跪求帮助,从apartment搬走后,收到房东寄来的$2000维修账单,怎么办?

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楼主太棒了!在加拿大一定要学会自己讨“公道”。

讲了类似的故事。我的一个朋友买了楼花,交付了 定金,回家研究合同,发现暗藏霸王条款。夫妇俩恐生后患,要求退楼,开发商说不行,除非你们拿出法律依据。这两口子回家大作功课,终于在网上找到了一条法律:消费者购买金额超过$50的商品,有若干天(抱歉,忘了具体数字)的冷静期,有权要求退货。他们写了一个正式的信函给开发商,列明了这个法律条款。原本预料会有一番争执,没想到开发商看了信,二话没说就给办了退房手续。他们感叹说,想必开发商是熟知这一条款的,只是欺负他们不知道。

我们不能说某些人某些机构歧视华人,他们欺负的是我们柔弱的语言能力,欺负的是我们对法律法规和办事程序的无知,欺负的是我们面对一个陌生世界的恐惧感,欺负的是我们独自飘零孤立无援,也就是说,他们利用了我们的弱点,如果我们自己不学着强大起来,前面的路依旧坎坷,布满了荆棘。

因此,我赞美每一个勇敢的新移民,赞美每一个勇于磨炼并善于保护自己的新移民,我赞美楼主夫妇,请你们接受我的敬意,也请楼主太太永远再不要用“跪”字,你们有资格骄傲地屹立在多伦多这个世界民族之林,堂堂正正,果敢威严。
 
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理想的结局!很欣赏大家对楼主的支持和帮助,当然还有楼主夫妇后来的的果断决定和行动,干得漂亮!
 
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顶,太解恨了。黑心的landlord,我们租的私人的house。房东也是恶狠狠的,不肯在60 days early notice上签字,还多要我们的funiture deposit。看来真的不用怕他们。
实在不行就上hearing.
 
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landlord认输是因为他们没有做move-out inspection. 如果他们做了这个,结果就不是这样了,当你发现墙壁上有霉点的时候,你有责任通知房东解决,如果他不解决,那是他的事,你没通知,是你的责任, 同样的,楼上卫生间漏水都是一样的道理。
 
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恭喜lz夫妇顺利解决纠纷,也谢谢让我们分享你们的经历,让我们有机会学习学习。

很多事情如果真的做起来,其实并没有我们想像中困难,我们只是被自己的想像吓倒而已。

前面有tz提醒得很好,lz要注意了,如果以后还得租房子住,确实应该在搬进去时就认真检查房子的情况,一旦有异常不要怕麻烦,尽快一一向房东指出,如果房东不能解决,最好有个双方都认可的书面记录或者照片。在居住期间也是一发现有问题马上和房东沟通,尽可能减少将来出现纠纷的可能。毕竟我们租房住是为了让自己住的开心、住得舒适,而不是为了和房东打持久战的,对吧?
 
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楼主真是给我们上了有意义的一课,吃一堑长一智。
 

sofia

我的生活我做主
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最后编辑: 2010-08-31
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千万不要付任何钱给他。
即使是正常维修开销,房东也不准全部费用一次收回,法律上有规定,他每年只能折旧回收极少数。这个房屋委员会有专门的计算表格。
 
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谢谢楼主和其他TX!每个人都把自己遇到的问题和大家分享,相信我们的移民生活会少走不少弯路。
 
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楼主牛人一个,夫妻两牛人一双!中国人就是要牛,去征服那些白猪!战斗!战斗!!战斗!!!
 
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看了很多跟贴,许多支持楼主的,我想提出几点反对意见,也是对国内来的同胞的提醒.

首先,我可以肯定的是楼主在使用房屋时不恰当.不爱护以致有那么多损坏.
为什么这么说呢?首先你在烧饭,洗澡时会产生很多蒸气,而这些房子吸排油烟的机器功率通常都比较小,所以需要开很长时间吸干这些蒸气,而楼主说得不通风根本说不通,这里都有暧气,都有通风管道,家里都是非常干燥的.根本不需要靠开窗来通风,你以为是在中国呀,需要开窗来通风?就是通风管道再不好,也不会潮湿到产生霉点.楼主的问题是烧饭,洗澡后没有开足够时间的排风扇将潮气排出去.造成现在房屋受损,试想一想这房子是你的,你会怎样?记住这里电很便宜的,几分钱一度,排风扇的这点电是一定要用的.
我一个朋友以前租给一对中国新移民,也是一样,还狡赖,最后也是进入诉讼,但租客输了,尽管政府帮租客方多一些,但可以看得出,这个房东管着许多单位,也不会为这点小钱花很多时间去应诉等,如果是私人物业,楼主未必能赢.因为房子经过你不恰当使用后确实是损坏了.你不赔?我想你的租约上有写吧!损坏东西要赔偿很小时候就在中国学到的吧!
 
最后编辑: 2010-09-06
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恭喜!乘胜追击,要他赔偿你的精神和有才带来的物质损失费(来回跑路费用、复印费用、咨询费用等等),要他记住华人不是随便可以作为欺负对象的!
 

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