潘德威 DAVID PAN : 2011-01-25
#1
温哥华是美丽的贵妇, 身价不菲。关于这个贵妇的背景和故事,大家都已耳熟能详了,我就留待以后再说吧!
菲沙河谷(FRASER VALLEY)像是邻家女孩,平易近人。但是,一不小心,邻家女孩也女大十八变,越来越美,也要OUT OF REACH了!
在她也变成贵妇之前,赶紧介绍给大家,如果有意要娶一、二房的,可以留意一下。先从SURREY开始吧!如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧! 谢谢。
欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载。
发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢!
Narnia : 2011-01-25
#2
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
呵呵, 欢迎欢迎
现在素里好像中国人也多起来了,对吧?
Redrose : 2011-01-25
#3
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
呵呵, 欢迎欢迎
现在素里好像中国人也多起来了,对吧?
越来越多了, 但好像没有人系统介绍过,楼主有空说说吧
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-26
#4
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
[FONT=宋体]SURREY近年快速增长,其自然环境本身不错.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]面积是本省最大的市,目前[/FONT][FONT=宋体]人口仅次于温哥华[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]是加拿大最南最温暖的地区之一[/FONT], [FONT=宋体]有公园之城的美誉,[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
REIN[FONT=宋体]是加拿大最权威的房地产投资咨询机构[/FONT],[FONT=宋体]连续[/FONT]2[FONT=宋体]年把[/FONT]Surrey ([FONT=宋体]素里[/FONT])[FONT=宋体]评为[/FONT]BC[FONT=宋体]省最具有投资价值的地方[/FONT],
[FONT=宋体]公园面积超过5600[FONT=宋体]英亩[/FONT],[/FONT][FONT=宋体]高尔夫球场有15[FONT=宋体]块[/FONT],[/FONT][FONT=宋体]人造湖有12[FONT=宋体]英亩, [/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]还[/FONT][/FONT][FONT=宋体]有优美的山景,一年四季都有雪山景[/FONT]
[FONT=宋体]南素里可望BAKER MOUNTAIN[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-26
#5
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
SURREY现在人口高达约45万,每个月有约一千人搬入此市,是加拿大最快速增长的城市之一。SURREY有六条高速路,也通铁路和深水海港。道路的建设很好,路又宽又平,99号公路与温哥华国际机场相连,市内有SKYTRAIN通往DOWNTOWN,如要通勤到温哥华上班的话还可以,SKYTRAIN车程约30分钟。SURREY与美国接壤,有两个边境口站:Peace Arch和 Pacific.市内居民过境美国购物是家常便饭,在美国高速公路256出口的购物场外停的车,BC牌照的经常是多于华盛顿州的。SURREY过去一度治安较差,近年来通过一系列的措施,治安好转很多, 成为适于居住的好地方。
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-26
#6
[FONT=宋体]素里共有6个区[/FONT]:Whalley , Guildford, Fleetwood, Newton, Cloverdale and South Surrey[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体]中部印巴人较多[/FONT],[FONT=宋体]治安不太好[/FONT], [FONT=宋体]学校也排名不好[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]南部和北部都还不错,南部的私校[/FONT]SOUTHRIDGE[FONT=宋体]全省排名第一[/FONT], [FONT=宋体]北部私校[/FONT]Pacific Academy[FONT=宋体]第十[/FONT].
[FONT=宋体]北部和南部印巴人少[/FONT], [FONT=宋体]治安和学校都较好[/FONT]
[FONT=宋体]尤其以北面GUILDFORD区[/FONT]内的FRASER HEIGHTS[FONT=宋体]和南面[/FONT]SOUTH SURREY[FONT=宋体]及白石镇的最好[/FONT]([FONT=宋体]白石在行政上不属于素里[/FONT], [FONT=宋体]但因为其很小且与南素里连成一片[/FONT],[FONT=宋体]所以在房地产业界是把它当作南素里来看待的[/FONT])
Amy-Geng : 2011-01-26
#7
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
关注!
温哥华小经纪 : 2011-01-26
#8
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
刚刚卖掉了WHALLEY的一个公寓,54.28买了一个白石的房子,也请大家关注喽。
CELL:778.855.8450
Redrose : 2011-01-26
#9
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
我也住FRASER HEIGHTS, 详细说说那儿吧
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-27
#10
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
本人在素里的LISTING有地大房精的很好的HOUSE也有价格适宜实用的公寓。南素里白石这几年发展很好,算是素里的富人区(当然温西\西温富人更多),房价是素里较贵的。
接着介绍FRASER HEIHGTS,目前没有看到太多的介绍。这个区很好,房价相对南素里低一些,学校也不错。公私校都有,很适宜中国人住,因为台湾人多而有外号 “台湾村”。有近五千个HOUSE,风景优美,处处可看到雪山美景,里面分十二个小区,后面将一一介绍。
-
DSC03205.JPG
1.4 MB · 查看: 497
-
DSC03195.JPG
1.3 MB · 查看: 489
-
DSC03203.JPG
1.4 MB · 查看: 420
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-27
#11
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
以下是FRASER HEIGHTS的地图:
位于素里最北端, 以一号高速路与素里其他区隔开, 只有156,160,164向南通往素里其他区.
区内有C74路公共汽车开往素里的市中心与SKYTRAIN相接
区内宁静优美, 有近五千幢独立屋 (仅有一个小小的TOWNHOUSE),开发时曾因规划得好而获奖,区内路宽而弯, CUL-DE-SAC很多, 公园、GREEN BELT绿化带遍布适宜散步
四所公立小学,一所公立中学,一所私立学校(中小学都有),学校排名在素里属于领先的.
四所小学排名 1。 ERMA STEPENSON, 2。FRASERWOOD, 3。 DOGWOOD, 4。BOTHWELL
ERMA(中国孩子的比例很高)排名在近一千所公私立学校中是一百多,FRASERWOOD是二百多, 另两间就在三百外了
-
fh.png
573.8 KB · 查看: 957
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-28
#12
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
首先介绍FRASER GLEN小区,这是Fraser heights最早开发的小区,位于中南,因为其开发得好而使fraser heights名声在外。目前这个小区最早建的房子的房龄是27年左右,新一些的在22年左右.当然了,区内也有几幢开发前的自建房,发商没有拿下的那些就旧得多了,有50年左右。直到今日,这还是surrey最受欢迎的小区之一。
从一号高速路一下来,可以看到一个浓荫隐印的池塘,从池塘边的车道开入小区,就是一幢幢色调淡雅、庭院葱葱的独立屋,小区内共有独立屋四百多间。区内车道宽阔而弯曲。小区房子以两层或单层为主,一般是带CRAWL 的地下室(不住人),只有几幢房屋带有可住人的地下室。房屋面积通常在2000尺左右。土地面积以池塘为界,以西的6000尺或以下,以东的7000尺以上。该小区位置较中,孩子上的对口小学为FRASER WOOD,对口中学为FRASER HEIGHTS,均为好学校,一般步行可达学校和SHOPPING VILLAGE ,是一个很方便的区域。因为房子不算豪宅,今年房价为六十多万到七十多万, 住家为中产阶层,年收入为六万多。
-
DSC03141.JPG
1.4 MB · 查看: 429
-
DSC03146.JPG
1.3 MB · 查看: 470
-
DSC03194.JPG
1.3 MB · 查看: 415
tony3213 : 2011-01-29
#13
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
fleetwood pard 中学片区怎么样?请介绍一下,想到那区找房子,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-29
#14
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
fleetwood pard 中学片区怎么样?请介绍一下,想到那区找房子,谢谢!
已发悄悄话,请查收。
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-30
#15
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
第二个区: FRASER RIDGE
这是位于FRASER HEIGHTS(FH)最北的、也是在FRASER RIVER边的小区。
这个河滨小区是FH最贵的豪宅区, 一进入此区,立即会感到有所不同,因为路边的街灯都是仿古风格的,弯曲的道路向北延伸,远处是河滨和远山。
房屋是地上两层加可住人的地下室共三层,房屋面积在5000尺以上,土地面积至少过万尺。
建于河边起伏的山坡上,均可眺望河景和远山,风景壮观如画。
房屋的建筑是各种风格的豪宅都有,外墙为STUCCO或砖石贴面,大多有三个以上的车库。
房屋价格在百万以上,住家年收入在十万以上,孩子一般上私校Pacific Academy。
行者有疆 : 2011-01-30
#16
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
期待版主介绍
潘德威 DAVID PAN : 2011-01-30
#17
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
有人悄悄话想了解南素里或北素里别的区, 我会逐步一个一个介绍的.
蜡笔小昕 : 2011-01-30
#18
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
[FONT=宋体]首先介绍FRASER GLEN小区[/FONT]
[FONT=宋体]这是[/FONT]fraser heights[FONT=宋体]最早开发的小区[/FONT], [FONT=宋体]位于中南,因为其开发得好而使[/FONT]fraser heights[FONT=宋体]名声在外[/FONT]
[FONT=宋体]目前[/FONT],[FONT=宋体]这个小区最早建的房子的房龄是[/FONT]27[FONT=宋体]年左右[/FONT], [FONT=宋体]新一些的在[/FONT]22[FONT=宋体]年左右[/FONT], [FONT=宋体]当然了[/FONT], [FONT=宋体]区内也有几幢开发前的自建房[/FONT], [FONT=宋体]开发商没有拿下的[/FONT], [FONT=宋体]那些就旧得多了[/FONT],[FONT=宋体]有[/FONT]50[FONT=宋体]年左右[/FONT].
[FONT=宋体]直到今日[/FONT], [FONT=宋体]这还是[/FONT]surrey[FONT=宋体]最受欢迎的小区之一[/FONT].
[FONT=宋体]从一号高速路一下来[/FONT], [FONT=宋体]可以看到一个浓荫隐印的池塘[/FONT], [FONT=宋体]从池塘边的车道开入小区[/FONT], [FONT=宋体]就是一幢幢色调淡雅、庭院葱葱的独立屋,小区内共有独立屋四百多间。[/FONT]
那个区真是不错,两次路过池塘都遇到有鸭子排队过马路。记得有一户房子,7000多尺地,设计的很棒,堪称光猛,非常亮堂,二楼前后都有阳台,一个对着树林,一个对着池塘,还是瓦顶的。老两口的房子,住了20多年了,对房子很有感情,但是岁数大了腿脚不利索,楼梯是拐弯的没法装升降机,只能卖了打算买个apartment. 但是很不舍得这房子,所以开价比较高,加上只有3个bedroom, 我就放弃了。最近看到降了20K,价格还是挺公道的,希望遇到有缘人。
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-01
#19
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
那个区真是不错,两次路过池塘都遇到有鸭子排队过马路。记得有一户房子,7000多尺地,设计的很棒,堪称光猛,非常亮堂,二楼前后都有阳台,一个对着树林,一个对着池塘,还是瓦顶的。老两口的房子,住了20多年了,对房子很有感情,但是岁数大了腿脚不利索,楼梯是拐弯的没法装升降机,只能卖了打算买个apartment. 但是很不舍得这房子,所以开价比较高,加上只有3个bedroom, 我就放弃了。最近看到降了20K,价格还是挺公道的,希望遇到有缘人。
果然了解情况!
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-01
#20
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
第三、四个区: ABBEY GLEN, EAGLE GLEN
这是位于FRASER HEIGHTS(FH)最南的、也是在104 AVENUE以南的那块狭长的三角形。EAGLE GLEN是168 STREET以西的小区,ABBEY GLEN是168 STREET以东的小区。两个小区区别不大,就一块儿介绍了。
如果你的孩子的目标学校是私校PACIFIC的话,这儿就合适您居住了.因为这个区域的房子离学校不远,差不多都可以步行到达.
如果是新移民的孩子,还没过语言关的,可以上BOTHWELL小学,排名不算前,但还过得去.公立中学还是FRASER HEIGHTS, 这个区孩子步行到公立中学就有点远了.最好是家长接送
区内街景很好,家家园艺,地大6000尺以上,有的是两层的,有的是两层加可住人的地下室,房龄在20年以内,房价在70万或以上.
ABBEY GLEN最东端有些房子占地极广,就在树林边上,有的达两万多尺以上,在这儿就有点好像不是住在城市的感觉了,有郊野之风
YOYOYOYO : 2011-02-01
#21
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
期待介绍hampton woods~~~
Benjamin Peng : 2011-02-01
#22
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
+1
好贴,静等下文
Benjamin Peng : 2011-02-01
#23
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
顶
静候下文
Redrose : 2011-02-02
#24
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
好区!
jediant : 2011-02-02
#25
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
收藏。谢谢!
V5M : 2011-02-03
#26
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
帮LZ上张图,更直观些
-
fraser_height_school.jpg
138.8 KB · 查看: 1,514
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-04
#27
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
好图, 谢谢!
007canada : 2011-02-04
#28
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
mark
宝三斤 : 2011-02-05
#29
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
david是个好经纪,尽职尽责,诚实可靠!
顶......
宝三斤 : 2011-02-05
#30
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
“住北素里FRASER HEIGHTS (台湾村), 擅长大温地区及素里(北\南素里及白石),国/粤/英,以专业服务帮您成功买卖房屋!”
为什么把大温和素里分开说呢?大温不包括素里吗?
另外,台湾村最便宜的独栋多少钱?最便宜的联排多少钱?
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-05
#31
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
“住北素里FRASER HEIGHTS (台湾村), 擅长大温地区及素里(北\南素里及白石),国/粤/英,以专业服务帮您成功买卖房屋!”
为什么把大温和素里分开说呢?大温不包括素里吗?
另外,台湾村最便宜的独栋多少钱?最便宜的联排多少钱?
房地产市场狭义上的大温是不包括素里的,素里属于FRASER VALLEY. 人们口头上广义的大温都包括了
以现在的市场价最低的独立屋在55万左右,这是状态不太好的,位置比较偏的. 一般要六十万起. FRASER HEIGHTS只有一个TOWNHOUSE, 只有二十多个UNITS,很少有得卖,市场价在四十万左右
供参考.
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-05
#32
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
FRASER HEIGHTS的所谓“中心区域”
以前说过, FRASER HEIGHTS以一号高速公路与素里其他区隔开,北面是FRASER河, 是一个相对独立的小区, 仿佛是一个宁静小镇一样. 区内居民也是喜欢这种相对不太热闹的环境的,不然的话,可以选择GUILDFORD区(就五分钟车程远近),热闹便利,房价还低一点。当然了,FH的学校比GUILDFORD好,这也是此处居民选择她的重要原因。
小镇也有自己的镇中心,那就是108AVENUE 和160STREET交界处,有SHOPPING VILLAGE,加油站, 超市, 药房, 两大银行,邮局,诊所,律师楼,餐馆,咖啡馆, COMMUNITY CENTER,网球场,区内的好小学ERMA和中学FRASER HEIGHTS也在附近,所以,喜欢便利和热闹的亚裔在此扎堆,围绕此中心区域转一转,可以处处听到国语。如果不在此处购物的话,开车[FONT=宋体]从[/FONT]156th street [FONT=宋体]出去非常方便,五分钟即到[/FONT]guildford的大MALL。
[FONT=宋体]区内居民上班或外出如不开车的,一般坐[/FONT] C74[FONT=宋体]去[/FONT]Surrey Central[FONT=宋体]换乘[/FONT]skytrain,C74也经过这个中心。
-
DSC03184.JPG
1.4 MB · 查看: 297
-
DSC03178.JPG
1.3 MB · 查看: 259
-
DSC03179.JPG
798.3 KB · 查看: 276
-
DSC03182.JPG
854.1 KB · 查看: 243
-
DSC03183.JPG
810.3 KB · 查看: 255
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-05
#33
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
第五个: NORTH POINTE
如果你想住在中心区域附近,目标学校是ERMA小学 (四个公立小学中排名最前,但中国孩子非常多,也可能对您的孩子过语言关不利,呵呵,见仁见智了),想在小学中学都可步行的范围内,同时,又不想承受太贵的房价,那么,这个区您可要留意有没有合适的房子了。
是位于108AVENUE以北,160以东,在SHOPPING VILLAGE后面的一小片房子。
房子一般是两层,不带可住人地下室,房屋面积在2200尺左右。土地面积5000尺左右。区内有个小小孩玩的PLAYGROUND。
因为土地面积是FH相对最小的,平均5000尺,所以房价也相对便宜,60万起,与FRASER GLEN区(房龄旧了5年左右)相仿。
非常方便,步行可到中小学,SHOPPING等,而房价相对较宜,所以买家众多。
缺点嘛,就是地小了点,5000尺。
-
DSC03211.JPG
1.3 MB · 查看: 274
-
DSC03212.JPG
1.4 MB · 查看: 276
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-05
#34
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
fleetwood pard 中学片区怎么样?请介绍一下,想到那区找房子,谢谢!
这个区交通方便,有FRASER HIGHWAY,图书馆、社区中心,里面游泳溜冰都有, 这是FRASER HEIGHTS缺少的, FH的孩子学游泳溜冰要到这儿来。有两所中学: FLEETWOOD PARK和NORTH SURREY. 都还算不错, 其中 FLEETWOOD PARK较好,现排名63,最好的小学是FROSTROAD.
区内HOUSE, TOWNHOUSE都有。
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-05
#35
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
第六个 PINERIDGE
这个小区紧挨着NORTH POINTE,位于其东,但房屋面积和土地面积都要大。
小区内的房子有两层的,和两层带地下室的。
LOT一般7000尺起。房价一般70万起。小区孩子上ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学,可步行,但比NORTH POINTE稍远一点儿。
区内有DOUGLAS PARK,PARK里有一个孩子玩的PLYGROUND。
-
douglas 1.jpg
1.1 MB · 查看: 253
-
douglas.jpg
1.3 MB · 查看: 248
-
DSC03164.JPG
1.3 MB · 查看: 295
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-05
#36
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
第7、8个 PACIFIC HEIGHTS 和 HAMPTON WOOD
再从PINE RIDGE 往东就进入PACIFIC HEIGHTS,再往东就是HAMPTON WOOD,越往东房子越大、新,LOT也越来越大。
HAMPTON WOOD是高档豪宅区, 不少LOT占地有半个ACRE,即两万多尺,是名符其实的豪宅。与以前介绍过的FRASER RIDGE相比,房子稍小一点,景色略逊一点而已, 区内风格近似。
区内孩子上私校的是PACIFIC,公校的话小学大多是上FRASERWOOD,也有一小块房子上 BOTHWELL, 这两个小学排名比ERMA差一些,但中国孩子比例相对ERMA低.
-
DSC03152.JPG
653.6 KB · 查看: 261
-
pacific height 1.jpg
563.4 KB · 查看: 263
-
pacific height 2.jpg
832.9 KB · 查看: 257
Narnia : 2011-02-05
#37
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
收藏,有用
unicat : 2011-02-06
#38
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
关注这个帖子。
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-08
#39
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
UPLAND/ Destiny Ridge/Parkview Estate之所以有三个名字,是因为发展商当年销售时曾用过这三个名字。十几年过去,现在好像没人说得出哪个小区是UPLAND,哪个小区是DESTINY ESTATE, 所以本地居民统称之为UPLAND,但这个名称也在快速遗忘中,不像许多别的小区,尽管没有小区园子围墙圈住,还毕竟有个牌子竖在那儿,上书"FRASER GLEN”云云,这儿没有任何标志。这个区位于160到164, 110到112之间,连结着NORTH POINTE/PINERIDGE和上文提到的最昂贵的豪宅区:FRASER RIDGE PROPERTIES,房屋正好也是介于NORTH POINTE的小资与FRASER RIDGE的大富大贵之间的新贵。房屋基本上是两层带地下室,外墙一般有贴石,房顶也一般是CONCRETE TILE的,不用担心换屋顶的问题。房屋外观看上去比较现代比较新,房屋面积一般是3800尺,地大六七千尺,房龄十几年到几年都有,房价七八十万到九十万.有些房子可以有VIEW,可看到FRASER RIVER和BAKER MOUNTAIN,即有河景又有雪山景,当然,比不上FRASER RIDGE的一线风景啦。学区是ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学,都是好学校,孩子们上学步行在十五分钟以内。
-
DSC03154.JPG
1.4 MB · 查看: 265
心在天涯 : 2011-02-08
#40
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
很详细,多谢介绍。
vent : 2011-02-09
#41
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
介绍几套联排屋,30-35万之间,3房,10年之内的房子,考虑好的中学,交通方便的。谢谢。
xixitaba : 2011-02-09
#42
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
很好的帖子。麻烦介绍一下erma小学北边这一片,从156到160,谢谢。
瘦了红颜 : 2011-02-09
#43
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
终于在楼主的帮助下买到的中意的房子,不用再来泡这个板块了。顶下楼主的帖子,楼主为了帮我找这套房子辛苦了,很多邮件都是凌晨发的,甚至到凌晨三点还在为我准备资料,春节也没有休息。谢谢楼主,恭喜发财!
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-10
#44
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
介绍几套联排屋,30-35万之间,3房,10年之内的房子,考虑好的中学,交通方便的。谢谢。
请查短消息
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-10
#45
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
很好的帖子。麻烦介绍一下erma小学北边这一片,从156到160,谢谢。
就快到啦
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-10
#46
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
终于在楼主的帮助下买到的中意的房子,不用再来泡这个板块了。顶下楼主的帖子,楼主为了帮我找这套房子辛苦了,很多邮件都是凌晨发的,甚至到凌晨三点还在为我准备资料,春节也没有休息。谢谢楼主,恭喜发财!
谢谢! 也跟你学会了怎么用IPHONE免费打国际长途
乖乖民 : 2011-02-10
#47
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
顶, 支持楼主
身如梧桐树 : 2011-02-11
#48
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
我正找房子, 好帖呀
Leung : 2011-02-13
#49
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
顶
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-13
#50
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
很多朋友询问TOWNHOUSE, FRASER HEIGHTS只有一个TOWNHOUSE, 上市的很少
介绍一下左近的FLEETWOOD区的新TOWNHOUSE,个人觉得性价比非常好:
MOSAIC的一个新TOWNHOUSE,位于FLEETWOOD区, 这个区有两个中学:FLEETWOOD PARK,09年排63和NORTH SURREY。这个楼盘的对口中学是NORTH SURREY, 2010年最新排名还没有出来, 2009年排名133,过去五年该校平均排名为94。都是不错的学校。对口公立小学是FROSEROAD,2010年最新排名117,是个很好的学校,此楼盘位于交通便利的地方(见下图),附近即有一个私立教会学校(私),排名很好,2009年排39名,其收费在私校中算挺低的,需父母之一为教徒。今天我还与这个楼盘的经理通过电话,目前仅剩5间,以后没有了。格局是两个卧室加DEN,DEN和车库在一楼,卧室在三楼,客厅餐厅厨房在二楼。
有兴趣的朋友请联系我,我会为您争取优惠价格。
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-13
#51
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
位于南素里白石区的两个新TOWNHOUSE:GLENMORE[FONT=宋体]和[/FONT]HIGHLAND,两个TOWNHOUSE[FONT=宋体]连在一起,[/FONT][FONT=宋体]对口的公立中学是[/FONT]EARL MARRIOT[FONT=宋体]([/FONT]09[FONT=宋体]年排名[/FONT]68[FONT=宋体]),算是公校中排名好的,[/FONT]Earl Marriott[FONT=宋体]的中国学生在整个南素里白石区中算是最少的。离这两个楼盘非常近就有一个全省排名属一属二的私校[/FONT]SOUTHRIDGE([FONT=宋体]要交费[/FONT])[FONT=宋体],等你的孩子语言关过了,也可以考虑上这个学校,就是这个学校收费有点贵。[/FONT]
[FONT=宋体]两天前我去过这两个楼盘,目前都是还有不到十间在售,这两个楼毙有预留地,将来可能还有,但何时建成,价格如何就到时才知了。所处位置非常方便,[/FONT][FONT=宋体]购物大[/FONT]MALL[FONT=宋体](很多品牌店)步行可达,格局是有三卧室的(车库在一楼,卧室在三楼,客厅餐厅厨房在二楼),[/FONT][FONT=宋体]也有两个卧室加[/FONT]DEN[FONT=宋体]([/FONT]DEN[FONT=宋体]和车库在一楼,卧室在三楼,客厅餐厅厨房在二楼)。[/FONT]
[FONT=宋体]有兴趣的朋友请联系我,为您争取最佳价格。[/FONT]
[FONT=宋体]请看下面的位置图和学校图:[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-13
#52
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]回应网友问题:我没有经纪买楼可以便宜些吗?[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]大发展商是[/FONT][FONT=宋体]没有可能和某个人谈判价格的,[/FONT]对发展商一般没有议价余地。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]有时很小的发展商,[/FONT][FONT=宋体]很小的楼盘,[/FONT][FONT=宋体]或不好卖或连地基都还没有时([/FONT][FONT=宋体]仅有图纸),[/FONT][FONT=宋体]有可能可讲价,[/FONT][FONT=宋体]但客户承担了烂尾的风险。[/FONT]
[FONT=宋体]有客人自己去找发展商要求讲价不成后,再来找经纪,这时经纪无能为力,因为客人已对发展商说了自己没有经纪。经纪可以帮您争取一些您不知道的优惠和有利条款,给予专业意见,在购房过程中帮读繁琐的合同,给予协助,而这些没有增加你的费用,为什么不用呢?[/FONT]
身如梧桐树 : 2011-02-13
#53
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]回应网友问题:我没有经纪买楼可以便宜些吗?[/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]大发展商是[/FONT][FONT=宋体]没有可能和某个人谈判价格的,[/FONT]对发展商一般没有议价余地。[/FONT]
[FONT=宋体]有时很小的发展商,[/FONT][FONT=宋体]很小的楼盘,[/FONT][FONT=宋体]或不好卖或连地基都还没有时([/FONT][FONT=宋体]仅有图纸),[/FONT][FONT=宋体]有可能可讲价,[/FONT][FONT=宋体]但客户承担了烂尾的风险。[/FONT]
[FONT=宋体]有客人自己去找发展商要求讲价不成后,再来找经纪,这时经纪无能为力,因为客人已对发展商说了自己没有经纪。经纪可以帮您争取一些您不知道的优惠和有利条款,给予专业意见,在购房过程中帮读繁琐的合同,给予协助,而这些没有增加你的费用,为什么不用呢?[/FONT]
顶这个,和我的经历一样,请联系我看看这些新房子,已悄悄话你了
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-13
#54
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
素里市高层钢筋混凝土结构的三十六层新楼:PARK PLACE的介绍:
我觉得特别适合年轻夫妇和投资:
REIN[FONT=宋体]是加拿大最权威的房地产投资咨询机构[/FONT],[FONT=宋体]连续[/FONT]2[FONT=宋体]年把[/FONT]Surrey ([FONT=宋体]素里[/FONT])[FONT=宋体]评为[/FONT]BC[FONT=宋体]省最具有投资价值的地方[/FONT], [FONT=宋体]市政府[/FONT][FONT=宋体]不惜花重金投入基础建设,[/FONT]Surrey[FONT=宋体]有机会在不久的将来发展成为[/FONT]BC[FONT=宋体]省仅次于温哥华的大城市[/FONT]
[FONT=宋体]该楼盘是钢筋混凝土结构的三十六层新楼[/FONT], [FONT=宋体]目前有两幢在售[/FONT]
[FONT=宋体]位于素里市中心[/FONT](Surrey[FONT=宋体]比较分散,以前没有像这样中心的地方,[/FONT][FONT=宋体]所以它的目标就是要建一个[/FONT]Surrey[FONT=宋体]的[/FONT]Downtown)[FONT=宋体],[/FONT] Surrey [FONT=宋体]交通最方便的地方[/FONT][FONT=宋体]目前就只有这附近。地理位置极佳[/FONT]:[FONT=宋体]几分钟就能走到天车站[/FONT]([FONT=宋体]轻轨[/FONT], [FONT=宋体]去温哥华[/FONT]Downtown[FONT=宋体]只要30[/FONT][FONT=宋体]分钟[/FONT])[FONT=宋体],[/FONT]SurreyCentral Mall, [FONT=宋体]大统华超市,[/FONT]Surrey SFU [FONT=宋体]校园,荷兰公园([/FONT]Holland Park), [FONT=宋体]马上就要建好的新的图书馆和马上要开建的素里市政府和医院[/FONT]. Vancouver, Richmond, Burnaby[FONT=宋体]同等便利地段的房子贵的多。[/FONT]
[FONT=宋体]房型设计很现代,大厦里面有24小时保安,健身房,活动中心[/FONT], [FONT=宋体]地下影院[/FONT][FONT=宋体].[/FONT]
[FONT=宋体]价格在将要建成的钢筋混凝土结构的高层新楼中[/FONT], [FONT=宋体]几乎是最低的了[/FONT], [FONT=宋体]其原因是[/FONT]: [FONT=宋体]该楼盘原来是韩国发展商兴建的[/FONT].08[FONT=宋体]年金融风暴的时候[/FONT],[FONT=宋体]因为雷曼兄弟的破产[/FONT], [FONT=宋体]雷曼的贷款没拿到手,受到冲击[/FONT].[FONT=宋体]结果只好把当时正在盖的[/FONT]2[FONT=宋体]个高楼[/FONT]([FONT=宋体]即现在的[/FONT]PARK PLACE[FONT=宋体])低价卖给了[/FONT]Concord Pacific. [FONT=宋体]韩国发展商的破产不是因为它的质量问题,[/FONT][FONT=宋体]而仅仅是资金链段了[/FONT]. Concord Pacific[FONT=宋体]以很低的价格买入[/FONT], [FONT=宋体]现在的对外售价也是低的[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
Concord Pacific[FONT=宋体]还会在该位置再新建四幢大楼[/FONT], [FONT=宋体]但价格将会高,因为不是以低价买入破产资产[/FONT].
[FONT=宋体]是不错的投资和自住选择[/FONT], [FONT=宋体]自住交通和购物都很方便[/FONT], [FONT=宋体]去温哥华[/FONT]Downtown[FONT=宋体]只要搭30[/FONT][FONT=宋体]分钟的[/FONT]SKYTRAIN. [FONT=宋体]出租的话[/FONT], [FONT=宋体]旁边就是[/FONT]SFU[FONT=宋体]的[/FONT]SURRY[FONT=宋体]校区[/FONT], [FONT=宋体]学生租客很多[/FONT]. SFU[FONT=宋体]这里现在有[/FONT]4[FONT=宋体],[/FONT]000[FONT=宋体]学生,[/FONT][FONT=宋体]扩建新的教学楼也在落实中,[/FONT][FONT=宋体]以后学生会很多的。[/FONT]
2011[FONT=宋体]年[/FONT]9[FONT=宋体]月可以交楼[/FONT], [FONT=宋体]目前销售很抢手[/FONT],[FONT=宋体]第一幢基本卖完[/FONT], [FONT=宋体]第二幢[/FONT] 80- 90%[FONT=宋体]已售[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]一卧室套房价格从二十万起,含有一个地下停车位,没有含LOCKER [/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]目前有些别的楼盘的标价没有含车位和LOCKER,加上后要贵好几万, 买房时一定要问清[/FONT]
身如梧桐树 : 2011-02-15
#55
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主去哪了? 请查电邮, 等回话呢
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-15
#56
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
对不起,有点忙,现在才上来
经纪这行可是体力活,白天在外跑,半夜写东西
已回了, 请查
最好能留个电话, 我码字有点慢
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-16
#57
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
很多朋友问FRASER HEIGHTS的TOWNHOUSE, FH几千个独立屋, 售价从六十万起
只有一个TOWNHOUSE,基本很少有货, 而且十五年了,位置在171和105那儿,房子还不错的,但太少了,离学校也有点远
建议买独立屋的朋友可以考虑FRASER HERIGHTS,买TOWNHOUSE的朋友就不要考虑FH, 考虑买FLEETWOOD,南素里白石, 三十多万可有新TOWNHOUSE,学校也还好
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-17
#58
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]今天去白石SHOW HOME的时候顺路去了两个楼盘.[/FONT]
[FONT=宋体]HIGHLAND PARK所有南北向的[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体]都卖完了[/FONT]([FONT=宋体]有两个是还没解除条件的[/FONT]), [FONT=宋体]东西向的马路边的那排还有三四个[/FONT], [FONT=宋体]其它的(也[FONT=宋体]有两个还是三个是还没解除条件的[/FONT])都没有了[/FONT].
GLENMORE[FONT=宋体]的只有两个南北向的[/FONT]END UNITS ([FONT=宋体]最边上的价格贵一些[/FONT])[FONT=宋体]还有[/FONT], [FONT=宋体]其它的虽还在卖[/FONT], [FONT=宋体]但已没有现楼了[/FONT], [FONT=宋体]卖的是以后交楼的[/FONT]([FONT=宋体]最近期的是今年年底[/FONT]).
给关注的同学们一个UPDATE
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-17
#59
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
位于FLEETWOOD的TOWNHOUSE楼盘现在对最后这几间有特殊优惠, 有兴趣的同学请电邮或电话了解, 在这就不公开了, 谢谢!
嗯,快疯了 : 2011-02-17
#60
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
我也考虑townhouse.
Leung : 2011-02-17
#61
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
“park place 一居没有locker”
这个Locker是什么东西?两居和两居以上的有Locker吗?
Redrose : 2011-02-17
#62
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
LOCKER设在地下室的小储物间
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-17
#63
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
好久没介绍FRASER HEIGHTS的小区了, 赶紧介绍完,该介绍别的了
GLENWOOD ESTATE
包括北到108,南到104,西到164,东到168的区域
区内有个面积较大的公园--FRASER WOOD
小学FRASER WOOD也在公园边
孩子们上体育课就在这个草地上奔跑
区内最大的PLAYGROUND就在小学边.
离公园不远有一个池塘, 上有小木桥
池塘里的芦苇丛中长年生活着一大群野鸭子,自由自在地游来游去
有时会成群结队地散步到路上, 开车经过要小心
这区的房子比较多样, 有BUNGLOW(平房),两层的, 两层加地下室的,
房价从六十万到九十多万都有
地一般是七千尺到九千尺都有
房子面积从二千尺到三四千尺都有
可谓丰俭由人,是一个非常适合中产阶层的小区
-
DSC_0018.JPG
196.4 KB · 查看: 125
-
DSC03189.JPG
1.4 MB · 查看: 125
-
DSC03190.JPG
1.4 MB · 查看: 116
-
DSC03192.JPG
1.1 MB · 查看: 118
-
DSC03201.JPG
1.3 MB · 查看: 126
Leung : 2011-02-17
#64
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
“park place 一居没有locker”
这个Locker是什么东西?两居和两居以上的有Locker吗?
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-17
#65
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
FALCON HEIGHTS/NEW FIELD GATE
从楼上的GLENWOOD ESTATE出发向东, 就进入了
FALCON HEIGHTS/NEW FIELD GATE, 这区一直延伸到河边的铁路边.
是的, FH在最北边最东边的河边有铁路经过, 是货运为主, 晚上夜深人静时最东边的住户可以听到火车声, 但火车班次不密
FALCON HEIGHTS是北边的, NEWFIELD GATE在南边, 其实已连成一片, 名称也是当年开发商卖房时取的名字, 已被遗忘了, 除了个别"本地历史学家"外已无人知.
FALCON HEIGHTS的风格是WEST COAST, NEWFIELD GATE更现代简洁一些.
一般都是两层加地下室, 外墙为STUCCO或砖石
该区的对口公立小学是BOTHWELL,排名后于ERMA与FRASER WOOD,对口公立中学FRASER HEIGHTS, 离中学有点远了
不少孩子上私校PACIFIC ACADEMY, 走路即可
-
DSC03165.JPG
1.2 MB · 查看: 127
-
DSC03206.JPG
1.4 MB · 查看: 104
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-17
#66
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
“park place 一居没有locker”
这个Locker是什么东西?两居和两居以上的有Locker吗?
楼上已有朋友代回答了, LOCKER是在地下室的储物空间, 分成很多格, 一般一家一格, 可以放些滑雪板\行李箱等不常用的东西
这个楼盘没有这个设计
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-17
#67
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
NEWFIELD TOWNHOUSE
很多朋友都不知道, FRASER HEIGHTS也有TOWNHOUSE! 但只有一个, 位于东边的105与171处
即便您经过这儿, 也不一定知道,因为它看上去与HOUSE没有什么分别, 和现在新建的紧凑型的TOWNHOUSE是不一样的
共有二十多个UNITS, 屋龄十五年, 一般都是DUPLEX (即双联,两户一个HOUSE), 面积有二千多尺, 一般三卧室.共两层(个别还有地下室呢!), 有大大的院子, 住起来应该与HOUSE感觉无异.
平淡如水 : 2011-02-17
#68
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
感谢DAVID在春节期间带我们一家到处看房。LZ的敬业精神感到佩服,很多邮件都是凌晨回复的,而且都很及时! 前两天在网上看中一套房子,LZ特地去小区实地查看,发了很多PP到我邮箱。实在感动!
下次来拿会我儿子的眼镜哦!
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-17
#69
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
感谢DAVID在春节期间带我们一家到处看房。LZ的敬业精神感到佩服,很多邮件都是凌晨回复的,而且都很及时! 前两天在网上看中一套房子,LZ特地去小区实地查看,发了很多PP到我邮箱。实在感动!
下次来拿会我儿子的眼镜哦!
你孩子的眼镜收好了,下次来拿!
希望也有机会像你们夫妇一样周游列国
嗯,快疯了 : 2011-02-17
#70
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
NEWFIELD TOWNHOUSE
很多朋友都不知道, FRASER HEIGHTS也有TOWNHOUSE! 但只有一个, 位于东边的105与171处
即便您经过这儿, 也不一定知道,因为它看上去与HOUSE没有什么分别, 和现在新建的紧凑型的TOWNHOUSE是不一样的
共有二十多个UNITS, 屋龄十五年, 一般都是DUPLEX (即双联,两户一个HOUSE), 面积有二千多尺, 一般三卧室.共两层(个别还有地下室呢!), 有大大的院子, 住起来应该与HOUSE感觉无异.
只是太少了, 我记得最近一次有得卖是三年前了, 以四十多万售出
我一直为我的客户留意着, 但都没有见到上市
# 9 10505 171 ST, Fraser Heights, North Surrey, $478,000.00
这个是吗?
行者有疆 : 2011-02-18
#72
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主应该去看看,希望对你有所帮助
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-18
#73
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
# 9 10505 171 ST, Fraser Heights, North Surrey, $478,000.00
这个是吗?
谢谢你的顶帖. 这个我悄悄话你了
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-18
#74
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢!你是个热心人!
这个不在FRASER HEIGHTS,在Guildford区, 只是在MLS上标错在FH的地图上, MLS上地图有时会标错
你把地址放到GOOGLE地图上看一下就知道了, 并不在FH
弗雷泽高地 : 2011-02-18
#75
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
介绍一下160以西,一直到156好吗?
Davidsy : 2011-02-18
#76
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
介绍的很透彻,我也想多了解
vent : 2011-02-18
#77
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主,素里大统华附近的治安是否不好,那里离超市近,离天铁近,中学也不错,是否可以考虑那里。
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-18
#78
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主,素里大统华附近的治安是否不好,那里离超市近,离天铁近,中学也不错,是否可以考虑那里。
治安还可以, 交通方便, 但目前没有SKYTRAIN, SKYTRAIN在SURREY CENTRAL
这个区中学JOHNSTON在2009年排123名, 小学有三间, 排名从370多到570多.
FLEETWOOD和GUILDFORD都有不少APARTMENT和TOWNHOUSE,价格差不多, 相对来说FLEETWOOD的学校好一些, GUILDFORD更方便一些,有T&T,华人多一些
另外, 两个区都有一定比例的印巴人 我个人对他们没有任何偏见,只要不是占很高比例就好
供您参考,最好是过来逛逛, 感受一下
身如梧桐树 : 2011-02-20
#79
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
加了相片了, 好看!
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-21
#80
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
EVER GREEN HEIGHTS
之前有两个网友都问过这个区
160以西,ERMA小学以北到112 AVENUE的区域属EVER GREEN HEIGHTS,最早的是从1995年起建的,较新的是2000年左右由开发商VESTA按客户选的PLAN建的
一般都是两层加地下室的设计,室内3000多尺,土地7000尺以上,现在售价一般七,八十多万起
区内除了ERMA小学的PARK外,还有一个WATER PARK,夏天时喷水消暑
小区内的孩子可走路上ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学
要注意,如果在159, 158A,157A以西的话,是DOGWOOD小学的学区,该小学排名逊于ERMA
-
DSC03165.JPG
1.2 MB · 查看: 117
-
DSC03169.JPG
1.4 MB · 查看: 104
-
DSC03173.JPG
1.2 MB · 查看: 121
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-21
#81
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
近两年明显感到FRASER HEIGHTS的优点渐渐为人所知, 搬入此区的中国大陆的朋友也多了起来
本月一个FRASER HEIGHTS位于NORTH POINT小区的HOUSE吸引了MULTIPLE OFFERS, 在同一天收到9个OFFER, 其中过半是超过叫价, 卖方以64万9叫价,买方以66万成交, 好像是一个西人买家买去了
-
99.png
460.2 KB · 查看: 187
-
92.png
491.4 KB · 查看: 160
-
93.png
576.1 KB · 查看: 159
-
94.png
496.4 KB · 查看: 139
-
95.png
511.1 KB · 查看: 143
xixitaba : 2011-02-21
#82
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢! 请问那个water park 在哪个位置?
EVER GREEN HEIGHTS
之前有两个网友都问过这个区
160以西,ERMA小学以北到112 AVENUE的区域属EVER GREEN HEIGHTS,最早的是从1995年起建的,较新的是2000年左右由开发商VESTA按客户选的PLAN建的
一般都是两层加地下室的设计,室内3000多尺,土地7000尺以上,现在售价一般七,八十多万起
区内除了ERMA小学的PARK外,还有一个WATER PARK,夏天时喷水消暑
小区内的孩子可走路上ERMA小学和FRASER HEIGHTS中学
要注意,如果在159, 158A,157A以西的话,是DOGWOOD小学的学区,该小学排名逊于ERMA
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-21
#83
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢! 请问那个water park 在哪个位置?
就在ERMA小学旁,与一般PARK看上去无异
YOYOYOYO : 2011-02-21
#84
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
近两年明显感到FRASER HEIGHTS的优点渐渐为人所知, 搬入此区的中国大陆的朋友也多了起来
本月一个FRASER HEIGHTS位于NORTH POINT小区的HOUSE吸引了MULTIPLE OFFERS, 在同一天收到9个OFFER, 其中过半是超过叫价, 卖方以64万9叫价,买方以66万成交, 好像是一个西人买家买去了
这个房子做open house的时候我还想去看呢,结果一懒就没去,都卖了?这个房子不到6000尺的地(5300尺),2300尺的屋子,2层的,卖了66万?
不过我很喜欢这个房子的装修风格,location也不错~~~
弗雷泽高地 : 2011-02-22
#85
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
才2300尺? 从图片上看好像很大喔
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-22
#86
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼上的楼上信息很准确, 是5300的地,2300的房子,卖得很快
因为地点,房屋状况和条件都很好
YOYOYOYO : 2011-02-22
#87
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
图片有些很唬人的,最好实际看,我之前看过一个房子,图片里那个亮堂呀,那个宽阔呀,跟进了天堂似的,看实际的房子,确实也还不错,但是跟图片里一比较,还是有一定差距,犹如女明星ps前和ps后的区别~~~
gotogoto : 2011-02-22
#88
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
这个房内部装修得挺好,挑高的厅,加上大镜面的反射,空间显得很大。
但卖得也真是很快,OPEN HOUSE的时候去瞅了一眼,人那个多,一拨接一拨。。。
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-22
#89
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
2010年小底部(下半年)的时候, 我为客户买房时通常可以把价格谈下来几个点 现在FULL PRICE都不一定拿得到, 房价确定在涨
身如梧桐树 : 2011-02-22
#90
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
2010年小底部(下半年)的时候, 我为客户买房时通常可以把价格谈下来几个点 现在FULL PRICE都不一定拿得到, 房价确定在涨
我咋没在去年下半年买呢?????啥时再次下调呢???
xixitaba : 2011-02-22
#91
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
2010年小底部(下半年)的时候, 我为客户买房时通常可以把价格谈下来几个点 现在FULL PRICE都不一定拿得到, 房价确定在涨
近几年房价最低是不是2009年3月、4月的时候? 比现在大概便宜多少钱?
David,如果你要选,你最喜欢住FH的哪个区? 65万到75万之间。
zhenzhaoji : 2011-02-22
#92
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢您!有好房源请发悄悄话。
贝勒爷//shawn : 2011-02-22
#93
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
请问楼主:
FRASER HEIGHTS 公立的中学在大温地区的排名?
谢了!
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-23
#94
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
我咋没在去年下半年买呢?????啥时再次下调呢???
如果要预测房价是涨是降,其准确度和您随便扔一个硬币占卜一样,是一半一半
如果你有自住的刚性需求, 不必太刻意找低时点,反而应该侧重于找一个合适自己,承受得起又喜欢的房子,住得好生活质量也好
如果是投资的目的,则要比较多种投资工具的投入产出,谨慎点好
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-23
#95
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
近几年房价最低是不是2009年3月、4月的时候? 比现在大概便宜多少钱?
David,如果你要选,你最喜欢住FH的哪个区? 65万到75万之间。
近几年房价最低是2008年底到2009年4月间, 2009年下半年补涨,一直到2010年4,5月. 2010年下半年是年度小探底,11月开始又涨起来,近期加快
2009年最低时比现在低多少,要看是在哪个区,温西\列治文是低了百分之三\四十多, FRASER VALLEY区相对温和(因为没有大涨过), 比现在低百分之二十多左右
个人意见,肯定有不准确的地方,供参考
你的第二个问题,我用悄悄话回答你吧
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-23
#96
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
您好楼主,我想买个好似,小学中学好点的地点,请帮我留意,我上半年就去长凳温哥华,谢谢您!有好房源请发悄悄话。
请发到我的邮箱, 我好发房源到你的邮箱里,悄悄话发不了,谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-23
#97
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
请问楼主:
FRASER HEIGHTS 公立的中学在大温地区的排名?
谢了!
FRASER HEIGHTS公立中学过去五年的排名是41名, 2009下降得比较厉害, 掉到91名, 2010年新排名还没有出, 应该在近期会公布出来, 让我们拭目以待
lucy110 : 2011-02-23
#98
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
期待进一步了解素里,先占位一下。
贝勒爷//shawn : 2011-02-23
#99
mydwc : 2011-02-23
#100
谢谢! 也跟你学会了怎么用IPHONE免费打国际长途
怎么打国际长途啊?
Redrose : 2011-02-23
#101
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
FRASER HEIGHTS公立中学过去五年的排名是41名, 2009下降得比较厉害, 掉到91名, 2010年新排名还没有出, 应该在近期会公布出来, 让我们拭目以待
什么?我买房时和温西最好公校之一MAGEE一样的, 一直是公校里排名最前的几所
是不是现在太多ESL学生入读? 请LZ记得把新排名公布
jndmeet : 2011-02-24
#102
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
应该是frase heights中学这几年名声在外,中国新移民来的多了,ESL比例高的缘故。温西几所中学也经历了类似的情况,只有U HILL等有限制入学名额的才没大影响。
不过综合5年排名看,还是公立中学中前几名
jndmeet : 2011-02-24
#103
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
5年排名
15/265 n/a University Hill Secondary Vancouver
17/265 n/a Lord Byng Secondary Vancouver
27/265 n/a Point Grey Secondary Vancouver
37/265 n/a Elgin Park Secondary Surrey
39/265 n/a Semiahmoo Secondary Surrey
41/265 n/a Fraser Heights Secondary Surrey
41/265 n/a Kitsilano Secondary Vancouver
41/265 n/a Hugh McRoberts Secondary Richmond
51/265 n/a Pinetree Secondary School Coquitlam
59/265 n/a Richmond Secondary Richmond
65/265 n/a Robert Alexander McMath Secondary Richmond
76/265 n/a Moscrop Secondary Burnaby
76/265 n/a Burnaby North Secondary Burnaby
74/288 n/a n/a Steveston-London Secondary Richmond
University Hill Lord Byng 虽说是公校,但为了保持排名,每年名额都很紧张的
Redrose : 2011-02-24
#104
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
5年排名
15/265 n/a University Hill Secondary Vancouver
17/265 n/a Lord Byng Secondary Vancouver
27/265 n/a Point Grey Secondary Vancouver
37/265 n/a Elgin Park Secondary Surrey
39/265 n/a Semiahmoo Secondary Surrey
41/265 n/a Fraser Heights Secondary Surrey
41/265 n/a Kitsilano Secondary Vancouver
41/265 n/a Hugh McRoberts Secondary Richmond
51/265 n/a Pinetree Secondary School Coquitlam
59/265 n/a Richmond Secondary Richmond
65/265 n/a Robert Alexander McMath Secondary Richmond
76/265 n/a Moscrop Secondary Burnaby
76/265 n/a Burnaby North Secondary Burnaby
74/288 n/a n/a Steveston-London Secondary Richmond
University Hill Lord Byng 虽说是公校,但为了保持排名,每年名额都很紧张的
THANK YOU!
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-24
#105
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]有网友问我到底[/FONT][FONT=宋体]FRASER HEIGHTS和南素里哪儿更好? 问我是不是更推崇北边? [/FONT]
[FONT=宋体]其实我并没有特别推崇哪儿,[/FONT][FONT=宋体]我觉得大温地区的好区很多,[/FONT][FONT=宋体]最重要的是找到一个合适自己的需要和预算的房子。有些区好,但房价太高;有些区房价便宜但不宜居。[/FONT]
[FONT=宋体]我之所以选择北素里进行介绍,是因为目前还没有系统的介绍。我以后也会逐渐介绍到南边的。我个人认为南素里白石是一个很好的区,只是房价比FRASER HEIGHTS同样条件的房子要贵。那边靠海、学区好、环境美、治安好,是很好的居住的地方。FRASER HEIGHTS在AFFORDABILITY,即“可负担性上”胜一点,通俗地说就是便宜些了,也有好学校和好房子,相对南边要便宜一些。[/FONT]
[FONT=宋体]买房子一定要看自己的要求是什么,如果您的预算是60多万,买北边可能更好些,可买到不错的十几、二十年的两层的房子,学区也不错。这个预算在南素里白石买的就是30年以上的,平房为主的房子了。如果您的预算在80万以上又有孩子要上学,我推荐您到南边买,学校更好一点。相同的预算,如一百万,台湾村买的HOUSE更好更大一些。[/FONT]
[FONT=宋体]我们要找的不是最好的,而是最合适自己的[/FONT]
[FONT=宋体]我自己选择的区域,当时是最符合我的预算和需要的。住下来后,孩子在学校很开心,我在周围交了很多朋友,就算将来买得起更贵的,也不想搬到别的区去了。[/FONT]
[FONT=宋体]我的选择[/FONT][FONT=宋体], 符合我的需要和预算,未必符合别人[/FONT]
[FONT=宋体]我给大家的建议是:根据自己的需要和预算来选房,合适别人的,不一定合适您。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-24
#106
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
补充一点:南素里住的本地人很多是BUSINESSMAN或退休人士,是素里的富人区,无需到DOWNTOWN通勤上班,因为住在那儿,通勤太不方便了。FRASER HEIGHTS有相当部分是要通勤上班的中产阶层。
FRASER HEIGHTS和别的北素里在通勤上好一些,可比较快速地接入一号公路,当然,上下班高峰是堵车的,但2013年PORTMAN桥扩建工程完工后,这个问题可获解决(又有一个收过桥费的问题,但与堵车的痛苦相比,收费的痛苦小一点)。如通过公共交通的话,有C74直接到天车站,到DOWNTOWN在路上全程计一小时,属于可忍受范围。N年后还将有SKYTRAIN新线经过GUILDFORD,离FRASERHEIGHTS仅五、六分钟车程
是否需要每日通勤,也是您买房要考虑的因素。
xixitaba : 2011-02-24
#107
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
介绍很全面,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-24
#108
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
应该是frase heights中学这几年名声在外,中国新移民来的多了,ESL比例高的缘故。温西几所中学也经历了类似的情况,只有U HILL等有限制入学名额的才没大影响。
不过综合5年排名看,还是公立中学中前几名
今天偶然看到你写的贴子,分析得很专业。
推荐给大家看(点击下面链接):
历时半年买房历程 适合自己的才是最好的
xixitaba : 2011-02-24
#109
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
请问楼主能否帮忙推荐几个fraser heights的perschool,最好是学校附属的或者group的,谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-25
#110
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
请问楼主能否帮忙推荐几个fraser heights的perschool,最好是学校附属的或者group的,谢谢
FRASERWOOD小学有一个MONTESSORI的, FACIFIC 私校里也有一个(要父母为教徒), CALVARY教堂里也有一个, 104那个CO-OP油站旁还有一个MONTESSORI的
上面的学位很抢手,刚有客户去报名, 说都满了, 要等, 祝好运!
至于家庭的DAY CARE很多, 我也记不得了
希望以上信息对你有用
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-25
#111
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
FRASER PROSPECT
从EVERGREEN往北,从112以北上坡,160以西就是了
这里处于一个小山坡上,有很好的山景与河景,始建于九十年代,一般都有三车库和过半ACRE的LOT,房子自不待言,是面积大的两层加地下室,外墙一般为贴砖或STUCCO,CEDAR的屋顶现在一般到了期限,这几年都在更换中.
学区还是ERMA和FRASER HEIGHTS,远一些,要接送
房价在八十以上,过百万的也不少
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-25
#112
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
EAGLE WOOD和FRASER WOODS
这两个区在108以南,160以西
EAGLEWOOD是最西边, FRASERWOOD是东边那一块
这里房价相对温和, 原因一是学校 排名不怎么前(DOGWOOD--5年平均三百多), 中学仍是FRASER HEIGHTS; 一是离一号公路距离近, 晚上有些噪音,开窗户吵.
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-25
#113
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
CAMPGROUND
在这儿住的网友不知有没有注意到, 在112和152处有一个CAMPGROUND, 是给那些开RV到处旅游的人停车过夜的, 好像三十元可停一天, 那个CAMP里到处停满了长长的RV,充满渡假的气氛
每次经过那儿, 我都想,哪一天我老了, 也开着RV整个北美逛去,夏天在加拿大,冬天去佛罗里达, 我喜欢游历, 在路上
平淡如水 : 2011-02-25
#114
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
CAMPGROUND
在这儿住的网友不知有没有注意到, 在112和152处有一个CAMPGROUND, 是给那些开RV到处旅游的人停车过夜的, 好像三十元可停一天, 那个CAMP里到处停满了长长的RV,充满渡假的气氛
每次经过那儿, 我都想,哪一天我老了, 也开着RV整个北美逛去,夏天在加拿大,冬天去佛罗里达, 我喜欢游历, 在路上
一直关注在关注南素里。。。。。。。。。
renee_yi : 2011-02-25
#115
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
有意思。不便宜呢,南素里白石兼温西人报道,关心一下行情。
Narnia : 2011-02-25
#116
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
相对来说便宜啦,学校也好,也在考虑呢
无锡骨 : 2011-02-25
#117
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
补充一点:南素里住的本地人很多是BUSINESSMAN或退休人士,是素里的富人区,无需到DOWNTOWN通勤上班,因为住在那儿,通勤太不方便了。FRASER HEIGHTS有相当部分是要通勤上班的中产阶层。
FRASER HEIGHTS和别的北素里在通勤上好一些,可比较快速地接入一号公路,当然,上下班高峰是堵车的,但2013年PORTMAN桥扩建工程完工后,这个问题可获解决(又有一个收过桥费的问题,但与堵车的痛苦相比,收费的痛苦小一点)。如通过公共交通的话,有C74直接到天车站,到DOWNTOWN在路上全程计一小时,属于可忍受范围。N年后还将有SKYTRAIN新线经过GUILDFORD,离FRASERHEIGHTS仅五、六分钟车程
是否需要每日通勤,也是您买房要考虑的因素。
谢谢介绍,不过,南surrey和白石的交通其实并不差,甚至去richmond更快更容易,记得有好几路车都直达richmond的skytrain站,更多的车直达king george skytrain 站
Narnia : 2011-02-26
#118
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢介绍,不过,南surrey和白石的交通其实并不差,甚至去richmond更快更容易,记得有好几路车都直达richmond的skytrain站,更多的车直达king george skytrain 站
去RICHMOND是南素里更快一点(过遂道高峰时要堵),去VANCOUVER DOWNTOWN上班是台湾村更快一点
弗雷泽高地 : 2011-02-26
#119
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
EAGLE WOOD和FRASER WOODS
这两个区在108以南,160以西
EAGLEWOOD是最西边, FRASERWOOD是东边那一块
这里房价相对温和, 原因一是学校 排名不怎么前(DOGWOOD--5年平均三百多), 中学仍是FRASER HEIGHTS; 一是离一号公路距离近, 晚上有些噪音,开窗户吵.
108 以北,112 以南, 160 以西,156 以东,这块儿地方叫啥名呢?能否介绍一下?
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-26
#120
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
108 以北,112 以南, 160 以西,156 以东,这块儿地方叫啥名呢?能否介绍一下?
是EVERGREEN HEIGHTS,介绍过了,请看上面
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-26
#121
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
去RICHMOND是南素里更快一点(过遂道高峰时要堵),去VANCOUVER DOWNTOWN上班是台湾村更快一点
是的,谢谢提醒
开车去RICHMOND是南素里快,但要避开高峰,那个地下通道在PEAK HOUR很堵
台湾村的工薪阶层很多是去VANCOUVER DOWNTOWN上班的
chihuahua : 2011-02-26
#122
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
素里的fleetwood 区在学校,房价,交通方面与Fraser Hights, 南素里相比各有什么优缺点?
毓歌 : 2011-02-26
#123
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
马克
Narnia : 2011-02-27
#124
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
这儿也炒热了吧?70万的预算还有好HOUSE吗?
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-27
#125
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
素里的fleetwood 区在学校,房价,交通方面与Fraser Hights, 南素里相比各有什么优缺点?
FLEETWOOD在FRASER HIGHWAY旁,交通很方便,学区是NORTH SURREY(2009排一百三十多)和FLEETWOOD PARK(六十多名), 还有三所小学也很好,房价比FRASER HEIGHTS稍低一点, 但最主要的是,这个区有不少公寓和TOWNHOUSE, 这些是FRASER HEIGHTS没有的, 所以预算不够买HOUSE的同学可以考虑
南素里有三个区内最好的公立和私立学校,但房价相对来说也贵一些,交通我上面写过了
FRASER HEIGHTS是中国人\西人\韩国人为主, 印巴人挺少的, 南素里是西人为主, 近期中国人搬入较多,印巴人挺少的
FLEETWOOD有一定比例的印巴人
AGAIN, 要根据您的需求和预算选房,不是找最好的, 而是找合适的
供参考
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-27
#126
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
看一看上面贴出的房子,66万成交, 是区内排名最好小学(一百多)的学区, 小学和FRASER HEIGHTS中学都步行可达
70万的预算有很多选择, 可以买到七千尺地, 三千尺面积的两层或两层加地下室的HOUSE,在好学区内
供参考
身如梧桐树 : 2011-02-28
#127
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
请UPDATE一下你介绍的新房子的情况
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-28
#128
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]HIGHLAND PARK的现楼目前只有东西向的靠街边的几个还有,是2BEDROOM加DEN的,三卧室的现楼已没有了,因为有预留地,以后楼花还有,迟些会推出市场。[/FONT]
[FONT=宋体]GLENMORE的秋天交楼的房子,也是三卧室的卖完了, 南北向的2BEDROOM加DEN的还有几间。[/FONT]
[FONT=宋体]FLEETWOOD只有一或两个了,样板间已售[/FONT]
[FONT=宋体]PARK PLACE的新春返现金促销马上结束,有意的要抓紧了,可选的UNITS越来越少[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-02-28
#129
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
如果双方的手机都是IPHONE,可装一个FREE的VIBRE,然后双方通话就算是本地,不算国际长途了
嗯,快疯了 : 2011-02-28
#130
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
如果双方的手机都是IPHONE,可装一个FREE的VIBRE,然后双方通话就算是本地,不算国际长途了
你说的VIBRE是啥东东我不知道,我的IPHONE4装的FACE TIME,可以免费视频通话。当然必须对方的也有,而且要有无线网络。
chihuahua : 2011-02-28
#131
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
FLEETWOOD在FRASER HIGHWAY旁,交通很方便,学区是NORTH SURREY(2009排一百三十多)和FLEETWOOD PARK(六十多名), 还有三所小学也很好,房价比FRASER HEIGHTS稍低一点, 但最主要的是,这个区有不少公寓和TOWNHOUSE, 这些是FRASER HEIGHTS没有的, 所以预算不够买HOUSE的同学可以考虑
南素里有三个区内最好的公立和私立学校,但房价相对来说也贵一些,交通我上面写过了
FRASER HEIGHTS是中国人\西人\韩国人为主, 印巴人挺少的, 南素里是西人为主, 近期中国人搬入较多,印巴人挺少的
FLEETWOOD有一定比例的印巴人
AGAIN, 要根据您的需求和预算选房,不是找最好的, 而是找合适的
供参考
谢谢!
身如梧桐树 : 2011-02-28
#132
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]HIGHLAND PARK的现楼目前只有东西向的靠街边的几个还有,是2BEDROOM加DEN的,三卧室的现楼已没有了,因为有预留地,以后楼花还有,迟些会推出市场。[/FONT]
[FONT=宋体]GLENMORE的秋天交楼的房子,也是三卧室的卖完了, 南北向的2BEDROOM加DEN的还有几间。[/FONT]
[FONT=宋体]FLEETWOOD只有一或两个了,样板间已售[/FONT]
[FONT=宋体]PARK PLACE的新春返现金促销马上结束,有意的要抓紧了,可选的UNITS越来越少[/FONT]
THANKS!!!
xiran : 2011-03-01
#133
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主辛苦了。谢谢耐心全面的介绍。我也看好fraserheight。到时候麻烦帮看房呵
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-01
#134
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]HIGHLAND PARK的现楼目前只有东西向的靠街边的几个还有,是2BEDROOM加DEN的,三卧室的现楼已没有了,因为有预留地,以后楼花还有,迟些会推出市场。[/FONT]
[FONT=宋体]GLENMORE的秋天交楼的房子,也是三卧室的卖完了, 南北向的2BEDROOM加DEN的还有几间。[/FONT]
[FONT=宋体]FLEETWOOD只有一或两个了,样板间已售[/FONT]
[FONT=宋体]PARK PLACE的新春返现金促销马上结束,有意的要抓紧了,可选的UNITS越来越少[/FONT]
[FONT=宋体]PARK PLACE的新春返现金促销本来2月28日结束,现在延长到3月7日,有意的要抓紧了[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-02
#136
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢楼上的,非常高兴您满意我的服务
lqmlqm : 2011-03-07
#138
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
mark,thanks!!!
casey : 2011-03-08
#140
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主,发了悄悄话和邮件给你,不知有没有空回我啊,谢谢!
泡桐花开 : 2011-03-09
#141
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主请复我的悄悄话
casey : 2011-03-09
#142
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢楼主详尽的回复。
另外回复了邮件给你,请查收。
刚好今天听一个朋友说他弟弟也住在fraser heights,说能看雪山也挺好的。我看这边那个私立的学校Pacific也挺不错的,比南素里的southridge学费便宜很多,但好像是教会学校,像父母不信教的话是不是不能进这个学校呢?
Laurayanyan : 2011-03-09
#143
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主是好人,热心专业,顶一个
不注册行不行 : 2011-03-10
#144
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
踩一下,也留意这个区
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-10
#145
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢楼主详尽的回复。
另外回复了邮件给你,请查收。
刚好今天听一个朋友说他弟弟也住在fraser heights,说能看雪山也挺好的。我看这边那个私立的学校Pacific也挺不错的,比南素里的southridge学费便宜很多,但好像是教会学校,像父母不信教的话是不是不能进这个学校呢?
是一个非常好的教会学校, 要求父母之一为教徒,学费在私校里是很REASONABLE的, 一个月约五百元, 比SOUTHRIDGE低很多, 排名一直是全省前十几名.
供参考.
cccafe : 2011-03-11
#146
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
已发email,希望有时间解答一下,谢谢!
angelazhang : 2011-03-13
#147
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
顶
cacaco : 2011-03-14
#148
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢david
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#149
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
对不起,没有看到您的EMAIL,可以再发一次吗?
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#150
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体][FONT=宋体]目前[FONT=宋体], 有非常多的客户关注南素里白石区, 我在以前的帖子里对其简单介绍了一下, 如: 是SURREY的富人区, 学区很好, 居住环境和治安都不错,以及交通情况等等。其中,最最吸引华人客户的是学区(可毗美温西)和相对温西要低得多的房价。[/FONT]
[FONT=宋体]这是一个颇大的区[/FONT][FONT=宋体], 其间有三间公立中学和数所私立学校,十几所公立小学。[/FONT]
[FONT=宋体]公立中学是ELGIN(08-09年排名39,过去五年的平均排名是37),SEMIAHMOO(08-09年排名57,过去五年的平均排名是39)和EARL MARRIOT(08-09年排名68,过去五年的平均排名是76),都算是公校排名好的,所以,只要买到南素里白石大区,上的中学都不差。[/FONT]
[FONT=宋体]其中,ELGIN中学的ESL(英文非母语)比例是4.8%, EARL MARRIOT中学的ESL比例最低,为2%, SEMIARMOO是近15%。[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学和EARL MARRIOT中学提供AP课程。SEMIARMOO中学提供IB课程,这个课程受到华人家长的青睐和追捧,也间接解释了为什么这个学校有近15%的ESL学生比例。[/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]ELGIN & EARL MARRIOT:[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]AP课程是指Advanced Placement,其实就是相当于国内重点班或是奥数班之类的课程,内容程度比一般学生学的要深,很多大学接受AP的成绩可以顶大学学分。感兴趣的同学可以查一下:www.ap.ca[/FONT]
[FONT=宋体]SEMIARMOO:[/FONT]
[FONT=宋体]IB是International Baccalaureate Program。虽然也是面向成绩好程度较高的学生的,但是与AP差别很大。首先这是个国际性的教育系统,在很多国家的学校里都有提供,而并不局限于加拿大。学生可在中国、香港、新加坡、英国、美国、加拿大等许多国家上这个课程,适合在不同国家间转学的学生,是一个全球化世界的教育成果,它也是被很多国家和著名大学(如美国IVY LEAGUE)所认可的。北美的大学是宽进严出型的,有一定比例的学生无法毕业。可以这么说,从IB课程出来的学生,极少会在大学里FAIL掉,因为这个课程是一个全方位培养的课程。感兴趣的同学可以查一下:www.ibo.org[/FONT]
[/FONT][/FONT][/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#151
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
该区内还有三所私立学校,都是没有ESL的学生,即所有学生英文都过关:
名声在外的SOUTHRIDGE:小学中学都有,08-09年排名第3,五年内平均排名第一
WHITEROCK CHRISTIAN:是教会学校,小学中学都有,08-09年排名74,五年内平均排名41
STAR OF THE SEA:是教会学校,只有小学,08-09年排名25,五年内平均排名57,这个排名在小学里是很好的,要知道全省共有近九百所小学
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#152
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
南素里白石是一个颇大的区,共分有九个小区,因为小学规模比中学要小得多,十几所小学总体来说也还不错,有个别比较差。
小学学区的选择:
除楼上提到的私立小学外(私立学校的入学不受家庭地址的限制,所以无所谓学区),区内的好公立小学有:
Chantrell Creek, Crescent Park, Ocean Cliff, Morgan, Rosemary Heights等。值得一提的是ROSEMARY小学,这是一个新小学,第一次参与评分就有不俗的表现,证明MORGAN CREEK区的生源是不错的
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#153
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
如果客户只考虑上私立学校, 那么选房子无所谓学区,只需考虑1. 价格 2. 位置 3.房子状况条件这三要素即可。
如果客户要考虑好的公立学校,而且是小学和中学都要考虑的话,就要好好地筛选一下了. 在中学和小学间无法两全其美时, 应先考虑中学, 中学相对来说更重要.
ELGIN中学区(含Elgin Chantrell区 和 Crescent Beach Ocean Park区)的介绍
如果预算充足的话(九十万以上),ELGIN中学区是个好选择,ELGIN中学前面已有介绍,排名很好,ESL比例不到5%,有AP课程,这个学区所对应的房地产上的区为Chantrell Creek和Crescent Beach Ocean Park, 对应有六所公立小学, 其中五所公立小学都不错,ELGIN CHANTRELL区有东边一小块的房子对应的小学SEMIARMOO TRAIL,排名稍后一点儿(五年内平均三百多),这个学校等以后再介绍:
1. CHANTRELL PARK小学近年表现不俗,上升很快, 2010年排名107,过去五年平均83, 其明星校长功不可没,ESL比例为13%;
选择这个小区的话, 房子以豪宅为主。 二十年以上的房子很多是土地过万尺, 房子面积三四千尺以上, 售价过百万。新房子的土地通常就小多了(四五千尺),价格在八、九十万间。这里树林葱郁幽静,西人住家为主,适合喜欢自然、爱静的家庭居住。
这儿仅有一个公寓和TOWNHOUSE的楼盘:[FONT=宋体]Nico Wynd Estates,是一个[/FONT]waterfront golf course community, 位于ELGIN区最北端, 是处于海边的高尔夫球场边, 风景如画,但价格昂贵(TOWNHOUSE要八十多万), 虽处于学区范围内, 但距离较远. 合适追求运动休闲的家庭, 对于以子女读书为重要考虑要素的家庭就不是太合适了.
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#154
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
ELGIN中学区(含Elgin Chantrell区 和 Crescent Beach Ocean Park区)的介绍
2. Crescent Park小学, 2010年排名159,过去五年平均209, ESL的比例非常低, 低于3%;
区内房子与楼上的介绍类似. 位于ELGIN的西北沿海区, 有许多海边的豪宅,价格不菲。
3. OCEAN CLIFF小学, 2010年排名137,过去五年平均83, ESL的比例为3.5%;
区内房子大约二十年左右的为多, 占地八千到九千尺的居多, 九十多万可以买到不错的房子, 六七十万也可以买到小、旧一些的房子。位于ELGIN区的西南沿海区,相对中国人较少,购物有一个小MALL,有SAFEWAY。
4.LARONDE小学, 2010年排名303,过去五年平均209, ESL的比例很低, 不到2%;
区内房子与OCEAN CLIFF小学区内的类似, 也有不少百万豪宅.
5.RAY SHEPHERD小学, 2010年排名213,过去五年平均201, ESL的比例为6.5%;
区内房子与OCEAN CLIFF小学区内的类似, 也有不少百万豪宅.
泡桐花开 : 2011-03-15
#155
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
非常有用的帖子!!! 最近被地震搞得, 都想不移民算了, 来了快两年了,还没有扎下根来
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#156
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
非常有用的帖子!!! 最近被地震搞得, 都想不移民算了, 来了快两年了,还没有扎下根来
美国哥伦比亚大学的精神学学者JAMES TYHURST对移民进行研究后, 指出人移民后的适应的步骤是:
1. 找房子, 找工作,赚钱, 这些都是极为耗神的活动;
2. 在陌生的环境中感到不安和沮丧,身体出现不适,行为出现恐慌和退缩, 感到冷漠和无助,心理混乱,无所适从, 这会持续几个月
3. 开始适应新环境, 如适应不来的话,会感到更大的不安, 内心混乱,出现心理反常,想法与现实脱节, 有些人一辈子都适应不来. 如果能够适应的话,也无法保持过去的状态,因为迁徙破坏了过去的关系组织网,还要重新建立。
移民是非常艰难的心路过程,会面临许多心理适应上的困难,有句话说移民"一年大苦,两年小苦,三年不苦", 是有一定道理的, 如果三年还没有适应新环境, 是该归巢了, 但是可能此时是已归不得了。
不过, 不管怎样,移民是现代快速发展社会的宝贵经验,富于流动性的现代社会中,如美国的70个主要城市中一般市民, 平均居住于一个地区的时间少于四年, 我们都在经历更快的, 更流动的生活步调。
好几天没有更新帖子了, 今天多写了几句, 无论如何, 移民本身即是宝贵的人生经历,与大家共勉。
泡桐花开 : 2011-03-15
#157
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢!看来我还在第2阶段
美国哥伦比亚大学的精神学学者JAMES TYHURST对移民进行研究后, 指出人移民后的适应的步骤是:
1. 找房子, 找工作,赚钱, 这些都是极为耗神的活动;
2. 在陌生的环境中感到不安和沮丧,身体出现不适,行为出现恐慌和退缩, 感到冷漠和无助,心理混乱,无所适从, 这会持续几个月
3. 开始适应新环境, 如适应不来的话,会感到更大的不安, 内心混乱,出现心理反常,想法与现实脱节, 有些人一辈子都适应不来. 如果能够适应的话,也无法保持过去的状态,因为迁徙破坏了过去的关系组织网,还要重新建立。
移民是非常艰难的心路过程,会面临许多心理适应上的困难,有句话说移民"一年大苦,两年小苦,三年不苦", 是有一定道理的, 如果三年还没有适应新环境, 是该归巢了, 但是可能此时是已归不得了。
不过, 不管怎样,移民是现代快速发展社会的宝贵经验,富于流动性的现代社会中,如美国的70个主要城市中一般市民, 平均居住于一个地区的时间少于四年, 我们都在经历更快的, 更流动的生活步调。
好几天没有更新帖子了, 今天多写了几句, 无论如何, 移民本身即是宝贵的人生经历,与大家共勉。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-15
#158
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
每个移民都是这样过来的。
至于地震,据说世纪大地震是将发生在美国加州。这种情绪是暂时的,会过去的,生活还是会照常。
angelazhang : 2011-03-15
#159
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
每个移民都是这样过来的。
至于地震,据说世纪大地震是将发生在美国加州。这种情绪是暂时的,会过去的,生活还是会照常。
我给您发邮件了。
千千阕歌 : 2011-03-15
#160
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
好贴!
我想在南素里或北素里买一个TOWNHOUSE,附近要有比较好的小学。
能否发个悄悄话给我,指导一下。
cacaco : 2011-03-16
#161
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
非常实用,
[FONT=宋体][FONT=宋体]目前[FONT=宋体], 有非常多的客户关注南素里白石区, 我在以前的帖子里对其简单介绍了一下, 如: 是SURREY的富人区, 学区很好, 居住环境和治安都不错,以及交通情况等等。其中,最最吸引华人客户的是学区(可毗美温西)和相对温西要低得多的房价。[/FONT]
[FONT=宋体]这是一个颇大的区[/FONT][FONT=宋体], 其间有三间公立中学和数所私立学校,十几所公立小学。[/FONT]
[FONT=宋体]公立中学是ELGIN(08-09年排名39,过去五年的平均排名是37),SEMIAHMOO(08-09年排名57,过去五年的平均排名是39)和EARL MARRIOT(08-09年排名68,过去五年的平均排名是76),都算是公校排名好的,所以,只要买到南素里白石大区,上的中学都不差。[/FONT]
[FONT=宋体]其中,ELGIN中学的ESL(英文非母语)比例是4.8%, EARL MARRIOT中学的ESL比例最低,为2%, SEMIARMOO是近15%。[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学和EARL MARRIOT中学提供AP课程。SEMIARMOO中学提供IB课程,这个课程受到华人家长的青睐和追捧,也间接解释了为什么这个学校有近15%的ESL学生比例。[/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]ELGIN & EARL MARRIOT:[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]AP课程是指Advanced Placement,其实就是相当于国内重点班或是奥数班之类的课程,内容程度比一般学生学的要深,很多大学接受AP的成绩可以顶大学学分。感兴趣的同学可以查一下:www.ap.ca[/FONT]
[FONT=宋体]SEMIARMOO:[/FONT]
[FONT=宋体]IB是International Baccalaureate Program。虽然也是面向成绩好程度较高的学生的,但是与AP差别很大。首先这是个国际性的教育系统,在很多国家的学校里都有提供,而并不局限于加拿大。学生可在中国、香港、新加坡、英国、美国、加拿大等许多国家上这个课程,适合在不同国家间转学的学生,是一个全球化世界的教育成果,它也是被很多国家和著名大学(如美国IVY LEAGUE)所认可的。北美的大学是宽进严出型的,有一定比例的学生无法毕业。可以这么说,从IB课程出来的学生,极少会在大学里FAIL掉,因为这个课程是一个全方位培养的课程。感兴趣的同学可以查一下:www.ibo.org[/FONT]
[/FONT][/FONT][/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-17
#162
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
千千阕歌;好贴!
我想在南素里或北素里买一个TOWNHOUSE,附近要有比较好的小学。
能否发个悄悄话给我,指导一下。[/quote]
已发送悄悄话给您了,请查收。
不注册行不行 : 2011-03-17
#163
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
非常有用的帖子!!! 最近被地震搞得, 都想不移民算了, 来了快两年了,还没有扎下根来
哈 哈 哈 昨天电视新闻, 东岸 (不是西岸!!!!) 地震了!!!
担心是没必要的
水木清华人 : 2011-03-18
#164
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
我也在南北素里间考虑,谢谢
水木清华人 : 2011-03-18
#165
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
LZ,我对一个房子感兴趣, 请点评一下, 看悄悄话,谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-19
#166
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
LZ,我对一个房子感兴趣, 请点评一下, 看悄悄话,谢谢
已复,请查, 谢谢您的信任!
沈阳老乡 : 2011-03-19
#167
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请问166 108AVE现在的房价如何?这个区域您觉得怎么样?谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-19
#168
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
近日有许多朋友询问SURREY的海拔, SURREY平均海拔为一百一十四米, 北部略高, 为一百三十多米, 南部靠海边的低些, 为二三十米
具体到每一个位置就要用GOOGLE EARTH里面的工具查询,或到SURREY CITY HALL(市政府)的ZONING部门去问
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-19
#169
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请问166 108AVE现在的房价如何?这个区域您觉得怎么样?谢谢
这个区是PACIFIC HEIGHTS,学区是小学FRASER WOOD, 中学是FRASER HEIGHTS,离私校是五分钟车程
是不错的区, 房子一般较新,不超过十年, 以两层加BASEMENT为主, 房价约在七八十万
您可以把具体要求发给我, 为您SEARCH一下
may150080 : 2011-03-19
#170
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
你好,也请帮推荐几处南北素里,或langley 40-70万的独立房,要求是学区比较好(小学和中学),房子比较新。请多推荐几处,多谢了!
身如梧桐树 : 2011-03-19
#171
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
在DAVID的帮助下找到了房子,致谢! LZ是个实在人,以后卖房也请你帮忙喽!
还有一个在考虑中, 继续关注! 请多介绍南素里, 我在考虑中.
无锡骨 : 2011-03-19
#172
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
近日有许多朋友询问SURREY的海拔, SURREY平均海拔为一百一十四米, 北部略高, 为一百三十多米, 南部靠海边的低些, 为二三十米
具体到每一个位置就要用GOOGLE EARTH里面的工具查询,或到SURREY CITY HALL(市政府)的ZONING部门去问
错,南surrey绝大部分的海拔远高过30米,达到100米。请用更准确的surrey政府的cosmos地图查。具体到每间房子都有海拔高度。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-19
#173
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
错,南surrey绝大部分的海拔远高过30米,达到100米。请用更准确的surrey政府的cosmos地图查。具体到每间房子都有海拔高度。
谢谢楼上的,很专业嘛, 但看帖不仔细, 我说的是靠海边的
Davidsy : 2011-03-20
#174
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
不错
may150080 : 2011-03-20
#175
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
你好,也请帮推荐几处南北素里,或langley 40-70万的独立房,要求是学区比较好(小学和中学),房子比较新。请多推荐几处,多谢了!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-20
#176
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
你好,也请帮推荐几处南北素里,或langley 40-70万的独立房,要求是学区比较好(小学和中学),房子比较新。请多推荐几处,多谢了!
请查悄悄话, 谢谢!
Narnia : 2011-03-20
#177
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请问:我们的房子是抗震的吗? 我问了又问,没人回答, 看到你上来了, 解答一下吧
我可是你的老客户, 去年七月你卖的那个位于小学东面CHERRYHILL的HOUSE........, 想起来了吧?
Narnia : 2011-03-20
#178
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
LZ这么快就下网了....
无锡骨 : 2011-03-21
#179
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
谢谢楼上的,很专业嘛, 但看帖不仔细, 我说的是靠海边的
你要这么狡辩,我也没办法,劝你再查清楚surrey平均海拔的数字。
水木清华人 : 2011-03-21
#180
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
很好 谢谢有用的分析.
caffino : 2011-03-21
#181
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请教一下楼主,如果现在在Fraser Heights买房, 一个标价70万的HOUSE,有5个Offer的话,以楼主的经验出多少价能确保买得到?谢谢。
casey : 2011-03-21
#182
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主给你发的邮件,关于看房的需求,不知可否?谢谢!
angelazhang : 2011-03-21
#183
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
谢谢楼主帮我找到满意的房子。楼主下offer还是很有技术的。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-21
#184
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请问:我们的房子是抗震的吗? 我问了又问,没人回答, 看到你上来了, 解答一下吧
我可是你的老客户, 去年七月你卖的那个位于小学东面CHERRYHILL的HOUSE........, 想起来了吧?
[FONT=宋体]想起来了,谢谢顶帖[/FONT]
[FONT=宋体]从[/FONT]1953[FONT=宋体]年起[/FONT], [FONT=宋体]加拿大的[/FONT]Building Code [FONT=宋体]就有了抗震的标准[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]现标准要求新建筑物[/FONT][FONT=宋体]必须可抵抗中等程度的地震[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]以下这个表是北美西岸本区内过去发生的地震[/FONT](来[FONT=宋体]自[/FONT]RICHMOND[FONT=宋体]市政府网站)[/FONT]
Year Magnitude Location
1700 9.0 Vancouver Island
1872 7.4 Washington State
1909 6.0 Gulf Island Region
1918 7.0 Vancouver Island
1946 7.3 Vancouver Island
1949 7.1 Puget Sound
1965 6.5 Seattle
1976 5.3 Pender Island
1990 4.9 Northern Washington
1996 5.0 Seattle
1997 4.6 Strait of Georgia
2001 6.8 Olympia Washington
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-21
#185
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请教一下楼主,如果现在在Fraser Heights买房, 一个标价70万的HOUSE,有5个Offer的话,以楼主的经验出多少价能确保买得到?谢谢。
已经悄悄话回了您, 请查!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-21
#186
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主给你发的邮件,关于看房的需求,不知可否?谢谢!
已回复, 请查收!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-21
#187
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
谢谢楼主帮我找到满意的房子。楼主下offer还是很有技术的。
谢谢您的美言,祝您一切顺利!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-21
#188
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
在DAVID的帮助下找到了房子,致谢! LZ是个实在人,以后卖房也请你帮忙喽!
还有一个在考虑中, 继续关注! 请多介绍南素里, 我在考虑中.
谢谢顶帖!
caffino : 2011-03-21
#189
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
谢谢楼主的回复
贝勒爷//shawn : 2011-03-21
#190
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请教一下楼主,Fraser Heights区的那个私立学校,7--12年级,要上这个学校,除了父母孩子要如教会以外,还需要什么条件,另外,每个学期的学费是多少,谢谢。
caffino : 2011-03-21
#191
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请教一下楼主,Fraser Heights区的那个私立学校,7--12年级,要上这个学校,除了父母孩子要如教会以外,还需要什么条件,另外,每个学期的学费是多少,谢谢。
没有必须要入教会的规定吧。学费可能每个月500多。
caffino : 2011-03-21
#192
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主有好的验屋师推荐吗?验屋的时候买方需要在场吗?谢谢了。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-22
#193
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请教一下楼主,Fraser Heights区的那个私立学校,7--12年级,要上这个学校,除了父母孩子要如教会以外,还需要什么条件,另外,每个学期的学费是多少,谢谢。
这个私校的学位挺紧张的, 如果不是基督教徒(孩子或父母至少有一个是)的话是进不了的, 还有是要面试一下
每个月学费是一个家庭中第一个孩子是560多, 第二个孩子减半, 第三个孩子又减几十, 孩子越多越划算。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-22
#194
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
没有必须要入教会的规定吧。学费可能每个月500多。
学位优先给予:
1. Students presently enrolled.
2. Students who, or whose parent(s), regularly attend a Pentecostal or similar charismatic Christian church, or students who, or whose parent(s), regularly attend an evangelical Christian church and have experienced the infilling of the Holy Spirit as evidenced by the sign of speaking in tongues as the Spirit of God gives them utterance (Acts 2:4).
3. Students who, or whose parent(s), regularly attend an evangelical Christian church.
这是学校网站上的要求。供参考。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-22
#195
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主有好的验屋师推荐吗?验屋的时候买方需要在场吗?谢谢了。
看买方自己了, 一般都愿意在现场了解情况,不在场也可以,过后看验房报告了解情况,有不懂的问验房师。另外的问题我悄悄话你了。
贝勒爷//shawn : 2011-03-22
#196
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
这个私校的学位挺紧张的, 如果不是基督教徒(孩子或父母至少有一个是)的话是进不了的, 还有是要面试一下
每个月学费是一个家庭中第一个孩子是560多, 第二个孩子减半, 第三个孩子又减几十, 孩子越多越划算。
谢谢楼主!
caffino : 2011-03-22
#197
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
看买方自己了, 一般都愿意在现场了解情况,不在场也可以,过后看验房报告了解情况,有不懂的问验房师。另外的问题我悄悄话你了。
多谢楼主的建议!
Redrose : 2011-03-22
#198
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
这个私校的学位挺紧张的, 如果不是基督教徒(孩子或父母至少有一个是)的话是进不了的, 还有是要面试一下
每个月学费是一个家庭中第一个孩子是560多, 第二个孩子减半, 第三个孩子又减几十, 孩子越多越划算。
孩子越多越划算,LZ真油墨
身如梧桐树 : 2011-03-22
#199
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
这个私校的学位挺紧张的, 如果不是基督教徒(孩子或父母至少有一个是)的话是进不了的, 还有是要面试一下
每个月学费是一个家庭中第一个孩子是560多, 第二个孩子减半, 第三个孩子又减几十, 孩子越多越划算。
如果三个孩子平均三百元一人一月, 是不是?
身如梧桐树 : 2011-03-23
#200
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请教一下楼主,如果现在在Fraser Heights买房, 一个标价70万的HOUSE,有5个Offer的话,以楼主的经验出多少价能确保买得到?谢谢。
不是有人说过, 有5个OFFER, 就加上10万准成
不注册行不行 : 2011-03-23
#201
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
很多朋友询问TOWNHOUSE, FRASER HEIGHTS只有一个TOWNHOUSE, 上市的很少
介绍一下左近的FLEETWOOD区的新TOWNHOUSE,个人觉得性价比非常好:
[FONT=宋体]MOSAIC的一个新TOWNHOUSE,位于[/FONT]FLEETWOOD[FONT=宋体]区[/FONT], [FONT=宋体]这个区有两个中学:[/FONT]FLEETWOOD PARK[FONT=宋体]([/FONT]09[FONT=宋体]年排[/FONT]63[FONT=宋体])和[/FONT]NORTH SURREY[FONT=宋体]。这个楼盘的对口中学是[/FONT]NORTH SURREY, 2010[FONT=宋体]年最新排名还没有出来[/FONT], 2009[FONT=宋体]年排名[/FONT]133, [FONT=宋体]过去五年该校平均排名为[/FONT]94[FONT=宋体]。都是不错的学校。[/FONT]
[FONT=宋体]对口公立小学是FROSEROAD,2010年最新排名117,是个很好的学校,[/FONT][FONT=宋体]此楼盘位于交通便利的地方(见下图),[/FONT][FONT=宋体]附近即有一个私立教会学校(私),排名很好,[/FONT]2009[FONT=宋体]年排[/FONT]39[FONT=宋体]名,其收费在私校中算挺低的,需父母之一为教徒。今天我还与这个楼盘的经理通过电话,目前仅剩[/FONT]5[FONT=宋体]间,以后没有了。[/FONT]
[FONT=宋体]格局是两个卧室加[/FONT]DEN[FONT=宋体],[/FONT]DEN[FONT=宋体]和车库在一楼,卧室在三楼,客厅餐厅厨房在二楼。[/FONT]
[FONT=宋体]有兴趣的朋友请联系我,我会为您争取优惠价格。[/FONT]
楼主你好!
这个楼盘我很感兴趣, 曾经晚上去看过, 但发现那条88街是个非常繁忙的路,大货柜车很多,晚上噪音很响!
周围有些内街的更好位置的, 是不是更好? 我个人认为这个很难有升值空间, 请问您的看法?
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-23
#202
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼上的,你说的是对的,88街确实是非常繁忙的一条主干道, 我向每一个向我询问的客人都说明了这一点, 并建议不要买街边的,即便是里面一点的单位,如果客人对噪音和汽车尾气很介意的话,也要想清楚才好。
如果你是以投资升值为主要考虑的话, 我建议你买南素里白石那边的TOWNHOUSE,升值潜力不可同日而语, 这儿适宜自住为主。
另外, 有一个同区位于安静内街的新TOWNHOUSE很不错, 还有一个适宜投资的与这同等价位的南素里新TOWNHOUSE,我已悄悄话你了,可以考虑。买房要看你的主要需求是什么才好定。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-23
#203
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
三个孩子共约一千元学费,四个孩子共约一千二百元,真是孩子越多越划算。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-23
#204
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
不是有人说过, 有5个OFFER, 就加上10万准成
这样做是不明智的。
不注册行不行 : 2011-03-23
#205
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼上的,你说的是对的,88街确实是非常繁忙的一条主干道, 我向每一个向我询问的客人都说明了这一点, 并建议不要买街边的,即便是里面一点的单位,如果客人对噪音和汽车尾气很介意的话,也要想清楚才好。
如果你是以投资升值为主要考虑的话, 我建议你买南素里白石那边的TOWNHOUSE,升值潜力不可同日而语, 这儿适宜自住为主。
另外, 有一个同区位于安静内街的新TOWNHOUSE很不错, 还有一个适宜投资的与这同等价位的南素里新TOWNHOUSE,我已悄悄话你了,可以考虑。买房要看你的主要需求是什么才好定。
看过悄悄话了,谢谢!听朋友说学校里印度人很多呢,孩子一口印度口音的英语了。哈哈哈!不考虑这个了,还是南素里的吧。谢谢坦诚的意见!
LILY1219 : 2011-03-23
#206
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
DAVID,你好!
我对FLEETWOOD PARK的中学比较感兴趣,有在周边买房的想法,,虽然喜欢HOUSE,但一想起要伺候院子,就发愁,所以想问问该区的新TOWNHOUSE有吗?而且要离学校比较近,走路不超过15分钟,什么价位?麻烦介绍,谢啦
LILY1219 : 2011-03-23
#207
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
看过悄悄话了,谢谢!听朋友说学校里印度人很多呢,孩子一口印度口音的英语了。哈哈哈!不考虑这个了,还是南素里的吧。谢谢坦诚的意见!
印度人真的很多吗?大概比例是多少啊?
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-23
#208
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
DAVID,你好!
我对FLEETWOOD PARK的中学比较感兴趣,有在周边买房的想法,,虽然喜欢HOUSE,但一想起要伺候院子,就发愁,所以想问问该区的新TOWNHOUSE有吗?而且要离学校比较近,走路不超过15分钟,什么价位?麻烦介绍,谢啦
有的,价位三十多万, 是FLEETWOOD PARK学区,很不错的,请白天打电话给我:778-869-2933, 因为我马上下网了,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-23
#209
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
是有一定比例的印巴人
angelazhang : 2011-03-23
#210
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主有好的验屋师推荐吗?验屋的时候买方需要在场吗?谢谢了。
强烈推荐我刚用过的验屋师
,david也说很不错的。一分钱一分货。名字叫wayne peaker,电话6049226030 手机 6048032249 toll free:1888 922 6030 真的很棒。我不是托。网址:
www.coasthomeinspections.ca
不注册行不行 : 2011-03-24
#211
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
哈哈哈, LZ请回悄悄话!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-24
#212
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
已回。另外, 可以在帖子里问的, 我有帖必复。投资和自住并不矛盾,有好的自住功能的房子,也有投资的大潜力的。欢迎交流。
平淡如水 : 2011-03-24
#213
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
DAVID
2月份看的那些房基本都卖掉了,有点后悔那时候没下手。我四月份过来一定下手了。呵呵,我度假回来了。
yvonnezh : 2011-03-24
#214
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
DAVID
2月份看的那些房基本都卖掉了,有点后悔那时候没下手。我四月份过来一定下手了。呵呵,我度假回来了。
你准备搬白石去了吗?我刚打完款,顺利的话准备暑假登陆,目的地也是白石/south surrey一带。
平淡如水 : 2011-03-24
#215
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
你准备搬白石去了吗?我刚打完款,顺利的话准备暑假登陆,目的地也是白石/south surrey一带。
我很喜欢那里,希望我们能做邻居哦!
yvonnezh : 2011-03-24
#216
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
好呀,能有个老乡做邻居就太好了。不过现在签证还没拿到手,什么都没办法进行啊。
LILY1219 : 2011-03-24
#217
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
谢谢楼主的耐心回复
中贵 : 2011-03-24
#218
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
飘过
不注册行不行 : 2011-03-25
#219
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
已回。另外, 可以在帖子里问的, 我有帖必复。投资和自住并不矛盾,有好的自住功能的房子,也有投资的大潜力的。欢迎交流。
好,顶楼主的有帖必复!
Lostinvancouver : 2011-03-25
#220
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
好帖子, 先MARK, 再TAKE MY TIME来读
Lostinvancouver : 2011-03-25
#221
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
孩子三岁, 以后准备去美国, 预算80-120万左右,考虑三年移民监后卖掉, 要求能升值, 买哪?
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-25
#222
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
孩子三岁, 以后准备去美国, 预算80-120万左右,考虑三年移民监后卖掉, 要求能升值, 买哪?
请留个电话(用悄悄话)给我, 这可以写个长帖子了,实在是不想打那么多字,谢谢!
黑胡桃 : 2011-03-25
#223
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
这个私校的学位挺紧张的, 如果不是基督教徒(孩子或父母至少有一个是)的话是进不了的, 还有是要面试一下
每个月学费是一个家庭中第一个孩子是560多, 第二个孩子减半, 第三个孩子又减几十, 孩子越多越划算。
这政策不错。先顶下贴主。
Lostinvancouver : 2011-03-25
#224
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
请留个电话(用悄悄话)给我, 这可以写个长帖子了,实在是不想打那么多字,谢谢!
Sure, I left my phone number to you. Beside, I expect a good representative has good English skill, not just your mother tongue. Most agents here write poor English in his posts. I am going to have a tough negotiation in English if I buy a house.
gotogoto : 2011-03-25
#225
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
Sure, I left my phone number to you. Beside, I expect a good representative has good English skill, not just your mother tongue. Most agents here write poor English in his posts. I am going to have a tough negotiation in English if I buy a house.
您就省省劲吧,还NEGOTIATE呢,现是是卖方市场,好几个OFFERS伺候着您。
不注册行不行 : 2011-03-25
#226
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
LZ,昨天晚上我在家接到一个电话, 女的,说国语, 很客气地问我是不是房主, 有没有兴趣卖房子,我没理,这是怎么回事,是骗子吗?
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-25
#227
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
Sure, I left my phone number to you. Beside, I expect a good representative has good English skill, not just your mother tongue. Most agents here write poor English in his posts. I am going to have a tough negotiation in English if I buy a house.
Your wealth is measured by how much money your money is making for you, not by how much you earned at your job. If you are buying a piece of investment, the first question to ask is: How much money my investment is making? You may measure it at a monthly basis or by long term capital gain. There will be so much to discuss about.
By the way, a good reason you should use us is that we are bilingual. English is necessary but not everything. There are other things more important than language.
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-25
#228
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
LZ,昨天晚上我在家接到一个电话, 女的,说国语, 很客气地问我是不是房主, 有没有兴趣卖房子,我没理,这是怎么回事,是骗子吗?
应该不是骗子, 可能是房地产经纪COLD CALL找客户, 如果你无意卖房, 告诉她就行了, 一般都不会继续纠缠的。
不注册行不行 : 2011-03-26
#229
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
应该不是骗子, 可能是房地产经纪COLD CALL找客户, 如果你无意卖房, 告诉她就行了, 一般都不会继续纠缠的。
她怎么会有我电话号码?还说得出我的名字。 你们有这些房主资料的吗?
angelazhang : 2011-03-26
#230
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
她怎么会有我电话号码?还说得出我的名字。 你们有这些房主资料的吗?
angelazhang : 2011-03-26
#231
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
孩子三岁, 以后准备去美国, 预算80-120万左右,考虑三年移民监后卖掉, 要求能升值, 买哪?
Lostinvancouver : 2011-03-26
#232
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
如果我是这种情况,我就去白石。
谢谢! 白石和西温,哪个升值好? 我住三年就卖.
平淡如水 : 2011-03-26
#233
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
白石和西温现在都很热,要看经济能力,从升值的角度应该是西温。西温我也很喜欢啊但是没有那么多银子。我的预算只能在南素里白石。适合孩子成长。我和你一样三年后去美国。
Lostinvancouver : 2011-03-26
#234
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
白石和西温现在都很热,要看经济能力,从升值的角度应该是西温。西温我也很喜欢啊但是没有那么多银子。我的预算只能在南素里白石。适合孩子成长。我和你一样三年后去美国。
谢谢你啊, 西温有一百五十万以上预算可以了吗? 白石一百万应该可以吧? 我和LZ聊了一下, 他说的. 你三年后准备去美国哪里? 我去加州, 也可能是纽约, 我哥一家在那, 我觉得那儿冷,还没定
平淡如水 : 2011-03-26
#235
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
Sure, I left my phone number to you. Beside, I expect a good representative has good English skill, not just your mother tongue. Most agents here write poor English in his posts. I am going to have a tough negotiation in English if I buy a house.
现在是卖方市场,好房子不等人,一上市有很多人抢。从过去2个月的成交记录来看,成交价有些高于LISTING PRICE。还价的余地很小。我只是口袋里钱不多,眼巴巴的看房子往上涨。
平淡如水 : 2011-03-26
#236
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
谢谢你啊, 西温有一百五十万以上预算可以了吗? 白石一百万应该可以吧? 我和LZ聊了一下, 他说的. 你三年后准备去美国哪里? 我去加州, 也可能是纽约, 我哥一家在那, 我觉得那儿冷,还没定
西温的房子我也去看过,带海景的新房基本在300万以上。白石如果买在ELGIN 区,120万左右的房子不错了。如果在MORGEN HEIGHTS 80-90万可以买到很新的房子。我孩子是公民,在加州出生。我想让孩子去美国上高中。
Lostinvancouver : 2011-03-26
#237
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
现在是卖方市场,好房子不等人,一上市有很多人抢。从过去2个月的成交记录来看,成交价有些高于LISTING PRICE。还价的余地很小。我只是口袋里钱不多,眼巴巴的看房子往上涨。
看来真是这样的, 几个网友都这么说,那要快点下手了.谢谢!
平淡如水 : 2011-03-26
#238
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
我是09年第一次去看房,第一站是温西,那时候我记得130万的房子可以买到4个卧室,6-7000左右的地。在41街靠近UBC的DUNBAR区。第二站是南素里白石,那时候我记得摩根区4房间HOUSE 75万左右。我口袋里的钱09年可以买在温西,今年只能买在南素里了。再不买不知能买哪里了。哈哈。。。。
Lostinvancouver : 2011-03-26
#239
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
西温的房子我也去看过,带海景的新房基本在300万以上。白石如果买在ELGIN 区,120万左右的房子不错了。如果在MORGEN HEIGHTS 80-90万可以买到很新的房子。我孩子是公民,在加州出生。我想让孩子去美国上高中。
看来要放弃西温了, DAVID也说150万买的不怎么好, 花了百万当然要好房咯!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-26
#240
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
孩子三岁, 以后准备去美国, 预算80-120万左右,考虑三年移民监后卖掉, 要求能升值, 买哪?
房产投资,能赚钱是硬道理,赚钱有两个途径: 一是每月租金的收入,二是增值后卖掉. 两种并不矛盾,但通常大钱是增值获得的,不在于租金
如果纯投资,不自住的话,出租的收入能COVER成本即可,房屋状况差些没关系;如果又投资又自住的话,房屋状况就要好一些才行
如您是纯投资,预算加一些可考虑西温,如您还要自住的话, 就可以看看上面网友的建议
希望以上建议对你有用
Davidsy : 2011-03-26
#241
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
房产投资,能赚钱是硬道理,赚钱有两个途径: 一是每月租金的收入,二是增值后卖掉. 两种并不矛盾,但通常大钱是增值获得的,不在于租金
如果纯投资,不自住的话,出租的收入能COVER成本即可,房屋状况差些没关系;如果又投资又自住的话,房屋状况就要好一些才行
如您是纯投资,预算加一些可考虑西温,如您还要自住的话, 就可以看看上面网友的建议
透彻
红字是真理啊
希望以上建议对你有用
Narnia : 2011-03-26
#243
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
房产投资,能赚钱是硬道理,赚钱有两个途径: 一是每月租金的收入,二是增值后卖掉. 两种并不矛盾,但通常大钱是增值获得的,不在于租金
如果纯投资,不自住的话,出租的收入能COVER成本即可,房屋状况差些没关系;如果又投资又自住的话,房屋状况就要好一些才行
如您是纯投资,预算加一些可考虑西温,如您还要自住的话, 就可以看看上面网友的建议
希望以上建议对你有用
帖主, 是不是有足够预算的话,投资加自住,西温应该增值最大?
泡桐花开 : 2011-03-26
#244
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主的帖子很多人关注啊, 一周没来,都找不到我的回帖了。上次聊了一下移民适应的事,我觉得真难啊,坚持不下去。买房看房都累了!
angelazhang : 2011-03-26
#245
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主的帖子很多人关注啊, 一周没来,都找不到我的回帖了。上次聊了一下移民适应的事,我觉得真难啊,坚持不下去。买房看房都累了!
Lostinvancouver : 2011-03-27
#246
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
房产投资,能赚钱是硬道理,赚钱有两个途径: 一是每月租金的收入,二是增值后卖掉. 两种并不矛盾,但通常大钱是增值获得的,不在于租金
如果纯投资,不自住的话,出租的收入能COVER成本即可,房屋状况差些没关系;如果又投资又自住的话,房屋状况就要好一些才行
如您是纯投资,预算加一些可考虑西温,如您还要自住的话, 就可以看看上面网友的建议
希望以上建议对你有用
谢谢!
Narnia : 2011-03-27
#247
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
房产投资,能赚钱是硬道理,赚钱有两个途径: 一是每月租金的收入,二是增值后卖掉. 两种并不矛盾,但通常大钱是增值获得的,不在于租金
这个要顶!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#248
帖主, 是不是有足够预算的话,投资加自住,西温应该增值最大?
我个人认为西温比较有潜力,一家之见而己。但是,房价也是惊人的,富人区,家庭平均收入达到十几万.
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#249
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]华人对子女教育看得很重[/FONT][FONT=宋体],在力所能及的范围内,总想把孩子送往最好的学校。[/FONT]
[FONT=宋体]对于许多中产阶级家庭来说,私校的学费难以承担,只能将孩子送入公校。[/FONT]
[FONT=宋体]对于新移民富豪家庭,因为孩子还没过语言关,一时也考不上私校,也只能暂时考虑公校。[/FONT]
[FONT=宋体]因此,学区房成了华人朋友们的最爱。那么,哪些学区好呢?以我个人看法,下面的学区都很好,选择任何一个,你的孩子都能接受良好的教育(区别还是有一些的,但不是天壤之别),选择哪儿要根据你的经济承受能力、通勤交通、地理位置、社区环境等等因素来考虑,其中,预算(你能够且愿意支付的价格)当然是第一考虑了,通勤交通、地理位置、社区环境这些通常是无法改变或很难改变的,也是重要考虑因素。[/FONT]
[FONT=宋体]注:学校排名的五年平均比年度排名更有价值,学校排名的前面几乎全是私校,公校排名在二十几就是名列前茅的了。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#250
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]西温哥华市[/FONT][FONT=宋体]WEST VANCOUVER[/FONT]
[FONT=宋体]市内共有三所公立中学,都非常好[/FONT][FONT=宋体],虽然排名有时起伏(例如WEST VANCOUVER中学曾在几年前位列公立中学第一,现在跌了一点),但总体来说三间中学均优秀:[/FONT]
[FONT=宋体]ROCKRIDGE中学08/09排名为33,5年平均排名为23[/FONT]
[FONT=宋体]SENTINEL中学08/09排名为35,5年平均排名为19[/FONT]
[FONT=宋体]WEST VANCOUVER中学08/09排名为57,5年平均排名为27[/FONT]
[FONT=宋体]西温的房价也与学校一样,非常领先,一直以来以[/FONT][FONT=宋体]HOUSE均价一百五十多万位居大温之冠,但目前因温哥华西区房价一路上升而退居第二(相对而言,同等品质的西温房子放在温西要贵上很多)。但是,近期带客户找房过程中亲身感受到西温正在热火起来,是否会夺回第一的位置?让我们拭目以待。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#251
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]温哥华西区[/FONT][FONT=宋体] VANCOUVER WEST SIDE[/FONT]
[FONT=宋体]LORD BYNG中学08/09排名为19,5年平均排名为17[/FONT]
[FONT=宋体]UNIVERSITY HILL中学08/09排名为22,5年平均排名为15[/FONT]
[FONT=宋体]PRINCE OF WALES中学08/09排名为30,5年平均排名为19 [/FONT]
[FONT=宋体]MAGEE中学08/09排名为46,5年平均排名为37[/FONT]
[FONT=宋体]POINT GREY中学08/09排名为52,5年平均排名为27[/FONT]
[FONT=宋体]CHURCHILL中学08/09排名为74,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]KITSILANO中学08/09排名为86,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]ERIC HAMBER中学08/09排名为116,5年平均排名为88[/FONT]
[FONT=宋体]注:西区目前最好的两所中学几乎已没有插班学位。[/FONT]
[FONT=宋体]西区独立屋房价目前暂居第一(相对而言,见上面的注解),且有越走越高之势,是否能继续?还是会冲高回落?也让我们拭目以待。补充一下,温哥华东区总体来说学校不是太好,但也有还不错的,所在的区域房价也属温东之冠了:[/FONT]
[FONT=宋体]DAVID THOMPSON中学08/09排名为91,5年平均排名为124[/FONT]
[FONT=宋体]KILLARNEY中学08/09排名为140,5年平均排名为106[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#252
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]列治文[/FONT][FONT=宋体]RICHMOND[/FONT]
[FONT=宋体]ROBERTALEXANDER中学08/09排名为71,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]HUGH MCROBERTS中学08/09排名为74,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]STEVESTON LONDON中学08/09排名为74,新学校,还没有5年平均排名[/FONT]
[FONT=宋体]RICHMOND中学08/09排名为97,5年平均排名为59[/FONT]
[FONT=宋体]J N BURNETT中学08/09排名为74,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]一百名以外的学校没有列出[/FONT]
[FONT=宋体]众所周知,列治文的房价近期大涨,独立屋均价从以前的七十多万到百万,以前相对[/FONT]“[FONT=宋体]价廉物美[/FONT]”[FONT=宋体],现在来看,未尝能保住这一优点了,但仍为学区上的好选择。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#253
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]南北素里[/FONT][FONT=宋体]NORTH SURREY/SOUTH SURREY[/FONT]
[FONT=宋体]素里总体来说学校不算很好,但北素里和南素里的学区很好,其中FRASER HEIGHTS[/FONT][FONT=宋体]中学和南素里(白石镇)富人区的[/FONT][FONT=宋体]ELGIN中学、新移民最喜欢的[/FONT]Semiahmoo[FONT=宋体]中学,以及[/FONT][FONT=宋体]ESL比例很小的EARL MARRIOT中学都是好学校。另外,北部的FLEETWOOD区、中部的CLAYTON 和SULLIVAN区也还有不错的学校。[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学08/09排名为39,5年平均排名为37[/FONT]
[FONT=宋体]SEMIARMOO中学08/09排名为57,5年平均排名为39[/FONT]
[FONT=宋体]FRASER HEIGHTS中学08/09排名为91,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]FLEETWOOD PARK中学08/09排名为63,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]EARL MARRIOTT中学08/09排名为68,5年平均排名为76[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学学区百万豪宅林立,环境优美。[/FONT]S[FONT=宋体]EMIARMOO[/FONT][FONT=宋体]中学附近的住宅比较多元,豪宅、平房、[/FONT][FONT=宋体]TOWNHOUSE、CONDO都有,丰俭由人。[/FONT]F[FONT=宋体]RASER HEIGHTS[/FONT][FONT=宋体]是二十年左右的独立屋区,房价从六十万到一百多万都有,平均七八十万左右。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#254
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
发现帖子里的东西有人转载了。
写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-28
#255
就先写到这吧, 好学区在COQUITLAM, PORT MOODY还有LANGLEY都有, 以后继续
选择房产要多种因素综合考虑, 学区是其中之一个重要因素.
平淡如水 : 2011-03-28
#256
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
谢谢LZ夜深写这么多信息和我们分享。
rabbix : 2011-03-28
#257
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
一直考虑在surrey买个townhouse,看来就找LZ帮忙了。
身如梧桐树 : 2011-03-29
#258
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
LZ帖子升级了!恭喜一下!
yinuo360 : 2011-03-29
#259
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
辛苦楼主了,给我们新移民这么多的好建议.
angelazhang : 2011-03-29
#260
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
不错呀。置顶了。恭喜。
平淡如水 : 2011-03-29
#261
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
天天关注LZ的帖子
Redrose : 2011-03-30
#262
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
搬来凳子等得听介绍!
YYFS : 2011-03-30
#263
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
楼主很专业,敬业
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-30
#264
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
感谢以上同学的美言.
有同学问,是否学区好的地方就是高房价? 房价与学区有相当的正相关作用,这是肯定的, 因为家庭条件较好的学生相对来说学习会好一些,所以富裕社区相对来说学区也较好,最典型的就是西温市, 每间学校都不错
但这不是绝对的, 有的房价高的区域比房价低的区域的学校要逊色,如温东平均房价比LANGLEY、高桂林高, 但学校却不如他们。我觉得,居住温东的人更看重温东的交通便利和生活机能。
在非富裕社区也可找到表现高于平均水平的学校。
潘德威 DAVID PAN : 2011-03-30
#265
[FONT=宋体]高贵林[/FONT][FONT=宋体]COQUITLAM/PORT MOODY穆迪港(很小的城市,与高桂林相连)[/FONT]
[FONT=宋体]DR CHARLES中学08/09排名为46,5年平均排名为59[/FONT]
[FONT=宋体]HERITAGE WOODS中学08/09排名为52,新中学,没有5年平均排名--在穆迪港[/FONT]
[FONT=宋体]GLENEAGLE中学08/09排名为68,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]PINETREE中学08/09排名为74,5年平均排名为51[/FONT]
[FONT=宋体]一百名外的学校没有列出[/FONT]
[FONT=宋体]高贵林以白人为主,其他族裔也不少,亚裔里韩国人和中国人为主。位于高贵林中心北部山上的新中学HERITAGE WOODS[/FONT],[FONT=宋体]高贵林中心附近的[/FONT][FONT=宋体]GLENEAGLE中学,高桂林的传统名校[/FONT]PINETREE[FONT=宋体]中学都是大家趋之若鹜的。位于这三间学校之间的[/FONT][FONT=宋体]WESTWOOD PLATEAU和HERITAGE WOODS的庄园豪宅房价高企,没有百万以上加元休想问津。当然,高桂林更多的是中产阶级,有为数众多的新TOWNHOUSE和CONDO,价廉物美,选择时要仔细看看学校,因为有的学校也不怎么理想。[/FONT]
[FONT=宋体]另外,高桂林实行特别的三级式学制, 这也为要求三间学校在步行可达范围内的同学增加了难度, 要想找到全部学校都在步行范围内确实不易。[/FONT]
暮紫日瑶 : 2011-03-31
#266
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]高贵林[/FONT][FONT=宋体]COQUITLAM/PORT MOODY穆迪港(很小的城市,与高桂林相连)[/FONT]
[FONT=宋体]DR CHARLES中学08/09排名为46,5年平均排名为59[/FONT]
[FONT=宋体]HERITAGE WOODS中学08/09排名为52,新中学,没有5年平均排名--在穆迪港[/FONT]
[FONT=宋体]GLENEAGLE中学08/09排名为68,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]PINETREE中学08/09排名为74,5年平均排名为51[/FONT]
[FONT=宋体]一百名外的学校没有列出[/FONT]
[FONT=宋体]高贵林以白人为主,其他族裔也不少,亚裔里韩国人和中国人为主。位于高贵林中心北部山上的新中学HERITAGE WOODS[/FONT],[FONT=宋体]高贵林中心附近的[/FONT][FONT=宋体]GLENEAGLE中学,高桂林的传统名校[/FONT]PINETREE[FONT=宋体]中学都是大家趋之若鹜的。位于这三间学校之间的[/FONT][FONT=宋体]WESTWOOD PLATEAU和HERITAGE WOODS的庄园豪宅房价高企,没有百万以上加元休想问津。当然,高桂林更多的是中产阶级,有为数众多的新TOWNHOUSE和CONDO,价廉物美,选择时要仔细看看学校,因为有的学校也不怎么理想。[/FONT]
[FONT=宋体]另外,高桂林实行特别的三级式学制, 这也为要求三间学校在步行可达范围内的同学增加了难度, 要想找到全部学校都在步行范围内确实不易。[/FONT]
楼主什么时候有空开贴介绍一下高桂林?
charlesyu : 2011-03-31
#267
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]以下这个表是北美西岸本区内过去发生的地震[/FONT](来[FONT=宋体]自[/FONT]RICHMOND[FONT=宋体]市政府网站)[/FONT]
Year Magnitude Location
1700 9.0 Vancouver Island
1872 7.4 Washington State
1909 6.0 Gulf Island Region
1918 7.0 Vancouver Island
1946 7.3 Vancouver Island
1949 7.1 Puget Sound
1965 6.5 Seattle
1976 5.3 Pender Island
1990 4.9 Northern Washington
1996 5.0 Seattle
1997 4.6 Strait of Georgia
2001 6.8 Olympia Washington
哇,看来历史上温哥华岛地震很厉害啊,本来还打算登陆了去奶奶庙呢,房价低啊,估计得再考虑考虑了:(
Lostinvancouver : 2011-04-01
#268
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
感谢以上同学的美言.
有同学问,是否学区好的地方就是高房价? 房价与学区有相当的正相关作用,这是肯定的, 因为家庭条件较好的学生相对来说学习会好一些,所以富裕社区相对来说学区也较好,最典型的就是西温市, 每间学校都不错
但这不是绝对的, 有的房价高的区域比房价低的区域的学校要逊色,如温东平均房价比LANGLEY、高桂林高, 但学校却不如他们。我觉得,居住温东的人更看重温东的交通便利和生活机能。
在非富裕社区也可找到表现高于平均水平的学校。
很好的总结!
Lostinvancouver : 2011-04-01
#269
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
大温的房地产市场真是销烟弥漫呀! 亲身体会了一把!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-01
#270
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
BURNABY本那比的METROTOWN区域的新楼METROPLACE现在已在进行VIP登记, 我已为老客户登记了, 也有意购买的同学请给我发EMAIL.
kevinb : 2011-04-01
#273
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
房子真不错。可是太贵了。老百姓买不起的。
Narnia : 2011-04-01
#274
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
很美! 学校是什么?
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-02
#275
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
高桂林和LANGLEY都是好地方,介绍得不多, 等以后空闲一点了会写些东西的,谢谢关注!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-02
#276
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
公立学校是ELGIN中学和CRESCENT PARK小学, 都是很好的学校, 私立可上SOUTHRIDGE和STAR OF THE SEA
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-02
#277
charlesyu : 2011-04-02
#278
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
上面的房子很漂亮啊,是不是可以说在大温范围内,同样条件(土地面积、房子面积、新旧程度、学区好坏)的房子,北素里是相对最便宜的了?
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-03
#279
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
上面的房子很漂亮啊,是不是可以说在大温范围内,同样条件(土地面积、房子面积、新旧程度、学区好坏)的房子,北素里是相对最便宜的了?
对华人来说, FRASER HEIGHTS相对算是性价比优良的. 最便宜可能谈不上, 因为在SURREY还有类似条件但比这便宜一点的,但那些地方华人少,印巴人比例高. 供参考!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-03
#280
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
大温的房地产市场真是销烟弥漫呀! 亲身体会了一把!
呵呵! 市场情况是瞬息万变的,不是天天身在其中的人是不知道的!
泡桐花开 : 2011-04-04
#281
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, F1105797怎么样?
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-04
#282
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
悄悄话给你了, 不推荐你买这个.
平淡如水 : 2011-04-04
#283
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
可否告诉我这个房的学区好吗?我朋友在看西温房子,就是上次和我一起看ELGIN的那位带孩子的妈妈。需要了解更多信息
KELLY
angelazhang : 2011-04-04
#284
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这个看上去还不错啊。
天空永远是蓝的 : 2011-04-05
#285
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起,有南素里的介绍
从249楼起,有好学区的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
Lostinvancouver : 2011-04-05
#286
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
呵呵! 市场情况是瞬息万变的,不是天天身在其中的人是不知道的!
是的是的, 商场如战场! 商场如战场!! 商场如战场!!!
搞定我的房子就好好睡上几天!
charlesyu : 2011-04-05
#287
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
对华人来说, FRASER HEIGHTS相对算是性价比优良的. 最便宜可能谈不上, 因为在SURREY还有类似条件但比这便宜一点的,但那些地方华人少,印巴人比例高. 供参考!
谢谢David
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-06
#288
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]本那比[/FONT][FONT=宋体]BURNABY[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]BURNABY NORTH中学08/09排名为97,5年平均排名为76[/FONT]
[FONT=宋体]BURNABY MOUNTAIN中学08/09排名为97,5年平均排名101[/FONT]
[FONT=宋体]MOSCROP中学08/09排名为116,5年平均排名为76[/FONT]
[FONT=宋体]一百名外的学校没有列出[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]本那比地理上位于大温中心位置[/FONT][FONT=宋体], 受新移民喜爱,和温西及列治文一样,都属华人比例高的地方,流动性高,独立屋房价从一般八九十万起.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]这是应同学们要求补充[/FONT][FONT=宋体], 作为学区来说,BURNABY不理想,公立学校排名不算好, 还不如DELTA.供参考! 但它胜在地理位置和生活便利![/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-06
#289
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]如果客户只考虑上私立学校[/FONT][FONT=宋体], 那么选房子无所谓学区, 只需考虑[/FONT]1. [FONT=宋体]价格 [/FONT]2. [FONT=宋体]位置 [/FONT]3. [FONT=宋体]房子状况条件这三要素即可[/FONT]
[FONT=宋体]如果客户要考虑好的公立学校,而且是小学和中学都要考虑的话,就要好好地筛选一下了[/FONT]
[FONT=宋体]在中学和小学间无法两全其美时[/FONT], [FONT=宋体]应先考虑中学[/FONT], [FONT=宋体]中学相对来说更重要[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]如果在西温买房,基本不用太考虑, 小学中学几乎间间都好![/FONT]
charlesyu : 2011-04-06
#290
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教David,F1026782怎么样?位置在白石,离海滩不远,地不小,房子是较旧的,但似乎很便宜啊?是否有其他什么缺点?5个卧室如果出租能有多少租金呢?
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-06
#291
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教David,F1026782怎么样?位置在白石,离海滩不远,地不小,房子是较旧的,但似乎很便宜啊?是否有其他什么缺点?5个卧室如果出租能有多少租金呢?
谢谢!
这个房子在繁忙的大路边, 噪音大, 虽然不是正路冲, 还是有一点的, 房子老, 所在位置下大雨容易水浸, 这些都影响了价格, 所以降过价. 目前价格不高. 如果全屋出租, 租金两千左右, 如果自住再收HOME STAY就另计了,供参考.
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-06
#292
[FONT=宋体]MLS: F1108966[/FONT]
DAVID PAN独家代理, 星期日4月10日下午开放日2-4PM
地址:3239 CANTERBURY DR, V3S 0J4
位于南素里白石区的MORGAN CREEK!
欢迎参观!欢迎经纪朋友带客看房!
[FONT=宋体]
售价:1486000[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层,[/FONT][FONT=宋体]4卧4卫(带浴室的卫生间3间, 不带浴室的洗手间1个)[/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]11673平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT][FONT=宋体]3778平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
[FONT=宋体]地税:[/FONT][FONT=宋体]$6015(2010年)[/FONT]
[/FONT]
[FONT=宋体]特点:离最好私校[/FONT][FONT=宋体]SOUTHRIDGE、好公立小学MORGAN近, 后院即是高尔夫球场第七球道,无敌高尔夫球场景观! 离Morgan’s Crossing购物广场近![/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
Morgan Creek - overlooking 7th Fairway of golf course! Elegant home with loads of street appeal! Every detail has been thoughtfully chosen-beautiful hardwood flooring throughout, classic window covering, custom maple cabinets & paneling, gourmet kitchen with near new gas cook top, stone quartz countertop, built in buffet. Master bedroom on main, 3 bedrooms & very large games room up. Den on main w/French doors to courtyard can be used as home office. Formal living room & dining room. Oversized garage has lots of built in cabinets for storage & commercial grade wine cooler. Close to prestigious "Southridge" school, Morgan Elementary, shopping at Morgan's Crossing. Your opportunity to own this rare home at this splendid location![/FONT]
[FONT=宋体]具有无敌高尔夫球场景观、品质上乘的豪宅[/FONT]! [FONT=宋体]优美的外观[/FONT], [FONT=宋体]典雅大气的装修[/FONT], [FONT=宋体]精致到了每一个细节[/FONT]! [FONT=宋体]全屋高级实木地板、度身订做的厨柜和大量入墙柜架、酒柜、云石台面。传统优雅的客厅、餐厅、家庭厅,坐在洒满阳光的落地窗边,窗外您的后院外即是美丽的高尔夫球场绿地。。。。。。[/FONT]
rongrongchen : 2011-04-06
#293
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
真漂亮。
charlesyu : 2011-04-07
#294
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这个房子在繁忙的大路边, 噪音大, 虽然不是正路冲, 还是有一点的, 房子老, 所在位置下大雨容易水浸, 这些都影响了价格, 所以降过价. 目前价格不高. 如果全屋出租, 租金两千左右, 如果自住再收HOME STAY就另计了,供参考.
谢谢,David非常专业
casey : 2011-04-07
#295
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
有幸参观过这个豪宅,真的是超级无敌的景观。 谢谢 David上次耐心的带我们在南北素里参观,保持联系。
[FONT=宋体]MLS: F1108966[/FONT]
DAVID PAN独家代理, 星期日4月10日下午开放日2-4PM
地址:3239 CANTERBURY DR, V3S 0J4
位于南素里白石区的MORGAN CREEK!
欢迎参观!欢迎经纪朋友带客看房!
[FONT=宋体]
售价:1486000[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层,[/FONT][FONT=宋体]4卧4卫(带浴室的卫生间3间, 不带浴室的洗手间1个)[/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]11673平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT][FONT=宋体]3778平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
[FONT=宋体]地税:[/FONT][FONT=宋体]$6015(2010年)[/FONT]
[/FONT]
[FONT=宋体]特点:离最好私校[/FONT][FONT=宋体]SOUTHRIDGE、好公立小学MORGAN近, 后院即是高尔夫球场第七球道,无敌高尔夫球场景观! 离Morgan’s Crossing购物广场近![/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
Morgan Creek - overlooking 7th Fairway of golf course! Elegant home with loads of street appeal! Every detail has been thoughtfully chosen-beautiful hardwood flooring throughout, classic window covering, custom maple cabinets & paneling, gourmet kitchen with near new gas cook top, stone quartz countertop, built in buffet. Master bedroom on main, 3 bedrooms & very large games room up. Den on main w/French doors to courtyard can be used as home office. Formal living room & dining room. Oversized garage has lots of built in cabinets for storage & commercial grade wine cooler. Close to prestigious "Southridge" school, Morgan Elementary, shopping at Morgan's Crossing. Your opportunity to own this rare home at this splendid location![/FONT]
[FONT=宋体]具有无敌高尔夫球场景观、品质上乘的豪宅[/FONT]! [FONT=宋体]优美的外观[/FONT], [FONT=宋体]典雅大气的装修[/FONT], [FONT=宋体]精致到了每一个细节[/FONT]! [FONT=宋体]全屋高级实木地板、度身订做的厨柜和大量入墙柜架、酒柜、云石台面。传统优雅的客厅、餐厅、家庭厅,坐在洒满阳光的落地窗边,窗外您的后院外即是美丽的高尔夫球场绿地。。。。。。[/FONT]
yinuo360 : 2011-04-07
#296
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
15039 19A AV南素里的.
楼主:这个房子如何?我们家人不多.想买1800-2300左右的房子,价格60-80万,最好在好学区附近.因为小孩今后会过来读书,谢谢
yinuo360 : 2011-04-07
#297
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:忘了给你说了,我不喜欢地下室.我喜欢明亮点的房子.
平淡如水 : 2011-04-07
#298
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]MLS: F1108966[/FONT]
DAVID PAN独家代理, 星期日4月10日下午开放日2-4PM
地址:3239 CANTERBURY DR, V3S 0J4
位于南素里白石区的MORGAN CREEK!
欢迎参观!欢迎经纪朋友带客看房!
[FONT=宋体]
售价:1486000[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层,[/FONT][FONT=宋体]4卧4卫(带浴室的卫生间3间, 不带浴室的洗手间1个)[/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]11673平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT][FONT=宋体]3778平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
[FONT=宋体]地税:[/FONT][FONT=宋体]$6015(2010年)[/FONT]
[/FONT]
[FONT=宋体]特点:离最好私校[/FONT][FONT=宋体]SOUTHRIDGE、好公立小学MORGAN近, 后院即是高尔夫球场第七球道,无敌高尔夫球场景观! 离Morgan’s Crossing购物广场近![/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
Morgan Creek - overlooking 7th Fairway of golf course! Elegant home with loads of street appeal! Every detail has been thoughtfully chosen-beautiful hardwood flooring throughout, classic window covering, custom maple cabinets & paneling, gourmet kitchen with near new gas cook top, stone quartz countertop, built in buffet. Master bedroom on main, 3 bedrooms & very large games room up. Den on main w/French doors to courtyard can be used as home office. Formal living room & dining room. Oversized garage has lots of built in cabinets for storage & commercial grade wine cooler. Close to prestigious "Southridge" school, Morgan Elementary, shopping at Morgan's Crossing. Your opportunity to own this rare home at this splendid location![/FONT]
[FONT=宋体]具有无敌高尔夫球场景观、品质上乘的豪宅[/FONT]! [FONT=宋体]优美的外观[/FONT], [FONT=宋体]典雅大气的装修[/FONT], [FONT=宋体]精致到了每一个细节[/FONT]! [FONT=宋体]全屋高级实木地板、度身订做的厨柜和大量入墙柜架、酒柜、云石台面。传统优雅的客厅、餐厅、家庭厅,坐在洒满阳光的落地窗边,窗外您的后院外即是美丽的高尔夫球场绿地。。。。。。[/FONT]
这套房子我喜欢 呵呵
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-08
#299
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
15039 19A AV南素里的.
楼主:这个房子如何?我们家人不多.想买1800-2300左右的房子,价格60-80万,最好在好学区附近.因为小孩今后会过来读书,谢谢
这个悄悄话回复您了!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-08
#300
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:忘了给你说了,我不喜欢地下室.我喜欢明亮点的房子.
我发给你的邮件是不是没收到? 我没有收到回复, 可能进了垃圾信箱, 或是给防火墙挡住了?
Lostinvancouver : 2011-04-09
#301
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我的房子解除条件了, 可以上来说说啦~
在一个抢OFFER的区, 我下了几个,前几个没成,要怪我自己, DAVID给的建议我不信, 觉得应该更低些,更保护我的利益些,那时还在磨合期哈, 不好意思了~
后来就心急了,看上一个要全价出,经纪说这个不用,可以一点一点来,最后成了, 比我原来要出的价还低了不少,高兴~
很少写这么多,DAVID比较老练又肯为客户着想,谢谢啦~
回国喽, 七月份搬家喽~
平淡如水 : 2011-04-09
#302
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我的房子解除条件了, 可以上来说说啦~
在一个抢OFFER的区, 我下了几个,前几个没成,要怪我自己, DAVID给的建议我不信, 觉得应该更低些,更保护我的利益些,那时还在磨合期哈, 不好意思了~
后来就心急了,看上一个要全价出,经纪说这个不用,可以一点一点来,最后成了, 比我原来要出的价还低了不少,高兴~
很少写这么多,DAVID比较老练又肯为客户着想,谢谢啦~
回国喽, 七月份搬家喽~
楼主回国,我来了.我下周四约好DAVID看房.这次目的明确.一定要搞定了.
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-10
#303
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我的房子解除条件了, 可以上来说说啦~
在一个抢OFFER的区, 我下了几个,前几个没成,要怪我自己, DAVID给的建议我不信, 觉得应该更低些,更保护我的利益些,那时还在磨合期哈, 不好意思了~
后来就心急了,看上一个要全价出,经纪说这个不用,可以一点一点来,最后成了, 比我原来要出的价还低了不少,高兴~
很少写这么多,DAVID比较老练又肯为客户着想,谢谢啦~
回国喽, 七月份搬家喽~
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-10
#304
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主回国,我来了.我下周四约好DAVID看房.这次目的明确.一定要搞定了.
谢谢!我一定安排好!
泡桐花开 : 2011-04-10
#305
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我的房子解除条件了, 可以上来说说啦~
在一个抢OFFER的区, 我下了几个,前几个没成,要怪我自己, DAVID给的建议我不信, 觉得应该更低些,更保护我的利益些,那时还在磨合期哈, 不好意思了~
后来就心急了,看上一个要全价出,经纪说这个不用,可以一点一点来,最后成了, 比我原来要出的价还低了不少,高兴~
很少写这么多,DAVID比较老练又肯为客户着想,谢谢啦~
回国喽, 七月份搬家喽~
可以透露买在了哪里吗?
平淡如水 : 2011-04-10
#306
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我估计要么在西温,要么在ELGIN。前几天DAVID 老去西温抢OFFER.
arleneg : 2011-04-10
#307
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
有的,价位三十多万, 是FLEETWOOD PARK学区,很不错的,请白天打电话给我:778-869-2933, 因为我马上下网了,谢谢!
同感兴趣,有好小学吗?
匪行天下 : 2011-04-11
#308
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]南北素里[/FONT][FONT=宋体]NORTH SURREY/SOUTH SURREY[/FONT]
[FONT=宋体]素里总体来说学校不算很好,但北素里和南素里的学区很好,其中FRASER HEIGHTS[/FONT][FONT=宋体]中学和南素里(白石镇)富人区的[/FONT][FONT=宋体]ELGIN中学、新移民最喜欢的[/FONT]Semiahmoo[FONT=宋体]中学,以及[/FONT][FONT=宋体]ESL比例很小的EARL MARRIOT中学都是好学校。另外,北部的FLEETWOOD区、中部的CLAYTON 和SULLIVAN区也还有不错的学校。[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学08/09排名为39,5年平均排名为37[/FONT]
[FONT=宋体]SEMIARMOO中学08/09排名为57,5年平均排名为39[/FONT]
[FONT=宋体]FRASER HEIGHTS中学08/09排名为91,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]FLEETWOOD PARK中学08/09排名为63,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]EARL MARRIOTT中学08/09排名为68,5年平均排名为76[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学学区百万豪宅林立,环境优美。[/FONT]S[FONT=宋体]EMIARMOO[/FONT][FONT=宋体]中学附近的住宅比较多元,豪宅、平房、[/FONT][FONT=宋体]TOWNHOUSE、CONDO都有,丰俭由人。[/FONT]F[FONT=宋体]RASER HEIGHTS[/FONT][FONT=宋体]是二十年左右的独立屋区,房价从六十万到一百多万都有,平均七八十万左右。[/FONT]
david,你好啦!
请问MLS®: F1106328这个房子怎么样?谢谢啦。我一个人带孩子住。
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-11
#309
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
david,你好啦!
请问MLS®: F1106328这个房子怎么样?谢谢啦。我一个人带孩子住。
这个房子位置很好, 但不合适您, 有年龄限制,居住者必须年满19岁! 你的孩子还没到19吧?
匪行天下 : 2011-04-11
#310
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
这个房子位置很好, 但不合适您, 有年龄限制,居住者必须年满19岁! 你的孩子还没到19吧?
谢谢david啊,在哪儿能查到这房子有年龄限制啊?房子介绍里有的说了有的没说年龄限制
laoshiren : 2011-04-12
#311
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
15039 19A AV南素里的.
楼主:这个房子如何?我们家人不多.想买1800-2300左右的房子,价格60-80万,最好在好学区附近.因为小孩今后会过来读书,谢谢
===============================
David,同样问题 / 条件,小孩上四年级,今年长登,南素里60至80万的,也记得通知我,谢了!
angelazhang : 2011-04-12
#312
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
那个区真是不错,两次路过池塘都遇到有鸭子排队过马路。记得有一户房子,7000多尺地,设计的很棒,堪称光猛,非常亮堂,二楼前后都有阳台,一个对着树林,一个对着池塘,还是瓦顶的。老两口的房子,住了20多年了,对房子很有感情,但是岁数大了腿脚不利索,楼梯是拐弯的没法装升降机,只能卖了打算买个apartment. 但是很不舍得这房子,所以开价比较高,加上只有3个bedroom, 我就放弃了。最近看到降了20K,价格还是挺公道的,希望遇到有缘人。
xj007 : 2011-04-13
#313
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,请问这套还在卖吗?
xj007 : 2011-04-13
#314
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
如果上面提到的房子已买掉了,还有条件差不多,请你推荐下,发悄悄话给我。多谢!一直在关注你对SURREY一带的介绍,希望6月底去的时候能请你带我们看看。
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-13
#315
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这套上市四天就卖掉了.
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-13
#316
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
如果上面提到的房子已买掉了,还有条件差不多,请你推荐下,发悄悄话给我。多谢!一直在关注你对SURREY一带的介绍,希望6月底去的时候能请你带我们看看。
好的, 谢谢您对我帖子的关注!
yinuo360 : 2011-04-13
#317
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:这套房子卖成多少钱?我也很喜欢,希望买到类似的房子,谢谢
憨憨妈妈 : 2011-04-14
#318
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这套真漂亮,有类似的房子吗还?
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-14
#319
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
小学排名二百多,还算不错吧
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-14
#320
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:这套房子卖成多少钱?我也很喜欢,希望买到类似的房子,谢谢
卖了 $659,800.
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-14
#321
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这类房子在FH算是最抢手的了, 因为价格适中, 很多人都承受得起, 房源是有的, 但出货很快.
ybcwll : 2011-04-14
#322
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,277楼的房子正是我喜欢的类型。。。考虑到学区不错,而且价格咬咬牙能接受。可惜卖掉了!!!最近有类似的房子可以通知我吗?白石的也可以啊,谢谢了。。。
贝勒爷//shawn : 2011-04-15
#323
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-15
#324
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,277楼的房子正是我喜欢的类型。。。考虑到学区不错,而且价格咬咬牙能接受。可惜卖掉了!!!最近有类似的房子可以通知我吗?白石的也可以啊,谢谢了。。。
好的!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-15
#325
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这个悄悄话告诉您吧, 不便广而告之.
贝勒爷//shawn : 2011-04-16
#327
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常感谢david的回复。
回归自然 : 2011-04-18
#328
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主对南北素里的介绍思路清晰,分析透彻,重点突出,通俗易懂,真的是准移民和新移民的好帮手,本人非常欣赏!
楼主,你的付出肯定会有回报,也应该要有回报。我是个准移民,非常看好高贵林和南北素里
,还请楼主有空的时候介绍一下高贵林,因为相对大海,我更喜欢有山有水有树木,耐心期待中,谢谢!!
PAT妈 : 2011-04-19
#329
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[FONT=宋体]HIGHLAND PARK的现楼目前只有东西向的靠街边的几个还有,是2BEDROOM加DEN的,三卧室的现楼已没有了,因为有预留地,以后楼花还有,迟些会推出市场。[/FONT]
[FONT=宋体]GLENMORE的秋天交楼的房子,也是三卧室的卖完了, 南北向的2BEDROOM加DEN的还有几间。[/FONT]
[FONT=宋体]FLEETWOOD只有一或两个了,样板间已售[/FONT]
[FONT=宋体]PARK PLACE的新春返现金促销马上结束,有意的要抓紧了,可选的UNITS越来越少[/FONT]
我最近有去看了你说的highland park的东西向靠160街的2房+den房子,装修什么都挺满意,就是沿着160街,怕影响将来出租和升值?请问会有很大影响么?
另外还去看了156街往北尽头的小路里,有好几个盘在卖,价格要比highland park便宜些,对应中学是semihmoo也要好些,缺点就是楼盘都是60-70单位的townhouse群,没有club和gym开发商也都是小公司吧,现在很多都指造了一期,其中一个我去看了即将交房的空房(不是show room)发觉手工有点粗糙,还有就怕小公司有破产的风险。
我买房的目的就是投资,想出租用租金还贷款,然后等几年小孩大了过来读高中再卖了换更好的,请问以上哪个更适合我呢?
另外是不是靠160街会影响租金?156街的属于闹中取静,是不是租老外比较好租?但没有club是不是以后影响转卖?
希望能尽快得到您的回复~~
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-19
#330
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主对南北素里的介绍思路清晰,分析透彻,重点突出,通俗易懂,真的是准移民和新移民的好帮手,本人非常欣赏!
楼主,你的付出肯定会有回报,也应该要有回报。我是个准移民,非常看好高贵林和南北素里
,还请楼主有空的时候介绍一下高贵林,因为相对大海,我更喜欢有山有水有树木,耐心期待中,谢谢!!
谢谢您对我帖子的关注! 最近太忙了,以后抽空写!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-19
#331
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
我最近有去看了你说的highland park的东西向靠160街的2房+den房子,装修什么都挺满意,就是沿着160街,怕影响将来出租和升值?请问会有很大影响么?
另外还去看了156街往北尽头的小路里,有好几个盘在卖,价格要比highland park便宜些,对应中学是semihmoo也要好些,缺点就是楼盘都是60-70单位的townhouse群,没有club和gym开发商也都是小公司吧,现在很多都指造了一期,其中一个我去看了即将交房的空房(不是show room)发觉手工有点粗糙,还有就怕小公司有破产的风险。
我买房的目的就是投资,想出租用租金还贷款,然后等几年小孩大了过来读高中再卖了换更好的,请问以上哪个更适合我呢?
另外是不是靠160街会影响租金?156街的属于闹中取静,是不是租老外比较好租?但没有club是不是以后影响转卖?
希望能尽快得到您的回复~~
您说的新TOWNHOUSE很多是中型的建商做的, 相对HIGHLAND/GLENMORE的发展商来说是相对小型的, 如果交房日还比较远的话,开发商的资质很重要, 要看其资金、信誉和建类似楼盘的经验。
160街是条比较大的路了,住客是会考虑临街这一因素的。如果对此比较在意,要考虑清楚。
如果投资为主要目的,应尽量选择HOUSE;如果自住为主(兼顾投资),那么TOWNHOUSE也不错。在同样的市场条件下,HOUSE升值远高于TOWNHOUSE。
桑林之舞 : 2011-04-19
#332
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
mark。
楼主辛苦,很好的帖子。
no-man : 2011-04-19
#333
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主谢谢
我最近关注F1105141,请给点意见谢谢。
马扎 : 2011-04-24
#334
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主,在121st和66 ave上有很多新的townhouse,好像这里很靠近DELTA,印巴人比例如何?这一带算什么区?能否介绍一下?
yinuo360 : 2011-04-24
#335
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:3239这套房子是你在代理吧,因为我昨天开车去白石逛了一下,他和16077这套有何区别?是西人修建的吗?邻居是印巴人吗?议价的空间有多少?谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-25
#336
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-25
#337
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主谢谢
我最近关注F1105141,请给点意见谢谢。
这个房子位于SULLIVAN,是NEWTON区的南面, 居民为多种族混合, 生活方便,SHOPPING MALL近, 房子都比较新, 你看的这个是POLYGON造的,这个区房价还可以, 不知你们生活上班的中心在哪里? 因为如果不在SURREY上班, 这个区有点远.
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-25
#338
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主,在121st和66 ave上有很多新的townhouse,好像这里很靠近DELTA,印巴人比例如何?这一带算什么区?能否介绍一下?
这个区是WEST NEWTON, 靠近DELTA,居民中印、巴人比较多,你去那儿街上逛一下就知道了。
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-25
#339
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:3239这套房子是你在代理吧,因为我昨天开车去白石逛了一下,他和16077这套有何区别?是西人修建的吗?邻居是印巴人吗?议价的空间有多少?谢谢!
是我的独家代理,这个房子是一个很好的西人建商承建的,邻居不是印巴人(不过,印巴人素质很高的也见过不少,不要有种族观念)。
16077和这套最大不同是没有高尔夫球场景观。不过,我代理的这套几天内已卖出。我还有一套类似好房要上市,到时欢迎您早日来看!
rosali : 2011-04-25
#340
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
是我的独家代理,这个房子是一个很好的西人建商承建的,邻居不是印巴人(不过,印巴人素质很高的也见过不少,不要有种族观念)。
16077和这套最大不同是没有高尔夫球场景观。不过,我代理的这套几天内已卖出。我还有一套类似好房要上市,到时欢迎您早日来看!
请问,Vesta 是知名大建筑商吗? 他们刚推出的Vantage townhouse 怎么样?是紧挨高尔夫球场,好像位置不错,麻烦你介绍一下。 多谢!
zouluping : 2011-04-29
#341
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,我们一家三口,女儿5周岁半,比较文静。想在南素里的CHANTRELL CREEK学校附近租2室一厅的房子,短租,等适应了在看房子。7月份登录。你有好的房子吗?
whzhnn : 2011-04-29
#342
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起,有南素里的介绍
从249楼起,有好学区的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
angelazhang : 2011-04-29
#343
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,我们一家三口,女儿5周岁半,比较文静。想在南素里的CHANTRELL CREEK学校附近租2室一厅的房子,短租,等适应了在看房子。7月份登录。你有好的房子吗?
短租还是在列治文吧。新移民,列治文方便。去哪儿看房子也很方便。
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-30
#344
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问,Vesta 是知名大建筑商吗? 他们刚推出的Vantage townhouse 怎么样?是紧挨高尔夫球场,好像位置不错,麻烦你介绍一下。 多谢!
Vesta是个实力不错的建商, FRASER HEIGHTS的EVERGREEN就有他们十年前建的独立屋.
这个TOWNHOUSE的详细情况我已发了悄悄话给您!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-30
#345
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,我们一家三口,女儿5周岁半,比较文静。想在南素里的CHANTRELL CREEK学校附近租2室一厅的房子,短租,等适应了在看房子。7月份登录。你有好的房子吗?
南素里的CHANTRELL CREEK学校附近都是价格很高的HOUSE, 没有公寓出租, 如果租房,只能是HOUSE的BASEMENT里的套间,但这个区HOUSE分租情况不多, 目前我的客户也都没有出租地下室的打算
如果我知道有谁要出租, 会悄悄话给您. 建议您考虑别的好学区有公寓出租的比较好!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-30
#346
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-30
#347
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
短租还是在列治文吧。新移民,列治文方便。去哪儿看房子也很方便。
同意这个! RICHMOND短租最好找,适合新移民过渡.
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-30
#348
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近COQUITLAM CENTRE附近知名建商的TOWNHOUSE只剩下三个了, 七月份入住, 非常方便的中心区域,学校PINETREE,a reputable school.有兴趣的同学请尽快!
潘德威 DAVID PAN : 2011-04-30
#349
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
四月份西温和南素里持续升温, FH的六七十万的房子火热, 八十万以上的略慢
总体来说大温地区四月份是销售很好,价格继续上升的一个月.
zouluping : 2011-05-02
#350
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
南素里的CHANTRELL CREEK学校附近都是价格很高的HOUSE, 没有公寓出租, 如果租房,只能是HOUSE的BASEMENT里的套间,但这个区HOUSE分租情况不多, 目前我的客户也都没有出租地下室的打算
如果我知道有谁要出租, 会悄悄话给您. 建议您考虑别的好学区有公寓出租的比较好!
楼主有没有别的好学区的公寓出租呢?我也可以考虑。先安家,在考虑买房子。麻烦在问问,我们女儿2006年1月出生的来这里到底是读SK还是一年级?
嗯,快疯了 : 2011-05-02
#351
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近COQUITLAM CENTRE附近知名建商的TOWNHOUSE只剩下三个了, 七月份入住, 非常方便的中心区域,学校PINETREE,a reputable school.有兴趣的同学请尽快!
这个给我发一份吧。谢谢!
kathy_yjm@yahoo.com
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-03
#352
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]MLS: F1111175[/FONT]
DAVID PAN[FONT=宋体]独家代理[/FONT], [FONT=宋体]星期六[/FONT]5[FONT=宋体]月[/FONT]7[FONT=宋体]日下午开放日[/FONT]2-4PM
[FONT=宋体]地址[/FONT]: 15918 HUMBERSIDE AV, V3S 0J1
[FONT=宋体]位于南素里白石区的[/FONT]MORGAN CREEK!
[FONT=宋体]本人上个月于同一区的独家代理[/FONT]: 3239 CANTERBURY DR, V3S 0J4 South Surrey White Rock, Morgan Creek,[FONT=宋体]上市六天立即售出[/FONT]![FONT=宋体]谢谢[/FONT]!
[FONT=宋体]今天向您介绍本人于该区的又一新的独家代理[/FONT], [FONT=宋体]有意者欢迎参观[/FONT]![FONT=宋体]欢迎经纪朋友带客看房[/FONT]!
[FONT=宋体]售价[/FONT][FONT=宋体]:1,568,900[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层加地下室,[/FONT][FONT=宋体]5卧5卫(带浴室的卫生间3间, 不带浴室的洗手间2间): 一楼有厨房[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]客厅[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]餐厅[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]家庭厅[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]书房[/FONT][FONT=宋体](办公室),二楼三个卧室(其中一间卧室可以做为两间使用[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]只需加一个小门即可[/FONT][FONT=宋体]),地下室可以做为两或三卧一厅的套间使用, 非常好的设计, 1998年由西人建商为原屋主度身订造, 品质优良![/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]11043平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT][FONT=宋体]4644平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]地税:[/FONT][FONT=宋体]$5216(2010年)[/FONT]
[FONT=宋体]特点:离最好私校[/FONT][FONT=宋体]SOUTHRIDGE、好公立小学MORGAN近, 后院即是高尔夫球场第16洞[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]无敌高尔夫球场景观[/FONT][FONT=宋体]! 离Morgan’s Crossing购物广场近![/FONT]
Morgan Creek-backing onto 16th Hole golf course! Beautiful 5 bed, 5 bath 2 storey with fully finished basement family home situated on quiet cul-de-sac. Features include large lot (over 10000 sqfts!), open floor plan, formal living room, dining & family room, master bedroom with deck overlooking golf course, separate in-law room with own ensuite, gourmet kitchen and lots more... Close to prestigious "Southridge" school, Morgan Elementary, shopping at Morgan's Crossing. This is a splendid location where you can enjoy family life, nature and golf!
-
front-s-jy.jpg
213.1 KB · 查看: 45
-
back-s-jy.jpg
170 KB · 查看: 42
-
backyard-s-jy.jpg
216.9 KB · 查看: 39
-
kitchen-s-jy.jpg
137.1 KB · 查看: 40
-
master bed-s-jy.jpg
174 KB · 查看: 36
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-03
#353
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主有没有别的好学区的公寓出租呢?我也可以考虑。先安家,在考虑买房子。麻烦在问问,我们女儿2006年1月出生的来这里到底是读SK还是一年级?
[FONT=宋体]公寓房如果是管理公司出租, [/FONT][FONT=宋体]一般要求签一年的合约[/FONT],[FONT=宋体]
之后是按月[/FONT]
[FONT=宋体]如果租[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]或个人的公寓[/FONT],[FONT=宋体]就是由房东定了[/FONT],[FONT=宋体]如果您只是租几个月[/FONT],[FONT=宋体]还是找私人出租的房子吧, 谈好后[/FONT][FONT=宋体]可以按月的[/FONT]
我目前没有你要求的房子出租, 自己找建议上VANSKY(华人的)或CRAIGLIST上看看出租版块, 很多是房主放租,供您参考!
你女儿九月份五岁, 应该过来读K.
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-03
#354
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
已经发了,请查!
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-03
#355
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN[FONT=宋体]独家代理, [FONT=宋体]星期六日[/FONT]5[FONT=宋体]月[/FONT]14[FONT=宋体]、[/FONT]15[FONT=宋体]日下午[/FONT]2-4PM[FONT=宋体]对公众开放[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]地址[FONT=宋体]: 10637 Glenwood DR, Fraser Heights, Surrey [/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]位于北素里的[/FONT][FONT=宋体]FRASER HEIGHTS!
[/FONT]
[FONT=宋体]今天向您介绍本人于[/FONT][FONT=宋体]FRASER HEIGHTS(台湾村)的新的独家代理, 有意者欢迎参观!欢迎经纪朋友带客看房!
[FONT=宋体]售价:$636,800[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层,3卧3卫(带浴室的卫生间2间, 不带浴室的洗手间1间): 一楼有厨房,早餐厅,客厅,餐厅,家庭厅,二楼三个卧室,主卧超大。[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]5813平方尺
[FONT=宋体]房屋面积:2100平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]地税:$2845.81(2010年)[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]房龄:[FONT=宋体]1984年建[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]极佳地点的新装修两层独立屋[FONT=宋体]! 北素里FRASER HEIGHTS(台湾村)最受欢迎的小区之一, 步行至购物中心、餐馆、社区中心和公交站,离公私名校(小学\中学均有)近,全屋间隔佳,高天花带天窗的门厅, 优雅西式的客厅和家庭厅,实木地板, 三卫,两个壁炉,厨房大! 全屋新装修, 新油漆, 厨房卫生间新的花岗石台面、新洗手池、新地砖、新电器! 状态佳,价格合宜, 这是您可以负担的梦想家园! 开放日:五月14、15 日下午 2-4点[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]Great location! One of the most popular neighbourhoods in Fraser Heights. Walk to Fraser Heights Secondary and Fraserwood Elementary School. This functional layout two level home offers high ceiling foyer with skylight, vaulted cerling in living room, beautifully renovated kitchen with granite countertops, new appliances. More upgrades include Kohler toilets/tiles/sinks/faucets and granite countertops in bathrooms, fresh painting throughout, some new light fixtures. Upstairs include a huge master bedroom with a walk-in closet and hard wood floor. Your ideal home at an affordable price! Open house: May 14 & 15 2-4 pm.[/FONT]
-
F2917190_101_94.jpg
79.5 KB · 查看: 51
angel : 2011-05-03
#356
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主可否讲讲兰里的情况呀,谢了
laoshiren : 2011-05-05
#357
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
===============================
David,同样问题 / 条件,小孩上四年级,
今年长登,南素里60至80万的,也记得通知我,谢了!
另外:
[FONT=宋体]可否谈谈白石的其他方面[/FONT],[FONT=宋体]例如[/FONT]-
1.[FONT=宋体]图书馆[/FONT],[FONT=宋体]在哪[/FONT]?[FONT=宋体]与[/FONT]RICHMOND[FONT=宋体]比较如何[/FONT]?
2.[FONT=宋体]南素里有游泳馆吗[/FONT]?[FONT=宋体]市内的[/FONT].
3.[FONT=宋体]医院设施如何啊[/FONT]?
4. [FONT=宋体]其他配套[/FONT]?
[FONT=宋体]我想这些也都是很多人关心的吧[/FONT], [FONT=宋体][FONT=宋体]多谢[/FONT]不吝赐教.[/FONT]
豌豆uu : 2011-05-05
#358
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Lz你好,我们也想找南素里的房子,80w----120w.自住加投资增值,没有孩子读书问题,请帮忙推荐一下。谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-07
#359
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
北温的VERSATILE楼花(还未建)五月十二日对经纪开放, 对公众开放时间还待定.
发展商是INTRACORP, 即南素里的HIGHLAND, GLENMORE和本那比的METROPLACE的发展商. 这几个楼盘我都合作过.
位置在3RD和LONSDALE交界处, 很便利的地方.
价格为:
1 bedroom from the $280,000's
1 bedroom + den from the $330,000's
Junior 2 bedroom from the $380,000's
2 bedroom from the $450,000's
如果有兴趣, 请EMAIL我. 谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-07
#360
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Lz你好,我们也想找南素里的房子,80w----120w.自住加投资增值,没有孩子读书问题,请帮忙推荐一下。谢谢
好的, 谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-07
#361
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
===============================
David,同样问题 / 条件,小孩上四年级,
今年长登,南素里60至80万的,也记得通知我,谢了!
另外:
[FONT=宋体]可否谈谈白石的其他方面[/FONT],[FONT=宋体]例如[/FONT]-
1.[FONT=宋体]图书馆[/FONT],[FONT=宋体]在哪[/FONT]?[FONT=宋体]与[/FONT]RICHMOND[FONT=宋体]比较如何[/FONT]?
2.[FONT=宋体]南素里有游泳馆吗[/FONT]?[FONT=宋体]市内的[/FONT].
3.[FONT=宋体]医院设施如何啊[/FONT]?
4. [FONT=宋体]其他配套[/FONT]?
[FONT=宋体]我想这些也都是很多人关心的吧[/FONT], [FONT=宋体][FONT=宋体]多谢[/FONT]不吝赐教.[/FONT]
简单说两句吧:
图书馆:
12854 - 17th Avenue Surrey, BC V4A 1T5 Phone: 604-502-6304
1815 - 152nd Street Surrey, BC V4A 9Y9 Phone: 604-592-6900
中文书没有RICHMOND的多, 其他的差不多
有游泳馆, 地址在:
14655 - 17 Avenue
Surrey, BC V4A 5M2
Phone: (604) 502-6220
医院是PEACE ARCH HOSPITAL,地址:
15521 Russell Avenue
White Rock, BC V4B 2R4
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-07
#362
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
北温的VERSATILE楼花(还未建)五月十二日对经纪开放, 对公众开放时间还待定.
发展商是INTRACORP, 即南素里的HIGHLAND, GLENMORE和本那比的METROPLACE的发展商. 这几个楼盘我都合作过.
位置在3RD和LONSDALE交界处, 很便利的地方.
价格为:
1 bedroom from the $280,000's
1 bedroom + den from the $330,000's
Junior 2 bedroom from the $380,000's
2 bedroom from the $450,000's
如果有兴趣, 请EMAIL我. 谢谢!
补充一句, 这个是楼花, 楼花投资是有一定风险的,包括降价和不能如期交付的风险.
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-07
#363
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN[FONT=宋体]独家代理, [FONT=宋体]星期六日[/FONT]5[FONT=宋体]月[/FONT]14[FONT=宋体]、[/FONT]15[FONT=宋体]日下午[/FONT]2-4PM[FONT=宋体]对公众开放[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]地址[FONT=宋体]: 10637 Glenwood DR, Fraser Heights, Surrey [/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]位于北素里的[/FONT][FONT=宋体]FRASER HEIGHTS!
[/FONT]
[FONT=宋体][FONT=宋体]售价:$636,800[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层,3卧3卫(带浴室的卫生间2间, 不带浴室的洗手间1间): 一楼有厨房,早餐厅,客厅,餐厅,家庭厅,二楼三个卧室,主卧超大。[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]5813平方尺
[FONT=宋体]房屋面积:2100平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]地税:$2845.81(2010年)[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]房龄:[FONT=宋体]1984年建[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]极佳地点的新装修两层独立屋[FONT=宋体]! 北素里FRASER HEIGHTS(台湾村)最受欢迎的小区之一, 步行至购物中心、餐馆、社区中心和公交站,离公私名校(小学\中学均有)近,全屋间隔佳,高天花带天窗的门厅, 优雅西式的客厅和家庭厅,实木地板, 三卫,两个壁炉,厨房大! 全屋新装修, 新油漆, 厨房卫生间新的花岗石台面、新洗手池、新地砖、新电器! 状态佳,价格合宜, 这是您可以负担的梦想家园! 开放日:五月14、15 日下午 2-4点[/FONT][/FONT]
ADD A FEW PHOTOS!
-
F2917190_101_94.jpg
79.5 KB · 查看: 44
-
DSC_0388-H1080.jpg
156.3 KB · 查看: 52
-
DSC_0409-H1080.jpg
56.7 KB · 查看: 48
-
DSC_0381-H1080.jpg
132 KB · 查看: 46
-
DSC_0364-H1080.jpg
142.6 KB · 查看: 49
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-08
#364
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
2011[FONT=宋体]年四月市场报告:[/FONT]
[FONT=宋体]过去三个月,[/FONT][FONT=宋体]整个[/FONT]FRASER VALLEY[FONT=宋体]独立屋基准价涨[/FONT]3.9%, [FONT=宋体]但是[/FONT], 光是[FONT=宋体]南素里白石就涨了[/FONT]11%. [FONT=宋体]其中ELGIN的涨幅最大[/FONT]:在过往3个月内涨了17.8%.
APRIL HOME SALES RETURN TO BALANCE IN FRASER VALLEY
(Surrey, BC) The Fraser Valley Real Estate Board processed 1,516 property sales on its Multiple Listing Service (MLS) in April, a decrease of 15 per cent compared to 1,793 sold during April of last year, and a decrease of 17 per cent compared to March’s 1,818 sales.
Sukh Sidhu, president of the Board, explains, “April’s sales are pretty typical for that month over the last two decades with the 20-year average being 1,580, but softer than what we saw earlier this year.
“The Fraser Valley market was busier than normal in February and March due in part to the tighter credit conditions that kicked in on March 18, plus you add into the mix a focus on the federal election and you get an April that trends back to normal conditions.”
However, Sidhu says certain individual markets within Fraser Valley have remained active. “For the third month in a row, sales of single detached homes in White Rock/South Surrey have accounted for almost a quarter of all detached sales in the region compared to the 15 per cent share that area typically garners.”
“Benchmark prices of detached homes in that area have increased by 11 per cent in the last three months compared to 3.9 per cent across the Fraser Valley as a whole, emphasizing the need for local expertise no matter where you’re thinking of buying or selling.”
April finished with 5 per cent more active listings on the MLS® than it had in March 9,697 compared to 9,228 however, 9 per cent fewer than the 10,635 listings that were active during April of 2010. The Board received 2,918 new listings in April, a decrease of 14 per cent compared to March and a decrease of 22 per cent compared to the 3,760 new listings received in April 2010.
Regarding prices, in April, the benchmark price for Fraser Valley detached homes was $525,510, an increase of 1 per cent from the April 2010 price of $520,423. The benchmark price of townhomes was $332,992 in April, an increase of 2 per cent compared to $326,367 in April 2010. The benchmark price of apartments was $252,689 in April, a 1.3 per cent increase compared to $249,453 in April 2010.
-
line.jpg
65.6 KB · 查看: 56
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-08
#365
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
大温地区4月份市场报告:
The MLS Housing Price Index (HPI) benchmark price for all residential properties in Greater Vancouver over the last 12 months has increased 5 per cent to $622,991 in April 2011 from $593,419 in April 2010
Sales of detached properties on the MLS® in April 2011 reached 1,402, an increase of 2.3 per cent from the 1,370 detached sales recorded in April 2010, and a 17.8 per cent increase from the 1,190 units sold in April 2009.
The benchmark price for detached properties increased 7.4 per cent from April 2010 to $879,039
Sales of apartment properties reached 1,201 in April 2011, a 21.3 per cent decrease compared to the 1,526 sales in April 2010, and an increase of 1.9 per cent compared to the 1,179 sales in April 2009.
The benchmark price of an apartment property increased 2.9 per cent from April 2010 to $409,242
Attached property sales in April 2011 totalled 622, a 1 per cent increase compared to the 616 sales in April 2010, and a 4.7 per cent increase from the 594 attached properties sold in April 2009.
The benchmark price of an attached unit increased 2.4 per cent between April 2010 and 2011 to $514,670
-
line van.jpg
74.1 KB · 查看: 49
泡桐花开 : 2011-05-09
#366
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
2011[FONT=宋体]年四月市场报告:[/FONT]
[FONT=宋体]过去三个月,[/FONT][FONT=宋体]整个[/FONT]FRASER VALLEY[FONT=宋体]独立屋基准价涨[/FONT]3.9%, [FONT=宋体]但是[/FONT], 光是[FONT=宋体]南素里白石就涨了[/FONT]11%. [FONT=宋体]其中ELGIN的涨幅最大[/FONT]:在过往3个月内涨了17.8%.
APRIL HOME SALES RETURN TO BALANCE IN FRASER VALLEY
(Surrey, BC) The Fraser Valley Real Estate Board processed 1,516 property sales on its Multiple Listing Service (MLS) in April, a decrease of 15 per cent compared to 1,793 sold during April of last year, and a decrease of 17 per cent compared to March’s 1,818 sales.
Sukh Sidhu, president of the Board, explains, “April’s sales are pretty typical for that month over the last two decades with the 20-year average being 1,580, but softer than what we saw earlier this year.
“The Fraser Valley market was busier than normal in February and March due in part to the tighter credit conditions that kicked in on March 18, plus you add into the mix a focus on the federal election and you get an April that trends back to normal conditions.”
However, Sidhu says certain individual markets within Fraser Valley have remained active. “For the third month in a row, sales of single detached homes in White Rock/South Surrey have accounted for almost a quarter of all detached sales in the region compared to the 15 per cent share that area typically garners.”
“Benchmark prices of detached homes in that area have increased by 11 per cent in the last three months compared to 3.9 per cent across the Fraser Valley as a whole, emphasizing the need for local expertise no matter where you’re thinking of buying or selling.”
April finished with 5 per cent more active listings on the MLS® than it had in March 9,697 compared to 9,228 however, 9 per cent fewer than the 10,635 listings that were active during April of 2010. The Board received 2,918 new listings in April, a decrease of 14 per cent compared to March and a decrease of 22 per cent compared to the 3,760 new listings received in April 2010.
Regarding prices, in April, the benchmark price for Fraser Valley detached homes was $525,510, an increase of 1 per cent from the April 2010 price of $520,423. The benchmark price of townhomes was $332,992 in April, an increase of 2 per cent compared to $326,367 in April 2010. The benchmark price of apartments was $252,689 in April, a 1.3 per cent increase compared to $249,453 in April 2010.
我一要买房, 价格就狂升! 楼主带我看了这些日子, 房价越来越高, 后悔没早点买!
laoshiren : 2011-05-09
#367
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
简单说两句吧:
图书馆:
12854 - 17th Avenue Surrey, BC V4A 1T5 Phone: 604-502-6304
1815 - 152nd Street Surrey, BC V4A 9Y9 Phone: 604-592-6900
中文书没有RICHMOND的多, 其他的差不多
有游泳馆, 地址在:
14655 - 17 Avenue
Surrey, BC V4A 5M2
Phone: (604) 502-6220
医院是PEACE ARCH HOSPITAL,地址:
15521 Russell Avenue
White Rock, BC V4B 2R4
================
Thanks a lot! David.
johnnyni : 2011-05-09
#368
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
西温3年涨了29?一开始看成2.9,哈哈
acerljy : 2011-05-09
#369
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
北素里一直已治安不好而闻名,听说天车周围更是如此,因为交通方便,所以流动人口多,那里的房价也一 直很低,也是这个原因造成的.
我想选择在北素里买房的人还是要慎重,全方面的考虑,毕竟住房的投入很大.
jndmeet : 2011-05-09
#370
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
skytrain沿线的治安都好不到哪去,richmond之前不是说治安如何好,天车通了,枪击偷窃的事也多了很多。
犯罪率之类的可以看看犯罪地图再发言
acerljy : 2011-05-09
#371
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
skytrain沿线的治安都好不到哪去,richmond之前不是说治安如何好,天车通了,枪击偷窃的事也多了很多。
犯罪率之类的可以看看犯罪地图再发言
不是我凭空说的,是问了几个经济都不推荐那里,虽然房价低,但治安不好,生活又不方便.多年房价别的地方涨,那都不涨.
好不好是自己的选择,不能总听一面之词阿
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-09
#372
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-09
#373
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
不是我凭空说的,是问了几个经济都不推荐那里,虽然房价低,但治安不好,生活又不方便.多年房价别的地方涨,那都不涨.
好不好是自己的选择,不能总听一面之词阿
A coin has two sides, SKYTRAIN brings you convenience but also thieves. Other skytrain stations are not better than Surrey's.
If you have a car, you may patrol your target area so that you can have an idea. This is better than other people's words. You may also check on RCMP's website.
http://bc.rcmp.ca/ViewPage.action?siteNodeId=108&languageId=1&contentId=-1
Personally I recommend Fraser Heights and South Surrey but not Newton area.
FRASER HEIGHTS和SOUTH SURREY治安情况可以上RCMP的网站查看, 另外, 何不自己眼见为实?
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-09
#374
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我一要买房, 价格就狂升! 楼主带我看了这些日子, 房价越来越高, 后悔没早点买!
安慰一下!
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-09
#375
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-09
#376
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
================
Thanks a lot! David.
YOU ARE WELCOME. 抱歉没时间写详细些.
他乡新起点 : 2011-05-10
#377
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我想看看在中部素里地区靠近99号路附近的有没有50万的独立屋?地比较大的,90年以后的,小学和中学排名还可以的,LZ有没有推荐啊?
ggs : 2011-05-10
#378
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
thomas huang : 2011-05-10
#379
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,你好!
我对FLEETWOOD PARK的中学比较感兴趣,有在周边买房的想法,想问问该区的新TOWNHOUSE有吗?而且要离学校比较近,走路不超过几分钟,什么价位?有地话,发悄悄话。麻烦介绍,谢啦
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-11
#380
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我想看看在中部素里地区靠近99号路附近的有没有50万的独立屋?地比较大的,90年以后的,小学和中学排名还可以的,LZ有没有推荐啊?
您说的99号公路附近是南素里吗?99号向南是经南素里, 向北是经DELTA, 不经过中部,您想看的是南素里吗?
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-11
#381
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,你好!
我对FLEETWOOD PARK的中学比较感兴趣,有在周边买房的想法,想问问该区的新TOWNHOUSE有吗?而且要离学校比较近,走路不超过几分钟,什么价位?有地话,发悄悄话。麻烦介绍,谢啦
悄悄话已发, 请查!
erikali : 2011-05-12
#383
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
LZ, I plan to buy a townhouse or apt in Surry North or South... my budget is 450,000. I haven't started to look, but my friend told me I should have money in my account first... My parents went to Bank of China (they are in china), and was told they could only wire 50,000 to me... what can I do? do you have any suggesstion?
chihuahua : 2011-05-12
#384
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
LZ, I plan to buy a townhouse or apt in Surry North or South... my budget is 450,000. I haven't started to look, but my friend told me I should have money in my account first... My parents went to Bank of China (they are in china), and was told they could only wire 50,000 to me... what can I do? do you have any suggesstion?
每个人可以给你汇5万。用上一堆亲戚。当然还有一些不合法的方式,如找黄牛或需要往国内汇钱的人私下换。
mydoraemen : 2011-05-13
#385
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
LZ收到我的悄悄话了吗? 可以帮我推荐一下surrey适合投资的价钱相对便宜点的apartment吗。。先谢谢了
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-13
#386
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-13
#387
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
LZ, I plan to buy a townhouse or apt in Surry North or South... my budget is 450,000. I haven't started to look, but my friend told me I should have money in my account first... My parents went to Bank of China (they are in china), and was told they could only wire 50,000 to me... what can I do? do you have any suggesstion?
PLEASE CHECK YOUR 悄悄话, THANKS.
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-13
#388
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
LZ收到我的悄悄话了吗? 可以帮我推荐一下surrey适合投资的价钱相对便宜点的apartment吗。。先谢谢了
请查悄悄话, 谢谢!
kalu0922 : 2011-05-14
#389
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Can you PM me too please? the apartment for investment. Thank you.
飞人大姐夫 : 2011-05-16
#390
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
HI DAVID,本人第一次在互联网上发帖,想送花给你,但没有成功。。。请把送花的方法更新一下,我找不到THANKS
飞人大姐夫 : 2011-05-16
#391
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
各位朋友,大家好,我在五一前成功地通过楼主的帮助,买到了满意的房子,回国后忙乱了些日子后,想把买房的小体会和大家分享一下。。。
rongrongchen : 2011-05-16
#392
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
听故事。
飞人大姐夫 : 2011-05-16
#393
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
分享一:如何找经纪。
决定买房后,我和老婆就提前2个月上网收集相关信息,我得到的最初结论是:有台湾和香港背景的经纪,和我们刚刚“快速”富裕起来的大陆人,沟通起来还是不能达到“意会”的境界;另外,在他们眼里可能有一个误解,大陆的新移民都是煤老板和贪官,其实向我这样的外企白领也大有人在,我可不愿意用辛辛苦苦挣来的钱买了不合适的房子,而且这种错误是很难挽回的。所以,我决定在有大陆背景的经纪人中寻找合适我的,虽然他们来加拿大的年头不如老移民长,但大都是有很高的教育背景,在这个“不太”需要走后门的地方,年头的长短不是决定因素,特别是在目前这种卖方市场的情景下,我们真正需要的经纪是:敬业,责任和商务经验。
飞人大姐夫 : 2011-05-16
#394
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
于是,我从网上和朋友介绍两个途径找了5个经纪“候选人”,并分别给他们发了邮件,除了楼主以外的经纪都给我回复了各具风格的回复。有的热情洋溢;有的江湖深不可测;有的朴实真诚。。。于是我就进入了“面试阶段”,即,通过电话沟通问问题,找房子来找到适合自己的经纪,也就是说找房子前先找经纪。
对于楼主没有给我回复,我当时理解为他是HOT的,手里的活太多了。。。
泡桐花开 : 2011-05-16
#395
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我也看房好久了, 犹豫中错过了不少好房子, 和原来看中房子相似的房价越来越高, 后悔得很,唉...
泡桐花开 : 2011-05-16
#396
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好像赶上直播了?
飞人大姐夫 : 2011-05-16
#397
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
通过2-3个星期的“面试”过程,我对来自大陆的经纪有了更深的了解。他们中有的人看来是经常被买房者忽悠,所以,在和我沟通的过程中有很大的保留,我把这类的人给PASS了,因为,首先,目前竞争激烈,你要想胜出,就得要比别人辛苦,我们在国内就是这样的,所以,这样的经纪没有满足我那个“敬业”的条件;其次,在和他们沟通过程中,我没有隐瞒我的想法和信息,但“候选经纪”没有读懂我是他的潜在客户,从而咬住我,很明显PASS的的原因是没有满足我的“商务经验”的条件。
泡桐花开 : 2011-05-16
#398
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
听故事...
飞人大姐夫 : 2011-05-16
#399
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
还有一类经纪,他非常热情地把网站告诉我,让我自己去网上收集房源,有问题去问他。我也认真地按照他的“要求”做了,但几个回合下来,我觉得我是在给他打工,因为,他不是特别懂。光是嘴把式。。。如果这样当经纪,没有在买房过程中创造价值,不去帮住客户发现需求,调整需求,而是简单地把ROUTINE做下来,还拿这么高比例的佣金,我还不如找哪些让你自己选房,他收最低佣金的经纪呢!所以,这类也PASS了。
飞人大姐夫 : 2011-05-17
#400
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
再有一类经纪,不是被别人忽悠太多了,而是忽悠我们。对这类“大忽悠”我当然PASS了。。。鉴别的方式主要是,在电话“面试”时,故意问他OR她应该撒谎的问题,如果,这个小问题,他们都撒谎,那么我在下面的沟通过程中,对他OR她的诚信绝对要关注,毕竟上百万的房子,交给这样的人当经纪,是万万不可以的,风险太大了,果然,有一个“有名”的经纪,在我们的交往中,诚信的分数被我给扣过了及格线,我“忍痛”把她PASS了。
飞人大姐夫 : 2011-05-17
#401
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这个过程下来,候选的经纪都被我PASS了,或者说其中一个能力弱点但服务太度超好的,被我当做了PLAN B。只有楼主“很牛”,我给他发了第二个邮件还是没有回复。由于,我没有PLAN A。所以,我决定给楼主打个电话试一试
飞人大姐夫 : 2011-05-17
#402
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我给楼主打了电话,就立即“被他咬住”了,由于,我是在外企从事销售工作,可以感觉和体会到楼主在和我沟通过程中的技巧和他的“销售流程”。这不是坏事,这说明,他已经入行了,有了自己一套打法和流程。这点,他满足了商务经验这一条件。在接下来的沟通中,我又认识到DAVID非常敬业,是一个在外企训练过的职业化程度很高的“职业人”,在沟通中没有PERSONAL的东西。还是就是,他如实地回答了我问他的“看他是否撒谎的问题”,我逐步了解楼主是个有诚信的人,非常有责任心,从客户的角度出发,不拍麻烦,我经常被他PUSH。鉴于DAVID满足了:敬业,责任和商务经验的条件,我最终把他当成了我的经纪,也就是说,我即将把大笔的血汗钱在他的“影响”下花出去。。。
泡桐花开 : 2011-05-17
#403
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
天啊, 这么麻烦? 我就是随便找的, 不过, 楼主确实是个很有诚信的人...
飞人大姐夫 : 2011-05-17
#404
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
补充一下,后来知道,我给楼主发的邮件到了他的SPTM里(我不知道是什么东西,嘿嘿),所以,楼主不是很牛,而是没有看到我的邮件。
另外,我每年要坐飞机110-120次,所以叫“飞人大姐夫”,这是我第一次发帖,觉对不是闲着无事,上来给楼主捧场。如果有很多朋友愿意继续听我的买房经历,也许我会找些时间继续写下面的过程。。。
总之,今天上来,就是要“公开”表示一下对DAVID的感谢!DAVID的责任心和谈判能力,给我节省了不少银子,从这一点来理解,DAVID的佣金不高,谢谢您,潘先生!!
泡桐花开 : 2011-05-17
#405
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
想听.
Lostinvancouver : 2011-05-17
#406
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
哇,好久没来,you‘ve been popular!老客户七月过来你要请吃饭啦, 又介绍了新客户给你,我跟他讲,DAVID很有职业操守,完全信得过的。
Lostinvancouver : 2011-05-17
#407
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
不好意思啊, 现在才看到, 买在了西温. 我想买素里的新房, 但老公拍板了一套有海景的, 可惜旧了,有四十多年呢,以后可能很多维修要搞。
yvonnezh : 2011-05-17
#408
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
嗯,David真的很不错的,至少敬业是一定的,温哥华时间晚上2点多还特意打电话到国内,讲了大半个小时帮我分析购房的计划。我本来想登陆前买一套新的townhouse,半年到一年内换single house,townhouse用来出租,David帮我分析了投入和收益,觉得不值得,建议我改变方案。真是好人啊,如果碰上某些经纪话看着可以连做两单,还不早就顺杆子上了?所以虽然还没见过LZ真人,我已经认定这个经纪了!
豌豆uu : 2011-05-17
#409
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
补充一下,后来知道,我给楼主发的邮件到了他的SPTM里(我不知道是什么东西,嘿嘿),所以,楼主不是很牛,而是没有看到我的邮件。
另外,我每年要坐飞机110-120次,所以叫“飞人大姐夫”,这是我第一次发帖,觉对不是闲着无事,上来给楼主捧场。如果有很多朋友愿意继续听我的买房经历,也许我会找些时间继续写下面的过程。。。
总之,今天上来,就是要“公开”表示一下对DAVID的感谢!DAVID的责任心和谈判能力,给我节省了不少银子,从这一点来理解,DAVID的佣金不高,谢谢您,潘先生!!
听了您的介绍满动心的,谢谢您的分享
专业化诚信精神永远是服务法宝。
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-18
#410
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
看了上面的评价,非常意外, 我自己只知道和客人交流、接触和提供服务:受人信托,忠人之事。没想到客户是这样甄别和筛选经纪的,客户也在做功课。再次证明了我一向信奉的:人在做,天在看。非常高兴,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-18
#411
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
补充一下,后来知道,我给楼主发的邮件到了他的SPTM里(我不知道是什么东西,嘿嘿),所以,楼主不是很牛,而是没有看到我的邮件。
另外,我每年要坐飞机110-120次,所以叫“飞人大姐夫”,这是我第一次发帖,觉对不是闲着无事,上来给楼主捧场。如果有很多朋友愿意继续听我的买房经历,也许我会找些时间继续写下面的过程。。。
总之,今天上来,就是要“公开”表示一下对DAVID的感谢!DAVID的责任心和谈判能力,给我节省了不少银子,从这一点来理解,DAVID的佣金不高,谢谢您,潘先生!!
因为是陌生邮件,进了SPAM,即垃圾邮箱里,所以现在我每天都会打开SPAM看看。
谢谢您的评价。受人信托,忠人之事。这是应该的。
cody20001110 : 2011-05-18
#412
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
各位朋友,大家好,我在五一前成功地通过楼主的帮助,买到了满意的房子,回国后忙乱了些日子后,想把买房的小体会和大家分享一下。。。
感谢楼主分享购房经历!
瘦了红颜 : 2011-05-19
#413
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
选中介这么多讲究!我当时就是看他长得像我初恋男友,就选他了,呵呵开个玩笑,潘先生确实很敬业。
话说回来我的房子貌似快要交房了,DAVID先生不要因为生意忙马虎了我的收房哦。
好吃懒做 : 2011-05-20
#414
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
还有楼上这样选经纪的呀!
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-20
#415
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
选中介这么多讲究!我当时就是看他长得像我初恋男友,就选他了,呵呵开个玩笑,潘先生确实很敬业。
话说回来我的房子貌似快要交房了,DAVID先生不要因为生意忙马虎了我的收房哦。
荣幸荣幸!原来我是这样被选上的。
那就更加不敢怠慢了,一定好好安排你的交房一事,不能辜负了你对初恋的美好回忆.
开个玩笑,呵呵.
Lostinvancouver : 2011-05-20
#416
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, I read so many posts saying the housing market would collapse. I doubt it. What is your view?
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-22
#417
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, I read so many posts saying the housing market would collapse. I doubt it. What is your view?
Vancouver is a special market as the demands are from all over the world. Local income is not a determinant factor of the price.
I personally think the price is driven by two major factors, supply /demand and interest rates. When incoming Asian investors slow down (however, I do not think the Asian investors demand would dry out easily) and the mortgage/interest rates return to normal, we will see some correction then.
lotpat : 2011-05-23
#418
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起,有南素里的介绍
从249楼起,有好学区的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
夏日微雨荷花 : 2011-05-25
#419
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问LZ 现在Whalley的独立屋一般卖多少钱,经过那一区时见到很多独立屋卖,有在大路边的,也有在山上可以见到飞沙河的,不知那边的房子好不好?
潘德威 DAVID PAN : 2011-05-25
#420
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问LZ 现在Whalley的独立屋一般卖多少钱,经过那一区时见到很多独立屋卖,有在大路边的,也有在山上可以见到飞沙河的,不知那边的房子好不好?
那个区的房子从三十多万到八十多万都有, 属于SURREY比较老的区了, 三十多万的房子很旧, 可以看得过眼的要四十万以上了. 相对SURREY的好区来说,从学区、居住人群等来说, 属于比较平民一些的地方吧.
夏日微雨荷花 : 2011-05-25
#423
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢LZ了,要买房就找你了。还想问,素里周围有没有风景好,但还没有炒作起来也就是说价格还合适的独立屋,主要是周围环境好。
夏日微雨荷花 : 2011-05-25
#424
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
就是想买一个物有所值的房子自己住。
荣川别墅 : 2011-05-25
#425
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢LZ了,要买房就找你了。还想问,素里周围有没有风景好,但还没有炒作起来也就是说价格还合适的独立屋,主要是周围环境好。
可以看看南素里,个人觉得环境,学校和居住人结构都理想!
Lostinvancouver : 2011-05-26
#426
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Vancouver is a special market as the demands are from all over the world. Local income is not a determinant factor of the price.
I personally think the price is driven by two major factors, supply /demand and interest rates. When incoming Asian investors slow down (however, I do not think the Asian investors demand would dry out easily) and the mortgage/interest rates return to normal, we will see some correction then.
冷静客观,非常中肯!
emily wang : 2011-05-28
#427
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢楼主。终于在楼主的精心推荐,热心帮助,用了很短时间, 在fraser heights买到一间house。楼主很尽责,专业,买房找楼主没错!
itman : 2011-05-29
#428
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢LZ的有用信息。我想在南素里/白石区域了解一下相关的配套,比如室内游泳馆,超市,图书馆,以及是否有成人的相关英语培训地等?再次感谢!
amybaby : 2011-05-31
#429
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]温哥华西区[/FONT][FONT=宋体] VANCOUVER WEST SIDE[/FONT]
[FONT=宋体]LORD BYNG中学08/09排名为19,5年平均排名为17[/FONT]
[FONT=宋体]UNIVERSITY HILL中学08/09排名为22,5年平均排名为15[/FONT]
[FONT=宋体]PRINCE OF WALES中学08/09排名为30,5年平均排名为19 [/FONT]
[FONT=宋体]MAGEE中学08/09排名为46,5年平均排名为37[/FONT]
[FONT=宋体]POINT GREY中学08/09排名为52,5年平均排名为27[/FONT]
[FONT=宋体]CHURCHILL中学08/09排名为74,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]KITSILANO中学08/09排名为86,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]ERIC HAMBER中学08/09排名为116,5年平均排名为88[/FONT]
[FONT=宋体]注:西区目前最好的两所中学几乎已没有插班学位。[/FONT]
[FONT=宋体]西区独立屋房价目前暂居第一(相对而言,见上面的注解),且有越走越高之势,是否能继续?还是会冲高回落?也让我们拭目以待。补充一下,温哥华东区总体来说学校不是太好,但也有还不错的,所在的区域房价也属温东之冠了:[/FONT]
[FONT=宋体]DAVID THOMPSON中学08/09排名为91,5年平均排名为124[/FONT]
[FONT=宋体]KILLARNEY中学08/09排名为140,5年平均排名为106[/FONT]
温哥华西区是指UBC那边吗?我以为西温的独立屋价格最高呢。
zouluping : 2011-06-01
#430
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主南素里的CHANTRELL CREEK附近有没有独立屋子,多少价位?
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-02
#431
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-02
#432
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
可以看看南素里,个人觉得环境,学校和居住人结构都理想!
同意, 还有别的区也不错的。
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-02
#433
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢楼主。终于在楼主的精心推荐,热心帮助,用了很短时间, 在fraser heights买到一间house。楼主很尽责,专业,买房找楼主没错!
Thank you
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-02
#434
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢LZ的有用信息。我想在南素里/白石区域了解一下相关的配套,比如室内游泳馆,超市,图书馆,以及是否有成人的相关英语培训地等?再次感谢!
图书馆:
12854 - 17th Avenue Surrey, BC V4A 1T5 Phone: 604-502-6304
1815 - 152nd Street Surrey, BC V4A 9Y9 Phone: 604-592-6900
游泳馆:
14655 - 17 Avenue
Surrey, BC V4A 5M2
Phone: (604) 502-6220
医院是PEACE ARCH HOSPITAL:
15521 Russell Avenue
White Rock, BC V4B 2R4South Surrey
ESL:
White Rock Continuing Education
1785 148th Street, White Rock (604) 531-1515.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-02
#435
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主南素里的CHANTRELL CREEK附近有没有独立屋子,多少价位?
此区几乎全是独立屋, 特点是地大房大,房价一般在一百万以上,百万以下的很少,有也是房子比较旧(只是地价)或地块特别小的(比如说不到6000尺,在此区就是小地了)。
供您参考。
荣川别墅 : 2011-06-02
#436
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
在素里地区,性价比好的、学区好的、有升值空间的,适合华人(大陆)价值观的,并不多!(两岸对很多事物的价值观差距很大!)
alen2899 : 2011-06-02
#437
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问潘先生70 -80万能在南surrey买到什么样的独立屋。只是一个女人住。以投资为主,谢谢
zouluping : 2011-06-02
#438
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主,请问南素里或台湾村有适合我们一家三口居住的TOWNHOUSE?女儿过来可能读小学学前班。我想找个ESL比例较少,学区较好的区买房。如果没有TOWNHOUSE,最好有物业打理的独立屋.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-03
#439
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问潘先生70 -80万能在南surrey买到什么样的独立屋。只是一个女人住。以投资为主,谢谢
请查看悄悄话.谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-03
#440
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主,请问南素里或台湾村有适合我们一家三口居住的TOWNHOUSE?女儿过来可能读小学学前班。我想找个ESL比例较少,学区较好的区买房。如果没有TOWNHOUSE,最好有物业打理的独立屋.
请查看悄悄话, 谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-04
#441
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
玩一下游戏: 猜猜是大麻屋还是温哥华的百万元豪宅:
http://www.crackshackormansion.com/
[FONT=Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif]The game features real Vancouver real estate listings, as of April 10th, 2010. Can you tell the difference between a crack shack and a Vancouver, BC mansion, listed for one or two million dollars? [/FONT]
[FONT=Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif][/FONT]
[FONT=Verdana, Arial, Helvetica, sans-serif]Find out![/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-04
#442
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]为我的一个客户找找租客:[/FONT]
[FONT=宋体]FRASER HEIGHTS台湾村独立屋独立出入的BASEMENT两室一厅套间出租:[/FONT]
[FONT=宋体]宽敞、安静[/FONT][FONT=宋体],独立出入,属于著名的FRASER HEIGHTS中学学区,离私校PACIFIC ACADEMY更近(步行可达)。[/FONT]
[FONT=宋体]复合木地板([/FONT][FONT=宋体]LAMINATE FLOORING),厨房和全卫生间均齐全。交通方便。C74可达天车站。[/FONT]
[FONT=宋体]希望租客不吸烟无宠物,[/FONT][FONT=宋体]即可[/FONT][FONT=宋体]入住。[/FONT]
[FONT=宋体]租金:[/FONT][FONT=宋体]850元/月,包水、电、煤气。有意者请悄悄话联系,谢谢![/FONT]
菁菁草原 : 2011-06-06
#444
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问潘先生:了解Guildford Greens这个楼盘吗?看广告好象价格还可以,请您指点一下,谢谢。
wendy_pw : 2011-06-06
#445
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, 发了邮件和悄悄话给你,请查看
alen2899 : 2011-06-07
#446
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起,有南素里的介绍
从249楼起,有好学区的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-09
#447
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
已回复.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-09
#448
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问潘先生:了解Guildford Greens这个楼盘吗?看广告好象价格还可以,请您指点一下,谢谢。
是个印度人建商的, 但是,目前的新建楼盘十有八九都是这样,如果排斥他们就没有多少选择了.
GUILDFORD现在新建的TOWNHOUSE不多,如果您要在这个区买新的, 也没有太多可比较的. 如果考虑买二手的, 还有些选择.
供参考.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-09
#449
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
已复, 谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-09
#450
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
有网友问我做租赁管理吗? 在此回答一下:
我的主业不是租赁, 我的客户通过我买卖过房屋,所以我帮忙找租客,纯属帮忙性质的.
如果只是出租管理,我目前的人手有限,实在做不过来, 以后增加人手后可能会做, 但现在兼顾不来, 请理解,谢谢!
ipzoo : 2011-06-10
#451
excellent analysis,请抽空给我回个电话,号码已给悄悄话。……
我们在七月中旬登陆,主要是看house。
关注点顺序:
1,社区和view
2,兼顾学区
3,安静,交通通畅
预算:60~80万
看您的贴,好像FH,南素里白石,高桂林都是可能的选择。也请发些合适的房产资料给我,谢谢。
cyin2333@yahoo.com.cn
xingxing55555 : 2011-06-12
#452
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,请问素里或其他地方30-40万有适合新一点两房公寓或TOWNHOUSE? 就母女两住,以前住多伦多,不熟温哥华,女儿过来可能读Preschool。我想找个好点小学区买房。我自己想先在七月下旬来温看看房子,您愿意帮我介绍下哪里比较合适?先谢了!
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-17
#453
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,请问素里或其他地方30-40万有适合新一点两房公寓或TOWNHOUSE? 就母女两住,以前住多伦多,不熟温哥华,女儿过来可能读Preschool。我想找个好点小学区买房。我自己想先在七月下旬来温看看房子,您愿意帮我介绍下哪里比较合适?先谢了!
以您的预算和要求, 可以考虑北素里,高桂林,兰里的新TOWNHOUSE, RICHMOND的旧TOWNHOUSE也行, 如果公寓也接受的话, 那么RICHMOND也有不少合适的公寓符合条件.
供参考
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-17
#454
回复: excellent analysis,请抽空给我回个电话,号码已给悄悄话。……
我们在七月中旬登陆,主要是看house。
关注点顺序:
1,社区和view
2,兼顾学区
3,安静,交通通畅
预算:60~80万
看您的贴,好像FH,南素里白石,高桂林都是可能的选择。也请发些合适的房产资料给我,谢谢。
cyin2333@yahoo.com.cn
已发邮件,请查
thomas huang : 2011-06-20
#455
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID, 你好!请问Fleetwood park secondary 如何?学区内的房子有升值空空间吗?谢谢!
edix : 2011-06-20
#456
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教两个问题:
1 看到相关数据,素里一年中有大约150天在下雨,请问这对于日常生活或出行是否会有很大影响,湿度会不会很大
2 有没有大型企业或国际大公司的总部设在素里
先谢谢啦
xingxing55555 : 2011-06-21
#457
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
以您的预算和要求, 可以考虑北素里,高桂林,兰里的新TOWNHOUSE, RICHMOND的旧TOWNHOUSE也行, 如果公寓也接受的话, 那么RICHMOND也有不少合适的公寓符合条件.
供参考
谢谢楼主, 公寓也行,Richmond就不考虑了。北素里,高桂林,兰里,可以考虑,那边有新一点两房公寓吗?最好有好点小学,交通方便,安静,安全点的,到时过来买房就找你了。
xingxing55555 : 2011-06-21
#458
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢楼主, 公寓也行,Richmond就不考虑了。北素里,高桂林,兰里,可以考虑,那边有新一点两房公寓吗?最好有好点小学,交通方便,安静,安全点的,到时过来买房就找你了。
对不起,搞错了
xingxing55555 : 2011-06-21
#459
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
以您的预算和要求, 可以考虑北素里,高桂林,兰里的新TOWNHOUSE, RICHMOND的旧TOWNHOUSE也行, 如果公寓也接受的话, 那么RICHMOND也有不少合适的公寓符合条件.
供参考
作者:
xingxing55555
谢谢楼主, 公寓也行,Richmond就不考虑了。北素里,高桂林,兰里,可以考虑,那边有新一点两房公寓吗?最好有好点小学,交通方便,安静,安全点的,到时过来买房就找你了。
aliceamy : 2011-06-23
#460
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
感谢楼主好贴!我有女儿11岁,请教关于学区及买房的问题
1.
买房在King Geogre区应该是就读Earl Marriott Secondary
对吧,据说该校ELS比例很低,还有French Immersion课程。如果读southbridge也不远?
2.semiahmoo亚裔学生近一半,是否影响孩子语言学习?
3.从投资升值空间来看,这个区的房屋与Semiahmoo、Elgin park区相比有何不同或利弊?你会推荐哪一个呢?预算70-90万
谢谢!xgmzm2009@gmail.com
cody20001110 : 2011-06-25
#461
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
辛苦楼主帮忙看看这套房怎么样MLS: F1116055 ,谢谢
rainbow2009 : 2011-06-25
#462
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:
你好,我看了您的介绍很想买南surrey和白石的房子,预算是50万~55万左右,新一点的th,我女儿10岁,所以主要关注的是小学,不知您有合适的可以介绍一下一些房源吗?
谢谢!邮箱:879634854@qq。com
夏日微雨荷花 : 2011-06-25
#463
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Hi,DAVID
前段时间辛苦了,虽然最后房子没有成交,但对你专业的服务和不辞辛苦的帮助要衷心的说声谢谢!不知那套房子成交了没有,前几天我的一个在列治文的朋友还问起。他想卖了那边的房子来这边买,可以省下不少。到时我叫他跟你联系。我认为不管从自住和投资角度来说,SURREY FRASER HEIGHTS的房子还是值得买的。虽然表面看和白石、列治文、温西这些地方比,这里的房子前几年长得不快,但从另一方面来看,意味着以后猛掉的可能性不大,从投资角度来说反而又是最安全的。这边因为大部分都是自住人群,还有就是买了方便小孩读书的,交投和换手率不高,炒作的当然少,当然不会暴涨,我看了看数据其实还是涨了不少,10年不到涨了一倍有多,孩子上学也要好几年,这
几年都不适宜搬迁,等小孩毕业后,发现这个房子不但自己住了,最后还能升值,所以我和周围的朋友还是很看中这里的房子的。
最近还对surrey其它区的房子也做了一个了解,据说wallay这一区的旧房被加拿大某一大的发展商看中,屯了很多地,准备一并开发, 特别是surrey central 周围的地大房龄老的house很有可能涨起来,事
实上我朋友的房子这几年就涨得很快,从每年交的地税就可以比较出
来,最近5年涨了不少,我觉得这一区的房子性价比还不错,因为还很便宜,虽然房龄老了点,但8000尺地的house很多还只买40多万,房龄新一点的也才50多万,唯一不好的就是这边的学校似乎排名不怎么样,但esl班的学生很少,我这边的朋友他儿子的小学就是一个老师带一个学生,他女儿也是这区的中学出去的,前几年考上了UBC大学,现在已经工作了。我听他们说刚来时在温哥华,一个esl班二三十人,老师根本忙不过来,学生互相之间经常用中文交流,搬到这边后,两个人跟一个老师,很快就适应了,一年就不用上esl班。还有这边学校的老师和同学都很nice,所以孩子很快适应了学校的生活,也交到了朋友,这也是语言突飞猛进的原因。
这些只是个人看法,也不知对不对。
你给我发的邮件收到了,我们现在也常在网上搜索看看,再次谢谢你的专业服务。
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-26
#464
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID, 你好!请问Fleetwood park secondary 如何?学区内的房子有升值空空间吗?谢谢!
这个学校是不错的, 排名稳定, 现在排在52,比很多温西的中学要好. 学生有一定比例是来自南亚的, 如果您是一个心态开放的家长,不介意的话, 这是个好选择
FLEETWOOD的房子一直升得慢, 在南素里大涨之后, 北素里的好区有补涨的机会.
一家之言, 仅供参考.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-26
#465
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教两个问题:
1 看到相关数据,素里一年中有大约150天在下雨,请问这对于日常生活或出行是否会有很大影响,湿度会不会很大
2 有没有大型企业或国际大公司的总部设在素里
先谢谢啦
素里的降雨相对来说还算少的, 没办法, 整个低陆平原就是温带海洋性气候, 夏天不热,冬天不冷,半年晴半年雨. 与加拿大别的地区漫长的雪季相比, 算是好气候了.
我一年365天都在外面跑, 没觉得有什么, 都是小雨,没有大暴雨或大雷雨.
至于湿度, 感觉比中国的南方要干爽很多, 我也说不出为什么, 不知道是什么原因, 奇怪! 下雨多, 却不湿. 我在中国的长江流域\珠江流域都住过, 那里的黄梅天或回南天, 墙上都能挂水珠. 这儿从来没有这样, 饼干什么的忘记收起来, 也不会受潮变软.
素里以服务业和零售业为主, 也有运输业, 看看下面的本地雇主就知道了:
ACR Systems, Surrey School District #36, Surrey Memorial Hospital, City of Surrey, RMH Teleservices, Income Tax Data Centre, McDonald's Restaurants, Canada Safeway, Save On Foods, The Home Depot, BC Gas, S & R Sawmills Ltd., Sunrise Poultry Processors Ltd., The Real Canadian Superstore, Kwantlen University College (Surrey Campuses), BC Biomedical Laboratories Ltd., R.C.M.P. (Surrey Detachment), BC Hot House Foods Inc., Telus, Pacific Press, Walmart Canada Inc., Canada Post, Rona Revy Inc., Coast Capital Savings Credit Union, Coast Mountain Bus Company, Teal Cedar Products Ltd., BC Hydro, Fraser Downs, Fraser Surrey Docks Ltd., Insurance Corporation of BC (ICBC), Sheraton Inn Guildford, Canadian Tire, J M Schneider Inc., Merit Kitchens Ltd., Vision Security & Investigation Inc., Unitow Services Ltd., Convoy Supply Ltd., Burnaby Lake Greenhouses Ltd.
国际大公司之类一般在VANCOUVER DOWNTOWN设办公室, 从素里开车去四十分钟车程, 搭天车也可
新PORTMANN桥2013年底建成后有双向十车道,去VANCOUVER上班就方便了.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-26
#466
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
作者:
xingxing55555
谢谢楼主, 公寓也行,Richmond就不考虑了。北素里,高桂林,兰里,可以考虑,那边有新一点两房公寓吗?最好有好点小学,交通方便,安静,安全点的,到时过来买房就找你了。
谢谢.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-26
#467
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
感谢楼主好贴!我有女儿11岁,请教关于学区及买房的问题
1.
买房在King Geogre区应该是就读Earl Marriott Secondary
对吧,据说该校ELS比例很低,还有French Immersion课程。如果读southbridge也不远?
2.semiahmoo亚裔学生近一半,是否影响孩子语言学习?
3.从投资升值空间来看,这个区的房屋与Semiahmoo、Elgin park区相比有何不同或利弊?你会推荐哪一个呢?预算70-90万
谢谢!xgmzm2009@gmail.com
1. 一般来说是的, 也有一小块可以上SEMIAHMOO.南素里白石的三间公立中学学位都比较紧张,EARL MARRIOTT的ESL比例目前低,近年学生增长很快,可能也会升上去. SOUTHRIDGE好但考上不易, 学费也贵.
2. SEMIAHMOO的亚裔学生多是多,但很多是土生土长的第二代,ESL比例是15%吧,应该不会影响语言学习的.
3.这个区的房子相对新些,但离高速近.以您的预算可以买到不错的,与那两个区比,ELGIN区要百万以上了,以下的都是地小的,SEMIAHMOO的房子相对旧些.如果自住为主,升值不是很在意的话,这个区可以;如果升值更在意的话,ELGIN和SEMIAHMOO升值前景更好.
同样的预算,又不想买二三十年的房子,可以考虑MORGAN区,离高速没那么近,社区又好,中学是同一个EARL MARRIOTT.
供您参考.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-26
#468
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
辛苦楼主帮忙看看这套房怎么样MLS: F1116055 ,谢谢
请查看悄悄话.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-26
#469
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:
你好,我看了您的介绍很想买南surrey和白石的房子,预算是50万~55万左右,新一点的th,我女儿10岁,所以主要关注的是小学,不知您有合适的可以介绍一下一些房源吗?
谢谢!邮箱:
879634854@qq。com
好的, 我会发到您的邮箱, 谢谢.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-26
#470
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Hi,DAVID
前段时间辛苦了,虽然最后房子没有成交,但对你专业的服务和不辞辛苦的帮助要衷心的说声谢谢!不知那套房子成交了没有,前几天我的一个在列治文的朋友还问起。他想卖了那边的房子来这边买,可以省下不少。到时我叫他跟你联系。我认为不管从自住和投资角度来说,SURREY FRASER HEIGHTS的房子还是值得买的。虽然表面看和白石、列治文、温西这些地方比,这里的房子前几年长得不快,但从另一方面来看,意味着以后猛掉的可能性不大,从投资角度来说反而又是最安全的。这边因为大部分都是自住人群,还有就是买了方便小孩读书的,交投和换手率不高,炒作的当然少,当然不会暴涨,我看了看数据其实还是涨了不少,10年不到涨了一倍有多,孩子上学也要好几年,这
几年都不适宜搬迁,等小孩毕业后,发现这个房子不但自己住了,最后还能升值,所以我和周围的朋友还是很看中这里的房子的。
最近还对surrey其它区的房子也做了一个了解,据说wallay这一区的旧房被加拿大某一大的发展商看中,屯了很多地,准备一并开发, 特别是surrey central 周围的地大房龄老的house很有可能涨起来,事
实上我朋友的房子这几年就涨得很快,从每年交的地税就可以比较出
来,最近5年涨了不少,我觉得这一区的房子性价比还不错,因为还很便宜,虽然房龄老了点,但8000尺地的house很多还只买40多万,房龄新一点的也才50多万,唯一不好的就是这边的学校似乎排名不怎么样,但esl班的学生很少,我这边的朋友他儿子的小学就是一个老师带一个学生,他女儿也是这区的中学出去的,前几年考上了UBC大学,现在已经工作了。我听他们说刚来时在温哥华,一个esl班二三十人,老师根本忙不过来,学生互相之间经常用中文交流,搬到这边后,两个人跟一个老师,很快就适应了,一年就不用上esl班。还有这边学校的老师和同学都很nice,所以孩子很快适应了学校的生活,也交到了朋友,这也是语言突飞猛进的原因。
这些只是个人看法,也不知对不对。
你给我发的邮件收到了,我们现在也常在网上搜索看看,再次谢谢你的专业服务。
没有关系,买房是大事,我很理解.
WALLEY也是不错的,SURREY CENTRAL一直是有计划要发展成高层公寓和商业区的.
至于学区,华裔过多影响多元化,孩子的教育很多时候是从PEERS即同学处得来,我个人认为多元化比单一化的环境对孩子的全面发展有利.例如,华裔数学行,运动差,在多元化的环境里孩子思维更OPEN些,运动和语言也强些.
我会继续留意,有好的房源就发给您.
谢谢!
Lostinvancouver : 2011-06-26
#471
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID, 我刚买还没住的西温房子现在加50万就能卖? ARE YOU KIDDING ME?
jeff1228 : 2011-06-27
#472
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主的帖子内容翔实,给大家很大的帮助,辛苦了!
想找:
1、独立屋,一家三口,4 beds,2-3baths
2、ELGIN或者SEMIAHNOO的学区房
3、不早于2005年
4、100万以内
不知楼主有何推荐,
wan-jw@263.net
另请楼主详细解释一下AP和IB的区别,孩子初三了,过去上高一,不知哪个对孩子更好,多谢了!!
mahakala : 2011-06-27
#473
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]如果客户只考虑上私立学校[/FONT][FONT=宋体], 那么选房子无所谓学区, 只需考虑[/FONT]1. [FONT=宋体]价格 [/FONT]2. [FONT=宋体]位置 [/FONT]3. [FONT=宋体]房子状况条件这三要素即可[/FONT]
[FONT=宋体]如果客户要考虑好的公立学校,而且是小学和中学都要考虑的话,就要好好地筛选一下了[/FONT]
[FONT=宋体]在中学和小学间无法两全其美时[/FONT], [FONT=宋体]应先考虑中学[/FONT], [FONT=宋体]中学相对来说更重要[/FONT]
[FONT=宋体]如果在西温买房,基本不用太考虑, 小学中学几乎间间都好![/FONT]
我们的移民申请可能要2年左右才能通过。最爱西温和温西,以及白石。家有小女,今年7岁,会考虑偏重音乐类得中学,买房预算150――200万刀。请保持联系。谢您的好帖
jeff1228 : 2011-06-27
#474
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
161楼,找到了
jeff1228 : 2011-06-27
#475
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
还想请教楼主,MLS上说的 floor space 是什么意思?每层的面积?如果是2层的,总面积是 floor space 的2倍?
togethercanada : 2011-06-27
#476
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,看了上述贴子,很信任您的敬业精神与专业才能。
在此想请教您一个问题,我去年在Surrey Center高层公寓Park Place以低价从开发商手里购买了一套二室公寓,今年底交房,现在有些担心会否及时出租出去,是否有投资潜力,有些犹豫不知是否该保留该房产,还是现在就将合约转让,请您给提点建议。合约的转让复杂吗?谢谢您,期盼着您的回复。
angela2006 : 2011-06-27
#477
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
david,请问在surrey有没有离天车近,学区又好的区域呢
开花结果 : 2011-06-27
#478
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
那请问一下,白石好的私立学校招生的标准大概有些什么?学费和其他费用一般在多少一年?谢谢!
黑化肥 : 2011-06-28
#479
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主, ubc现在的房子价格涨幅大吗!townhouse的价格怎样,想要好的,最好新的,未来升值空间如何
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#480
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID, 我刚买还没住的西温房子现在加50万就能卖? ARE YOU KIDDING ME?
呵呵, 可能50万有点夸张, 但20-30是应该可以的.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#481
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主的帖子内容翔实,给大家很大的帮助,辛苦了!
想找:
1、独立屋,一家三口,4 beds,2-3baths
2、ELGIN或者SEMIAHNOO的学区房
3、不早于2005年
4、100万以内
不知楼主有何推荐,
wan-jw@263.net
另请楼主详细解释一下AP和IB的区别,孩子初三了,过去上高一,不知哪个对孩子更好,多谢了!!
已发了邮件, 请查一下.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#482
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我们的移民申请可能要2年左右才能通过。最爱西温和温西,以及白石。家有小女,今年7岁,会考虑偏重音乐类得中学,买房预算150――200万刀。请保持联系。谢您的好帖
谢谢.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#483
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,看了上述贴子,很信任您的敬业精神与专业才能。
在此想请教您一个问题,我去年在Surrey Center高层公寓Park Place以低价从开发商手里购买了一套二室公寓,今年底交房,现在有些担心会否及时出租出去,是否有投资潜力,有些犹豫不知是否该保留该房产,还是现在就将合约转让,请您给提点建议。合约的转让复杂吗?谢谢您,期盼着您的回复。
[FONT=宋体]个人比较看好, 但短期不会大涨,适宜中长线持有.[/FONT]
[FONT=宋体]如果你希望在房屋产权交割以前转让房屋购买合同,这还不是房屋的产权买卖, 称为转让楼花合同[FONT=宋体]Assignment。 这个转让必须经过开发商的书面同意,同时开发商要收取转让费,约为数千元。[/FONT][/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#484
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
还想请教楼主,MLS上说的 floor space 是什么意思?每层的面积?如果是2层的,总面积是 floor space 的2倍?
是总的房屋面积.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#485
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
david,请问在surrey有没有离天车近,学区又好的区域呢
SURREY天车站附近学校排名不是太好, 但上面也有网友说了, 学校排名虽不怎么样, 但还是不错的, 尤其是ESL老师和学生的比例高, 孩子更快地出ESL. 如果您是以学校排名来看的话, 会有些失望.
FLEETWOOD和FRASER HEIGHTS以公车接驳天车还比较快, 约十到十五分恹可到天车站.这些地方的学校不错的. 如果您上班的地方是VANCOUVER DOWNTOWN, 还可以考虑这些地方.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#486
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
那请问一下,白石好的私立学校招生的标准大概有些什么?学费和其他费用一般在多少一年?谢谢!
私立学校的招生标准一般是学业了, 如果是教会学校还要求是教徒.
招生前会面试的, 不光面试学生, 还要面见家长, 有很多不明文公示的软标准, 除了看孩子的成绩能力, 还看家庭背景.
学费加杂费,赞助费等在一年不到两万吧(SOUTHRIDGE).比中国的国际学校便宜.
供参考.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#487
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主, ubc现在的房子价格涨幅大吗!townhouse的价格怎样,想要好的,最好新的,未来升值空间如何
UBC的房子一般是99年的租借地, 目前房价很高. TOWNHOUSE在90万以上, 面积大些的在一百五十万以上.
房价一定程度上基于其学区, U HILL中学排名列公立中学前茅. 但中学学位很紧张, 小学排名在下降.
对其未来的升值空间不明朗,看多看空都有.
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#488
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]北温[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]目前西温房价上升很快, 邻近的北温却风平浪静. 我观察发现, 买北温的以白人为主, 华人买家一般是老移民.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]新移民买北温的还很少, 所以, 想给大家介绍一下.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]北温分北温市和北温区,分属不同的地方政府.[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]居民以白人占绝大多数,其中以英裔居多。[/FONT][FONT=宋体]少数族裔有华人,韩国人,伊朗人, 但所占比例不大.[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#489
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]
[/FONT][FONT=宋体]环境非常好,森林、溪流、雪山、绿地,野生动物也多(有熊!)。[/FONT][FONT=宋体]山势不如西温,所以,海景远不如西温的海景VIEW。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]接近自然,接近英国的文化,许多地方有英国小镇的感觉,社会秩序和治安非常好,在社区里溜达,人人都会寒暄问好。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]喜欢登山,滑雪,远足的人,喜欢宁静友好社区的人会非常喜欢这儿。喜欢热闹,要方便购物、下中餐馆子的人不适合。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-06-29
#490
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
GROUSE MOUNTAIN 松鸡山和SUSPENSION BRIDGE吊桥公园都在此。自然环境非常好,树林很多很密。
学区最好的是HANDSWORTH, 在公立中学中排名很前,排在29名。该学区在CANYON HEIGHTS,著名的EDGEMENT VILLAGE就在这。我个人觉得此区的房子很有潜力。这也是北温公认的好区。房子的换手率低,很多家庭几代住此。
北温和西温一样, 房子比较老旧,多数在三十年以上。
乐乐35152 : 2011-06-30
#491
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
喜欢你介绍的白石,能推荐一下白石80w-120w的房源吗?要求邻近小学,我有6岁小孩,一家三口。我即将登陆,如有中意的房源,我会尽快联系你。谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-06
#492
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]MLS: [/FONT]V897561
DAVID PAN[FONT=宋体]独家代理[/FONT], [FONT=宋体]星期日[/FONT]7[FONT=宋体]月[/FONT]10[FONT=宋体]日下午开放日[/FONT]2-4PM
[FONT=宋体]地址[/FONT]: 3457 Norcross WY, North Vancouver
[FONT=宋体]售价[/FONT]:$1,379,000
[FONT=宋体]房屋结构:两层,[/FONT]4[FONT=宋体]卧[/FONT]5[FONT=宋体]卫[/FONT]([FONT=宋体]全卫[/FONT]4[FONT=宋体]间[/FONT],[FONT=宋体]洗手间[/FONT]1[FONT=宋体]间[/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT]7030[FONT=宋体]平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT]2660[FONT=宋体]平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]地税:[/FONT]$5821[FONT=宋体]([/FONT]2010[FONT=宋体]年)[/FONT]
[FONT=宋体]房龄:[/FONT]2009[FONT=宋体]年建[/FONT]
[FONT=宋体]位于北温最佳学区[/FONT]HANDSWORTH! 2009[FONT=宋体]年在原地基上新建的两层独立屋[/FONT]! [FONT=宋体]楼上楼下可独立出入[/FONT],[FONT=宋体]可各做为两个完整套间[/FONT],[FONT=宋体]适宜多种情况[/FONT]: [FONT=宋体]三代人同住[/FONT],[FONT=宋体]出租或一家自住均可[/FONT].[FONT=宋体]全屋状态几全新[/FONT],[FONT=宋体]实木地板[/FONT],[FONT=宋体]超大窗户[/FONT],[FONT=宋体]大露台[/FONT],[FONT=宋体]顶级新电器[/FONT]![FONT=宋体]间隔佳[/FONT],[FONT=宋体]状态佳,价格合宜[/FONT].[FONT=宋体]难得一见的[/FONT]HANDSWORTH[FONT=宋体]学区新屋[/FONT]![FONT=宋体]入读最好公校[/FONT]!
HANDSWORTH[FONT=宋体]中学在[/FONT]BC[FONT=宋体]省全部中学中排名为[/FONT]29[FONT=宋体]名[/FONT].
[FONT=宋体]
北温[/FONT]
[FONT=宋体]
不亚于温西和西温的学区[/FONT]
[FONT=宋体]北温的[/FONT]Handsworth[FONT=宋体]中学在[/FONT]2010[FONT=宋体]年的排名在温西的[/FONT]Point Grey][FONT=宋体],素里白石的[/FONT]Elgin Park[FONT=宋体]之上。[/FONT]5[FONT=宋体]年平均排名在全省[/FONT]29[FONT=宋体]名。[/FONT]
[FONT=宋体]环境类似西温,优于温哥华,[/FONT][FONT=宋体]列治文[/FONT]
[FONT=宋体]北温有[/FONT]Capilano Suspension Bridge, Grouse Mountain, Seymour, Deep Cove[FONT=宋体]等著名环境优美的自然景点,自然环境优于温哥华,列治文。到温哥华市中心仅需[/FONT]20分钟车程[FONT=宋体],购物也很方便。目前华人人口相对较少[/FONT][FONT=宋体].[/FONT]
[FONT=宋体]北温是现在还没有火热,但前景无限的地区。北温的房产,特别是在[/FONT]Handsworth[FONT=宋体]中学的房源不多,在过去的[/FONT][FONT=宋体]两三[/FONT][FONT=宋体]年中,房价几乎没有上涨多少[/FONT]
togethercanada : 2011-07-06
#493
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]个人比较看好, 但短期不会大涨,适宜中长线持有.[/FONT]
[FONT=宋体]如果你希望在房屋产权交割以前转让房屋购买合同,这还不是房屋的产权买卖, 称为转让楼花合同[FONT=宋体]Assignment。 这个转让必须经过开发商的书面同意,同时开发商要收取转让费,约为数千元。[/FONT][/FONT]
togethercanada : 2011-07-06
#494
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常感谢您的回复,我会与您单独联系,了解更多的转让程序。
thomas huang : 2011-07-08
#495
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,谢谢你!
请问,到FLEETWOOD SECONDARY SCHOOL近点的TH,价格30多万、面积2000尺左右,有合适的吗?
先谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-11
#496
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常感谢您的回复,我会与您单独联系,了解更多的转让程序。
好的!
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-11
#497
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,谢谢你!
请问,到FLEETWOOD SECONDARY SCHOOL近点的TH,价格30多万、面积2000尺左右,有合适的吗?
先谢谢!
有的, 但很少, 价格接近40万了, 如果面积1300-1600尺的话, 选择就多很多. 如果需要, 请联络我, 谢谢!
泡桐花开 : 2011-07-12
#498
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
今天看到报纸, 你的照片显老, 还不如论坛的这一张呢!
yzting : 2011-07-13
#499
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
GROUSE MOUNTAIN 松鸡山和SUSPENSION BRIDGE吊桥公园都在此。自然环境非常好,树林很多很密。
学区最好的是HANDSWORTH, 在公立中学中排名很前,排在29名。该学区在CANYON HEIGHTS,著名的EDGEMENT VILLAGE就在这。我个人觉得此区的房子很有潜力。这也是北温公认的好区。房子的换手率低,很多家庭几代住此。
北温和西温一样, 房子比较老旧,多数在三十年以上。
对你介绍的北温很有兴趣,如果100-120万,可以买到合适的house吗?希望占地大些,风景好些。
另外,想问一下,高贵林如何?感觉现在房价比较便宜,为什么大家都不提那里呢?那里有没有好的学区?我的孩子6岁,去的话需要考虑教育问题,烦请帮忙分析并推荐一下合适的房子。
lkkmt99 : 2011-07-14
#500
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, 你好!我们只有夫妻2人,喜欢白石,不需要太大面积,1700左右就可以,也不用考虑学区,但喜欢安静,环境好,可以介绍一下房源吗?
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-15
#501
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
对你介绍的北温很有兴趣,如果100-120万,可以买到合适的house吗?希望占地大些,风景好些。
另外,想问一下,高贵林如何?感觉现在房价比较便宜,为什么大家都不提那里呢?那里有没有好的学区?我的孩子6岁,去的话需要考虑教育问题,烦请帮忙分析并推荐一下合适的房子。
请查看悄悄话. 已发了房源供您参考!
北温的房子相对旧些, 新的房子不多, 要有心理准备, 不会像SURREY等地的房子看起来新和好.
高贵林我以前写过简单介绍, 再帖一下, 详细介绍以后找时间写:
[FONT=宋体]高贵林COQUITLAM/PORT MOODY穆迪港(很小的城市,与高桂林相连)[/FONT]
[FONT=宋体]DR CHARLES中学08/09排名为46,5年平均排名为59[/FONT]
[FONT=宋体]HERITAGE WOODS中学08/09排名为52,新中学,没有5年平均排名--在穆迪港[/FONT]
[FONT=宋体]GLENEAGLE中学08/09排名为68,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]PINETREE中学08/09排名为74,5年平均排名为51[/FONT]
[FONT=宋体]一百名外的学校没有列出[/FONT]
[FONT=宋体]
高贵林以白人为主,其他族裔也不少,亚裔里韩国人和中国人为主。位于高贵林中心北部山上的新中学HERITAGE WOODS[/FONT]
,[FONT=宋体]高贵林中心附近的[/FONT][FONT=宋体]GLENEAGLE中学,高桂林的传统名校[/FONT]PINETREE[FONT=宋体]中学都是大家趋之若鹜的。位于这三间学校之间的[/FONT][FONT=宋体]WESTWOOD PLATEAU和HERITAGE WOODS的庄园豪宅房价高企,没有百万以上加元休想问津。当然,高桂林更多的是中产阶级,有为数众多的新TOWNHOUSE和CONDO,价廉物美,选择时要仔细看看学校,因为有的学校也不怎么理想。[/FONT]
[FONT=宋体]
另外,高桂林实行特别的三级式学制, 这也为要求三间学校在步行可达范围内的同学增加了难度, 要想找到全部学校都在步行范围内确实不易。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-15
#502
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, 你好!我们只有夫妻2人,喜欢白石,不需要太大面积,1700左右就可以,也不用考虑学区,但喜欢安静,环境好,可以介绍一下房源吗?
请查看一下您的悄悄话, 谢谢!
水木清华人 : 2011-07-19
#503
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
现在好像房源变少了呀, 请给我发些75万左右, 地大学校好的房子, 投资为主,谢谢.
poznan : 2011-07-20
#504
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David 请推荐北温与西温接壤的购物方便的好的中学学区住房,价格在100万左右。多谢!
加西猫 : 2011-07-20
#505
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教David:F1027100是大麻屋吗?多谢!
木色 : 2011-07-21
#506
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问您知道啥叫工业用地吗?怎么兰里的房子是盖在工业用地上的?那边40多万的房子,地税3千多,跟这个有关系吗?
木色 : 2011-07-21
#507
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
再请教,cul-de-sac 这是什么意思?
平淡如水 : 2011-07-23
#508
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
代DAVID回答,CUL-DE-SAC是钥匙圈里的房子,一般CUL-DE-SAC的房子都非常安静。
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-23
#509
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
现在好像房源变少了呀, 请给我发些75万左右, 地大学校好的房子, 投资为主,谢谢.
好的, 已发!
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-23
#510
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David 请推荐北温与西温接壤的购物方便的好的中学学区住房,价格在100万左右。多谢!
已发,请查, 谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-23
#511
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教David:F1027100是大麻屋吗?多谢!
请查悄悄话.
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-23
#512
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问您知道啥叫工业用地吗?怎么兰里的房子是盖在工业用地上的?那边40多万的房子,地税3千多,跟这个有关系吗?
兰里的确是有四片地是工业用地, 你说的房子在哪儿? 可以让你的经纪给你详细查一下ZONING BYLAW.
潘德威 DAVID PAN : 2011-07-23
#513
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
代DAVID回答,CUL-DE-SAC是钥匙圈里的房子,一般CUL-DE-SAC的房子都非常安静。
谢谢! 是这个意思, 是法文, 环状弯道之义, 好处是车流少,安静, 除住户外, 一般没有过路的车.
wendy_pw : 2011-07-24
#514
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,给你发了邮件,请查收
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-01
#515
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
发了邮件, 查一下吧.
张天野 : 2011-08-01
#516
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问类似的房在兰里是什么价位?
DAVID PAN[FONT=宋体]独家代理, [FONT=宋体]星期六日[/FONT]5[FONT=宋体]月[/FONT]14[FONT=宋体]、[/FONT]15[FONT=宋体]日下午[/FONT]2-4PM[FONT=宋体]对公众开放[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]地址[FONT=宋体]: 10637 Glenwood DR, Fraser Heights, Surrey [/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]位于北素里的[/FONT][FONT=宋体]FRASER HEIGHTS!
[/FONT]
[FONT=宋体]今天向您介绍本人于[/FONT][FONT=宋体]FRASER HEIGHTS(台湾村)的新的独家代理, 有意者欢迎参观!欢迎经纪朋友带客看房!
[FONT=宋体]售价:$636,800[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层,3卧3卫(带浴室的卫生间2间, 不带浴室的洗手间1间): 一楼有厨房,早餐厅,客厅,餐厅,家庭厅,二楼三个卧室,主卧超大。[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]5813平方尺
[FONT=宋体]房屋面积:2100平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]地税:$2845.81(2010年)[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]房龄:[FONT=宋体]1984年建[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]极佳地点的新装修两层独立屋[FONT=宋体]! 北素里FRASER HEIGHTS(台湾村)最受欢迎的小区之一, 步行至购物中心、餐馆、社区中心和公交站,离公私名校(小学\中学均有)近,全屋间隔佳,高天花带天窗的门厅, 优雅西式的客厅和家庭厅,实木地板, 三卫,两个壁炉,厨房大! 全屋新装修, 新油漆, 厨房卫生间新的花岗石台面、新洗手池、新地砖、新电器! 状态佳,价格合宜, 这是您可以负担的梦想家园! 开放日:五月14、15 日下午 2-4点[/FONT][/FONT]
[FONT=宋体]Great location! One of the most popular neighbourhoods in Fraser Heights. Walk to Fraser Heights Secondary and Fraserwood Elementary School. This functional layout two level home offers high ceiling foyer with skylight, vaulted cerling in living room, beautifully renovated kitchen with granite countertops, new appliances. More upgrades include Kohler toilets/tiles/sinks/faucets and granite countertops in bathrooms, fresh painting throughout, some new light fixtures. Upstairs include a huge master bedroom with a walk-in closet and hard wood floor. Your ideal home at an affordable price! Open house: May 14 & 15 2-4 pm.[/FONT]
开花结果 : 2011-08-02
#517
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问白石附近130万左右的独立屋最近有什么房源?房子最好不超过15年,地大于5000尺,房子在3000左右。好的中学,开车最好不超过10分钟。谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-02
#518
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
兰里的好学区房价与北素里类似, 这种房子价格在六十万左右. 供参考.
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-02
#519
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问白石附近130万左右的独立屋最近有什么房源?房子最好不超过15年,地大于5000尺,房子在3000左右。好的中学,开车最好不超过10分钟。谢谢。
有合适的房源, 请看悄悄话, 谢谢.
云在青山 : 2011-08-02
#520
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:
白石与北温从气温和降水两个方面看,差别大吗?
ianaoc : 2011-08-05
#522
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,
在port moody的老城区,还有一个高中叫port moody secondary
school,是不是也不错?
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-06
#523
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:
白石与北温从气温和降水两个方面看,差别大吗?
气温稍高一点, 但区别不大. 主要的区别在于降雨量.白石的降水是整个地区最少的了,晴天的日子多一些.
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-06
#524
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-06
#525
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,
在port moody的老城区,还有一个高中叫port moody secondary
school,是不是也不错?
PORT MOODY是个小地方(但好区的海景豪宅也是很贵的), 就两间公立中学,都不错的.
云在青山 : 2011-08-06
#526
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
气温稍高一点, 但区别不大. 主要的区别在于降雨量.白石的降水是整个地区最少的了,晴天的日子多一些.
谢谢潘兄,我还在移民路上慢慢溜达,到时候希望能得到潘兄的专业指导。
木色 : 2011-08-08
#527
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
能不能麻烦您介绍一下兰里
我家3个孩子,老大7岁,想在那里买个3/4卧室的TOWNHOUSE,或者HOUSE,要带院子,预算30-50万,有合适的房子请您发给我吧
木色 : 2011-08-09
#528
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
对了,我们买房的首付,最快也要3/4个月后才能到帐。现在只能是先了解一个大概。
木色 : 2011-08-09
#529
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
听说那边很偏远,孩子要学个游泳滑冰芭蕾啥的,不方便,请问是这样吗?
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-11
#530
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
听说那边很偏远,孩子要学个游泳滑冰芭蕾啥的,不方便,请问是这样吗?
偏远是相对温哥华DOWNTOWN而言。如果不去DOWNTOWN上班,本社区内该有的服务都有,SHOPPING MALL又新又大,没有什么不方便的。
有没有去看过?
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-11
#531
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
11128 MERCHANTMAN PL, RICHMOND
[FONT=宋体]售价[/FONT]:668,000
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT]4167[FONT=宋体]平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT]1254[FONT=宋体]平方尺[/FONT]
LOCATION! [FONT=宋体]位于列治文市[/FONT]Steveston South[FONT=宋体]好区的独立屋[/FONT],[FONT=宋体]位于安静的钥匙圈内[/FONT],[FONT=宋体]地大四千多尺[/FONT],[FONT=宋体]三卧一书房两卫[/FONT],[FONT=宋体]宽敞明亮[/FONT],[FONT=宋体]新装修[/FONT],[FONT=宋体]新油漆[/FONT],[FONT=宋体]三年新屋顶[/FONT],[FONT=宋体]新热水炉[/FONT],[FONT=宋体]漂亮新地板[/FONT],[FONT=宋体]后院大[/FONT],[FONT=宋体]学区佳[/FONT],[FONT=宋体]离[/FONT]McMath [FONT=宋体]中学和[/FONT]Westwind [FONT=宋体]小学步行可达[/FONT],[FONT=宋体]房价合宜[/FONT],[FONT=宋体]诚属投资及自住均佳的选择。[/FONT]
-
DSC_0383.JPG
120.5 KB · 查看: 47
-
DSC_0386.JPG
126.8 KB · 查看: 45
-
DSC_0394.JPG
142.4 KB · 查看: 44
-
DSC_0391.JPG
117.6 KB · 查看: 49
-
DSC_0405.JPG
150.9 KB · 查看: 48
zy.zucc : 2011-08-12
#532
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,你好。我最近一直在看南素里的房子,预算在一百万以内,因为孩子五岁半,所以要考虑小学和中学。最好是新一点不用翻新改造,适合三口之家居住的室内面积不是很大的房子,具有升值的潜力,有没有推荐的房源?谢谢!
木色 : 2011-08-14
#533
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
偏远是相对温哥华DOWNTOWN而言。如果不去DOWNTOWN上班,本社区内该有的服务都有,SHOPPING MALL又新又大,没有什么不方便的。
有没有去看过?
还没有
我和老公都不会开车
从我家到那里坐公交车要2个半小时,往返5个小时,带着3个小朋友跑一趟,太麻烦了!到那边还要花一个小时吃饭,最多有一个小时的闲逛时间,我还真不知道就这一个小时,随便走走,到底能看出来什么
非常希望您能简单介绍一下,帮我确定一个具体的目的地,我也好早日来个栏里一日游,亲自体验一下,栏里是不是比素里远很多
6月儿童节的时候,我们去过一次素里,看到很多农地呀,还有拖拉机,感觉到了乡下。。。。。。
Canadaline : 2011-08-14
#534
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢楼主,介绍得很详细!
ppdiana : 2011-08-19
#535
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,我在MLS上看中了几套房子,我的女儿九岁,考虑读小学初中的问题,而且房子也想出租还贷款,你看看哪一套会比较合适我,读书购物交通都要比较方便。谢谢!MLS:F1113325;MLS:F1114652;MLSF1111870
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-20
#536
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
还没有
我和老公都不会开车
从我家到那里坐公交车要2个半小时,往返5个小时,带着3个小朋友跑一趟,太麻烦了!到那边还要花一个小时吃饭,最多有一个小时的闲逛时间,我还真不知道就这一个小时,随便走走,到底能看出来什么
非常希望您能简单介绍一下,帮我确定一个具体的目的地,我也好早日来个栏里一日游,亲自体验一下,栏里是不是比素里远很多
6月儿童节的时候,我们去过一次素里,看到很多农地呀,还有拖拉机,感觉到了乡下。。。。。。
如果去, 建议开车去, 逛逛WILLOWBROOK SHOPPING MALL (有间不错的中餐馆可以吃), 去WALNUT小区看看就有个大致的印象了. 如果不会开车,一个建议是赶紧学,另一个建议是住在公共交通便利的地方,如天车站沿线,住在兰里不会开车可不行。
至于农地, RICHMOND, 高贵林,SURREY,DELTA,兰里....哪儿都有大片的农场,相比中国的大城市都像乡下。
潘德威 DAVID PAN : 2011-08-20
#537
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,我在MLS上看中了几套房子,我的女儿九岁,考虑读小学初中的问题,而且房子也想出租还贷款,你看看哪一套会比较合适我,读书购物交通都要比较方便。谢谢!MLS:F1113325;MLS:F1114652;MLSF1111870
老实说, 这个区域学校不怎么样,小学排名虽然不是很重要,但排在七百八百就要好好考虑了,说明生源不佳。如果您对学校比较看重,那这几个就不太合适。
另, 第三个上个月就售出了。
未来温哥华 : 2011-08-21
#538
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主的帖子内容翔实,给大家很大的帮助,辛苦了!
想找:
1、独立屋,一家三口,4 beds,2-3baths
2、ELGIN或者SEMIAHNOO的学区房
3、不早于2005年
4、100万以内
不知楼主有何推荐? 多谢了!!
ppdiana : 2011-08-21
#539
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
老实说, 这个区域学校不怎么样,小学排名虽然不是很重要,但排在七百八百就要好好考虑了,说明生源不佳。如果您对学校比较看重,那这几个就不太合适。
另, 第三个上个月就售出了。
谢谢!那能不能推荐几个房源啊,三十五万左右的
加西猫 : 2011-08-22
#540
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, 请问这个房子(F1120207)为什么一直卖不出去?谢谢!
木色 : 2011-08-22
#541
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢您!
飞人大姐夫 : 2011-08-25
#542
谢谢DAVID
飞人大姐夫 : 2011-08-25
#543
今天特意上来对DAVID表示一下感谢
4月份,在DAVID的帮助下,我们买下了一个独立屋。当时我上来想把我买房的经历和大家分享一下,于是,我就写下了“如何挑选经纪”的相关话题,本打算在后面陆续介绍“如何以价值观为标准选房”“如何讨价还价”。但由于想继续听我经历分享的人不多,我本人又是成天飞来飞去,实在是太忙,所以就没有继续写下去。
PlainLife : 2011-08-25
#544
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,
前几天去高桂林burke mountain那里看了些独立屋,那片地方好大,不知位置上来讲应该如何选?David Ave以南还是以北好?Coast meridian以东还是以西好?谢谢!
飞人大姐夫 : 2011-08-25
#545
为什么今天上来感谢一下DAVID
为什么今天上来一定要再感谢一下DAVID。因为,我已经入住了,西人把房子维护的非常好,交房时,卫生做的很干净。以后,如果我卖房,我也要把房子打扫得干干净净地交给新的房主。
飞人大姐夫 : 2011-08-25
#546
DAVID的谈价能力真的是很强
有一点和大家分享的是,DAVID的谈价能力超强,为我省下了一部车的钱。他是在我已经认可了卖方的价格后(因为我太喜欢这个房子了),还继续和对方经纪讨价还价。所以,好的经纪虽然贵了些,但可以从他的责任心和谈价的能力上得到回报。
4月份发完贴子,我就没有再上来,后来发现有三个悄悄话问我问题,不好意思,现在时间已经过去了很久,不知你们还是否对当时的问题感兴趣。另外,虽然我有买房的经历,但我实在是没有精力来回答你们的问题,等到了哪天。。。,当我在地球上呆的时间要多一些的时候,再上来和大家交朋友,嘿嘿。。。
谢谢你DAVID
lucy110 : 2011-08-25
#547
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
xuexile
明天的兵 : 2011-08-28
#548
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
看了上面的评价,非常意外, 我自己只知道和客人交流、接触和提供服务:受人信托,忠人之事。没想到客户是这样甄别和筛选经纪的,客户也在做功课。再次证明了我一向信奉的:人在做,天在看。非常高兴,谢谢。
明天的兵 : 2011-08-28
#549
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,看了你的帖子非常感动;详细的介绍,不厌其烦的解答;谢谢了。
请你推荐白石100万左右的独立屋,学区房,环境好,生活方便的房源好吗?
liefu88 : 2011-08-28
#550
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
能介绍一下本那比吗?谢谢!
铁罗汉 : 2011-08-29
#551
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]
谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起,有南素里的介绍
从249楼起,有好学区的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
zhanglihong : 2011-09-01
#552
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
读了您的帖子,感觉很专业.能帮忙推荐一下SEMIAHMOO的学区房吗?TOWNHOUSE 或CONDO.2-3房.60万以内.先谢谢啦.
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-01
#553
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,
前几天去高桂林burke mountain那里看了些独立屋,那片地方好大,不知位置上来讲应该如何选?David Ave以南还是以北好?Coast meridian以东还是以西好?谢谢!
COQUITLAM中心是便利学区好,是住公寓和TOWNHOUSE的首选, 独立屋选DAVID AVE以北, COAST MERIDIAN以西, 蟠龙山庄(Westwood plateau也有人叫阳明山庄)我个人认为不错, 有山景, 房子新,整洁宁静, 您不妨留意一下。
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-01
#554
回复: DAVID的谈价能力真的是很强
有一点和大家分享的是,DAVID的谈价能力超强,为我省下了一部车的钱。他是在我已经认可了卖方的价格后(因为我太喜欢这个房子了),还继续和对方经纪讨价还价。所以,好的经纪虽然贵了些,但可以从他的责任心和谈价的能力上得到回报。
4月份发完贴子,我就没有再上来,后来发现有三个悄悄话问我问题,不好意思,现在时间已经过去了很久,不知你们还是否对当时的问题感兴趣。另外,虽然我有买房的经历,但我实在是没有精力来回答你们的问题,等到了哪天。。。,当我在地球上呆的时间要多一些的时候,再上来和大家交朋友,嘿嘿。。。
谢谢你DAVID
真是汗颜!前段时间给自己放了点假,没想到您给我留了言。
首先,客户对自己的肯定让我非常高兴,谢谢!
其次, 我必须澄清一点,尽管我是尽最大努力为客户争取最优价格和条件,但有时成败取决于很多因素,并非只是取决于经纪的谈判能力,如对方是否理性、是否可以沟通等,都是谈判成否的因素。有时,尽管市场条件已决定某一房子的市值为X,我也用了各种分析向对方说明这点,但对方就是不接受,就是要卖Y的价,这种情况也是有的。这种情况下,只能让市场来教育他,而我们WALK AWAY,MOVE ON。
房屋买卖与人生一样,是“努力+运气”的事。
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-01
#555
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,看了你的帖子非常感动;详细的介绍,不厌其烦的解答;谢谢了。
请你推荐白石100万左右的独立屋,学区房,环境好,生活方便的房源好吗?
谢谢,请查看悄悄话。
Lostinvancouver : 2011-09-04
#556
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
路过,顶顶。
Narnia : 2011-09-07
#557
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近封路改道修桥的, 小区房子销售有受影响吗?
rongrongchen : 2011-09-07
#558
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好贴。
斯坦利 : 2011-09-07
#559
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
仔细看了这贴,很有收获,虽然还在等待之中,可以提前学到些东西,还是很有用的,继续学习!
Chun : 2011-09-08
#560
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,能介绍一下南素里100万左右的独立屋吗?要求好的中小学区内,安静,不要在大街边,谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-11
#561
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,能介绍一下南素里100万左右的独立屋吗?要求好的中小学区内,安静,不要在大街边,谢谢
看看悄悄话, 谢谢!
孩子们的妈妈 : 2011-09-13
#562
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:1.我们刚拿到新政的FN,估计登陆还得1年到1年半的时间。
2.本来一直想租房的,可是国内限购令出台,让我们改变了想法。打算登陆后买一间自己的房子自住兼投资。四年回流以后看情况卖还是留下保值。
3.我们母女三人,老大过去以后5岁,老二3岁多一点,所以得考虑好的小学和DAY CARE。
4.我的英语问题不大,主要考虑安全,生活方便,环境优美的地方安家。
请楼主给点建议,谢谢。
我的邮箱
183480178@qq.com
syzq : 2011-09-13
#563
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主辛苦了,已送花。
countrywoods : 2011-09-13
#564
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,
刚刚给您发过悄悄话,
方便的话请赐教。
谢谢!
憨憨妈妈 : 2011-09-16
#565
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我4月短登的时候还跟楼主通过电话呢,当时感觉很诚恳,声音听着有点疲惫,呵呵,可能是太忙的缘故。
遗憾我们住在FLEETWOOD却一直没去台湾村看看,我们春节就长登了,现在也在到处看房子,台湾村,高贵林和穆迪港都有考虑,你说的那个野鸭子一排排游的地方很感兴趣,小学又近,(我儿子春节就5岁了)之前收到过你电邮发的房源,不过有一个多月没有收到了,能否再帮我推荐下房子?或者分析下这三个区域的优劣?
我觉得潘推荐的北温环境很好,可惜我预算不够,有个朋友刚买了一套,我看了房子的图片很漂亮,周边环境也好,价格在130万左右。
janyyan : 2011-09-16
#566
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主的帖子很中肯,介绍的也很详细,让我们新移民多少有了点概念,但是对于还未到达的新移民来讲,还需要实地考察,亲身感受。我明年春节前后准备长登了,准备到了就买房,希望楼主多给些建议:
1,我和儿子准备常住(过去是9岁,国内是三年级),所以得考虑好的小学和中学,
2,三、四年可能回流以后看情况卖还是留下保值,
3,自住时希望房子能够租出部分减轻经济压力,
4,预算在70-100万。
另外,我们去的时候应该是冬天,买房时间是否合适,因为听说冬天验房不好。
我的邮箱:
yan.jany@gmail.com
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-17
#567
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:1.我们刚拿到新政的FN,估计登陆还得1年到1年半的时间。
2.本来一直想租房的,可是国内限购令出台,让我们改变了想法。打算登陆后买一间自己的房子自住兼投资。四年回流以后看情况卖还是留下保值。
3.我们母女三人,老大过去以后5岁,老二3岁多一点,所以得考虑好的小学和DAY CARE。
4.我的英语问题不大,主要考虑安全,生活方便,环境优美的地方安家。
请楼主给点建议,谢谢。
我的邮箱
183480178@qq.com
符合您要求的“安全,生活方便,环境优美”的地方很多,要找到您喜欢的,要考虑:
1。愿意承受的预算?
2。想买的房子类型是什么?独立屋、TOWNHOUSE还是公寓?
3。学区的要求?
4。需要考虑通勤上班吗?
这样才能划出一个大概的区域。供您参考,如有详细的要求,请发邮件到我的邮箱,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-17
#568
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-17
#569
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我4月短登的时候还跟楼主通过电话呢,当时感觉很诚恳,声音听着有点疲惫,呵呵,可能是太忙的缘故。
遗憾我们住在FLEETWOOD却一直没去台湾村看看,我们春节就长登了,现在也在到处看房子,台湾村,高贵林和穆迪港都有考虑,你说的那个野鸭子一排排游的地方很感兴趣,小学又近,(我儿子春节就5岁了)之前收到过你电邮发的房源,不过有一个多月没有收到了,能否再帮我推荐下房子?或者分析下这三个区域的优劣?
我觉得潘推荐的北温环境很好,可惜我预算不够,有个朋友刚买了一套,我看了房子的图片很漂亮,周边环境也好,价格在130万左右。
对, 我记得和您通过电话的。现在确定了要来长住了吗?
您所感兴趣的这三个区都是学校好,平均房价还不算贵(但也都有豪宅区)又环境优美的地方。相对来说,台湾村中国人多些,PORT MOODY白人多些,高贵林比较综合些,各人种都有。
如果只是母亲带着孩子生活和上学,这三个地方都可以考虑。如果大人也要上班或进修,选择哪个区要看您将来生活的中心是怎样的?在哪儿上班?在哪进修?
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-17
#570
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主,
刚刚给您发过悄悄话,
方便的话请赐教。
谢谢!
请看悄悄话,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-17
#571
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主的帖子很中肯,介绍的也很详细,让我们新移民多少有了点概念,但是对于还未到达的新移民来讲,还需要实地考察,亲身感受。我明年春节前后准备长登了,准备到了就买房,希望楼主多给些建议:
1,我和儿子准备常住(过去是9岁,国内是三年级),所以得考虑好的小学和中学,
2,三、四年可能回流以后看情况卖还是留下保值,
3,自住时希望房子能够租出部分减轻经济压力,
4,预算在70-100万。
另外,我们去的时候应该是冬天,买房时间是否合适,因为听说冬天验房不好。
我的邮箱:
yan.jany@gmail.com
谢谢!
以您的预算是可以买到符合要求的独立屋的,冬天买房在温哥华地区是没有什么的,因为这儿的冬天下雪不多,下雨很多!房顶是否漏雨,地下室是否渗水,更容易验出。如果雪堆积得很厚很久,那对验房是不利的,但这种情况在温哥华不多见。
供参考!
憨憨妈妈 : 2011-09-17
#572
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!准备来长住了,目前的生活中心是1.老大即将上小学。
2.老二明年3月出生,周围有DAYCARE即可(这个估计不困难)
3.LG准备进修,初步准备BCIT,找工作就还不知道了,从事金融行业。4.考虑到以后老人过来,当然是生活方便,超市图书馆都不太远的地方最好了。
我对port moddy不太了解,但短登时去玩过一天,环境之优美令人难忘。
身如梧桐树 : 2011-09-26
#573
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID我打你电话没接,留了言!帮我找个商铺, 要求: 交通好, 位于主干道边,停小货车方便,场地大,不要求大商场, 人流不多也可以,主要做商业客。我知道你主要做住宅,因我买卖过几个房子用过几个人,感觉你最可靠,比较相信你,还是想请你帮我买这个店面。
aiwanting : 2011-09-26
#574
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
您好,近期长登,4口人2个孩子,一个孩子考虑初中,一个考虑小学,4卧,100万左右均可,主要是初中好学校,不想国人太多的地方,倾向温西西温白石均可,方便请推荐几套房子谢谢,请同时告知相应中小学及每年养房应缴税及费用,谢谢!我的邮箱1099201882@qq.com期待你的回音
aiwanting : 2011-09-26
#575
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
基本上是妈妈带孩子共2人常住,一年后考虑老人团聚,全家5--6口人居住,学校是第一期望,一年内可出租也好,谢谢
amy&jack : 2011-09-27
#576
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢楼主的详细介绍,最近看到南素里F1124053 这个房子觉得怎么样?谢谢
Jackwei2011 : 2011-09-28
#577
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好现在要在白石买汤耗斯3,40万加币能买到吗?要求5年内房子,1500-1700尺左右3个房间,谢谢!我是来温哥华朋友家玩,来了后发现这里确实漂亮,想留下
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-28
#578
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!准备来长住了,目前的生活中心是1.老大即将上小学。
2.老二明年3月出生,周围有DAYCARE即可(这个估计不困难)
3.LG准备进修,初步准备BCIT,找工作就还不知道了,从事金融行业。4.考虑到以后老人过来,当然是生活方便,超市图书馆都不太远的地方最好了。
我对port moddy不太了解,但短登时去玩过一天,环境之优美令人难忘。
已复邮件,请查!
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-28
#579
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID我打你电话没接,留了言!帮我找个商铺, 要求: 交通好, 位于主干道边,停小货车方便,场地大,不要求大商场, 人流不多也可以,主要做商业客。我知道你主要做住宅,因我买卖过几个房子用过几个人,感觉你最可靠,比较相信你,还是想请你帮我买这个店面。
已发邮件, 请查!
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-28
#580
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
您好,近期长登,4口人2个孩子,一个孩子考虑初中,一个考虑小学,4卧,100万左右均可,主要是初中好学校,不想国人太多的地方,倾向温西西温白石均可,方便请推荐几套房子谢谢,请同时告知相应中小学及每年养房应缴税及费用,谢谢!我的邮箱
1099201882@qq.com期待你的回音
请查邮件,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-28
#581
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢楼主的详细介绍,最近看到南素里F1124053 这个房子觉得怎么样?谢谢
刚上市的房子,LOCATION不错,里面我还没看过,一定要看过了解了才好给意见。
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-28
#582
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好现在要在白石买汤耗斯3,40万加币能买到吗?要求5年内房子,1500-1700尺左右3个房间,谢谢!我是来温哥华朋友家玩,来了后发现这里确实漂亮,想留下
这个价格范围内是买得到的,但面积一般在1300到1500间,再大的价格也贵些了,供您参考。
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-28
#583
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]# 211 2995 PRINCESS CR, V3B 7N1 位于高贵林中心区域[/FONT]
[FONT=宋体]售价: 285,000加元[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:1000平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]高贵林中心区域的PRINCESS GATE!两卧两卫,一车位, 2004年的新油漆新地板,保养好、状态佳,宽敞明亮,温馨舒适。大楼设施应有尽有:LOCKER,室内游泳池、健身房、阅览室、缝纫室、会客室、美丽花院,一街之隔即是Aquatic Centre(游泳馆)和市政府,步行可达Coquitlam Centre和道格拉斯学院,公寓外观气派大方,所处区域便利安静,因屋主须搬往其他城市而不得不忍痛割爱。BYLAW限制:至少一名居住者年龄应55+ 。不容错过![/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-09-28
#584
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]地址:[/FONT][FONT=宋体]#12 15977 26TH AVE, SURREY[/FONT]
[FONT=宋体]售价:[/FONT][FONT=宋体]620,000[/FONT]
[FONT=宋体]无[/FONT][FONT=宋体]HST的全新TOWNHOUSE[/FONT]
[FONT=宋体]位于南素里白石区好学区的全新[/FONT][FONT=宋体]TOWNHOUSE! 最佳私校SOUTHRIDGE就在旁边,公校属著名的SEMIAHMOO中学,离Morgan’s Crossing购物广场步行即达! 全屋状态全新,实木地板,大阳台,高级石台面,顶级不锈钢新电器,JACUZZI浴缸! 三层四卧四卫,一楼可作为一室一厅的套间使用, 二楼有厨房,客厅,餐厅,家庭厅,三楼三个卧室, 间隔佳!面积近2500尺, 屋主刚刚入住,因家庭原因需搬往美国,比发展商新房售价低,位置好,无HST![/FONT]
-
F1124104_101_94.jpg
91.5 KB · 查看: 51
zw840121 : 2011-09-28
#585
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,
我们是小两口,目前还没有孩子,想找一个15万--18万的房子。地点最好交通便利一些,都在downtown工作。我们自己感觉北素里这边地铁还比较方便。对于列治文还有高贵林本拿比也都可以考虑。
另外以后这个小房子不一定常住,可能自己住个4--5年,然后有了孩子,工作好一些换个大些的。这个就考虑出租,作为投资。所以也考虑一些投资回报。
根据我们的情况,您有好的建议吗?谢谢
另外我们的新移民,差不多明年下来,是不是移民下来之后再买房子,首期会少一些?
hongyang : 2011-09-29
#586
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,
我们是小两口,目前还没有孩子,想找一个15万--18万的房子。地点最好交通便利一些,都在downtown工作。我们自己感觉北素里这边地铁还比较方便。对于列治文还有高贵林本拿比也都可以考虑。
另外以后这个小房子不一定常住,可能自己住个4--5年,然后有了孩子,工作好一些换个大些的。这个就考虑出租,作为投资。所以也考虑一些投资回报。
根据我们的情况,您有好的建议吗?谢谢
另外我们的新移民,差不多明年下来,是不是移民下来之后再买房子,首期会少一些?
强烈关注Pan的帖子,楼主非常耐心、敬业,让人敬佩。我也关注这位朋友提的问题,期待解答。多谢。
peter2008 : 2011-10-03
#587
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教:想买白石的房子,预算70~100万,孩子高一,三口之家,母子常住,希望环境好,近学校,安全的住区,请推荐房源。visa101@sohu.com,谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-05
#588
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,
我们是小两口,目前还没有孩子,想找一个15万--18万的房子。地点最好交通便利一些,都在downtown工作。我们自己感觉北素里这边地铁还比较方便。对于列治文还有高贵林本拿比也都可以考虑。
另外以后这个小房子不一定常住,可能自己住个4--5年,然后有了孩子,工作好一些换个大些的。这个就考虑出租,作为投资。所以也考虑一些投资回报。
根据我们的情况,您有好的建议吗?谢谢
另外我们的新移民,差不多明年下来,是不是移民下来之后再买房子,首期会少一些?
15-18万可以在SURREY天车站附近买到低层的(一般3,4层)木结构的公寓,交通是很方便的,去DOWNTOWN也就是三十分钟天车的车程。这种房子在天车站附近,出租比较好,一房单位租金在七八百,两房单位一千。
列治文和本纳比这个价格很难了。列治文的LEASEHOLD(租借地)旧公寓,本纳本有一两个有年龄限制(55岁以上)的很旧的公寓,在二十万左右。
在移民批下来之前也可以买房,首期百分之三十五到四十可以贷款,但要有一定收入或资产证明。拿到移民签证后,首期百分之三十五,没有收入或资产证明也可贷到款;如果有一定收入或资产证明,首期可以少至20-25%。是否在拿到移民签证后才买,你可以根据自己的实际情况而定。
有不少客户还没有拿到移民签证就先买了房,因为VISITOR身份也可以贷款的。
以上供参考!不知道有没有解答到你的疑问?
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-05
#589
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
强烈关注Pan的帖子,楼主非常耐心、敬业,让人敬佩。我也关注这位朋友提的问题,期待解答。多谢。
谢谢!请看上面的回答。不知解答到你的问题了没有?
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-05
#590
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教:想买白石的房子,预算70~100万,孩子高一,三口之家,母子常住,希望环境好,近学校,安全的住区,请推荐房源。
visa101@sohu.com,谢谢
已复,请查邮件!
New-Era : 2011-10-06
#591
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常好,谢谢PAN。
zw840121 : 2011-10-06
#592
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
15-18万可以在SURREY天车站附近买到低层的(一般3,4层)木结构的公寓,交通是很方便的,去DOWNTOWN也就是三十分钟天车的车程。这种房子在天车站附近,出租比较好,一房单位租金在七八百,两房单位一千。
列治文和本纳比这个价格很难了。列治文的LEASEHOLD(租借地)旧公寓,本纳本有一两个有年龄限制(55岁以上)的很旧的公寓,在二十万左右。
在移民批下来之前也可以买房,首期百分之三十五到四十可以贷款,但要有一定收入或资产证明。拿到移民签证后,首期百分之三十五,没有收入或资产证明也可贷到款;如果有一定收入或资产证明,首期可以少至20-25%。是否在拿到移民签证后才买,你可以根据自己的实际情况而定。
有不少客户还没有拿到移民签证就先买了房,因为VISITOR身份也可以贷款的。
以上供参考!不知道有没有解答到你的疑问?
多谢PAN,太好了,
。上周末正好去素里转了转,感觉的确来downtown挺方便的,另外那边的公寓房的确很多,尤其是surrey centre附近吧,看到很多,另外在这个前一站好像路边有一个新建的好像是,就在地铁路边。
另外在您的网站上看到几个位置都非常好,都在surrey centre附近的,有的距离sfu还很近,估计以后会比较好出租。周围future shop canadian tire什么也都有。不过好像基本上1房一厅和2房一厅的价钱差不多,面积也只是稍大一点。还有的是1bed+1den,根据我们的情况,应该怎样考虑选择比较好啊?
另外高贵林以及port 高贵林这个价钱能买到吗?那边的west coast train好像到downtown的时间基本上也差不多40多分钟。不知道和surrey的比较,应该怎样考虑选择啊?谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-07
#593
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多谢PAN,太好了,
。上周末正好去素里转了转,感觉的确来downtown挺方便的,另外那边的公寓房的确很多,尤其是surrey centre附近吧,看到很多,另外在这个前一站好像路边有一个新建的好像是,就在地铁路边。
另外在您的网站上看到几个位置都非常好,都在surrey centre附近的,有的距离sfu还很近,估计以后会比较好出租。周围future shop canadian tire什么也都有。不过好像基本上1房一厅和2房一厅的价钱差不多,面积也只是稍大一点。还有的是1bed+1den,根据我们的情况,应该怎样考虑选择比较好啊?
另外高贵林以及port 高贵林这个价钱能买到吗?那边的west coast train好像到downtown的时间基本上也差不多40多分钟。不知道和surrey的比较,应该怎样考虑选择啊?谢谢
如果人在本地,打电话给我是最有效率的,请打:778-869-2933,谢谢!
jameslvuk : 2011-10-08
#594
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
发帖 收藏,
我大概年底登陆,目前看来也是考虑西温或白石的house了
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-08
#595
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]Saffron on the Park[/FONT][FONT=宋体]:[/FONT]
n [FONT=宋体]出自卑诗([/FONT][FONT=宋体]BC[/FONT][FONT=宋体])省的百年历史著名建筑商-[/FONT][FONT=宋体]
Ledingham McAllister[/FONT][FONT=宋体],建商堪称百年老店,建造了[/FONT][FONT=宋体]Granville Street[/FONT][FONT=宋体]大桥以及包揽了温哥华国际机场的基建项目,是[/FONT][FONT=宋体]BC[/FONT][FONT=宋体]建筑业的龙头。[/FONT]
n [FONT=宋体]位于[/FONT][FONT=宋体]
烈治文市[/FONT][FONT=宋体]的黄金位置:坐落[/FONT][FONT=宋体]
Granville Avenue[/FONT][FONT=宋体]路口,
与架空列车[/FONT]
[FONT=宋体]Canada Line[/FONT][FONT=宋体]只是几步之距[/FONT][FONT=宋体],旺中带静。附近商铺餐馆、著名食府、商店和名校林立、[/FONT][FONT=宋体]
Minoru Park[/FONT][FONT=宋体]也不远,
邻近[/FONT]
[FONT=宋体]Aberdeen Centre[/FONT][FONT=宋体]和[/FONT][FONT=宋体]Yaohan Centre[/FONT][FONT=宋体],商铺选择多不胜数,让您真正体验多元文化生活。公园及日常所需均在您家附近,便利之余亦有相当的活动空间。[/FONT]
n [FONT=宋体]目前第一期和第二期已售。第三期户型及价格:[/FONT]
o [FONT=宋体]1 Bed 592 sq ft - 686 sq ft $279,800 [/FONT][FONT=宋体]起[/FONT]
o [FONT=宋体]1 Bed and Den 705 sq ft - 786 sq ft $299,800 [/FONT][FONT=宋体]起[/FONT]
o [FONT=宋体]2 Bed and 2 Bath 809 sq ft - 922 sq ft $349,800 [/FONT][FONT=宋体]起[/FONT]
o [FONT=宋体]3 Bed [/FONT][FONT=宋体]有少量,价格待定[/FONT]
n [FONT=宋体]该楼盘第三期10月15日对经纪开放,10月22对公众开放认购。[/FONT]
n [FONT=宋体]本人因与建商以往的合作,有幸成为该楼盘的[/FONT][FONT=宋体]VIP[/FONT][FONT=宋体]经纪。我的客户可以获得特别的折扣和优惠条件[/FONT][FONT=宋体]([/FONT]
[FONT=宋体]有时间限制[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]如有兴趣请来电),并可在经纪开放日前
提前选择您喜欢的房子。[/FONT]
n [FONT=宋体]这是最后一期!!!!!交楼日在[/FONT][FONT=宋体]2012[/FONT][FONT=宋体]年中。[/FONT]
n [FONT=宋体]装修标准及户型图请见建商网站:[/FONT]
http://www.ledmac.com/saffron/sc/
-
SAFFRON.jpg
12.6 KB · 查看: 48
好吃懒做 : 2011-10-13
#596
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
感兴趣这个新的!
21alan : 2011-10-13
#597
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,我家明年一月长登,考虑白石或南素里好学区,俩孩子,希望小学中学都好。教会学校或私校也可考虑。学校越近越好。到时请您介绍。有合适房子信息请发给我,我可以先委托朋友帮忙看。lhx2002@gmail.com
cathy666 : 2011-10-18
#598
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
读了您的帖子,感觉很专业.我是新移民,请问能帮忙推荐一下SEMIAHMOO的学区房吗?常住人口2~3人,所以希望是面积小一些地大一些较新的HOUSE. 2000尺左右,90万以内. 最好是内街,位置希望步行去学校20分钟之内,先谢谢啦.
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-22
#599
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,我家明年一月长登,考虑白石或南素里好学区,俩孩子,希望小学中学都好。教会学校或私校也可考虑。学校越近越好。到时请您介绍。有合适房子信息请发给我,我可以先委托朋友帮忙看。
lhx2002@gmail.com
已发邮件,请查!
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-22
#600
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
读了您的帖子,感觉很专业.我是新移民,请问能帮忙推荐一下SEMIAHMOO的学区房吗?常住人口2~3人,所以希望是面积小一些地大一些较新的HOUSE. 2000尺左右,90万以内. 最好是内街,位置希望步行去学校20分钟之内,先谢谢啦.
请查PM,谢谢。
Lostinvancouver : 2011-10-24
#601
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
路过, 问好!
dahu1223 : 2011-10-25
#602
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
晷注你的帖子挺久了,悄悄?也办咿,但是?有回覆。。。不知道是不是?收到。。。
我?想在北surrey呃?偕房用作投儋,但是手钷上的儋金不多,可以考?房?久一?的也?晷?,最重要的是location,想?一下,有?有迂得哪?殓升值?力比蒉大的,前期投儋又不需太多的,可以推溯一下??
著著
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-26
#603
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
晷注你的帖子挺久了,悄悄?也办咿,但是?有回覆。。。不知道是不是?收到。。。
我?想在北surrey呃?偕房用作投儋,但是手钷上的儋金不多,可以考?房?久一?的也?晷?,最重要的是location,想?一下,有?有迂得哪?殓升值?力比蒉大的,前期投儋又不需太多的,可以推溯一下??
著著
我尽量做到有问必答,有帖必回的,除非是不方便或不合适回答的。例如有些信息我只能对特定的人披露,不可以广而告之(悄悄话也不可以,因为不确定接收信息的人是谁)。
刚刚查看了一下,您的悄悄话我不小心忽略了,抱歉!
mermaid718 : 2011-10-26
#604
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
david,你好,55-65万,在温哥华除了素里在哪里还能买到独立屋,移民机构和政府部门中印度人少一些,最好不要超过20年。两个大人要通勤工作学习,一个孩子,目前小学二年级。学区稍好点的,谢谢!
mermaid718@sina.com
潘德威 DAVID PAN : 2011-10-27
#605
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
david,你好,55-65万,在温哥华除了素里在哪里还能买到独立屋,移民机构和政府部门中印度人少一些,最好不要超过20年。两个大人要通勤工作学习,一个孩子,目前小学二年级。学区稍好点的,谢谢!
mermaid718@sina.com
请查邮件,谢谢!
身如梧桐树 : 2011-10-31
#606
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID怎么换头像了?
劏猪佬 : 2011-10-31
#607
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
比原来的更帅了
cqx : 2011-10-31
#608
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
感谢DAVID!
今年2月初看了DAVID的帖子,感觉很专业,又很热心,加上看相片,也觉得人很实在
,就试着联系了几次,其间DAVID还专门国际长途介绍了大温的情况,并发了相关资料供我们参考。
8月到素里,原先只是计划先看看房子,等明年长登时再买。DAVID根据我们的要求和行程安排,带我们看了3天共10多套房子,我们自己也抽空看了些open house,明显感觉DAVID的房子很适合我们。虽然他选的房子不多,但我们都很满意,特别是他很耐心,不急于介绍房子的优点,而是先让我们自己仔细看,并且在我们发表意见后,再和我们一起分析房子的优缺点。原先对DAVID的戒心,逐步转为对他职业修养的认可。
因为对房子很满意,加上对DAVID的放心,我们决定改变计划,下offer!DAVID连夜与我们商讨方案,多次为我们争取,结果价格调了近2万刀下来,屋主还赠送了沙发、书架、餐桌、除草机等多样家具给我们。由于我们想短登回国前交房(当时离回国只剩10多天了),DAVID调动其熟络的资源,高效地搞定了验屋、贷款(-0.85%)、律师等各个环节,终于在我们回国前两天圆满完成交房手续!
在我们高兴之余,又面临一个很现实的问题:房子至少闲置半年,无人照看!在犹豫了很久之后,我们怯怯地问DAVID能否帮我们照管房子,没想到DAVID一口答应,并且详细讲述了房子的保养细节及交接后需办理的事宜。我们悬着的心终于落地了!
现在他已经帮我们照看房子2个月了,电、煤气都已开通好了,信箱里的信件也收好寄他那。前几天,他还请人帮我们清理了gutter,后面还得麻烦他关户外的水龙头、开房间的暖气等等,我们长登前还得提前请他找人帮我们清洁房子、地毯......太麻烦他了!
期待早日回素里,早日住大house,也期待再见DAVID!
平淡如水 : 2011-11-01
#609
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID人很好,我一直关注他的帖子,DAIVD要多休息,有空多陪你的两个小宝贝。
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-07
#610
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
感谢DAVID!
今年2月初看了DAVID的帖子,感觉很专业,又很热心,加上看相片,也觉得人很实在
,就试着联系了几次,其间DAVID还专门国际长途介绍了大温的情况,并发了相关资料供我们参考。
8月到素里,原先只是计划先看看房子,等明年长登时再买。DAVID根据我们的要求和行程安排,带我们看了3天共10多套房子,我们自己也抽空看了些open house,明显感觉DAVID的房子很适合我们。虽然他选的房子不多,但我们都很满意,特别是他很耐心,不急于介绍房子的优点,而是先让我们自己仔细看,并且在我们发表意见后,再和我们一起分析房子的优缺点。原先对DAVID的戒心,逐步转为对他职业修养的认可。
因为对房子很满意,加上对DAVID的放心,我们决定改变计划,下offer!DAVID连夜与我们商讨方案,多次为我们争取,结果价格调了近2万刀下来,屋主还赠送了沙发、书架、餐桌、除草机等多样家具给我们。由于我们想短登回国前交房(当时离回国只剩10多天了),DAVID调动其熟络的资源,高效地搞定了验屋、贷款(-0.85%)、律师等各个环节,终于在我们回国前两天圆满完成交房手续!
在我们高兴之余,又面临一个很现实的问题:房子至少闲置半年,无人照看!在犹豫了很久之后,我们怯怯地问DAVID能否帮我们照管房子,没想到DAVID一口答应,并且详细讲述了房子的保养细节及交接后需办理的事宜。我们悬着的心终于落地了!
现在他已经帮我们照看房子2个月了,电、煤气都已开通好了,信箱里的信件也收好寄他那。前几天,他还请人帮我们清理了gutter,后面还得麻烦他关户外的水龙头、开房间的暖气等等,我们长登前还得提前请他找人帮我们清洁房子、地毯......太麻烦他了!
期待早日回素里,早日住大house,也期待再见DAVID!
呵呵,过奖了,关键是您们能当机立断、抓大放小。您提及的大多数工作是经纪为了达成交易本该做的,售后的有些服务本不在经纪的范围内,但谁让我们现在是左邻右舍了呢。等下次我全家回乡省亲时,也许会麻烦您帮忙照看啦。
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-07
#611
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID人很好,我一直关注他的帖子,DAIVD要多休息,有空多陪你的两个小宝贝。
谢谢“平淡如水“一直以来的关注和支持,更感谢你的善意提醒。跟孩子们在一起是最放松、自在之时,我们都应多享受此等天伦之乐。祝合家安康、快乐!
lisazhang : 2011-11-08
#612
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
想问DAVID ,我们登陆一段时间了,虽然也看了些房子,一是没有遇到合适的,再就是听说房价会下调,您觉得兰里和南素里的房价会受很大影响吗?
cqx : 2011-11-08
#613
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
呵呵,过奖了,关键是您们能当机立断、抓大放小。您提及的大多数工作是经纪为了达成交易本该做的,售后的有些服务本不在经纪的范围内,但谁让我们现在是左邻右舍了呢。等下次我全家回乡省亲时,也许会麻烦您帮忙照看啦。
有幸成为您的邻居,我们非常乐意帮您照看房子!
lisazhang : 2011-11-08
#614
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,您好 帮我看一下F1122431,这个房子怎么样?现在买房时机合适吗?
ryanp : 2011-11-08
#615
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
一直觉得surrey环境交通都不错,房价也还不是太离谱,房子都挺新,就是总是担心那边的治安,实在是太。。。不知道有没有好些的地段
aiwanting : 2011-11-09
#616
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
ELGIN中学区(含Elgin Chantrell区 和 Crescent Beach Ocean Park区)的介绍
2. Crescent Park小学, 2010年排名159,过去五年平均209, ESL的比例非常低, 低于3%;
区内房子与楼上的介绍类似. 位于ELGIN的西北沿海区, 有许多海边的豪宅,价格不菲。
3. OCEAN CLIFF小学, 2010年排名137,过去五年平均83, ESL的比例为3.5%;
区内房子大约二十年左右的为多, 占地八千到九千尺的居多, 九十多万可以买到不错的房子, 六七十万也可以买到小、旧一些的房子。位于ELGIN区的西南沿海区,相对中国人较少,购物有一个小MALL,有SAFEWAY。
4.LARONDE小学, 2010年排名303,过去五年平均209, ESL的比例很低, 不到2%;
区内房子与OCEAN CLIFF小学区内的类似, 也有不少百万豪宅.
5.RAY SHEPHERD小学, 2010年排名213,过去五年平均201, ESL的比例为6.5%;
区内房子与OCEAN CLIFF小学区内的类似, 也有不少百万豪宅.
David,就买这个学区的house了,1月登录,找你看房。有房源发邮箱。想献花,1楼也没有你说的地儿呀
aiwanting : 2011-11-09
#617
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请楼主详细解释一下AP和IB的区别,孩子要上初一了,不知哪个对孩子更好,多谢了!
lilianyang : 2011-11-09
#618
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好.
之前一直以为温哥华没戏了,已经准备递交其他国家的申请了,今天收到体检通知,我按照其他人的经验估算预计明年6月可以拿到取签信,可以的话,我们会在7-8月暑假带孩子短登,想顺便看看房子.60-80万
我家四口,现在女儿6岁半,刚上小学一年级,儿子11个半月.没想好是三卧室还是四卧室.想买HOUSE,要新的,好区,安静,环境好的,兼顾DAYCARE和小学中学,我们可能一年内不急于工作,但未来想接管一个海边的咖啡馆,希望DAYCARE和学区中等以上,步行20分钟内.
请给建议,联系邮箱
lilianyang041628@sina.com
lilianyang : 2011-11-09
#619
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好.
之前一直以为温哥华没戏了,已经准备递交其他国家的申请了,今天收到体检通知,我按照其他人的经验估算预计明年6月可以拿到取签信,可以的话,我们会在7-8月暑假带孩子短登,想顺便看看房子.60-80万
我家四口,现在女儿6岁半,刚上小学一年级,儿子11个半月.没想好是三卧室还是四卧室.想买HOUSE,要新的,好区,安静,环境好的,兼顾DAYCARE和小学中学,我们可能一年内不急于工作,但未来想接管一个海边的咖啡馆,希望DAYCARE和学区中等以上,步行20分钟内.
请给建议,联系邮箱
lilianyang041628@sina.com
补充几点:
1老公喜欢钓鱼,周边可以钓鱼的地方开车要多久
2希望社区中国人,白色人都有,不喜欢黑人,
3要购物便利的,开车很快就到,但不想太烦乱的周围环境
4如果买房HOUSE,大致一年的费用多少
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-10
#620
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
想问DAVID ,我们登陆一段时间了,虽然也看了些房子,一是没有遇到合适的,再就是听说房价会下调,您觉得兰里和南素里的房价会受很大影响吗?
买房子合适与否,有时也要看缘分。关于房价的涨跌,身为经纪,不好评价,见仁见智吧。对一些没有大涨过、以自住者为主的地区,房价相对稳定。
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-10
#621
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,您好 帮我看一下F1122431,这个房子怎么样?现在买房时机合适吗?
这个房子是在GLENMORE,与对面的HIGHLAND PARK是一个开发商统一开发的成片小区,有两百多个单位,我以前专门介绍过,是个不错的小区。
目前市场相对之前缓慢了一些,买方有多些选择及一定的议价空间。
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-10
#622
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-10
#623
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
David,就买这个学区的house了,1月登录,找你看房。有房源发邮箱。想献花,1楼也没有你说的地儿呀
[FONT=宋体]请查悄悄话。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"。谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-10
#624
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请楼主详细解释一下AP和IB的区别,孩子要上初一了,不知哪个对孩子更好,多谢了!
一言概括之,
AP班是特长班,IB班是全面发展的国际课程。如何选择,要看孩子的具体情况。
AP--Advanced Placement,相当于国内特长班,内容程度比一般学生学的要深,很多大学接受AP的成绩可以顶大学学分。感兴趣的同学可以查一下:
www.ap.ca
IB是International Baccalaureate Program。虽然也是面向成绩好程度较高的学生的,但是与AP差别很大。首先这是个国际性的教育系统,在很多国家的学校里都有提供,而并不局限于加拿大。学生可在中国、香港、新加坡、英国、美国、加拿大等许多国家上这个课程,适合在不同国家间转学的学生,是一个全球化世界的教育成果,它也是被很多国家和著名大学(如美国IVY LEAGUE)所认可的。北美的大学是宽进严出型的,有一定比例的学生无法毕业。可以这么说,从IB课程出来的学生,极少会在大学里FAIL掉,因为这个课程是一个全方位培养的课程。感兴趣的同学可以查一下:
www.ibo.org
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-10
#625
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
补充几点:
1老公喜欢钓鱼,周边可以钓鱼的地方开车要多久
2希望社区中国人,白色人都有,不喜欢黑人,
3要购物便利的,开车很快就到,但不想太烦乱的周围环境
4如果买房HOUSE,大致一年的费用多少
这边想要钓鱼是很方便的,有海有河有湖,开车都不远。
大温地区像个马赛克,多种族混居,基本都能和谐相处。黑人在这儿真是少数族裔,本身就人数不多。
购物无需担心,属基本配套设施。
HOUSE的养房费用,有地税和维修维护的费用,如果是60万的房子,地税约三千元一年。
lilianyang : 2011-11-10
#626
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好.
之前一直以为温哥华没戏了,已经准备递交其他国家的申请了,今天收到体检通知,我按照其他人的经验估算预计明年6月可以拿到取签信,可以的话,我们会在7-8月暑假带孩子短登,想顺便看看房子.80-100万
我家四口,现在女儿6岁半,刚上小学一年级,儿子11个半月.没想好是三卧室还是四卧室.想买HOUSE,要新的,好区,安静,环境好的,兼顾DAYCARE和小学中学,我们可能一年内不急于工作,但未来想接管一个海边的咖啡馆,希望DAYCARE和学区中等以上,步行20分钟内.
请给建议,联系邮箱
lilianyang041628@sina.com
之前问过,但没有得到你的回复.再问一遍.
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-18
#627
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好.
之前一直以为温哥华没戏了,已经准备递交其他国家的申请了,今天收到体检通知,我按照其他人的经验估算预计明年6月可以拿到取签信,可以的话,我们会在7-8月暑假带孩子短登,想顺便看看房子.80-100万
我家四口,现在女儿6岁半,刚上小学一年级,儿子11个半月.没想好是三卧室还是四卧室.想买HOUSE,要新的,好区,安静,环境好的,兼顾DAYCARE和小学中学,我们可能一年内不急于工作,但未来想接管一个海边的咖啡馆,希望DAYCARE和学区中等以上,步行20分钟内.
请给建议,联系邮箱
lilianyang041628@sina.com
之前问过,但没有得到你的回复.再问一遍.
已发邮件,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-18
#628
Jackwei2011 : 2011-11-19
#629
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]地址:[/FONT][FONT=宋体]#12 15977 26TH AVE, SURREY[/FONT]
[FONT=宋体]售价:[/FONT][FONT=宋体]620,000[/FONT]
[FONT=宋体]无[/FONT][FONT=宋体]HST的全新TOWNHOUSE[/FONT]
[FONT=宋体]位于南素里白石区好学区的全新[/FONT][FONT=宋体]TOWNHOUSE! 最佳私校SOUTHRIDGE就在旁边,公校属著名的SEMIAHMOO中学,离Morgan’s Crossing购物广场步行即达! 全屋状态全新,实木地板,大阳台,高级石台面,顶级不锈钢新电器,JACUZZI浴缸! 三层四卧四卫,一楼可作为一室一厅的套间使用, 二楼有厨房,客厅,餐厅,家庭厅,三楼三个卧室, 间隔佳!面积近2500尺, 屋主刚刚入住,因家庭原因需搬往美国,比发展商新房售价低,位置好,无HST![/FONT]
这个房子样板间我实地去看过确实好,价格也比开发商的便宜,还是觉的A或B户型最好,可惜我回国了不知道明年再去还有没有了
Jackwei2011 : 2011-11-19
#630
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘兄人确实非常不错,很热心!
lilianyang : 2011-11-19
#632
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]地址:[/FONT][FONT=宋体]#12 15977 26TH AVE, SURREY[/FONT]
[FONT=宋体]售价:[/FONT][FONT=宋体]620,000[/FONT]
[FONT=宋体]无[/FONT][FONT=宋体]HST的全新TOWNHOUSE[/FONT]
[FONT=宋体]位于南素里白石区好学区的全新[/FONT][FONT=宋体]TOWNHOUSE! 最佳私校SOUTHRIDGE就在旁边,公校属著名的SEMIAHMOO中学,离Morgan’s Crossing购物广场步行即达! 全屋状态全新,实木地板,大阳台,高级石台面,顶级不锈钢新电器,JACUZZI浴缸! 三层四卧四卫,一楼可作为一室一厅的套间使用, 二楼有厨房,客厅,餐厅,家庭厅,三楼三个卧室, 间隔佳!面积近2500尺, 屋主刚刚入住,因家庭原因需搬往美国,比发展商新房售价低,位置好,无HST![/FONT]
很想知道,这套房子卖了吗,现在,
你提到的没有HST,如果有这个,正在是多少%.的总房款额
kelly.yang : 2011-11-21
#633
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,DAVID!
我在移民办理中,1月准备先给儿子办留学。我很喜欢白石,陪读期间想在那里购房。
但有两个困惑:一,白石有成人高中吗?考虑儿子万一12年级学分不够好去读成人高中的问题;二,还有去成人的语言学校远不远
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-23
#634
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-23
#635
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
surrey是个好地方啊,房子好,人也好,找DAVID买房更好,放心,省心+开心!
谢谢!非常高兴您满意我的服务。
潘德威 DAVID PAN : 2011-11-23
#636
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,DAVID!
我在移民办理中,1月准备先给儿子办留学。我很喜欢白石,陪读期间想在那里购房。
但有两个困惑:一,白石有成人高中吗?考虑儿子万一12年级学分不够好去读成人高中的问题;二,还有去成人的语言学校远不远
成人高中有三所:位于12772 88AVE,12870 72 AVE,9457 KING GEORGE BLVD,离白石最近的要开车20分钟左右。如果是学ELSA就多些选择,去ASSESSMENT CENTRE做个测试,根据程度给您分班,可以选择就近的,有时要排队等,相对比成人学校要多,但只是学语言,成人学校可以学很多科目。
xiran : 2011-11-23
#637
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
david 您好!
我们1月份长登,能不能发一些南素里,白石的100万左右的房源;另外在发一些70-80万左右的高桂林david 大街以内的房子。谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-01
#638
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
david 您好!
我们1月份长登,能不能发一些南素里,白石的100万左右的房源;另外在发一些70-80万左右的高桂林david 大街以内的房子。谢谢。
已发房源给您,请查看一下PM,谢谢。
Lostinvancouver : 2011-12-02
#639
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
现在雪线以下的房子越来越少拿出来卖了哇~有合适的发些给我~
xiran : 2011-12-03
#640
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David潘您好。昨天回复中忘了问您的感冒好些了吗--这可是基本的礼节啊。愿您早日康复。邮箱已经发悄悄话了,能再给发一些fraser hight60_70万左右的房子参考吗?另外这里的阴雨天气跟高桂林比较的话少很多吗?我们想先住家庭旅馆,不知道素里有没有。给您添麻烦了
wangai32 : 2011-12-06
#641
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,您好!看了你的帖子,觉得受益匪浅,我们全家准备明年7月首登,主要考虑小孩的学区,小孩估计在国内上完小学五年级过去,所以想兼顾一下小学和中学的学校,不知您对温西和西温的学校是否了解,我的email是wangai28@hotmail.com,如果到时你看到有这个email的邮件,就是我的,谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-09
#642
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David潘您好。昨天回复中忘了问您的感冒好些了吗--这可是基本的礼节啊。愿您早日康复。邮箱已经发悄悄话了,能再给发一些fraser hight60_70万左右的房子参考吗?另外这里的阴雨天气跟高桂林比较的话少很多吗?我们想先住家庭旅馆,不知道素里有没有。给您添麻烦了
谢谢您的问候!这次流感可不少人中招,我已好了,谢谢!已发了邮件到您的邮箱,请查收。素里也有家庭旅馆,如有需要,我发给您。
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-09
#643
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,您好!看了你的帖子,觉得受益匪浅,我们全家准备明年7月首登,主要考虑小孩的学区,小孩估计在国内上完小学五年级过去,所以想兼顾一下小学和中学的学校,不知您对温西和西温的学校是否了解,我的email是
wangai28@hotmail.com,如果到时你看到有这个email的邮件,就是我的,谢谢
谢谢您的邮件,已复,请查收!
xiran : 2011-12-09
#644
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢您的问候!这次流感可不少人中招,我已好了,谢谢!已发了邮件到您的邮箱,请查收。素里也有家庭旅馆,如有需要,我发给您。
潘先生您好!那就再麻烦您把素里地家庭旅馆的联系方式发给我把。谢谢。
tulipct : 2011-12-12
#645
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
花了两天爬楼,总算看完了。心里已经决定明年3月长登就找David买房了!想请教David,如果明年3、4月买房,现在北素里的独立屋房价大概是什么水平?到明年会有大的波动么?看了这么多,还是比较倾向Fraiser Heights。谢谢!
天空永远是蓝的 : 2011-12-13
#646
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-19
#647
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
花了两天爬楼,总算看完了。心里已经决定明年3月长登就找David买房了!想请教David,如果明年3、4月买房,现在北素里的独立屋房价大概是什么水平?到明年会有大的波动么?看了这么多,还是比较倾向Fraiser Heights。谢谢!
已复,保持联系,谢谢。
evelina : 2011-12-20
#648
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,您好!对您介绍的北素里比较感兴趣。我们一家三口顺利的话可能12年8、9月登陆,预算大概50~60w加元,不知是不是还能买到合适的house,有适当的房源请发至我信箱里,我的邮箱是:
18910119032@126.com,多谢了!
Lostinvancouver : 2011-12-25
#649
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID,祝圣诞快乐!有空带小孩来玩~
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-28
#650
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,您好!对您介绍的北素里比较感兴趣。我们一家三口顺利的话可能12年8、9月登陆,预算大概50~60w加元,不知是不是还能买到合适的house,有适当的房源请发至我信箱里,我的邮箱是:
18910119032@126.com,多谢了!
好的,我会整理一下再发给您,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-28
#651
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Thank you so much as always. Please drop by when you have a chance, especially when you go shopping in US. My house is on your way to US. Merry Christmas!
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-28
#652
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
到了年底,我也趁机为自己投资了一个房子,以非常不错的价格成交,在此BLOODY SHOWING OFF一下。
年底一般是制定新年计划的时候。回顾过去,尽管自己算是比较勤勉的,仍有不少遗漏。例如,有许多网友提过,想看COQUITLAM和LANGLEY的介绍,但每天忙得团团转,抽不出时间写这种比较详尽的说明。希望明年能补上吧。
再者,一直为买房朋友介绍了很多,也想写写卖房的经验,其实卖房更有许多窍门,也希望明年能为卖房的朋友介绍一下。
还有,一些特殊的房子,如法拍、农地房、工业地等,买的客人很少会遇到,一旦遇到,一定要谨慎,但其中有的是瑰宝,也想写写提醒大家。
新年计划这么多,有可能跟小时候一样,过几天就变成无计划了。无志之人常立志,有志之人立志长。
春末初夏 : 2011-12-29
#653
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
先收藏了以后慢慢看。谢谢David!
潘德威 DAVID PAN : 2011-12-30
#654
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢。
我醉了 : 2011-12-31
#655
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
11128 MERCHANTMAN PL, RICHMOND
[FONT=宋体]售价[/FONT]:668,000
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT]4167[FONT=宋体]平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT]1254[FONT=宋体]平方尺[/FONT]
LOCATION! [FONT=宋体]位于列治文市[/FONT]Steveston South[FONT=宋体]好区的独立屋[/FONT],[FONT=宋体]位于安静的钥匙圈内[/FONT],[FONT=宋体]地大四千多尺[/FONT],[FONT=宋体]三卧一书房两卫[/FONT],[FONT=宋体]宽敞明亮[/FONT],[FONT=宋体]新装修[/FONT],[FONT=宋体]新油漆[/FONT],[FONT=宋体]三年新屋顶[/FONT],[FONT=宋体]新热水炉[/FONT],[FONT=宋体]漂亮新地板[/FONT],[FONT=宋体]后院大[/FONT],[FONT=宋体]学区佳[/FONT],[FONT=宋体]离[/FONT]McMath [FONT=宋体]中学和[/FONT]Westwind [FONT=宋体]小学步行可达[/FONT],[FONT=宋体]房价合宜[/FONT],[FONT=宋体]诚属投资及自住均佳的选择。[/FONT]
潘先生:请问你这房子卖了吗?我有兴趣,能和v921130对比分析一下吗?谢谢!
碧海蓝天 : 2012-01-02
#656
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,新年好!我花了一整天的时间拜读完了您的帖子,对您的敬业精神和专业能力非常钦佩!
我们一家四口今年7月初登陆素里(机票已买好),对北素里的几所中学如FLEETWOOD PARK中学很感兴趣,想买学区房。我们的预算只有50万左右,如果买HOUSE困难,那么TOWNHOUSE也可以。但我们想先租一段时间的房子,FLEETWOOD PARK 的学区房(最好是公寓)容易租到吗?还有,想了解一些素里的家庭旅馆的信息,能给我几个家庭旅馆的链接网址吗?
一连提了这么多问题,给您填麻烦了,送花表示感谢!我的邮箱地址是
sanyazj@163.com。或者就在这里回复也行。
liwei5087 : 2012-01-03
#657
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,潘先生。。我是新移民,成功抵加团聚了和妻子。现在2个人都在温哥华。但是我新移民收入比较低,我有意向先买个素里的高层公寓这样或者35万左右的房子有吗?交通方便就好。。谢谢了
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-05
#658
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:请问你这房子卖了吗?我有兴趣,能和v921130对比分析一下吗?谢谢!
已复,请查收悄悄话。
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-05
#659
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,新年好!我花了一整天的时间拜读完了您的帖子,对您的敬业精神和专业能力非常钦佩!
我们一家四口今年7月初登陆素里(机票已买好),对北素里的几所中学如FLEETWOOD PARK中学很感兴趣,想买学区房。我们的预算只有50万左右,如果买HOUSE困难,那么TOWNHOUSE也可以。但我们想先租一段时间的房子,FLEETWOOD PARK 的学区房(最好是公寓)容易租到吗?还有,想了解一些素里的家庭旅馆的信息,能给我几个家庭旅馆的链接网址吗?
一连提了这么多问题,给您填麻烦了,送花表示感谢!我的邮箱地址是
sanyazj@163.com。或者就在这里回复也行。
已复悄悄话,请查看。
50万左右可以买到HOUSE的,如果房价到7月时没有大涨的话,TOWNHOUSE在30-40万。
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-05
#660
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,潘先生。。我是新移民,成功抵加团聚了和妻子。现在2个人都在温哥华。但是我新移民收入比较低,我有意向先买个素里的高层公寓这样或者35万左右的房子有吗?交通方便就好。。谢谢了
可在SURREY中心区域买到符合您条件的房子。
请查看悄悄话。谢谢。
身如梧桐树 : 2012-01-10
#661
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
大卫,目前市场如何?很久没见了。
Canadaline : 2012-01-14
#662
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,你好!最近北素里你所介绍的那几个区里有没有好的房源?100万以下。谢谢!
飞奔的天蝎 : 2012-01-16
#663
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
发了悄悄话给你,请查收/谢谢
aiwanting : 2012-01-17
#664
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID 3月份登陆,机票已买好。房价涨得越来越厉害了。预算100---120W左右,最好是西温(只能考虑联排了,ROCKIDGE附近)或南素里EGLEPARK 学区房,喜欢西人区西人的房子。
1099201882@qq.com,3月20几号就可看房,谢谢
aiwanting : 2012-01-17
#665
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
ELGIN中学区(含Elgin Chantrell区 和 Crescent Beach Ocean Park区)的介绍
如果预算充足的话(九十万以上),ELGIN中学区是个好选择,ELGIN中学前面已有介绍,排名很好,ESL比例不到5%,有AP课程,这个学区所对应的房地产上的区为Chantrell Creek和Crescent Beach Ocean Park, 对应有六所公立小学, 其中五所公立小学都不错,ELGIN CHANTRELL区有东边一小块的房子对应的小学SEMIARMOO TRAIL,排名稍后一点儿(五年内平均三百多),这个学校等以后再介绍:
1.
CHANTRELL PARK小学近年表现不俗,上升很快, 2010年排名107,过去五年平均83, 其明星校长功不可没,ESL比例为13%;
选择这个小区的话, 房子以豪宅为主。 二十年以上的房子很多是土地过万尺, 房子面积三四千尺以上, 售价过百万。新房子的土地通常就小多了(四五千尺),价格在八、九十万间。这里树林葱郁幽静,西人住家为主,适合喜欢自然、爱静的家庭居住。
这儿仅有一个公寓和TOWNHOUSE的楼盘:
[FONT=宋体]Nico Wynd Estates,是一个[/FONT]waterfront golf course community, 位于ELGIN区最北端, 是处于海边的高尔夫球场边, 风景如画,但价格昂贵(TOWNHOUSE要八十多万), 虽处于学区范围内, 但距离较远. 合适追求运动休闲的家庭, 对于以子女读书为重要考虑要素的家庭就不是太合适了.
__________________
Medallion Club Member(地产局Top10%金牌经纪)
擅长素里(南北及白石)及大温,国/粤/英,专业服务帮您买卖房屋!CELL: 778-869-2933,EMAIL:
Davidpan999@gmail.com,w
ww.davidpan.ca
请点击查看我的帖子
此帖于 2011-03-16 04:26 被 潘德威 DAVID PAN 编辑.
潘德威 DAVID PAN
查看公开信息发送悄悄话给 潘德威 DAVID PAN查找 潘德威 DAVID PAN 发表的更多帖子添加 潘德威 DAVID PAN 到联系人列表
2011-03-15 #
154 潘德威 DAVID PAN
您买卖房地产的顾问
注册日期: 2011-01
帖子: 357
送出鲜花次数: 2
在5帖子里收到86次鲜花
声望: 17470
声望改变能力: 718
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
ELGIN中学区(含Elgin Chantrell区 和 Crescent Beach Ocean Park区)的介绍
2.
Crescent Park小学, 2010年排名159,过去五年平均209,
ESL的比例非常低, 低于3%;
区内房子与楼上的介绍类似. 位于ELGIN的西北沿海区, 有许多海边的豪宅,价格不菲。
3.
OCEAN CLIFF小学, 2010年排名137,过去五年平均83,
ESL的比例为3.5%;
区内房子大约二十年左右的为多, 占地八千到九千尺的居多, 九十多万可以买到不错的房子, 六七十万也可以买到小、旧一些的房子。位于ELGIN区的西南沿海区,相对中国人较少,购物有一个小MALL,有SAFEWAY。
4.
LARONDE小学, 2010年排名303,过去五年平均209,
ESL的比例很低, 不到2%;
区内房子与OCEAN CLIFF小学区内的类似, 也有不少百万豪宅.
5.
RAY SHEPHERD小学, 2010年排名213,过去五年平均201,
ESL的比例为6.5%;
区内房子与OCEAN CLIFF小学区内的类似, 也有不少百万豪宅.
__________________
Medallion Club Member(地产局Top10%金牌经纪)
擅长素里(南北及白石)及大温,国/粤/英,专业服务帮您买卖房屋!CELL: 778-869-2933,EMAIL:
Davidpan999@gmail.com,w
ww.davidpan.ca
easy126 : 2012-01-18
#666
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问 fleetwood新建的lotus和edgewood小区的townhouse 质量如何 周围环境怎么样呢
另外 fleetwood社区的居民素质如何 印度 和 南亚人多么
谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-30
#667
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢您,也好久没见了, 祝龙年生意兴隆,身体健康! 进入一月份,市场BUSY了不少。
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-30
#668
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,你好!最近北素里你所介绍的那几个区里有没有好的房源?100万以下。谢谢!
请问是问FRASER HEIGHTS区? 还是FLEETWOOD区?
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-30
#669
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
收到了,已回复,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-30
#670
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID 3月份登陆,机票已买好。房价涨得越来越厉害了。预算100---120W左右,最好是西温(只能考虑联排了,ROCKIDGE附近)或南素里EGLEPARK 学区房,喜欢西人区西人的房子。
1099201882@qq.com,3月20几号就可看房,谢谢
好的, 谢谢!已发邮件。
潘德威 DAVID PAN : 2012-01-30
#671
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问 fleetwood新建的lotus和edgewood小区的townhouse 质量如何 周围环境怎么样呢
另外 fleetwood社区的居民素质如何 印度 和 南亚人多么
谢谢
Fleetwood区的南亚人口比例不算低,您问的两个小区的BUILDER属于偏中小型的,周围环境建议您现场去看为好。建议您请自己的经纪与小建商打交道,他们会说没有经纪给您便宜一点儿,但实际情况并非如此。
Canadaline : 2012-01-30
#672
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问是问FRASER HEIGHTS区? 还是FLEETWOOD区?
临PA学校近的是Fraser Heights区吗?如果是的话,请发些这个区的房源,谢谢啦!
HappyVan : 2012-02-01
#673
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, 请发我一些房源的信息。素里(南北及白石)及大温都可以,因为还没确定具体地点。预算50万的连排和学区好些的特别是中学。
zhenghuang@hotmail.com 谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-04
#674
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
临PA学校近的是Fraser Heights区吗?如果是的话,请发些这个区的房源,谢谢啦!
请查看悄悄话,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-04
#675
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David, 请发我一些房源的信息。素里(南北及白石)及大温都可以,因为还没确定具体地点。预算50万的连排和学区好些的特别是中学。
zhenghuang@hotmail.com 谢谢!
请查看悄悄话, 谢谢!
晓澜 : 2012-02-04
#676
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我的第一朵小红花献给你了 (⌒⌒)
我想了解一下白石的海景房,要景致好的house,面积可以不太大,价格没有严格的要求。旁边要有小学和中学,小学不必很好但中学好一些的。我不是很着急买房,但总结了自己的需求后,还是对白石更感兴趣,希望得到您的指点。
另外,请教一下:白石的近海房会比较潮湿吗?
木色 : 2012-02-06
#677
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
您好,想看 WOOD GROOVE , LANGLEY 那边的TOWNHOUSE,三室的。
请您发到我的邮箱吧
musezhang@yahoo.com.sg
能安排我看房就更好了
木色 : 2012-02-06
#678
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
不好意思, 应该是WALNUT GROVE,LANGLEY
chen9591 : 2012-02-06
#679
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好!请发一些PA学校附近的房源。谢谢!
chen9591 : 2012-02-06
#680
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
给我发邮箱也可以,chen9591@163.com
忐忑 : 2012-02-07
#681
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好贴!
wendyni666 : 2012-02-07
#682
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
请问这个高层的楼盘还有房源吗?我想做投资,租赁市场怎么样啊?麻烦您了。
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-08
#683
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
给我发邮箱也可以,chen9591@163.com
已发邮件,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-08
#684
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-08
#685
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
请问这个高层的楼盘还有房源吗?我想做投资,租赁市场怎么样啊?麻烦您了。
请看悄悄话,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-08
#686
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我的第一朵小红花献给你了 (⌒⌒)
我想了解一下白石的海景房,要景致好的house,面积可以不太大,价格没有严格的要求。旁边要有小学和中学,小学不必很好但中学好一些的。我不是很着急买房,但总结了自己的需求后,还是对白石更感兴趣,希望得到您的指点。
另外,请教一下:白石的近海房会比较潮湿吗?
小红花收到,谢谢!
悄悄话和邮件已发。
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-08
#687
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
不好意思, 应该是WALNUT GROVE,LANGLEY
好的,尽快安排,谢谢。
泡桐花开 : 2012-02-13
#688
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
今天上来感谢DAVID!我还在找房, 只是还没最后定下!这段时间也接触了不少房产经济,我认准就你了. DAVID的两大优点,一个是很老练,做过很多CASE,刚看到还拿了地产局的金牌经济奖,这是很重要的,我以后再说我的教训吧,不能让没经验的或不懂本地情况的人做, 不要用.一个是为人诚恳,不玩儿猫腻,做客户是做长期的,现在买,以后我还卖呢,如果不诚恳,就没有下次了.唯一一点,就是有时你太忙了!我已下定决心了,多帮我盯着点儿!
Leung : 2012-02-14
#689
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David是个好经纪, 也是个好朋友, 我在素里的房子就是全权交给David买的, 放心可靠!
谢谢, David!
青青草原 : 2012-02-16
#690
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主辛苦了。我的移民还没办下来,想先给孩子办高中留学,暂时不买房,先租房子住。想向您请教一下,在这几所学校中,哪儿较好租房呢:Fraser Heights Secondary,Elgin Park Secondary,Semiahmoo Secondary,Earl Marriott Secondary
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-18
#691
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
今天上来感谢DAVID!我还在找房, 只是还没最后定下!这段时间也接触了不少房产经济,我认准就你了. DAVID的两大优点,一个是很老练,做过很多CASE,刚看到还拿了地产局的金牌经济奖,这是很重要的,我以后再说我的教训吧,不能让没经验的或不懂本地情况的人做, 不要用.一个是为人诚恳,不玩儿猫腻,做客户是做长期的,现在买,以后我还卖呢,如果不诚恳,就没有下次了.唯一一点,就是有时你太忙了!我已下定决心了,多帮我盯着点儿!
谢谢泡桐花开一直的支持!我也是从新移民过来的,非常理解您反复犹豫的原因,只是这一年来房价的确涨了不少!我会锁定您感兴趣的区域,尽力而为,请放心!
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-18
#692
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David是个好经纪, 也是个好朋友, 我在素里的房子就是全权交给David买的, 放心可靠!
谢谢, David!
谢谢你, Leung!您请我做您的经纪,是对我最大的信任,肯定要做好,人在做,天在看。祝你登陆以来一切顺利!小小挫折可能在所难免,一定要乐观!
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-18
#693
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主辛苦了。我的移民还没办下来,想先给孩子办高中留学,暂时不买房,先租房子住。想向您请教一下,在这几所学校中,哪儿较好租房呢:Fraser Heights Secondary,Elgin Park Secondary,Semiahmoo Secondary,Earl Marriott Secondary
已复邮件,但在这儿也简单写两句,可能别的朋友也需要这些信息:
[FONT=宋体]您说的这几个学校周围都是以[/FONT][FONT=宋体]House[/FONT][FONT=宋体]为主[/FONT][FONT=宋体], [/FONT][FONT=宋体]如果租[/FONT][FONT=宋体]House[/FONT][FONT=宋体]里的分租房的话[/FONT][FONT=宋体], [/FONT][FONT=宋体]都差不多[/FONT][FONT=宋体], [/FONT][FONT=宋体]可能[/FONT][FONT=宋体]Elgin[/FONT][FONT=宋体]中学难一些[/FONT][FONT=宋体], [/FONT][FONT=宋体]因为那里豪宅多[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]有钱人不太分租的[/FONT][FONT=宋体], [/FONT][FONT=宋体]其他几个学校周围中产者多[/FONT][FONT=宋体],[/FONT][FONT=宋体]分租比较普通。[/FONT]
[FONT=宋体]如果您是租公寓的话[/FONT][FONT=宋体], [/FONT][FONT=宋体]在[/FONT][FONT=宋体]SemiahmooO[/FONT][FONT=宋体]和[/FONT][FONT=宋体]Earl Marriott[/FONT][FONT=宋体]学校区有不少的公寓和Townhouse。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2012-02-18
#694
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
当卖方经纪的经验
以前说了,要为卖房的朋友介绍一下经验,今天就先写几句吧!
NO.1 RULE---- TIMING
即卖房的时机!地产界有金三四、银九十之说,春天三四五月和秋天九十月是卖房的好时机,这时天气好,大家都愿意看房子,或逛逛OPEN HOUSE。
尤其有小孩的家庭,为入学方便,更愿意在五六月时搬入新家。
夏日炎炎和严寒冬日相对来说不太好,看房的人大为减少。
但是,这个RULE因为华人买家而有所改变,只要是中国放长假的时候,飞过来看房的华人都不少,所以,赶在中国长假前上市,也是可以的,尤其是你的房子在华人热门区域内就更是如此。
未完待续。
ldcx : 2012-02-18
#695
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
发了悄悄话给您,请帮忙看一下,谢谢!
Leung : 2012-02-19
#696
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢你, Leung!您请我做您的经纪,是对我最大的信任,肯定要做好,人在做,天在看。祝你登陆以来一切顺利!小小挫折可能在所难免,一定要乐观!
谢谢 David!
ldcx : 2012-02-21
#697
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
收到你邮件,送朵小红花给你
kelly.yang : 2012-02-22
#698
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请帮忙看一下,给你悄悄话了
谢谢
小庭萱 : 2012-02-28
#699
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
真诚感谢!
年轻的老张 : 2012-03-05
#700
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主辛苦!期待更多介绍。
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-05
#701
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这几天接到不少客户电话询问购买新屋可享有所得税优惠一事,优惠最高可达10000元, 详见附件,这项优惠是在BC省推出的所得税优惠, 在报所得税享有的优惠,而不是在买房时在房价里减去的。享有这项优惠的条件很多,我觉得一般很难满足,最难的就是要报税收入高达十五万以上:
1. 要求从来没有拥有过主要居所;
2. 要在2012年2月21日或之后签订购买新房的合同;
3. 要在2013年4月1日前交房;
4. 要将新房作为主要居所;
5. 要可以享受HST退税的;
6. 要在2011年有报税,或在2012年将会报税,2013年才搬入BC省的不适用;
7. 个人购买的话, 个人所得在十五万到二十万之间的可以减免20%, 即最高一万,二十万以上收入的无减免; 夫妻购买的话,夫妻所得在十五万到二十五万之间的可以减免10%,即最高一万元,二十五万以上收入的无减免.
具体请看附件
-
income tax bonus.pdf
449.1 KB · 查看: 54
kate_wang55 : 2012-03-05
#702
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
yvonnezh : 2012-03-05
#703
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我孩子在PA读书。想买30万左右,治安相对好,南亚人少,有投资价值(我是VISITOR身份,打算3年后回国)的两房的房子。谢谢
哈,逮到你了! 买两房怎么够?我们到时从乡下进城去看你们,你让我们睡浴室啊?
kate_wang55 : 2012-03-05
#704
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
哈,逮到你了! 买两房怎么够?我们到时从乡下进城去看你们,你让我们睡浴室啊?
哈哈,你可真神,这样也会被你逮住!师娘来,我们住浴室咯。哈哈
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#706
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#707
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]介绍一下市场上几个预售项目(均非现房,交房日都在两三年后):[/FONT]
BURNABY [FONT=宋体]楼花[/FONT]---
[FONT=宋体]时间:[/FONT]2012[FONT=宋体]年春季预售,交房日在两年后[/FONT]
[FONT=宋体]公司:两大著名开发商:[/FONT] INTRACORP[FONT=宋体]和[/FONT]CONCORD PACIFIC
[FONT=宋体]地点:都在[/FONT]BURNABY[FONT=宋体]市[/FONT]BC[FONT=宋体]省最大型的[/FONT]MALL-METROTOWN MALL[FONT=宋体]附近,离天车站也近的地方[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#708
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]项目: 高层建筑楼花[/FONT][FONT=宋体]--:[/FONT]
INTRACORP[FONT=宋体]的[/FONT]SILVER[FONT=宋体]([/FONT]38[FONT=宋体]层,有[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体],[/FONT] PENTHOUSE[FONT=宋体],一房单位价格从[/FONT]25[FONT=宋体]万起)[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#709
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]项目: 高层建筑楼花--:
CONCORD PACIFIC[/FONT][FONT=宋体]的[/FONT]MET(40[FONT=宋体]层,有[/FONT]TOWNHOUSE[FONT=宋体],[/FONT] PENTHOUSE[FONT=宋体],一房单位价格从[/FONT]27.9[FONT=宋体]万起[/FONT])
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#710
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]这两个项目因为地理位置很中心方便,一直备受瞩目,可能又是排队入场购买的。我去年销售这两个公司的房子都各达十个以上,作为特约[/FONT]VIP[FONT=宋体]经纪,可以优先认购和享有优惠,三月中对[/FONT]VIP[FONT=宋体]经纪的客户优先认购。[/FONT]
[FONT=宋体]位置比较[/FONT][FONT=宋体]: SILVER离天车站更近,相对来说更便利,方便上班族和租客,MET离天车站要多走几步,但离社区中心等设施更近,自住更适宜。[/FONT]
[FONT=宋体]如果有兴趣,请来电邮索详细资料。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#711
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]在南素里白石区有一个新的独立屋[/FONT][FONT=宋体]项目[/FONT][FONT=宋体],[/FONT]
[FONT=宋体]刚刚开始预售,价格为[/FONT][FONT=宋体]85-90万,我有两个客户已在洽谈,如有兴趣可以一起参与,一起争取更好的价格和条件。位置在著名私校SOUTHRIDGE附近,28AVE以北,160 ST以东。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#712
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DOWNTOWN[FONT=宋体]:[/FONT] ROBSON[FONT=宋体]街和[/FONT]WEST GEORGIA[FONT=宋体]街之间处的[/FONT]TELUS GARDEN[FONT=宋体]商住楼项目[/FONT][FONT=宋体],[/FONT]
[FONT=宋体]包括一个[/FONT][FONT=宋体]WEST GEORGIA上的21层的办公室大楼和一个ROBSON上的45层的公寓楼,采用高科技环保节能技术,公寓的部分单元可以有海景(HARBOR VIEW),3月20日对VIP经纪进行推介,目前没有详细资料和售价(估计是比较贵的),如有兴趣请来电邮,我会在参加了推介会后给感兴趣的客户发资料。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-09
#713
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]
以上是预售项目。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]
现在再来介绍一下现房---我独家代理的一个[FONT=宋体]温哥华[/FONT]DOWNTOWN[FONT=宋体]顶级海景豪华公寓,房龄6年,条件极好,拎包即可入住,以下[/FONT]是详细情况:[/FONT]
[FONT=宋体]地址:[/FONT]#1002 1169 Cordova ST
[FONT=宋体]售价:[/FONT]4,380,000[FONT=宋体]元加币[/FONT]
MLS # V931910
[FONT=宋体]温哥华[/FONT]DOWNTOWN[FONT=宋体]顶级海景豪华公寓[/FONT]! [FONT=宋体]面积[/FONT]2264[FONT=宋体]尺[/FONT], [FONT=宋体]面对[/FONT]COAL HARBOUR[FONT=宋体]和[/FONT]STANLEY[FONT=宋体]公园的[/FONT]180[FONT=宋体]度全景。宽敞实用的生活空间、动人心弦的无敌海景、配以从地板到天花的宽大玻璃窗,内部装修豪华气派[/FONT],[FONT=宋体]用料上乘[/FONT],[FONT=宋体]意大利顶级装潢简约流丽,充沛的天然光、豪装的厨房、特级建材包括云石台面、大理石地面、胡桃实木地板、高级橱柜、名厂电器、水疗浴室,位于温市中心最潮流时尚的地区,可在[/FONT]ROBSON[FONT=宋体]街购物、在世界级餐厅进餐、在海边漫步。该单元位于景观最佳的一角,有三个停车位,两个储物间,全天候[/FONT]7X24[FONT=宋体]礼宾服务。恒永珍贵的物业,值得拥有,享受温哥华的顶级时尚豪华生活![/FONT]
[FONT=宋体]请点击以下链接查看,点击链接中的相片后,在打开的窗口内再点[/FONT]
VIRTUAL TOUR[FONT=宋体],就可以看到[/FONT]
VIDEO[FONT=宋体]了:[/FONT]
REA Full Public w/Realtor
可以欣赏一下录相
[ame="http://www.youtube.com/watch?v=kVN2TvUIsDU"]
http://www.youtube.com/watch?v=kVN2TvUIsDU[/ame]
或者
http://rtvpix.com/RE-3914-P8VERV-01
6398 : 2012-03-09
#714
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
shengz888 : 2012-03-11
#715
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,DAVID,从你的贴子中学到很多,对你的专业经验十分认可。我们准备6月中旬长登,2个小孩(1个4岁,1个1岁),喜欢你介绍的南素里EGLEPARK 学区房,准备登陆后就买房,预算80-100万,house ,最好房龄较短或新房。希望能推荐好的房源。另外请问EGLEPARK 学区中的小学有法语班?可发至
shengz888@yahoo.com.cn,谢谢。
joanne_yzli : 2012-03-12
#716
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Hi David
谢谢你的帖子,很详尽。我们一家三口4月底长登,希望推荐一些房源。已悄悄话,谢谢。
beryl_us : 2012-03-12
#717
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]在南素里白石区有一个新的独立屋(约[/FONT][FONT=宋体]100间独立屋)的项目[/FONT][FONT=宋体],[/FONT]
[FONT=宋体]刚刚开始预售,价格为[/FONT][FONT=宋体]85-90万,我有两个客户已在洽谈,如有兴趣可以一起参与,一起争取更好的价格和条件。位置在著名私校SOUTHRIDGE附近,28AVE以北,160 ST以东。[/FONT]
[FONT=宋体]浏览附件247825[/FONT]
这个有兴趣,能详细点么?我另外给你悄悄话,谢谢!
togethercanada : 2012-03-14
#718
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David您好,十分关注您的贴子,也希望能得到您的指点与帮助!
最近无意间经过看了一套Condo,小区名为"Ethical Gardens",靠近Surrey Centre,地址:10237-133RD ST,其中两房带Den的房间很不错,价格也行,该项目已经完工三年,但至今还有不少未售出,不知因何?
还请David能多给我一些明示和建议!!多谢了!!!
kate_wang55 : 2012-03-15
#719
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David您好,十分关注您的贴子,也希望能得到您的指点与帮助!
最近无意间经过看了一套Condo,小区名为"Ethical Gardens",靠近Surrey Centre,地址:10237-133RD ST,其中两房带Den的房间很不错,价格也行,该项目已经完工三年,但至今还有不少未售出,不知因何?
还请David能多给我一些明示和建议!!多谢了!!!
请问:多少钱?
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-18
#720
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,DAVID,从你的贴子中学到很多,对你的专业经验十分认可。我们准备6月中旬长登,2个小孩(1个4岁,1个1岁),喜欢你介绍的南素里EGLEPARK 学区房,准备登陆后就买房,预算80-100万,house ,最好房龄较短或新房。希望能推荐好的房源。另外请问EGLEPARK 学区中的小学有法语班?可发至
shengz888@yahoo.com.cn,谢谢。
已发邮件,请查收,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-18
#721
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Hi David
谢谢你的帖子,很详尽。我们一家三口4月底长登,希望推荐一些房源。已悄悄话,谢谢。
已复,请查,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-18
#722
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
已复悄悄话,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-18
#723
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David您好,十分关注您的贴子,也希望能得到您的指点与帮助!
最近无意间经过看了一套Condo,小区名为"Ethical Gardens",靠近Surrey Centre,地址:10237-133RD ST,其中两房带Den的房间很不错,价格也行,该项目已经完工三年,但至今还有不少未售出,不知因何?
还请David能多给我一些明示和建议!!多谢了!!!
在同一地段的PARK PLACE钢筋混凝土高层全新楼房也只售类似价格的情况下,四层木结构公寓相对来说只能卖得比较慢了。
andi宝宝 : 2012-03-20
#724
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,请问南素里靠近99号公路的morgan crossing小区能上semiahmoo中学吗?生活是否方便?具有投资价值吗?谢谢!
andi宝宝 : 2012-03-20
#725
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生你好,再麻烦你把素里的家庭旅馆联系方式给我发到邮箱里吧,有南素里的最好,
cym0203@sohu.com.谢谢!
环游天下-自由人生 : 2012-03-20
#726
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好!我们准备明年登陆,一家三口,孩子要上小学,我们不用上班,希望找一个环境好,治安好,生活方便,孩子上学方便,学校好的区域,本来一直考虑温西,听你介绍素里,有些兴趣,请问50到80万在这个区有何好介绍,房子不需太大,但要好用!作为首次置业,稳定后再考虑购置更好的!我的邮箱:yinli-Wang@163.com
gracelulu : 2012-03-24
#727
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好贴, 留爪
iamsophie : 2012-03-26
#728
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好!我们准备明年登陆,一家三口,孩子要上小学,我们不用上班,希望找一个环境好,治安好,生活方便,孩子上学方便,学校好的区域,本来一直考虑温西,听你介绍素里,有些兴趣,请问50到80万在这个区有何好介绍,房子不需太大,但要好用!作为首次置业,稳定后再考虑购置更好的!我的邮箱:
yinli-Wang@163.com
我有同样的需求,希望得到邮件指点
sophie.xf@gmail.com
谢谢!
jeanhuangxj : 2012-03-26
#729
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
收藏!收藏。
听小庭宣她妈妈介绍,您很不错,以后买房子就找您啦。我对 semiahmoo secondary school 学区的townhouse或 condo很感兴趣。
预算有限买不起house呀。
51sucess : 2012-03-26
#730
回复: 熟悉大温和素里的经纪,向大家问个好!
[FONT=宋体]本人在素里的[/FONT]LISTING[FONT=宋体]有地大房精的很好的[/FONT]HOUSE[FONT=宋体]也有价格适宜实用的公寓[/FONT]
[FONT=宋体]南素里白石这几年发展很好[/FONT][FONT=宋体],算是素里的富人区(当然温西\西温富人更多),房价是素里较贵的[/FONT]
[FONT=宋体]接着介绍[/FONT]FRASER HEIHGTS, [FONT=宋体]目前没有看到太多的介绍[/FONT]
[FONT=宋体]这个区很好,[/FONT][FONT=宋体]房价相对南素[/FONT][FONT=宋体]里低一些[/FONT][FONT=宋体],学校也不错,公私校都有,很适宜中国人住,因为台湾人多而有外号 “台湾村”.[/FONT]
[FONT=宋体]有近五千个HOUSE,风景优美,处处可看到雪山美景,里面分十二个小区,[/FONT][FONT=宋体]将一一介绍[/FONT]
一直计划买这片区域的房子,就冲Fraser Height学校去的
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-29
#731
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,请问南素里靠近99号公路的morgan crossing小区能上semiahmoo中学吗?生活是否方便?具有投资价值吗?谢谢!
这里一般都是上EARL MARRIOTT中学, 只有在160以西的一小块可以上SEMIAHMOO, 这个区非常便利, SHOPPING MALL又新又好, 很多新建的楼盘, 不错的投资,我以前专门介绍过的.
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-29
#732
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好!我们准备明年登陆,一家三口,孩子要上小学,我们不用上班,希望找一个环境好,治安好,生活方便,孩子上学方便,学校好的区域,本来一直考虑温西,听你介绍素里,有些兴趣,请问50到80万在这个区有何好介绍,房子不需太大,但要好用!作为首次置业,稳定后再考虑购置更好的!我的邮箱:
yinli-Wang@163.com
已复邮件,50-80在温西只能买个两房公寓了,在SURREY好区还可以买到HOUSE, 但按现在的情况看, 50万很快也要买不到好区的了, 差区不推荐。
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-29
#733
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-29
#734
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
收藏!收藏。
听小庭宣她妈妈介绍,您很不错,以后买房子就找您啦。我对 semiahmoo secondary school 学区的townhouse或 condo很感兴趣。
预算有限买不起house呀。
原来是宣宣妈的朋友,一定好好介绍给您,请查邮件,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-03-29
#735
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
当卖方经纪的经验
以前说了,要为卖房的朋友介绍一下经验,今天就先写几句吧!
NO.1 RULE---- TIMING
即卖房的时机!地产界有金三四、银九十之说,春天三四五月和秋天九十月是卖房的好时机,这时天气好,大家都愿意看房子,或逛逛OPEN HOUSE。
尤其有小孩的家庭,为入学方便,更愿意在五六月时搬入新家。
夏日炎炎和严寒冬日相对来说不太好,看房的人大为减少。
但是,这个RULE因为华人买家而有所改变,只要是中国放长假的时候,飞过来看房的华人都不少,所以,赶在中国长假前上市,也是可以的,尤其是你的房子在华人热门区域内就更是如此。
未完待续。
NO.2 RULE---- STAGING
即为房子进行装修装饰!如同约会前的穿衣打扮一样,有着非同一般的效果。
如果房子的装饰不佳,最好的方法是请专业STAGING公司,他们有全套的家具和软装饰,可以让房子改头换面,但这种服务非常昂贵。
如果房子本身不错,应把房子里的杂物清理掉或放到车库里,然后刷一下漆,洗一下地毯,修剪好草坪和灌木。
如果房子装修落伍了,有时间和财力的,可以考虑换厨柜、花岗岩台面、不锈钢电器等,但是,这种做法费时费力又费钱,投资还未必可以收回,有数据表明,卖房前的装修,用于厨房卫生间的平均可以收回90%,用于其他房间的还收不回这么多。精明的买房人会算这笔帐。
但无论装修还是不装修,必要的修饰和布置是一定要的,一个好的经纪人一年经手至少几十套房,他们知道什么样的布置吸引潜在买家,可以给出很好的建议。
水木清华人 : 2012-04-02
#736
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
可不可以点评一下两个Surrey的房子?给你PM了,谢了
七龙珠 : 2012-04-04
#737
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,您好!
我有30万本金,想贷款买个house做投资用。想听听您的看法。我对南素里美加边境(172街附近)60万元左右有兴趣。请您帮忙分析一下。
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-05
#738
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
可不可以点评一下两个Surrey的房子?给你PM了,谢了
请查悄悄话,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-05
#739
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,您好!
我有30万本金,想贷款买个house做投资用。想听听您的看法。我对南素里美加边境(172街附近)60万元左右有兴趣。请您帮忙分析一下。
好的,会尽快联系您,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-05
#740
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
根据最新的FRASER INSTITUTE的报告显示,温哥华西区的公立小学排名普遍下降,如著名的UNIVERSITY HILL小学排名降到331,以前非常领先的TRAFALGAR小学降到416, QUILCHENA降到571,等等。虽然说小学不太重要,但这也是一个信号,提供给大家参考一下。
水木清华人 : 2012-04-06
#741
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
温哥华税务保险 : 2012-04-12
#742
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
棒!支持一下!加声望了!祝生意兴隆!
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-13
#743
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
棒!支持一下!加声望了!祝生意兴隆!
Thanks, and I wish you all the best too.
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-13
#744
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]METROTOWN的SILVER高层预售楼花[/FONT]
[FONT=宋体]SILVER-- [/FONT]
[FONT=宋体]四月14日星期六开售,我的[/FONT]APPOINTMENT[FONT=宋体]是星期六上午九点,有意购买[/FONT]SILVER[FONT=宋体]的客户请把握这次机会,尽快致电[/FONT]DAVID[FONT=宋体]。[/FONT]
[FONT=宋体]谢谢。[/FONT]
Lostinvancouver : 2012-04-19
#745
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
路过问声好! 美国那边的郁金香开了吗,想去看呢~~~
yong4399 : 2012-04-20
#746
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
匪行天下 : 2012-04-20
#747
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
d
梦中的红叶 : 2012-04-20
#748
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
终于爬完楼了,先赞一个,难得有david这么专业的好经纪。
我们五月短登温哥华,一家三口,小孩15个月,买房预算70万以下,不知道有没有好的房源推荐,我的邮箱mill.jun.chen@gmail.com。谢谢
默默的阿文 : 2012-04-20
#749
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
做个记号先。
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-22
#750
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
路过问声好! 美国那边的郁金香开了吗,想去看呢~~~
美国的郁金香我还没空去看呢, 有朋友刚去过, 说开了一部分,等FULL BLOSSOM可能要四月底,现在是看DEFFODIL是最好的,全开了。
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-22
#751
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
daivi好同志,俺家住得很满意!感谢下下!哈哈哈
谢谢!非常高兴。不过,我对客户的网名对不上号,请问您是?
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-22
#752
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
终于爬完楼了,先赞一个,难得有david这么专业的好经纪。
我们五月短登温哥华,一家三口,小孩15个月,买房预算70万以下,不知道有没有好的房源推荐,我的邮箱
mill.jun.chen@gmail.com。谢谢
好的,谢谢信任,会发房源给您,请注意查看。
潘德威 DAVID PAN : 2012-04-24
#753
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
美国的郁金香我还没空去看呢, 有朋友刚去过, 说开了一部分,等FULL BLOSSOM可能要四月底,现在是看DEFFODIL是最好的,全开了。
美国西雅图附近的郁金香全盛开了, 要去看的同学赶紧去! 附上两张照片,美不胜收啊!
-
tulip.jpg
378.1 KB · 查看: 85
-
tulip[1].jpg
422 KB · 查看: 71
匪行天下 : 2012-04-27
#754
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[quote
拔牙 : 2012-04-29
#755
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主真专业!
请教几个问题:
1、UBC学校里面的生活方便吗?对有两个孩子(一个一岁半,一个四岁8个月)的家庭而言,似乎没可玩的playground;
2、UBC的house有投资价值吗?当然,现在买了是为了自住,但现在价格很高了,若无投资价值,实在买不下手;
3、point grey的house还值得买吗?
谢谢!
wfeng363 : 2012-04-29
#756
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
多年中加商业经验,对大温、素里、兰里都比较了解,向大家问个好!欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
我准备对素里市和大温地区的好社区进行介绍, [FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! [FONT=宋体]攒点人气[/FONT], [FONT=宋体]嘻嘻[/FONT]
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"
[FONT=宋体]谢谢啦[/FONT]
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
lala-2008 : 2012-05-02
#757
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主好:我比较关注兰里,尤其是10-11年高中排名不错,能介绍介绍吗?
xiaoyutu : 2012-05-06
#758
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主,本拿比政府路有几栋独立屋,价格都在190万左右,怎么样啊,给点建议把?
zhou8p : 2012-05-08
#759
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教LZ:149st和100ave这个区域生活和治安情况怎么样?谢谢。其它了解情况的TZ也敬请回答,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-14
#760
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
jacky啊还有joyce啊
嘿,总算给我揪住了,原来是你们! 学问人的网名也这么霸气呀!
论文写得怎么样了?
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-14
#761
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主真专业!
请教几个问题:
1、UBC学校里面的生活方便吗?对有两个孩子(一个一岁半,一个四岁8个月)的家庭而言,似乎没可玩的playground;
2、UBC的house有投资价值吗?当然,现在买了是为了自住,但现在价格很高了,若无投资价值,实在买不下手;
3、point grey的house还值得买吗?
谢谢!
UBC校区内是个生活便利的社区,凡是小区该有的,校内都有. PLAYGROUND也有, 只是可能达不到您要求的标准,都是比较小型的;
UBC和POINT GREY的HOUSE经过几年的热烈追捧, 现在价位处于较高的水平, 如果是投资为目的,建议寻找价格洼地较为安全。如果是自住,而且会居住较长时间,可以考虑,房子在长期内仍是保值增值的好手段。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-14
#762
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主好:我比较关注兰里,尤其是10-11年高中排名不错,能介绍介绍吗?
一直想写,但时间精力有限,又太忙。要了解兰里,首先纠正一个概念:兰里并不乡下,兰里的房子也并不廉价,兰里有很多庄园式的豪宅,以及占地颇巨的农场。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-14
#763
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问楼主,本拿比政府路有几栋独立屋,价格都在190万左右,怎么样啊,给点建议把?
请问具体是哪个房子?想了解什么信息?具体一点吧。
泛泛而谈的建议对您并无帮助。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-14
#764
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请教LZ:149st和100ave这个区域生活和治安情况怎么样?谢谢。其它了解情况的TZ也敬请回答,谢谢。
GUILDFORD区的SHOPPING MALL旁,购物不用说,方便极了,但是,购物区附近通常杂乱一点,学校也一般。有不少公寓,独立屋是二三十年以上的,房价在SURREY算是较低的。
不知有没有解答到您的问题?
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-14
#765
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
NO.2 RULE---- STAGING
即为房子进行装修装饰!如同约会前的穿衣打扮一样,有着非同一般的效果。
如果房子的装饰不佳,最好的方法是请专业STAGING公司,他们有全套的家具和软装饰,可以让房子改头换面,但这种服务非常昂贵。
如果房子本身不错,应把房子里的杂物清理掉或放到车库里,然后刷一下漆,洗一下地毯,修剪好草坪和灌木。
如果房子装修落伍了,有时间和财力的,可以考虑换厨柜、花岗岩台面、不锈钢电器等,但是,这种做法费时费力又费钱,投资还未必可以收回,有数据表明,卖房前的装修,用于厨房卫生间的平均可以收回90%,用于其他房间的还收不回这么多。精明的买房人会算这笔帐。
但无论装修还是不装修,必要的修饰和布置是一定要的,一个好的经纪人一年经手至少几十套房,他们知道什么样的布置吸引潜在买家,可以给出很好的建议。
NO. 3 RULE---PRICING 定价
没有卖不出的房子, 只有卖不出的价格!
其实,这应该是NO.1 RULE! 见过很多的客户, 见面第一句话就是: DAVID, 这个房子我要卖XXX!
价格是由市场决定的!
如果定得过高,结果就是无人问津,或是为他人托市,最后不得不降价---但是,这时降价未必能将买家再吸引回来,他们可能已经不再感兴趣了。
如果定得过低,可能会马上有OFFER。如果是在比较HOT的市场上故意以低价吸引多个OFFER,这样可能会竞价到正常的市场价,甚至超过。但如果不是很HOT的市场,业主对真实的市场价又并不是很了解的话,即使收到OFFER,也很少会加到正常的市场价。
定价是个技术活,需要对本社区过去六个月成交的类似房子都了解,并对市场趋势有把握才可。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-14
#766
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
本人有一个温西的大地(八千多尺)独立屋暗盘,位置、学区均佳,有兴趣的朋友欢迎悄悄话询问,谢谢!
morgen007 : 2012-05-14
#767
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
在同一地段的PARK PLACE钢筋混凝土高层全新楼房也只售类似价格的情况下,四层木结构公寓相对来说只能卖得比较慢了。
楼主的楼爬了两天,收获颇丰!先加分谢了。谈到公寓结构有以下几个问题:
1、四层木结构的公寓是不是寿命和隔音没有钢筋混凝土结构的公寓好所以价格比较便宜?
2、四层木结构的公寓和高层钢筋混凝土公寓在同等大小面积的情况下,管理费的高低会有不同吗?如50尺的大概多少?
3、公寓的楼花比现房能便宜多少?烂尾的风险大吗?
谢谢啦!
仆仆 : 2012-05-17
#768
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
看了楼主的介绍,受益匪浅。暑假过去,孩子读10年级,我工作中Annacis island,想在surrey找房子,朋友推荐Elgin Park Secondary School,不知那里的房子价格如何?想一步步来。能否推荐,邮箱
majing1970@yahoo.com.cn. 谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-17
#769
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主的楼爬了两天,收获颇丰!先加分谢了。谈到公寓结构有以下几个问题:
1、四层木结构的公寓是不是寿命和隔音没有钢筋混凝土结构的公寓好所以价格比较便宜?
2、四层木结构的公寓和高层钢筋混凝土公寓在同等大小面积的情况下,管理费的高低会有不同吗?如50尺的大概多少?
3、公寓的楼花比现房能便宜多少?烂尾的风险大吗?
谢谢啦!
价格差异最主要的原因在于造价, 钢筋混凝土的造价要贵很多! 寿命上也是钢筋混凝土的平均要长一些,但并没有明显的差异,木头房子保养得好也可以住上百年的。木头房子的隔音远不如钢筋混凝土的。
如果在所含服务相同的情况下,而且房子新,没有重大维修项目的情况下,管理费是类似的,在每尺0.2到0.5之间。新TOWNHOUSE也有更低的,但包的东西少。
目前的市场情况(以前并非如此!)是楼花与现房的价格大致持平,并不会便宜很多。近来市场上楼花很多,大致如此。如果选择有信誉的大开发商,风险就很小。
一家之言,供参考。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-17
#770
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
看了楼主的介绍,受益匪浅。暑假过去,孩子读10年级,我工作中Annacis island,想在surrey找房子,朋友推荐Elgin Park Secondary School,不知那里的房子价格如何?想一步步来。能否推荐,邮箱
majing1970@yahoo.com.cn. 谢谢
[FONT=宋体]ELGIN中学是在SURREY市公校里排名第一,ESL比例也低,有AP课程,这个学区所对应的房地产上的区为Chantrell Creek和Crescent Beach Ocean Park, 对应公立小学都不错。 [/FONT]
[FONT=宋体]北边一点儿的Elgin Chantrell区域以豪宅居多,基本都是一万尺以上的大地,房子一般房龄20-30年,新房子少。上的小学一般是Chantrell park。这个小区的均价在100万以上,好些的房子要150万以上,100万以下的也有,土地比较小。[/FONT]
[FONT=宋体]南边一点儿的Ocean park, crescent beach: 房子比上面的小一点,地一般七八千尺,房子20年左右的为主,价格比北边的便宜些,上的小学一般是OCEAN CLIFF。这个小区的均价低一些,100万可以买到还不错的,八九十万也有,地稍小房略旧。[/FONT]
[FONT=宋体]另外,[/FONT][FONT=宋体]ELGIN区基本上都是独立屋,很少的TOWNHOUSE和公寓,即便有,也离学校很远,价格也不菲。[/FONT]
简宁 : 2012-05-19
#771
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
第二个区: FRASER RIDGE
这是位于FRASER HEIGHTS(FH)最北的、也是在FRASER RIVER边的小区。
这个河滨小区是FH最贵的豪宅区, 一进入此区,立即会感到有所不同,因为路边的街灯都是仿古风格的,弯曲的道路向北延伸,远处是河滨和远山。
房屋是地上两层加可住人的地下室共三层,房屋面积在5000尺以上,土地面积至少过万尺。
建于河边起伏的山坡上,均可眺望河景和远山,风景壮观如画。
房屋的建筑是各种风格的豪宅都有,外墙为STUCCO或砖石贴面,大多有三个以上的车库。
房屋价格在百万以上,住家年收入在十万以上,孩子一般上私校Pacific Academy。
请问该处现在有房子出售吗?多少钱?
简宁 : 2012-05-19
#772
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
本人刚登陆,请推荐白石、南北素里80-120万的独立屋房源并详细介绍。五口之家,孩子正上中学。谢谢!!!!!
简宁 : 2012-05-19
#773
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]MLS: F1108966[/FONT]
DAVID PAN独家代理, 星期日4月10日下午开放日2-4PM
地址:3239 CANTERBURY DR, V3S 0J4
位于南素里白石区的MORGAN CREEK!
欢迎参观!欢迎经纪朋友带客看房!
[FONT=宋体]
售价:1486000[/FONT]
[FONT=宋体]房屋结构:两层,[/FONT][FONT=宋体]4卧4卫(带浴室的卫生间3间, 不带浴室的洗手间1个)[/FONT]
[FONT=宋体]土地面积:[/FONT][FONT=宋体]11673平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]房屋面积:[/FONT][FONT=宋体]3778平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
[FONT=宋体]地税:[/FONT][FONT=宋体]$6015(2010年)[/FONT]
[/FONT]
[FONT=宋体]特点:离最好私校[/FONT][FONT=宋体]SOUTHRIDGE、好公立小学MORGAN近, 后院即是高尔夫球场第七球道,无敌高尔夫球场景观! 离Morgan’s Crossing购物广场近![/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]
Morgan Creek - overlooking 7th Fairway of golf course! Elegant home with loads of street appeal! Every detail has been thoughtfully chosen-beautiful hardwood flooring throughout, classic window covering, custom maple cabinets & paneling, gourmet kitchen with near new gas cook top, stone quartz countertop, built in buffet. Master bedroom on main, 3 bedrooms & very large games room up. Den on main w/French doors to courtyard can be used as home office. Formal living room & dining room. Oversized garage has lots of built in cabinets for storage & commercial grade wine cooler. Close to prestigious "Southridge" school, Morgan Elementary, shopping at Morgan's Crossing. Your opportunity to own this rare home at this splendid location![/FONT]
[FONT=宋体]具有无敌高尔夫球场景观、品质上乘的豪宅[/FONT]! [FONT=宋体]优美的外观[/FONT], [FONT=宋体]典雅大气的装修[/FONT], [FONT=宋体]精致到了每一个细节[/FONT]! [FONT=宋体]全屋高级实木地板、度身订做的厨柜和大量入墙柜架、酒柜、云石台面。传统优雅的客厅、餐厅、家庭厅,坐在洒满阳光的落地窗边,窗外您的后院外即是美丽的高尔夫球场绿地。。。。。。[/FONT]
还有吗?
begin212 : 2012-05-20
#774
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
留存
花园11 : 2012-05-21
#775
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我和孩子两个人,孩子要上5年级,预算40万,不用通勤,希望学区好,有合适的townhouse么可以推荐?或者50万能买到house么?请发邮箱
zhangj_zj@hotmail.com 先谢谢了
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-22
#776
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
看了楼主的介绍,受益匪浅。暑假过去,孩子读10年级,我工作中Annacis island,想在surrey找房子,朋友推荐Elgin Park Secondary School,不知那里的房子价格如何?想一步步来。能否推荐,邮箱
majing1970@yahoo.com.cn. 谢谢
发给您的电邮都被退了回来,不知是不是邮箱地址有误?请查一下,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-22
#777
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
有的,房价在一百万左右。另外,请查一下您的悄悄话,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-22
#778
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
本人刚登陆,请推荐白石、南北素里80-120万的独立屋房源并详细介绍。五口之家,孩子正上中学。谢谢!!!!!
好的,请查一下悄悄话,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-22
#779
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这是去年的了,上市不到一周就售出了。
潘德威 DAVID PAN : 2012-05-22
#780
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我和孩子两个人,孩子要上5年级,预算40万,不用通勤,希望学区好,有合适的townhouse么可以推荐?或者50万能买到house么?请发邮箱
zhangj_zj@hotmail.com 先谢谢了
南素里的TOWNHOUSE符合您的要求,请查收电邮,已发到您的邮箱。
shashaflower : 2012-05-22
#782
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
hi,David,一直都关注你的介绍。请问在south surrey 26街上的Belcroft Townhouse 是否有投资的价值。它所在的小学是不是sunnyside?morgan小学和elgin差别大吗?因为孩子还有2年上小学,所以希望能找到一个性价比高,学区好的房子。谢谢
南通瓦当 : 2012-05-30
#783
回复: excellent analysis,请抽空给我回个电话,号码已给悄悄话。……
移民进行中:很关注楼主的贴,关注素里的房子
关注点顺序:
1,社区和view
2,兼顾学区
3,安静,交通通畅
预算:60~80万
看您的贴,好像FH,南素里白石,高桂林都是可能的选择。也请发些合适的房产资料给我,谢谢。
nnttdazi@vip•sina•com
littlesuri : 2012-06-01
#784
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好DAVID,谢谢你给大家无偿分享的这些宝贵经验。
我目前住RICHMOND的一房公寓,因为孩子大了,最近也考虑想要换个预算60万的房子。看了看RICHMOND的TOWNHOUSE,50万以下的都没法看,价格高得离谱。前些天去南素里朋友家看了看,很喜欢那里的环境,加之房价比RICHMOND便宜(我感觉有20%的差价吧),所以现在有点犹豫。有几个问题请教您:
1.我孩子现在在RICHMOND上的是法语的小学1年级,如果去到南素里,有法语小学可以上吗?如果有,排名如何?
2.一直以为素里就是印巴人的天下,不知道南素里如何?对这个我还是很介意的。
3. 观察一阵,发现从增值角度来说,还是HOUSE好。60万的预算能在南素里买个小HOUSE吗?希望最好10年新的,面积小的。如果有,请推荐房源。
4.如果买房在南素里,继续送孩子回RICHMOND STEVESTON那里上原来的学校,你认为现实吗?不需要考虑工作的问题。
我的邮箱
zhengduan428@hotmail.com. 先谢谢您的答疑。
ldcx : 2012-06-03
#785
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,给你发了邮件,关于你上次介绍的southridge私校旁的项目,还有SEMIARMOO校区的房子的问题,麻烦给看一下啦。谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-04
#787
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
作者:
花园11
我和孩子两个人,孩子要上5年级,预算40万,不用通勤,希望学区好,有合适的townhouse么可以推荐?或者50万能买到house么?请发邮箱zhangj_zj@hotmail.com 先谢谢了
没有收到啊,能再发一遍么,谢谢
zhangj_zj@hotmail.com
再发了一次, 请查看。
其实,如果您人在本地,可以直接打我电话,更方便些,我有时忙起来好几天才上论坛一次。
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-04
#788
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
hi,David,一直都关注你的介绍。请问在south surrey 26街上的Belcroft Townhouse 是否有投资的价值。它所在的小学是不是sunnyside?morgan小学和elgin差别大吗?因为孩子还有2年上小学,所以希望能找到一个性价比高,学区好的房子。谢谢
从这两三年的情况看,如果目的是纯投资,应谨慎投在没有独立地块的TH和CONDO现房上,有地的HOUSE相对来说投资回报要高些(这是笼统而言,不考虑个体差异)。自住的话,BELCROFT是不错的,位置好,在著名私校旁,离购物什么的都近,房子的大小与HOUSE差不多。公立小学是SUNNYSIDE,中学是SEMIAHMOO。
MORGAN是小学,ELGIN是中学,您的问题是比较小学和中学有什么差异?我不懂您的问题,是不是写错了?
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-04
#789
回复: excellent analysis,请抽空给我回个电话,号码已给悄悄话。……
移民进行中:很关注楼主的贴,关注素里的房子
关注点顺序:
1,社区和view
2,兼顾学区
3,安静,交通通畅
预算:60~80万
看您的贴,好像FH,南素里白石,高桂林都是可能的选择。也请发些合适的房产资料给我,谢谢。
nnttdazi@vip•sina•com
好的,尽快发给您,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-04
#790
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好DAVID,谢谢你给大家无偿分享的这些宝贵经验。
我目前住RICHMOND的一房公寓,因为孩子大了,最近也考虑想要换个预算60万的房子。看了看RICHMOND的TOWNHOUSE,50万以下的都没法看,价格高得离谱。前些天去南素里朋友家看了看,很喜欢那里的环境,加之房价比RICHMOND便宜(我感觉有20%的差价吧),所以现在有点犹豫。有几个问题请教您:
1.我孩子现在在RICHMOND上的是法语的小学1年级,如果去到南素里,有法语小学可以上吗?如果有,排名如何?
2.一直以为素里就是印巴人的天下,不知道南素里如何?对这个我还是很介意的。
3. 观察一阵,发现从增值角度来说,还是HOUSE好。60万的预算能在南素里买个小HOUSE吗?希望最好10年新的,面积小的。如果有,请推荐房源。
4.如果买房在南素里,继续送孩子回RICHMOND STEVESTON那里上原来的学校,你认为现实吗?不需要考虑工作的问题。
我的邮箱
zhengduan428@hotmail.com. 先谢谢您的答疑。
1。 有的,LARONDE从K起就有法语班,是个很好的学校,排名也不错。
2。南素里白石的印巴人比例低,而且,住在那儿的印巴人相对来说收入高,不少是富裕的生意人。
3。可以,但一般房龄在20-30年,10年新的价格比较贵,个别价格便宜的,所处的位置不太好。
4。不太现实,早晚上班交通高峰时那个遂道比较堵车的,99号好些,但要绕点路。因为上学时间固定,没法错开,估计得单程四五十分钟,我觉得没必要,这儿的学校也很好的。
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-04
#791
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,给你发了邮件,关于你上次介绍的southridge私校旁的项目,还有SEMIARMOO校区的房子的问题,麻烦给看一下啦。谢谢!
我查了一下,没有发现您的邮件,请问是何时发的?可以再发一次吗?对了,可以打我电话的。
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-04
#792
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
老潘啊 方便时候给我发房源信息啊
nnttdazi@vip.sina.com
学区房 环境要好 房子除condo 之外都可
谢
发了, 请查看。如果您人在本地,可以直接打我电话,更方便些,我有时忙起来好几天才上论坛一次。
shashaflower : 2012-06-04
#793
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
从这两三年的情况看,如果目的是纯投资,应谨慎投在没有独立地块的TH和CONDO现房上,有地的HOUSE相对来说投资回报要高些(这是笼统而言,不考虑个体差异)。自住的话,BELCROFT是不错的,位置好,在著名私校旁,离购物什么的都近,房子的大小与HOUSE差不多。公立小学是SUNNYSIDE,中学是SEMIAHMOO。
MORGAN是小学,ELGIN是中学,您的问题是比较小学和中学有什么差异?我不懂您的问题,是不是写错了?
不好意思,就是一直不明白sunnyside为什么排名那么低。您也太忙了,每天上来看您有没有回复,等啊等的。麻烦您今后有什么white rock\south surrey house 卖盘信息发我一份
huan.yutong@gmail.com。谢谢
ldcx : 2012-06-05
#794
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我查了一下,没有发现您的邮件,请问是何时发的?可以再发一次吗?对了,可以打我电话的。
人还没到温哥华呢,不能打电话呢。刚又重新发了邮件【主题christine买房给个建议】。请看一下啦。谢谢!
锦叶知秋 : 2012-06-05
#795
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主您好:正考虑南北surrey的房子,但不知道哪里更好。没有孩子上学问题,但需考虑房子未来增值,想地大房新,安全方便的的地方,若能自主兼出租最佳。
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-06
#796
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
不好意思,就是一直不明白sunnyside为什么排名那么低。您也太忙了,每天上来看您有没有回复,等啊等的。麻烦您今后有什么white rock\south surrey house 卖盘信息发我一份
huan.yutong@gmail.com。谢谢
不好意思,这几天忙了点,未能及时回复,请谅。
我个人觉得,小学排名不太重要,其实这个学校是南素里唯一一个有Montessori课程的学校,还是不错的。另外,SUNNYSIDE这个学校明后年会搬到新址。
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-06
#797
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
人还没到温哥华呢,不能打电话呢。刚又重新发了邮件【主题christine买房给个建议】。请看一下啦。谢谢!
已发了,请查。邮箱里没有的话,请查一下垃圾邮件那里, 电脑有时可能会当做垃圾邮件处理。
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-06
#798
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主您好:正考虑南北surrey的房子,但不知道哪里更好。没有孩子上学问题,但需考虑房子未来增值,想地大房新,安全方便的的地方,若能自主兼出租最佳。
两地都不错,但要看您的具体需求和预算才好给意见。请详细说一下要求吧,不方便跟帖的话可以发邮件给
DAVIDPAN999@GMAIL.com, 或发悄悄话给我。
新叶 : 2012-06-07
#799
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:在RICHMOND三号路上班,有时晚上有加班。若在SOUTH SURREY买房,路上需要多久?
Selina23 : 2012-06-08
#800
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好帖子,先留着!
潘德威 DAVID PAN : 2012-06-12
#801
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主:在RICHMOND三号路上班,有时晚上有加班。若在SOUTH SURREY买房,路上需要多久?
路上正常不堵车的情况下,单程需要约30分钟,供参考。如有别的问题,请联系我。谢谢!
Lostinvancouver : 2012-06-14
#802
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
路过!
yamiyami : 2012-06-15
#803
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
南素里,好是好,可我每次从那里出来回richmond,下午三四点钟就开始堵车,很郁闷,如果到了五点钟,回程也是一路龟速。
悠悠学习 : 2012-06-17
#804
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
1
请问您11188 157A ST属于什么区呢?这个房子怎样?期待你的回答,谢谢!
UPLAND/ Destiny Ridge/Parkview Estate
[FONT=宋体]之所以有三个名字[/FONT], [FONT=宋体]是因为发展商当年销售时曾用过这三个名字[/FONT],[FONT=宋体]十几年过去[/FONT], [FONT=宋体]现在好像没人说得出哪个小区是[/FONT]UPLAND,[FONT=宋体]哪个小区是[/FONT]DESTINY ESTATE, [FONT=宋体]所以[/FONT],[FONT=宋体]本地居民统称之为[/FONT]UPLAND,[FONT=宋体]但这个名称也在快速遗忘中[/FONT]
[FONT=宋体]不像许多别的小区[/FONT], [FONT=宋体]尽管没有小区园子围墙圈住[/FONT],[FONT=宋体]还毕竟有个牌子竖在那儿[/FONT],[FONT=宋体]上书"[/FONT]FRASER GLEN”[FONT=宋体]云云[/FONT], [FONT=宋体]这儿没有任何标志[/FONT]
[FONT=宋体]这个区位于[/FONT]160[FONT=宋体]到[/FONT]164, 110[FONT=宋体]到[/FONT]112[FONT=宋体]之间,[/FONT][FONT=宋体]连结着[/FONT]NORTH POINTE/PINERIDGE[FONT=宋体]和上文提到的最昂贵的豪宅区:[/FONT]FRASER RIDGE PROPERTIES.
[FONT=宋体]房屋正好也是介于[/FONT]NORTH POINTE[FONT=宋体]的小资与[/FONT]FRASER RIDGE[FONT=宋体]的大富大贵之间的新贵。[/FONT]
[FONT=宋体]房屋基本上是两层带地下室,[/FONT][FONT=宋体]外墙一般有贴石[/FONT][FONT=宋体]房顶也一般是[/FONT]CONCRETE TILE[FONT=宋体]的[/FONT],[FONT=宋体]不用担心换屋顶的问题[/FONT]. [FONT=宋体]房屋外观看上去比较现代比较新,房屋面积一般是[/FONT]3800[FONT=宋体]尺,地大六七千尺,房龄十几年到几年都有,房价七八十万到九十万.有些房子可以有VIEW,可看到FRASER RIVER和BAKER MOUNTAIN,即有河景又有雪山景,当然,比不上FRASER RIDGE的一线风景啦[/FONT]
[FONT=宋体]学区是[/FONT]ERMA[FONT=宋体]小学和[/FONT]FRASER HEIGHTS[FONT=宋体]中学,都是好学校,孩子们上学步行在十五分钟以内[/FONT]
拔牙 : 2012-06-20
#805
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
UBC校区内是个生活便利的社区,凡是小区该有的,校内都有. PLAYGROUND也有, 只是可能达不到您要求的标准,都是比较小型的;
UBC和POINT GREY的HOUSE经过几年的热烈追捧, 现在价位处于较高的水平, 如果是投资为目的,建议寻找价格洼地较为安全。如果是自住,而且会居住较长时间,可以考虑,房子在长期内仍是保值增值的好手段。
谢谢,shaughnessy的房子现在值得买吗?
clipper : 2012-06-25
#806
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我看到在素里有一些只有几万元的house,大多是30多年的房龄,有点像我们的简易房,80平左右,但看室内还不错。大多在king george附近,有的在160th street。请问这样的房子为何这么便宜,能居住吗?
我和老公下月就去了,他不想贷款给自己压力,可是我们又没有多少银子,还有孩子要上中学,请问能有多少价位的房子可供选择?当然越低越好 汗~~
南通瓦当 : 2012-06-25
#807
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
老潘啊,邮件发了一次怎么就不发了啊?期待您持续的房源信息呢。严重感谢!
evansjia : 2012-07-02
#808
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,David. 我们准备9月份过来长登,有一个才出生的小孩。比较看好南素里/白石这里的Elgin学区,想请你帮忙物色合适的独立屋,大概的要求是:
1. 预算大约70-80万;
2. 面积不用太大,3个卧室(主人、小孩,和以后父母过来),2个以上卫生间,2000平尺左右即可;
3. 因为我们没有太多经验打理大草坪,地不要太大;
4. 房龄不要太老;
此外有几个问题想咨询下的:
1. Morgan学区的居民是不是主要以华人移民为主?大概是怎样的比例?(我i担心华人太多,考虑Elgin就是这个原因)
2. Elgin学区的幼儿playground多不多的?我们希望小孩不是整天在家玩,能有更多的机会和其他小孩一起互动的
3. Elgin这里的家庭医生、儿科医生好找不?我知道有些地方很难找的
先谢谢了!
Dasey01 : 2012-07-05
#809
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主有好的TOWNHOUSE介绍吗?
gracelulu : 2012-07-05
#810
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近在看 guildford区的TH, 一个叫blue tree, 一个叫 guildford green 楼主觉得这两个盘怎么样, 在richmond 上班会不会太远了, 如果买在south surrey会不会好一点, 楼主有没有好的th推荐,我们还没有自己的经济, 先谢谢楼主
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-15
#811
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
南素里,好是好,可我每次从那里出来回richmond,下午三四点钟就开始堵车,很郁闷,如果到了五点钟,回程也是一路龟速。
建议您下次试一试走91号高速,会快些的。
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-15
#812
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-15
#813
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我看到在素里有一些只有几万元的house,大多是30多年的房龄,有点像我们的简易房,80平左右,但看室内还不错。大多在king george附近,有的在160th street。请问这样的房子为何这么便宜,能居住吗?
我和老公下月就去了,他不想贷款给自己压力,可是我们又没有多少银子,还有孩子要上中学,请问能有多少价位的房子可供选择?当然越低越好 汗~~
这些房子叫做MOBILE HOME,价格里是不包土地的,每个月要交地租,三十几年的活动房屋,没有土地的,当然便宜了!这种房子没有升值的可能,连保值也难,住几年后要卖也难脱手。
我建议您还是买一个CONDO吧,在SURREY有不少旧一点的CONDO只要十几万。或者,在好的中学学区租房子,也是不错的选择。我有个客户八月底开始,在FRASER HEIGHTS好学区有个套间要出租,您到时过来时可以看一看,可以联系我,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-15
#814
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
老潘啊,邮件发了一次怎么就不发了啊?期待您持续的房源信息呢。严重感谢!
过去几周异常忙碌, 未能经常上来看帖, 抱歉迟复!请查看邮件。
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-15
#815
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,David. 我们准备9月份过来长登,有一个才出生的小孩。比较看好南素里/白石这里的Elgin学区,想请你帮忙物色合适的独立屋,大概的要求是:
1. 预算大约70-80万;
2. 面积不用太大,3个卧室(主人、小孩,和以后父母过来),2个以上卫生间,2000平尺左右即可;
3. 因为我们没有太多经验打理大草坪,地不要太大;
4. 房龄不要太老;
此外有几个问题想咨询下的:
1. Morgan学区的居民是不是主要以华人移民为主?大概是怎样的比例?(我i担心华人太多,考虑Elgin就是这个原因)
2. Elgin学区的幼儿playground多不多的?我们希望小孩不是整天在家玩,能有更多的机会和其他小孩一起互动的
3. Elgin这里的家庭医生、儿科医生好找不?我知道有些地方很难找的
先谢谢了!
过去几周非常忙, 没有看帖, 迟复见谅! 请您留个联系方式给我,好吗?如果不方便写在帖子里,请悄悄话传送,我一定回复,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-15
#816
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
您想了解哪个区域的?新建的还是已有的?SURREY的TOWNHOUSE非常多。
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-15
#817
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近在看 guildford区的TH, 一个叫blue tree, 一个叫 guildford green 楼主觉得这两个盘怎么样, 在richmond 上班会不会太远了, 如果买在south surrey会不会好一点, 楼主有没有好的th推荐,我们还没有自己的经济, 先谢谢楼主
请您直接联系我好吗?778-869-2933。如果您也考虑非全新的房子,GUILDFORD区有些几年房龄的TOWNHOUSE不错的。
在RICHMOND上班,SOUTH SURREY是更便利一些,但房价也贵了10-20%。
希望可以和您沟通一下,了解您的需求才好给出建议。
lynnbc : 2012-07-15
#818
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
打算个买一个townhouse ,希望可以得到指导 。
lynnbc : 2012-07-16
#819
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你觉得购买那些有年龄限制的townhouse有投资价值吗?
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-18
#820
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你觉得购买那些有年龄限制的townhouse有投资价值吗?
谢谢您的信任,请留一个联系方式(最好是电话),如果不方便写帖子里请悄悄话回复,谢谢!
有年龄限制的房子适于自住,更安静,相对来说居住者的年龄类似,和邻居相处更容易。投资的话,其升值速度比没有年龄限制的房子要低,用于出租的话也不合适,因为有年龄限制的房子一般不允许出租或对出租进行限制。如果纯属投资要谨慎。
remyxu : 2012-07-19
#821
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
很有收获,多谢。不知今年的房价与去年比,南素里的独立屋涨幅大约在多少?100万左右可以买到不错的吧?我有一对双胞胎今年12岁,最迟明年9月份新学年前要搞定房子和学校事宜,我可以春节后就过去看房买房,请问明年什么时间段买房是合适的呢?另外明年13岁是直接上8年级还是7年级呀?多谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-19
#822
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
很有收获,多谢。不知今年的房价与去年比,南素里的独立屋涨幅大约在多少?100万左右可以买到不错的吧?我有一对双胞胎今年12岁,最迟明年9月份新学年前要搞定房子和学校事宜,我可以春节后就过去看房买房,请问明年什么时间段买房是合适的呢?另外明年13岁是直接上8年级还是7年级呀?多谢!
请看以下的南素里白石的数据:
今年六月价格 去年六月价格 变动幅度
Benchmark Price $ 882,900 $ 833,600 5.9%
Median Price $ 879,776 $ 774,900 13.5%
Average Price $ 1,077,623 $ 942,925 14.3%
一般来说,每年的7、8两月和年底12月、1月是销售比较淡的季节,价格好谈一些,但房源相对春季来说少一些。每年的春季3、4、5月是房屋上市最多的季节,房源最多,成交畅旺,但价格不如淡季好谈。
您可以根据自身情况选择何时过来买房。
如果您的孩子13岁,九月份应该上8年级,九月之前插班上7年级。
希望以上信息对您有用,如果有需要,请给我电话或邮件,谢谢。
泡桐花开 : 2012-07-22
#823
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
温市著名的老布尔乔亚区!无论地理位置、社区都是一流的。如果您对UBC附近的豪宅感兴趣,让我自荐一下本人独家代理的这个房子:
V955308-- 4207 DONCASTER WY,位于PACIFIC SPIRIT公园和著名私校St Georges旁,所属公校是名列三甲的Lord Byng 中学,地理位置与UBC一箭之距而己,布局设计非常好,有泳池、后花园和大露台,位于安静的CUL-DEC-SAC(钥匙圈)内。
如果有兴趣,请联系我,谢谢。
浏览附件266472
浏览附件266473
浏览附件266474
浏览附件266475
浏览附件266476
价格多少?
潘德威 DAVID PAN : 2012-07-30
#824
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
MLS号码已放上来了,到MLS.CA上输入号码,就有详细资料了,如果想看其他的信息,请打电话给我。谢谢。
不注册行不行 : 2012-07-31
#825
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
哈哈,一个字-贵!
不注册行不行 : 2012-07-31
#826
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请看以下的南素里白石的数据:
今年六月价格 去年六月价格 变动幅度
Benchmark Price $ 882,900 $ 833,600 5.9%
Median Price $ 879,776 $ 774,900 13.5%
Average Price $ 1,077,623 $ 942,925 14.3%
一般来说,每年的7、8两月和年底12月、1月是销售比较淡的季节,价格好谈一些,但房源相对春季来说少一些。每年的春季3、4、5月是房屋上市最多的季节,房源最多,成交畅旺,但价格不如淡季好谈。
您可以根据自身情况选择何时过来买房。
如果您的孩子13岁,九月份应该上8年级,九月之前插班上7年级。
希望以上信息对您有用,如果有需要,请给我电话或邮件,谢谢。
Average Price $ 1,077,623 $ 942,925 14.3%
怎么还在涨??? 14.3%???
环游天下-自由人生 : 2012-08-04
#827
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:你好!给你发了邮件未见回复,我们将在10月31日首登温哥华,想购买住房,感兴趣素丽的房子,特别是南素丽白石镇附近,我们用卫星地图看见那里附近有个高尔夫球场,旁边也有房子,不知那里的别墅价格如何?我们考虑价位60万加币左右较新的别墅,3房以上,孩子5岁,需要考虑小学教育,想过去后预约和你见面,请方便和我联系!我的邮箱:
yinli-wang@163.com
gordondeng : 2012-08-04
#828
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:你好!给你发了邮件未见回复,我们将在10月31日首登温哥华,想购买住房,感兴趣素丽的房子,特别是南素丽白石镇附近,我们用卫星地图看见那里附近有个高尔夫球场,旁边也有房子,不知那里的别墅价格如何?我们考虑价位60万加币左右较新的别墅,3房以上,孩子5岁,需要考虑小学教育,想过去后预约和你见面,请方便和我联系!
去兰里看看也许有,白石基本上是买不到的
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-15
#829
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生:你好!给你发了邮件未见回复,我们将在10月31日首登温哥华,想购买住房,感兴趣素丽的房子,特别是南素丽白石镇附近,我们用卫星地图看见那里附近有个高尔夫球场,旁边也有房子,不知那里的别墅价格如何?我们考虑价位60万加币左右较新的别墅,3房以上,孩子5岁,需要考虑小学教育,想过去后预约和你见面,请方便和我联系!我的邮箱:
yinli-wang@163.com
已回复, 请查看邮件,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-15
#830
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢顶帖。
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-15
#831
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
帮客户登一下招租广告:
[FONT=宋体]位于北素里台湾村FRASER HEIGHTS的优雅三层独立屋,两层加步出式明亮地下室,学区非常好,离PACIFIC ACADEMY, RASER HEIGTHS中学和FRASER WOOD小学近,一楼优雅客厅家庭厅餐厅厨房双车库,二楼三卧两卫,主卧可望山景、有宽敞卫生间和步入式衣柜, 大后院。地下室为独立出入的步出式明亮两卧室套间,有宽敞客厅,卫生间,厨房,书房,自用洗衣机,套间有单独的私家后院。[/FONT]
[FONT=宋体]如整体全租(两层加地下室)租金3200元/月,单租两层HOUSE为2300元/月,单租地下室套间为1200元/月。勿抽烟,无宠物。九月一日起可租.[/FONT]
[FONT=宋体]另有位于台湾村中心地区的两层独立屋整幢出租, 步行到RASER HEIGTHS中学和FRASER WOOD小学,全新不锈钢电器,带有家具,一楼客厅家庭厅餐厅厨房洗衣房双车库,二楼三卧一书房(可做第四个卧室),拎包即可入住, 2200元/月。勿抽烟,无宠物。十一月一日起可租.[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-15
#832
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]加国联邦政府财长Jim Flaherty( Minister of Finance)於6月公布修改由政府担保的房屋按揭规则,即政府担保的房屋按揭: 1。最长供款期由30年减至25年,2。将最高贷款额由楼价的85%下调至80%, 3。价格超过100万元的住宅,首付如果不超过20%,将不予以担保。4。负债与收入比例设定上限为39%,5。房屋再抵押贷款(REFINANCE)的上限从物业价值的85%降至80%。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]新规则从7月9日起生效,详情可查阅政府网站:[/FONT]
[FONT=宋体]http://www.fin.gc.ca/n12/12-070-eng.asp[/FONT]
[FONT=宋体]加拿大是一个非常具有社会主义色彩的市场经济国家,加拿大政府不能直接干预市场(如中国政府可以直接出台限购令),但可以通过一些政府控制的经济杠杆(例如:此次修改
由政府担保的房屋按揭规则),遏制民众过度举债购房。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]仔细阅读新规则,其实可以看出,其本意不是打压房价(加拿大政府本来也不能干预市场),而是强调合理购房、提高家庭储蓄,防止因长期低利率而使一些本来不具备购房能力的人滥用了贷款(将来断供时将由政府买单),以免出现类似美国的次贷危机。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]财长Jim Flaherty一直担心加拿大的房地产市场是被民众受低息吸引而过度借贷刺激起来的,而此次新规则只是阻退了一些原本没有足够能力购房的消费者,如拿不出首付20%、手里只有不到20万却要买100万房子的、过度借贷的人。[/FONT]
大小S : 2012-08-16
#833
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好帖子,看得出楼主是个细心及耐心的人!以后去SURREY找你看房。。。
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-23
#834
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好帖子,看得出楼主是个细心及耐心的人!以后去SURREY找你看房。。。
十分感谢,欢迎与我联系。
Kama_L : 2012-08-23
#835
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主好,给您发邮件了,请查收,别当垃圾邮件给删啦,哈哈,谢谢
WLZ : 2012-08-25
#836
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
HI DAVID,请问MORGAN CREEK好还是BORDER那边173街和0街的好,谢谢.
yook2000 : 2012-08-27
#837
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
HI DAVID,请问MORGAN CREEK好还是BORDER那边173街和0街的好,谢谢.
呵呵,你也在看0 AVE的新区啊. 本来我们也打算买那边的房子,但看了附近的小学,校舍实在是太旧了.虽然卖屋中介说这两年会有一座新小学,不过市政才刚批下地,不知什么时候办好.
MORGAN CREEK小区很好啊,很羡慕住在那里的人,但俺买不起,只好看看罢了.
WLZ : 2012-08-28
#838
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
对啊,感觉0AVE那边还不错,也是觉得周边设施很不完善,而且听说边境比较乱一些,反正不知道到底怎么样!!MORGAN CREEK听说还不错的,设施很完善,环境也很好,好像比较贵吧?
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-29
#839
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主好,给您发邮件了,请查收,别当垃圾邮件给删啦,哈哈,谢谢
收到了,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-29
#840
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
HI DAVID,请问MORGAN CREEK好还是BORDER那边173街和0街的好,谢谢.
这两个区域,一个成熟社区,一个新社区。一个比较高端,一个比较中产。一个的独立屋平均房价在一百多万,一个的平均价在七十多万。一个学校表现已稳定,一个学校容量不够,要加新校。总而言之,看各人的需求而定吧!
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-29
#841
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
呵呵,你也在看0 AVE的新区啊. 本来我们也打算买那边的房子,但看了附近的小学,校舍实在是太旧了.虽然卖屋中介说这两年会有一座新小学,不过市政才刚批下地,不知什么时候办好.
MORGAN CREEK小区很好啊,很羡慕住在那里的人,但俺买不起,只好看看罢了.
对,参见上面的回复。如果预算充足,MORGAN CREEK是好选择。
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-29
#842
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
对啊,感觉0AVE那边还不错,也是觉得周边设施很不完善,而且听说边境比较乱一些,反正不知道到底怎么样!!MORGAN CREEK听说还不错的,设施很完善,环境也很好,好像比较贵吧?
对,参见上面的答复。其实,MORGAN CREEK里面的ROSEMARY HEIGHTS有八九十万的房子,与MORGAN CREEK共享同一社区资源,房子也很不错,土地一般三四千尺,可以考虑。我个人觉得比0AVE好些,0AVE需要时间完善。
潘德威 DAVID PAN : 2012-08-29
#843
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
The Fraser Valley Real Estate Board processed 1,393 sales on the Multiple Listing Service® (MLS®
in
July, an increase of 5 per cent compared to the 1,322 sales during the same month last year, and 5 per cent fewer
than the 1,463 sales in June. At the same time, the board posted 2,938 new listings on the MLS® in July ? on par
with last year and just slightly more than the number received in June, resulting in July finishing with 10,813 active
listings.
Scott Olson, president of the Board, says, “I keep trying to find another word other than stable, but it continues to
be the best way to describe the Fraser Valley market. While our inventory remains at above┸average levels, our
sales are sufficiently steady to keep prices consistent.
“One factor in our favour and likely influencing our market is greater affordability. We sold 25 per cent more
townhomes in July 2012 and 7 per cent more condos compared to the same month last year with over half of the
townhomes selling for less than $325,000 and half of the condos for less than $210,000.”
The sale of single family detached homes in the Fraser Valley increased by only 1 per cent in July compared to last
year. The area that experienced the greatest year┸over┸year decrease in sales ? at 32 per cent ? was South
Surrey/White Rock where a typical single family detached home was valued at just under $880,000. “We are
seeing a reduction in sales of higher┸end homes. Last July was one of the busiest on record in that area, so the
decrease appears sharper. South Surrey/White Rock would normally see about 100 detached homes sell in July
and last month 86 sold, keeping the market competitive and prices resilient,” explains Olson.
Across the Fraser Valley, the benchmark price of a single family detached house in July was $551,400, an increase
of 3.4 per cent compared to $533,400 in July 2011.
For townhouses, the benchmark price in July was $303,400, a decrease of ┸0.6 per cent compared to $305,200
during the same month last year. The benchmark price of apartments in Fraser Valley in July was $206,200, an
increase of 2.5 per cent compared to $201,200 in July 2011.
关于菲沙河谷的七月份的市场介绍。总结一下:市场和价格稳定,TOWNHOUSE和CONDO的销量分别比去年同期上升25%和7%,HOUSE高端市场的销量下降。
证明刚性需求在转向较便宜的市场。
WLZ : 2012-08-29
#844
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢DAVID,很专业哈,有需要的话联系你哈
lovexiaomao0829 : 2012-09-04
#845
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好,我是刚从加拿大其他城市搬到温哥华的, 现在正在买房子,
我的要求是: 1. 交通方便,最好步行到天车站15分钟之内,2. ,生活方便,3.位于好区,附近有好学区.4.价格在90万之内.5.地大房间多一些,容易出租.
如果有,请联系我:
baiwan_baobei@hotmail.com
宠宠特工队 : 2012-09-24
#846
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,你好,看了你的文章,受益匪浅,有两个关于买房子和贷款方面问题,已经悄悄话你了,谢谢
Denali : 2012-09-25
#847
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]南北素里[/FONT][FONT=宋体]NORTH SURREY/SOUTH SURREY[/FONT]
[FONT=宋体]素里总体来说学校不算很好,但北素里和南素里的学区很好,其中FRASER HEIGHTS[/FONT][FONT=宋体]中学和南素里(白石镇)富人区的[/FONT][FONT=宋体]ELGIN中学、新移民最喜欢的[/FONT]Semiahmoo[FONT=宋体]中学,以及[/FONT][FONT=宋体]ESL比例很小的EARL MARRIOT中学都是好学校。另外,北部的FLEETWOOD区、中部的CLAYTON 和SULLIVAN区也还有不错的学校。[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学08/09排名为39,5年平均排名为37[/FONT]
[FONT=宋体]SEMIARMOO中学08/09排名为57,5年平均排名为39[/FONT]
[FONT=宋体]FRASER HEIGHTS中学08/09排名为91,5年平均排名为41[/FONT]
[FONT=宋体]FLEETWOOD PARK中学08/09排名为63,5年平均排名为65[/FONT]
[FONT=宋体]EARL MARRIOTT中学08/09排名为68,5年平均排名为76[/FONT]
[FONT=宋体]ELGIN中学学区百万豪宅林立,环境优美。[/FONT]S[FONT=宋体]EMIARMOO[/FONT][FONT=宋体]中学附近的住宅比较多元,豪宅、平房、[/FONT][FONT=宋体]TOWNHOUSE、CONDO都有,丰俭由人。[/FONT]F[FONT=宋体]RASER HEIGHTS[/FONT][FONT=宋体]是二十年左右的独立屋区,房价从六十万到一百多万都有,平均七八十万左右。[/FONT]
没看明白,为什么学校不好,学区好?能详细说明吗?
潘德威 DAVID PAN : 2012-10-09
#848
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢DAVID,很专业哈,有需要的话联系你哈
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-10-09
#849
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,你好,看了你的文章,受益匪浅,有两个关于买房子和贷款方面问题,已经悄悄话你了,谢谢
已回复,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-10-09
#850
回复: 南北SURREY介绍进行中(含南素里白石镇和台湾村FRASER HEIGHTS) ……
[FONT=宋体]
看来您是被 "素里总体来说学校不算很好,但北素里和南素里的学区很好"给绕晕了。[/FONT]
[FONT=宋体]
这样说吧,中国总体来说是生产力还比较低的发展中国家,但东部和南部沿海省份已达到中等发达国家的水平。这样一讲,您就该明白了。[/FONT]
[FONT=宋体]
南北素里就像是中国的沿海发达地区,是SURREY的好区。[/FONT]
freeman28 : 2012-10-19
#851
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常不错的帖子!已发邮件,请查收。
freeman28 : 2012-10-19
#852
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]在南素里白石区有一个新的独立屋[/FONT][FONT=宋体]项目[/FONT][FONT=宋体],[/FONT]
[FONT=宋体]刚刚开始预售,价格为[/FONT][FONT=宋体]85-90万,我有两个客户已在洽谈,如有兴趣可以一起参与,一起争取更好的价格和条件。位置在著名私校SOUTHRIDGE附近,28AVE以北,160 ST以东。[/FONT]
[FONT=宋体]浏览附件247825[/FONT]
这个还在卖吗?什么时候交房?
yook2000 : 2012-10-27
#853
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼上说的这个楼盘应该是FOXRIDGE在MORGAN HEIGHT新开发的吧,现在还在卖呢,好像一共有三期,我昨天才收到他们第二期的广告。
这个楼盘公校小学目前是PACIFIC HEIGHT,不过旁边的在盖SUNNY SIDE的新小学,之后也有可能移到SUNNY SIDE的学区。因为这两个小学的评分我们都不满意,私校我们也上不起,就放弃了。
除了学区外,其他我们都挺满意,风景也不错,交通购物也挺方便的。建商的评价好像也挺好的。
潘德威 DAVID PAN : 2012-11-06
#854
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼上说的这个楼盘应该是FOXRIDGE在MORGAN HEIGHT新开发的吧,现在还在卖呢,好像一共有三期,我昨天才收到他们第二期的广告。
这个楼盘公校小学目前是PACIFIC HEIGHT,不过旁边的在盖SUNNY SIDE的新小学,之后也有可能移到SUNNY SIDE的学区。因为这两个小学的评分我们都不满意,私校我们也上不起,就放弃了。
除了学区外,其他我们都挺满意,风景也不错,交通购物也挺方便的。建商的评价好像也挺好的。
谢谢!点评得不错!
买这个房子的客户群主要是冲着SOUTHRIDGE私校去的,从离私校只有几分钟步行的距离这点来看,是个好学区! 可惜的是公立小学就一般而已。
naonaoma : 2012-11-09
#855
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好。请问一下mls: F1224040 如何?我想要找30万左右好学区的town house. 考虑自住及投资。另外我是新移民,今年四月底短登的。不知道现在对新移民贷款额度和利率的状况?感谢!
潘德威 DAVID PAN : 2012-11-20
#856
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
你好。请问一下mls: F1224040 如何?我想要找30万左右好学区的town house. 考虑自住及投资。另外我是新移民,今年四月底短登的。不知道现在对新移民贷款额度和利率的状况?感谢!
近来小忙, 上论坛少,迟复了。这个townhouse的缺点很明显:只有两卧室。作为townhouse或house来说,两卧室的话,即使您现在够住,将来再售也不容易。建议还是找找三卧室的较好。详细的信息发了悄悄话给你。
新移民贷款现在很多银行要求首付为35%,利率还是处于低位,可以找到三到五年固定的在3%以下。供参考。
潘德威 DAVID PAN : 2012-11-20
#857
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]surrey中心新楼盘[/FONT]
[FONT=宋体]
SURREY:REIN是加拿大最权威的房地产投资咨询机构,连续几年把Surrey (素里)评为BC省最有投资价值的地方, 市政府花重金25亿加元投入基础建设,Surrey是BC省面积最大的城市,在不久的将来将会发展成为BC省人口最多的大城市(目前人口仅次于温哥华)。[/FONT]
[FONT=宋体]
开发商:是Concord Pacific,加拿大的大型发展商,李嘉诚占大股。该楼盘是钢筋混凝土结构的两幢四十层新楼,交楼时间预计为2016年春季。[/FONT]
[FONT=宋体]
地理位置:素里市中心(Surrey的Downtown), Surrey 交通最方便的地方,地理位置极佳:几分钟就能走到天车站、Surrey Central Mall、大统华超市、SFU西门飞沙大学SURREY校区、荷兰公园(Holland Park)。周边有素里市医院、 去年底刚交付使用的市立图书馆、在建的素里市政府、和即将兴建的RCMP加西皇家骑警总部。附近餐馆众多,各种风味都有(如西餐、中餐、韩国料理等)。[/FONT]
[FONT=宋体]
投资、自住之选:自住的话,生活设施完善,交通便利,去温哥华Downtown只要搭30分钟的SKYTRAIN。大厦里面有24小时保安,设施如健身房,活动中心, 电影院,瑜珈房,室外网球场、泳池等。出租的话, 旁边就是SFU的SURRY校区、市医院以及将落成的市政府大楼、RCMP加西皇家骑警总部。学生租客很多,SFU西门飞沙大学SURREY校区现在有4,000学生,扩建新的教学楼也在落实中,以后学生会更多,也有很多在Vancouver Downtown上班的工薪阶层在此租房。[/FONT]
[FONT=宋体]
有兴趣的,请来电子邮件索取平面图、发展商推广方案和详细资料。[/FONT]
mienjinghuang : 2012-11-20
#858
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
請問該買一房?还是二房型?那一种比较好出租?
潘德威 DAVID PAN : 2012-11-24
#859
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我的客人在此买的房子全部很快租出,一房套间与二房套间的租金差价为两百元左右,从房价基础来说一房租金与价格比高些,但二房租得更快更容易,租客层面更广一些。
wrenlu : 2012-11-26
#860
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,
你好,在家园网找到你.对南北素里房产很有兴趣,3口之家,小孩G5 ,要求素里最好的公立中学,(2011年到底是YORK HOUSE 还是ELGIN PARK?, 不同资料排名不同,请问以哪个为准),
预算上限为80刀,房龄最好新点,外墙砖结构, 内部现代西式装修,(简约型,不喜欢中式装修), 80刀左右为上限,形式TOWNHOUSE, DETACHED LINK, HOUSE 都可以考虑。有合适的房源可否麻烦发我邮箱admin@jlifting.net
多谢。
吕先生
潘德威 DAVID PAN : 2012-11-27
#861
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生,
你好,在家园网找到你.对南北素里房产很有兴趣,3口之家,小孩G5 ,要求素里最好的公立中学,(2011年到底是YORK HOUSE 还是ELGIN PARK?, 不同资料排名不同,请问以哪个为准),
预算上限为80刀,房龄最好新点,外墙砖结构, 内部现代西式装修,(简约型,不喜欢中式装修), 80刀左右为上限,形式TOWNHOUSE, DETACHED LINK, HOUSE 都可以考虑。有合适的房源可否麻烦发我邮箱admin@jlifting.net
多谢。
吕先生
[FONT=宋体]YORK HOUSE是个私立学校,在目前BC省的中学里排名非常领先,但是它不是公立学校,入读要经过考核而且要交学费。您看到的不同资料应该是有的是所有中学(包括私立)的排名、有的是公立中学的排名。[/FONT]
[FONT=宋体]SURREY公立中学的目前排名是,ELGIN排第一,FRASER HEIGHTS排第二, SEMIAHMOO排第三,具体可看附件中SURREY中学的排名(私立和公立一起)。[/FONT]
[FONT=宋体]我找了一些房源,都是位于素里好区、中小学皆为好学校的房子,已发到您的邮箱。如果觉得可以,请联系我,谢谢![/FONT]
-
surrey secondary school.jpg
178.4 KB · 查看: 151
baotao6971 : 2012-11-27
#862
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Hi David, 我也在看南北素里的房子,三口之家,小女4岁,请把楼上的房源发一份到邮箱
songboxu@hotmail.com. Thanks
年轻的老张 : 2012-11-30
#863
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
在南素里白石区有一个新的独立屋项目,
刚刚开始预售,价格为85-90万,我有两个客户已在洽谈,如有兴趣可以一起参与,一起争取更好的价格和条件。位置在著名私校SOUTHRIDGE附近,28AVE以北,160 ST以东。
附件 247825
现在进展如何?
潘德威 DAVID PAN : 2012-12-03
#864
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
Hi David, 我也在看南北素里的房子,三口之家,小女4岁,请把楼上的房源发一份到邮箱
songboxu@hotmail.com. Thanks
已发。
潘德威 DAVID PAN : 2012-12-03
#865
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
在南素里白石区有一个新的独立屋项目,
刚刚开始预售,价格为85-90万,我有两个客户已在洽谈,如有兴趣可以一起参与,一起争取更好的价格和条件。位置在著名私校SOUTHRIDGE附近,28AVE以北,160 ST以东。
附件 247825
现在进展如何?
在售中,每次是2-4个房子出售,售完了再售以下的。
潘德威 DAVID PAN : 2012-12-03
#866
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
SURREY租房信息
[FONT=宋体]1 北素里台湾村[/FONT]FRASER HEIGHTS好学区[FONT=宋体]独立出入两卧加书房套间, [/FONT][FONT=宋体]有宽敞客厅,全卫生间,厨房,两个卧室加一间书房,有小储物间,[/FONT][FONT=宋体]电器包括炉子[/FONT]、[FONT=宋体]冰箱[/FONT]、[FONT=宋体]洗衣机[/FONT]、[FONT=宋体]干衣机(属于自用,不与楼上共用),[/FONT][FONT=宋体]独立出入并有自家单独的私家后院(不与楼上共用的)。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]2 素里台湾村FRASER HEIGHTS中心地区的两层独立屋整幢出租 (与上面的是两个不同的物业),[/FONT][FONT=宋体]全新屋顶、全新外墙油漆、一年新不锈钢电器,带有家具,大花园,步行五分钟到FRASER WOOD小学, 步行十分钟到到FRASER HEIGHTS中学和购物、社区中心,一楼客厅家庭厅餐厅厨房洗衣房双车库,二楼三卧一书房(可做第四个卧室),拎包即可入住。[/FONT]
[FONT=宋体]3. 南素里白石区SUNNYSIDE中心地区的两层独立屋整幢出租,[/FONT][FONT=宋体]位于SEMIAHMOO好学区内, 不锈钢电器,带有家具,大花园,学校好, 购物、社区中心近,可步行到SEMIAHMOO中学, 一楼客厅家庭厅餐厅厨房洗衣房双车库,二楼三卧一书房(可做第四个卧室),拎包即可入住。[/FONT]
[FONT=宋体]还有可以短期租用的套房(南、北素里均有),欢迎新移民查询。[/FONT]
泡桐花开 : 2012-12-09
#867
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]surrey中心新楼盘[/FONT]
[FONT=宋体]
SURREY:REIN是加拿大最权威的房地产投资咨询机构,连续几年把Surrey (素里)评为BC省最有投资价值的地方, 市政府花重金25亿加元投入基础建设,Surrey是BC省面积最大的城市,在不久的将来将会发展成为BC省人口最多的大城市(目前人口仅次于温哥华)。[/FONT]
[FONT=宋体]
开发商:是Concord Pacific,加拿大的大型发展商,李嘉诚占大股。该楼盘是钢筋混凝土结构的两幢四十层新楼,交楼时间预计为2016年春季。[/FONT]
[FONT=宋体]
地理位置:素里市中心(Surrey的Downtown), Surrey 交通最方便的地方,地理位置极佳:几分钟就能走到天车站、Surrey Central Mall、大统华超市、SFU西门飞沙大学SURREY校区、荷兰公园(Holland Park)。周边有素里市医院、 去年底刚交付使用的市立图书馆、在建的素里市政府、和即将兴建的RCMP加西皇家骑警总部。附近餐馆众多,各种风味都有(如西餐、中餐、韩国料理等)。[/FONT]
[FONT=宋体]
投资、自住之选:自住的话,生活设施完善,交通便利,去温哥华Downtown只要搭30分钟的SKYTRAIN。大厦里面有24小时保安,设施如健身房,活动中心, 电影院,瑜珈房,室外网球场、泳池等。出租的话, 旁边就是SFU的SURRY校区、市医院以及将落成的市政府大楼、RCMP加西皇家骑警总部。学生租客很多,SFU西门飞沙大学SURREY校区现在有4,000学生,扩建新的教学楼也在落实中,以后学生会更多,也有很多在Vancouver Downtown上班的工薪阶层在此租房。[/FONT]
[FONT=宋体]
有兴趣的,请来电子邮件索取平面图、发展商推广方案和详细资料。[/FONT]
我要详细资料,请给我发过来,谢!
年轻的老张 : 2012-12-10
#868
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
在售中,每次是2-4个房子出售,售完了再售以下的。
昨天下午去售房現埸看了样板房,房子好,面积合适,地小、价格挺高。請问老潘能争取到什么程度的价格。可以发邮件zzxlawyer@126.com 谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-02
#869
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近年底, 市场较前活跃得多, 忙得不可开交。相信2013年春天,市场会有所不同,同学们可以留意一下。
如果有来生 : 2013-01-02
#870
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近年底, 市场较前活跃得多, 忙得不可开交。相信2013年春天,市场会有所不同,同学们可以留意一下。
请DAVIVD PAN用你的专业眼光点评一下明年的楼市,我相信很多人想知道,谢谢!让我们外行人取取经.
taiping612 : 2013-01-03
#871
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
借用贵宝地,帮朋友做个广告。呵呵,已献花啊
南素里/白石 学区好房出租
地址:13615 27Ave
白石好学区,步行至Chantrell creek小学(过去5年排名:84/725)5分钟;步行至Elgin park中学(过去5年排名:44/261)10分钟。社区安全清静,邻居友好。
全屋舒适干净,采光宜人、通透性良好且具良好的私人空间,新换木地板,后院私密,宽敞。独立厨房、洗碗机、冰箱、电炉灶,配简单家俱,可包无线上网长途电话电视水电及暖气。
价格面议,方便前来的新老移民安家前的准备,拎包即可入住。现已空置,可随时入住,租期灵活方便,价格面议。
诚意者请于下午3:00pm------6:00 pm 致电778-898-1939 或通过电邮联系:tony124b@hotmail.com谢谢!
小肥羊妈妈 : 2013-01-04
#872
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David您好,一口气拜读了您这么好的帖子,打算慢慢消化其中的信息,来加后要来找您看房哦!我们打算6月登陆素里,需要社区有好学区的中学,通勤较方便,50~60万左右的HOUSE,请问您可否作好的推荐,谢谢了!
tingzhuang : 2013-01-07
#873
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,你好。我们一家三口,孩子3岁多。对于白石镇的房子感兴趣。楼主有白石的好的房源信息吗?另,听说台湾村的房子也不错,不知现在有好的房源没有。
mydrl : 2013-01-08
#874
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
询问,想找个好学区,最好在温哥华,北温西温都可以
大概预算100w的house,不知道能不能买到?
最好新一点
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-10
#875
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请DAVIVD PAN用你的专业眼光点评一下明年的楼市,我相信很多人想知道,谢谢!让我们外行人取取经.
预测房价,是吃力不讨好的事,预测得对,有人会说是蒙对的;预测错了,有人会当笑话看。基本上是持房待售的看涨,持币待购的看跌。我来大胆预测一下,如果经济面不出现问题,货币贬值、各种消费品都在升价,通货膨胀加速,按揭利息保持低息不变,有刚需的用户持币观望一段时间之后,看到房价松了一些,会入市购买。因此,不久的将来,会看到反弹上升的情形再次上演。
SURREY的房价一直是比较平稳的,因为主要是以自住者为主要消费人群,投资客相对来说少些,房价变动不大,可以用“稳定”来形容。在某些区域,如SURREY的南素里白石区,今年政府估价仍较去年上涨。我个人认为,SURREY的房价在2013年仍将至少维持稳定,并很有可能会稳中有升。
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-10
#876
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David您好,一口气拜读了您这么好的帖子,打算慢慢消化其中的信息,来加后要来找您看房哦!我们打算6月登陆素里,需要社区有好学区的中学,通勤较方便,50~60万左右的HOUSE,请问您可否作好的推荐,谢谢了!
好的,请您留个电子邮箱给我(可以悄悄话),我会发房源给您看,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-10
#877
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David,你好。我们一家三口,孩子3岁多。对于白石镇的房子感兴趣。楼主有白石的好的房源信息吗?另,听说台湾村的房子也不错,不知现在有好的房源没有。
请问您的预算和喜欢的房型?请您留个电子邮箱给我(可以悄悄话),我发房源给您看,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-10
#878
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
询问,想找个好学区,最好在温哥华,北温西温都可以
大概预算100w的house,不知道能不能买到?
最好新一点
温哥华西区、北温、西温好学区的独立屋很贵,100万是基本入门款式,可以买到很旧、土地形状不太好的或是大路边的HOUSE。如果预算调高到150万,可以多些选择。或者,如果以 100万买这些地方的TOWNHOUSE或CONDO,就比较充裕了。
100万买好学区的较好独立屋,可以考虑一下别的区,如RICHMOND,SURREY好区,COQUITLAM好区。
vghr : 2013-01-10
#879
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
昨天下午去售房現埸看了样板房,房子好,面积合适,地小、价格挺高。請问老潘能争取到什么程度的价格。可以发邮件zzxlawyer@126.com 谢谢![/
不断人财路,删。
lillianjn : 2013-01-11
#880
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,6月份想在白石的[FONT=宋体]SEMIAHMOO附近找间公寓租住,请问有好点的房源吗?[/FONT]
[FONT=宋体]貌似现在问早了点。
[/FONT]
如果有来生 : 2013-01-12
#881
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
温哥华西区、北温、西温好学区的独立屋很贵,100万是基本入门款式,可以买到很旧、土地形状不太好的或是大路边的HOUSE。如果预算调高到150万,可以多些选择。或者,如果以 100万买这些地方的TOWNHOUSE或CONDO,就比较充裕了。
100万买好学区的较好独立屋,可以考虑一下别的区,如RICHMOND,SURREY好区,COQUITLAM好区。
看来100万预算在北温买不到好房,南素里这个价钱能买到好房吗?最近房源有没有好的?准备下月来温,谢谢你对房价的点评。
chejia : 2013-01-13
#882
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主好:请帮我看下白石的F1224735怎么样,介绍中说3300出租可信吗,我的邮箱:13606110642@139.com谢谢了。
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-14
#883
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
David你好,6月份想在白石的[FONT=宋体]SEMIAHMOO附近找间公寓租住,请问有好点的房源吗?[/FONT]
[FONT=宋体]貌似现在问早了点。
[/FONT]
是早了点, 即使现在有,到时也没有了,请快登陆前与我电邮联系吧,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-14
#884
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
看来100万预算在北温买不到好房,南素里这个价钱能买到好房吗?最近房源有没有好的?准备下月来温,谢谢你对房价的点评。
南SURREY好学区内可以找到不错的房子,请您留个邮箱给我,不方便公开的话,请发悄悄话,我给您发些不错的房源,供您参考。
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-14
#885
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主好:请帮我看下白石的F1224735怎么样,介绍中说3300出租可信吗,我的邮箱:
13606110642@139.com谢谢了。
如果是有两套出租,是可能的。对于不确定的信息,我会为我的客户调查、核实清楚。给您发邮件了,请查。
潘德威 DAVID PAN : 2013-01-14
#886
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]surrey中心新楼盘[/FONT]
[FONT=宋体]
SURREY:REIN是加拿大最权威的房地产投资咨询机构,连续几年把Surrey (素里)评为BC省最有投资价值的地方, 市政府花重金25亿加元投入基础建设,Surrey是BC省面积最大的城市,在不久的将来将会发展成为BC省人口最多的大城市(目前人口仅次于温哥华)。[/FONT]
[FONT=宋体]
开发商:是Concord Pacific,加拿大的大型发展商,李嘉诚占大股。该楼盘是钢筋混凝土结构的两幢四十层新楼,交楼时间预计为2016年春季。[/FONT]
[FONT=宋体]
地理位置:素里市中心(Surrey的Downtown), Surrey 交通最方便的地方,地理位置极佳:几分钟就能走到天车站、Surrey Central Mall、大统华超市、SFU西门飞沙大学SURREY校区、荷兰公园(Holland Park)。周边有素里市医院、 去年底刚交付使用的市立图书馆、在建的素里市政府、和即将兴建的RCMP加西皇家骑警总部。附近餐馆众多,各种风味都有(如西餐、中餐、韩国料理等)。[/FONT]
[FONT=宋体]
投资、自住之选:自住的话,生活设施完善,交通便利,去温哥华Downtown只要搭30分钟的SKYTRAIN。大厦里面有24小时保安,设施如健身房,活动中心, 电影院,瑜珈房,室外网球场、泳池等。出租的话, 旁边就是SFU的SURRY校区、市医院以及将落成的市政府大楼、RCMP加西皇家骑警总部。学生租客很多,SFU西门飞沙大学SURREY校区现在有4,000学生,扩建新的教学楼也在落实中,以后学生会更多,也有很多在Vancouver Downtown上班的工薪阶层在此租房。[/FONT]
有兴趣的,请来电子邮件索取平面图、发展商推广方案和详细资料。
我今天去和开发商开了会,本周末进行VIP EVENT,我的客户安排在首批(本周六1月19日上午)进行选房,房价含地下车位。除了可以优选心仪的楼层和户型外,我的客户每个单位可以获赠一个LOCKER(储物间,一般要花钱购买)。在此次VIP EVENT举办之后,要等到2个月后才会对外公开发售。
如果还有朋友有兴趣,请尽快联系我,这是在对公众发售之前的。谢谢。
环游天下-自由人生 : 2013-01-15
#887
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
!
水木清华人 : 2013-01-15
#888
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我今天去和开发商开了会,本周末进行VIP EVENT,我的客户安排在首批(本周六1月19日上午)进行选房,房价含地下车位。除了可以优选心仪的楼层和户型外,我的客户每个单位可以获赠一个LOCKER(储物间,一般要花钱购买)。在此次VIP EVENT举办之后,要等到2个月后才会对外公开发售。
如果还有朋友有兴趣,请尽快联系我,这是在对公众发售之前的。谢谢。
平面图、发展商推广方案和详细资料我也想要一份,谢谢!
环游天下-自由人生 : 2013-01-16
#889
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
!
如果有来生 : 2013-01-17
#890
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
看来100万预算在北温买不到好房,南素里这个价钱能买到好房吗?最近房源有没有好的?准备下月来温,谢谢你对房价的点评。
看来楼主忙着拼银去啦!没空回复?不知到温后有没时间带去看房?
环游天下-自由人生 : 2013-01-17
#891
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
!
如果有来生 : 2013-01-17
#892
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
何解?为了公众利益请讲?
xthsr : 2013-01-18
#893
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
最近一直在关注FRASER HEIGHTS周围的房子,不知道现在比去年的行情如何?我希望能得到您的建议和房源信息,我是自住,需要4房的,60-70万之间,3000尺左右,地6000-8000尺左右,小学也要不错的,O(∩_∩)O谢谢
环游天下-自由人生 : 2013-01-19
#894
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
楼主是一位勇于面对客户问题,而不是选择逃避的好经纪,谢谢你帮助我解决了问题!
q1427348188 : 2013-01-19
#895
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
潘先生请查悄悄话。
thinkpad1981 : 2013-01-26
#896
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
素里市高层钢筋混凝土结构的三十六层新楼:PARK PLACE的介绍:
我觉得特别适合年轻夫妇和投资:
REIN[FONT=宋体]是加拿大最权威的房地产投资咨询机构[/FONT],[FONT=宋体]连续[/FONT]2[FONT=宋体]年把[/FONT]Surrey ([FONT=宋体]素里[/FONT])[FONT=宋体]评为[/FONT]BC[FONT=宋体]省最具有投资价值的地方[/FONT], [FONT=宋体]市政府[/FONT][FONT=宋体]不惜花重金投入基础建设,[/FONT]Surrey[FONT=宋体]有机会在不久的将来发展成为[/FONT]BC[FONT=宋体]省仅次于温哥华的大城市[/FONT]
[FONT=宋体]该楼盘是钢筋混凝土结构的三十六层新楼[/FONT], [FONT=宋体]目前有两幢在售[/FONT]
[FONT=宋体]位于素里市中心[/FONT](Surrey[FONT=宋体]比较分散,以前没有像这样中心的地方,[/FONT][FONT=宋体]所以它的目标就是要建一个[/FONT]Surrey[FONT=宋体]的[/FONT]Downtown)[FONT=宋体],[/FONT] Surrey [FONT=宋体]交通最方便的地方[/FONT][FONT=宋体]目前就只有这附近。地理位置极佳[/FONT]:[FONT=宋体]几分钟就能走到天车站[/FONT]([FONT=宋体]轻轨[/FONT], [FONT=宋体]去温哥华[/FONT]Downtown[FONT=宋体]只要30[/FONT][FONT=宋体]分钟[/FONT])[FONT=宋体],[/FONT]SurreyCentral Mall, [FONT=宋体]大统华超市,[/FONT]Surrey SFU [FONT=宋体]校园,荷兰公园([/FONT]Holland Park), [FONT=宋体]马上就要建好的新的图书馆和马上要开建的素里市政府和医院[/FONT]. Vancouver, Richmond, Burnaby[FONT=宋体]同等便利地段的房子贵的多。[/FONT]
[FONT=宋体]房型设计很现代,大厦里面有24小时保安,健身房,活动中心[/FONT], [FONT=宋体]地下影院[/FONT][FONT=宋体].[/FONT]
[FONT=宋体]价格在将要建成的钢筋混凝土结构的高层新楼中[/FONT], [FONT=宋体]几乎是最低的了[/FONT], [FONT=宋体]其原因是[/FONT]: [FONT=宋体]该楼盘原来是韩国发展商兴建的[/FONT].08[FONT=宋体]年金融风暴的时候[/FONT],[FONT=宋体]因为雷曼兄弟的破产[/FONT], [FONT=宋体]雷曼的贷款没拿到手,受到冲击[/FONT].[FONT=宋体]结果只好把当时正在盖的[/FONT]2[FONT=宋体]个高楼[/FONT]([FONT=宋体]即现在的[/FONT]PARK PLACE[FONT=宋体])低价卖给了[/FONT]Concord Pacific. [FONT=宋体]韩国发展商的破产不是因为它的质量问题,[/FONT][FONT=宋体]而仅仅是资金链段了[/FONT]. Concord Pacific[FONT=宋体]以很低的价格买入[/FONT], [FONT=宋体]现在的对外售价也是低的[/FONT][FONT=宋体]。[/FONT]
Concord Pacific[FONT=宋体]还会在该位置再新建四幢大楼[/FONT], [FONT=宋体]但价格将会高,因为不是以低价买入破产资产[/FONT].
[FONT=宋体]是不错的投资和自住选择[/FONT], [FONT=宋体]自住交通和购物都很方便[/FONT], [FONT=宋体]去温哥华[/FONT]Downtown[FONT=宋体]只要搭30[/FONT][FONT=宋体]分钟的[/FONT]SKYTRAIN. [FONT=宋体]出租的话[/FONT], [FONT=宋体]旁边就是[/FONT]SFU[FONT=宋体]的[/FONT]SURRY[FONT=宋体]校区[/FONT], [FONT=宋体]学生租客很多[/FONT]. SFU[FONT=宋体]这里现在有[/FONT]4[FONT=宋体],[/FONT]000[FONT=宋体]学生,[/FONT][FONT=宋体]扩建新的教学楼也在落实中,[/FONT][FONT=宋体]以后学生会很多的。[/FONT]
2011[FONT=宋体]年[/FONT]9[FONT=宋体]月可以交楼[/FONT], [FONT=宋体]目前销售很抢手[/FONT],[FONT=宋体]第一幢基本卖完[/FONT], [FONT=宋体]第二幢[/FONT] 80- 90%[FONT=宋体]已售[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]一卧室套房价格从二十万起,含有一个地下停车位,没有含LOCKER [/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]目前有些别的楼盘的标价没有含车位和LOCKER,加上后要贵好几万, 买房时一定要问清[/FONT]
楼主你好,请问现在PA开盘的是第几期啊?
好像说250个单位的均价在25万以下。。。
漫漫江湖路 : 2013-02-02
#897
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
好贴!!!
zhuang_toyota : 2013-02-08
#898
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常荣幸在苏里认识你。同时也非常谢谢你给我们的帮助。虽然我们只认识仅仅数小时,但可以肯定的说DAVID是位相当不错的地产经纪。业务精通,为人随和。
小庭萱 : 2013-02-10
#899
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常荣幸在苏里认识你。同时也非常谢谢你给我们的帮助。虽然我们只认识仅仅数小时,但可以肯定的说DAVID是位相当不错的地产经纪。业务精通,为人随和。
是啊。祝福David新年快乐
潘德威 DAVID PAN : 2013-02-13
#900
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
平面图、发展商推广方案和详细资料我也想要一份,谢谢!
已发,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-02-13
#901
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
楼主你好,请问现在PA开盘的是第几期啊?
好像说250个单位的均价在25万以下。。。
是第二期,第一期名叫PARK PLACE。
潘德威 DAVID PAN : 2013-02-13
#902
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
非常荣幸在苏里认识你。同时也非常谢谢你给我们的帮助。虽然我们只认识仅仅数小时,但可以肯定的说DAVID是位相当不错的地产经纪。业务精通,为人随和。
谢谢!祝您及全家新春愉快!旅途顺利!
潘德威 DAVID PAN : 2013-02-13
#903
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN 独家代理---
F1[FONT=宋体]302678[/FONT]
[FONT=宋体]
地址:16191 Brookside CT, Surrey, V4N1T1[/FONT]
[FONT=宋体]售价;[/FONT]$[FONT=宋体]599,000 [/FONT]
[FONT=宋体]
面积:土地5959平方尺,房屋2250平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]位于北素里台湾村FRASER HEIGHTS中心地带的两层独立屋、好学区内, 步行八分钟到FRASERWOOD小学, 步行十分钟到到FRASER HEIGHTS中学和购物、社区中心,一楼客厅家庭厅餐厅厨房洗衣房双车库,二楼三卧室,共三个卫生间。离著名私校PACIFIC ACADEMY近,步行至337BUS可直达天车站和SFU大学的素里校区, 五分钟车程可到GUILDFORD大MALL和大统华超市,价格合宜,与政府估价接近。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2013-02-13
#904
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN 独家代理---
[FONT=宋体]
V990078[/FONT]
[FONT=宋体]
地址:10504 Yarmish DR, Richmond V7E 5E7 [/FONT]
[FONT=宋体]售价:[/FONT]$[FONT=宋体]850,000[/FONT]
[FONT=宋体]
面积:土地3942平方尺,房屋2160平方尺[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[FONT=宋体]LOCATION! 位于列治文市Steveston North好区的独立屋,位于安静的内街,地大近四千尺,四卧三卫,宽敞明亮,大量新装修:包括新厨房、新卫生间、新地板、新的石台面、新百页窗、新换保温窗户、新不锈钢电器、新的高效能暖气炉、新油漆。8年的屋顶,后院私密性佳,学区佳,离ckinney小学和 Steveston London中学步行可达。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2013-02-13
#905
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
[FONT=宋体]DAVID PAN 独家代理 ---[/FONT]
F1228214
地址:# 1016 13837 100TH AV, Surrey, V3T 5K9
售价:$169,900
面积:1038平方尺
两卧室一卫套间公寓,位于SURREY中心,可以步行到天车站和SHOPPING MALL(有T&T),生活非常便利,两卧室一全卫,两个停车位,面积在1000尺以上,位于一楼,价格适宜,与政府评估价相当。管理费304元/月,包Gardening, Heat, Hot Water, Management, Recreation Facility, Snow removal,最主要的是包暖气和热水,比租房划算的选择,可立即入住。
潘德威 DAVID PAN : 2013-02-13
#906
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN 独家代理---
已售出!!!
F1303175
[FONT=宋体]地址:[/FONT]15168 19TH AV, V4A 0A5
[FONT=宋体]
面积:842平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
[/FONT]
[FONT=宋体]两卧室一卫,
位于南素里白石区好学区的4年新公寓! 公校属著名的SEMIAHMOO中学, 最佳私校SOUTHRIDGE五分钟车程可达 , 离SEMIAHMOO图书馆、购物广场和其他设施步行即达! 全屋状态好,高级石台面, 不锈钢电器,卫生间可分隔为两间, 目前空置,叫价低于政府评估价,位置好,无HST,可立即入住。[/FONT]
annzm : 2013-02-17
#907
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问Abbotsford的房子怎么样?有附近有高中吗?
mpeople : 2013-02-23
#908
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问earl marriott中学附近的房子怎么样?有公寓房吗?
Davidsy : 2013-02-23
#909
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN 独家代理---
F1[FONT=宋体]302678[/FONT]
[FONT=宋体]
地址:16191 Brookside CT, Surrey, V4N1T1[/FONT]
[FONT=宋体]售价;[/FONT]$[FONT=宋体]599,000 [/FONT]
[FONT=宋体]
面积:土地5959平方尺,房屋2250平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
浏览附件290307[/FONT]
[FONT=宋体]位于北素里台湾村FRASER HEIGHTS中心地带的两层独立屋、好学区内, 步行八分钟到FRASERWOOD小学, 步行十分钟到到FRASER HEIGHTS中学和购物、社区中心,一楼客厅家庭厅餐厅厨房洗衣房双车库,二楼三卧室,共三个卫生间。离著名私校PACIFIC ACADEMY近,步行至337BUS可直达天车站和SFU大学的素里校区, 五分钟车程可到GUILDFORD大MALL和大统华超市,价格合宜,与政府估价接近。[/FONT]
在列治文可以用旧townhose换,便宜
宁轩 : 2013-03-14
#910
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问MORGAN GREEK对应的学区是哪,可以上ELGIN PARK吗?另外该区域离SOUTHRIDGE近吗?谢谢!
vivi1989 : 2013-03-14
#911
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN 独家代理---
F1303175
[FONT=宋体]地址:[/FONT]15168 19TH AV, V4A 0A5
[FONT=宋体]售价:[/FONT]$
283,800
[FONT=宋体]
面积:842平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
浏览附件290310[/FONT]
[FONT=宋体]两卧室一卫,
位于南素里白石区好学区的4年新公寓! 公校属著名的SEMIAHMOO中学, 最佳私校SOUTHRIDGE五分钟车程可达 , 离SEMIAHMOO图书馆、购物广场和其他设施步行即达! 全屋状态好,高级石台面, 不锈钢电器,卫生间可分隔为两间, 目前空置,叫价低于政府评估价,位置好,无HST,可立即入住。[/FONT]
请问是水泥公寓吗?对应的公立小学是什么?
morgen007 : 2013-03-18
#912
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
我今天去和开发商开了会,本周末进行VIP EVENT,我的客户安排在首批(本周六1月19日上午)进行选房,房价含地下车位。除了可以优选心仪的楼层和户型外,我的客户每个单位可以获赠一个LOCKER(储物间,一般要花钱购买)。在此次VIP EVENT举办之后,要等到2个月后才会对外公开发售。
如果还有朋友有兴趣,请尽快联系我,这是在对公众发售之前的。谢谢。
请发资料给我,谢谢。什么时候可以入住?两房的多少钱?
yuanhy2006@126.com谢谢!
morgen007 : 2013-03-18
#913
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
这是哪年的房子啊,估计挺老的木结构。
[FONT=宋体]DAVID PAN 独家代理 ---[/FONT]
F1228214
地址:# 1016 13837 100TH AV, Surrey, V3T 5K9
售价:$169,900
面积:1038平方尺
浏览附件290309
两卧室一卫套间公寓,位于SURREY中心,可以步行到天车站和SHOPPING MALL(有T&T),生活非常便利,两卧室一全卫,两个停车位,面积在1000尺以上,位于一楼,价格适宜,与政府评估价相当。管理费304元/月,包Gardening, Heat, Hot Water, Management, Recreation Facility, Snow removal,最主要的是包暖气和热水,比租房划算的选择,可立即入住。
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-19
#914
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问MORGAN GREEK对应的学区是哪,可以上ELGIN PARK吗?另外该区域离SOUTHRIDGE近吗?谢谢!
对应的小学是MORGAN ELEMENTARY,非常好的小学,中学是EARL MARRIOTT。该区域离SOUTHRIDGE非常近。
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-19
#915
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请问Abbotsford的房子怎么样?有附近有高中吗?
ABBOTSFORD好区的学校也很好,房价50万可买到独立屋。
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-19
#916
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
谢谢您的咨询,是四层的木结构的房子,但这个房子已经售出了。
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-19
#917
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
请发资料给我,谢谢。什么时候可以入住?两房的多少钱?
yuanhy2006@126.com谢谢!
好的,但这个是楼花,入住时间预计为2015年,不知有兴趣否?该楼盘的一期为现楼,两房价格在30万左右。
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-19
#918
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
是楼龄27年的木结构,缺点是比较旧,但胜在方便的位置、较大的面积和优惠的价格。
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-19
#919
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
DAVID PAN 独家代理---
F1[FONT=宋体]306368[/FONT]
[FONT=宋体]地址:#230 2501 161A ST,V3S7Y6[/FONT]
[FONT=宋体]售价;[/FONT]$429,900
[FONT=宋体]
房型:TOWNHOUSE[/FONT]
[FONT=宋体]
面积:房屋1324平方尺,有私家后院[/FONT]
[FONT=宋体]位于南素里MORGAN HEIGHTS,去年才交付使用,犹如新房、却无HST!位于HIGHLAND PARK小区,开发商是INTRACORP,位置佳,著名私校SOUTHRIDGE、购物WALMART、HOME DEPOT和MORGAN CROSSING购物广场步行即达,周边有高尔夫球场、银行、餐馆等各种设施。内部装修包括品牌不锈钢电器、天然气炉子和壁炉、主层实木地板、大理石台面等。[/FONT]
泡桐花开 : 2013-03-19
#920
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
这个?
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-20
#921
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
刚刚换了帖子的标题, 有些不习惯?
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-20
#922
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
把刚刚上市的两个新盘介绍一下,这两个性价比都不错,属于比较实惠的:
DAVID PAN[FONT=宋体]独家代理--[/FONT]
[FONT=宋体]
V993537[/FONT]
[FONT=宋体]
地址:#1501 4160 SARDIS ST, V5H 1K2, BURNABY[/FONT]
[FONT=宋体]售价;[/FONT]$233,000
[FONT=宋体]房型:混凝土结构的高层公寓[/FONT]
[FONT=宋体]
面积:房屋672平方尺,一卧室一卫套间[/FONT]
[FONT=宋体]
位于本那比中央公园旁的混凝土结构的高层公寓CENTRAL PARK PLACE! 朝南,具有开阔的中央公园景观,位置极佳,步行到天车站、METROTOWN购物城,房内2009年装修过,整幢楼2010年曾修葺了外墙、全新双层玻璃窗、全新阳台,楼内设施有室外泳池、网球场、室内健身房、桑拿室等,叫价与政府估价非常接近,含一地下停车位和储物LOCKER。适合小家庭。[/FONT]
DAVID PAN 独家代理---
F1[FONT=宋体]306368[/FONT]
[FONT=宋体]地址:#230 2501 161A ST,V3S7Y6[/FONT]
[FONT=宋体]售价;[/FONT]$429,900
[FONT=宋体]
房型:TOWNHOUSE[/FONT]
[FONT=宋体]
面积:房屋1324平方尺,三层,三卧两卫双车库,有私家后院[/FONT]
[FONT=宋体]位于南素里MORGAN HEIGHTS,去年才交付使用,犹如新房、却无HST!位于HIGHLAND PARK小区,开发商是INTRACORP,位置佳,著名私校SOUTHRIDGE、购物WALMART、HOME DEPOT和MORGAN CROSSING购物广场步行即达,周边有高尔夫球场、银行、餐馆等各种设施。内部装修包括品牌不锈钢电器、天然气炉子和壁炉、主层实木地板、大理石台面等。[/FONT]
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-20
#923
回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……
DAVID PAN 独家代理---
已售出!!!
F1303175
[FONT=宋体]地址:[/FONT]15168 19TH AV, V4A 0A5
[FONT=宋体]
面积:842平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]
浏览附件290310[/FONT]
[FONT=宋体]两卧室一卫,
位于南素里白石区好学区的4年新公寓! 公校属著名的SEMIAHMOO中学, 最佳私校SOUTHRIDGE五分钟车程可达 , 离SEMIAHMOO图书馆、购物广场和其他设施步行即达! 全屋状态好,高级石台面, 不锈钢电器,卫生间可分隔为两间, 目前空置,叫价低于政府评估价,位置好,无HST,可立即入住。[/FONT]
hangduoduo : 2013-03-24
#924
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
ardenlau : 2013-03-27
#925
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
父母要来了 请介绍一些房源预算100-150 爸妈比较喜欢北温 个人感觉列治文比较方便 一家四口 学区貌似也应该考虑进去 看了你的帖子 还是蛮详细认真的。
潘德威 DAVID PAN : 2013-03-30
#926
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
父母要来了 请介绍一些房源预算100-150 爸妈比较喜欢北温 个人感觉列治文比较方便 一家四口 学区貌似也应该考虑进去 看了你的帖子 还是蛮详细认真的。
100-150万在北温可以买到独立屋,但是旧一些;在列治文可以买到不错的房子;在南北素里可以买到地大房好的独立屋。这三个区域都可以考虑,建议:如果不需要每日通勤上班的话考虑南素里白石;需要在VANCOUVER DOWNTOWN上班的话考虑列治文或北温;如果既要上班又想住豪宅,一小时的交通时间可以接受的话,可以住在北素里的好学区内。如果想看看房源,请发邮件给我,谢谢!
qq88 : 2013-03-31
#927
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
不好意思,整天看你的帖子却忘了回帖,今天必须顶一下!选david做我们的经纪就是由于看到这么好的帖子,感到他是一个专业有责任心,对客户尽职尽责又诚恳的一个非常优秀的经纪。所以我们的期望值也比较高啦,希望他能邦我们找到投资自住两相宜的好房!哈哈,不会感到压力山大吧?
潘德威 DAVID PAN : 2013-04-02
#928
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
不好意思,整天看你的帖子却忘了回帖,今天必须顶一下!选david做我们的经纪就是由于看到这么好的帖子,感到他是一个专业有责任心,对客户尽职尽责又诚恳的一个非常优秀的经纪。所以我们的期望值也比较高啦,希望他能邦我们找到投资自住两相宜的好房!哈哈,不会感到压力山大吧?
谢谢评价, 更谢谢理解!做这行压力的确很大,似乎每天都在被人INTERVIEW,不管是电话INTERVIEW,还是面谈INTERVIEW,不管是卖还是买,每天都面对新客户新情况。我很幸运,遇到的客户大多数都是高素质的、合理的人,所以,我非常感恩。
莲蓬的旅程 : 2013-04-04
#929
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
好贴,关注!
肥佬强 : 2013-04-07
#930
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
tracy_lx81 : 2013-04-24
#931
有所不为 : 2013-04-24
#932
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢评价, 更谢谢理解!做这行压力的确很大,似乎每天都在被人INTERVIEW,不管是电话INTERVIEW,还是面谈INTERVIEW,不管是卖还是买,每天都面对新客户新情况。我很幸运,遇到的客户大多数都是高素质的、合理的人,所以,我非常感恩。
David,刚刚拿到签证,目前中意南素里,详细情况给你发邮件了,请查收
passyzhang : 2013-05-10
#933
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
David,没想到在这儿找到您。我之前邮件与您联系过一次,您也给我复过一次电话,但因在车上,没详聊。
原来无意中我找到了一个这么负责任的经纪。就因为眼缘,在未做任何了解的情况下,我选择您咨询有关大温房产的事,歪打正着啊!看样子我的眼力真不错
!
我7月底到温哥华,去之前与您联系。
lotus123 : 2013-05-30
#934
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢楼主这么好的帖子。!
先生在西雅图上班,所以有意在南素里/白石一带看看房子,比较倾向于Townhouse,孩子6岁了,所以也要考虑好的小学学区,希望做些推荐。谢谢!
rabbix : 2013-06-24
#935
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
两年前通过David帮忙买了现在的Townhouse,非常满意,也觉得华人中能有David这样的好经济人是我们的运气。最近想换独立屋,已经麻烦David东奔西走好几个月了,都一直没有挑到合适的房子(我玩音响,需要有30平米以上形状规则的大房间,层高还不能低于8尺,所以非常难找),非常不好意思。无意看到这个帖子,赶紧来帮忙顶一下。
北京懒猫 : 2013-07-01
#936
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
想要关注一下。收藏了。
caiqingchong : 2013-07-07
#937
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
才看到这贴,帖子真的好用心,介绍的非常详细。
kaviten : 2013-07-10
#938
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
老潘可以另开一个新帖了,这个太长啦!
肥佬强 : 2013-07-16
#939
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
helenatang0518 : 2013-07-22
#940
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
温哥华是美丽的贵妇, 身价不菲。关于这个贵妇的背景和故事,大家都已耳熟能详了,我就留待以后再说吧!
菲沙河谷(FRASER VALLEY)像是邻家女孩,平易近人。但是,一不小心,邻家女孩也女大十八变,越来越美,也要OUT OF REACH了!
在她也变成贵妇之前,赶紧介绍给大家,如果有意要娶一、二房的,可以留意一下。先从SURREY开始吧![FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! 谢谢。
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"。[FONT=宋体]谢谢啦。[/FONT]
欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
hongmeiyuan : 2013-07-24
#941
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
楼主即专业又敬业,看贴颇受益。本人想购Fraser Heights社区65万左右的独立屋,邮箱是hmyuan71@gmail.com, 可否先发一些房源先筛选一下,如有适合的再与您联系。
Joureny : 2013-07-24
#942
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
楼主给你发邮件了,请帮忙给些信息!我们十月份到,到时候希望可以面谈!
cicizhou : 2013-07-25
#943
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
好贴,最近正在考虑像俺们这种穷人,一百万以下的house能有多少选择?
先花点时间慢慢消化这几十页,到时一定找David您帮忙。
cqw980523 : 2013-07-29
#944
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
好帖!看完后对素里白石有了更进一步的了解。先收藏了。谢谢楼主!
XUXUcheng : 2013-07-31
#945
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
楼主好像很久都没来了。
XUXUcheng : 2013-07-31
#946
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
预算60-85万,可以在南素里或白石买到学区好的house吗?不是太老,2000尺左右。
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#947
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#948
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#949
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
我有段时间没来了, 这个链接已失效了, 该房子或者已售出或者已下市, 不好意思。
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#950
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
David,刚刚拿到签证,目前中意南素里,详细情况给你发邮件了,请查收
谢谢! 已回复。
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#951
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢楼主这么好的帖子。!
先生在西雅图上班,所以有意在南素里/白石一带看看房子,比较倾向于Townhouse,孩子6岁了,所以也要考虑好的小学学区,希望做些推荐。谢谢!
如果在西雅图上班,住在南素里白石或LANGLEY都是比较近的。如果是TOWNHOUSE的话,南素里的SUNNYSIDE和兰里的WALNUT GROVE区内都有很好的小学,可以考虑。
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#952
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
两年前通过David帮忙买了现在的Townhouse,非常满意,也觉得华人中能有David这样的好经济人是我们的运气。最近想换独立屋,已经麻烦David东奔西走好几个月了,都一直没有挑到合适的房子(我玩音响,需要有30平米以上形状规则的大房间,层高还不能低于8尺,所以非常难找),非常不好意思。无意看到这个帖子,赶紧来帮忙顶一下。
谢谢!没有什么好说的,一定尽心尽力!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#953
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
想要关注一下。收藏了。
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#954
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#955
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
是啊,是长了点,开新帖要很多时间精力,暂时挤不出时间,抱歉抱歉!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#956
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢肥佬再次顶帖
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#957
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢HELENATANG的支持!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#958
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
楼主即专业又敬业,看贴颇受益。本人想购Fraser Heights社区65万左右的独立屋,邮箱是hmyuan71@gmail.com, 可否先发一些房源先筛选一下,如有适合的再与您联系。
已发房源,请查收。
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#959
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
楼主给你发邮件了,请帮忙给些信息!我们十月份到,到时候希望可以面谈!
已复邮件,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#960
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
好贴,最近正在考虑像俺们这种穷人,一百万以下的house能有多少选择?
先花点时间慢慢消化这几十页,到时一定找David您帮忙。
除了西温、北温、温西,在大温地区一百万以下的HOUSE有很多选择,不少是在优美宁静的社区,治安好、学校好、社区环境好,如南北素里、三联市、兰里、列治文、枫叶岭、等等,选择挺多的。
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#961
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
好帖!看完后对素里白石有了更进一步的了解。先收藏了。谢谢楼主!
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-08-01
#962
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
预算60-85万,可以在南素里或白石买到学区好的house吗?不是太老,2000尺左右。
可以的,可以买到房龄约20-35年、土地5000到7000尺、房子2000尺左右的HOUSE,小学和中学都很不错。这种房子属于典型的average Canadian single house。不记得在哪里看到过这种描述:北美的中产阶层住中等大小的三卧室带花园的洋房,一般有两三个孩子,家里至少两辆车,一年至少渡假一次,生活质量很高,是发展中国家富裕阶层的水平。目前这种价位的房子是最好卖的。
aunwzj : 2013-08-08
#963
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
DAVID:你好!我现在考虑买80左右的house,目前也在犹豫,在列治文,北素里,南素里这三个区选择,我还是想在列治文,我儿子9月就上7年级了,所以想在上中学之前能搞定,主要是中学好点,周边如果有游泳馆就更好了,谢谢
cqw980523 : 2013-09-10
#964
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
David:刚给您发邮件了,碰到困难了,希望得到您的指引和帮助.谢谢! 给您送花花拉!
王子的亲妈 : 2013-09-10
#965
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
想买南素里的townhouse,考虑学区,价格在35万上下,现在是两人小家庭,不知LZ有什么好建议?另外,夫妻一人工作在Richmond,不知通勤是否方便?多谢!
cicizhou : 2013-09-11
#966
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
除了西温、北温、温西,在大温地区一百万以下的HOUSE有很多选择,不少是在优美宁静的社区,治安好、学校好、社区环境好,如南北素里、三联市、兰里、列治文、枫叶岭、等等,选择挺多的。
谢谢回复,明年三月带宝宝长登,到时来麻烦你!
iron-4 : 2013-09-15
#967
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
Hi David, 南素里的治安怎么样?哪个小区治安环境最好,华人较少?读Southridge,住哪个区最方便(不用开车)?4房或5房的价格大约多少?(最好是维多利风格,西人自住)我的预算是100+,能贷款吗,首期几成?进Southridge是不是很难,需要边读公立边排队?谢谢!
x2000h : 2013-09-17
#968
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
温哥华是美丽的贵妇, 身价不菲。关于这个贵妇的背景和故事,大家都已耳熟能详了,我就留待以后再说吧!
菲沙河谷(FRASER VALLEY)像是邻家女孩,平易近人。但是,一不小心,邻家女孩也女大十八变,越来越美,也要OUT OF REACH了!
在她也变成贵妇之前,赶紧介绍给大家,如果有意要娶一、二房的,可以留意一下。先从SURREY开始吧![FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! 谢谢。
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本[/FONT][FONT=宋体]主贴[/FONT][FONT=宋体]一楼[/FONT][FONT=宋体]的最右下方,在“引用”按钮的右方[/FONT][FONT=宋体],按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”[/FONT][FONT=宋体]就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"。[FONT=宋体]谢谢啦。[/FONT]
欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
子涵 : 2013-10-18
#969
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
楼主,想买FLEETWOOD 或FH 60至75万的HOUSE ,有什么推荐吗?我的邮箱amberwei94@yahoo.com.谢谢!
薰香 : 2013-10-19
#970
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢你的帖子!请问,有没有20万以下的公寓(一房或两房一厅)?方便坐公车到天车站,安全安静就可以。
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#971
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
DAVID:你好!我现在考虑买80左右的house,目前也在犹豫,在列治文,北素里,南素里这三个区选择,我还是想在列治文,我儿子9月就上7年级了,所以想在上中学之前能搞定,主要是中学好点,周边如果有游泳馆就更好了,谢谢
建议您选择素里的好学区吧,以80万的预算买列治文的HOUSE只能买到很旧和很小的啊!如果需要房源,请与我联系,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#972
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
David:刚给您发邮件了,碰到困难了,希望得到您的指引和帮助.谢谢! 给您送花花拉!
已回复。
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#973
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
想买南素里的townhouse,考虑学区,价格在35万上下,现在是两人小家庭,不知LZ有什么好建议?另外,夫妻一人工作在Richmond,不知通勤是否方便?多谢!
南素里有一片TOWNHOUSE的学区不错的,不过,如果只是两人小家庭,也许不需要以学区为主要考虑要素?
从RICHMOND到此的通勤约开车30分钟吧,不过,高峰期会有堵车现象,最好上下班能错开高峰期
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#974
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
谢谢回复,明年三月带宝宝长登,到时来麻烦你!
谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#975
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
Hi David, 南素里的治安怎么样?哪个小区治安环境最好,华人较少?读Southridge,住哪个区最方便(不用开车)?4房或5房的价格大约多少?(最好是维多利风格,西人自住)我的预算是100+,能贷款吗,首期几成?进Southridge是不是很难,需要边读公立边排队?谢谢!
南素里没有什么治安问题,间或也有零星小偸小摸事件。治安问题可以上皇家骑警网站查看治安地图,一目了然。
个人认为ELGIN区及海边的OCEAN PARK环境最好、相对西人最多,但华人在增多,这没有办法,因为我们是聪明的、善于寻找好区的民族。
读SOUTHRIDGE,住在GRANDVIEW最方便,4-5卧室的价格在80-120万,可以贷款,新移民一般首付三成五即可。SOUTHRIDGE从小开始读还容易些,如果要插班会挺难的,因为基本没有空余的学位,而且,刚来的孩子如果语言没过关,私立学校一般不会收。公立学校不一样,如果是住在学区内的永久居民或公民,教育局是有义务要安排学位的。所以,如果进不了SOUTHRIDGE,明智的做法是先入读附近的好公校,同时申请私校,如果私校录取了再转入私校。
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#976
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
楼主,想买FLEETWOOD 或FH 60至75万的HOUSE ,有什么推荐吗?我的邮箱
amberwei94@yahoo.com.谢谢!
好的,会向您邮箱发送房源,注意查收,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#977
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
谢谢你的帖子!请问,有没有20万以下的公寓(一房或两房一厅)?方便坐公车到天车站,安全安静就可以。
有的,请把您的邮箱地址留给我(或发个邮件给我的邮箱),我发些公寓给您看看。
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-01
#978
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温,我家在那里 ……
DAVID PAN [FONT=宋体]独家代理 [FONT=宋体]西温[/FONT]([FONT=宋体]西温哥华市[/FONT]) [FONT=宋体]海景独立屋[/FONT]
[FONT=宋体]【类型】[/FONT]
House
[FONT=宋体]【房屋面积】[/FONT]
3064 [FONT=宋体]平方英尺[/FONT]
[FONT=宋体]【占地面积】[/FONT]
8527 [FONT=宋体]平方英尺[/FONT]
[FONT=宋体]【睡房】[/FONT]
5
[FONT=宋体]【卫生间】[/FONT]
3 ([FONT=宋体]全浴[/FONT]
: 3; [FONT=宋体]半浴[/FONT]
: 0)
[FONT=宋体]详细介绍[/FONT]
:
[FONT=宋体]西温哥华市海景独立屋[/FONT]
[FONT=宋体]售价:[/FONT]
$1[FONT=宋体],[/FONT]
980[FONT=宋体],[/FONT]
000
[FONT=宋体]房型:[/FONT]
HOUSE
[FONT=宋体]面积:房屋[/FONT]
3064[FONT=宋体]平方尺,土地[/FONT]
8527[FONT=宋体]平方尺[/FONT]
[FONT=宋体]两层五卧三全卫。[/FONT]
[FONT=宋体]位于西温最受欢迎区域AMBLESIDE的中心地段,全海景的两层独立屋,[/FONT]
2010[FONT=宋体]年全面新装修,高尚、优美、治安良好、学校佳,全屋状态新[/FONT]
, [FONT=宋体]实木地板[/FONT]
,[FONT=宋体]顶级不锈钢新电器[/FONT]
,[FONT=宋体]新窗户、新油漆、新厨房、新卫生间、新暖气炉,高级装修[/FONT]
!
[FONT=宋体]可步行到两级好学校:[/FONT]
RIDGEVIEW[FONT=宋体]小学和[/FONT]
WEST VANCOUVER[FONT=宋体]中学。[/FONT]
[FONT=宋体][/FONT]
[/FONT]
run2000y : 2013-11-02
#979
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
楼主好,正在考虑买房方便私信
cqxubo : 2013-11-22
#980
回复: 美丽的素里(SURREY)
楼主能提供几套白石的HOUSE,正准备买房,大概要求周边有比较好的小学,房子最好占地8000尺以上,房屋最好3000尺以上,价格80-120之间!私信,谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-23
#981
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
谢谢! 已发私信
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-23
#982
回复: 美丽的素里(SURREY)
楼主能提供几套白石的HOUSE,正准备买房,大概要求周边有比较好的小学,房子最好占地8000尺以上,房屋最好3000尺以上,价格80-120之间!私信,谢谢!
谢谢!已发私信
潘德威 DAVID PAN : 2013-11-23
#983
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
著名开发商BOSA
在SURREY中心兴建高楼--UNIVERSITY DISTRICT
房间设计非常独特,带有可变形家具
今天开始进行VIP经纪内部认购
有兴趣的同学尽快, 如需了解价格等信息,请发送邮件给我, 谢谢!
laser123 : 2013-12-02
#984
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[作者: 薰香
谢谢你的帖子!请问,有没有20万以下的公寓(一房或两房一厅)?方便坐公车到天车站,安全安静就可以。
QUOTE=潘德威 DAVID PAN;9499814]有的,请把您的邮箱地址留给我(或发个邮件给我的邮箱),我发些公寓给您看看。[/QUOTE]
跟他有同样的需求,给我也发一下吧,zhangj9713@126.com
Thank you very much.
laser123 : 2013-12-02
#985
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽
潘先生,court order sale是不是有很大风险
东方候鸟 : 2013-12-08
#986
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
楼主,60万左右,较好的学校,交通生活方便,最好能有个单独出租的单位的house能找到吗?
xiaoyu625 : 2013-12-09
#987
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
请问morgan creek, morgan heigh 和rosemary wood 三个地区各有什么特点。 morgan creek的房价这么贵,可是中学划片却是南surrey里最不好的,是为啥呢?
年轻的老张 : 2013-12-09
#988
回复: 美丽的素里、美丽的大温 独家代理西温海景独立屋
请潘先生百忙之中推荐南素里、白石的房源!谢谢!已发悄悄话。
cima : 2013-12-16
#989
回复:
老潘介绍下白石的HOUSE,要求好的中小学,70-100之间!谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2013-12-19
#990
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
[作者: 薰香
谢谢你的帖子!请问,有没有20万以下的公寓(一房或两房一厅)?方便坐公车到天车站,安全安静就可以。
QUOTE=潘德威 DAVID PAN;9499814]有的,请把您的邮箱地址留给我(或发个邮件给我的邮箱),我发些公寓给您看看。
跟他有同样的需求,给我也发一下吧,zhangj9713@126.com
Thank you very much.[/quote]
好的,请查看。
潘德威 DAVID PAN : 2013-12-19
#991
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽
潘先生,court order sale是不是有很大风险
是的, 比其他房子的风险要大些,主要是卖方对房子状况不做任何保证、买方要自担风险,买卖合同的最终效力要上法庭才能定下来,未经法官批准的合同没有法律效力,等等。处理起来也要复杂一些,程序要长一点,但如果处理得当,COURT ORDERED SALE有可能是挺划算的。
潘德威 DAVID PAN : 2013-12-19
#992
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
楼主,60万左右,较好的学校,交通生活方便,最好能有个单独出租的单位的house能找到吗?
在哪个区域找?在传统好区不容易,素里中部找得到,印巴人多。南北素里的好区的话,要提高一点预算才找得到带有独立出租单位的。
潘德威 DAVID PAN : 2013-12-19
#993
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
请问morgan creek, morgan heigh 和rosemary wood 三个地区各有什么特点。 morgan creek的房价这么贵,可是中学划片却是南surrey里最不好的,是为啥呢?
MORGAN CREEK是在高尔夫球场区内,地大房大,带豪宅范儿;
MORGAN HIGHTS是新建的区,区内TOWNHOUSE比较多,SHOPPING MALL成片,独立屋相对来说地和房都小一点;
ROSEMARY其实与MORGAN CREEK连在一起,但是房和地都要小一号儿,也没有高尔夫球场景观。
MORGAN CREEK的房价贵,在于地大房大,又是高尔夫球场区,区内很多孩子是上私校的,对于公立中学的划片不敏感。再说,EARL MARRIOTT公校是个不错的学校,某些课程很有名气。
另外,教育局已有计划在这一片兴建多一间公立中学,以适应区内人口不断增多的需求。
潘德威 DAVID PAN : 2013-12-19
#994
回复: 美丽的素里、美丽的大温 独家代理西温海景独立屋
请潘先生百忙之中推荐南素里、白石的房源!谢谢!已发悄悄话。
收到,谢谢。
潘德威 DAVID PAN : 2013-12-19
#995
回复:
老潘介绍下白石的HOUSE,要求好的中小学,70-100之间!谢谢!
好的,请悄悄话把您的电子邮件地址发给我,谢谢。
tiromat : 2013-12-20
#996
回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...
我有同样的需求,想投资一套出租物业,请提供一些公寓房源,谢谢。
[作者: 薰香
谢谢你的帖子!请问,有没有20万以下的公寓(一房或两房一厅)?方便坐公车到天车站,安全安静就可以。
QUOTE=潘德威 DAVID PAN;9499814]有的,请把您的邮箱地址留给我(或发个邮件给我的邮箱),我发些公寓给您看看。
跟他有同样的需求,给我也发一下吧,zhangj9713@126.com
Thank you very much.[/QUOTE]
koala397 : 2013-12-21
#997
可是我怎么献不了花呢
koala397 : 2013-12-22
#998
yanghp : 2014-01-06
#999
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
请问MORGAN CREEK区的房子和环境如何?
nx6-2005 : 2014-01-12
#1000
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
仔细看了一遍 老潘介绍得很是详细 明年6月去温 看看能否有缘在素里落脚
潘德威 DAVID PAN : 2014-02-09
#1001
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温
谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2014-02-09
#1002
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
MORGAN CREEK是在高尔夫球场区内,地大房大,带豪宅范儿,许多房子有高尔夫球场景观.
西边离99号公路近的那块儿房子小些, 也没有高尔夫球场景观价格在一百万以下, 在高尔夫球场内的那块儿房子很大, 价格都在百万以上.
潘德威 DAVID PAN : 2014-02-09
#1003
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
仔细看了一遍 老潘介绍得很是详细 明年6月去温 看看能否有缘在素里落脚
希望有缘
潘德威 DAVID PAN : 2014-02-09
#1004
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
[FONT=宋体]春节期间[/FONT][FONT=宋体],某天晚上, 正与两朋友喝茶聊天呢,接到一个电话,来电显示为国内的手机号码, 一个操着某口音普通话(国语不标准)的人,热情地说我是你朋友, 要来温哥华找我, 我说好啊,他就让我猜是谁,我说不知道,他就说换了个手机号你就认不出朋友了,老朋友啊,连声音都听不出了? 又说[/FONT]“[FONT=宋体]我电话变了,你重新存一下哈![/FONT]”, [FONT=宋体]我就说实在听不出他是谁[/FONT], [FONT=宋体]想不出来[/FONT], [FONT=宋体]叫他报上名字[/FONT], [FONT=宋体]他就是不说[/FONT], [FONT=宋体]他就问我哪里同学朋友最多、我们原来一起玩之类,总之就是不说自己是谁,要套我先叫出一个名字。我在国内时接到过几次类似的电话,知道九成是诈骗电话,所以问了好多遍我也没有告诉他,就说实在听不出来他是谁,他装做很熟络的样子说:[/FONT][FONT=宋体]XX啊,换了个手机号你就认不出朋友啦,太不够意思了,叭啦叭啦。这下子露馅了,我所有朋友没有叫我XX的。没想到国内的诈骗电话现在打到海外来了,我还想继续跟他纠缠,想看看到底要怎样行骗,可是他那边叭啦叭啦没完没了地说什么不够意思啦、忘记朋友啦,我一烦就懒得继续了,就说,现在忙得很、没空聊了,你打长途也贵,到了温哥华再用本地电话联系我吧,就把电话挂了。[/FONT]
[FONT=宋体] [/FONT]
[FONT=宋体]提醒大家要警惕,国内的诈骗电话现在打到海外来了。另外也想请教一下大家:他到底想怎样通过电话在海外行骗呢?让我们往国内打钱?[/FONT][FONT=宋体][/FONT]
水木清华人 : 2014-02-10
#1005
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
[FONT=宋体]春节期间[/FONT][FONT=宋体],某天晚上, 正与两朋友喝茶聊天呢,接到一个电话,来电显示为国内的手机号码, 一个操着某口音普通话(国语不标准)的人,热情地说我是你朋友, 要来温哥华找我, 我说好啊,他就让我猜是谁,我说不知道,他就说换了个手机号你就认不出朋友了,老朋友啊,连声音都听不出了? 又说[/FONT]“[FONT=宋体]我电话变了,你重新存一下哈![/FONT]”, [FONT=宋体]我就说实在听不出他是谁[/FONT], [FONT=宋体]想不出来[/FONT], [FONT=宋体]叫他报上名字[/FONT], [FONT=宋体]他就是不说[/FONT], [FONT=宋体]他就问我哪里同学朋友最多、我们原来一起玩之类,总之就是不说自己是谁,要套我先叫出一个名字。我在国内时接到过几次类似的电话,知道九成是诈骗电话,所以问了好多遍我也没有告诉他,就说实在听不出来他是谁,他装做很熟络的样子说:[/FONT][FONT=宋体]XX啊,换了个手机号你就认不出朋友啦,太不够意思了,叭啦叭啦。这下子露馅了,我所有朋友没有叫我XX的。没想到国内的诈骗电话现在打到海外来了,我还想继续跟他纠缠,想看看到底要怎样行骗,可是他那边叭啦叭啦没完没了地说什么不够意思啦、忘记朋友啦,我一烦就懒得继续了,就说,现在忙得很、没空聊了,你打长途也贵,到了温哥华再用本地电话联系我吧,就把电话挂了。[/FONT]
[FONT=宋体]提醒大家要警惕,国内的诈骗电话现在打到海外来了。另外也想请教一下大家:他到底想怎样通过电话在海外行骗呢?让我们往国内打钱?[/FONT]
我们都有国内帐号, 里面也有钱,跟骗国内人一样,找个理由叫你给他汇钱
潘德威 DAVID PAN : 2014-03-05
#1006
美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋��
素里市政府已搬迁到新地址,位于SURREY CENTRAL的天车站附近。此地已成为SURREY的新兴市中心。
原来的市政府有部分大楼正在出售,土地带办公大楼共要价两百多万, 土地有四万多平方尺,办公楼有一万七千多平方呎, 可以买下做为办公、机构总部和教学楼,不知有哪位大腕有眼光会拿下?
aliciatu : 2014-03-11
#1007
David,请给提供几套对口Semi 高中,80万以下的独立屋看看,行吗?
潘德威 DAVID PAN : 2014-03-20
#1008
美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋��
David,请给提供几套对口Semi 高中,80万以下的独立屋看看,行吗?
好的, 请把联系方式发给我,我给你发邮件吧。
潘德威 DAVID PAN : 2014-03-24
#1009
elfer : 2014-03-24
#1010
David,我们今年七月份会登陆,想买两个连在一起的TOWER HOUSE与爸妈一块住,首选南素里,有两个孩子,所以要好的小学和中学区,预算两套总价120万内,可否发些房屋的信息给我?谢谢!
潘德威 DAVID PAN : 2014-04-14
#1011
David,我们今年七月份会登陆,想买两个连在一起的TOWER HOUSE与爸妈一块住,首选南素里,有两个孩子,所以要好的小学和中学区,预算两套总价120万内,可否发些房屋的信息给我?谢谢!
已复邮件,不知收到没有?
潘德威 DAVID PAN : 2014-04-14
#1012
春季开始, FRASER VALLEY西部(即DELTA, SURREY和LANGLEY)的部分区域比往年提前进入活跃市场, 挂牌房屋明显增加, 房屋在市场上以更快的速度售出, 但是, 价格并没有显著升高, 将来走势如何?
潘德威 DAVID PAN : 2014-04-17
#1015
有的, 请加我,搜微信ID: davidpan999, THANKS
潘德威 DAVID PAN : 2014-05-09
#1016
素里活动--五月
· 各个社区中心举办的夏令营从4月28日接受报名了
· 五月22日到24日, 第十届素里国际儿童节(适合0-12岁儿童)在SURREY举办:
地址:10th Annual Surrey Children’s Festival
May 24 to 26, 2012
Surrey Arts Centre & Bear Creek Park
13750 88th Ave, Surrey
票价: 全票10元, 3岁以下6元, 家庭票(4 人)36元.。周六:免费入场, 参加所有活动通票12元(仅限周六,可看各种表演)
Mikai : 2014-05-10
#1017
请发资料到:
dengmi0626@hotmail.com
谢谢
回复: 美丽的素里(SURREY)、美丽的大温 (独家代理西温海景独立屋
著名开发商BOSA
在SURREY中心兴建高楼--UNIVERSITY DISTRICT
房间设计非常独特,带有可变形家具
今天开始进行VIP经纪内部认购
有兴趣的同学尽快, 如需了解价格等信息,请发送邮件给我, 谢谢!
amain : 2014-05-11
#1018
David,你好,我是新移民,一直关注你的贴子,受益匪浅,我已定8月4日飞温哥华,对南素里白石情有独钟,我们是一家三口登陆,儿子十二岁,所以想考虑好些的中学,对他快速适应有帮助的,先生会回国内,平时我们母子俩,想看三卧室的house,不用太大,地也不用大,因为没有打理的经验,最好新些,设施好些,打理方便的,又有升值空间的,价位在100万以内,有独立可租地下室更好,我不用上班,另外,如有好的租房也请帮我留意,多谢!
amain : 2014-05-11
#1019
另外,听说白石南素里中学好学区要买房才能读,租房不行,不知是否属实,盼复!
潘德威 DAVID PAN : 2014-05-13
#1021
- 五月免费社区活动:
- 图书馆自然故事:May 9 | 10-10:30am | 11:30am-12pm地点: Fleetwood Library (15996-84 Avenue)
- 候鸟知识:Saturday, May 10 | 8am-12pm地点: 8am Little Campbell Hatchery (1284 184 Street); 10am Blackie Spit Park (3136 McBride Avenue)
- 参与标志雨水管道--油漆派对Saturday, May 10 | 9am-2pm地点: North Surrey Recreation Centre (10275 City Parkway)
- 三文鱼出发Saturday, May 10 | 11am-3pm地点:在三文鱼栖息地漫步Tynehead Hatchery (16585-96 Avenue)
- 图书馆自然故事:Monday, May 12 | 6:30-7pm地点: Guildford Library (15105-105 Street)
- 图书馆自然故事(这次三岁以下):Tuesday, May 13 | 10:30-11am地点: Guildford Library (15105-105 Street)
- 图书馆自然故事:(所有年龄)Tuesday, May 13 | 3:30-4:30pm地点: Port Kells Library (18885-88 Avenue)
- 昆虫故事Wednesday, May 14 | 6-7:30pm需事先登记: 604-502-6065.Location: Surrey Nature Centre (14225 Green Timbers Way)
- 图书馆自然故事:(所有年龄)Thursday, May 15 | 10:30-11amLocation: Guildford Library (15105-105 Street)
- 图书馆自然故事:(年龄五岁以上)Thursday, May 15 | 3:15-4pmLocation: Semiahmoo Library (1815-152 Street)
- 发现小溪研讨会Thursday, May 15 | 6-8:30pm,需事先登记:www.surreynature.eventbrite.ca.地点: City Centre Library (10350 University Drive, Room 418
潘德威 DAVID PAN : 2014-05-13
#1022
不得不介绍的好机会:
絕佳的投資機會!位於世外桃源般的南素裏白石好學區!4萬多呎座北向南大地,三千五百多呎法式鄉村風格別墅,從屋頂至地板全部重新裝修過,地熱取暖,高級不銹鋼電器、櫻桃櫥櫃、花崗巖石臺面、巴西櫻桃實木地板等。可輕易改增為四個臥室,主人臥室有步入式衣帽間、自帶靚裝修衛浴間,後院巨大可停放露營車、900呎露臺帶內置式燒烤爐、有樹墻、位於綠化帶旁。難得一見的環形車道—使你駕車出入輕松方便。低於政府評估價(1,568,000),投資良機,切勿錯過。
-
Photo-01.jpg
208.9 KB · 查看: 132
-
Photo-02.jpg
122.8 KB · 查看: 128
-
Photo-03.jpg
108.2 KB · 查看: 127
-
Photo-04.jpg
114.6 KB · 查看: 125
-
Photo-05.jpg
139 KB · 查看: 126
-
Photo-06.jpg
155.1 KB · 查看: 126
-
Photo-07.jpg
136.6 KB · 查看: 127
-
Photo-08.jpg
150.2 KB · 查看: 128
-
Photo-09.jpg
122.6 KB · 查看: 128
-
Photo-10.jpg
128.2 KB · 查看: 126
-
Photo-11.jpg
136.3 KB · 查看: 126
-
Photo-12.jpg
157.9 KB · 查看: 127
-
Photo-13.jpg
90.8 KB · 查看: 126
-
Photo-14.jpg
111.6 KB · 查看: 126
-
Photo-15.jpg
82.4 KB · 查看: 125
-
Photo-16.jpg
91.8 KB · 查看: 124
-
Photo-17.jpg
118.7 KB · 查看: 129
-
Photo-18.jpg
266.5 KB · 查看: 133
-
Photo-19.jpg
244 KB · 查看: 130
-
Photo-20.jpg
218.2 KB · 查看: 130
潘德威 DAVID PAN : 2014-05-13
#1023
另一好房源介绍:
售价:$659,900
房型:HOUSE
面积:房屋2600平方尺,土地7100平方尺
两层4卧三卫一书房。
位于SURREY好区FLEETWOOD,步行到FROST ROAD小学,2012年新装修的全屋实木地板、新油漆,全新的TIMBER LAND屋顶,楼上四卧室两全卫、楼下客厅、餐厅、家庭厅、书房、一半卫,位于安静的钥匙圈内,院子朝南,户型开阔、明亮,离图书馆、游泳馆、溜冰馆、社区中心和购物广场都在几分钟车程内。
-
Photo-01.jpg
243.7 KB · 查看: 135
-
Photo-02.jpg
103.6 KB · 查看: 136
-
Photo-03.jpg
106.9 KB · 查看: 133
-
Photo-04.jpg
84.7 KB · 查看: 131
-
Photo-05.jpg
97.7 KB · 查看: 131
-
Photo-06.jpg
125 KB · 查看: 130
-
Photo-07.jpg
103.3 KB · 查看: 127
-
Photo-08.jpg
118.2 KB · 查看: 127
-
Photo-09.jpg
116.8 KB · 查看: 128
-
Photo-10.jpg
109.7 KB · 查看: 125
-
Photo-11.jpg
109.4 KB · 查看: 125
-
Photo-12.jpg
113.3 KB · 查看: 129
-
Photo-13.jpg
112.3 KB · 查看: 127
-
Photo-14.jpg
90.7 KB · 查看: 128
-
Photo-15.jpg
90.8 KB · 查看: 126
-
Photo-16.jpg
75.7 KB · 查看: 126
-
Photo-17.jpg
95.9 KB · 查看: 126
-
Photo-18.jpg
72.7 KB · 查看: 124
-
Photo-19.jpg
99.3 KB · 查看: 126
-
Photo-20.jpg
75.9 KB · 查看: 123
-
Photo-21.jpg
182.5 KB · 查看: 129
潘德威 DAVID PAN : 2014-05-14
#1024
素里CLEVERDALE牛仔节
位于SURREY的CLEVERDALE区, 颇有西部牛仔的味道, 每年夏季, 加拿大第二大的牛仔节都会在此举办! 我参加过, 可以用人山人海、热闹非凡来形容。
今年的CLOVERDALE牛仔节( CLOVERDALE RODEO & COUNTRY FAIR)于5月16至19日在下址举办, 为期四天:
6050A-176th Street, Surrey, British Columbia V3S 4E7
Tel: 604-576-9461
Fax: 604-576-0216
赛马场的活动安排如下:
2014 RODEO PERFORMANCE SCHEDULE
Five Rodeo Performances with Finals:
Friday, May 16 – 7:30 pm (Pool A)
Saturday, May 17 – 2:30 pm (Pool A)
Saturday, May 17 – 7:30 pm (Pool B)
Sunday, May 18- 2:30 pm (Pool B)
Monday, May 19 - 2:30 pm (Rodeo Finals)
除此之外,还有COUNTRY FAIR(游园会), 活动很多,非常适合孩子们参加:
§ Ashley Brooks, Reigning Ms. Vancouver – 2013/2014 – Host at Vancouver Television
§ 126th annual Country Fair featured more family-friendly entertainment than ever before.
§ The Fraser Valley’s largest Midway with tons of rides and games for the whole family
§ Extreme Sports Zone with the World Freestyle Skateboard Round Up
§ Outdoor Entertainment Stage with free performances throughout every day
§ Popular and interactive Kidz Zone to keep kids of all ages laughing
§ Mechanical Bull Riding
§ 4H and animal displays
§ AboriginalEXPO will be held in the Shannon Hall & Alice McKay Buildings throughout the Rodeo & Country Fair
表演类节目的时间表:
GROUNDS HOURS OF OPERATION
§ Friday 4:00pm – Midnight (no entry after 10:00pm)
§ Saturday 10:00am – 1:00am (no entry after 10:00pm)
§ Sunday 10:00am – 12am (no entry after 10:00pm)
§ Monday 10:00am – 6:00pm (no entry after 5:00pm)
KIDZ AND AGRI ZONE HOURS OF OPERATION
§ Friday 4:00pm – 9:00pm
§ Saturday & Sunday 10:00am – 9:00pm
§ Monday 10:00am – 6:00pm
门票价格如下, 如果在LONDON DRUG提前买好可以省两元呀:
- 门票Gate Admission – $12.
- 如果在LONDON DRUG提前买好可以省两元 Pre-Purchase Gate Admission at selected London Drugs Stores and save $2.00
- 12岁及以下由购票成人陪同的, 可以免票12 and under free (must be accompanied by an adult).
- 停车费Parking – $10
- 看表演All Rodeo Performances - $20, 12岁及以下由购票成人陪同的, 可以免票12 and under free.
- 全天通票 Ride ALL Day Wristbands – $40
- 全天通票如果在Marketplace IGA stores提前在5月16日前买好,只需29元 Pre-purchase Midway All Day Ride Passes at Marketplace IGA stores for only $29. Available until May 16th only at select locations.
由DAVID PAN整理翻译:
David Pan, Sutton-Premier Realty
Medallion Club Member
Sutton Master Award
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
mable11 : 2014-05-14
#1025
潘德威 DAVID PAN : 2014-05-28
#1026
【类型】Duplex【风格】2-storey with basement【屋龄】9 年【房屋面积】 2675 平方英尺【睡房】3【卫生间】4 (全浴: 3; 半浴: 1)【地下室】有,已完成装修【地税】$2517/2013【管理费】$247【MLS】f1412689 价格:47.8万加币
地址: 8717 159 ST, V4N 5R9
位于FLEETWOOD中心区的双拼屋! 与HOUSE感觉相似,2675平方呎的大房子和宽敞的带栅栏的后院, 楼上三个卧室加一个书房,地下室全装修有全浴, 宽阔的娱乐室和影音室,几分钟车程到市内最大的游泳馆\溜冰馆加健身中心,离学校\购物和图书馆均近, 这是您可以负担得起的梦想家园.
-
F1412689_101_94.jpg
69.1 KB · 查看: 118
-
F1412689_201_94.jpg
91.2 KB · 查看: 114
-
F1412689_301_94.jpg
56.7 KB · 查看: 110
-
F1412689_401_94.jpg
59.3 KB · 查看: 109
-
F1412689_501_94.jpg
66.1 KB · 查看: 109
-
F1412689_601_94.jpg
61.6 KB · 查看: 111
-
F1412689_701_94.jpg
56.3 KB · 查看: 108
-
F1412689_801_94.jpg
63.2 KB · 查看: 109
-
F1412689_901_94.jpg
57.7 KB · 查看: 109
-
F1412689_A01_94.jpg
55.6 KB · 查看: 108
-
F1412689_B01_94.jpg
42 KB · 查看: 108
-
F1412689_C01_94.jpg
37.3 KB · 查看: 108
-
F1412689_D01_94.jpg
36.3 KB · 查看: 108
-
F1412689_E01_94.jpg
27.9 KB · 查看: 107
-
F1412689_F01_94.jpg
41.5 KB · 查看: 106
-
F1412689_G01_94.jpg
46.3 KB · 查看: 110
-
F1412689_H01_94.jpg
50.7 KB · 查看: 107
-
F1412689_I01_94.jpg
41 KB · 查看: 106
-
F1412689_J01_94.jpg
107.2 KB · 查看: 110
-
F1412689_K01_94.jpg
102.5 KB · 查看: 109
潘德威 DAVID PAN : 2014-06-17
#1027
北素里FRASERHEIGHTS(台湾村)极佳地点优雅独立屋
【类型】独立屋【风格】两层【屋龄】10年【面积】房屋2800平方尺,土地6566平方尺【睡房】4【卫生间】4 (全浴: 3; 半浴: 1)
【地税】3801/2013年
价格 849,000元
特点:水暖、双厨房(有中式厨房)、所有卧室都带卫生间、精装修、十年新
极佳地点的精装修两层独立屋! 位于安静钥匙圈内,步行至公园(包括水公园)、购物中心、餐馆、社区中心和公交站, 步行至公私名校(小学\中学均有), 离著名私校PACIFIC ADADEMY近。全屋精装修、间隔佳,高挑天花的优雅西式客厅和餐厅, 实木地板, 石台面,高级厨柜,高档电器,定制窗帘,私密后院,楼上四卧均带卫生间, 双厨房(有中式厨房)! 全屋状态非常好,仅十年新,拎包即可入住,子女入读著名的ERMA小学和FRASER HEIGHTS公校!
Great Location! This stunning custom home rests in a quiet cul-de-sac, yet close to everything, walk to Erma Stephenson Elementary & Fraser Heights Secondary & shopping mall/bank/clinic/restaurant, parks & water park. close to prestigious private school Pacific Academy. 5 minutes drive to Guildford Town Center/T&T. Features include real hardwood floors, high vaults in formal living room/dining room, limestone & granite counters, built-in cooktop and built-in oven, 2 kitchens--has a spice/wok kitchen too! Up-stairs two bdrms have ensuites and the other two bdrms share a JACK & JILL bathroom, built-in speakers, hot water heating, custom drapes, play centre in private back yard, and much more. Elegant home for you to move in.
David Pan
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse】
【微信号:davidpanteam】
-
F1414674_101_94.jpg
115.1 KB · 查看: 100
-
F1414674_201_94.jpg
78.1 KB · 查看: 99
-
F1414674_301_94.jpg
81.5 KB · 查看: 97
-
F1414674_401_94.jpg
89.8 KB · 查看: 101
-
F1414674_501_94.jpg
85.8 KB · 查看: 99
-
F1414674_601_94.jpg
84.8 KB · 查看: 98
-
F1414674_701_94.jpg
96.6 KB · 查看: 98
-
F1414674_801_94.jpg
92.7 KB · 查看: 96
-
F1414674_901_94.jpg
89.3 KB · 查看: 96
-
F1414674_A01_94.jpg
72.6 KB · 查看: 98
-
F1414674_B01_94.jpg
62.7 KB · 查看: 97
-
F1414674_C01_94.jpg
78.1 KB · 查看: 96
-
F1414674_D01_94.jpg
90.1 KB · 查看: 97
-
F1414674_E01_94.jpg
66.5 KB · 查看: 96
-
F1414674_F01_94.jpg
66.8 KB · 查看: 97
-
F1414674_G01_94.jpg
65.3 KB · 查看: 99
-
F1414674_H01_94.jpg
74.6 KB · 查看: 99
-
F1414674_I01_94.jpg
66.3 KB · 查看: 97
-
F1414674_J01_94.jpg
87.8 KB · 查看: 95
潘德威 DAVID PAN : 2014-06-22
#1028
2501 161A 南素里名校区著名开发商所建联排别墅
售价:$398,000
房型:三卧室两全卫联排别墅
面积:房屋1323平方尺
位于南素里MORGAN HEIGHTS,犹如新房、却无HST!位于HIGHLAND PARK小区,开发商是INTRACORP,位置佳,著名私校SOUTHRIDGE、购物WALMART、HOME DEPOT和MORGAN CROSSING购物广场步行即达,周边有高尔夫球场、银行、餐馆等各种设施。内部装修包括品牌不锈钢电器、天然气炉子和壁炉、主层实木地板、大理石台面等。售价:398,900加元
潘德威 DAVID PAN : 2014-06-26
#1029
【微信号:davidpanteam,查找到后,选择 > 查看 > 关注】
特别提醒: 关注后可查阅历史信息--更多房源和文章
潘德威 DAVID PAN : 2014-07-03
#1030
MORGAN CREEK 高尔夫球场高尚社区精雅独立屋
3543ROSEMARY HEIGHTS
刚刚上市!!!
【类型】独立屋
【风格】三层--两层加地下室
【屋龄】7年
【面积】房屋3568平方尺,土地4111平方尺
【睡房】5
【卫生间】5 (全浴: 4; 半浴: 1)
【地税】4514/2013年
售价:999,000
特点:精装修、新、离好小学仅步行两分钟、在高尔夫球场附近、离Morgan’sCrossing购物广场近、环境佳
房屋结构:两层加地下室,5卧5卫(带浴室的卫生间4间, 不带浴室的洗手间1间): 一楼有厨房,客厅,餐厅,家庭厅,书房(办公室), 二楼四个卧室,地下室独立出入并有娱乐室、储物间和一卧套间。离最好私校SOUTHRIDGE车程五分钟、离好公立小学仅步行两分钟。位于高尚社区,美丽大气、品质优良!
Davidsy : 2014-07-04
#1031
不得不介绍的好机会:
絕佳的投資機會!位於世外桃源般的南素裏白石好學區!4萬多呎座北向南大地,三千五百多呎法式鄉村風格別墅,從屋頂至地板全部重新裝修過,地熱取暖,高級不銹鋼電器、櫻桃櫥櫃、花崗巖石臺面、巴西櫻桃實木地板等。可輕易改增為四個臥室,主人臥室有步入式衣帽間、自帶靚裝修衛浴間,後院巨大可停放露營車、900呎露臺帶內置式燒烤爐、有樹墻、位於綠化帶旁。難得一見的環形車道—使你駕車出入輕松方便。低於政府評估價(1,568,000),投資良機,切勿錯過。
powercore : 2014-08-16
#1033
请问Kinder Morgan即将修建的越山油管对FH的住户和房市有什么影响?
有好的房源也请发给我看看。谢谢
SGANRAN : 2014-08-21
#1034
潘德威 DAVID PAN : 2014-08-30
#1035
这个不得不介绍一下, 很合算的好DEAL!!!
#52 7848 170THST, SURREY FLEETWOOD一年新TOWNHOUSE
售价:$469,000
房型:TOWNHOUSE联排别墅(END UNIT)
面积:房屋1952平方尺
三卧室四卫高尔夫球场社区联排别墅。END UNIT (把边位, 只有一家邻居, 安静私密), 高尚高尔夫球场社区, 面积与HOUSE一般, 屋主加了许多设计感的装修,几乎全新!
位于SURREY好区FLEETWOOD的高尔夫球场社区内,由知名建商VESTA建造,业主装修了地下室和加了许多更新升级,全屋里外全新,高级地板,顶级不锈钢新电器,花岗岩台面、煤气炉子、装修高雅别致,管理费低。离图书馆、游泳馆、溜冰馆、社区中心和购物广场都在几分钟车程内。
业主已换了大屋, 故急售, 现在的价格不够成本价, 真的非常划算! 学区是FLEETWOOD PARK中学, 是素里公立中学排名第二的好学区! 备注: 该房的政府评估价没有计入地下室一层和新装修部份, 所以地税较低, 很合算
Davidsy : 2014-09-03
#1036
潘德威 DAVID PAN : 2014-10-31
#1037
谢谢地毯DAVID! 不少客户都说您的服务很好哇,祝生意兴隆!
潘德威 DAVID PAN : 2014-10-31
#1038
潘德威 DAVID PAN : 2014-10-31
#1039
吆喝一下!OPEN HOUSE: 11月2日周日下午2-4点!! 上面这个南素里白石名校区独立屋!!!
littleninja7 : 2014-11-01
#1040
我预算只有60万。。。不知道可以么?
看上一个区, 南 NEWTON 附近,MLS 划区叫, sullivan station, 60街以南, 140街以东, 这个区怎么样呢?
minglili008 : 2014-11-02
#1041
你是不是专攻SURREY那边的地产经纪呀,本人想在那边买房,想知更多的知料
littleninja7 : 2014-11-02
#1042
minglili008 : 2014-11-03
#1043
楼主是不是好忙,没有回复给我呀。我也加了你的微信了。
潘德威 DAVID PAN : 2014-11-03
#1044
我预算只有60万。。。不知道可以么?
看上一个区, 南 NEWTON 附近,MLS 划区叫, sullivan station, 60街以南, 140街以东, 这个区怎么样呢?
刚刚在这个区成交一个房子, 这个区的特点: 比较新, 地不大, 房子一般在两三千尺左右, 价格很温暖--- 50-70万, 您的预算够了! 方便请给我电话: 7788692933
潘德威 DAVID PAN : 2014-11-03
#1045
没问题呀, 方便请给我电话: 7788692933, 谢谢
潘德威 DAVID PAN : 2014-11-03
#1046
minglili008 : 2014-11-07
#1047
minglili008 : 2014-11-07
#1048
潘德威 DAVID PAN : 2014-11-14
#1049
再介绍一个:
地址:#261 2501 161A 南素里名校区著名开发商INTRACORP所建联排别墅
价格:$396,000房型:三卧室两全卫联排别墅面积:房屋1324平方尺,三卧两卫
位于南素里MORGANHEIGHTS,犹如新房、却无HST!位于HIGHLANDPARK小区,开发商是INTRACORP,位置佳,著名私校SOUTHRIDGE、购物WALMART、HOME DEPOT和MORGAN CROSSING购物广场步行即达,周边有高尔夫球场、银行、餐馆等各种设施。内部装修包括品牌不锈钢电器、天然气炉子和壁炉、主层实木地板、大理石台面等。特点: 后院对着OPEN SPACE, 比一般联排别墅要敞亮!
潘德威 DAVID PAN : 2014-11-15
#1050
在加西网上看到的, 果断地转了过来!!!
《The Intelligent Community Forum》(简称ICF),最近公布的评选结果,加拿大BC省的素里市从全世界300多个候选社区中脱颖而出,位列2015年度全球最聪明的21个社区之一。
“我很高兴看到这个结果”,素里现任市长Dianne Watts说,“这是一个里程碑式的荣誉,意味着素里这些年来通过数字科技发展经济的方式取得了巨大的成功,我们在社会、文化等方面的进步也赢得了世界的认可。” 能被评选为全球最聪明的社区之一,这不但对素里的国际名声会有很大提高,对城市本身而言,一定会吸引更多的人来此定居或投资。
据悉,素里之所以被ICF评为全球最聪明的社区之一,主要得益于它的“Smart Surrey Strategy”计划,具体内容包含5方面:
研发并将“My Surrey App” 投入使用,通过下载该智能应用,素里民众可以随时和这个城市展开互动,比如城中发生了任何新闻,举办各项活动,甚至工作机会、公园讯息等,都可以马上收到消息;
在全市范围内设置无线上网功能(Wi-Fi),素里最近将要和萧氏通讯公司(Shaw Communications Inc.)展开合作,在社区中心、公园、市政建筑等40多处公共场所提供服务;
公开数据库,为了让城市讯息更加公开透明,素里政府把非常详细,涵盖范围非常广的数据库公之于众,比如历年来的犯罪数据,市政财务讯息,还有饭店卫生检查结果等,方便市民随时查询;
“Surrey Request App” 智能应用也面向全市人民提供服务,利用它民众可以畅所欲言,把自己对城市规划的建议充分錶达出来,例如垃圾回收、街道涂鸦、路灯损坏等问题,及时反映给市政部门;
素里还通过了“创新大道”(InnovationBoulevard)计划,和相关单位合作,为市民提供健康、商业、高等教育等一系列专业意见,让大家享受更为优质的生活。
除了素里,2015年度全球最聪明的社区还包括2个来自加拿大的城市,埃德蒙顿(Edmonton)和舍布鲁克(Sherbrooke),另外还有来自美国的5个城市,来自4个澳大利亚的城市,4个来自台湾的城市,以及分别来自巴西、日本、哈萨克斯坦、肯尼亚、新西兰的1个城市当选。
Financial Post形容:素里是加拿大十个最适宜购买房地产的城市之一。
素里于过去连续三年,被评为加房地产投资的最佳城市。加拿大商业评论杂志( Business Review Canada ) 在其报告中表示:“素里是一个正在迅速发展的大都会,经济充满活力。素里拥有超过6,000 英亩的公共用地及绿化空间,市内设有大量单车径及公园小径。素里居民在风光如画的优美景致中,也可以享受繁华都会里应有尽有的康乐设施。”
素里位于大温地区的中央交汇点,与美国毗连,更是通往环太平洋的重要门户。
过去连续七年,素里的建筑工程均有破天荒表现,建筑费用总额超过七十亿。素里的房地产投资机会比比皆是,这个加国第十二个最大的城市,以及BC省第二个最大的城市, 市内43%居民的第一语言并非英语。
素里Central City 走廊充满发展潜力,一些加国的著名发展商,例如 Rize Alliance,都被吸引过来,在这里的大片黄金地段发展不同建筑项目。他们所兴建的住宅大厦,与素里在现时及将来所进行的商业建筑及公共设施工程互相辉映,刺激这里的建造业发展,在未来五年必定会彻底改变素里面貌。素里市中心活力充沛,经常人气汇聚,交通也非常便利。有见及此,著名发展商除Rize Alliance Properties 外,Mason Link Deve -lopment 也积极在素里发展全新建筑项目。
andy06050043ty : 2014-12-15
#1051
瘦了红颜 : 2014-12-29
#1052
再介绍一个:
地址:#261 2501 161A 南素里名校区著名开发商INTRACORP所建联排别墅
价格:$396,000房型:三卧室两全卫联排别墅面积:房屋1324平方尺,三卧两卫
位于南素里MORGANHEIGHTS,犹如新房、却无HST!位于HIGHLANDPARK小区,开发商是INTRACORP,位置佳,著名私校SOUTHRIDGE、购物WALMART、HOME DEPOT和MORGAN CROSSING购物广场步行即达,周边有高尔夫球场、银行、餐馆等各种设施。内部装修包括品牌不锈钢电器、天然气炉子和壁炉、主层实木地板、大理石台面等。特点: 后院对着OPEN SPACE, 比一般联排别墅要敞亮!
浏览附件366687 浏览附件366688
潘德威 DAVID PAN : 2015-01-15
#1053
潘德威 DAVID PAN : 2015-01-15
#1054
好消息:Guildford Village商业购物中心,已通过
素里市政府的三读程序。
该购物中心位于104 Avenue和105 Avenue之间、156 Street和157 Street之间,占地6英亩、商业面积11万4千平方英尺,是目前Fraser Heights商业区的4倍。
考虑到规划中的经104街到达素里市中心天车站的轻轨项目(104走廊)和传说中的153街夹104街的高密度开发区(这些项目都和Jim Pattison集团有各种关系),以及刚翻新完成的Guildford Mall(2亿8千万价币)和今年底完工的Guildford游泳馆,这些项目将对Guidford、Fraser Heights周边的商业、就业和房
地产将带来显著影响。(资料来源:加西网)
潘德威 DAVID PAN : 2015-01-19
#1055
【春晚资讯】 菲沙华人协会主办 1500人慈善春晚等你来
2015-01-10环球华报环球华报
由菲沙华人协会主办的“情满菲沙——2015羊年慈善春晚”将于2015年2月14日(腊月二十六)6:00PM在温哥华著名私校Pacific Aadamy的豪华大礼堂隆重举行,目前晚会的售票工作正在火热进行中。
这台容纳1500位观众的大型春晚将由大陆知名导演一手打造,演员阵容强大,既有温哥华的知名演员又有异国朋友的精彩表演。带上你的家人朋友,看一台喜庆热闹的晚会,尽一份无私友爱的善心吧。
晚会门票背面还提供了菊姐酒坊、加华教育中心、巴渝人家川味苑、完美窗帘、加华旅游、白石北京饭店等商家提供的优惠券,令门票物超所值。
此次晚会门票分为VIP票30元一张和普通票十元一张。65岁以上老年人和5-12岁儿童普通票半价,5岁以下不占座儿童免票,协会将备点心和饮品 款待。门票部分收入将捐助给素里纪念医院(Surrey Memorial Hospital)。晚会地址位于10238-168 Street. Surrey,V4N 1Z4。
主办方在各城市设有售票点:Vineyard Wine Inc(菊姐酒坊),地址:Unit 122-6350 120TH ST. SURREY,联系人:Rose,电话:604.502.8463;阳光艺术中心,地址:Unit 102-8695 160ST. SURREY,联系人:Wendy,电话:778.882.1838;The British Store,地址:13369 72AV.SURREY,联系人:Vickie,电话:604.512.1368;列治文,联系人:Fatima,电话:778.893.2916;高贵 林联系人青松,电话:778.869.2678;网上购票:注明订票人姓名及所需票的种类/数量发送邮件到
acc.fvcca@gmail.com。
潘德威 DAVID PAN : 2015-01-28
#1056
素里是大温地区拥有最多park的城市。今天就具体给大家介绍几个比较有名的公园。
Bear Creek Park
(88th Avenue & King George Hwy)
这个公园很受当地人的欢迎。对于家庭来说,有野餐设施,洗手间,游乐场,水上乐园,青年公园,和小火车。对喜欢运动的人,它有一个室外游泳池,步道,健身跑道,草地足球场,美式足球场。百年艺术中心也在该公园内。
Green Timbers Forest Reserve
(100th Avenue & 148th Street)
这个占地400公顷的公园是素里最大的公园。包括围绕Green Timbers湖, 步道和木栈道连接着每片林地。该公园也是Green Timbers/Tynehead 多用途步道的起点。
Fleetwood Park
(154th Street & 80th Avenue)
这个公园,毗邻弗利特伍德公园高中,是周边居民流行的休闲目的地。其野餐设施,水上游乐场,游乐场和柏油路游乐区,吸引着休闲家庭。对于喜欢运动的人群有棒球场,全天候足球场,草地足球场,步道,网球场。
Tynehead Regional Park Tynehead地区公园
(168th Street & 96th Avenue)
住在被素里的居民可轻松抵达这个占地260公顷,由草地和森林交织而成的Tynehead地区公园。 森林有落叶乔木,灌木和一些果树,针叶树等。风景优美的小径蜿蜒穿过公园,一些沿着Serpentine河。水源头位于Serpentine Hollow野餐区,并成为鲑鱼和鳟鱼的产卵地,在公园南缘的边界沿着Serpentine河开始了他们的生命之旅。
Newton Athletic Park 牛顿运动公园
(74th Avenue & 128th Street)
这个公园是牛顿地区的运动聚集点。有游乐场,室外游戏园地,操场,网球场,棒球场,一个全天候的足球场,草地足球场,和美式足球/橄榄球场。对每个人都是相当不错的场所。
Cloverdale Athletic Park 克洛弗代尔体育公园
(64th Avenue & 168th Street)
这个公园是克洛弗代尔运动聚集点。公园内有网球场,棒球场,一个全天候足球场,草地足球场,美式足球场和练习场。对于家庭来说,园内还设有一个游乐场,野餐场地和喷水公园。
Blackie Spit and Crescent Beach
(McBride Avenue & Wickson Road)
这两个位于Boundary Bay的素里公园是喜爱海滩的人的天堂。对于活跃的沙滩运动者,有网球场,野餐区,观鸟区,自然教育小路和社区花园。甚至有一个码头,可以钓鱼或只是欣赏美景。
Crescent Park
(26th Avenue & 132nd Street)
这个公园是Crescent海滩的陆地聚集点。公园里有每个人所需要的东西,包括:野餐设施,游乐场,步行小径,健身跑道,网球场,棒球场,草地足球场,美式足球/橄榄球场。
South Surrey Athletic Park 南素里运动公园
(20th Avenue & 148th Street)
公园内有丰富的娱乐设施,包括:一个橄榄球场,足球场,垒球和棒球场,美式足球场,滑板公园,网球场,和自然教育小路。南素里滑冰场,南素里社区康乐中心,南素里青年中心也位于这个公园内。
White Rock West Beach
(Marine Drive, White Rock)
这是BC最好的海滩!当潮水退去,有宽广的米色砂坪,是一个受欢迎的建设沙子城堡的地方。海滩朝南,晒一整天的太阳,晒出棕褐色(但请使用防晒霜!)。
Peace Arch Provincial Park 和平门省公园
("0" Avenue & 168th Street, on the US Border)
这个公园是由于沿着加拿大和美国之间“世界最长的不设防边境”的和平纪念碑而著名。
(资料来源:素里华人)
潘德威 DAVID PAN : 2015-02-04
#1057
大温通过30年75亿元交通蓝图
【明报专讯】区域运输市长议会(Mayors Council on Regional Transportation,下称议会)昨日通过30年大温交通策略大计,建议在延长千禧线(Millennium Line)架空列车温西百老汇走廊(Broadway Corridor)一段、重建帕吐洛桥(Pattullo Bridge)、于素里建轻铁和增加快速巴士B-Line路线。鸿图大计预算需款75亿元,融资方法建议包括重新分配现有碳税和增加大温区内碳税率,以及向驾驶者收过路费,但省运输厅长已迅速回应,嚷议会勿觊觎现有的碳税。
议会指策略大计目的是要减少交通挤塞、使城市更适宜居住和为大温居民提供更多交通选择。议会主席、北温哥华市长沃尔顿(Richard Walton)称:「我们知道,在未来30年预计会有超过100万名新居民抵达大温,因此我们现在便要行动,投资在我们的交通系统内。」
他指若完成这项大计,七成人口的居所会邻近公共交通服务,1/4人口只需步行便可乘捷运。
千禧线延长加设车站
大计主要项目之一是21亿元的百老汇捷运(Broadway Rapid Transit),议会期望它可纾缓千禧线商业街——百老汇站(Commercial Broadway),现被认为架空列车/巴士中转站的樽颈位。计划将千禧线温哥华社区学院(VCC)——Clark站以西一段延长至阿标特斯街(Arbutus St.),长5.1公里的走廊会加设六个车站,并接通加拿大线(Canada Line)的百老汇街——市府站(Broadway-City Hall)。
另一主要项目为素里轻铁线,全长27公里,头七年内行走乔治国王路(King George Blvd.)至104路(104 Ave.),即吉尔福德(Guildford)、素里市中心和牛顿区(Newton),12年内可扩充至菲沙公路及兰里中心。这使额外19.5万名居民只需步行便可乘搭捷运。这部分预计需20亿元。
帕桥重建收费四线行车
大计亦包括重建接驳素里和新西敏的帕吐洛桥,改为四线收费桥,新桥会加设中间分隔栏及单车行人设施,并可扩建至六线行车,这项目需10亿元。
此外,大计亦拟增设11条快速B-Line巴士线,包括列治文往铁道镇、温市中心往西门菲沙大学和高贵林中心(Coquitlam Centre)、枫树岭或兰里等。巴士服务班次将增加25%,为现有的1,830部巴士再添400部新车。海上巴士(SeaBus)服务同时会增加一半。
增建11条快速巴士线
交通大计共花费75亿元,至于这笔资金来源,报告建议联邦和省府该就主要基建项目各承担1/3开支,乘客量增加后会多收5亿元,帕吐洛桥的收费亦会帮补。
另外,报告亦建议开辟短期及长期的新融资来源,预计初期每年可有约1.1亿元收入,最后会增加至每年3.9亿元收入;短期开源方法包括将现有的卑诗碳税重新分配,议会要求将现时收集自大温约2.5亿元碳税重新分配到大温交通上,若果省府不选择这方法,另一出路是将大温地区的碳税率提高。
长远开源是引入路费,按驾驶者行驶里数收费,报告指过路费不但可为计划提供资金,亦可让汽油销售税每公升减6仙,但需要详细研究。
(资料来源:isuli.com)
littleninja7 : 2015-02-04
#1058
怕吐露桥也要收费了。
这样的话, ALEX FRASER 桥不都堵成北京了?
littleninja7 : 2015-02-08
#1059
请问FLEETWOOD 跟 GUILDFORD 还有 FRASER HEIGHT 三个区,哪个区的房子最好出租呢。我想买个带出租单位的房子
2个bedroom的地下室,租金一般多少钱
shanshan904998999 : 2015-02-24
#1060
潘德威 DAVID PAN : 2015-03-03
#1061
潘德威 DAVID PAN : 2015-03-03
#1062
南素里白石
摩登设计、超大豪华独立屋!
3112 140th ST, South Surrey
【类型】HOUSE-三层七卧八卫(含五个套房),双厨,带家庭影音剧场、桑拿屋超大别墅
【房屋面积】8310平方尺
【土地面积】13,987平方尺
【价格】1,850,000.00
这个8300平方英尺的住宅位于世外桃源一般的南素里白石!最佳中小学公校组合---CHANTRELLCREEK小学和ELGIN PARK中学! 大气豪华、设备齐全,且提供各种现代化设施,堪称您的梦想家园。富有亲和力的建筑设计、绝对时尚的装修设计以及顶级品质的施工质量,都令整座别墅充满魅力!这个7间卧室、9间浴室(含桑拿房)、两间厨房的独立屋坐落于约14000平方英尺的土地上,专业设计的园林景色、室内家庭影院、豪华装修无疑都带给您绝佳的生活享受,地下室可直接步出进入庭院,采光极佳,而且专业的门控车道也带给您绝对的安全保障。而且业主没有忘记爱犬,设有私人的狗狗清洗站,享受皇室待遇。
潘德威 DAVID PAN : 2015-03-03
#1063
大温房价每分钟车程差2万
世界日报:
带顾客看屋时最常强调的就是“Location、Location、Location”,房屋所在区域对房价往往有决定性影响,由两所大学所做的调查也证实这一点,而且房价递减程度还可依车程远近来算出。在大温地区,越靠近温市房价越高,与阿伯斯福特市(Abbotsford)的平均价差超过100万元,预计每多一分钟车程就减2万元。
最新一期的麦克林杂志(Maclean's)引用这份卡尔顿大学(Carleton University)和滑铁卢大学(Waterloo University)的联合报告,报导加拿大四个主要都会区这种房价由核心市镇往外一路变动的现象,其中包括温哥华(大温)、卡尔加里、蒙特利尔及多伦多。
以大温为例,核心的温哥华市价格最高,距离温市中心方圆10分钟车程内的平均屋价高达155万元。距离温市中心约20分钟车程的外围第一圈市镇,包括北岸(西温北温)、本拿比、列治文等市的平均楼价约为131万。加拿大 51网
距离温市30分钟车程的第二圈市镇包括三联市、新西敏市、素里、新西敏市、三角洲市等,平均屋价则为85万5100元。
30分钟车程第三圈市镇包括兰里市、枫树岭等地,平均屋价为70万6000元。40分钟车程第四圈市镇为兰里区等,平均屋价为61万2100元。50分钟车程的第五圈市镇包括菲沙谷阿伯斯福特市周边地区,平均屋价降到52万1100元。
大温有多个特殊现象。首先核心城镇温哥华的房价,与第一圈市镇平均屋价差距不大(约24万),但外围第一圈与第二圈城镇的差距就相当显著(约46万)。
无忧资讯
此外,若从大温核心开车到到第五圈市镇,平均每开车一分钟,房价就下跌2万578元,较多伦多的1万6200元,蒙特利尔的9400元和卡尔加里的5400元都高出许多。
这些现象或与大温地区依山面海,可建筑腹地相对少,交通较拥塞有关,因此民众较集中居住核心及周边近邻区域,造成核心区与较外围区房价落差巨大,例如温市和第五圈的房价差距达到103万元之巨。
一般而言,房价会随着与核心区往外的距离而递减,但四大都会中的卡尔加里却是特例,核心区虽以66万5500元最高,但外围第一圈房价为51万5900元,反而低于第二圈的53万7900元和第三圈的56万9000元。
分析指这与卡市腹地宽广有关,加上交通顺畅,驾车来往核心和外围区的时间较好掌控,让许多开车通勤族即使在较远的区域购屋,也不用担心塞车而延误工作。家园网 - 51
此外,卡城外围区风景优美,也吸引当地富裕一族到郊区购屋享受生活,对靠近核心区的城镇反而兴趣缺缺。
潘德威 DAVID PAN : 2015-03-11
#1064
列治文绝佳学区Townhouse、优雅精巧的END UNIT
# 10 7088 Lynnwood DR AV, Richmond
【类型】Townhouse-三房两卫联排别墅/镇屋
【房屋面积】1063平方尺
【价格】449,900.00
MLS #:
V1107355
非常好的位置!优雅精巧的END UNIT,在久负盛名的LAURELWOOD!三间卧室两个全卫浴, 客厅有16呎高的挑高天花,主层有9呎层高,附有车库,加上屋外有一个客人停车位, 有燃气壁炉和大阳台。可以步行到著名的Burnett Secondary中学 和McKay Elementary小学。位于极为方便的地点:步行到中小学、车站、购物广场、公园、餐馆、银行、诊所, 精巧的设计,全屋新的复合木地板,保养非常好的房子,性价比很高的都市中心生活。
潘德威 DAVID PAN : 2015-03-17
#1065
列治文中心区域、著名建商出品TOWNHOUSE
9133 SILLS AV, Richmond
【类型】Townhouse-联排别墅/镇屋
【房屋面积】1464平方尺
【价格】569,900.00
由實力雄厚、有口皆碑的卑詩省住宅建商Polygon出品。明亮的南向连队排别墅, 9呎高的天花板。一楼设有一间卧室(也可作为游戏房/影音室/书房),天然气壁炉,开放式厨房,超大的窗口直接通往阳台。楼上设有2个尺寸标准的卧房及超大的主卧室套房。社区会所配备有厨房、健身室及一个大型的娱乐室。坐落于列治文中心区域,优越的地理位置,靠近你需要的一切- 学校,商场,餐馆和天车站。
潘德威 DAVID PAN : 2015-03-17
#1066
大温哥华地区宜居好社区好学区连载(1)--温市西区
(有部份内容转自网络, 作者是谁已不可考证)
•简介:
历史上温哥华市以MAIN街为界, 以西多为医生、律师、大学教授等居民,以东则多为纺织工、伐木工等蓝领。今天这样的分野已不明显,但在房价和居住品质上还是有很大区别的。温哥华西区房价高昂, 学校排名靠前; 东区房价低很多, 学校排名较后(个别小区除外,如Champlain Heights )
•自然环境:
–比起北岸西温、北温略逊: 向海的方向朝西朝北,不如朝南看海那样的阳光普照,而且地势变化小,天然野趣少,人为痕迹重
–海景、山景好,太平洋之魂森林公园及其它公园、植物园风景秀丽
•人文环境
–在整个大温应属一流
•有加国著名的UBC大学
•有十数所一流的公私立中小学(西温、北温也有好学校,但没有这么密集)
•优缺点:
–优点是交通、生活、工作都极为方便,四通八达,去大温任何一个地方都不太远。
–缺点: 房价连年上涨 (近年涨幅放缓,证明市场承接力有限)
•传统富人区Shaughnessy 以具有欧洲古典风情的百年豪宅而骄傲,有英式, 法式, 西班牙式,雍荣华贵, 房价至少三百万以上
•在温西的好区(温西最西端及温西中部、中南部)的独立房动辄上二三百万,而一百多万的房子简直就又旧又破。
•公寓、Townhouse也价格不菲,在其它地方可以买一套独立房的钱,在这里只能买个小公寓。
•温西也有便宜一些的地区,但居住环境和品质,与温西的中部、西部不可同日而语。
维他命C : 2015-03-21
#1067
请问david,计划搬到白石住,就是在elgin park 学区和ems学区犹豫,都有AP课程,排名elgin park靠前,但房贵,ems附近还有能选择的余地,大地,房新,能否分析下两个区域呢
潘德威 DAVID PAN : 2015-04-01
#1069
好消息!
位于北素里台湾村FRASER HEIGHTS 的中学Fraser Heights Secondary School 截至目前已经有三位学生分别收到了哈佛大学、耶鲁大学、哥伦比亚大学的录取通知!
Fraser Heights Secondary School 今年火咯!期待台湾村的house今年也随之炙手可热!
潘德威 DAVID PAN : 2015-04-23
#1070
最新上市: 南素里名校区著名开发商所建联排别墅
地址:
# 40 2738 158 ST
【类型】4卧4卫,三层联排别墅【屋龄】6年【面积】房屋1857平方尺,有院子【睡房】4【卫生间】4 (全浴: 3; 半浴:1)
价格:$519,900
好学区, 好建商, 装修标准高, 面积与中型HOUSE类似! POLYGON所建位于南素里GRANDVIEW的CATHEDRAL GROVE小区,步行到著名私校SOUTHRIDGE、购物WALMART、HOME DEPOT和MORGANCROSSING购物广场,周边有高尔夫球场、银行、餐馆等各种设施。内部装修包括品牌不锈钢电器、大理石台面,有阳台、院子及全WALK OUT的地下室!小区内有泳池、健身房、客房、台球室等,公校学区是SUNNYSIDE小学和著名的SEMIAHMOO中学。
QUALITY built by Polygon! Walk to Southridge school!Spacious townhome with functional & versatile 4 bdrm/4 bath layout. Floorplan features double-wide garage, laminate on the main, and laundry roomupstairs. Beautiful gourmet kitchen boasts stainless steel appliances, granitecountertops, island and walkout to large south-facing sundeck. Large room inthe basement is the perfect 4th bdrm or rec room! Resort-style living with ClubHouse: swimming pool, hot tub,fitness facility & lounge with pool table,theatre room, guest suite, hockey room! Walking distance to two large shoppingcenters: Grand View Corners and Morgan Crossing. Golf course just minutes’drive, Prestigious private school - Southridge just steps away.
潘德威 DAVID PAN : 2015-04-24
#1071
这个要大大大声地吆喝一下: 即将上市的好学区两层独立屋!!!
周六\周日(25\26号)下午2-4点
OPEN HOUSE啦!!!
FRASER HEIGHTS道格拉斯公园边、步行到ERMA小学
16223110thAV
【类型】独立别墅
【风格】两层【屋龄】20年,近三年内有升级更新
【面积】房屋2537平方尺,土地7103平方尺
【睡房】5
【卫生间】3 (全浴: 3)
价格:779,900加元
特点:南北向,好学区,步行到ERMA小学,对面即是Jr Douglas公园、小孩PLAYGROUND,近三年内业主对房屋进行了各种升级更新。
大量精美照 片和实景视频录相, 请加公众微信号Davidpanteam后观看!!!!
位于Jr Douglas公园对面,步行至公园(包括水公园)、购物中心、餐馆、社区中心和公交站, 步行至公私名校(小学\中学均有), 离著名私校PACIFIC ADADEMY近、五分钟车程至全省第二大的购物城、一分钟车程可上一号高速公路,40分钟车程至温哥华DOWNTOWN市中心。近三年业主所做的更新有:所有主要电器、石台面、厨房卫生间更新、主层实木地板、全屋新油漆、后院新工具间、新草坪,等等。子女步行到著名的ERMA小学和FRASER HEIGHTS公校!
GreatLocation! Beautiful 3 bedroom + games room + den home (easily turns to 4 bdrms)in heart of desirable Fraser Heights! Right across street is Jr Douglas park& playground! Walk to Erma Stephenson Elementary & Fraser HeightsSecondary & shopping mall/bank/clinic /restaurant, parks & water park.Close to prestigious private school Pacific Academy. 5 minutes drive toGuildford Town Center/T&T. New real hardwood on main, updated kitchen,recently updated bathrooms, new paint with modern colors,2-yr new appliances (washer/dryer/refridgerator/stove,dishwasher/microwave/rangehood), 2-yr new window covering, newerlawn,2-yr new storage shed, fully fenced backyard. Affordable dream home inFraser Heights.
David Pan
MedallionClub Member
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMaster Award
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse 】
【微信号:davidpanteam】
潘德威 DAVID PAN : 2015-05-07
#1072
最近刚刚上市的几个新房源, 介绍一下:
山景、六卧四卫三层别墅
16319 111AAVSURREY
【类型】独立别墅
【风格】三层(两层加一层地下室)【屋龄】21年, 地下室套间于2012年完成
【面积】房屋4063平方尺,土地7106平方尺
【睡房】6
【卫生间】4 (全浴: 3, 半浴:1)
价格:
919,000加元
特点:有山景,南北向,好学区,地下室有两卧室、厨卫齐全、独立出入的套间
位置:步行至公园(包括水公园)、购物中心、餐馆、社区中心和公交站, 步行至公私名校(小学\中学均有), 离著名私校PACIFICADADEMY近、五分钟车程至全省第二大的购物城、一分钟车程可上一号高速公路,40分钟车程至温哥华DOWNTOWN市中心。
大量精美照 片和实景视频录相, 请加公众微信号Davidpanteam后观看!!!!
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse, 微信号:davidpanteam】
特别提醒: 关注后可查阅历史信息--更多房源和文章, 身临其境,看全景录像--
潘德威 DAVID PAN : 2015-05-07
#1073
壮丽山景、六卧五卫三层豪华装修别墅
16185 111AAVSURREY
【类型】独立别墅
【风格】三层(两层加一层地下室)【屋龄】15年,有升级更新【面积】房屋4485平方尺,土地9182平方尺【睡房】6
【卫生间】5 (全浴: 4, 半浴:1)
价格:
969,900加元
特点:可以看到壮丽的山景,南北向,好学区,房屋状况非常好,装修高档
位置:步行至公园(包括水公园)、购物中心、餐馆、社区中心和公交站, 步行至公私名校(小学\中学均有), 离著名私校PACIFICADADEMY近、五分钟车程至全省第二大的购物城、一分钟车程可上一号高速公路,40分钟车程至温哥华DOWNTOWN市中心。
装修非常好的豪华别墅,有美丽的山景!土地近万呎,而且非常方正!主层有两个厨房:一个西式开放式厨房,一个中式封闭式厨房!您所想要的一切:高天花的客厅、石台面、新厨柜、实木地板、嵌入式不锈钢烤箱、明亮地下室有独立出入两卧室套间(有厨房、客厅、两卧)。您可以无需进行任何装修即可直接入住!
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam】
特别提醒: 关注后可查阅历史信息--更多房源和文章
Davidsy : 2015-06-05
#1074
潘德威 DAVID PAN : 2015-06-06
#1075
潘德威 DAVID PAN : 2015-06-06
#1076
吆喝一下~~~周六下午OPEN HOUSE
JUNE 6,2:00-4:00 PM
南素里白石最好的街区之一
14133 30A AVE,SURREY,BC, Canada
【类型】独立别墅
【风格】三车库三卧室三卫生间平层别墅,可停放RV房车
【屋龄】26年, 于2012年全面装修过
【面积】房屋2650平方尺,土地14000平方尺
价格:1,499,000加元
特点:高天花,后院与LINIER公园相连,步行两分钟至ELGIN小溪(三文鱼回流地),三年内的全面新装修(2011年的新屋顶,带有HEATPUMP,实木地板,厨房内高级橱柜、地砖和云石台面、新天窗,院子里自动喷淋系统,车库内新的入墙储物柜),位于非常宁静的钥匙圈内(此街只有三户人家),可从主卧室和厨房步入宽敞露台,俯看一万四千呎的院子(有美丽的泳池、凉亭和园艺),好学区——CHANTREL CREEK小学和ELGIN PARK中学,离海边、购物十分钟车程,南素里白石最好的街区之一
Great Location! This stunning custom home situated on a 14,000sqft lot in a very private and beautiful cu-dec-sac of only 3-homes! Backingonto Linier Park and having Elgin Creek steps away from your backyard!Extensively upgraded, including new roof in 2011. Very well laid out planincludes large Living Room & Dining Room. High ceilings, crown mouldings,hardwood flooring, triple garage, heat pump, new inground sprinkler system, newgazebo, new skylights, new garage build-in cabinet. Spacious & bright open Kitchen & Master bedroom walks out to a spacious sundeck overlookingspectacular swimming pool (new liner) with very private gardens. Enjoy yourtime in the new gazebo at pool side. Shows extremely well.
DavidPan
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam】
特别提醒: 关注后可查阅历史信息--更多房源和文章
olalei : 2015-06-28
#1078
不愧是村里最棒的经纪
潘德威 DAVID PAN : 2015-07-03
#1079
有山景、8年新、高端大气、现代装修三层别墅
16139 111A AVE,SURREY,BC, Canada
【类型】独立别墅
【风格】双车库五卧室五卫生间三层别墅
【屋龄】8年
【面积】房屋4930平方尺,土地7341平方尺
价格:1,189,900加元
特点:8年新,高端大气、现代装修,两层加地下室三层别墅,5卧室5全卫:一楼有厨房,客厅,餐厅,家庭厅,书房(可做卧室),MEDIA室,露台。二楼四个宽敞卧室三全卫和可望山景阳台。非常宽敞的地下室独立出入并有娱乐室、游戏室、卧室、储物间。双厨房(带中式厨房)、层高为两层楼的家庭厅,及大气的客厅和餐厅。装修高雅别致,主层高天花、实木地板,门厅铺高档地砖,厨房有高级橱柜、不锈钢新电器、地砖和花岗岩台面。院子里自动喷淋系统。位于宁静街区, 步行至公园(包括水公园)、购物中心、餐馆、社区中心和公交站,步行至公私名校(小学\中学均有),离著名私校PACIFICADADEMY近、五分钟车程至全省第二大的购物城、一分钟车程可上一号高速公路,40分钟车程至温哥华DOWNTOWN市中心。
8-year new stunning modern home rests in a quiet street with north shore mountainview! Close to everything: Erma Stephenson Elementary & Fraser HeightsSecondary & shopping mall/bank/clinic/restaurant, parks & water park.3-minute drive to prestigious private school Pacific Academy, 5-minute drive to Guildford Town Center/T&T. Features include real hardwood floors, high-end tile in high-ceiling foyer, extensive crown and custom molding, cofferedceilings in formal living room/dining room, two-storey-high family room,limestone & granite counters, 2 kitchens--has a spice/wok kitchen! Media roomon main,bedroom and full bath on main! Up-stairs four generous sized bdrms.Fully finished basement, balcony on 2nd F and sundeck on main.
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam】
特别提醒: 关注后可查阅历史信息--更多房源和文章
Davidsy : 2015-07-03
#1080
yvonne2015 : 2015-07-08
#1081
目前先考察了 SURRY FLEET WOOD 街区是80-90 AVE 168ST 167ST ,这一片 HOUSE 占地面积很大 ,环境好,房子设计不错,性价比感觉很不错,想咨询楼主一下,这篇区域,谢谢 ,三口之家 孩子5岁,驻家工作,喜欢安静,另外 也看了 FASER HIGHTS 的周围, 但老公感觉,被1号公路隔开,有点隔离感觉 ,同时也想请教一下 这快区域,预算 80-100 万 加币 这样 HOUSE ,谢谢
补充一个问题: 也同时关注南素里 ELGIN CHANTRELL , MORGAN CREEK , OCEAN PARK, CRESCENT BEACH . 80-100 万预算 ,楼主推荐 北素里 还是南素里啊 ,老公对于地皮大小很敏感,希望占地面积大的
潘德威 DAVID PAN : 2015-07-09
#1082
目前先考察了 SURRY FLEET WOOD 街区是80-90 AVE 168ST 167ST ,这一片 HOUSE 占地面积很大 ,环境好,房子设计不错,性价比感觉很不错,想咨询楼主一下,这篇区域,谢谢 ,三口之家 孩子5岁,驻家工作,喜欢安静,另外 也看了 FASER HIGHTS 的周围, 但老公感觉,被1号公路隔开,有点隔离感觉 ,同时也想请教一下 这快区域,预算 80-100 万 加币 这样 HOUSE ,谢谢
补充一个问题: 也同时关注南素里 ELGIN CHANTRELL , MORGAN CREEK , OCEAN PARK, CRESCENT BEACH . 80-100 万预算 ,楼主推荐 北素里 还是南素里啊 ,老公对于地皮大小很敏感,希望占地面积大的
您问的这个小区是FROST ROAD小学附近的区域吧?这个区域以您的预算可以买到不错的房子了
100万加币,如果想到地皮比较大的话,在南边只能买到比较旧和小的房子,在北边可以买到较新较大的房子。目前看来,南边的房子涨了几年,要比北边贵不少。但南边的整体环境的确更好,北边交通更便利,看您更看中什么了。
潘德威 DAVID PAN : 2015-07-09
#1083
周日下午2:00 到4:00, OPEN HOUSE: 16135 111A AVE, SURREY,是一个即将上市的房子,欢迎大家来看,欢迎各位 经纪朋友带客人来看,详细资料迟些上传,谢谢!
yvonne2015 : 2015-07-10
#1084
您问的这个小区是FROST ROAD小学附近的区域吧?这个区域以您的预算可以买到不错的房子了
100万加币,如果想到地皮比较大的话,在南边只能买到比较旧和小的房子,在北边可以买到较新较大的房子。目前看来,南边的房子涨了几年,要比北边贵不少。但南边的整体环境的确更好,北边交通更便利,看您更看中什么了。
是的 ,刚看了一下地图,就是学校周围 一块 有个三角形区域,最边到 171ST 86A ,里面社区环境不错,房子很大 ,请问这块区域的 房子,大都是印度建造商制造的吗 ,房子质量好不好? 是不是属于FW 比较好的社区了 ?
Davidsy : 2015-08-08
#1085
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-08
#1086
#54 7088 17 Ave, Burnaby, BC, Canada
【类型】联排别墅
【风格】3卧2卫两层连排别墅
【屋龄】10年,管理费215.72加元/月 (约1050人民币)
【面积】室内面积1036 sqft (约100 ㎡) (两个车位,储物间及院子未计算在内)
【价格】479,000加元 (约 233万人民币)
特点:著名建商作品,高品质END UNIT保证了充足光线和空间,主层开阔设计,并设有小书房,二层是三卧室+两全卫,该屋还有两个室内停车位和1个bike locker。宽敞私家小院,享受户外生活。位于极佳地点的宁静街区, 步行至小学、天车站、图书馆、购物中心(大购物城)、餐馆,本市最好的社区中心、新游泳馆都在三分钟车程内。位置超级方便!
Built by Ledingham McAllister! 3 bedroom + Den + END UNIT + 2 parking stalls townhouse, rarely available in this well-managed complex. Quality built, West Coast Tudor-style, immaculately kept by owner. Open concept plan with plenty of space and lots of light, all stainless appliances, a breakfast eating bar in kitchen, new hot water tank, laminate flooring throughout Main, 3 good sized bedrooms and 2 full bath on 2nd F, a spacious yard for kids to play. Walking distance to Edmonds Skytrain station, public library, Highgate Village shopping, 1 block to elementary school, 2 blocks to new Edmonds Community Centre, 3 minute drive to Burnaby’s best community centre. This home is footsteps to all amenities, very convenient! Must see!
David Pan
Medallion Club Member
连续多年金牌经纪大奖
Sutton Master Award
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse 】
【微信号:davidpanteam】
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-08
#1087
周日下午2:00 到4:00, OPEN HOUSE: 16135 111A AVE, SURREY,是一个即将上市的房子,欢迎大家来看,欢迎各位 经纪朋友带客人来看,详细资料迟些上传,谢谢!
这个房子立即就售出了,还未上传资料,真快!
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-09
#1088
MORGAN CREEK豪宅,名家设计,一线景观
3268 Hampshire, Surrey,BC,Canada
【类型】独立别墅
【风格】三层--两层加可居住地下室
【屋龄】18年
【面积】房屋5478平方尺,土地16685平方尺
【睡房】4
【卫生间】4(全浴: 3; 半浴: 1)
【地税】8518/2014年
价格:2,338,900加元
社区介绍:
该物业坐落于南素里著名的Morgan Creek社区,是北美精英阶层的物业典范。Morgan Creek有北美首屈一指的PGA高尔夫球球场和餐厅。南素里于90年代开始在这里开发世界级的四季高尔夫球场和高尔夫别墅度假休闲圣地。从此,Morgan Creek以其优美的社区环境和气度非凡的欧式建筑而名扬大温。该区一共有300多栋独立别墅,沿这个著名的果岭顺势而建,很多都由名家设计师量身定制。每处房产都具有大地大房的特点,占地面积在10,000平方英尺以上,其用料与设计与西温豪宅不相伯仲。区内球场园艺和周边建筑浑然一体,部分住宅内配有果岭车库,可直接将私家球车开上果岭,尽享尊贵。区内早期业主大多为来自北美、欧洲的成功人士。现在,越来越多的国内精英也被其优美的社区环境和良好的教育氛围所吸引,纷纷在此置业。
房屋介绍:
3268Hampshire CT由名家设计师为业主量身订制,用料讲究、设计体贴细致。前院一线高尔夫景果岭景观,大地,整个钥匙圈就两家人,非常大气。后院树林,隐私性极高。房子挑高,客厅餐厅书房宽敞舒适。楼上卧室直面高尔夫果岭美景。此外,地下室也面积超大,可做健身房,娱乐室,家庭影院。物业拥有室内外立体环绕音响、CATV室内外监控系统。健身房、影音室、室内蒸汽浴室和室外按摩浴缸等一应俱全。屋顶采用的材料为Hand split cedar shake, 适当保养可以使用达五十年。住宅内配有果岭车库,可从家中直接将球车开上果岭。
周边配套及其他:
紧邻社区的Southridge是大温地区首屈一指的私立学校。排名常年保持在整个大温地区的前5名。男女生兼收,为从幼儿园起一直到高中毕业的k-12学校,也是一所世界标准的国际学士课程(InternationalBaccalaureate)学校,提供幼儿园到4年级的PYP初级IB课程、以及从5-7年级的MYP中级课程。对口的公立小学为MORGAN小学,步行可达,排名领先。
随着素里人口的迅速发展和国内外精英的不断涌入,这个社区近年来正渐渐升温。2015年夏季,更被选为吴秀波、汤唯主演的《北京遇上西雅图2》的外景地,热闹一时。这样一线景观的物业,市场上并不多见,升值潜力可见一斑。
Premium location, premium home! Located at 2nd fairway & a cul-de-sac setting, backing onto a lush greenbelt. Absolutely beautiful view. Custom designed and quality built throughout. Open floor plan, high ceilings, big windows, extensive oak hardwood flooring throughout. Gourmet kitchen with maple cabinetry, granite counters, stainless steel appliances & walk-in pantry. Master bedroom on main with a sitting area, a gas fireplace & a stunning ensuite with heated floor. Walkout Basement has recreation room/ media area (can be a pool room) and wine cellar area. A golf cart garage, just drive your golf cart out and go golfing directly from your home! Numerous outdoor patios/verandahs. Owner qualifies for Morgan Creek Golf membership.
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-09
#1089
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-09
#1090
#45 1233 English Ave, Richmond, BC, Canada
【类型】联排别墅
【风格】3卧4卫1书房三层连排别墅
【屋龄】12年,管理费371.29加元/月 (约1800人民币)【面积】室内面积1855 sqft (约175 ㎡) (车库及院子不计算在内)
【价格】1,050,000加元 (约 511万人民币)
特点:坐落在列治文市渔人码头, 稀有的end unit townhouse (小区最佳位置)。房屋三面均有窗户, 带给您充足的日照!步行就可到著名的列治文渔人码头(新鲜的活鱼市场),栈桥,小径和众多的商店/餐馆。几分钟到社区中心,游泳池,公园和水上乐园,网球场,图书馆,直达巴士前往轻轨,交通便利。主层空间开阔,有客厅,餐厅,厨房,家庭厅及洗手间,楼上3间卧室,3个全卫,另外还有一间书房!房屋保养非常好,屋主在2011年还另外装修过,花岗岩台面,不锈钢电器,硬木地板,阳台,室内双车库(房外还有一个车位!)。现代设计、现代风格、精装修的河景房。享受最佳现代都市生活!中学学区:McMath school。
Imperial Landing at Steveston Village! Maybe the best end unit location in this complex. Really bright end unit, windows on 3 sides! Just walk out from your front door, through white picket fence to Steveston Village, boardwalk, Fisherman’s Wharf (fresh fish right off the boats), trails & numerous shops/restaurants. Minutes to community centre,swimming pool, park & water park, tennis courts and library, direct bus to skytrain. 3 bedrooms+study room! Features: granite counter tops, stainless steel appliances, large eating area and family room, hardwood floors, beautiful modern paint, balcony off kitchen & double garage (one more visitor parking right at rear). View of river. Immaculately kept by owner. McMath school catchment. Modern urban life at its best!
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam】
特别提醒: 关注后可查阅历史信息--更多房源和文章
插播----
10月19日是联邦大选投票日,10月9、10、11、12日可以提前投票!在你家附近的投票站投票即可,带上证件。如果是刚入籍的,先上elections.ca去登记一下,查询投票站请到elections.ca,在右上角输入邮政编码就可以查到最近投票站地点。
不管你选哪一个党派,请你务必出来投票!每一次大选后都会统计,以LastName来统计不同族裔的投票率。我们的lastname 代表着我们是华裔,华裔投票人数越多,今后政府决策之际就会重视我们的民声!如果我们不投票,就会被忽视,democracy is a game of numbers! 投票人数越多越有力量。
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-09
#1091
#35
18681 68 Avenue,Surrey,BC,Canada
【类型】连排别墅【风格】3卧3卫三层连排别墅【屋龄】1年,管理费182元【面积】房屋1338平方尺
价格:358800加元
位于小溪边绿化带旁!cloverdale区3卧3卫近于全新的连排别墅: 一楼为双车库,通向敞亮后院。主层是厨房(花岗岩的岛台,新的不锈钢电器,开阔设计),客厅、餐厅、洗手间,楼上三个宽敞卧室和两全卫(其中主卫生间有双洗手池)。去年才完工,位于交通非常便利的宁静街区, CLOVERDALE区域,步行去购物场所。房子新净装修精美,近于全新而无新房GST税。
Creekside by Dawson + Sawyer. One year new but without GST.END UNIT 3 Creekside by Dawson + Sawyer. One year new but without GST. END UNIT3 bedroom townhouse with spacious yard, steps away from Clayton Creek. Gorgeousopen concept plan, stainless steel appliances, beautiful kitchen island, granite counter-top, engineering hardwood flooring throughout Main, a powderroom on the main floor. Upper level has three good sized bedrooms. Masterbedroom comes with a walk-in closet and a luxurious ensuite with his+her sinksplus a large shower. Convenient location, walking distance to shopping. Better than new BUT WITHOUT GST.
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam】
特别提醒: 关注后可查阅历史信息--更多房源和文章
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-16
#1092
【地址】
#4001 4880 Bennett Street, Burnaby, BC, Canada
【类型】高层公寓【风格】3卧2卫【屋龄】1年,管理费294.35加元/月(包热水和天然气)【面积】套内面积 1089平方尺 ( 101.17㎡)
【价格】$998,000加元 (约 492万人民币)
著名建商Polygon出品,270度全景高层公寓,山景、城市景、湖景(Deer Lake),每天、每时每刻绝美景观尽收眼底!坐落在著名商业中心Metrotown旁边,步行到shopping mall,大统华,活动中心,天车站,中学,公园等等。三卧室两卫生间,开放式设计,高质量不锈钢电器,云石台面,高天花,开阔大窗,双阳台,几乎坐在家里任何位置都可以看到如画美景。尚在2-5-10年保质期内,几乎全新的房子,却不用新房GST!享受高品质惬意都市生活,从这里开始!
View! View! View! 270 degree view of mountain, city and DeerLake. Chancellor luxury concrete building built by Polygon. Excellent location inthe Metrotown area. Right next to Metrotown Shopping mall. Steps to T & T Supermarket, Bonsor Community Centre, transit, skytrain station, South Burnaby High School, Park. 3 bedrooms + 2 baths+ open floor plan. High quality S/S appliances, stone counter tops, high ceiling. Big windows & 2 big balconies to enjoy excellent 270 degree view of mountain, city & Deer Lake from almost everywhere in the home. Balance of 2-5-10 new home warranty. 2 parking +locker. Better than new but without GST. One of the best units. Urban life at its best in this contemporary hi-rise condominium in Metrotown area.
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400
Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam】
特别提醒:关注后可查阅历史信息-更多房源和文章
潘德威 DAVID PAN : 2015-10-22
#1093
2682 Northcrest Dr.,Surrey,BC,Canada
【类型】独立别墅
【风格】平层
【屋龄】30年
【面积】室内面积 2575平方英尺(239.23 ㎡),土地 25942平方英尺(0.6ACRE,约两千五百平米)
【睡房】3
【卫生间】3(全浴:2; 半浴:1)
【地税】7161.54加元/2014年 ( 约 3.5万元人民币)
【价格】1,790,000加元 ( 约 877万元人民币 )
注:非加国居民买房也可以向加国银行贷款,目前利率超低,不到2%。
此靓屋位于久负盛名的Woodshire park 南素里好学区、最美丽的街道之一,土地面积超大25,942平方英尺(超过半英亩)且非常的方正平整。精心设计的房屋光亮通透,开阔大窗及屋顶大天窗,使您坐在屋内,也能时刻尽享自然阳光!全屋新装修,新屋顶,新地板,新厨房电器及云石台面。私密且静谧的超大后院,有适宜烧烤聚会及休闲的露台(PATIO),配以修剪整齐的草木,再加上超高超大4车位车库(车库也有暖气)及超大停车道(可以停4-6辆车),三不五时邀请您的好友前来聚会休闲,不失为一个好主意!庭院设有自动喷淋系统,日常的草坪维护工作变得轻松。后院可以停放RV(大型旅游休闲房车),还有个独立的房子,可供您多种使用用途――工作间、车库(可以停放一辆汽车)、储藏室、工具房等等。
Sprawling rancher on a huge lot of 25942sqfts (0.6 acre), in one of South Surrey’s most beautiful streets in prestigiousWoodshire Park. Thoughtfully designed and newly renovated rancher. Lots ofwindows and skylight bring in natural lights, private patio outside providesideal spot to enjoy your manicured garden. Features are new stainless steelappliances, new quartz countertops in kitchen, new flooring throughout, brandnew roof, inground sprinkler system, 4 car heated garage attached to theresidence via breezeway, vehicle access to the rear yard plus a detachedgarage/workshop at the rear of the property available for a variety of uses.This is a picturesque property in a wonderful suroundings.
DavidPan
MedallionClubMember连续多年金牌经纪大奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
E-mail:
davidpan999@gmail.com,
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/,
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam】
Davidsy : 2015-11-04
#1094
潘德威 DAVID PAN : 2015-11-26
#1095
吆喝一下~~~周日下午 OPEN HOUSE
November 29, 2:00-4:00 PM
10514 155ASTREET, SURREY, BC, Canada
【类型】独立别墅
【风格】2层(BasementEntry)
【面积】室内面积1,958平方英尺(182 ㎡),土地7,380平方英尺(686㎡)
【睡房】5
【卫生间】2(全浴:2; 半浴: 0)
【地税】3,522.52 加元/2015年 ( 约 1.7万元人民币)
【价格】585,000 加元 ( 约 281万元人民币 )
该物业占地7380平方英尺,坐落在GUILDFORD中心位置的安静街道。距离Guildford Town Center,餐馆,银行,社区中心/游泳馆/图书馆,中小学等等都步行可达。干净、舒适,功能全面、布局合理是该物业的一大亮点。主层设有3间卧室,会客室、餐厅、早餐区、厨房(已升级装修)、卫生间(已升级装修),一应俱全,宽敞明亮,非常实用的布局。地下室是一个独立的2卧室套房(有厨房和全卫生间),可以成为您的按揭帮手或是成为您的投资之选!后院方正而平坦,全围栏,在阳光明媚的季节,邀上三五好友,在露台上尽情享受日光浴或BBQ,有围栏的后院可供孩子尽情玩耍。现任屋主在此物业已经居住多年,盼望下一任屋主能够继续爱惜这个家。
Clean, cozy, functional layout family home sitting on a huge 7300+ sqft lot in a quiet street. Located in the heart of GUILDFORD, step away from Guildford Town Center, restaurants, banks, recreation center/swimming center/library,grocery stores and more. Home features a very functional layout with 3 bedroomon main and a self-contained 2 bedroom suite in basement, great for a mortgagehelper or an investor! Main kitchen and bathroom have been updated. Home hasbeen immaculately kept by current owner. Fenced yard for kids to play, spacious sundeck to enjoy. Close to both levels of schools.
Jeffreyjjs : 2016-01-01
#1096
潘德威 DAVID PAN : 2016-02-24
#1098
SEMIAHMOO学区近于全新联排别墅
28-2929 156 Street, Surrey, BC,Canada
【类型】联排别墅【风格】三层【屋龄】5年,屋主甚为爱惜,近于全新
【面积】房屋1268平方尺
【睡房】2
【卫生间】3 (全浴: 2; 半浴: 1)
【地税】1995.17/2015年
价格: 399,000加元
非常实用的户型――楼上两个面积宽敞的卧室,两个全卫,楼下厨房、客厅、餐厅,木地板、石台面、高级厨柜、煤气炉子、高档电器(含冰箱、洗衣机、干衣机、烤炉、洗碗机、微波炉)、私密后院,从厨房步入阳台--此房位置佳、没有楼房遮挡、有更好的采光!全屋精装修、状态非常好,保养如新,拎包即可入住。位于MORGAN HEIGHTS区,邻近各种商店、餐馆、设施,上99号高速很方便,十分钟车程到美国边境! 好公校学区:中学SEMIAHMOO,小学SUNNYSIDE,不用多说,大家都知道是好学区。
Functional layout with 2 master size bedrooms and two bathrooms on the above floor. Features include stainless steel appliances, gas stove, built in microwave, heated tile floor in bathroom, built in home theatre speakers, built in security system. Walk out to your balcony (with gas BBQ outlet) off the kitchen and view your own fully fenced yard. Backyard toward an open space--brings more sunshine! Located in Morgan Heights with many restaurants, shops and amenities closeby. Easy access to Highway 99 and ten minutes’ drive to US border. A terrific location unit in TOCCATA. Sunnyside Elementary & Semiahmoo Secondary school catchment.
潘德威 DAVID PAN : 2016-04-07
#1099
步行可达PA的两层别墅:八千多平方尺的方正土地,非常实用的设计!
10647 168 Street, Surrey, BC, Canada
【类型】独立别墅【风格】两层【屋龄】 28年【面积】房屋1955平方尺,土地8649平方尺【睡房】4 【卫生间】3 (全卫: 2,半卫:1)
价格:939,000加元
位于FRASER HEIGHTS的两层独立别墅,可步行到顶级私校PACIFIC ACADEMY!全屋高级实木地板和磁砖(免去清洗地毯的烦恼)、正式的客厅餐厅家庭厅、实用的厨房、橡木厨柜提供了足够收纳空间、主卧带有步入式衣帽间和自用卫生间、两个壁炉、拱形高天花、旋形楼梯和入口玄关处的天窗-显示出这是一幢精心设计的、面积不大但非常实用的房屋!四卧三卫,土地达八千六百多平方尺!在栅栏围住的私密后院中,有宽敞的阳光房可以喝茶、有孩子们的游乐场可以玩耍、有实用的工具间可以收纳各种工具!可以步行到Tynehead森林公园,离社区公园(包括水公园)、购物中心、餐馆、社区中心均近,离公交车站和商店就三分钟步行距离,五分钟车程可到全省第二大的购物城GUILDFORD CENTRE、全新的游泳馆、GUILDFORD社区中心、图书馆,一分钟车程可上一号高速公路,40分钟车程至温哥华DOWNTOWN市中心。所属公校是FRASER WOOD小学和FRASER HEIGHTS中学。在阳光明媚的日子,邀请亲朋好友来共聚,享受这个价格合宜、适于居住的房子!
A very nice home in Glenwood Estate! Features include extensive use of real hardwood floors, ceramic tiles, crown mouldings, vaulted high ceiling in formal living room, spiral staircase, skylight in foyer. Master bdrm comes with a walk-in closet, 4pc ensuite. Enjoy your large private backyard with a concrete patio, a beautiful gazebo, a storage shed and a kids' play centre. Just a short walk to prestigious private school Pacific Academy. Shops are just around the corner. Close to mall/bank/clinic/restaurant, parks & Tynehead Regional Park. 5 minutes drive to Guildford Town Center/T&T, recreation center/library, new swimming pool and more. Easy access to Highway 1. School catchment: Fraser Wood Elementary & Fraser Heights Secondary.
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400 Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam,或点手机右上角,选择>查看官方账号>关注】
特别提醒:关注后可查阅历史信息-更多房源和文章
潘德威 DAVID PAN : 2016-04-07
#1100
MORGAN CREEK
3382 155 STREET,SURREY, BC, Canada
【类型】独立大地别墅【风格】两层,3卧3卫1书房(书房面积宽大,可做游戏室)
【屋龄】22年【面积】土地23534平方尺,房屋2668平方尺
【地税】6411/2015年
价格:2,290,000加元
填写图片摘要(选填)
社区介绍:
该物业坐落于南素里著名的MorganCreek社区,是北美精英阶层的物业典范。MorganCreek有北美首屈一指的PGA高尔夫球球场和餐厅。南素里于90年代开始在这里开发世界级的四季高尔夫球场和高尔夫别墅度假休闲圣地。从此,MorganCreek以其优美的社区环境和气度非凡的欧式建筑而名扬大温。每处房产都具有大地的特点,占地面积在10,000平方英尺以上,其用料与设计与西温豪宅不相伯仲。区内早期业主大多为来自北美、欧洲的成功人士。现在,越来越多的国内精英也被其优美的社区环境和良好的教育氛围所吸引,纷纷在此置业。在五分钟车程内有著名私校!近多个购物场所、社区中心,便利联接到高速公路,离美国边境也就是十分钟车程而已。
房屋介绍:
该物业坐落于南素里景色宜人的MorganCreek社区,Half acre 大地,土地面积有两万三千多平方尺,而且非常方正,坐观贝克雪山壮丽山景!步行可达公园、球场及Morgan和Rosemary小学。房屋维护好、状况佳,后院有业主精心打理的花、草、树木;室内全新地毯、墙面粉刷、精致的装修、高档不锈钢电器、加州风格实木百页窗、巴西实木地板和优雅地砖。物业拥有天花内置音响、院子有自动喷淋系统、除了暖气外还有空调系统、三车库(超长超大车道可以再额外停9辆车)、保安系统,及近四百尺的宽大、明亮、舒适阳光房。该社区近年来以其优雅的环境和优良的教育资源而倍受追捧,在大温地区独立屋资源越来越稀有今天,这样好区大地的物业实为可贵。
周边配套及其他:
紧邻社区的Southridge是大温地区首屈一指的私立学校。排名常年保持在整个大温地区的前5名。男女生兼收,为从幼儿园起一直到高中毕业的k-12学校,也是一所世界标准的国际学士课程(InternationalBaccalaureate)学校,提供幼儿园到4年级的PYP初级IB课程、以及从5-7年级的MYP中级课程。对口的公立小学为Rosemary小学,可以步行到ROSEMARY和MORGAN小学,均排名领先。举步可达的范围内有Morgan Creek公园(有足球场和网球场), Rosemary Heights公园,Blumsen公园和小孩游乐场(playground)就在对面。
随着素里人口的迅速发展和国内外精英的不断涌入,这个社区近年来正渐渐升温。2015年夏季,更被选为吴秀波、汤唯主演的《北京遇上西雅图2》的外景地,热闹一时。
Gorgeous rancher stylehome with loft on a 23534 sqft sunny half acre lot. Upgraded with granite countertops, tile backsplash, Brazilian hardwood floor & beautiful tiledfloor, stainless steel appliances, gas cooktop, gas fireplace, California wood shutters, build-in speakers, air conditioning system and in ground sprinkler. 3car garage & huge driveway to park additional 9 cars. 400 SFsolarium is perfect for entertaining! Enjoy maintain view from your balcony! Short walk to Morgan Elementary School,Rosemary School, Morgan Creek Park (soccer field & 2tenniscourts), Rosemary Heights Park. Blumsen Park and playground are right across from this house! Close to top ranking Southridge School, Morgan Crossing Mall,Morgan Creek Golf course.Easy access to Highway 99,10 minutes' drive to US border.
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400 Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam,或点手机右上角,选择>查看官方账号>关注】
特别提醒:关注后可查阅历史信息-更多房源和文章
Davidsy : 2016-04-20
#1101
MORGAN CREEK
3382 155 STREET,SURREY, BC, Canada
【类型】独立大地别墅【风格】两层,3卧3卫1书房(书房面积宽大,可做游戏室)
【屋龄】22年【面积】土地23534平方尺,房屋2668平方尺
【地税】6411/2015年
价格:2,290,000加元
填写图片摘要(选填)
社区介绍:
该物业坐落于南素里著名的MorganCreek社区,是北美精英阶层的物业典范。MorganCreek有北美首屈一指的PGA高尔夫球球场和餐厅。南素里于90年代开始在这里开发世界级的四季高尔夫球场和高尔夫别墅度假休闲圣地。从此,MorganCreek以其优美的社区环境和气度非凡的欧式建筑而名扬大温。每处房产都具有大地的特点,占地面积在10,000平方英尺以上,其用料与设计与西温豪宅不相伯仲。区内早期业主大多为来自北美、欧洲的成功人士。现在,越来越多的国内精英也被其优美的社区环境和良好的教育氛围所吸引,纷纷在此置业。在五分钟车程内有著名私校!近多个购物场所、社区中心,便利联接到高速公路,离美国边境也就是十分钟车程而已。
房屋介绍:
该物业坐落于南素里景色宜人的MorganCreek社区,Half acre 大地,土地面积有两万三千多平方尺,而且非常方正,坐观贝克雪山壮丽山景!步行可达公园、球场及Morgan和Rosemary小学。房屋维护好、状况佳,后院有业主精心打理的花、草、树木;室内全新地毯、墙面粉刷、精致的装修、高档不锈钢电器、加州风格实木百页窗、巴西实木地板和优雅地砖。物业拥有天花内置音响、院子有自动喷淋系统、除了暖气外还有空调系统、三车库(超长超大车道可以再额外停9辆车)、保安系统,及近四百尺的宽大、明亮、舒适阳光房。该社区近年来以其优雅的环境和优良的教育资源而倍受追捧,在大温地区独立屋资源越来越稀有今天,这样好区大地的物业实为可贵。
周边配套及其他:
紧邻社区的Southridge是大温地区首屈一指的私立学校。排名常年保持在整个大温地区的前5名。男女生兼收,为从幼儿园起一直到高中毕业的k-12学校,也是一所世界标准的国际学士课程(InternationalBaccalaureate)学校,提供幼儿园到4年级的PYP初级IB课程、以及从5-7年级的MYP中级课程。对口的公立小学为Rosemary小学,可以步行到ROSEMARY和MORGAN小学,均排名领先。举步可达的范围内有Morgan Creek公园(有足球场和网球场), Rosemary Heights公园,Blumsen公园和小孩游乐场(playground)就在对面。
随着素里人口的迅速发展和国内外精英的不断涌入,这个社区近年来正渐渐升温。2015年夏季,更被选为吴秀波、汤唯主演的《北京遇上西雅图2》的外景地,热闹一时。
Gorgeous rancher stylehome with loft on a 23534 sqft sunny half acre lot. Upgraded with granite countertops, tile backsplash, Brazilian hardwood floor & beautiful tiledfloor, stainless steel appliances, gas cooktop, gas fireplace, California wood shutters, build-in speakers, air conditioning system and in ground sprinkler. 3car garage & huge driveway to park additional 9 cars. 400 SFsolarium is perfect for entertaining! Enjoy maintain view from your balcony! Short walk to Morgan Elementary School,Rosemary School, Morgan Creek Park (soccer field & 2tenniscourts), Rosemary Heights Park. Blumsen Park and playground are right across from this house! Close to top ranking Southridge School, Morgan Crossing Mall,Morgan Creek Golf course.Easy access to Highway 99,10 minutes' drive to US border.
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
填写图片摘要(选填)
DavidPan
MedallionClubMember
连续多年金牌经纪大奖
SuttonMasterAward
连续多年SUTTON公司顶级大师奖
Sutton-Premier Realty
Cell: 778-869-2933
Phone: 604-581-8400 Fax: 604-581-0495
E-mail:
davidpan999@gmail.com
davidpanteam@gmail.com
Website:
http://www.davidpan.ca/
【欢迎关注@vanhouse,微信号:davidpanteam,或点手机右上角,选择>查看官方账号>关注】
特别提醒:关注后可查阅历史信息-更多房源和文章
我有兴趣,这个不错
Davidsy : 2016-07-28
#1102
dragonsea movers : 2016-11-03
#1103
天涯 : 2016-12-04
#1104
学校排名也是个很没有名堂的事,象图中所显示的在万锦这个地方,前几年stongbridge小学一直保持万锦第一名,自去年落到第二名之后,今年又往下掉,在全省的排名掉得更快,原来都在20名之内,这一下子就排到70名之后了。
而原来的castlemore小学排名一直就在万锦的第二到第五名之间摆动,今年居然升到了万锦的第一名,全省的第十四名。
所以,名校区也是自欺欺人,你不太可能年年搬家换学校,即使你有办法年年搬家换学校,也不保证你所搬的地方学校年年保持好名次。
-
schoolranking.GIF
48 KB · 查看: 3
潘德威 DAVID PAN : 2017-08-31
#1105
位于温西South Combie的稀缺豪宅,量身打造,尊贵尽享
6835 Laurel Street, BC, Canada
【地区】温西South Combie区
【类型】独立别墅
【风格】三层--两层+地下室
【屋龄】6年
【面积】房屋4851平方尺, 土地8265平方尺
【睡房】6
【卫生间】7(全浴: 6; 半浴: 1)
【地税】14515.43加元/2017年
价格: 5,580,000加元
独特稀缺的欧洲风格大宅,由知名设计师为业主精心设计、量身打造。土地面积达8265平方尺,房屋面积4851平方尺。
Custom-built 4851sqft of luxury living at a large lot (8,265sqft).
屋内每一处细节皆为顶级材质、贴心设计:挑高屋顶,大理石地面,还安装了空调系统。设施齐全的美食厨房配有大量 built-in 橱柜,花岗岩台面,独立中厨,全套高级不锈钢电器。
High ceilings, lots of built-in cabinetry, marble floors & granite counter-tops, Air-conditioned.Well-appointed gourmet kitchen with high-end appliances & functional wokkitchen.
屋内有6间卧室和7个卫生间,楼上四个卧室和地下室两个卧室均带有套内独立卫浴,让您的家人都享有完全独立的私人空间。
6 generously sized bdrms (4bdrms up all with ensuites) & 7 baths.
房间布局宽敞明亮并注重功能实用性,坐在家庭房内即可俯视宁静的后院,宽敞的游廊供您与家人及朋友户外小憩,休闲玩耍。
Family room overlooking west-facing backyard with in-ground sprinkler, large verandah great for entertaining.
地下室除了两个卧室之外,还有影音室、酒窖及桑拿房。后院建有独立的四车位车库,院内草坪装有自动喷淋系统。位置便利:距离 Churchill 中学仅两个街区,靠近Jamieson小学、Vancouver College, Crofton & Yorkhouse 学校, YMCA, Langara 学院, 高尔夫球场,Oakridge购物中心及天车站。
Basement comes with a media room, a wine room and steam & sauna. Huge yard with a detached 4 car garages (lane access). Great street appeal. Only 2 blocks to Churchill Secondary, near Jamieson Elem., Vancouver College, Crofton & York House,YMCA, Langara College, Golf course, sky train station and Oakridge Mall.
【欢迎关注@vanhouse, 微信号:davidpanteam,或点手机右上角,选择> 查看官方账号> 关注】
特别提醒:关注后可查阅历史信息-更多房源和文章
潘德威 DAVID PAN : 2017-10-01
#1106
为什么独立屋没有以前好卖了?
文/David Pan
9月中旬,突然来临的降温让温哥华感受到了冬天的气息。对于房地产市场来说,气氛似乎也冷清了下来。去年备受人们追捧的独立屋市场,也从火热变得冷清了不少。
最近,市场上接连出现与房地产市场有重大关系的消息:先是9月初,加拿大央行宣布将基准利率再次上调0.25%。这已经是不到三个月来央行第二次调升利率。基准利率已经攀升了1倍,从0.5%涨至1%。各大银行随之将自己的最优惠利率(Prime Rate)从2.95%调升至3.2%,必将导致房贷利率的上升。
另一个消息是加拿大联邦金融监管局(Office of the Superintendent of Financial Institutions, OSFI)发布了一个征求意见稿,建议对首付超过20%的购房者也要进行压力测试,他们必须具有承受超过当前利率加2%的能力才能获得贷款。也就是说,如果当前利率是4%,那么他们必须可以承受6%的贷款利率。这项政策最快可能于年底实施。这些消息使业界对加拿大房价增长的预期变弱。
加拿大贷款专业人士协会(Mortgage Professionals Canada)估计,如果关于贷款压力测试的政策变为现实, 10%到15%的买家获得贷款的难度将变大。贷到的钱变少,只能购买更便宜的房子。此外, TD银行的高级经济学家Brian DePratto表示,央行有可能在今年继续加息。如果真是这样,贷款成本将进一步增长。贷款利率升高、贷款规则收紧、大温和大多地区对海外买家征税导致投机活动减弱,以及因此买房者产生的观望情绪,使今年下半年的房市不容乐观。
而从本地市场来看,受冲击最大的要数独立屋。今年以来,笔者就感觉独立屋的销售势头明显放缓,已经过了去年火热的劲儿。买家主要都在购买联排别墅和公寓,一大主要原因就是这两种房型比较便宜。现在贷款变得更难批,独立屋的销售预期更加不理想。从数据上看,笔者统计了一下大温地区各房型的存量。
截止9月19日,笔者所统计的地区中共有6340个独立屋待售,平均在市场上的时间为70天,中位时间为53天,平均叫价276万9741加元,中位叫价199万8000加元;而同期仅有4110套联排或公寓在售,平均市场时间39天,中位时间22天,均价94万8217,中位叫价69万9000加币。
从销售上看,8月1日至9月19日,笔者所统计的大温区域共售出1090个独立屋,平均33天售出,平均售价175万7285,中位售价139万;同期联排和公寓共售出2855个,平均18天售出,中位售出时间10天,均价66万7039,中位价57万8000。公寓和联排的销量和销售状况明显好于独立屋。而且,笔者发现,售出的独立屋的均价和中位价均比叫价有所下降,而公寓和联排的均价和中位价均比叫价高,从一个方面表示出联排和公寓仍很受追捧。
独立屋作为高价位房型,今后可能经历更为艰难的时期。著名评级机构穆迪的分支穆迪分析(Moody’s Analytics)在9月的一个报告中指出,加拿大房价或将在5年之内不会有显著的增长。分析指出,加拿大全国的独立屋房价将经历“明显的减速”(dramatic deceleration),全国的房价在未来的5年间或将每年仅增长1.3%,蒙特利尔、卡尔加里等地的房价可能出现下跌,大温地区因为在国际上较受追捧,还比较乐观,可以持平或者只是微调(有机构预测下跌0.3%),加拿大最乐观的地区是多伦多,虽然该地的房价已经被高估60%,但是因为房子的增长大大少于人口的增长,穆迪分析认为多伦多房价在未来5年内还将增长。
对于房地产市场走势的判断需要全面综合了解各方面的信息,专家的意见也多是个人和机构的看法,仅供参考。作为本地服务华人多年的地产经纪,笔者希望各位读者能更多的了解到最真实可靠的消息,买房卖房是人生大事,需要智慧与判断。
(本文仅为个人观点,不构成购房和投资建议。)
jack57 : 2017-10-24
#1107
温哥华是美丽的贵妇, 身价不菲。关于这个贵妇的背景和故事,大家都已耳熟能详了,我就留待以后再说吧!
菲沙河谷(FRASER VALLEY)像是邻家女孩,平易近人。但是,一不小心,邻家女孩也女大十八变,越来越美,也要OUT OF REACH了!
在她也变成贵妇之前,赶紧介绍给大家,如果有意要娶一、二房的,可以留意一下。先从SURREY开始吧![FONT=宋体]如果觉得介绍有用, 就送朵小红花吧[/FONT]! 谢谢。
[FONT=宋体]送花方法[/FONT]: [FONT=宋体]在本主贴一楼的最右下方,在“引用”按钮的右方,按一下[/FONT] "Thanks[FONT=宋体]”就是[/FONT]"[FONT=宋体]送鲜花[/FONT]"。[FONT=宋体]谢谢啦。[/FONT]
欢迎大家悄悄话或EMAIL询问。
从第10楼起, 是FRASER HEIGHTS台湾村的介绍
从150楼起(8页),有南素里的介绍
从249楼起(13页),有好学区的介绍
从489楼起(25页),有北温的介绍
[FONT=宋体]注: 本帖为原创, 未经许可请勿转载.[/FONT]
[FONT=宋体]发现帖子里的东西有人转载了,写东西是很累的,希望网友们转时能知会一声,并注明出处,好吗?谢谢![/FONT]
好贴,受教良多。
潘德威 DAVID PAN : 2018-04-30
#1108
BC房市新政 难解温哥华房价危机
卑诗新民主党(BCNDP)公布了上台以来的首份财政预算案,其中有多项房市新政,包括3年投入16亿元兴建及维护可负担出租房屋、推行投机税、提高海外买家税、增加300万以上豪宅物业转让税等。笔者的客户看到这份预算后,有的对本地房地产未来的发展感到有些担心,笔者就借本期这个专栏跟大家探讨一下。
BC财政预算案引入了一个新税种,也就是投机税。其实之前很多媒体和地产分析师都有所预测。居住在大温、菲沙河谷、大维多利亚及基隆那地区拥有房产、但未缴纳收入税的居民今年需要上缴房产价值的0.5%作为投机税,明年(2019年)起则需要每年缴2%。不过,自住物业或长期租赁物业可豁免。
此外,新预算中进一步提高了海外买家税。从预算案公布的第二天,也就是2月21日起,海外买家税从过去的15%提高到20%,征收范围扩展到BC省其他地区,包括菲沙河谷、大维多利亚地区、温哥华岛那乃磨和奥肯那根地区,如基隆那等城市。
此外,对于超过300万的物业,其物业转让税也从过去的3%提高到5%,对此类房屋征收的“学校税”(School tax)也将增加。
在加税的同时,省府表示将建立一系列打击逃税和欺诈的措施,如要求楼花开发商收集及提供楼花合约转让的买卖资料并向省府通报,并建立数据库与联邦及省的税务部门共享,避免有人在楼花转售中逃税。
从这几个新税和新措施看来,以中低收入阶层为基本盘的NDP政府的主要矛头是在海外买家和富人。
对于300万以上豪宅加税的这一条,估计将进一步冷却豪宅市场。虽然能买得起300万以上豪宅的买家并不一定在乎多交2%的税,但是这个政策使豪宅的价格前景变得很不明朗。非自住刚需的豪宅将经历市场考验。这个趋势实际上去年已经持续了近一年。笔者看来,未来豪宅的走向不是太乐观。
再看海外买家税。根据加拿大统计局的调查,温哥华非居民海外买家仅占4.8%,海外买家房产总值占全城房产总值5.1%,而在独立屋市场,海外买家仅占3.2%。海外买家税从15%提升到20%,除了让部分买家退缩外,对市场交易影响有限。现在市场上对海外买家能使用的措施基本上都使用了,但是除了高端市场外,其他市场均未出现下降,笔者认为这也证明了海外买家对本地市场的影响是非常有限的。
政府希望通过打击炒卖来平抑房价,笔者认为难度是比较大的。从最近的销售状况来看,好地段的楼花销售非常迅速。在房价高企的现状下,大众最能承受的还是低价的公寓和楼花。大温经常出现这种情况:即使多交了税款,卖家的获利仍然非常可观。现在公寓价位低,溢价空间高。此外,现在出租房市场非常火热,很多公寓的租金近两年都出现了比较大的上涨,而且不愁找租客。在投机税出现后,可能大量公寓将进入出租市场。这样一部分解决了市场房屋短缺的问题,但有房的还是有房,没房的也不见的能买上房这个问题仍旧不能够解决。笔者估计热潮还将持续一段时间。
卑诗地产协会(BCREA)首席经济学家穆尔(Cameron Muir)指出,省府的政策有利增加税收,但不会对房屋市场有明显影响,楼价上升的罪魁祸首是未能及时增加住屋供应。
城市发展协会(UDI)主席兼行政总裁Anne McMullin也表示,目前市场在增加供给方面有很多问题,比如市府审批时间过长、兴建新单位劳工不足等。除非省府能够与城市合作加快批核时间、重视解决增加供给方面的问题,否则楼价仍会因为供应不足而持续高升。
总之,关注政策才能正确决策。有买房需求的读者不妨多看看新闻,以便对市场趋势做出明智的判断
潘德威 DAVID PAN : 2018-05-01
#1109
OPEN HOUSE
5月5、6日/周六、日下午2:00-4:00点
21660 47A Avenue, Langley, BC
【价格】1,266,000加元
【地区】兰里Murrayville区
【类型】独立别墅
【风格】3层
【屋龄】17年
【房屋面积】3850平方尺
【土地面积】7815平方尺
【卧室】7
【卫生间】6(4全卫2半卫)
【地税】5798加元/2017年
本次上市的房屋是位于兰里 Murrayville 区宁静内街钥匙圈的三层独立屋,土地面积7815平方尺,房屋面积3850平方尺。三车库设计可供停放更多车辆,亦可作额外存储空间使用。
本房屋设计精巧实用,全屋自然光充足。位于主层的起居室及家庭房均为两层高天花,更显宽敞明亮。
位于主层的书房为您及家人的工作和学习提供便利。
主层卫生间。
宽大的美食厨房有大量壁橱提供充足的存储空间,云石台面、不锈钢电器都使下厨成为一种享受。
早餐区和正餐厅分隔合理,使用方便。
上层有四个卧室及三个卫生间,主卧带套内卫生间。
另有一次卧带一个单独的半卫。
地下室是一套政府批准的三居室独立出租单位。
后院小巧精致,且有相当一部分面积已经铺上地砖,为您省去打理后院的烦恼。高大树篱保障家人隐私。
潘德威 DAVID PAN : 2018-05-08
#1110
【房源推荐】西高贵林交通便利宁静社区内街独立屋
惊爆价: 1,499,000加元
OPEN HOUSE
5月12日/周六下午2:00-4:00点
845 Grover Avenue, Coquitlam, BC
【价格】
1,499,000加元
【地区】
西高贵林
【类型】
独立别墅
【风格】
2层
【屋龄】
37年
【房屋面积】
2540平方尺
【土地面积】
6069平方尺
【卧室】
4
【卫生间】
3
【地税】
4849加元/2017年
房屋介绍:
该物业坐落于西高桂林,交通非常便利,步行可达Burquitlam广场,天车长青线Burquiltam 站以及Mountain View Elementary小学和初中Banting Middle School。开车十分钟可达burnaby mountain 山顶和Barnet Marine park 海边沙滩。附近有IKEA,Walmart, Superstore以及Lougheed mall,让您即可享受都市的便利又可远离闹市的喧嚣。
此房位于优雅社区的安静内街,建于1981年,房屋面南背北,南向光线充足,北向可观山景。
房屋面积2540平方尺,占地6069平方尺。位于主层的下沉式客厅拥有设计感十足的斜顶天花。
2016年新装修的美食厨房现代感十足,并为您提供了大量储存空间, 云石台面及不锈钢电器更显端庄气质。
从宽敞明亮的餐厅可直达露台。
温馨惬意的家庭厅。
在家庭厅旁边新做出的影音室为全家人的休闲娱乐提供了便利。
主层的卫生间带淋浴房。
位于主层的书房可改造为一间卧室,格外适合有老人的家庭。
位于上层的主卧宽敞明亮、温馨舒适,从窗口可看到北边的美丽山景。
楼上另有三个卧室和一个全卫。
洗衣房。
朝南的露台改造成了一个面积达200平方尺的阳光房, 闲暇时邀请三五好友小聚,在这里晒晒太阳喝喝茶聊聊天,悠闲生活好不惬意。
业主近年来为房屋做了大量升级改造,包括2015年请专业公司给crawl space做了防潮/恒湿/自动感应处理,2016年做的厨房卫生间重新装修、电器全部更换、全屋新吊灯、新屋顶、新塑钢窗、一楼新换百叶窗、新建影音室、后院新建200尺露台及新树墙、新铺甬道、新装室外视频监控系统、二楼新建阳光房,2017年更换高效暖气炉和屋顶新加保温棉,2018年更换全部地毯。
潘德威 DAVID PAN : 2018-05-08
#1111
【房源推荐】白石豪华高层海景公寓
1404-1473 Johnston Road, White Rock, BC
【价格】 989,000加元
【地区】白石
【类型】钢筋水泥高层公寓
【风格】16层
【屋龄】9年
【房屋面积】1175平方尺
【卧室】2
【卫生间】2全卫
【地税】3281加元/2017年
房屋介绍:
本次上市的公寓是位于白石海边的高层豪华公寓 MIRAMA VILLAGE,由著名建商Bosa 于2009年建造。
本单位位于大厦的西北角,落地大窗,宽敞明亮,既可欣赏270度绝美海景,又可远眺夕阳西下。
屋内的高档厨房配备顶级电器、煤气炉头及云石台面。厨房可直通北侧露台。
本单位提供两个面积可观的卧室和两个全卫,主卧带有套内卫生间和步入式衣橱。两个卧室被客厅和厨房隔开,互不干扰。
冬有风暖送温暖,夏有空调吹来习习凉风,让您一年四季都感觉如春天般舒爽,另外客厅里还有一个壁炉为您的生活增添温馨情趣哦~
本公寓地理位置绝佳,位于白石镇中心,走路可达琳琅满目商店、各式口味餐馆、白石海滩及附近的公交站点。悠闲惬意,随时享受。
-
1525816682628.png
70 字节 · 查看: 0
潘德威 DAVID PAN : 2018-05-23
#1112
【新盘上市】Fleetwood Tynehead 宁静社区大地大房,不容错过!
16990 86A Avenue, Surrey, BC
【价格】 1,799,000加元
【地区】素里Fleetwood Tynehead
【类型】独立别墅
【风格】三层
【屋龄】15年
【房屋面积】6156平方尺
【土地面积】13982平方尺
【卧室】7
【卫生间】7(6全卫1半卫)
【地税】6863加元/2017年
专为客户量身打造的房屋,坐落于Fleetwood Tynehead宁静社区,占地面积达13982平方尺。后院高大的树篱为保护您的隐私、不受外界打扰提供了保障。院内安装有自动喷淋系统,为您减轻花园维护的工作量。
此房屋为开放设计,挑高天花,充足的光线和活动空间让您的生活倍感惬意。起居室和家庭房都有超高壁炉直达天花,显得大气十足。
房屋内建的吸尘系统为您的日常清理提供便利,免去使用手提吸尘器的麻烦。宽敞的厨房配有高级不锈钢电器,云石台面的厨房岛,还配有中式厨房,使下厨变为一种享受。
主层有一个带套内卫生间的卧室,楼上四个卧室,底层两个卧室。7个奢华的卫生间足以满足大家庭的需求。后院露台尤为适合邀请亲朋好友来烧烤小聚。
完全装修并带独立出入口的地下室除了两个卧室外还有一个影音娱乐室,可满足您的娱乐需求。
潘德威 DAVID PAN : 2018-05-29
#1113
【新盘上市】白石镇稀缺一英亩大地 殖民时期风格豪宅
17923 20 AVENUE, South Surry, BC
【价格】 3,399,000加元
【地区】南素里白石
【类型】独立别墅
【风格】2层
【屋龄】26年
【房屋面积】5135平方尺
【土地面积】43860平方尺
【卧室】5
【卫生间】6(4全卫2半卫)
【地税】7836加元/2017年
此次上市的豪宅坐落于白石镇 Hazelmere 的一英亩大地上,举步可达著名的Redwood公园。
稀有的主楼加两侧对称翼楼的设计使此宅充满了力量感,更彰显其独特的高贵气质。最受欢迎的南北朝向外加落地大窗极大程度地利用了自然光线。
主楼客厅、厨房、餐厅、书房、家庭房一应俱全。功能布局合理,现代轻奢装修风格,处处显现出低调、大气、雅致的气质。
全新装修的厨房配有高档品牌 Jenn-Air电器。从厨房及早餐区的宽敞大窗看出去,是一池碧波的私家泳池及精心打理的后院。
上层四间卧房带两个卫生间。
位于翼楼的独立起居室及卧房也为您的亲友到访提供了足够的私人空间。
另一侧翼楼上方的多功能室可做健身房或游戏室用。
精心打理的庭院及泳池更为此宅增添了几分奢华的气质,为您的家庭生活增添无穷乐趣。
三车库外加大量额外停车位。
过去两年里业主投入了极大的财力物力为房屋做了全面升级,现代轻奢风格的装修致力于居住体验的升级,令此宅焕发出新的活力。升级包括:吊灯全部更换,门窗全部更换,精工打造的实木地板,室内房间全部重新装修,卫生间配Hansgrohe 龙头及 Kohler 洁具,全新的美国Trane品牌高效暖气炉,全新的安防系统配备6HD高清监控摄像头,屋顶及外墙全部更换。
参天古木环绕,翠拢庭院深深,这样一座豪宅实属人人心仪的梦想家园!
潘德威 DAVID PAN : 2018-05-29
#1114
【周六OPEN HOUSE房源推荐】Fleetwood Tynehead 宁静社区大地大房,不容错过!
OPEN HOUSE 6月2日/周日下午2:00-4:00点
16990 86A Avenue, Surrey, BC
【价格】 1,799,000加元
【地区】素里Fleetwood Tynehead
【类型】独立别墅
【风格】三层
【屋龄】15年
【房屋面积】6156平方尺
【土地面积】13982平方尺
【卧室】7
【卫生间】7(6全卫1半卫)
【地税】6863加元/2017年
专为客户量身打造的房屋,坐落于Fleetwood Tynehead宁静社区,占地面积达13982平方尺。后院高大的树篱为保护您的隐私、不受外界打扰提供了保障。院内安装有自动喷淋系统,为您减轻花园维护的工作量。
此房屋为开放设计,挑高天花,充足的光线和活动空间让您的生活倍感惬意。起居室和家庭房都有超高壁炉直达天花,显得大气十足。
房屋内建的吸尘系统为您的日常清理提供便利,免去使用手提吸尘器的麻烦。宽敞的厨房配有高级不锈钢电器,云石台面的厨房岛,还配有中式厨房,使下厨变为一种享受。
主层有一个带套内卫生间的卧室,楼上四个卧室,底层两个卧室。7个奢华的卫生间足以满足大家庭的需求。后院露台尤为适合邀请亲朋好友来烧烤小聚。
完全装修并带独立出入口的地下室除了两个卧室外还有一个影音娱乐室,可满足您的娱乐需求。
潘德威 DAVID PAN : 2018-06-05
#1115
【房源推荐】降价啦!白石镇超高性价比地中海风格海景房!
超值惊喜价:1,499,000加元!!!
OPEN HOUSE 6月10日/周日下午2:00-4:00点
15910 Pacific Avenue, White Rock, BC
【价格】 1,499,000加元
【地区】白石
【类型】独立别墅
【风格】两层+地下室
【屋龄】15年
【房屋面积】3,884平方尺
【土地面积】4,118平方尺
【卧室】5
【卫生间】4
【地税】7,378加元/2017年
房屋介绍:
本房屋坐落于环境优美的白石地区,俯瞰绝美海景,距白石海滩咫尺之遥。
房屋面积3884平方尺,两层加独立出入地下室。内部装修为地中海风格,全屋实木地板。
宽敞的起居室及餐厅均位于顶层,一侧墙壁均为超大斜面玻璃窗,为房屋增添了浪漫的异域风情,将壮美海景尽收眼底。
美食厨房配有巨大的厨房岛台、云石台面、枫木橱柜、食品储藏室,齐备的设施使烹饪成为一种享受。
步出厨房即可到达露台,在清凉夏日一边欣赏海景一边与亲友烧烤小聚,享受惬意生活好滋味。
位于一层的主卧自带步入式衣橱,拥有主人专享的私人露台以及地中海风格的套内卫生间。另有两个明亮的次卧也位于本层。
底层是一套有两卧室带独立出入的套间可供出租。
屋主近年来对房屋做了大量更新,包括2014更换热水炉,2016年更换风暖锅炉,2018年新刷室内墙漆及更换全部地毯。此屋实属高性价比的梦想家园!
潘德威 DAVID PAN : 2018-06-05
#1116
OPEN HOUSE 6月9日/周六下午2:00-4:00点
21660 47A Avenue, Langley, BC
【价格】1,266,000加元
【地区】兰里Murrayville区
【类型】独立别墅
【风格】3层
【屋龄】17年
【房屋面积】3850平方尺
【土地面积】7815平方尺
【卧室】7
【卫生间】5(3全卫2半卫)
【地税】5798加元/2017年
本房屋是位于兰里 Murrayville 区宁静内街钥匙圈的三层独立屋,土地面积7815平方尺,房屋面积3850平方尺。三车库设计可供停放更多车辆,亦可作额外存储空间使用。
本房屋设计精巧实用,全屋自然光充足。位于主层的起居室及家庭房均为两层高天花,更显宽敞明亮,还可以看到Langley市区及远处的山景。
位于主层的书房为您及家人的工作和学习提供便利。
主层卫生间。
宽大的美食厨房有大量壁橱提供充足的存储空间,云石台面、不锈钢电器都使下厨成为一种享受。
早餐区和正餐厅分隔合理,使用方便。
上层有四个卧室及三个卫生间,主卧带套内卫生间。
另有一次卧带一个单独的半卫。
地下室是一套政府批准的三居室独立出租单位。
后院小巧精致,且有相当一部分面积已经铺上地砖,为您省去打理后院的烦恼。高大树篱保障家人隐私。
潘德威 DAVID PAN : 2018-06-21
#1117
【房源推荐】位于台湾村安静街角的万尺大地奢华豪宅
惊爆价:1,699,000加元!
OPEN HOUSE
6月23、24日/周六、日下午2:00-4:00点
17155 104A Avenue, FraserHeights, North Surrey, BC
【价格】 1,699,000加元
【地区】北素里台湾村
【类型】独立别墅
【风格】两层加地下室
【屋龄】7年
【房屋面积】4997平方尺
【土地面积】10025平方尺
【卧室】8
【卫生间】7(6全卫1半卫)
【地税】6869加元/2018年
OPEN HOUSE 6月9日/周六下午2:00-4:00点
21660 47A Avenue, Langley, BC
【价格】1,266,000加元
【地区】兰里Murrayville区
【类型】独立别墅
【风格】3层
【屋龄】17年
【房屋面积】3850平方尺
【土地面积】7815平方尺
【卧室】7
【卫生间】5(3全卫2半卫)
【地税】5798加元/2017年
本房屋是位于兰里 Murrayville 区宁静内街钥匙圈的三层独立屋,土地面积7815平方尺,房屋面积3850平方尺。三车库设计可供停放更多车辆,亦可作额外存储空间使用。
本房屋设计精巧实用,全屋自然光充足。位于主层的起居室及家庭房均为两层高天花,更显宽敞明亮,还可以看到Langley市区及远处的山景。
位于主层的书房为您及家人的工作和学习提供便利。
主层卫生间。
宽大的美食厨房有大量壁橱提供充足的存储空间,云石台面、不锈钢电器都使下厨成为一种享受。
早餐区和正餐厅分隔合理,使用方便。
上层有四个卧室及三个卫生间,主卧带套内卫生间。
另有一次卧带一个单独的半卫。
地下室是一套政府批准的三居室独立出租单位。
后院小巧精致,且有相当一部分面积已经铺上地砖,为您省去打理后院的烦恼。高大树篱保障家人隐私。
房屋介绍:
此宅位于北素里台湾村环境优美的安静钥匙圈内,后院方正,背靠绿化带,私密性极强。
此宅仅7年房龄,维护保养极好。主层开放设计,挑高天花,旋转楼梯更显奢华气派。
大量窗户的设计为此宅带来充足的自然光线,令人心旷神怡。客厅及家庭房均有壁炉设计,令您的居家生活更显温馨。家庭房墙壁建有内嵌式柜体,为您提供大量的陈列空间。
美食厨房配有巨大的厨房岛台和独立中式厨房,让您在烹饪美食的同时不受油烟困扰。浅色橱柜与深色云石台面相得益彰,典雅大方。高档不锈钢电器更为厨房增色不少。
主层为地暖加热,有一个带套内卫生间的卧室,尤为适合有老人的家庭。
位于主层的私人办公室为你在家工作提供便利条件。
楼上共有四个面积可观的卧室为您增添无限舒适度。主卧配有套内卫生间及步入式衣橱。
地下室完全装修,拥有两个独立出入的二卧室出租套间可供出租。后院有篱笆环绕,背靠绿化带,私密性极强。
此宅地理位置得天独厚,步行可达著名私校Pacific Academy, 10分钟车程可达 Guildford 商业中心,娱乐中心和大统华超市。
潘德威 DAVID PAN : 2018-06-21
#1118
【开盘在即】素里中心天车站亲民价 LINEA 即将火爆上市!
素里是卑诗省的第二大城市,坐落在菲沙河南岸。素里的交通非常便利,从北素里坐天车去温哥华只需四十分钟,南素里与美国也只隔着一条边境线。这个得天独厚的地理条件、迅速增长的人口以及城市基建的迅猛发展使这座新兴的城市越来越受到世人的瞩目。近年来素里市的新楼盘如雨后春笋般拔地而起,房地产调查机构Real Estate Investment Network已连续6年把Surrey评为卑诗省最值得投资城市的第一名!除此之外, 大温十年交通计划中,以Surrey Central为转换枢纽的轻轨线的落成,向东延伸至Guildford Exchange,向南抵达Newton,无疑将素里的便利程度直线升级,潜力更是随之爆表!
LINEA地处北素里中心绝佳黄金地段,104 街与133 街的交叉口,步行5分钟即达 Surrey Central天车站, 25分钟到达Metro town,40分钟即达Downtown市中心,自由穿梭大温各大城市。该天车站更是被列入升级计划,从建筑外型到容纳面积,进行全面提升!LINEA距离西蒙菲莎大学SFU分校举步之遥。除此以外, KPU昆特兰大学也已强势入驻素里,强大的师资力量和浓厚的学术氛围吸引大量学生争相报名,也备受国际留学生的关注。
LINEA由著名开发商Rize Alliance Properties开发,Rize拥有25年社区开发经验。此次推出的高达28层的高档公寓大厦共提供1,2及3卧室精品公寓以及大户型城市屋。每个单位都精心打造,为您营造出真正精致的生活空间,适应不同家庭的需要。室内8英尺高天花、中央空调、厨房云石台面,以及Blomberg、Midland和Fulgor等品牌电器。Linea 将是素里市中心最超值的住宅,售价从30万起!
这么好的价格必将引起新一轮的抢楼花高潮,还在等什么?赶紧联系德威地产预约登记吧!!!
楼盘名称: Linea
所在城市: 素里
开发集团: Rize
设计团队:IBI Group Architects(曾成功打造Metrotown人气楼盘Gold House)
楼盘地址: 13318 104Ave(靠近Surrey Centre)
大楼层数: 28层(236户)
大楼结构: 钢混结构
户型类别: 1房,2房,3房 和城市屋
预计建成:2021年
楼盘亮点:健身房、会客室、室外休闲区、顶层观景休闲室一应俱全,占地14,000平方尺的公共设施。
潘德威 DAVID PAN : 2018-06-21
#1119
【房源推荐】住在海边豪宅,天天散步海滩,孩子入读名校
新价格:1,999,000加元!!!
12348 21A Avenue, Crescent Beach, Surrey
【价格】1,999,000加元
【地区】南素里Ocean Park区
【类型】海边独立别墅
【风格】3层
【屋龄】10年
【房屋面积】5030平方尺
【土地面积】10280平方尺
【卧室】7
【卫生间】4.5
【地税】
【开盘在即】素里中心天车站亲民价 LINEA 即将火爆上市!
素里是卑诗省的第二大城市,坐落在菲沙河南岸。素里的交通非常便利,从北素里坐天车去温哥华只需四十分钟,南素里与美国也只隔着一条边境线。这个得天独厚的地理条件、迅速增长的人口以及城市基建的迅猛发展使这座新兴的城市越来越受到世人的瞩目。近年来素里市的新楼盘如雨后春笋般拔地而起,房地产调查机构Real Estate Investment Network已连续6年把Surrey评为卑诗省最值得投资城市的第一名!除此之外, 大温十年交通计划中,以Surrey Central为转换枢纽的轻轨线的落成,向东延伸至Guildford Exchange,向南抵达Newton,无疑将素里的便利程度直线升级,潜力更是随之爆表!
LINEA地处北素里中心绝佳黄金地段,104 街与133 街的交叉口,步行5分钟即达 Surrey Central天车站, 25分钟到达Metro town,40分钟即达Downtown市中心,自由穿梭大温各大城市。该天车站更是被列入升级计划,从建筑外型到容纳面积,进行全面提升!LINEA距离西蒙菲莎大学SFU分校举步之遥。除此以外, KPU昆特兰大学也已强势入驻素里,强大的师资力量和浓厚的学术氛围吸引大量学生争相报名,也备受国际留学生的关注。
LINEA由著名开发商Rize Alliance Properties开发,Rize拥有25年社区开发经验。此次推出的高达28层的高档公寓大厦共提供1,2及3卧室精品公寓以及大户型城市屋。每个单位都精心打造,为您营造出真正精致的生活空间,适应不同家庭的需要。室内8英尺高天花、中央空调、厨房云石台面,以及Blomberg、Midland和Fulgor等品牌电器。Linea 将是素里市中心最超值的住宅,售价从30万起!
这么好的价格必将引起新一轮的抢楼花高潮,还在等什么?赶紧联系德威地产预约登记吧!!!
楼盘名称: Linea
所在城市: 素里
开发集团: Rize
设计团队:IBI Group Architects(曾成功打造Metrotown人气楼盘Gold House)
楼盘地址: 13318 104Ave(靠近Surrey Centre)
大楼层数: 28层(236户)
大楼结构: 钢混结构
户型类别: 1房,2房,3房 和城市屋
预计建成:2021年
楼盘亮点:健身房、会客室、室外休闲区、顶层观景休闲室一应俱全,占地14,000平方尺的公共设施。
6804加元/2018年
房屋介绍:
本豪宅位于Ocean Park,cul-de-sac安静钥匙圈内,土地过万平方尺,房屋5000多平方尺,屋内六卧五卫共三层,带有全装修地下室,十年房龄保养如新。尊贵典雅、气度不凡。主层有温馨的家庭区域,明亮的书房和气派的客厅。
开放式厨房配以樱桃木厨柜、巨大岛台、全不锈钢顶级高档电器.
二层有四个宽敞的卧室,三个卫生间,主卧室可眺大海,宽敞的步入式衣帽间和豪华舒适的卫浴设备令您舒畅愉悦、放松身心。
实木地板、高效暖气炉、全屋空调、RINAI热水系统。地下室完全独立出入,有三个卧室及一全卫,方便亲朋留宿。并有超大家庭影音室、娱乐室,尽显奢华享受。双车库,另户外车道可停放至少四部车。绿树成荫的巨大私密后院,可举办烧烤派对的大露台!
周边环境:
此豪宅坐落于风光旖旎的海边,家门口有两条下海滩的步道:Christopherson Steps 和FunFun Park的1001 Steps。每天可到海边散步,享受风景如画的海边生活。学区好、环境美、治安好、高尙的社区。毗邻美加边境,有长达五公里的沙滩和温暖浅海。离Ocean ParkVillage 购物城近,有众多商店、 Safeway, 餐馆、银行、星巴克咖啡厅等。所属公校是Ocean Cliff小学和著名的Elgin Park Secondary,实为顶尖公校――居住于斯,夫复何求?
潘德威 DAVID PAN : 2018-07-24
#1120
【新盘上市】Cloverdale 一卧一卫一书房一年新公寓
本次上市的公寓位于素里中部Willowbrook 商场附近的Yale Bloc 四层高木质公寓中的三楼。
本单位面积为659平方尺,拥有一卧,一书房,一全卫。室内层高9尺,全屋高档装修,按客户喜好定制的颜色风格。
厨房配备不锈钢电器,易于清洁的石英台面。
卧室配备步入式衣橱,从衣橱直通卫生间的精巧设计为您的生活增添便利。
独立的书房亦可用作一个小卧室。
本单位带一个停车位及一个储藏间。地理位置非常方便,举步可达Willowbrook 购物中心、Super Store、Home Sense,格外适合小家庭及投资用。
潘德威 DAVID PAN : 2018-07-24
#1121
【新盘上市】素里 Fleetwood 区 6 年新超高性价比三层独立屋
本次上市的独立屋位于素里Fleetwood Tynehead区,是由著名建商Foxridge开发的仅6年新独立屋。房屋占地4174平方尺房屋面积3058平方尺。
本房保养如新,屋况极好。主层拥有客厅、家庭厅、厨房、餐厅和洗衣房。
宽敞的厨房配有不锈钢电器,大量壁橱的设计为您增添了储藏空间。
上层有三个面积可观的卧室及两个全卫。主卧朝东,宽敞明亮,拥有挑高天花及主人独享的露台,一个步入式衣橱及套内卫生间。
上层还有一个面积可观的开放空间,可用做家庭房,也可隔出一个独立房间做书房或者卧室用。
完全装修的地下室提供家庭娱乐室、一个卧室和一个全卫。
本房屋地理位置非常便利,紧靠素里高尔夫俱乐部,驾车一分钟可上 Fraser Haighway, 驾车7分钟可达Fleetwood Park 中学,非常适合成长型家庭。
潘德威 DAVID PAN : 2018-07-24
#1122
【新盘上市】台湾村中心安静内街南北向三层豪华独立屋
本次上市的独立屋位于北素里台湾村核心区域安静内街,南北朝向,格局方正,可观山景。房屋占地7373平方尺,后院朝北,房屋面积超过4700平方尺。
本房屋仅11年房龄,全实木地板,高档大理石地面,石材贴面外墙、高天花门厅、落地大窗及充满设计感的网格吊顶,处处体现出现代设计的风格。
主层拥有客厅、书房、家庭厅、餐厅、西式厨房和独立中厨。设计感十足的双侧楼梯为此房屋的一大亮点。
宽敞的厨房大量壁橱的设计为您增添了储藏空间,高档不锈钢电器及云石台面,西式厨房和独立中厨满足多种烹饪方式的需求。
上层有四个面积可观的卧室及三个全卫。从主卧大窗看出去将北岸绝美山景尽收眼底。
完全装修并有两个独立出入的地下室拥有一套两卧室的出租套间及一个一卧室套间可供业主自用。
后院方正,面积巨大的露台上方有透明天棚帮您遮风避雨,后院小菜地更为您生活增添田园情调。
本房屋地理位置非常优越,步行可达本学区公校Erma Stephenson小学及FraserHeights中学,驾车五分钟可达著名私校Pacific Academy 、Guildford mall、图书馆、娱乐活动中心。实属令人心动的梦想家园。
潘德威 DAVID PAN : 2018-07-24
#1123
【新盘上市】Fleetwood Tynehead 区罕见两层宽敞明亮双拼屋
本次上市的房屋为罕见的两层宽敞明亮双拼屋,由著名建商 Polygon 开发的Shelborne Lane,位于 Fleetwood Tynehead 区的低密度高尚社区,环境非常优美。
本双拼屋位于社区内的最佳位置,朝向为最受欢迎的南北朝向,屋内为开放设计,挑高天花,三面有窗,充足的光线和活动空间让您的生活倍感惬意。宽大的后院为您的家庭生活增添情趣。
主层有宽敞的起居室、功能实用的厨房及餐厅。
厨房餐厅自成一体,与客厅隔开。
此屋的一大亮点是带全卫的主卧位于主层,尤为适合有老人的家庭。
上层有两个卧室一个全卫。
上层还有一个面积可观且带天窗的开放式空间,您可尽情发挥您的想象力将其改造为第四个卧室、儿童房、书房或者游乐室用。
类似独立屋车库的并排双车库设计为您提供更宽敞空间,车辆出入更方便。小区访客车位就在旁边,为您增添更多便利。
社区周边配套齐全,生活便捷,地理位置非常方便,靠近公交站点,娱乐活动中心,高尔夫球场,商场以及图书馆。步行可达 Fleetwood Park 中学和 Walnut road 小学。未来天车规划经过附近的Fleetwood Town Centre,升值潜力巨大。
潘德威 DAVID PAN : 2018-07-25
#1124
【德威地产】贷款新政解读 房市前瞻分析专题讲座
应广大新老客户的要求,BMO银行贷款专家将携手德威地产团队为您带来一场免费的专题讲座,展望大温房地产走势,研读贷款新政,分析投资机会,解析海外买家税,了解商业地产贷款申请流程......
时间:7月26日本周四晚6:30
地点:台湾村社区活动中心3号房间
报名方式:请致电德威地产 778-776-1866
BMO 贷款专家 Susie Sun & David Peng 和德威地产团队与您不见不散~
【新盘上市】Fleetwood Tynehead 区罕见两层宽敞明亮双拼屋
本次上市的房屋为罕见的两层宽敞明亮双拼屋,由著名建商 Polygon 开发的Shelborne Lane,位于 Fleetwood Tynehead 区的低密度高尚社区,环境非常优美。
本双拼屋位于社区内的最佳位置,朝向为最受欢迎的南北朝向,屋内为开放设计,挑高天花,三面有窗,充足的光线和活动空间让您的生活倍感惬意。宽大的后院为您的家庭生活增添情趣。
主层有宽敞的起居室、功能实用的厨房及餐厅。
厨房餐厅自成一体,与客厅隔开。
此屋的一大亮点是带全卫的主卧位于主层,尤为适合有老人的家庭。
上层有两个卧室一个全卫。
上层还有一个面积可观且带天窗的开放式空间,您可尽情发挥您的想象力将其改造为第四个卧室、儿童房、书房或者游乐室用。
类似独立屋车库的并排双车库设计为您提供更宽敞空间,车辆出入更方便。小区访客车位就在旁边,为您增添更多便利。
社区周边配套齐全,生活便捷,地理位置非常方便,靠近公交站点,娱乐活动中心,高尔夫球场,商场以及图书馆。步行可达 Fleetwood Park 中学和 Walnut road 小学。未来天车规划经过附近的Fleetwood Town Centre,升值潜力巨大。
Coco0825 : 2019-02-18
#1125
Coco0825 : 2019-02-19
#1126
潘德威 DAVID PAN : 2019-04-12
#1127
潘德威 DAVID PAN : 2019-04-12
#1128
潘德威 DAVID PAN : 2019-05-28
#1129
目前是换房的好时机!!!
大家都知道,大温地区房价低迷了好长一段时间了,那么,现在是令人恐慌的时候了吗?地产价格一直在经历上上下下的周期波动。对于卖小房换大房的人来说,他们卖在一个较低的市场,但同样他们也买在这个较低的市场。
“换房:低卖也能低买,不用担心”。
相对在买大房时,买进较低价格时赚到的价差绝对超过卖小房的损失,趁着以小换大让自己的资产增值,
“在低迷市场,更加利于以小换大”。
近期成交了好几个换房的案例,都是以小换大的单子,客户非常满意。在此分享一下具体信息:
1.老客户Richard在2015年买了个两层两千多呎的独立屋,当时买入价七十七万,住了几年事业顺风顺水。他是福特汽车的金牌经销商(604 500 2933),大家要买福特车(福特皮卡打猎特别牛!)一定要找他,价优服务好啊!今年他告诉我,家里人丁兴旺不够住了,想要换一个地大过万呎、房屋五千呎的大房子,希望能速战速决。我们定好了订价策略,清洁、布置、美化、密集式开放,在客户外出度假时,开了一个OPEN HOUSE就以117万在几天内售出!高出政府估价!客户度假归来一下飞机就开始看房着手买。由于目前的贷款政策和政府打压,导致市场上大房子积压较多,但是卖家心态各异,有的不肯认清现实坚守高价,有的抱着随行就市的态度可以讨价还价。终于,几次出手、几经拉锯,以171万买到了符合RICHARD条件的大房。更加有趣的是,这个房子的卖方是2015年以141万买入的,今年以171万卖了,赚的是30万。而我们的客户是2015年以77万买入的,今年以117万卖了,赚的是40万。我们客户在
2019年以差价54万就完成了以小换大(土地和房屋面积翻了番!),而如果是在
2015年的时候,客户要以差价64万才可以完成这个相同的以小换大!这个销售案例,完美地诠译了
“在低迷市场,更加利于以小换大”!
2.老客户Ray在2011年买了个钢筋混凝土的高层一卧公寓,当时买入价二十三万。去年有了换联排别墅的想法。我们分析后定下了先卖后买的策略,将公寓挂牌,在市场低迷的情况下,挂了好几个月,并且向下调整了价格,终于以三十九万卖出。在合同签订后有两个月的交房期,我们立即着手购买,在市场上找到了一个非常合适的,四十九万买入。有趣的是,这个联排别墅也价格向下调整过,与我们公寓的调整幅度相同,再一次证明了
“换房:低卖也能低买,不用担心”。
差价十万元换了个全新装修过、比原来公寓大了一千多呎的两层带花园的联排别墅。交房的安排:公寓先过户,拿到钱立即交给联排别墅的卖方,第二天交公寓,同时立即搬入新房,完美衔接。希望Ray在此安居乐业、事事顺利。
在现在的市场上,聪明如您,注意维持自身的贷款能力,与专业可信的地产从业人员、金融机构保持及时沟通,获取第一手的真实资料,您一定会做出自己明智的决定,藉由房地产来创造财富!
另外还有几个有趣的成交案例,充满正能量,在此先按下不表,且听下回分解。
shanshan904998999 : 2021-05-09
#1130