- 主题发起人 七杯茶
- 发布时间 2009-09-25
回复: 移民杂记（连载）
刚才去了茶兄的博客闲逛了, 就是喜欢茶兄在温哥华的时光, 高产啊! 好几篇美文了! 看了《列治文的秋天》， 因为儿子也住在那里， 所以和儿子一起欣赏了， 每张照片儿子都给我做解说， 我非常喜欢列治文的街景， 幽静干净！儿子说其实公寓住着是相当的便利， 靠近列治文天车站附近的公寓都还是可以的， 如果再下去两站， 早晨读书上下班就非常挤， 只有两节车厢， 那我说加呗！ 儿子说：加啥呀， 人家站台就这么点！ 看来当初设计和现在人口增长迅速啊！ 还想问问茶兄， 就列治文的公寓的管理费每月多少？ 是否是越新的公寓管理费越低，随时间的延长越来越贵呢？ 谢谢！
刚才去了茶兄的博客闲逛了, 就是喜欢茶兄在温哥华的时光, 高产啊! 好几篇美文了! 看了《列治文的秋天》， 因为儿子也住在那里， 所以和儿子一起欣赏了， 每张照片儿子都给我做解说， 我非常喜欢列治文的街景， 幽静干净！儿子说其实公寓住着是相当的便利， 靠近列治文天车站附近的公寓都还是可以的， 如果再下去两站， 早晨读书上下班就非常挤， 只有两节车厢， 那我说加呗！ 儿子说：加啥呀， 人家站台就这么点！ 看来当初设计和现在人口增长迅速啊！ 还想问问茶兄， 就列治文的公寓的管理费每月多少？ 是否是越新的公寓管理费越低，随时间的延长越来越贵呢？ 谢谢！
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温哥华公寓的管理费与国内的物业费不同，它包括的基本服务除了国内物业费所包括的内容外，还包括停车费（一般每户一到两个车位）和会所内所有健身娱乐设施的使用，多数公寓的管理费还包括热水费用。因此他们的管理费比我们的物业费要高。
在温哥华，公寓的管理费也比townhouse要高。汤耗子没有电梯费用、公共设施也往往比公寓要少，所以它的管理费少的每月一百七、八十元，多的二百多元。而一套两居室公寓的月管理费则多在二百多至四、五百元不等。
公寓管理费高低主要取决于两个因素：
首先是公寓所包括的设施，比如有游泳池的，管理费一般就不太会低于300元。
第二就是你所说的公寓的新旧，越新的越便宜，因为房子越新公共区域和公共设施的维护保养费用就越低。所以随着房龄的增长，公寓的管理费会有一定的上调。
加拿大的公寓到一定的年限后会有一些整体的维修工程，比如外墙和公共区域的粉刷、装修等，这笔费用不含在管理费里，如果发生，将由所有住户分摊。
因此，公寓虽然方便、舒适，但居住成本也相对较高，管理费、公共维修费、地税加起来也是挺大的一笔开销。
温哥华公寓的管理费与国内的物业费不同，它包括的基本服务除了国内物业费所包括的内容外，还包括停车费（一般每户一到两个车位）和会所内所有健身娱乐设施的使用，多数公寓的管理费还包括热水费用。因此他们的管理费比我们的物业费要高。
在温哥华，公寓的管理费也比townhouse要高。汤耗子没有电梯费用、公共设施也往往比公寓要少，所以它的管理费少的每月一百七、八十元，多的二百多元。而一套两居室公寓的月管理费则多在二百多至四、五百元不等。
公寓管理费高低主要取决于两个因素：
首先是公寓所包括的设施，比如有游泳池的，管理费一般就不太会低于300元。
第二就是你所说的公寓的新旧，越新的越便宜，因为房子越新公共区域和公共设施的维护保养费用就越低。所以随着房龄的增长，公寓的管理费会有一定的上调。
加拿大的公寓到一定的年限后会有一些整体的维修工程，比如外墙和公共区域的粉刷、装修等，这笔费用不含在管理费里，如果发生，将由所有住户分摊。
因此，公寓虽然方便、舒适，但居住成本也相对较高，管理费、公共维修费、地税加起来也是挺大的一笔开销。
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搬一篇博客里的文章过来，里面有一些关于加拿大大学的信息：
加拿大大学里的亚裔学生太多了吗？（附最新加拿大大学排行榜）
《麦克林》是加拿大一本影响力很大的杂志，该杂志一年一度发布加国最权威的大学排行榜，并经常就加拿大的教育情况进行研究与评述。近日，《麦克林》以“太多的亚洲人？”为题发表了一篇重磅文章，指出加国一些“名牌大学”拥有太多的亚裔学生。结果，该文章在加拿大国内、特别是亚洲社会中引起巨大反响。
文章开始时引用了一名多伦多的白人中学毕业生的话，这名学生说她不打算去多伦多大学，因为那里全都是亚洲学生，她说她更愿意去女王大学、西安略大学或者麦吉尔大学，这几所大学才是白人学生的选择。文章指出，现在的多伦多大学、滑铁卢大学和不列颠哥伦比亚大学中的亚裔学生占据了非常高的比例，以位于温哥华的不列颠哥伦比亚大学为例：该大学43%的学生是来自中、日、韩三个族裔，而白人学生则只占38%，这个数据即使是与亚洲化程度很高的温哥华居民构成比例相比，仍然显得太过“亚洲化”（2006年人口普查数据显示温哥华的中日韩族裔人口比例是21.5%）。
关于亚裔学生成为加拿大大学主要生源的原因，文章分析认为，相对于白人，亚裔家庭更希望孩子上大学、特别是就读名牌大学，因此亚裔学生有更大的升学愿望和压力。来自多伦多教育局的一项统计数据表明，该地区70%的东亚裔中学毕业生升入了大学，白人中学毕业生则只有52%进入了大学，而多伦多本地出生讲英语的白人学生上大学的比例更是低至42%，上大学比例最低的则是加勒比裔的学生，只有12%。
文章援引渥太华一位退休的中学辅导员的话，她说亚裔家长对孩子上大学的热衷到了非常狂热的地步，这些家长为了让孩子能进多伦多大学或女王大学自己会做很多功课，因而亚裔学生可以从他们家长那里得到资金和学习督导两个方面的强烈支持。而这些，白人学生是得不到的。但是，亚裔家长在鼓励孩子社交方面却做得很差，这些亚裔学生可以拿到98分的高分，却身无长技。这些家长把孩子的成绩报给那些名牌大学，大学就会录取他们，因为那些大学只看成绩。
在大学里，喜欢社交的白人学生与习惯了死读书的亚裔学生很难溶合在一起，因此白人学生不愿意选择亚裔学生多的大学就读，这就又进一步使得这些大学里的白人学生越来越少。不断涌入的亚洲移民和亚洲留学生使一些加拿大大学几乎变成了亚洲大学。
文章发表后引起轩然大波。一些媒体甚至指责这篇文章属于种族主义言论，是在挑拨不同族裔之间的矛盾。而一些大学的学生社团也发表讲话，批驳文中的一些观点。对此，《麦克林》杂志解释道，他们只是客观地指出了目前加拿大大学的一些现实情况，而这些现实是值得进行分析研究的。
其实《麦克林》杂志自己也在“加拿大大学亚洲化”的过程中起着很重要的推动作用。亚裔学生和家长崇拜名牌大学，尤其关注各类“大学排行榜”。而《麦克林》杂志在加拿大教育领域的巨大影响力，很大程度上就是源自于他们每年一度发布的加拿大大学排行榜。这项始于1991年的大学评鉴，此前已经进行了19届。《麦克林》的排行榜将加拿大大学分为三个类别，在各自的类别内分别就学生表现和班级人数、教学科研能力、资源状况、学生支援、图书馆、学校荣誉等方面进行评比。11月10日，该杂志刚刚公布了第20届（2010年度）加拿大大学排行榜。今年三类加拿大大学的具体排名情况如下：
医学博士类大学（指拥有医学博士学位授予权的大学，是加拿大学科设置最全、教学科研能力最强的大学）：
1、麦吉尔大学：该校已是连续第六届夺此殊荣；
2、多伦多大学：去年的亚军，今年再次蝉联；
3、不列颠哥伦比亚大学：UBC比去年进步一名，去年第4；
4、阿尔伯塔大学；
5、女王大学；
6、麦克马斯特大学；
7、达尔豪西大学；
7、卡尔加里大学（并列）；
9、西安大略大学；
10、萨斯喀彻温大学；
11、渥太华大学；
12、拉瓦尔大学；
13、蒙特利尔大学；
14、谢布克大学；
15、曼尼托巴大学。
综合类大学（指专业设置全面、有深度科研能力的大学）：
1、西门菲沙大学：蝉联本级别冠军；
2、维多利亚大学：蝉联亚军，在这一级别加西的两所大学表现一向出色；
3、滑铁卢大学：在整个北美都非常有名的一所大学，但仅限于部分专业，所以屈居“二类”；
4、圭尔夫大学；
5、纪念大学；
6、新不伦瑞克（纽宾士域）大学；
7、卡尔顿大学；
7、温莎大学（并列）；
9、里贾纳大学；
9、约克大学（并列）；
11、康克迪亚大学；
12、魁北克大学。
基础类大学（重点关注本科教育、硕博学位相对较少的大学）：
1、阿里森山大学；
2、阿卡迪亚大学；
3、北不列颠哥伦比亚大学（UNBC）；
4、莱斯布里奇大学；
5、威尔弗里德. 劳里埃大学；
6、特伦特大学；
7、圣弗朗西斯泽维尔大学；
8、主教大学（比索大学）；
9、爱德华王子岛大学（UPEI）；
10、温尼伯大学；
11、圣玛丽大学；
12、湖首大学；
13、安省理工大学（UOIT）；
14、布鲁克大学；
14、劳伦丁大学；
16、圣托马斯大学；
17、布兰登大学；
17、瑞尔森大学（怀雅逊大学）（并列）；
19、圣文森特山大学；
20、曼可顿大学；
21、布雷顿角大学；
22、尼皮辛大学。
搬一篇博客里的文章过来，里面有一些关于加拿大大学的信息：
加拿大大学里的亚裔学生太多了吗？（附最新加拿大大学排行榜）
《麦克林》是加拿大一本影响力很大的杂志，该杂志一年一度发布加国最权威的大学排行榜，并经常就加拿大的教育情况进行研究与评述。近日，《麦克林》以“太多的亚洲人？”为题发表了一篇重磅文章，指出加国一些“名牌大学”拥有太多的亚裔学生。结果，该文章在加拿大国内、特别是亚洲社会中引起巨大反响。
文章开始时引用了一名多伦多的白人中学毕业生的话，这名学生说她不打算去多伦多大学，因为那里全都是亚洲学生，她说她更愿意去女王大学、西安略大学或者麦吉尔大学，这几所大学才是白人学生的选择。文章指出，现在的多伦多大学、滑铁卢大学和不列颠哥伦比亚大学中的亚裔学生占据了非常高的比例，以位于温哥华的不列颠哥伦比亚大学为例：该大学43%的学生是来自中、日、韩三个族裔，而白人学生则只占38%，这个数据即使是与亚洲化程度很高的温哥华居民构成比例相比，仍然显得太过“亚洲化”（2006年人口普查数据显示温哥华的中日韩族裔人口比例是21.5%）。
关于亚裔学生成为加拿大大学主要生源的原因，文章分析认为，相对于白人，亚裔家庭更希望孩子上大学、特别是就读名牌大学，因此亚裔学生有更大的升学愿望和压力。来自多伦多教育局的一项统计数据表明，该地区70%的东亚裔中学毕业生升入了大学，白人中学毕业生则只有52%进入了大学，而多伦多本地出生讲英语的白人学生上大学的比例更是低至42%，上大学比例最低的则是加勒比裔的学生，只有12%。
文章援引渥太华一位退休的中学辅导员的话，她说亚裔家长对孩子上大学的热衷到了非常狂热的地步，这些家长为了让孩子能进多伦多大学或女王大学自己会做很多功课，因而亚裔学生可以从他们家长那里得到资金和学习督导两个方面的强烈支持。而这些，白人学生是得不到的。但是，亚裔家长在鼓励孩子社交方面却做得很差，这些亚裔学生可以拿到98分的高分，却身无长技。这些家长把孩子的成绩报给那些名牌大学，大学就会录取他们，因为那些大学只看成绩。
在大学里，喜欢社交的白人学生与习惯了死读书的亚裔学生很难溶合在一起，因此白人学生不愿意选择亚裔学生多的大学就读，这就又进一步使得这些大学里的白人学生越来越少。不断涌入的亚洲移民和亚洲留学生使一些加拿大大学几乎变成了亚洲大学。
文章发表后引起轩然大波。一些媒体甚至指责这篇文章属于种族主义言论，是在挑拨不同族裔之间的矛盾。而一些大学的学生社团也发表讲话，批驳文中的一些观点。对此，《麦克林》杂志解释道，他们只是客观地指出了目前加拿大大学的一些现实情况，而这些现实是值得进行分析研究的。
其实《麦克林》杂志自己也在“加拿大大学亚洲化”的过程中起着很重要的推动作用。亚裔学生和家长崇拜名牌大学，尤其关注各类“大学排行榜”。而《麦克林》杂志在加拿大教育领域的巨大影响力，很大程度上就是源自于他们每年一度发布的加拿大大学排行榜。这项始于1991年的大学评鉴，此前已经进行了19届。《麦克林》的排行榜将加拿大大学分为三个类别，在各自的类别内分别就学生表现和班级人数、教学科研能力、资源状况、学生支援、图书馆、学校荣誉等方面进行评比。11月10日，该杂志刚刚公布了第20届（2010年度）加拿大大学排行榜。今年三类加拿大大学的具体排名情况如下：
医学博士类大学（指拥有医学博士学位授予权的大学，是加拿大学科设置最全、教学科研能力最强的大学）：
1、麦吉尔大学：该校已是连续第六届夺此殊荣；
2、多伦多大学：去年的亚军，今年再次蝉联；
3、不列颠哥伦比亚大学：UBC比去年进步一名，去年第4；
4、阿尔伯塔大学；
5、女王大学；
6、麦克马斯特大学；
7、达尔豪西大学；
7、卡尔加里大学（并列）；
9、西安大略大学；
10、萨斯喀彻温大学；
11、渥太华大学；
12、拉瓦尔大学；
13、蒙特利尔大学；
14、谢布克大学；
15、曼尼托巴大学。
综合类大学（指专业设置全面、有深度科研能力的大学）：
1、西门菲沙大学：蝉联本级别冠军；
2、维多利亚大学：蝉联亚军，在这一级别加西的两所大学表现一向出色；
3、滑铁卢大学：在整个北美都非常有名的一所大学，但仅限于部分专业，所以屈居“二类”；
4、圭尔夫大学；
5、纪念大学；
6、新不伦瑞克（纽宾士域）大学；
7、卡尔顿大学；
7、温莎大学（并列）；
9、里贾纳大学；
9、约克大学（并列）；
11、康克迪亚大学；
12、魁北克大学。
基础类大学（重点关注本科教育、硕博学位相对较少的大学）：
1、阿里森山大学；
2、阿卡迪亚大学；
3、北不列颠哥伦比亚大学（UNBC）；
4、莱斯布里奇大学；
5、威尔弗里德. 劳里埃大学；
6、特伦特大学；
7、圣弗朗西斯泽维尔大学；
8、主教大学（比索大学）；
9、爱德华王子岛大学（UPEI）；
10、温尼伯大学；
11、圣玛丽大学；
12、湖首大学；
13、安省理工大学（UOIT）；
14、布鲁克大学；
14、劳伦丁大学；
16、圣托马斯大学；
17、布兰登大学；
17、瑞尔森大学（怀雅逊大学）（并列）；
19、圣文森特山大学；
20、曼可顿大学；
21、布雷顿角大学；
22、尼皮辛大学。
回复: 移民杂记（连载）
有求必应啊! 千万别客气哦! 大家都是茶兄坛子里的茶客哦! 你叫我妹妹肯定是看过前面的帖子有了依据, 但我还不知道称呼你兄呢还是姐. 呵呵! 言归正传: 首先依我现在所知道的信息, 8年级最佳, 早知道也让儿子8年级就去。选择学校是因为我温西有朋友， 她给我推荐了三个学校， 我就和中介提出来最好能进这三个学校其中的一个。但加拿大并不是对学校提出申请，而是对所属的教育局提出申请， 公立学校也是严格控制在每班20人左右， 所以一定是学校有空缺才行，不一定能如愿， 我就没有如愿呀！ 最后教育局给我的学校不比我朋友推荐的差， 所以还是蛮开心的， 读下来也的确不错的！
有求必应啊! 千万别客气哦! 大家都是茶兄坛子里的茶客哦! 你叫我妹妹肯定是看过前面的帖子有了依据, 但我还不知道称呼你兄呢还是姐. 呵呵! 言归正传: 首先依我现在所知道的信息, 8年级最佳, 早知道也让儿子8年级就去。选择学校是因为我温西有朋友， 她给我推荐了三个学校， 我就和中介提出来最好能进这三个学校其中的一个。但加拿大并不是对学校提出申请，而是对所属的教育局提出申请， 公立学校也是严格控制在每班20人左右， 所以一定是学校有空缺才行，不一定能如愿， 我就没有如愿呀！ 最后教育局给我的学校不比我朋友推荐的差， 所以还是蛮开心的， 读下来也的确不错的！
回复: 移民杂记之二：什么人不适合移民
No.6[FONT=宋体]：人到中年且生活稳定的人[/FONT]
[FONT=宋体]人到中年、工作稳定、家境小康，留在国内滋滋润润地过自家的小日子挺好，别有什么非分之想。这个年龄的人适应新环境的能力差了，放弃已有的稳定生活到异域重新开始，其代价是极大的。除非你是一个有自虐倾向、向往传说中的“发配”生活、不过苦日子就浑身难受的人。[/FONT]
[FONT=宋体]不适合指数：[/FONT]7.0
我属于这种，但国内的工作不轻松，有压力，也打算去加拿大生活。但也担心适应能力差，受不了这样的苦日子。
No.6[FONT=宋体]：人到中年且生活稳定的人[/FONT]
[FONT=宋体]人到中年、工作稳定、家境小康，留在国内滋滋润润地过自家的小日子挺好，别有什么非分之想。这个年龄的人适应新环境的能力差了，放弃已有的稳定生活到异域重新开始，其代价是极大的。除非你是一个有自虐倾向、向往传说中的“发配”生活、不过苦日子就浑身难受的人。[/FONT]
[FONT=宋体]不适合指数：[/FONT]7.0
我属于这种，但国内的工作不轻松，有压力，也打算去加拿大生活。但也担心适应能力差，受不了这样的苦日子。
回复: 移民杂记（连载）
这三种房型各有所长，分别适用于不同的居民。
House是北美最常见、最基本的住宅型式，要想入乡随俗、体验真正的北美生活，就买House住。另外，有两个或两个以上孩子的家庭，几乎没得选只能买House。别的不说，公寓和汤耗子都比较小，特别是公寓，3居室的极少。而且，House有大院子，适合孩子活动。
买Townhouse的多是一些刚成家的小家庭。有些人不喜欢住公寓，喜欢自己家里有天有地，但经济条件又暂时达不到住House，就先买个汤耗子过渡。
住公寓的既有初入社会的年轻人，也有老人和挥金如土的亿万富翁，他们喜欢的是公寓的方便和不同于大House的另一种舒适。
就我个人而言，再加上与国内类似房型的对比，首先我选择Townhouse的可能性最小。现在温哥华新的汤耗子越建越小，一般只是1500尺左右，还是三层的，每层都非常窄小，而且房子的密度很大，有的连院子都没有。
以我现在的生活状态，按说最适合的还是公寓。每年有多半年只有老婆孩子在加拿大，住公寓打理起来方便，暑期回国锁上门就走，也放心。但是就价格来说，加拿大的公寓平米单价是最贵的，这一点与中国正相反，中国在同一地区肯定是公寓最便宜，其次是汤耗子，最贵的是House。所以这么比起来，很多国内出来的人住公寓总觉心有不甘。
如果我能在加拿大相对安定下来，我一定会选House。因为单纯就性价比来说，特别是考虑与国内对比，我认为House还是最高的。这还不是我选House的最主要原因，我选House是因为我喜欢家里有个大院子，温哥华的气候太适合在户外呆着了，喝喝茶、读读书，惬意无比。
这三种房型各有所长，分别适用于不同的居民。
House是北美最常见、最基本的住宅型式，要想入乡随俗、体验真正的北美生活，就买House住。另外，有两个或两个以上孩子的家庭，几乎没得选只能买House。别的不说，公寓和汤耗子都比较小，特别是公寓，3居室的极少。而且，House有大院子，适合孩子活动。
买Townhouse的多是一些刚成家的小家庭。有些人不喜欢住公寓，喜欢自己家里有天有地，但经济条件又暂时达不到住House，就先买个汤耗子过渡。
住公寓的既有初入社会的年轻人，也有老人和挥金如土的亿万富翁，他们喜欢的是公寓的方便和不同于大House的另一种舒适。
就我个人而言，再加上与国内类似房型的对比，首先我选择Townhouse的可能性最小。现在温哥华新的汤耗子越建越小，一般只是1500尺左右，还是三层的，每层都非常窄小，而且房子的密度很大，有的连院子都没有。
以我现在的生活状态，按说最适合的还是公寓。每年有多半年只有老婆孩子在加拿大，住公寓打理起来方便，暑期回国锁上门就走，也放心。但是就价格来说，加拿大的公寓平米单价是最贵的，这一点与中国正相反，中国在同一地区肯定是公寓最便宜，其次是汤耗子，最贵的是House。所以这么比起来，很多国内出来的人住公寓总觉心有不甘。
如果我能在加拿大相对安定下来，我一定会选House。因为单纯就性价比来说，特别是考虑与国内对比，我认为House还是最高的。这还不是我选House的最主要原因，我选House是因为我喜欢家里有个大院子，温哥华的气候太适合在户外呆着了，喝喝茶、读读书，惬意无比。
回复: 移民杂记之二：什么人不适合移民
来加拿大，工作本身的压力肯定不会有在国内大，因为绝大多数人出来后干的都是每小时8至10元的累脖工，累的只是身体而不是精神。而且，打累脖工的人往往适应加国生活是最快的，一方面是直接接触社会，另一方面是生活充实。所以，所说的“苦日子”，一方面是心理落差带来的感知，另一方面是要靠干体力活儿养家糊口。如果能在这两个方面调整好自己，苦日子就不苦；如果调整不过来，那在这边过的还就真是苦日子。
来加拿大，工作本身的压力肯定不会有在国内大，因为绝大多数人出来后干的都是每小时8至10元的累脖工，累的只是身体而不是精神。而且，打累脖工的人往往适应加国生活是最快的，一方面是直接接触社会，另一方面是生活充实。所以，所说的“苦日子”，一方面是心理落差带来的感知，另一方面是要靠干体力活儿养家糊口。如果能在这两个方面调整好自己，苦日子就不苦；如果调整不过来，那在这边过的还就真是苦日子。
。喜欢茶兄的淡定从容，喜欢在他坛子里流连，对你印象深刻!谢谢你的经验！！
回复: 移民杂记（连载）
有三个孩子，公寓还真不太适合你。如果嫌House太麻烦，考虑考虑townhouse吧。
根据茶兄的分析，看来我不得不买HOUSE了，可俺差钱呢！
我喜欢住CONDO,因为什么都不用管，锁门就走，可HOUSE不行呀，要自己打理一切，远行的话还要防盗，剪草，扫雪！
我现在已经有2个宝贝，正准备明年去生第三个呢！最近一直在研究CONDO，可正如茶兄所说，3卧室的CONDO太少了！
又不擅长DIY，又想要自由的空间，怎么办呢？
有三个孩子，公寓还真不太适合你。如果嫌House太麻烦，考虑考虑townhouse吧。
