大温哥华地区、菲沙河谷地区宜居好地方、好学区！！！

[潘德威 DAVID PAN]

温哥华是美丽的贵妇, 身价不菲。关于这个贵妇的背景和故事，大家都已耳熟能详了，我就留待以后再说吧！

菲沙河谷（FRASER VALLEY）像是邻家女孩，平易近人。但是，一不小心，邻家女孩也女大十八变，越来越美，也要OUT OF REACH了！

在她也变成贵妇之前，赶紧介绍给大家，如果有意要娶一、二房的，可以留意一下。先从SURREY开始吧！如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧! 谢谢。


欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。

从第10楼起， 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页)，有南素里的介绍
从249楼起(13页)，有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍


宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载。

发现帖子里的东西有人转载了，写东西是很累的，希望网友们转时能知会一声，并注明出处，好吗？谢谢!

 

[Narnia]

回复: 熟悉大温和素里的经纪，向大家问个好！

呵呵, 欢迎欢迎

现在素里好像中国人也多起来了,对吧?

 

[Redrose]

回复: 熟悉大温和素里的经纪，向大家问个好！

呵呵, 欢迎欢迎

现在素里好像中国人也多起来了,对吧?

越来越多了， 但好像没有人系统介绍过，楼主有空说说吧

 

[潘德威 DAVID PAN]

回复: 熟悉大温和素里的经纪，向大家问个好！

[FONT=宋体]SURREY近年快速增长,其自然环境本身不错.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]

[FONT=宋体]面积是本省最大的市,目前[/FONT][FONT=宋体]人口仅次于温哥华[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]

[FONT=宋体]是加拿大最南最温暖的地区之一[/FONT], [FONT=宋体]有公园之城的美誉，[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
REIN[FONT=宋体]是加拿大最权威的房地产投资咨询机构[/FONT],[FONT=宋体]连续[/FONT]2[FONT=宋体]年把[/FONT]Surrey ([FONT=宋体]素里[/FONT])[FONT=宋体]评为[/FONT]BC[FONT=宋体]省最具有投资价值的地方[/FONT],

[FONT=宋体]公园面积超过5600[FONT=宋体]英亩[/FONT]，[/FONT][FONT=宋体]高尔夫球场有15[FONT=宋体]块[/FONT]，[/FONT][FONT=宋体]人造湖有12[FONT=宋体]英亩, [/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]

[FONT=宋体][FONT=宋体]还[/FONT][/FONT][FONT=宋体]有优美的山景,一年四季都有雪山景[/FONT]


[FONT=宋体]南素里可望BAKER MOUNTAIN[/FONT]

 

[潘德威 DAVID PAN]

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SURREY现在人口高达约45万，每个月有约一千人搬入此市，是加拿大最快速增长的城市之一。SURREY有六条高速路，也通铁路和深水海港。道路的建设很好，路又宽又平,99号公路与温哥华国际机场相连，市内有SKYTRAIN通往DOWNTOWN，如要通勤到温哥华上班的话还可以，ＳＫＹＴＲＡＩＮ车程约３０分钟。SURREY与美国接壤，有两个边境口站：Peace Arch和 Pacific．市内居民过境美国购物是家常便饭，在美国高速公路２５６出口的购物场外停的车，ＢＣ牌照的经常是多于华盛顿州的。SＵＲＲＥＹ过去一度治安较差，近年来通过一系列的措施，治安好转很多， 成为适于居住的好地方。

 

[潘德威 DAVID PAN]

[FONT=宋体]素里共有６个区[/FONT]:Whalley , Guildford, Fleetwood, Newton, Cloverdale and South Surrey[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]　[/FONT]
[FONT=宋体]中部印巴人较多[/FONT],[FONT=宋体]治安不太好[/FONT], [FONT=宋体]学校也排名不好[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]南部和北部都还不错，南部的私校[/FONT]SOUTHRIDGE[FONT=宋体]全省排名第一[/FONT], [FONT=宋体]北部私校[/FONT]Pacific Academy[FONT=宋体]第十[/FONT].

[FONT=宋体]北部和南部印巴人少[/FONT], [FONT=宋体]治安和学校都较好[/FONT]

[FONT=宋体]尤其以北面GUILDFORD区[/FONT]内的FRASER HEIGHTS[FONT=宋体]和南面[/FONT]SOUTH SURREY[FONT=宋体]及白石镇的最好[/FONT]([FONT=宋体]白石在行政上不属于素里[/FONT], [FONT=宋体]但因为其很小且与南素里连成一片[/FONT],[FONT=宋体]所以在房地产业界是把它当作南素里来看待的[/FONT])

 

[Amy-Geng]

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关注！

 

[温哥华小经纪]

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刚刚卖掉了WHALLEY的一个公寓，54.28买了一个白石的房子，也请大家关注喽。

CELL：778.855.8450

 

[Redrose]

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我也住FRASER HEIGHTS, 详细说说那儿吧

 

[潘德威 DAVID PAN]

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本人在素里的LISTING有地大房精的很好的HOUSE也有价格适宜实用的公寓。南素里白石这几年发展很好，算是素里的富人区(当然温西\西温富人更多),房价是素里较贵的。
接着介绍FRASER HEIHGTS，目前没有看到太多的介绍。这个区很好，房价相对南素里低一些，学校也不错。公私校都有,很适宜中国人住,因为台湾人多而有外号 “台湾村”。有近五千个HOUSE，风景优美，处处可看到雪山美景，里面分十二个小区，后面将一一介绍。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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以下是FRASER HEIGHTS的地图:

位于素里最北端, 以一号高速路与素里其他区隔开, 只有156,160,164向南通往素里其他区.

区内有C74路公共汽车开往素里的市中心与SKYTRAIN相接

区内宁静优美, 有近五千幢独立屋 (仅有一个小小的TOWNHOUSE),开发时曾因规划得好而获奖,区内路宽而弯, CUL-DE-SAC很多, 公园、GREEN BELT绿化带遍布适宜散步

四所公立小学,一所公立中学,一所私立学校(中小学都有),学校排名在素里属于领先的.

四所小学排名 1。 ERMA STEPENSON， 2。FRASERWOOD， 3。 DOGWOOD， 4。BOTHWELL

ERMA（中国孩子的比例很高）排名在近一千所公私立学校中是一百多，FRASERWOOD是二百多， 另两间就在三百外了

 

[潘德威 DAVID PAN]

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首先介绍FRASER GLEN小区，这是Fraser heights最早开发的小区,位于中南，因为其开发得好而使fraser heights名声在外。目前这个小区最早建的房子的房龄是27年左右,新一些的在22年左右.当然了,区内也有几幢开发前的自建房,发商没有拿下的那些就旧得多了,有50年左右。直到今日，这还是surrey最受欢迎的小区之一。

从一号高速路一下来，可以看到一个浓荫隐印的池塘，从池塘边的车道开入小区，就是一幢幢色调淡雅、庭院葱葱的独立屋，小区内共有独立屋四百多间。区内车道宽阔而弯曲。小区房子以两层或单层为主，一般是带CRAWL 的地下室（不住人），只有几幢房屋带有可住人的地下室。房屋面积通常在2000尺左右。土地面积以池塘为界，以西的6000尺或以下，以东的7000尺以上。该小区位置较中，孩子上的对口小学为FRASER WOOD，对口中学为FRASER HEIGHTS，均为好学校，一般步行可达学校和SHOPPING VILLAGE ，是一个很方便的区域。因为房子不算豪宅，今年房价为六十多万到七十多万, 住家为中产阶层，年收入为六万多。

 

[tony3213]

回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...

fleetwood pard 中学片区怎么样？请介绍一下，想到那区找房子，谢谢！

 

[潘德威 DAVID PAN]

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fleetwood pard 中学片区怎么样？请介绍一下，想到那区找房子，谢谢！

已发悄悄话，请查收。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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第二个区: FRASER RIDGE


这是位于FRASER HEIGHTS（FH）最北的、也是在FRASER RIVER边的小区。


这个河滨小区是FH最贵的豪宅区， 一进入此区，立即会感到有所不同，因为路边的街灯都是仿古风格的，弯曲的道路向北延伸，远处是河滨和远山。


房屋是地上两层加可住人的地下室共三层，房屋面积在5000尺以上，土地面积至少过万尺。


建于河边起伏的山坡上，均可眺望河景和远山，风景壮观如画。


房屋的建筑是各种风格的豪宅都有，外墙为STUCCO或砖石贴面，大多有三个以上的车库。


房屋价格在百万以上，住家年收入在十万以上，孩子一般上私校Pacific Academy。

 

[行者有疆]

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期待版主介绍

 

[潘德威 DAVID PAN]

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有人悄悄话想了解南素里或北素里别的区, 我会逐步一个一个介绍的.

 

[蜡笔小昕]

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[FONT=宋体]首先介绍FRASER GLEN小区[/FONT]


[FONT=宋体]这是[/FONT]fraser heights[FONT=宋体]最早开发的小区[/FONT], [FONT=宋体]位于中南，因为其开发得好而使[/FONT]fraser heights[FONT=宋体]名声在外[/FONT]

[FONT=宋体]目前[/FONT],[FONT=宋体]这个小区最早建的房子的房龄是[/FONT]27[FONT=宋体]年左右[/FONT], [FONT=宋体]新一些的在[/FONT]22[FONT=宋体]年左右[/FONT], [FONT=宋体]当然了[/FONT], [FONT=宋体]区内也有几幢开发前的自建房[/FONT], [FONT=宋体]开发商没有拿下的[/FONT], [FONT=宋体]那些就旧得多了[/FONT],[FONT=宋体]有[/FONT]50[FONT=宋体]年左右[/FONT].

[FONT=宋体]直到今日[/FONT], [FONT=宋体]这还是[/FONT]surrey[FONT=宋体]最受欢迎的小区之一[/FONT].

[FONT=宋体]从一号高速路一下来[/FONT], [FONT=宋体]可以看到一个浓荫隐印的池塘[/FONT], [FONT=宋体]从池塘边的车道开入小区[/FONT], [FONT=宋体]就是一幢幢色调淡雅、庭院葱葱的独立屋，小区内共有独立屋四百多间。[/FONT]

那个区真是不错，两次路过池塘都遇到有鸭子排队过马路。记得有一户房子，7000多尺地，设计的很棒，堪称光猛，非常亮堂，二楼前后都有阳台，一个对着树林，一个对着池塘，还是瓦顶的。老两口的房子，住了20多年了，对房子很有感情，但是岁数大了腿脚不利索，楼梯是拐弯的没法装升降机，只能卖了打算买个apartment. 但是很不舍得这房子，所以开价比较高，加上只有3个bedroom, 我就放弃了。最近看到降了20K，价格还是挺公道的，希望遇到有缘人。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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那个区真是不错，两次路过池塘都遇到有鸭子排队过马路。记得有一户房子，7000多尺地，设计的很棒，堪称光猛，非常亮堂，二楼前后都有阳台，一个对着树林，一个对着池塘，还是瓦顶的。老两口的房子，住了20多年了，对房子很有感情，但是岁数大了腿脚不利索，楼梯是拐弯的没法装升降机，只能卖了打算买个apartment. 但是很不舍得这房子，所以开价比较高，加上只有3个bedroom, 我就放弃了。最近看到降了20K，价格还是挺公道的，希望遇到有缘人。

果然了解情况!

 

[潘德威 DAVID PAN]

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第三、四个区: ABBEY GLEN， EAGLE GLEN


这是位于FRASER HEIGHTS（FH）最南的、也是在104 AVENUE以南的那块狭长的三角形。EAGLE GLEN是168 STREET以西的小区，ABBEY GLEN是168 STREET以东的小区。两个小区区别不大，就一块儿介绍了。

如果你的孩子的目标学校是私校PACIFIC的话，这儿就合适您居住了．因为这个区域的房子离学校不远，差不多都可以步行到达．


如果是新移民的孩子，还没过语言关的，可以上ＢＯＴＨＷＥＬＬ小学，排名不算前，但还过得去．公立中学还是ＦＲＡＳＥＲ　ＨＥＩＧＨＴＳ，　这个区孩子步行到公立中学就有点远了．最好是家长接送


区内街景很好，家家园艺，地大６０００尺以上，有的是两层的，有的是两层加可住人的地下室，房龄在２０年以内，房价在７０万或以上．


ABBEY GLEN最东端有些房子占地极广，就在树林边上，有的达两万多尺以上，在这儿就有点好像不是住在城市的感觉了，有郊野之风