大温哥华地区、菲沙河谷地区宜居好地方、好学区！！！

[潘德威 DAVID PAN]

回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……

楼主：在RICHMOND三号路上班，有时晚上有加班。若在SOUTH SURREY买房，路上需要多久？

路上正常不堵车的情况下，单程需要约30分钟，供参考。如有别的问题，请联系我。谢谢！

 

[Lostinvancouver]

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路过!

 

[yamiyami]

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南素里，好是好，可我每次从那里出来回richmond，下午三四点钟就开始堵车，很郁闷，如果到了五点钟，回程也是一路龟速。

 

[悠悠学习]

回复: 素里台湾村FRASER HEIGHTS介绍进行中...

1请问您11188 157A ST属于什么区呢？这个房子怎样？期待你的回答，谢谢！

UPLAND/ Destiny Ridge/Parkview Estate

[FONT=宋体]之所以有三个名字[/FONT], [FONT=宋体]是因为发展商当年销售时曾用过这三个名字[/FONT],[FONT=宋体]十几年过去[/FONT], [FONT=宋体]现在好像没人说得出哪个小区是[/FONT]UPLAND,[FONT=宋体]哪个小区是[/FONT]DESTINY ESTATE, [FONT=宋体]所以[/FONT],[FONT=宋体]本地居民统称之为[/FONT]UPLAND,[FONT=宋体]但这个名称也在快速遗忘中[/FONT]


[FONT=宋体]不像许多别的小区[/FONT], [FONT=宋体]尽管没有小区园子围墙圈住[/FONT],[FONT=宋体]还毕竟有个牌子竖在那儿[/FONT],[FONT=宋体]上书"[/FONT]FRASER GLEN”[FONT=宋体]云云[/FONT], [FONT=宋体]这儿没有任何标志[/FONT]


[FONT=宋体]这个区位于[/FONT]160[FONT=宋体]到[/FONT]164, 110[FONT=宋体]到[/FONT]112[FONT=宋体]之间,[/FONT][FONT=宋体]连结着[/FONT]NORTH POINTE/PINERIDGE[FONT=宋体]和上文提到的最昂贵的豪宅区:[/FONT]FRASER RIDGE PROPERTIES.


[FONT=宋体]房屋正好也是介于[/FONT]NORTH POINTE[FONT=宋体]的小资与[/FONT]FRASER RIDGE[FONT=宋体]的大富大贵之间的新贵。[/FONT]


[FONT=宋体]房屋基本上是两层带地下室,[/FONT][FONT=宋体]外墙一般有贴石[/FONT][FONT=宋体]房顶也一般是[/FONT]CONCRETE TILE[FONT=宋体]的[/FONT],[FONT=宋体]不用担心换屋顶的问题[/FONT]. [FONT=宋体]房屋外观看上去比较现代比较新，房屋面积一般是[/FONT]3800[FONT=宋体]尺，地大六七千尺，房龄十几年到几年都有，房价七八十万到九十万.有些房子可以有VIEW,可看到FRASER RIVER和BAKER MOUNTAIN,即有河景又有雪山景,当然,比不上FRASER RIDGE的一线风景啦[/FONT]

[FONT=宋体]学区是[/FONT]ERMA[FONT=宋体]小学和[/FONT]FRASER HEIGHTS[FONT=宋体]中学，都是好学校，孩子们上学步行在十五分钟以内[/FONT]

 

[拔牙]

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UBC校区内是个生活便利的社区,凡是小区该有的,校内都有. PLAYGROUND也有, 只是可能达不到您要求的标准,都是比较小型的;

UBC和POINT GREY的HOUSE经过几年的热烈追捧, 现在价位处于较高的水平, 如果是投资为目的,建议寻找价格洼地较为安全。如果是自住，而且会居住较长时间，可以考虑，房子在长期内仍是保值增值的好手段。

谢谢，shaughnessy的房子现在值得买吗？

 

[clipper]

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我看到在素里有一些只有几万元的house，大多是30多年的房龄，有点像我们的简易房，80平左右，但看室内还不错。大多在king george附近，有的在160th street。请问这样的房子为何这么便宜，能居住吗？
我和老公下月就去了，他不想贷款给自己压力，可是我们又没有多少银子，还有孩子要上中学，请问能有多少价位的房子可供选择？当然越低越好 汗~~

 

[南通瓦当]

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老潘啊，邮件发了一次怎么就不发了啊？期待您持续的房源信息呢。严重感谢！

 

[evansjia]

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你好，David. 我们准备9月份过来长登，有一个才出生的小孩。比较看好南素里/白石这里的Elgin学区，想请你帮忙物色合适的独立屋，大概的要求是：
1. 预算大约70-80万；
2. 面积不用太大，3个卧室（主人、小孩，和以后父母过来），2个以上卫生间，2000平尺左右即可；
3. 因为我们没有太多经验打理大草坪，地不要太大；
4. 房龄不要太老；

此外有几个问题想咨询下的：
1. Morgan学区的居民是不是主要以华人移民为主？大概是怎样的比例？（我i担心华人太多，考虑Elgin就是这个原因）
2. Elgin学区的幼儿playground多不多的？我们希望小孩不是整天在家玩，能有更多的机会和其他小孩一起互动的
3. Elgin这里的家庭医生、儿科医生好找不？我知道有些地方很难找的

先谢谢了！

 

[Dasey01]

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楼主有好的TOWNHOUSE介绍吗？

 

[gracelulu]

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最近在看 guildford区的TH, 一个叫blue tree, 一个叫 guildford green 楼主觉得这两个盘怎么样, 在richmond 上班会不会太远了, 如果买在south surrey会不会好一点, 楼主有没有好的th推荐,我们还没有自己的经济, 先谢谢楼主

 

[潘德威 DAVID PAN]

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南素里，好是好，可我每次从那里出来回richmond，下午三四点钟就开始堵车，很郁闷，如果到了五点钟，回程也是一路龟速。

建议您下次试一试走91号高速，会快些的。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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谢谢，shaughnessy的房子现在值得买吗？

温市著名的老布尔乔亚区！无论地理位置、社区都是一流的。如果您对UBC附近的豪宅感兴趣，让我自荐一下本人独家代理的这个房子：

V955308-- 4207 DONCASTER WY，位于PACIFIC SPIRIT公园和著名私校St Georges旁，所属公校是名列三甲的Lord Byng 中学，地理位置与UBC一箭之距而己，布局设计非常好，有泳池、后花园和大露台，位于安静的CUL-DEC-SAC（钥匙圈）内。

如果有兴趣，请联系我，谢谢。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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我看到在素里有一些只有几万元的house，大多是30多年的房龄，有点像我们的简易房，80平左右，但看室内还不错。大多在king george附近，有的在160th street。请问这样的房子为何这么便宜，能居住吗？
我和老公下月就去了，他不想贷款给自己压力，可是我们又没有多少银子，还有孩子要上中学，请问能有多少价位的房子可供选择？当然越低越好 汗~~

这些房子叫做MOBILE HOME，价格里是不包土地的，每个月要交地租，三十几年的活动房屋，没有土地的，当然便宜了！这种房子没有升值的可能，连保值也难，住几年后要卖也难脱手。

我建议您还是买一个CONDO吧，在SURREY有不少旧一点的CONDO只要十几万。或者，在好的中学学区租房子，也是不错的选择。我有个客户八月底开始，在FRASER HEIGHTS好学区有个套间要出租，您到时过来时可以看一看，可以联系我，谢谢。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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老潘啊，邮件发了一次怎么就不发了啊？期待您持续的房源信息呢。严重感谢！

过去几周异常忙碌, 未能经常上来看帖, 抱歉迟复！请查看邮件。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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你好，David. 我们准备9月份过来长登，有一个才出生的小孩。比较看好南素里/白石这里的Elgin学区，想请你帮忙物色合适的独立屋，大概的要求是：
1. 预算大约70-80万；
2. 面积不用太大，3个卧室（主人、小孩，和以后父母过来），2个以上卫生间，2000平尺左右即可；
3. 因为我们没有太多经验打理大草坪，地不要太大；
4. 房龄不要太老；

此外有几个问题想咨询下的：
1. Morgan学区的居民是不是主要以华人移民为主？大概是怎样的比例？（我i担心华人太多，考虑Elgin就是这个原因）
2. Elgin学区的幼儿playground多不多的？我们希望小孩不是整天在家玩，能有更多的机会和其他小孩一起互动的
3. Elgin这里的家庭医生、儿科医生好找不？我知道有些地方很难找的

先谢谢了！

过去几周非常忙, 没有看帖, 迟复见谅! 请您留个联系方式给我，好吗？如果不方便写在帖子里，请悄悄话传送，我一定回复，谢谢！

 

[潘德威 DAVID PAN]

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楼主有好的TOWNHOUSE介绍吗？

您想了解哪个区域的？新建的还是已有的？SURREY的TOWNHOUSE非常多。

 

[潘德威 DAVID PAN]

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最近在看 guildford区的TH, 一个叫blue tree, 一个叫 guildford green 楼主觉得这两个盘怎么样, 在richmond 上班会不会太远了, 如果买在south surrey会不会好一点, 楼主有没有好的th推荐,我们还没有自己的经济, 先谢谢楼主

请您直接联系我好吗？778-869-2933。如果您也考虑非全新的房子，GUILDFORD区有些几年房龄的TOWNHOUSE不错的。

在RICHMOND上班，SOUTH SURREY是更便利一些，但房价也贵了10-20%。

希望可以和您沟通一下，了解您的需求才好给出建议。

 

[lynnbc]

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打算个买一个townhouse ,希望可以得到指导 。

 

[lynnbc]

回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……

你觉得购买那些有年龄限制的townhouse有投资价值吗？

 

[潘德威 DAVID PAN]

回复: 南北SURREY和大温好区介绍进行中 ……

你觉得购买那些有年龄限制的townhouse有投资价值吗？

谢谢您的信任，请留一个联系方式（最好是电话），如果不方便写帖子里请悄悄话回复，谢谢！

有年龄限制的房子适于自住，更安静，相对来说居住者的年龄类似，和邻居相处更容易。投资的话，其升值速度比没有年龄限制的房子要低，用于出租的话也不合适，因为有年龄限制的房子一般不允许出租或对出租进行限制。如果纯属投资要谨慎。