卖B的时候,也需要用这个公式来计算纳税吗?
谢谢珍妮是这样的.只要把英语抓好了,问题就不大了.
俺儿子不属于那种很知道自己努力的孩子.所以,他能够做到,大家的孩子就都一定能够做到!
俺希望当他的英语赶上大部队后,自己要按照这里家长的教育方法,放手让他多参加社会实践,在社会这所更大的课堂中去学习和提高自己的适应和生存能力.
是的。一个家庭可以同时拥有多套自住住宅,但同一时间段只能指定一套主要住宅,主要住宅之指定(使用T2091)是在房子售出年度报税时才填报,不须在持有期间每年填报,但必须有居住的事实。B与A无关,当然B与A申报为主要住宅的时间段不能重叠,B只跟本身购入及售出的时间(即持有年数)及将B申报为主要住宅的年数有关。
新移民在加拿大应该如何预防受骗上当和财务损失(七)
货比三家提防上当
过去在国内,时不常就会听说:有的商场为了促销,每当节假日来临时,就会把某些商品的价格先抬高,然后,再谎称降价若干若干,以吸引顾客前来购买.
到了加拿大,没有想到在这里也不时就会碰到这种情况发生.
圣诞的BOXING DAY俺在CANADIAN TIRE买的号称降价了50%的一把热水壶,贪图便宜买回家一看,质量很差.退回去之后过了两个礼拜,见到那壶是在以正价销售了,却绝非比俺当时买的价钱高出50%,充其量只有20%左右.
俺LG一直在注意为家里买把梯子.为了买一把称心如意的梯子,他每次去CANIDIAN TIRE,都会注意那里的各种梯子的价格.结果,同样的事情也被他发现了.
前两天,俺们又发现在那里号称减价130刀,大幅打折将近50%的一款GPS,俺们在BESTBUY和其他的两家店里看到同样型号的,实际上比CANADIAN TIRE标称的原价要低了70刀.换言之,CANADIAN TIRE的这款GPS实际上降价只是在20%左右!
所以,现在俺们对于CANADIAN TIRE的广告上说的降价信息都心存怀疑,感觉需要去伪存真,以防上当受骗.
其实,钱都还在其次,只是总是上当受骗,让人感觉自己很愚蠢罢了.
在这里也提醒各位TX,人性就是人性,无关种族,无关文化,无关古今,也无关地域.任何的国家,都有坑蒙拐骗;任何的地方,也都有诚信忠厚.
呵呵...因为才来,所以感触很深.恐怕时间长了,就会对这里的一切,习以为常,视若无睹了.俺是理工科出身的,不过,俺实际上适合学文科.俺以前在公司做经营工作.