- 主题发起人 Tony Chen
- 发布时间 2010-07-31
回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍
Hi, dear superfellow:
感谢您 的询问有关 报名 "白石/南素里 观光一日游, 看名校学区环境"
麻烦 email to me: cbc.house@yahoo.com
我会安排配合的日期及依您的要求规划详细行程
relax and have fun is the way we play ...
Hi, dear superfellow:
感谢您 的询问有关 报名 "白石/南素里 观光一日游, 看名校学区环境"
麻烦 email to me: cbc.house@yahoo.com
我会安排配合的日期及依您的要求规划详细行程
relax and have fun is the way we play ...
回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍
LZ是 realtor ?
完全正确 "华人一个很大的特点就是买涨不买跌",
因为都怕没买着会吃亏 ! 但常常事与愿违,若运气好买后连涨3年,那可高兴了,真是英明,料事如神, 可要是连跌3年呢 ? 那不气的要吐血。只要研究透澈, 价值型投资, 买跌并不需害怕应该高兴!
我在加拿大这么多年里, 也看过买高卖低的,timing真的很背 !
买房亏钱的人也很多, 只是多数都不好意思讲啦!
也有人连8年租房子, 就是没买,一直认为房子太贵,2002年时跌的很低了,还不知道大胆贷款进场,现在都在锤心肝, 买房是一种很大的投资,所以我都教朋友一定要买 "买的起的最好学区",孟母三迁 古已有名训,好学区旁的房子,有些可能不怎么样,只要主结构没问题,买下后稍做整理油漆一下,也会焕然一新,只要用心经营,种一些花树(树会开很多花的那种),玫瑰花, 香水百合花, Lavender 等,前院草地则一定要很绿很整齐...,家也会变的很温馨可爱的。
另外我最不喜欢抢 offer,那是卖方经纪耍的把戏,是肥了卖主,干嘛多花钱送给 over price 的卖家呢? 且抢高价买来的房以后要卖会等无人,做为一个有投资眼光的买方经纪又如何对的起搞不清状况的新移民买家呢? 还是平常心, 请买方经纪避开抢 offer !
LZ是 realtor ?
回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍
请问: 买方付commission 吗? 如何付? 以前, 听说是卖方出? 很乱, 请解释一下. 谢谢.
完全正确 "华人一个很大的特点就是买涨不买跌",
因为都怕没买着会吃亏 ! 但常常事与愿违,若运气好买后连涨3年,那可高兴了,真是英明,料事如神, 可要是连跌3年呢 ? 那不气的要吐血。只要研究透澈, 价值型投资, 买跌并不需害怕应该高兴!
我在加拿大这么多年里, 也看过买高卖低的,timing真的很背 !
买房亏钱的人也很多, 只是多数都不好意思讲啦!
也有人连8年租房子, 就是没买,一直认为房子太贵,2002年时跌的很低了,还不知道大胆贷款进场,现在都在锤心肝, 买房是一种很大的投资,所以我都教朋友一定要买 "买的起的最好学区",孟母三迁 古已有名训,好学区旁的房子,有些可能不怎么样,只要主结构没问题,买下后稍做整理油漆一下,也会焕然一新,只要用心经营,种一些花树(树会开很多花的那种),玫瑰花, 香水百合花, Lavender 等,前院草地则一定要很绿很整齐...,家也会变的很温馨可爱的。
另外我最不喜欢抢 offer,那是卖方经纪耍的把戏,是肥了卖主,干嘛多花钱送给 over price 的卖家呢? 且抢高价买来的房以后要卖会等无人,做为一个有投资眼光的买方经纪又如何对的起搞不清状况的新移民买家呢? 还是平常心, 请买方经纪避开抢 offer !
请问: 买方付commission 吗? 如何付? 以前, 听说是卖方出? 很乱, 请解释一下. 谢谢.
回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍
Hi, jyzhou817, how are doing today ?
我的服务是 "为移民朋友规划 最佳化系统工程",我在加拿大成立过公司,当president,主持生意营运, 我也有地产执照,金融理财执照,房屋/旅游/医疗/牙齿 --保险执照,帮忙找学校、找房子、学好说英语、找终生有收入的投资 ... 就是 "落地生根"-安家落户,永续发展的事业.
people help people, together, we can make it !!
在大温区做地产及金融专业服务必须符合加拿大BC省的法律规定,
首先要过关..烤一吓(考牌啦!),申请执业的license or certificate,申买专业的保险且必须挂牌在有保险保障的地产(or金融 )经纪公司( brokerage)
我们都知道一般生意是这样的: 买方(消费者)都是自己去找卖方(商店或卖场)买东西,卖方从卖价的获利中提出部份金额做为支付员工及业务销售员的工资。如您去买车 汽车销售员卖了车后 车商老板就会部份车款金额付给销售员做为 "奖励金"或称为bonus/commission.您不需要甚么买方代理人或经纪.
买卖房地产会有很大的不同:西人地产界已建立一套制度了。
因为金额很大, 一笔交易可大到上百万加币,其间会有很多潜在风险及可能的纠纷.
所以会有很多的法律规定及程序,以保障买卖双方.其间有地产公司的买或卖经纪、律师、 验屋师 、银行贷款专员等各专门人员协同办理各环结, 以完成交易。
那到底要不要地产经纪呢 ?
卖方:
(1)可以不要卖方地产经纪。一切广告行销看屋签约都自己来。
(2)聘雇地产经纪-处理一切挂牌、广告、约看屋、open house、谈价、协签成交合约、交屋等事情。
买方:
(1)可以不要买方地产经纪: 一切自己来,若买不到好房或好价位,那损失或伤害可能更大,因你/?资讯不足, 只能看到卖方提供的有限资讯,提价太低 ,买不到房; 有的房是有机会买到, 但不知如何去谈, 被别人抢走了...总之付出的时间及精力也不少。
(2) 委任买房地产经纪-找寻合意学区的房产、市场行情比价、租赁行情、协找贷款、 建议出价、 砍价、 谈条件、 协签成交合约、交屋等事情。你/? 不用直接付费用给买房地产经纪公司,但买房代理经纪公司仍会向卖方经纪公司处获取交易服务费,这就是BC房地产买卖代理服务费分摊的方式。
房地产买卖是代理制度:
和地产经纪公司(brokerage)的关系有下列3种:
(1)卖方代理:
在北美地区，地产交易一开始只有卖方经纪，买家直接去找卖方经纪，根本没有买方经纪这么回事。卖方经纪代表卖方的利益 尽量在短期卖个好价钱, 地产经纪公司和卖方会签代理卖房的法律合同,成交后,卖方就应付合同上订的 commission rate 给地产经纪公司(这个rate依个案而定是没固定的,每家不太一样,东岸的rate 多比BC高些)。
(2)买方代理:
20年前逐渐开始有买方经纪的,买房子涉及的事情太多，很多人嫌麻烦，觉得自己没空或新移民英文不通怕搞不定，需要请专业人士来代理，于是有了买方代理市场。 买房地产经纪代表买方的利益,就是要先比较该区的市场成交价，及找寻买方需求的房子(ex.好学区),建议出价、 砍价、 谈条件是必要的程序,
若买房成交后,因为是买方代理协助完成的 ,所以卖方代理会付买方代理部份的 费用给买方地产经纪公司,而买方经纪人就会得到其买房找屋的服务费。
因为卖方多会有卖方经纪公司掌理卖房策略-尽量吸引你 卖个高价, 若买方没有买方经纪,就有点像打官司时对方有聘律师而你/?没有,那胜算的机率相对不高,"利益就会受到伤害"。
(3)双重代理，又叫Dual Agency的，也叫Double End的，或称为Multiple Representation。
简单的说，就是一个经纪，买卖双方都请他做代理。 有识者就发现很多问题，最大的垢病就是，"一个经纪无法同时兼顾买卖双方的利益"。中国有很多这类的俗语，如一仆不能二主，一妇不能二夫等等，说的都是这 个道理。房产交易可大到上百万加币,其间的利益或损失不是一两百元,而是以千或万元的差价来算,所以我说到利益就会受到伤害。
在双重代理中,对一方忠诚与服从，就意味着对另一方的不忠诚与隐瞒;你为一方保密，就意味对另一方的伤害;你如何解释及你应披露多少卖方或买方的资讯或密秘?双重代理过程中，经纪无时无刻不在受良 心的拷问，要做到公平，几乎不可能，而且可能会被认为是以追求自己的利益为主。
地产经纪对客户有哪些规定的行业义务?
忠诚(Loyalty)、保密 (Confidentiality)、服从(Obedience)
、解释(Accounting)和披露(Disclosure。
买卖双方本就是利益的冲突的，一般卖方都是漫天要价,或有些炒房集团有意无意的在媒体散播预测房价要如何如何涨翻天,又有多少豪客在扫房,反正就是要洗散客的脑,弄得你/?追涨抢买,
还买的很高兴.
而买方本就应详细研究大环境的经济趋势及小?公平合理的市场价,就地还价, 千万别患得患失去追价,这里房子有的是,买方经纪应有熟练的找房本事, 明查暗访 了解卖方的底线及其财务压力 ... 以代表买主买到有增值潜力的好房; 好学区房一直是我坚持的目标,有小孩就学的移民首要战略目标就是找最好的教育环境。
我不赞成采取双重代理(Dual Agency):
新移民尽量选好自己的买房经纪-该经纪可能会是您移民快乐生活中最重要的朋友或顾问 ~~~友直 友谅 友多闻 ~~~。
以上是综合回答网友的提问,为我的个人见解,也许每个人的状况及观点不同,可采取最适合您的方法去办好移民落地生根的大事。
下回会回到主提 学区介绍及生活乐趣 较轻松一点...
努力呀 !!
希望能帮新朋友早日实现安顿新家园的愿望 !
*** 若觉得本资讯很有帮助, 邀请送个 鲜花, 鼓励一下, 先谢啦 !!
Hi, jyzhou817, how are doing today ?
我的服务是 "为移民朋友规划 最佳化系统工程",我在加拿大成立过公司,当president,主持生意营运, 我也有地产执照,金融理财执照,房屋/旅游/医疗/牙齿 --保险执照,帮忙找学校、找房子、学好说英语、找终生有收入的投资 ... 就是 "落地生根"-安家落户,永续发展的事业.
people help people, together, we can make it !!
在大温区做地产及金融专业服务必须符合加拿大BC省的法律规定,
首先要过关..烤一吓(考牌啦!),申请执业的license or certificate,申买专业的保险且必须挂牌在有保险保障的地产(or金融 )经纪公司( brokerage)
我们都知道一般生意是这样的: 买方(消费者)都是自己去找卖方(商店或卖场)买东西,卖方从卖价的获利中提出部份金额做为支付员工及业务销售员的工资。如您去买车 汽车销售员卖了车后 车商老板就会部份车款金额付给销售员做为 "奖励金"或称为bonus/commission.您不需要甚么买方代理人或经纪.
买卖房地产会有很大的不同:西人地产界已建立一套制度了。
因为金额很大, 一笔交易可大到上百万加币,其间会有很多潜在风险及可能的纠纷.
所以会有很多的法律规定及程序,以保障买卖双方.其间有地产公司的买或卖经纪、律师、 验屋师 、银行贷款专员等各专门人员协同办理各环结, 以完成交易。
那到底要不要地产经纪呢 ?
卖方:
(1)可以不要卖方地产经纪。一切广告行销看屋签约都自己来。
(2)聘雇地产经纪-处理一切挂牌、广告、约看屋、open house、谈价、协签成交合约、交屋等事情。
买方:
(1)可以不要买方地产经纪: 一切自己来,若买不到好房或好价位,那损失或伤害可能更大,因你/?资讯不足, 只能看到卖方提供的有限资讯,提价太低 ,买不到房; 有的房是有机会买到, 但不知如何去谈, 被别人抢走了...总之付出的时间及精力也不少。
(2) 委任买房地产经纪-找寻合意学区的房产、市场行情比价、租赁行情、协找贷款、 建议出价、 砍价、 谈条件、 协签成交合约、交屋等事情。你/? 不用直接付费用给买房地产经纪公司,但买房代理经纪公司仍会向卖方经纪公司处获取交易服务费,这就是BC房地产买卖代理服务费分摊的方式。
房地产买卖是代理制度:
和地产经纪公司(brokerage)的关系有下列3种:
(1)卖方代理:
在北美地区，地产交易一开始只有卖方经纪，买家直接去找卖方经纪，根本没有买方经纪这么回事。卖方经纪代表卖方的利益 尽量在短期卖个好价钱, 地产经纪公司和卖方会签代理卖房的法律合同,成交后,卖方就应付合同上订的 commission rate 给地产经纪公司(这个rate依个案而定是没固定的,每家不太一样,东岸的rate 多比BC高些)。
(2)买方代理:
20年前逐渐开始有买方经纪的,买房子涉及的事情太多，很多人嫌麻烦，觉得自己没空或新移民英文不通怕搞不定，需要请专业人士来代理，于是有了买方代理市场。 买房地产经纪代表买方的利益,就是要先比较该区的市场成交价，及找寻买方需求的房子(ex.好学区),建议出价、 砍价、 谈条件是必要的程序,
若买房成交后,因为是买方代理协助完成的 ,所以卖方代理会付买方代理部份的 费用给买方地产经纪公司,而买方经纪人就会得到其买房找屋的服务费。
因为卖方多会有卖方经纪公司掌理卖房策略-尽量吸引你 卖个高价, 若买方没有买方经纪,就有点像打官司时对方有聘律师而你/?没有,那胜算的机率相对不高,"利益就会受到伤害"。
(3)双重代理，又叫Dual Agency的，也叫Double End的，或称为Multiple Representation。
简单的说，就是一个经纪，买卖双方都请他做代理。 有识者就发现很多问题，最大的垢病就是，"一个经纪无法同时兼顾买卖双方的利益"。中国有很多这类的俗语，如一仆不能二主，一妇不能二夫等等，说的都是这 个道理。房产交易可大到上百万加币,其间的利益或损失不是一两百元,而是以千或万元的差价来算,所以我说到利益就会受到伤害。
在双重代理中,对一方忠诚与服从，就意味着对另一方的不忠诚与隐瞒;你为一方保密，就意味对另一方的伤害;你如何解释及你应披露多少卖方或买方的资讯或密秘?双重代理过程中，经纪无时无刻不在受良 心的拷问，要做到公平，几乎不可能，而且可能会被认为是以追求自己的利益为主。
地产经纪对客户有哪些规定的行业义务?
忠诚(Loyalty)、保密 (Confidentiality)、服从(Obedience)
、解释(Accounting)和披露(Disclosure。
买卖双方本就是利益的冲突的，一般卖方都是漫天要价,或有些炒房集团有意无意的在媒体散播预测房价要如何如何涨翻天,又有多少豪客在扫房,反正就是要洗散客的脑,弄得你/?追涨抢买,
还买的很高兴.
而买方本就应详细研究大环境的经济趋势及小?公平合理的市场价,就地还价, 千万别患得患失去追价,这里房子有的是,买方经纪应有熟练的找房本事, 明查暗访 了解卖方的底线及其财务压力 ... 以代表买主买到有增值潜力的好房; 好学区房一直是我坚持的目标,有小孩就学的移民首要战略目标就是找最好的教育环境。
我不赞成采取双重代理(Dual Agency):
新移民尽量选好自己的买房经纪-该经纪可能会是您移民快乐生活中最重要的朋友或顾问 ~~~友直 友谅 友多闻 ~~~。
以上是综合回答网友的提问,为我的个人见解,也许每个人的状况及观点不同,可采取最适合您的方法去办好移民落地生根的大事。
下回会回到主提 学区介绍及生活乐趣 较轻松一点...
努力呀 !!
希望能帮新朋友早日实现安顿新家园的愿望 !
*** 若觉得本资讯很有帮助, 邀请送个 鲜花, 鼓励一下, 先谢啦 !!
回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍
Hello! jyzhou817, 感谢再次提问,
Q1:"买方也得付Commission"
Ans: 是要看以何种立场来认定
譬如:
您去买车 汽车销售员卖了车后 车商老板就会把部份车款金额付给销售员做为 "奖励金"或称为bonus/commission.
卖车的销售员一般认为是 车商老板付这个commission,
买车者只要付车款金额就好,其实羊毛出在羊身上,这个commission,最终还是内含于买方买车的金额里.
我想所有卖货销售都是这样的.
~~买方才是真正的老板~~
买房也是这样的, 买方只要付房屋总价+ 一些杂费（产权过户费,律师费,相关税款,验屋费,房屋保险费....等),买方不必再另付一笔钱给买房经纪了.
有些买方不愿意付这笔 commission,那就又回到"原始的交易方法了,就是买方直接去向卖方买",但这大多行不通,因为卖房屋主90%以上都聘请了卖房地产经纪帮忙卖屋 （您在MLS上看到的房地产资讯都是地产经纪付费输入进去的广告）,也就是说卖屋总额里已内含了"售屋服务费"啦 !
Q2. 那 "售屋服务费=commission"一般付多少呢 ?
ANS: 付多少这个rate依个案而定是没固定的,每家地产经纪公司不太一样,东岸的rate 多比BC高些,实际请问您的买房经纪就知道了.
那聪明又精打细算的买方可能会心想说那我就砍一下这个可恶的rate吧！一般金牌经纪可不答应,有些小牌或新牌经纪可能会想法子给退佣金什么的,但凡事 ”一分钱一分货”,您砍经纪的佣金,那经纪少费些劲随便给您找个房子,买贵了买的不好等等...那也就怨不了谁了！因为在买房的英文合约里,您都同意签字 画押了, 再说最后的损失可能是自己,因为您若没有一个认真卖力的买方经纪帮您做事,这屋海茫茫,风浪险恶,您安家大计,可不知夫复何年?
以上纯属我的个人见解,也许每个人的状况及观点不同,可采取最适合您的方法去办好移民落地生根的大事。
来点轻松的, 看看园子里种的蔬菜吧！
豆子开了很多花,今年种了20棵,已经摘过一次了,吃的好高兴 ...
这是义大利瓜(zucchini) 正在结果...
cherry tomato
Hello! jyzhou817, 感谢再次提问,
Q1:"买方也得付Commission"
Ans: 是要看以何种立场来认定
譬如:
您去买车 汽车销售员卖了车后 车商老板就会把部份车款金额付给销售员做为 "奖励金"或称为bonus/commission.
卖车的销售员一般认为是 车商老板付这个commission,
买车者只要付车款金额就好,其实羊毛出在羊身上,这个commission,最终还是内含于买方买车的金额里.
我想所有卖货销售都是这样的.
~~买方才是真正的老板~~
买房也是这样的, 买方只要付房屋总价+ 一些杂费（产权过户费,律师费,相关税款,验屋费,房屋保险费....等),买方不必再另付一笔钱给买房经纪了.
有些买方不愿意付这笔 commission,那就又回到"原始的交易方法了,就是买方直接去向卖方买",但这大多行不通,因为卖房屋主90%以上都聘请了卖房地产经纪帮忙卖屋 （您在MLS上看到的房地产资讯都是地产经纪付费输入进去的广告）,也就是说卖屋总额里已内含了"售屋服务费"啦 !
Q2. 那 "售屋服务费=commission"一般付多少呢 ?
ANS: 付多少这个rate依个案而定是没固定的,每家地产经纪公司不太一样,东岸的rate 多比BC高些,实际请问您的买房经纪就知道了.
那聪明又精打细算的买方可能会心想说那我就砍一下这个可恶的rate吧！一般金牌经纪可不答应,有些小牌或新牌经纪可能会想法子给退佣金什么的,但凡事 ”一分钱一分货”,您砍经纪的佣金,那经纪少费些劲随便给您找个房子,买贵了买的不好等等...那也就怨不了谁了！因为在买房的英文合约里,您都同意签字 画押了, 再说最后的损失可能是自己,因为您若没有一个认真卖力的买方经纪帮您做事,这屋海茫茫,风浪险恶,您安家大计,可不知夫复何年?
以上纯属我的个人见解,也许每个人的状况及观点不同,可采取最适合您的方法去办好移民落地生根的大事。
来点轻松的, 看看园子里种的蔬菜吧！
豆子开了很多花,今年种了20棵,已经摘过一次了,吃的好高兴 ...
这是义大利瓜(zucchini) 正在结果...
cherry tomato
最后编辑: 2010-08-10
回复: 南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍
南素里/白石 "名校学区"及"社区" 介绍
家园的朋友 大家好 ! 我是 Land Duke, 来加拿大已13年了,
以下为对该区的系列报导, 希望能帮到大家,资讯若有不对请指正.
也希望大家一起来发表及讨论, 提供较完整及有用的资讯给新来的朋友们!
people help people, together, we can make it ! 回馈及感恩, 是我的核心价值观 ...
系列报导项目如下:
[1] 白石 在哪? 南素里 在哪?
[2] 名校 中学 : 公立 (1)Elgin Park Secondary (2) Semiahmoo Secondary
私立 1) Southridge (2) White Rock Christian
[3]中学排名 学区及社区导览 ...
[4]何处是儿女的家 ? 在地生活与活动 -- 家园疏果花草...
==================================
[1] 白石 在哪? 南素里 在哪?
地理位置:
相对大温哥华地理位置:
气候-- 加拿大最佳阳光区 温暖舒适 日照充足
每月最高/最低/平均 温度 及 降雨量 统计资料
一些白石风景区照片 ..... 浮光倩影 .....
白石海滨 Mt. Baker 山(in USA) .................people in pier (观景码头)
往西雅图火车路过白石 ........................夏日游客人潮
观景码头上钓鱼 或 钓捕捞螃蟹 .................. 夜归船
白石 夏日全家及好友自行车逍遥游 活动路线图 (单程约 5公里 )
*** 若觉得本资讯很有帮助, 邀请送个 鲜花, 鼓励一下, 先谢啦 !!
介绍一下怎么送鲜花！：首先，你只能给发主贴的同学送鲜花。
==>在"主贴的 第一楼" 的最右下方，
就在“引用”等按钮的最后，有一个"Thanks”按钮，按一下 !!
南素里/白石 "Elgin Park 着名中学社区" 介绍
Elgin / Chantrell 社区介绍
范围:东起 King George Highway 连到 140th St, 南到 20th Ave, 西至 128th Street 北到 Crescent Road
History :
By 1886 Elgin had been declared as Canada’s customs entry port, which meant that all traffic from the Nicomekl River and the Semiahmoo Road were supposed to report.
大约房价(yr2010):
Townhouse: range from approximately $500,000 and can go up to $1 million.
Houses :range from approximately $700,000 to $4million.
Elgin / Chantrell 区有用资讯:
Parks: Elgin Heritage Park, Victoria Memorial Park, Sunnyside Acres Urban Forest Park, South Surrey Athletic Park, Chantrell Creek Park, and Crescent Park. High Schools: Elgin Park Secondary School
Elementary Schools: Crescent Park, Chantrell Park, Sunnyside, and Jessie Lee are all Elementary schools in or near the area.
Community Centers: South Surrey Arena, Windsor Square, and South Surrey Youth Centre
Business Centers: Riverside Golf Centre, Nico Wynd Golf Course
目前市场二手房及新建房价位参考房
ex[1]: 二手房 $1,399,000 5Bed, 3.5bath, floor: 5455sqft,
lot: 12066, built 2004 adr: 133 st, Surrey
Features: Clothes Washer/Dryer/Fridge/Stove/DW, Drapes/Window Coverings, Security System, Sprinkler - Inground, Vacuum Blt. In
Listing Provided By :Sea to Sky Premier Properties
ex[2]: 新建房 新建房屋信息及照片 "河滨 water front" Elgin South Port
$979,900 --3 Beds + Den floor: 2780 sqft, lot: 6028 sqft
请点击看精美新房照片 and more pictures : 新建房更多照片
so nice and warm home -- new house picture
Elgin / Chantrell Parks and Recreation
Sunnyside Acres
148th St& 24th Ave, Surrey
SS Athletic Park
148th St and 20th Ave, Surrey
Crescent Park
128 St& Crescent Rd, Surrey
South Surrey Arena
2199 148 Street, Surrey, BC, V4A 9P5, Tel: (604) 502-6200
South Surrey Youth Centre
14601 20th Avenue, Surrey, BC, V4A 9P5, Tel: 604-502-6200
Riverside Golf Centre
http://www.tee-off.ca/courses/bc191.htm - One of the toughest par three layouts in the province, the Riverside Golf Center’s 9 holes were laid down in 1969. 3600 King George Highway, Surrey, BC, V4P 1B5, Tel: (604) 531-3555
Nico Wynd Golf Course
http://www.nicowynd.bc.ca/ - Designed to be a walking course, our 5906-yard, par 70, nine holes, two-pin course provides an interesting challenge for any golfer.
*** 若觉得本资讯很有帮助, 邀请送个 鲜花, 鼓励一下, 先谢啦 !!
Elgin / Chantrell 社区介绍
范围:东起 King George Highway 连到 140th St, 南到 20th Ave, 西至 128th Street 北到 Crescent Road
History :
By 1886 Elgin had been declared as Canada’s customs entry port, which meant that all traffic from the Nicomekl River and the Semiahmoo Road were supposed to report.
大约房价(yr2010):
Townhouse: range from approximately $500,000 and can go up to $1 million.
Houses :range from approximately $700,000 to $4million.
Elgin / Chantrell 区有用资讯:
Parks: Elgin Heritage Park, Victoria Memorial Park, Sunnyside Acres Urban Forest Park, South Surrey Athletic Park, Chantrell Creek Park, and Crescent Park. High Schools: Elgin Park Secondary School
Elementary Schools: Crescent Park, Chantrell Park, Sunnyside, and Jessie Lee are all Elementary schools in or near the area.
Community Centers: South Surrey Arena, Windsor Square, and South Surrey Youth Centre
Business Centers: Riverside Golf Centre, Nico Wynd Golf Course
目前市场二手房及新建房价位参考房
ex[1]: 二手房 $1,399,000 5Bed, 3.5bath, floor: 5455sqft,
lot: 12066, built 2004 adr: 133 st, Surrey
Features: Clothes Washer/Dryer/Fridge/Stove/DW, Drapes/Window Coverings, Security System, Sprinkler - Inground, Vacuum Blt. In
Listing Provided By :Sea to Sky Premier Properties
ex[2]: 新建房 新建房屋信息及照片 "河滨 water front" Elgin South Port
$979,900 --3 Beds + Den floor: 2780 sqft, lot: 6028 sqft
请点击看精美新房照片 and more pictures : 新建房更多照片
so nice and warm home -- new house picture
Elgin / Chantrell Parks and Recreation
Sunnyside Acres
148th St& 24th Ave, Surrey
SS Athletic Park
148th St and 20th Ave, Surrey
Crescent Park
128 St& Crescent Rd, Surrey
South Surrey Arena
2199 148 Street, Surrey, BC, V4A 9P5, Tel: (604) 502-6200
South Surrey Youth Centre
14601 20th Avenue, Surrey, BC, V4A 9P5, Tel: 604-502-6200
Riverside Golf Centre
http://www.tee-off.ca/courses/bc191.htm - One of the toughest par three layouts in the province, the Riverside Golf Center’s 9 holes were laid down in 1969. 3600 King George Highway, Surrey, BC, V4P 1B5, Tel: (604) 531-3555
Nico Wynd Golf Course
http://www.nicowynd.bc.ca/ - Designed to be a walking course, our 5906-yard, par 70, nine holes, two-pin course provides an interesting challenge for any golfer.
*** 若觉得本资讯很有帮助, 邀请送个 鲜花, 鼓励一下, 先谢啦 !!
最后编辑: 2012-11-27
